担保法案例加答案

第1篇一、案情简介甲公司与乙公司签订了一份借款合同，约定甲公司向乙公司借款100万元，借款期限为1年，年利率为5%。

为担保该借款，甲公司向乙公司提供了以下担保：1. 以甲公司的一套房产作为抵押物，抵押权人为乙公司；2. 甲公司法定代表人丙为该借款提供连带责任保证；3. 甲公司将其一辆汽车作为质押物，质押权人为乙公司。

借款到期后，甲公司未能按时偿还借款本金及利息。

乙公司遂向甲公司发出催收通知，要求其偿还借款及利息。

甲公司未予理睬。

乙公司遂向法院提起诉讼，要求甲公司偿还借款本金及利息，并要求实现抵押权和质押权。

二、争议焦点1. 甲公司提供的抵押物是否有效？2. 甲公司法定代表人丙提供的连带责任保证是否有效？3. 甲公司提供的质押物是否有效？三、案例分析（一）甲公司提供的抵押物是否有效？根据《物权法》第一百八十一条规定，抵押物应当是债务人或者第三人有权处分的财产。

在本案中，甲公司以其房产作为抵押物，符合抵押物的要求。

但是，根据《物权法》第一百八十四条规定，当事人以不动产抵押的，应当办理抵押登记。

在本案中，甲公司未办理抵押登记，因此抵押权未设立。

结论：甲公司提供的抵押物无效。

（二）甲公司法定代表人丙提供的连带责任保证是否有效？根据《担保法》第十七条第一款规定，保证合同应当采用书面形式。

在本案中，甲公司法定代表人丙为借款提供连带责任保证，符合保证合同的要求。

但是，根据《担保法》第十九条规定，保证人应当具备完全民事行为能力。

在本案中，甲公司法定代表人丙为未成年人，不符合保证人的要求。

结论：甲公司法定代表人丙提供的连带责任保证无效。

（三）甲公司提供的质押物是否有效？根据《物权法》第二百零八条规定，质押物应当是债务人或者第三人有权处分的动产。

在本案中，甲公司将其汽车作为质押物，符合质押物的要求。

但是，根据《物权法》第二百一十二条规定，当事人以动产质押的，应当办理质押登记。

在本案中，甲公司未办理质押登记，因此质权未设立。

担保法作业一、单项选择题1、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。

甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。

甲又以自己的一辆价值6万元的"夏利"车质押给乙，双方订立了质押合同。

乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。

一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。

本案中抵押和质押的效力如何？BA．抵押、质押均有效B．抵押、质押均无效C．抵押有效、质押无效D．质押有效、抵押无效2．张某向王某借款1万元，约定年息为15％，并由李某提供了保证。

现王某欲将该债权转移给宋某，在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下，下列哪一选项所述的内容是正确的？BA．如果该债权发生转移，李某即免除了保证责任B．如果该债权发生转移，李某应在原保证担保的范围内继续承担保证责任C．该债权的转移必须得到李某的同意，李某才在原保证担保的范围内继续承担责任D．该债权发生移转并由王某通知了李某后，李某即在原保证担保的范围内继续承担保证责任3、依照我国《担保法》的规定，下列哪种财产可以抵押？BA．自留山B．某中学的小汽车C．某大学的办公搂D．宅基地使用权4、甲居于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。

甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。

后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？CA．乙75万、丙75万B．乙100万、丙50万C．丙100万、乙50万D．丙80万、乙70万二、多项选择题1．陈玉和韩东共有四间房屋，租给刘峰开办一商店。

现韩东为担保杜湘所负的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给潘兴，该抵押已得到陈玉同意，并在通知了刘锋后在房屋管理局作了登记。

《担保法》案例解析第一篇：《担保法》案例解析《担保法》案例解析【案例一】不动产抵押的转让效力【案情】甲公司将自己100亩土地抵押给建设银行用于贷款担保。

在抵押期间内，甲公司与乙公司签订了一份《土地转让合同》约定：合同转让价款为7000万元（70万元/亩）；甲公司承诺：土地抵押在不影响办理过户手续的前提下办理解押手续并保证该土地不存在任何权利瑕疵，没有被司法机关查封或者被行政机关限制。

