昆明市城中村现状与发展研究——以昆明市官渡镇为例本科毕业论文

昆明市城中村问题形成的探索班级：姓名：学号：一、昆明市城中村现状特征及原因分析1.1昆明市城中村形成回顾1.1.1昆明市城市化发展历程回顾昆明市于新中国成立以来城市发展历程，大致可分为以下几个阶段：①城市发展恢复期：即 1950—1966 年的全面实行计划经济和建设起步时期，依托老城的商业文化设施，新区和市郊工业片区开始发展，区域城市化开始起步。

城市建成区逐年向外扩展，周围的近郊村庄与城市连接，城中村开始萌芽。

②城市发展停滞期：即 1966—1976 年十年“文化大革命”，城市发展基本陷入停滞状态。

③城市发展重振期：“文化大革命”结束后一直到 1992 年，随着改革开放的步伐，城市各项事业快速发展，城市人口增长迅速，城市规模从 1978 年的建成区面积约 28km2和 110 万人增加到 1992 年约 70km2和 180 万人。

距离城市较近的村庄慢慢被城市包围，许多城中村逐步形成。

④城市发展高速期：1992 年至今，昆明由西部改革开放的末梢走向对东南亚开放的前沿，市场经济的转轨使得第三产业高速发展，城市化进程加快，城市建设用地快速扩张。

城市建成区面积达到 250km2，人口约 270 万，特别是大量外来流动人口的增加，使得城中村问题日益突出。

1.1.2昆明市城中村发展阶段昆明市城中村的发展演变是同昆明市的城市发展同步的，昆明城市发展的高潮期，也是城中村快速形成的阶段。

因此，昆明城中村的发展有着明显的阶段性，但其最终所形成的土地开发方面的特点是共同的。

一、20 世纪 80 年代以前，村庄的发展独立于城市的发展进程，发展速度较缓慢。

80 年代以前，东庄、大树营等村庄还在城市建成区的边缘，当时的城市向外扩展的用地需求有限，城市的发展对散布在其周围的农村尚未构成较大的影响。

各村的村民以务农为主，尚无能力建多层住宅，六七十年代新建和翻建的村民住宅基本上也都是一、二层的土基房，以村民自用为主，从建筑外观上看有明显的特点。

“城中村”问题的几点思考——以昆明市“城中村”改造为例摘要：“城中村”问题是当今比较敏感、热门的问题，也是许多城市所必须面临的一大难题，涉及到多方面的利益。

通过对昆明市城中村的调查．分析了“城中村”是城市化背景下城乡二元结构和外来人口居住需求相互作用的产物，城中村的改造涉及到土地、户籍、村民自身利益、外来人口居住等各方面因素。

期以来“城中村”存在的大量社会问题，严重影响着昆明的城市形象，本文辩证地指出了“城中村”的危害性和积极作用，并对“城中村”改造提出了有针对性的对策和建议。

关键词：“城中村”，现状及问题，“城中村”改造\"Village inside city\" problem of some think-takes kunming \"village inside city\" reform, for exampleChenXiuMin 1 zhejiang contemporary architectural design institute development Co., LTDChenJi 2 zhejiang contemporary architectural design institute development Co., LTDAbstract: \"village inside city\" is the more sensitive, popular problem, but also many cities to be faced with a difficult problem, involves the various interests. Through the investigation of the village inside city of kunming. Analysis of the \"village insidecity\" is the background of urbanization urban and rural structure and foreign population living demand of the interaction of the product, the villages of reform ofthe related to land, household registration, the villagers their own interests, foreign population lives and so on various aspects factors. Since period village inside city \"of the existence of social problems, the serious influence kunming city image, this paper dialectically that the\" village inside city \"of the danger and positive role, and\" village inside city \"reform of the corresponding countermeasures and Suggestions.Key words: \"village inside city\", the current situation and problems, \"village inside city\" reform“城中村”是在我国城乡二元管理体制下，城市快速发展，规模急剧扩张，城市包围村庄，村民无土地资源从事农业生产，但其户籍、土地权属、经济组织形式和管理特征等仍然保留原有农村形态的现象。

浅谈官渡古镇古建筑保护的现状与改进建议摘要：在昆明这个美丽的春城中有一个正在崛起的古镇旅游景区——官渡古镇，它极具特色且富含文化底蕴的古昆明建筑风格以及昆明官渡人民的热情好客都深深的吸引着各地的文化爱好者以及旅游爱好者光临此地。

