业主委托物业合同书（精选5篇）

业主委托物业合同范本5篇篇1甲方（委托方）：___________ （业主姓名与身份证信息）乙方（受托方）：___________ （物业服务公司全称及注册信息）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业项目位于______（详细地址），物业类型为______，占地面积______，建筑面积______。

物业包括公共区域、公共设施设备、停车场等。

二、委托管理事项乙方接受甲方委托，对物业项目提供以下管理服务：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备维护服务；3. 公共区域环境卫生维护服务；4. 绿化养护服务；5. 秩序维护服务；6. 停车场管理服务；7. 其他委托事项：_____________________ （其他需要管理的具体事项）。

三、管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据物业类型、管理事项及工作量，双方约定服务费用为______元/月或______元/年。

2. 支付方式：甲方应于每月（或每年）的______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

3. 甲方逾期支付服务费用，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业服务。

2. 乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。

3. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。

4. 乙方应对物业服务中出现的问题及时与甲方沟通，共同协商解决。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

业主委托物业合同范本5篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：_____________根据相关法律法规及物业管理条例的规定，甲乙双方就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：住宅、商业或其他（具体描述）：____________物业面积：包括但不限于建筑面积______平方米。

二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务：制定物业服务计划并执行，负责处理日常事务等。

2. 公共设施维护：确保公共设施的正常使用及维修。

3. 环境卫生管理：负责公共区域的清洁和保洁工作。

4. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化植物养护。

5. 秩序维护：协助维护物业区域内的公共秩序和安全防范。

6. 其他相关服务：（双方另行约定的服务内容）。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准如下：（详细费用明细）。

2. 甲方应于每月的______日前支付上述费用至乙方指定账户。

3. 如甲方逾期支付费用，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。

五、双方权利义务关系1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并享有物业内的合法权益。

甲方应遵守物业管理区域内的相关规定，配合乙方开展物业服务工作。

2. 乙方应按照合同约定提供优质服务，有权要求甲方按时足额支付物业服务费用。

乙方需保证物业管理的正常运行秩序，积极处理甲方提出的问题和建议。

3. 任何一方未经对方同意，不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

委托物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________，建筑面积为____________平方米。

二、委托服务事项1. 物业服务范围：乙方需对甲方提供的物业进行日常维护、管理，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设备设施维护等。

2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理需求，确保物业的正常使用和管理。

三、服务期限本合同的服务期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准、支付方式和时间按照附件《物业管理服务费支付协议》执行。

2. 乙方应提供等价的物业管理服务，确保服务质量。

五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，履行本合同约定的义务。

3. 双方应共同协作，保障物业的安全、维护物业的公共利益。

七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

物业与业主合同书范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（业主）：_________________________住址：_________________________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围包括：小区公共安全维护、绿化保洁、公共设施设备的运行维护等。

2. 甲方应按照相关法规及本合同约定，全面履行物业管理职责，确保乙方在物业使用过程中的合法权益。

二、物业费用及支付方式1. 乙方应按照所拥有物业的建筑面积计算并支付物业管理费用。

具体费用标准按照物价部门批准及本小区相关规定执行。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费用。

如有拖欠，应按照拖欠金额的______%支付滞纳金。

3. 若乙方物业发生额外的服务项目或超出管理范围的维修事项，双方应另行商定费用及支付方式。

三、物业服务质量标准1. 甲方应制定并公开物业服务标准与工作流程，接受乙方及业主委员会的监督。

2. 物业服务应确保小区环境整洁、安全，公共设施设备正常运行。

对于出现的故障或问题，甲方应及时处理。

3. 甲方应定期对小区公共区域进行消杀、保养工作，保障乙方及其他业主的健康安全。

四、双方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并按照约定提供物业服务。

乙方有义务按时支付物业管理费用。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业管理活动，共同维护小区秩序。

小区委托物业管理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________（小区业主委员会）乙方（受托人）：__________（物业管理公司）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________小区物业类型：__________（如：住宅、商业等）物业地址：__________二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维修和管理。

2. 公共设施设备及其运行的维护和管理。

3. 环境卫生管理。

4. 绿化养护管理。

5. 车辆管理。

6. 公共安全秩序维护。

7. 装饰装修管理。

8. 消防管理。

9. 物业档案及其他管理事项。

三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物价部门制定的标准执行，具体标准详见附件。

2. 支付方式：业主应当按照约定支付物业服务费用，乙方应当提供合法有效的收费凭证。

3. 调整物业服务费用标准的方式和程序：根据物价变化和实际情况，经甲乙双方协商，可适时调整物业服务费用标准。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方的管理服务提出意见和建议；甲方有义务按照约定支付物业服务费用，配合乙方开展物业管理服务工作。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业管理服务，积极处理业主的合理诉求。