同时约定：任何一方违约向对方支付合同总价款30%的违约金。

银行得知上述情况后，函告甲公司不得擅自转让抵押物；乙公司在支付了2100万元后，要求办理30亩土地的过户手续。

甲公司既没有解押、也没有协助办理过户。

后甲公司依据《物权法》【案例二】公司为股东提供担保的效力2005年12月15日，工商银行与王加德（佳德公司股东、法定代表人）签订了一份“借款合同”，约定：王加德因购买商品房向该行贷款48万元，期限自2005年12月15日至2008年12月15日，该笔借款由万佳担保有限责任公司提供连带责任保证。

同日，抵押人（甲方）佳德公司与抵押权人（乙方）万佳担保有限责任公司签订抵押合同，以该公司3台生产设备作抵押，并办理了抵押登记，为王加德与乙方签订借款担保做反担保。

上述合同签订后，工商银行向王加德支付贷款48万元。

后由于王加德到期不能还款，万佳担保有限责任公司在承担担保责任后遂起诉至法院，向王加德及佳德公司追偿。

【法院判决】支持担保公司的诉讼请求。

【法律解析】1、无效说：理由：根据2004年修正的《公司法》第六十条“董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保及《担保法》司法解释第四条“董事、经理违反《公司法》（2004年修正）第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效”。

鉴于涉案合同签订时，当事人王加德为佳德公司的执行董事及法定代表人，故认为涉案反担保合同及抵押合同由于违反上述法律规定而当然无效。

担保法案例12019年12月，A公司与某银行签订了借款70万元的借款合同，并与某银行签订了房地产抵押合同。

抵押合同规定，借款期满A公司不能偿还债务时，将作为抵押物的A公司的一处房地产转归某银行所有。

2019年12月18日，贷款期满，A公司未能清偿贷款，某银行遂提出将抵押物房地产的所有权和使用权转归自己。

A公司认为，当时房地产价格上涨，已超过贷款价值很多，不同意银行的要求。

银行认为，双方基于平等自愿、协商一致达成的抵押协议，合法合同关系受法律保护，遂向法院起诉，要求取得抵押房产的所有权和地产的使用权。

请回答下列问题：（1）该抵押合同是什么性质的抵押合同？(2) 某银行是否有权按约定取得抵押房产的所有权和地产的使用权?(3) 该抵押合同应如何处理？答：（1）绝押合同，它是指当事人在抵押合同中约定，当主债已届清偿期，但尚未清偿，抵押物的所有权即自由转给抵押权人。

（2）无权，根据《担保法》规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中约定，债务履行期届满，抵押权人未受清偿时，抵押物所有权归债权人所有的内容无效。

（3）典当条款的无效不影响抵押合同其它部分内容效力，因此某银行可以根据担保法规定，通过折价拍卖变卖的方式实现抵押权。

案例2A公司为适应拓展业务需要，决定向某银行贷款150万元。

某银行经审查认为A公司符合贷款条件，遂要求A公司提供担保。

A公司找到B、C两公司要求为其贷款担保，B、C两公司遂在借款合同中写明：A公司在贷款期满不能履行债务时，由B、C两公司承担保证责任。

借款合同写明借款期为6个月，自2019年5月10日至2019年11月10日。

到2019年11月10日，A公司因经营不善，只偿还贷款30万元。

某银行遂于2019年12月10日诉至法院，要求A公司偿还所欠贷款本息及滞期罚金，B、C公司承担保证责任。

B公司认为，C公司资产雄厚，应由C公司承担大部分保证责任，C公司认为应平均承担保证责任。

请回答下列问题：该担保关系是一般保证还是连带责任保证？B、C两公司应如何承担保证责任?（1）一般保证。

第1篇一、案件背景甲公司（以下简称“甲方”）是一家从事房地产开发的企业，由于业务扩张需要资金支持，遂向乙银行（以下简称“乙方”）申请贷款。

甲方为了获得贷款，同意由丙公司（以下简称“丙方”）提供担保。

丙方是一家拥有一定资产规模的企业，同意为甲方的贷款提供连带责任保证。

乙银行与甲方、丙方签订了《贷款担保合同》，约定丙方对甲方的贷款承担连带保证责任。

在贷款期限届满后，甲方未能按时偿还贷款本息，乙银行向丙方行使了担保权。

丙方在承担保证责任后，要求甲方偿还其已代为支付的贷款本息。

甲方同意偿还，但以丙方存在过错为由，拒绝支付全部款项。

丙方遂将甲方诉至法院，请求判令甲方偿还其代为支付的贷款本息。

二、争议焦点1. 丙方是否应当承担连带保证责任；2. 甲方是否应当支付丙方代为支付的贷款本息；3. 丙方是否存在过错。

三、法律分析（一）丙方是否应当承担连带保证责任根据《担保法》第十六条规定：“保证人与债权人订立的保证合同，应当采取书面形式。

保证人与债权人订立的保证合同，应当包括以下内容：（一）保证人的名称或者姓名、住所；（二）被保证的主债权种类、数额；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。