但是，官渡古镇的旅游资源的开发和保护中依旧还是存在着一些问题，本文我将对官渡古镇的旅游资源与开发现状进行分析，然后找到了其在开发和保护中出现的问题，并且提出了我对其产生的相关的一些对策和建议。

关键词：古建筑；现状；发展；保护一、相关概述1.1官渡古镇的历史背景昆明的东南郊屹立着一座美丽富饶的文化古镇——官渡古镇，其作为云南省昆明市官渡区著名的历史文化古镇之一，有着悠久的文化底蕴和极具特色的官渡风土人情，是老昆明的一种深厚的体现。

官渡古镇正门位于昆明东南郊8公里处，位于滇池的北岸、宝象河的下游，占地约17平方公里。

官渡古镇本来是滇池岸边一个常年靠打渔为生的渔村，原名叫“窝洞”，这里风光如画，景色宜人。

追溯到唐代，这里便是君主帝王游览滇池时的常驻之地。

到了宋代，约1180到1190年间，驻守“鄯阐”的演习高生世，就常常乘舟游玩于此。

高生世停靠岸边，见此风景秀丽，于是便把“窝洞”命名为了“官渡”。

如同画一般的官渡让高生世流连忘返，于是他就干脆把官渡划为了自己直接管辖的区域，并修建了城池，并在唐宋时期称为了滇池东岸的一座大型集镇。

到了元代，官渡与昆明一同设县。

直到明清时期，官渡已成为了一个手工业与商业发达的乡镇。

二、官渡古建筑保护2.1官渡古镇的古建筑保护现状官渡古镇作为一个不到一千平方千米的古城范围内，存在国、省、市级历史文物10余处。

人口两万多人，但95%都为农业人口，繁多的农业人口让这里变成了一个名副其实的城中村，这也多少限制了一些古建筑的保护和持续发展，但官渡人民在生活和发展的同时也比别人更多了要保护官渡古镇古建筑的责任。

官渡古镇六寺之首的妙湛寺建于元代至元二十七年，但西塔毁于地震，现唯有东塔还屹立不倒。

昆明市城中村改造：机遇与挑战并存第一篇：昆明市城中村改造：机遇与挑战并存昆明市城中村改造：机遇与挑战并存【摘要】：城中村是快速城市化的产物，昆明这个美丽的城市同样拥有300多个城中村，城中村改造势在必行，改造城中村过程中必然有着许多的问题，使得城中村改造机遇与挑战并存。

【关键词】：昆明城中村改造机遇挑战2008初，中共昆明市委九届四次全会，做出了加快推进城中村改造之重大决策。

根据2007年底的统计数据，昆明主城建成区249平方公里范围内，共有城中村336个，截止2010年底增加城中村范围到382个。

昆明将城中村改造，作为强力推进工业化加速、城市化提升、市场化转型和国际化拓展，加快建设富强昆明、活力昆明、文化昆明、生态昆明、和谐昆明的重要而且必然的举措。

昆明是我国面向东南亚、南亚乃至中东、南欧、非洲的前沿和门户，具有“东连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴”的独特区位优势。

昆明也是中国全国著名的旅游城市之一，四季如春的昆明有着大量的城中村存在必将影响其城市形象。

昆明城中村改造一是有利于改善人居环境，消除安全隐患；二是有利于完善城市功能，提升城市现代化形象；三是有利于消除城乡二元管理体制，推进城市社会综合改革，促进城乡和谐发展；四是有利于提升城市生态文明建设水平，加快滇池水环境的综合治理；五是进一步深化经济体制改革，集约、节约利用土地，盘活土地使用效益，拓宽经济发展空间，提高居民经济收入。

