小区物业服务合同协议书6篇

物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（业主或使用人）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方提供的物业管理服务，以及乙方在物业管理区域内的权利与义务。

本协议适用于位于____________（地址）的物业管理项目。

二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2. 物业服务内容：（1）公共区域清洁：保持小区内道路、广场、楼道等公共区域的清洁卫生。

（2）绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护，保持四季常绿。

（3）保安服务：确保小区内的安全，实行24小时保安值班制度。

（4）设备设施维护：对小区内的公共设施、设备进行定期维护，确保其正常运行。

（5）其他服务：包括但不限于车辆管理、代收邮件等。

三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务。

（2）对小区的公共设施、设备进行管理和维护。

（3）对违反小区管理规定的行为进行制止和报告。

（4）接受乙方提出的合理化建议，不断改进服务质量。

2. 乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定享受物业管理服务。

（2）遵守小区的管理规定，不得从事违法、违规活动。

（3）对甲方的物业管理服务工作进行监督，提出合理化建议。

（4）按时足额缴纳物业管理费用。

四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：乙方应按照所拥有物业的类型、面积等因素，按时足额缴纳物业管理费用。

2. 支付方式：乙方应于每月的________日前将本月物业管理费用支付至甲方指定账户。

3. 违约责任：若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取逾期违约金。

五、协议期限及终止方式1. 协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

小区物业合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（业主委员会）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围甲方同意对乙方所在小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：根据乙方所在小区的具体情况，经双方协商确定，物业服务费标准为每月每平方米____元人民币。

2. 支付方式：乙方应按照约定支付物业服务费。

支付方式采用预付方式，每季度支付一次。

甲方需提供合法的税务发票。

四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关法规和标准提供服务，确保服务质量。

2. 甲方应制定并执行严格的服务标准和服务流程，确保服务质量稳定可靠。

3. 甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。

4. 如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改。

五、物业的维修与保养1. 甲方应对小区内的公共设施进行定期检查和维修，确保正常运行。

2. 乙方应向甲方报告物业损坏情况，甲方应在接到报告后及时进行处理。

3. 对于重大设备设施的维修和更新，双方应共同协商确定。

六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2. 乙方未按约定支付物业服务费，经催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。

2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。

二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。

2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。

2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。

4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。

五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。

2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。

3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。

5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。

六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

物业服务合同范本6篇篇1物业服务合同范本甲方（出租方）：甲方名称（或个人姓名）地址：甲方地址电话：甲方电话传真：甲方传真邮箱：甲方邮箱乙方（承租方）：乙方名称（或个人姓名）地址：乙方地址电话：乙方电话传真：乙方传真邮箱：乙方邮箱鉴于甲方拥有某物业的使用权，并有出租之意愿，乙方愿意承租该物业并接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，就具体事宜达成如下合同：第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于（具体地址）的某物业出租给乙方，供其使用。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。

期满后若需继续租赁需双方另行协商并签订新的合同。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照合同约定，每（月/季/年）支付给甲方租金。

租金总额为（具体金额）。

3.2 租金支付方式：（选择一）（1）银行汇款至甲方指定账号（2）现金支付（3）其他方式3.3 租金支付日期为每月的（具体日期），若逾期支付需承担滞纳金。

第四条物业服务内容及费用4.1 甲方提供的物业服务包括但不限于：保安、保洁、绿化养护等。

4.2 物业管理费用为（具体金额），由乙方每（月/季/年）支付给甲方。

4.3 物业服务费用支付方式同租金支付方式。

第五条物业使用规定5.1 乙方对租赁物业的使用应符合所在国家或地区的法律法规，不得从事违法、违规行为。

5.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得对物业进行损坏。

5.3 若因乙方违反物业使用规定导致的损失由乙方承担。

第六条违约责任6.1 若一方未按时支付租金或物业服务费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。

6.2 若一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除7.1 合同期满即自动解除，双方达成一致意见可提前终止合同。

7.2 若一方发生严重违约行为，对方有权解除本合同。

第八条争议解决8.1 本合同的解释和执行以所在国家或地区的法律为准则。

8.2 若双方在合同履行中发生争议，应友好协商解决，协商不成可依法调解或通过诉讼解决。

小区物业服务合同范本6篇篇1甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务事项1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境保洁服务、公共秩序维护服务等。