”本案中，乙银行与丙方签订了《贷款担保合同》，明确了丙方对甲方的贷款承担连带保证责任，因此，丙方应当承担连带保证责任。

（二）甲方是否应当支付丙方代为支付的贷款本息根据《担保法》第二十一条规定：“保证人按照约定履行保证义务后，有权向被保证人追偿。

”本案中，丙方在承担保证责任后，有权向甲方追偿。

同时，根据《担保法》第二十二条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

债务人应当偿还保证人代为支付的债务，并支付相应的利息。

”因此，甲方应当支付丙方代为支付的贷款本息。

（三）丙方是否存在过错根据《担保法》第二十三条规定：“保证人因保证合同纠纷提起诉讼的，由保证人住所地人民法院管辖。

”本案中，丙方在履行保证责任后，向甲方追偿，符合法律规定。

担保法案例12005年12月，A公司与某银行签订了借款70万元的借款合同，并与某银行签订了房地产抵押合同。

抵押合同规定，借款期满A公司不能偿还债务时，将作为抵押物的A公司的一处房地产转归某银行所有。

2006年12月18日，贷款期满，A公司未能清偿贷款，某银行遂提出将抵押物房地产的所有权和使用权转归自己。

A公司认为，当时房地产价格上涨，已超过贷款价值很多，不同意银行的要求。

银行认为，双方基于平等自愿、协商一致达成的抵押协议，合法合同关系受法律保护，遂向法院起诉，要求取得抵押房产的所有权和地产的使用权。

请回答下列问题：（1）该抵押合同是什么性质的抵押合同？(2) 某银行是否有权按约定取得抵押房产的所有权和地产的使用权?(3) 该抵押合同应如何处理？答：（1）绝押合同，它是指当事人在抵押合同中约定，当主债已届清偿期，但尚未清偿，抵押物的所有权即自由转给抵押权人。

（2）无权，根据《担保法》规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中约定，债务履行期届满，抵押权人未受清偿时，抵押物所有权归债权人所有的内容无效。

（3）典当条款的无效不影响抵押合同其它部分内容效力，因此某银行可以根据担保法规定，通过折价拍卖变卖的方式实现抵押权。

案例2A公司为适应拓展业务需要，决定向某银行贷款150万元。

某银行经审查认为A公司符合贷款条件，遂要求A公司提供担保。

A公司找到B、C两公司要求为其贷款担保，B、C两公司遂在借款合同中写明：A公司在贷款期满不能履行债务时，由B、C两公司承担保证责任。

借款合同写明借款期为6个月，自2006年5月10日至2006年11月10日。

到2006年11月10日，A公司因经营不善，只偿还贷款30万元。

某银行遂于2006年12月10日诉至法院，要求A公司偿还所欠贷款本息及滞期罚金，B、C公司承担保证责任。

B公司认为，C公司资产雄厚，应由C公司承担大部分保证责任，C公司认为应平均承担保证责任。

请回答下列问题：该担保关系是一般保证还是连带责任保证？B、C两公司应如何承担保证责任?（1）一般保证。

第1篇案情简介：张某与李某系朋友关系。

2018年，李某因经营一家小型服装店资金周转困难，向银行申请贷款20万元。

由于李某个人信用良好，但缺乏抵押物，银行要求李某提供担保。

张某考虑到李某的信誉，同意为其提供连带责任担保，双方签订了《担保合同》。

合同约定，若李某未能按时偿还贷款，张某将承担连带还款责任。

2019年，李某因经营不善，未能按时偿还银行贷款。

银行向张某催讨，张某表示愿意代为偿还。

但张某与李某之间就担保责任产生争议，张某认为李某经营不善是其个人原因，不应由其承担担保责任。

李某则认为，张某作为担保人，应当履行担保义务。

双方协商无果，张某遂将李某诉至法院。

争议焦点：1. 张某是否应当承担连带还款责任？2. 若张某承担还款责任，李某是否应当向张某追偿？法院审理：法院经审理认为，张某与李某签订的《担保合同》合法有效，双方的权利义务关系明确。

