第4讲 装饰装修工程施工图预算的编制
- 格式:ppt
- 大小:171.50 KB
- 文档页数:29
建筑装饰工程施工图预算编制1. 引言建筑装饰工程施工图预算编制是一个至关重要的环节,它对于工程的顺利进行具有重要的保障作用。
本文将详细介绍建筑装饰工程施工图预算编制的步骤、注意事项以及常用的预算编制软件。
2. 施工图预算编制步骤2.1 收集施工图资料在进行施工图预算编制之前,首先需要收集施工图资料。
这些资料包括施工图纸、项目规划、设计方案等。
通过收集施工图资料,可以了解工程的具体要求和设计方案,为后续的预算编制提供可靠的基础数据。
2.2 量取工程量量取工程量是施工图预算编制的关键步骤。
在量取工程量时,应根据施工图纸上的设计要求和要施工的部位进行精确测量。
常用的量取工具包括测量尺、测量仪器等。
在量取工程量时,应尽量细致地考虑各项工程的具体要求,以确保预算的准确性。
2.3 编制预算清单在量取工程量之后,需要对各项工程进行分类编制预算清单。
预算清单应包括工程名称、工程量、单价、合计等内容。
预算清单的编制应参照相关标准和规范,严格按照工程量进行合理划分,以确保预算的准确性和合理性。
2.4 计算工程费用在编制预算清单之后,需要根据清单中的工程量和单价计算工程费用。
这一步骤可以通过手工计算或使用专业的预算软件完成。
在计算工程费用时,需要考虑各项费用因素,如材料费、人工费、设备费等,以确保预算的全面性和准确性。
2.5 评审和审查完成预算编制之后,需要进行评审和审查。
评审和审查应由专业人员进行,以确保预算的合理性和可行性。
评审和审查的内容包括预算清单的完整性、准确性以及费用的合理性等方面。
2.6 编制预算报告最后一步是编制预算报告。
预算报告应包括预算清单、费用计算表和评审意见等内容,并进行详细解释说明。
预算报告将作为后续工程的参考依据,也可用于申请资金、审批等环节。
3. 注意事项3.1 准确收集施工图资料准确收集施工图资料是预算编制的前提条件。
应根据施工图纸的要求和设计方案,确保收集到全面、准确的施工图资料。
3.2 细致量取工程量细致量取工程量是保证预算准确性的关键。
建筑装饰装修工程施工图预算的编制一、装饰装修工程预算的概念装饰工程预算,就是指在执行基本建设程序过程小、根据不问设计阶段的装饰装修工程设计文件的内容和国家规定的装饰装修工程定额,各项按们的取货率标准及装饰装修材料预算价格等资料,预先计算和确定每项新建成改建装饰装修工程所需要的全部投资额的经济文件。
建筑装饰续修上程按不问的建设阶段和不同的作用,编制设计概算、施丁图预算(预算造价)、施丁预算和丁程决(结)算。
在实际工作中,人们常将装饰装修工程设计概算和施厂图预算统称为建筑装饰桨修工程预算或装饰装修工程概顶算。
装饰装修丁程预算上要研究装饰装修工程施工生产和消耗之间的定量关系;即从研究完成一定装仰装修钽电容程任务的施工消耗数量的规律着手,合理地确定单位装饰装修工程产品的计划价格,并在此基础N口强装饰装修企业管理和经济核算.把装饰装修工程施工过程中投入的人力、物力和财力,科学、合迎地组织起来,在确保安个施工的前提下,以最少的人力、物JJ和财力消耗、生产:山数量更多、质量更好的装饰装修产品。
按照基本建设阶段和编制依据的不同,装饰装修工程投资文件可分为工程估算、设计概算、施上图预算、施工预算和竣1:决算等万种形式。
二、工程估算根据设计任务[5规定的丁程规模,依照概算指标历确定的上程投资额、上要材料总数等经济指标,称为上程估算。
它是设计或计划任务书的主要内容之一,也是审批项日成立项的上要依据之一。
设计概算及其作用1.设计概算(或预算造价)设计概算是指在初步设为或扩人初步设计阶段,出设zf单位根据丁程的初步设lr图纸、概算定额或概算指标、各项费用取费标准,概略地计算和确定装饰工程全部建设费用的经济文件。
设计概算是控制工程建设投资、编制工程计划的依据.也是确定工程最高投资限额和分期拨款的依据。
设计概算文件应包括建设项目总概算、单位工程概算以及其他工程费用概算位在报送设计图纸的同时,还耍报送相应种类的设计概算。