2. 物业服务区域：本小区物业服务区域东至________，南至________，西至________，北至________。

二、服务期限本物业服务合同的期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

物业服务费用标准根据小区的具体情况和甲乙双方协商确定。

2. 乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的物业服务费用。

四、服务质量1. 甲方应按照约定的服务质量标准提供物业服务。

2. 乙方对甲方的服务质量享有监督权，对甲方的服务质量不足部分，乙方有权提出整改意见。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照约定提供物业服务；（2）收取物业服务费用；（3）对小区公共设施进行管理和养护；（4）对小区公共秩序进行维护；（5）其他约定权利义务。

2. 乙方的权利义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）监督甲方的服务质量；（3）提出合理的物业服务和改进意见；（4）遵守小区管理规定；（5）其他约定权利义务。

六、违约责任1. 甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担违约责任。

2. 乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除1. 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同。

小区物业服务管理合同6篇篇1甲方（委托人）：________（小区业主委员会）乙方（受托人）：________（物业服务公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业服务管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的及服务范围1. 本合同涉及甲方小区的具体地址：________。

2. 乙方提供的服务范围包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。

物业服务费标准按照小区内房屋的面积计算，具体标准如下：住宅每平方米每月____元，商铺每平方米每月____元。

2. 物业服务费按月结算，甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费。

3. 乙方在收到物业服务费后，应当向甲方提供正规的发票。

四、服务内容及标准1. 绿化养护：乙方应确保小区内的绿化植物得到适时的养护和修剪，保证绿化区域的整洁美观。

2. 保洁服务：乙方应提供日常的清洁服务，包括但不限于楼道、道路、公共场所的清洁和垃圾处理。

3. 安保服务：乙方应确保小区的安全，配备专业的安保人员，进行巡逻和监控，保证小区的公共秩序。

4. 公共设施维护：乙方应对小区的公共设施进行日常的维护和保养，确保公共设施的正常运行。

5. 其他服务：乙方应当根据甲方的需求，提供其他合理的物业服务。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务，对乙方的服务质量提出合理的意见和建议。

2. 乙方有义务按照本合同的约定提供优质的物业服务，确保小区的正常运行。

3. 甲乙双方应共同协作，处理小区内的突发事件和重大问题。

4. 乙方应遵守中国的法律法规，按照相关规定进行物业服务。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本合同的约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

小区物业服务合同范本6篇篇1小区物业服务合同范本甲方（物业服务提供方）：_____________乙方（业主）：_____________为了规范小区物业服务管理，维护小区环境秩序，保障业主权益，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成以下协议，供备案和遵守。

第一条：服务内容1. 甲方应对小区的公共设施（如道路、绿化、停车场、电梯、门禁等）进行维护和管理，确保其正常运转。

2. 甲方应对小区公共区域进行清洁卫生管理，保持小区环境整洁干净。

3. 甲方应及时处理小区居民反映的物业问题，并为业主提供相关咨询和服务。

4. 甲方应定期组织小区安全巡查、消防演练等活动，确保小区安全。

5. 甲方应提供相关物业管理信息公告，及时向业主反馈小区管理情况。

第二条：费用标准1. 甲方向乙方收取的物业管理费用为每月_____元，共计年度____元。

2. 物业管理费用包含小区公共设施的维护和运营费用、清洁卫生费用、保险费用、管理人员工资及其他相关费用。

3. 物业管理费用每年按月支付，定期对各项费用进行公开透明的公示。

第三条：服务保障1. 甲方应按照国家相关法律法规和规范，提供优质的物业管理服务，保障业主的基本利益。

2. 甲方应建立健全的投诉处理机制，对业主的投诉和建议进行及时响应和处理。

3. 甲方应定期召开业主大会，听取业主意见和建议，共同商讨小区管理事宜。

第四条：违约责任1. 若甲方未按照协议约定提供物业管理服务，致使业主权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停或中止相关服务，并有权适当追究乙方的法律责任。

3. 任何一方违反协议约定，致使对方受到损失的，应赔偿对方的损失。

第五条：生效期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。

2. 合同到期前，若双方均同意延长合同期限，应在到期前提前__个月书面协商达成一致意见。

甲方（物业服务提供方）签字（盖章）：__________乙方（业主）签字（盖章）：__________日期：__________本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1物业管理服务协议书范本甲方：（委托方）__________（为业主或法人代表单位全称）、地址__________。