根据《担保法》第二十一条的规定，保证人为债务人提供连带责任担保的，保证人应当与债务人对债务承担连带责任。

本案中，张某与李某在《担保合同》中明确约定了张某对李某的债务承担连带责任，因此，张某应当承担连带还款责任。

关于李某是否应当向张某追偿的问题，法院认为，根据《担保法》第二十七条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

因此，张某在承担连带还款责任后，有权向李某追偿。

判决结果：法院判决如下：1. 张某应承担李某欠银行的20万元贷款的连带还款责任；2. 张某在承担还款责任后，有权向李某追偿。

案例分析：本案涉及担保法中的连带责任担保问题。

以下是对本案涉及的法律问题进行的具体分析：1. 连带责任担保的含义：连带责任担保是指保证人与债务人对债务承担连带责任，即债权人可以向保证人或债务人中的任何一方请求履行债务。

在本案中，张某与李某签订的《担保合同》明确约定了张某对李某的债务承担连带责任，因此，张某应当承担连带还款责任。

2. 保证人追偿权：根据《担保法》第二十七条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

第1篇案情简介：甲银行与乙公司于2016年10月签订了一份借款合同，约定乙公司向甲银行借款1000万元，借款期限为1年，年利率为6%。

为确保乙公司按时偿还借款，乙公司提供了丙公司作为担保人，并与甲银行签订了抵押合同，将位于某市的房产抵押给甲银行。

同时，丁担保公司作为保证人，与甲银行签订了保证合同，承诺对乙公司的债务承担连带保证责任。

借款到期后，乙公司未能按时偿还借款本金及利息。

甲银行多次催收无果，遂向法院提起诉讼，请求法院判决乙公司偿还借款本金及利息，丙公司、丁担保公司承担相应的担保责任。

争议焦点：1. 丙公司作为抵押物的所有权人，其抵押权是否有效？2. 丁担保公司作为保证人，其保证责任是否免除？3. 甲银行在抵押权实现过程中是否存在过错，应否承担相应的责任？法院审理过程：一、丙公司抵押权的有效性法院经审理查明，丙公司作为抵押物的所有权人，在抵押合同签订前，已将该房产抵押给其他债权人。

根据《担保法》第42条规定：“抵押权自抵押合同成立时设立。

”因此，丙公司对甲银行的抵押权自抵押合同成立时设立，有效。

二、丁担保公司保证责任的免除法院认为，根据《担保法》第17条规定：“保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。

”在本案中，丁担保公司与甲银行签订的保证合同内容完整，符合法律规定。

然而，根据《担保法》第19条规定：“保证期间，保证人承担保证责任。

债权人与保证人可以约定保证期间。

没有约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

”本案中，丁担保公司与甲银行未约定保证期间，故保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

由于乙公司未能在保证期间内偿还借款，丁担保公司不再承担保证责任。

三、甲银行在抵押权实现过程中的过错法院认为，甲银行在抵押权实现过程中，未对抵押物的权属进行充分调查，导致在抵押权实现过程中出现争议。

一、单项选择题1．以下哪项不属于担保法规定的担保方式？（）考点：担保的方式A．动产质押B．不动产抵押C．权利质押D．违约金2．甲公司与乙公司签订一份借款协议。

借款金额1000万元，月利率20％，期限为2002年1月1日至2003年1月1日。

丙公司为甲公司的债务提供了担保，其向乙公司出具的担保书声称：如借款人到期不还，担保人清偿，担保期至借款人还清全部本息止。

还款期限届至，甲公司无力偿还，乙公司要求保证人丙公司要求偿还债务和利息。

则下列说法正确的是哪一项？（）考点：企业间借贷合同的效力A．尽管借款利率高于银行贷款利率，但主合同有效，丙公司应负保证责任B．尽管主合同无效但保证合同有效，丙公司仍应承担保证责任C．企业间禁止借贷且利率达20％，故主合同无效，而保证合同作为从合同也因此无效，甲乙公司均有过错，各依过错承担责任；丙公司若有过错，也应当承担不超过债务人不能清偿部分的三分之一的责任D．丙公司仅向乙公司出具了担保书，此为单方允诺而非合同，故保证合同不成立22．质权因下列哪种情况而消灭？（）考点：质权的消灭A．质物转让B．质物灭失C．质物部分转让D．质物部分灭失23．甲向乙银行借款10万元，乙银行要求提供担保。