2.设计概算的作用①设计概算是国家确定和控制装饰装修工程基本建设投资的依据。
建筑装饰工程施工图预算的编制引言建筑装饰工程施工图预算是在施工过程中,根据施工图纸进行的成本估算和预测工作。
它是工程施工的基础,为项目的顺利进行和控制成本起着重要的作用。
本文将介绍建筑装饰工程施工图预算的编制过程和方法,以及一些常用的预算软件和工具。
一、施工图纸与预算编制的关系施工图纸是工程项目的设计方案最终成果,它包括建筑图纸、结构图纸和装饰图纸等。
在施工图纸中,包含了具体的工程量、工程材料和工程设备等信息,是进行工程预算的基础。
预算编制是根据施工图纸对工程造价进行预估和核算的过程。
通过对施工图纸进行仔细的分析和量取工作,可以确定工程的材料、设备和人工等成本,并制定详细的项目预算。
因此,施工图纸与预算编制密切相关,只有对施工图纸进行准确的测量和理解,才能编制出符合实际情况的预算。
二、建筑装饰工程施工图预算的编制流程1. 施工图纸审核与验证在开始进行预算编制之前,首先需要对施工图纸进行审核和验证。
这一步是为了确保施工图纸的准确性和完整性。
在审核过程中,可以与设计团队进行沟通,解决可能存在的问题和疑虑。
2. 工程量的测算与校核在进行工程量的测算时,需要对施工图纸中每个部位的尺寸、面积、长度等进行仔细的测量和计算。
同时,还需要根据实际情况进行校核,确保测算结果的准确性。
常用的工程量测算方法包括直接测量法、曲面投影法和面积法等。
根据工程的不同特点和需求,选择合适的测量方法。
3. 材料清单的编制根据施工图纸和工程量测算结果,可以编制材料清单。
材料清单包括施工所需的各种材料及其数量、规格、型号和单价等信息。
材料清单的编制需要根据实际市场价格进行参考和核算。
4. 人工费用的计算在预算编制中,还需要计算施工过程中的人工费用。
人工费用的计算主要包括施工人员的工资、社保和公积金等。
根据施工图纸中所需的施工工序和工作量,可以估计出所需的人工费用。
5. 设备费用的估算在一些特殊的装饰工程中,可能需要使用一些特殊的设备和工具。
装饰单位工程施工图预算的编制方法摘要:根据我国装饰工程在设计、施工、施工承包等方面的现状、特点和发展前景,结合我国现阶段工程造价管理体制和相关政策、法令、法规等,提出可能较好地适应现实需要的装饰工程施工图预算的编制方法。
关键词:单位工程;施工图预算;单价法;实物法根据装饰工程的特点和我国现行造价管理体制,宜综合采用单价法、实物法以至适用我国政策法令的一些国际工程造价计算方法来编制装饰工程施工图预算。
这种混合编制方法在形式上采纳国际工程的单价编制方法,必须依照工程项目的设计、施工具体情况,以遵守国家和地区的政策法令为前提,实事求是地计取工程各项费用。
基本规则如下述。
一单价法和实物法1.目前,单位工程施工图预算的编制方法有两种,即单价法和实物法。
从造价管理角度看,两种方法的适用范围既受现阶段经济体制和管理体制的约束,必然也受我国社会主义市场经济建设发展变化的影响。
具体说,单价法因采用地区统一单价,具有相对的稳定性,较多体现静态管理。
而实物法采用当时当地市场价,其预算单价依市场行情而变化,较多体现动态管理。
当然,两种方法的基本计价依据即预算定额消耗量,均应执行法定标准限额,对造价构成各个组成部分的内容和计算方法也有一致的规定。
但两种方法仍有一个重要的区别,即实物法的费率也可以按市场供求情况随行就市,浮动取定。
这意味着凡以费率计算的费用,如间接费、计划利润等,在市场竞争激烈或市场价格升降幅度较大的条件下,以及在项目情况复杂条件下,可以采用实物法予以酌情按实计取,使造价更贴近实际。
而单价法则不允许变动费率,在一些特定条件下,计算出的造价不尽合理。
2 与国际惯例的比较国外工程或国际工程的造价,特别是标价和合同价的计算,通常采用与实物法相似的编制方法。
在国外,除政府投资项目外,政府对工程造价的管理一般不加干预,主要是进行政策引导和信息指导,由市场经济规律调节,体现政府对造价的宏观管理和间接调控。
国外工程和国际工程承包合同大多采用所谓的单价合同也贯穿了市场经济原则,其分项单价由投标企业在招标文件的工程量清单上自行填写,是决定投资报价的重要因素。