乙方：__________（为物业管理公司或个人全称）、地址__________。

鉴于，甲方为某物业的所有者，为了管理好该物业的日常运营和维护工作，需要委托乙方进行物业管理服务，双方自愿达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，提供下列服务：包括但不限于物业日常管理、保洁、安保、维修维护、投诉处理、卫生管理等。

1.2 乙方应保证服务的质量和效率，维护甲方的利益，确保物业的正常运营。

二、服务费用与支付方式2.1 甲方应按照约定向乙方支付服务费用：______元/月，支付方式可选择月付或季付。

2.2 服务费用的支付日期为每月的______日，逾期支付的将收取违约金。

三、服务期限3.1 本协议自双方签字盖章生效，服务期限为______年。

3.2 服务期限届满，双方如需继续合作，可在服务期满前______个月提前书面通知对方。

四、违约处理4.1 若一方未履行协议规定的义务，造成对方损失的，应当承担违约责任。

4.2 违约方应在收到对方书面通知后______天内进行整改，逾期未整改的，应按每日______元的标准赔偿对方。

五、守法义务5.1 双方应遵守国家法律法规和履行协议约定，不得违法乱纪，不得损害他人合法权益。

5.2 若因一方违反法律法规导致法律责任的，违约方应独自承担。

六、协议变更及终止6.1 协议任何条款的修改、补充应经双方签字盖章后生效。

6.2 协议期间，任一方可提前______个月书面通知对方，终止本协议。

七、争议解决7.1 因履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

7.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、附则8.1 本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。

物业管理服务协议书6篇篇1甲方（委托人）：___________乙方（受托人）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方提供物业管理服务的地域范围为甲方指定的物业项目。

2. 乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：物业日常维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施管理、停车场管理等服务。

二、服务期限1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月。

2. 协议期满后，双方可协商续签。

三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准按照双方另行签订的服务费用标准协议执行。

2. 甲方应按时支付物业管理服务费，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，提供优质的物业管理服务。

2. 乙方应制定并公示物业服务方案和服务标准，确保服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。

五、双方权利义务1. 甲方有权获得乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2. 甲方应按时支付物业管理服务费，配合乙方开展物业管理服务工作。

3. 乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4. 乙方应对物业服务过程中获取的信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改。

若乙方未能整改到位，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因乙方的过失造成甲方或其他业主的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议解除与终止1. 本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。

物业服务合同模板6篇篇1物业服务合同模板一、甲方是__________小区/楼宇/物业公司，乙方是_____________。

经双方平等协商，就小区/楼宇管理服务事宜，达成如下协议：二、服务内容1. 甲方承诺为乙方提供小区/楼宇管理服务，具体内容包括但不限于：① 小区/楼宇的日常清洁、环境卫生等相关工作；② 小区/楼宇的安全防范、巡逻监控等相关工作；③ 小区/楼宇的维修养护、设施设备的维护等相关工作；④ 小区/楼宇的秩序维护、投诉处理等相关工作；⑤ 其他双方约定的管理服务内容。

2. 乙方应按照甲方的管理规定和要求，施行小区/楼宇的秩序，维护小区/楼宇的整体利益，不得干扰小区/楼宇的正常秩序。

三、服务费用1. 乙方承诺按照甲方规定的服务费用标准支付合同约定的服务费用。

服务费用支付标准为__________元/月/根据实际情况调整。

2. 服务费用支付方式为_____________，具体执行方式由双方商定确定。

3. 乙方应按时足额交纳服务费用，逾期将按照合同规定的方式进行处罚或终止合同。

四、合同期限及解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，至____年止。

2. 合同期满前____个月，任何一方可提前通知对方是否续签合同。

如无通知，则视为自动续签。

3. 甲方或乙方可在合同期间任何时候提前____天书面通知对方解除本合同，解除合同后，双方应按照实际服务内容结算费用。

五、其他约定1. 本合同一式_____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，按照有关法律法规和双方协商的约定执行。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：___________ 签订日期：____________以上为物业服务合同模板，双方签字盖章后生效，合同一经签订，双方应严格履行约定内容，确保管理服务的顺利实施。

愿双方合作愉快，共同维护小区/楼宇秩序，促进共同发展。