甲自己没有财产可供抵押或出质，遂找到丁，丁也没有相应的财产，便将丙在其家中寄存的笔记本电脑6台交给乙银行用作质押，并且以丁的名义与银行订立了质押合同。

现甲到期不能还款，乙银行欲实现其质权。

则：（）考点：质押合同的效力A．乙银行不享有质押权，因该质押合同因丁无权处分而无效B．乙银行为善意，可享有质押权C．质押合同无效，但乙银行没有过错，应当由甲和丁对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任D．该质押合同因丁无权处分而效力待定，乙银行是否享有质押权须待丙是否追认而定24．张某将自己的货物质押给刘某，刘某疏于管理，任其日晒雨淋，下列说法错误的是：（）考点：质权人的义务和不履行义务的处理A．张某有权要求刘某妥善保管货物，如刘某拒绝，张某可以解除质押关系B．张某可以要求提存这批货物C．张某可以提前清偿债权而要求返还质物D．张某可以要求刘某承担保管不善的责任25．甲有祖传唐代玉佩一只，寄存于乙处。

第1篇一、案件背景A公司成立于2000年，主要从事房地产开发业务。

由于近年来房地产市场蓬勃发展，A公司急需资金扩大生产规模。

2018年，A公司向B银行申请了一笔1000万元的贷款。

为了确保贷款的安全性，A公司提出以其位于市中心的一块土地使用权作为抵押物，并要求其关联公司C公司提供连带责任保证。

二、担保法律关系根据《中华人民共和国担保法》的规定，担保是指为了保证债务的履行，债务人或第三人为债权人设定的一种权利。

本案中，A公司以其土地使用权作为抵押物，C公司提供连带责任保证，形成了以下担保法律关系：1. 抵押权人：B银行2. 抵押人：A公司3. 抵押物：A公司位于市中心的一块土地使用权4. 保证人：C公司5. 保证方式：连带责任保证三、案件经过2018年，B银行与A公司签订了贷款合同，并依法办理了抵押登记手续。

2019年，A公司未能按时偿还贷款本息。

B银行向A公司发出催收通知，但A公司仍无力偿还。

于是，B银行向法院提起诉讼，要求A公司偿还贷款本息，并要求C公司承担连带保证责任。

在诉讼过程中，A公司辩称，其已经将土地使用权过户给了D公司，不再拥有该土地的使用权，因此不应承担抵押责任。

C公司辩称，其并未在保证合同中明确约定保证期间，因此不应承担保证责任。

四、法院判决法院经审理认为，A公司虽将土地使用权过户给了D公司，但抵押登记手续已经办理，抵押权人B银行享有抵押权。

因此，A公司仍应承担抵押责任。

关于C公司的保证责任，法院认为，虽然保证合同中未明确约定保证期间，但根据《中华人民共和国担保法》的规定，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。

由于A公司未能在贷款到期后两年内偿还贷款，C公司应承担连带保证责任。

最终，法院判决A公司偿还B银行贷款本息及相应利息，C公司承担连带保证责任。

五、案例分析本案涉及担保法律制度中的抵押权和保证权问题。

以下是对本案的详细分析：1. 抵押权人、抵押人和抵押物的认定：本案中，A公司以其土地使用权作为抵押物，B银行作为抵押权人，符合《中华人民共和国担保法》的规定。

第1篇一、案例背景在某市，甲公司因扩大生产规模，向某银行申请贷款人民币1000万元。

由于甲公司经营状况良好，银行同意贷款，但要求甲公司提供担保。

甲公司找到乙公司作为担保人，并与银行签订了担保合同。

合同约定，如果甲公司不能按时偿还贷款，乙公司承担连带保证责任。

贷款到期后，甲公司未能偿还银行贷款。

银行遂向法院提起诉讼，要求甲公司偿还贷款本金及利息，并要求乙公司承担连带保证责任。

二、争议焦点本案的争议焦点在于乙公司是否应当承担连带保证责任。

具体包括以下几个方面：1. 乙公司是否与银行签订了有效的担保合同。

2. 甲公司是否已经履行了还款义务。

3. 乙公司是否具有抗辩权。

三、法律解析（一）关于乙公司是否与银行签订了有效的担保合同根据《担保法》第13条规定：“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