六、服务质量标准1. 房屋共用部位、公共设施设备维护良好，运行正常。

2. 环境卫生整洁，绿化养护得当。

3. 公共安全秩序维护到位，无重大安全事故发生。

4. 装饰装修管理规范，无违规行为。

5. 消防管理严密，无火灾事故发生。

七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方可以收取滞纳金。

物业管理委托合同(通用15篇)物业管理委托合同1甲方：安徽省外经集团(开发建设单位)乙方：安徽浩成物业管理有限公司(物业管理单位)根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对德盛广场提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称：德盛广场物业类型：商业综合体座落位置：花津南路与纬六路交叉口建筑面积：约26万平米第二章服务内容与标准第二条物业早期介入阶段(即从20__年10月1日起至项目整体交付完毕业主委员会成立止)1、从物业管理和使用者的角度，为项目的规划设计提供合理化建议;2、应甲方要求，参与本物业销售合同的评审，从物业管理的角度，提出相关修改意见，方便日后管理及控制投资成本的优化建议;3、从开发商和物业管理的角度，参与水电设备、暖通设备等共用设施设备方案的评审，分析其选料、选型的合理性，并提出合理化建议;4、向甲方提供项目所需的各类标识系统，以符合项目交付的需要;5、应甲方要求参与其他相关物业配套设施的评审，并提供相关合理化建议。

第三条物业施工阶段1、根据甲方提供的工程施工进度计划，定期对施工现场进行巡查，及时提供工程整改意见;2、每月不定期巡视施工现场，并对施工现场的管理和工程质量及整改情况提出合理化建议，形成每月巡查报告;3、根据工程施工进度及现状，跟进各施工项目过程(如土建、机电安装、智能化系统、景观等)，进一步提供相关改进建议;4、根据工程施工进度情况，向甲方及时提供楼宇材质保护建议，减少因施工对材质造成的损伤;5、应甲方要求，参与隐蔽工程验收、机电设备安装调试，从方便日后使用管理及降低维保成本较低出发，提供相关改良意见第四条物业验收阶段1、组建物业管理处;2、招聘员工;进行物业管理业务知识和实务操作技能培训;3、确定物业管理和服务所达到的标准，制定前期物业管理各类方案;4、协助甲方编制业主手册;5、协助甲方做好工程扫尾阶段的成品保护措施;6、参与甲方工程管理人员以及销售人员组成的联合质量检查小组，对物业单体工程、综合工程及共用设施设备逐项进行初、复验，并监督施工单位的整改情况;7、做好物业的接管验收工作;第五条物业交付后在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理;2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3、物业共用部位和相关场地的'清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4、公共绿化的养护和管理;5、道路交通、泊位管理;6、公共秩序维护事项的协助管理;装饰装修管理服务;物业档案资料管理;第三章服务费用第六条前期物业管理开办费用壹拾万元，由甲方向乙方支付，合同签订起十个工作日内向乙方支付前期服务开办费。