六是进一步深化社会公共管理体制改革，完善社会公共管理职能，优化社会公共管理方式，解决居民的居住、交通、医疗、教育、社保等保障问题。

昆明市城中村改造给昆明市带来的机遇是加速昆明城市化进程，改善城市景观，优化城市空间格局，以达到提升城市竞争力的效果。

昆明城中村改造过程中存在着很多问题，其中土地的权利的改变与拆迁补偿问题一直是昆明市城中村改造面临的最大挑战。

城中村改造后土地的由集体产权变为国家产权，农民丢失了自己仅存的生产资料，以及可以由该生产资料创造的各种价值。

浅析古城镇环卫设施建设现状与提升策略——以昆明官渡古镇为例摘要：城市在不断发展的过程中，也往往会忽略一些问题，比如环卫设施建设这一方面。

由于古城镇的管理相对来说比较松懈，当地居民也比较缺乏环保意识，所以古镇的环卫设施问题更明显。

古镇的发展同时也兼顾着吸引外来人口，发展旅游业的职能，而环卫设施建设现状不足，严重影响了古镇面貌与古镇的发展，因此必须采取提升的策略措施予以解决。

本文主要阐述了昆明官渡古镇环卫设施建设现状，并进一步浅析了提升策略。

关键词：古城镇环卫设施; 现状问题; 提升策略；环保宣传Abstract：In the process of continuous development,cities often ign-ore some problems,such as the construction of sanitation fac-ilities.Due to the relatively lax management of ancient towns and the lack of environmental protection awareness of localresidents,the problems of sanitation facilities in ancient to-wns are more obvious.At the same time, the developent of a-ncient towns is also taking into account the function of a-ttracting foreign population and developing tourism.However,thelack of sanitation facilities seriously affects the appeara-nce and development of ancient towns.Therefore,strategies and measurees must be taken to improvethem.This article mainly elaborated the kunming guandu ancient town sanitation facility construction present situation,and further analyzed the prom-otion strategy.key words：ancient town sanitation facilities;Current probl-ems;Promotion strategy;The environmental protection propaganda随着古镇的不断发展完善，古镇的环境问题也逐渐呈现出各种问题，环卫设施工作压力越来越重，而处理这些问题的能力却越来越差，给古城镇面貌带来很大影响的同时制约了古城镇经济的发展。

论官渡古镇现状居住环境存在的问题探讨摘要：昆明官渡彝族古镇遗址位于云南昆明市区东南郊,是著名的民族历史人物文化遗产古镇、滇南族文化的重要发祥地之一,也认为是当时全国重要的民族历史人物文化景观。

文章以云南官渡古镇为例,基于古镇现状的特征,通过实地深入调研,分析其现状特征及问题,随着时间的推移居住环境基础设施已经老化，提出相应保护发展对策,希望对传统村落规划工作有所启示。

关键词：官渡古镇；现状；居住环境；存在问题第一章官渡古镇概况1.1官渡古镇概况昆明官渡彝族古镇遗址位于云南昆明市区东南郊,是著名的民族历史人物文化遗产古镇、滇南族文化的重要发祥地之一,也认为是当时全国重要的民族历史人物文化景观。

官渡文化古镇历史文化景观古迹众多,在小小的占地面积内就陈列有唐宋元明清三个时期的诸多重要历史文化古迹。

官渡镇总区域面积约19.7平方公里。

地处中国滇东高原中部处亚热带,为低纬度型高原季风气候,年十月平均气温14.7摄氏度,整个县区城镇及农村周边山区地形地势西高东低,地势稍高或有轻微起伏。

 文章以2011年云南官渡乡村古镇拆迁为为实例,基于官渡古镇发展现状的基本特征,通过实地深入考查调研,分析其发展现状基本特征及存在问题,随着历史时间的不断推移使其居住村落环境及其基础配套设施已经逐渐老化,发表一种相应新的保护环境发展策略,希望对当地传统居民村落环境规划保护有所新的启示。

第二章古镇形态与宗教文化和家庭生活之间的现状关系根据我国古镇的建筑空间布局形态与古镇居民日常生活之间的具体现状相互关系古镇聚落的空间布局与聚落内的居民生活之间的相互关系是非常密切的,生活空间形成人在环境内的布局,环境内的布局直接影响人在聚落内的生活,正是这种相互作用的必然结果而又经过了近代历史的反复验证,形成了我国乡土建筑社会中古镇乡土建筑与当地乡土居民生活和谐共处相契的空间现状关系图景。

2.1古镇形态与经济、农业的现状关系官渡古镇位于滇池之畔,处昆明南边。

三、设计构思（一）“凤”文化的引入文脉不仅仅是在书本上的年代时间，在一个居住区中，更多地体现在古树、石碑、一点点的断瓦残砖上，更多地体现在老百姓心口相传的故事、传说中，就像双凤村的老人们讲述的那些曾经出现在这里的“双凤”传说。