”本案中，乙公司与银行签订了担保合同，符合法律规定，故该担保合同有效。

（二）关于甲公司是否已经履行了还款义务根据《担保法》第21条规定：“保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者仲裁的，保证人免除保证责任。

”本案中，银行在贷款到期后，未在保证期间内向甲公司提起诉讼或仲裁，因此，乙公司有权主张免除保证责任。

（三）关于乙公司是否具有抗辩权根据《担保法》第17条规定：“保证人有权依据法律规定，对债务人的债务提出抗辩。

”本案中，乙公司可以基于以下理由提出抗辩：1. 甲公司经营状况不佳，存在无法偿还贷款的风险。

2. 甲公司未按照合同约定提供相关财务报表，导致银行无法及时了解其经营状况。

综上所述，乙公司有权主张免除保证责任。

四、法院判决法院审理后认为，乙公司与银行签订的担保合同有效，甲公司未在保证期间内向银行提起诉讼或仲裁，乙公司有权主张免除保证责任。

同时，乙公司提出的抗辩理由成立。

因此，法院判决乙公司不承担连带保证责任。

五、案例启示本案提醒我们在签订担保合同时，应注意以下几点：1. 确保担保合同符合法律规定，避免因合同无效而承担不必要的法律责任。

第1篇一、案情简介原告张某，男，35岁，汉族，某市某区居民。

被告李某，男，40岁，汉族，某市某区居民。

2010年，张某与李某共同经营一家餐饮店，双方约定各出资50万元。

由于李某资金不足，张某同意以其名下的一套房产作为担保，为李某的出资提供担保。

双方签订了《担保合同》，约定李某在经营过程中如无法偿还债务，张某有权依法处置该房产。

2015年，餐饮店经营不善，李某无法偿还债务。

债权人向张某提出债权主张，要求其履行担保责任。

张某认为，李某在经营过程中存在重大过错，应承担相应责任，遂提起诉讼，要求解除与李某之间的《担保合同》。

二、争议焦点1.张某是否应当履行担保责任？2.李某在经营过程中是否存在重大过错？三、法院审理过程1.审理阶段（1）一审阶段一审法院受理了张某的诉讼请求，依法组成合议庭，对案件进行了审理。

在审理过程中，法院依法调取了相关证据，包括《担保合同》、餐饮店的经营记录、李某的经营行为等。

（2）二审阶段李某不服一审判决，向二审法院提起上诉。

二审法院依法组成合议庭，对案件进行了审理。

在审理过程中，法院依法对上诉人的上诉理由进行了审查，并对原审法院认定的事实和适用法律进行了复核。

2.判决结果（1）一审法院判决一审法院认为，根据《担保法》的规定，担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

在本案中，张某与李某签订了《担保合同》，约定张某以其名下房产为李某的出资提供担保。

由于李某无法偿还债务，张某有权依法处置该房产。

同时，李某在经营过程中存在重大过错，应承担相应责任。

因此，一审法院判决：张某应履行担保责任，处置李某名下的房产，以偿还债务。

（2）二审法院判决二审法院认为，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决合法。

因此，二审法院驳回李某的上诉，维持原判。

四、案例分析1.张某是否应当履行担保责任？根据《担保法》的规定，担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

在本案中，张某与李某签订了《担保合同》，约定张某以其名下房产为李某的出资提供担保。

担保培训案例分析答案案例一2005年11月12日，甲公司向乙公司购冰箱，总价款为25万元，甲公司当即付款5万元，所欠货款由甲公司出具欠条一张，欠条上载明甲公司欠乙公司货款20万元，保证在一个月内付清。

与甲公司有业务关系的丙公司以保证人的身份在欠条上签字盖章。

后甲公司未按约付款。

2006年6月4日，乙公司向甲公司催要货款，甲公司以资金周转困难为由未付。

2006年6月14日，乙公司向法院起诉，要求甲公司立即付清所欠货款，丙公司承担保证责任。

问：丙公司是否应承担保证责任？为什么？答案：丙公司不承担保证责任。

丙公司以保证人的身份在欠条上签字盖章，保证担保的法律关系成立。

当事人三方对保证方式没有约定，按照连带责任保证承担保证责任。

连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

在上述保证期间内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

2005年11月12日主债务成立，2005年12月11日主债务履行期满。

2006年6月11日保证期间届满，此时乙方起诉要求丙公司承担保证责任，丙公司有权拒绝。

案例二甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为10万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。