物业托管协议物业托管协议精选4篇（一）物业托管协议是指由物业公司或其他专业机构承接房产所有者委托的物业管理工作，并根据协议约定的内容提供相应的服务。

以下是可能包含在物业托管协议中的一些条款：1. 委托内容：明确委托方委托物业公司承担的具体物业管理事务，包括但不限于物业维护、公共设施管理、安全保障等。

2. 服务内容：具体列举物业公司需提供的服务项目，如日常清洁、绿化养护、保安巡逻等，以及详细说明服务标准、频率、细则等。

3. 费用支付：约定管理费用的支付方式、金额、周期以及调整规则，并说明哪些费用由委托方承担，哪些费用由物业公司承担。

4. 管理权：明确物业公司在托管期间对物业的管理权，包括但不限于协助解决居民纠纷、调度维修人员等。

5. 服务期限：规定托管的起始日期和终止日期，并约定是否自动续约、续约条件等。

6. 违约责任：约定各方违约的责任及违约金等，例如物业公司未履行约定服务的，是否需要赔偿损失。

7. 解除协议：规定解除协议的条件、程序和违约方的违约赔偿责任。

8. 保密条款：明确各方对于获取的委托方或物业公司的商业秘密及居民信息等保密的责任。

以上仅为一般性的物业托管协议内容，实际协议的具体条款需根据双方具体情况和需求进行协商和制定。

建议在签署协议之前，双方充分沟通，明确双方的权利和义务，并最终达成具体的协议。

物业托管协议精选4篇（二）以下是一个物业托管合同的样本：合同编号：_____________甲方（业主）：地址：_____________联系电话：_____________乙方（物业公司）：地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是该物业的合法所有人，并希望委托乙方托管管理该物业，双方经友好协商，达成如下合作意向：第一条合作内容1.1 乙方将全面负责甲方委托的物业的日常管理、维护和维修等工作，包括但不限于房屋、设备、设施的保养、维修、清洁和安全保障等。

1.2 乙方将按照甲方的需求，进行租户的招募、签约、租金收取和租户管理等工作，并按照约定的方式向甲方支付租金收益。

物业管理委托合同书第一章总则第一条合同双方委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方开发的商业项目的物业管理委托事宜，特订立本合同。

第二条双方的合作均以合作备忘录的形式载明所委托运营管理的商业物业基本情况（物业类型、座落位置、四至、占地面积、建筑面积）、委托事宜、工作内容、经济指标、工作进度、标准描述以及其它合作事宜，合作备忘录一经双方确定后即作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但如因实际操作和市场变化时需要对原合作备忘录进行修改或调整时，双方均应予认同。

第三条乙方提供服务的受益人为委托物业的全体业主和物业使用人，委托物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第四条按照“葵花商业”的战略规划，双方的合作包括但不局限于：市场调研、选址立项、规划设计、招商租赁、营销策划、销售代理、客户服务、进场管理、物业服务等等。

第五条本合同书中使用的全部标题仅为行文方便，不应被用作解释本合同书下双方的权利和义务。

第二章物业委托管理事项第六条结合项目地块实际情况进行项目市场调研及分析，提供项目客户定位、产品定位（提供项目概念性规划），提供项目运营模式、销售通路、开发建议及项目经济评价，为甲方开发项目提供决策依据。

第七条以客户（商家）的需求特征为出发点，充分考虑商圈特征、产品定位、商户定位、价格定位要素，确定并执行项目招商和销售策略和计划。

第八条以追求经营利益最大化为目标，设定商业运营和管理模式，规范管理过程，提高管理效率和水平，实现良性经营。

第九条物业建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第十条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵、楼内消防设施设备、电梯、智能化设备、供电供水设备。

第十一条市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。

委托物业帮办合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理物业管理相关事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代办以下物业管理事项：____________________。

包括但不限于房屋维修、绿化养护、卫生保洁、安保服务、公共设施管理等。

二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务内容和标准乙方应按照以下内容和标准提供物业服务：1. 房屋维修服务：及时对甲方房屋进行维护和修缮，确保房屋安全。

2. 绿化养护：负责小区内的绿化养护工作，保持环境美观。

3. 卫生保洁：定期清洁公共区域，确保环境整洁。

4. 安保服务：提供安全保卫服务，维护小区秩序，防止事故发生。

5. 公共设施管理：对小区内的公共设施进行管理和维护，确保其正常运行。

四、费用及支付方式1. 甲方应支付的物业服务费用为：____________________元/年（或月）。

2. 支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。

3. 乙方应在服务期满后向甲方提供物业服务费用清单，甲方应及时核对并支付。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并有权监督乙方服务质量。

2. 甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。

3. 乙方应按照合同约定提供物业服务，并履行维修、养护等义务。

4. 乙方应建立健全物业服务制度，保障服务质量。

5. 双方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行合同义务。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

委托物业管理合同模板甲方（委托方）：_____ 业主管理委员会乙方（委托方）：_____ 物业管理公司第一部分协议书为加强____小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_____ 市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条物业管理内容1、甲方将位于____区____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

2、管理事项包括：（1）房屋的使用、维修、养护;（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理;（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）;（4）公共生活秩序;（5）文娱活动场所;（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所;（7）车辆行使及停泊;（8）物业档案管理;（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。

第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。

第三条物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

第四条双方权利、义务1、甲方权利、义务：（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。

（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的____%）____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续;（4）给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按月租金____元租用;（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;（7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准;（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;（11）政策规定由甲方承担的其他责任。