通过对双凤村地名、“双凤”传说的挖掘，我们相信：在远古时代，有两只凤凰 ——中国神话传说中代表幸福和吉祥的神物曾经在山明水秀、环境优美的双凤村栖息生活，怡然自得。

而今天的双凤村，早已杂乱不堪，沦为严重影响城市形象的城中村，急需彻底整治。

由此，以“凤凰”文脉传承为切入点，确定了规划主题：“凤凰涅磐，城市再生”，寓意双凤片区像凤凰一样获得水源，让其流淌在居住区的每一个角落，营造一个“近水、亲水、赏水、嬉水”的具有浓郁水环境的居住区。

凤凰图案蜿蜒的曲线演变为居住区里流淌的小溪和公共空间开阔的弧形水面，生动而富有灵气。

（图3）考虑到双凤村未来将成为昆明的城市副中心区域和居住区生活配套设施服务半径等因素，在双凤图案两两相对的中间沿着凤凰图案的动式规划一条商业街，其商业建筑也遵循双凤图案的动式生成多层带状商业造型，从而形成自西向东的商业轴。

社区其他建筑由多层别墅式公寓和超高层塔楼组成，主要形成两个层次：带状商业、步行街、公园绿化以及景观水体等，共同形成第一个层次，这个层次由于建筑高度适宜、空间开合变化、景观要素丰富，将成为人们主要的活动空间；第二个层次主要由超高层塔楼构成，通过40层、48层、60层等不同图1 凤凰概念推导图2 总平图图3 景观设计体系规划图图4 建筑要素图图5 规划结构图图6 鸟瞰图1 2 3 4 5 6自西向东并由南而北（双凤图案两两相对的中间）、两点一线的商业轴。

五组团：即东南西北中五个组团，各组团按照高层低密度的建筑布局方式，采用点式围合的设计手法，在内部形成尺度较大的组团中心。

（图5）（四）茶文化的保留规划除了延续双凤传说这一文脉，还对基地下方原来具有本土特色的传统建筑——康乐茶城进行了改造建设，保留部分茶城建筑，并在此基础上进行改造。

浅析官渡古镇城中村的基础设施现状及提升策略摘要：“城中村”问题是制约我国城市化进程加速的一大难题之一。

而就目前情况来看，我国针对城中村的问题研究还多停留在宏观层面。

本文从官渡古镇“城中村”存在的几个主要问题入手，采取实地调研、问卷调查等方式，浅析了“城中村”基础设施现存问题，并给出合理化的提升建议，为更多有类似情况的“城中村”提供建议。

关键词：官渡古镇；提升策略；城中村；基础设施；“十三五”规划引言随着社会主义市场经济的快速发展和改革开放的不断深入改进，我国的城市化发展进程的发展速度在不断的加快。

城市建设的范围不断的向四周扩张，对原先位于郊区的村庄形成围合的形势，于是“城中村”应运而生了。

“城中村”的出现，是社会发展的产物，更是经济发展的产物。

一方面代表着旧有城市格局的被打破，城市的空间形态正在进行不断的更新，另一方面也说明新的城市空间形态确立的必要性。

它虽然已经被列入城市建设范围，但仍然存在着很多问题。

为了让“城中村”适应城市化的快速进程，我们现在需对“城中村”建设过程中基础设施建设存在的问题进行浅析，并且能给出合理的提升策略以帮助“城中村”进行良好的改造。

官渡古镇位于昆明东南郊，是昆明地区著名的历史文化古镇之一，其大门（大牌坊）位于昆明东南郊 8 公里处，地处滇池北岸、宝象河下游。

近年来，昆明的经济发展迅速，官渡古镇的范围向四周扩张的现象更为明显，“城中村”内居住的人口多数为原来所占地的居民，该区在建设改造“城中村”过程中存在的问题尤为突出。

本次调研采取实地走访和问卷调查法，以“城中村”居民为主要调查对象，实地走访问随机发放问卷30份，回收25份有效问卷。

主要从基础设施的建设出发，探究其发展过程中所存在的问题，并针对不同的问题逐一进行分析，提出合理可行的建议。

为今后类似的“城中村”建设提供借鉴。

1“城中村”存在的主要问题对于“城中村”而言，既然已经属于城市的一部分，那就必须配备最基本的基础设施。