合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到15万元，甲和银行通知了丙企业，丙企业未予答复。

后甲企业到期不能偿还债务。

问：该案中的保证责任应如何承担?A．丙企业不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意B. 丙企业对10万元应承担保证责任，增加的5万元不承担保证责任C. 丙企业应承担15万元的保证责任，因为丙对于甲和银行的通知未予答复，视为默认D．丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效答案：B保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。

第1篇一、引言担保法作为我国民商法体系中的重要组成部分，旨在规范担保行为，保障债权实现。

本文将通过具体案例，对担保法的相关条款进行解析，旨在帮助读者更好地理解担保法的适用。

二、案例一：抵押权的设立案情简介：甲向乙借款100万元，双方约定以甲名下的房产作为抵押物。

甲、乙双方签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续。

后甲未能按时偿还借款，乙向法院提起诉讼。

问题：甲、乙双方签订的抵押合同是否有效？抵押权是否设立？解析：1. 根据《担保法》第39条规定：“抵押权自抵押合同成立之日起设立，抵押权人和抵押人应当办理抵押登记。

抵押权自登记之日起生效。

”2. 本案中，甲、乙双方签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续，符合《担保法》的规定。

因此，甲、乙双方签订的抵押合同有效，抵押权已经设立。

三、案例二：抵押权的优先受偿权案情简介：甲向乙借款100万元，双方约定以甲名下的房产作为抵押物。

抵押合同签订后，甲又将该房产抵押给丙，丙对抵押权并不知情。

后甲未能按时偿还借款，乙向法院提起诉讼。

问题：乙、丙双方谁优先受偿？解析：1. 根据《担保法》第42条规定：“同一抵押物上设定多个抵押权的，抵押权人按照登记的先后顺序受偿。

”2. 本案中，乙、丙双方均对该房产设定了抵押权，且均办理了抵押登记。

由于乙的抵押权登记在先，因此乙优先于丙受偿。

四、案例三：保证合同的效力案情简介：甲向乙借款100万元，丙作为保证人为甲的债务提供连带责任保证。

后甲未能按时偿还借款，乙向法院提起诉讼。

问题：丙作为保证人，其保证合同是否有效？解析：1. 根据《担保法》第13条规定：“保证合同自保证人签字或者盖章之日起成立。

”2. 本案中，丙作为保证人为甲的债务提供连带责任保证，保证合同成立。

因此，丙作为保证人，其保证合同有效。

五、案例四：保证责任的承担案情简介：甲向乙借款100万元，丙作为保证人为甲的债务提供连带责任保证。

后甲未能按时偿还借款，乙向法院提起诉讼。

法院判决甲偿还借款，但甲无力偿还。

第1篇案情简介：XX融资租赁有限公司（以下简称“融资租赁公司”）与XX汽车销售有限公司（以下简称“汽车销售公司”）签订了一份融资租赁合同，约定融资租赁公司向汽车销售公司提供融资，用于购买汽车。

为保障融资租赁公司的债权实现，汽车销售公司找到了XX担保有限公司（以下简称“担保公司”）为其提供担保。

担保合同约定，如汽车销售公司未按约定履行还款义务，担保公司应在担保范围内承担连带保证责任。

合同签订后，融资租赁公司依约向汽车销售公司发放了融资款项。

然而，汽车销售公司未能按时还款，融资租赁公司遂向担保公司主张担保责任。

担保公司认为，汽车销售公司并未实际使用融资款项购买汽车，故拒绝承担担保责任。

融资租赁公司遂将汽车销售公司和担保公司诉至法院。

一、争议焦点1. 汽车销售公司是否实际使用融资款项购买汽车；2. 担保公司是否应承担担保责任。

二、法院判决1. 关于汽车销售公司是否实际使用融资款项购买汽车的问题：法院经审理查明，融资租赁公司向汽车销售公司发放融资款项后，汽车销售公司将款项用于购买汽车，并取得了汽车的物权。