物业管理委托合同（一）6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，为保障物业的正常管理与服务，甲方委托乙方对甲方所属的物业项目进行管理，特订立本合同。

一、物业项目基本情况本合同所涉及的物业项目位于__________，物业类型为__________，总建筑面积为______平方米。

二、委托管理事项1. 物业服务：乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对甲方所属的物业项目提供全面的物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、安全保卫等。

2. 委托管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3. 乙方需严格遵守甲方制定的各项物业管理制度，确保物业项目的正常运行。

三、物业服务标准1. 乙方应按照甲方要求，提供优质的服务，确保物业项目内的设施设备的正常运行。

2. 乙方需制定详细的物业服务计划，并严格按照计划执行。

3. 乙方应定期对物业项目进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。

四、费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方需按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2. 支付方式：物业服务费用按月结算，甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量进行评价。

2. 乙方有权按照约定获得物业服务费用，同时有责任按照合同约定提供优质的物业服务。

3. 双方应共同协作，共同维护物业项目的正常运行。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除1. 本合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

业委会与物业委托合同范本
合同主要内容
1.委托事项：委托方将其所管理的特定物业（包括但不限于
住宅楼、商业楼宇、社区等）的日常管理工作委托给托方进行管理和
运营。

–维护物业设施设备的正常运行，及时处理设备故障；
–组织并执行物业管理规划，包括维修、保洁、安全管理等；
–组织业主大会和居民委员会会议，并协助居民开展相关活动；
–负责物业费的收缴和相关账务管理；
–定期报告物业运营情况和财务状况。

2.委托期限：本合同自（委托方与托方达成协议的日期）起
生效，至（约定的合同期限）止。

双方可根据实际情况协商续签合同。

3.管理费用：委托方应按照约定的比例或金额，按照约定的
时间节点支付管理费用给托方。

4.保密义务：双方约定对涉及本合同及双方商业秘密的信息
予以保密，除非取得对方的书面同意，任何一方不得向第三方泄露。

5.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并给对方造成经济损失的，应偿还相应的损失。

6.争议解决：如发生合同履行过程中的争议，双方应协商解决。

若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

附则
1.附加条款：（根据具体情况添加其他约定条款，如终止合同的条件、特殊权责等）
2.法律适用和管辖：本合同受法律管辖，并按照该国法律解释。

双方如发生争议，应提交至当地人民法院解决。

3.其他事项：本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的任何修改、补充应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。

物业管理委托合同（住宅小区）8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理单位）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业管理的法律、法规，本着服务业主、促进发展的宗旨，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本住宅小区位于__________，占地面积__________平方米，共有房屋______栋，______套住房，______户商业网点。

绿化面积约为______平方米。

其他公共配套设施设备______。

本物业为______类型物业委托管理。

管理服务范围包括小区内房屋共用部位及设施设备的维护、公共环境卫生的清洁保洁、公共秩序的维护等。

二、委托管理服务事项乙方根据甲方的委托管理要求，具体负责以下事项的管理和服务：（一）房屋共用部位的维护和管理。

乙方负责房屋共用部位的日常管理和维护，对业主委员会提出的维修要求及时响应和处理。

如需重大维修的，组织专业人员制定维修方案并报甲方批准后实施。

（二）公共设施和设备的维护与管理。

乙方负责小区内公共设施和设备的日常管理和维护，确保设施设备的正常运行和使用安全。

需要更新改造的设施设备，制定方案报甲方批准后实施。

（三）公共环境卫生的清洁保洁。

乙方负责小区内的清洁保洁工作，保持小区环境整洁、卫生。

制定清洁保洁制度并严格执行，定期巡查小区环境卫生情况，及时处理垃圾堆积等问题。

（四）公共秩序的维护。

乙方负责小区内的安全保卫工作，制定安全管理制度和应急预案，确保小区内的安全秩序。

对进出小区的车辆、人员实行管理，防止非法入侵和破坏行为。

（五）其他事项的管理和服务。

乙方负责小区内的绿化养护、停车场管理、装饰装修管理等事项的管理和服务。

制定相关管理制度并严格执行，确保小区内的良好秩序和环境卫生。

三、委托管理期限本物业管理委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

业主委托物业管理协议书一、协议双方甲方：业主（以下简称"业主"）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx联系地址：xxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx乙方：物业管理公司（以下简称"物业公司"）法定代表人：xxxxxxxxxxxxxxxx公司名称：xxxxxxxxxxxxxxxx公司注册地址：xxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx二、协议背景1. 业主是某小区的住户，拥有该小区内一套房产，并希望委托物业公司进行物业管理服务。

2. 物业公司是一家专业从事物业管理服务的公司，具备相关经验和资质。

三、协议内容1. 物业管理范围1.1 业主委托物业公司负责管理的范围包括但不限于：小区公共设施、绿化、道路、楼栋、房屋外墙、电梯、供水、供电、供暖、排污等设施的维护、保养和管理。

1.2 物业公司应确保小区环境整洁、安全，并提供必要的维修、保养服务，保障业主的正常居住和生活。

2. 物业管理服务内容2.1 物业公司应组织并管理小区的保洁、保安、绿化、设备设施维修、安全管理等工作。

2.2 物业公司应定期巡视小区，及时发现并处理小区内的问题，如漏水、损坏设备等。

2.3 物业公司应及时处理业主的投诉、建议，并向业主提供必要的咨询和指导。

2.4 物业公司应定期向业主提供小区管理工作的情况汇报，包括但不限于：费用使用情况、维修保养工作、安全管理等。

3. 物业费用3.1 业主应按照约定的物业费用标准，按时缴纳物业费用。

3.2 物业费用包括但不限于：小区公共设施维护费、保安费、保洁费、绿化费等。

3.3 物业公司应按照约定的费用使用情况，合理使用物业费用，并及时向业主提供费用使用明细。

4. 协议期限4.1 本协议的有效期为三年，自签署之日起生效。

4.2 协议期满前，双方如需终止协议，应提前60天书面通知对方。

五、协议的解除和违约责任1. 协议解除1.1 双方协商一致，可以随时解除本协议。

物业管理服务协议书(5篇)最新物业管理服务协议书(5篇)物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

下面是小编为大家整理的关于最新物业管理服务协议书，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!最新物业管理服务协议书（精选篇1）甲方：_____________________乙方：_____________________根据《民法典》及有关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方提供物业管理工作达成如下协议：一、服务内容护工服务职责、要求，详见本协议书附件《医院护工计划书》。

二、服务期限本合约期限从________年____月____日起到________年____月____日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。

三、双方责任1、甲方责任：(1)对乙方的护工服务工作予以方便协助。

(2)提供乙方管理人员的办公场所和内线电话以便和院方进行联系和处理工作。

(3)提供值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。

(4)为乙方代收每日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算当天护工收入并存入本公司银帐号。

(5)在收费处提供位置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方负责向病人及家属解释、宣传签单。

(6)甲方协助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负经济责任。

2、乙方责任：(1)提供外勤________名护工工作。

(2)严格执行合同规定的护工服务职责、要求、标准，做到优质服务。

(3)乙方员工必须遵守职来道德，遵守甲方的规章制度，爱护医院的财物，不做有损甲方声誉之事。

(4)每月收发护士长意见表以及病人满意度调查表，征求各方面意见，不断改进服务质量。

(5)负责提供员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。

四、协议终止如一方因故终止或提前解除合同应到少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前继续存在。

居民小区业主物业服务合同范本（6篇）居民小区业主物业服务合同范本（精选6篇）居民小区业主物业服务合同范本篇1托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《物业管理条例》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方托乙方对甲方物业服务作顾问（以下简称该项目）一事，达成本合同。

1、双方共识：（1）甲方全权托乙方作为该项目的咨询顾问。

乙方是有资格接受甲方托咨询顾问该项目业务的机构，其资格真实可信（执照编号为：______）。

（2）乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供日常管理、保安保洁等顾问服务。

2、托期限：自签订本合同之日起至该项目终止。

3、托内容：指甲方托乙方：4、托费用：5、违约责任：（1）本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。

如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同。

（2）如甲方逾期按本合同约定向乙方支付托服务费用的，且逾期30天仍不能支付的，视同甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币____ 元。

6、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。

如协商不成，任何一方均可向常州仲裁员会申请仲裁。

7、本合同的法律效力：（1）本合同壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

（2）本合同由双方合法代表签署并加斧章后正式生效。

（3）本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8、双方已透彻了解上述条文。

如有未尽事宜，双方达成一致意见后，可形成书面意见，作为本合同附件。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日居民小区业主物业服务合同范本篇2甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。