但汽车销售公司在取得汽车后，并未按约定将汽车交付给融资租赁公司，也未将汽车抵押给融资租赁公司。

因此，法院认定汽车销售公司并未实际使用融资款项购买汽车。

2. 关于担保公司是否应承担担保责任的问题：根据《担保法》第二十一条规定：“保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

”第二十二条规定：“保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，由保证人承担保证责任的，为连带保证。

”本案中，担保合同明确约定担保公司承担连带保证责任。

因此，法院认为，担保公司应承担连带保证责任。

三、判决理由1. 关于汽车销售公司是否实际使用融资款项购买汽车的问题：法院认为，汽车销售公司虽将融资款项用于购买汽车，但并未将汽车交付给融资租赁公司，也未将汽车抵押给融资租赁公司，故不能认定其已实际使用融资款项购买汽车。

案例：被告某市五金交电公司于2000年初买进五辆进口日产牌汽车，意欲销售，但因其经营范围中无权经营汽车业务，于是被告于2000年3月委托某市汽车贸易公司帮助联系销售汽车业务。

被告并与该汽车贸易公司订立了口头委托协议，主要内容是：因我公司无经营汽车业务权，故委托某市汽车贸易公司为代理人，每售出一辆汽车，代理人某市汽车贸易公司可得手续费2000元人民币。

2000年8月和11月，由某市汽车贸易公司代理，被告卖出面包车两辆。

2001年1月由某市汽车贸易公司代理，被告与某市出租汽车公司签订了购销三辆日产牌面包车的买卖合同，每辆价款10万元人民币，共计30万元人民币。

合同规定：合同签订后，由出租汽车公司交付定金7万元人民币，合同价款待收到汽车后10日内付清。

2001年2月6日由卖方送货，买方于送货地点验收。

2001年2月6日被告给原告某市出租汽车人送货时，途中发生翻车事故，使汽车严重致损。

买方出租汽车公司得知汽车致损后，立即向被告五金交电公司询问情况。

回答说汽车被轻微损伤，正在修理，一星期后就没事了。

一个月以后，原告仍未见送货，于2001年3月21日向人民法院起诉，要求被告双倍返还汽车定金14万元人民币。

　原告起诉状中诉讼理由是：①被告未按买卖合同规定的期限交付汽车，应承担违约责任；②签订买卖合同时，被告方代理人未说明被告无权经营汽车业务，被告方自己也未曾说明，只是致损后，经了解才得知被告超出经营范围经营汽车；③鉴于目前汽车已被损坏，合同无法履行，要求终止汽车买卖合同，并要求被告方双倍退还已经给付的14万元定金及利息。

　[问题](1) 原、被告双方签订的买卖汽车合同是否有效?为什么?　(2) 原、被告双方关于定金的约定是否有效?为什么?　(3) 汽车贸易公司的代理行为是否有效?　(4) 被告应否双倍返还定金?返还数额是多少?　(5) 被告应否退还定金利息?　(6) 设原告方主张双方合同无效，并要求被告双倍返还定金，应否得到支持?为什么?　［答案］　(1) 原、被告之间的汽车买卖合同有效。

甲、乙于2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签字。

合同约定乙的还款日期为2002年2月5日，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。

2001年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知丙，丙对此未置可否。

2002年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙偿还借款本息。

根据上述案情，请判断下列说法是否正确。

1、就保证范围而言，丙对本金的利息不承担保证责任。

2、由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承担保证责任。

3、根据约定的保证方式，甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权利。

4、若丙不同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年8月5日。

5、若丙书面同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年10月5日。

1、正确。

根据合同约定，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。

根据《担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

保证合同另有约定的，按照约定。

当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

2、错误。

根据《担保法》规定，债权人与债务人对主合同履行期限作为变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。

3、错误。

合同约定的是承担“连带责任”。

丙承担的是“连带责任保证”，而非“一般保证”。

只要债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

4、正确。

保证人与债权人未约定保证期间的，法律规定的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

5、正确。

理由同上。

补充一条：保证合同应当以书面订立。

根据此规定，丙书面同意，变更有效期有效。

甲将自己所有的三间房子出租给乙。

甲因做生意缺少资金，对乙表示愿将此三间房子出卖。

乙愿意购买，甲、乙签订房屋买卖合同，约定价格为6万元，同年12月底以前交清房款。