定额计价与清单计价的相同点与不通点

浅谈定额计价与清单计价的异同建筑工程学院12造价02班徐英翔摘要定额计价与清单计价同属于工程造价领域的两种计价模式，定额计价法基本特征就是定额、费用与文件规定，而工程量清单计价是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。

定额计价是在计划经济体制下，为了改善生产能力不能完全发挥、生产效率低的情况而产生的计价模式。

工程量清单计价是由于工程造价改革而产生的，符合社会主义市场经济体制的全面发展。

它们拥有不同的社会意义和历史作用。

当前处于工程量清单与传统预算定额两种计价模式的交替阶段，为了更好地适应新的计价模式，本论文基于工程造价计价的主体、价格表现形式、设计依据、造价构成、编制时间及原理、施工措施性消耗纳入位置、评标办法、项目编码、风险承担方式等方面对两者的不同进行了分析，并分析了工程量清单计价的优势所在。

经分析：工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的分担，有利于招投标工作的进行工程量清单计价模式,淡化了标底的作用,标的只是起到一定的控制或最高限价的作用,招标的原则是合理低价中标。

工程量清单计价模式坚持政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则，提高了工程造价的整体效率。

关键词：清单计价，定额计价目录摘要 (I)第1章绪论 0引言 0工程量定额计价法的概念 (1)工程量清单计价法的概念 (1)写作目的及意义 (1)第2章定额计价与清单计价的异同 (2) (2)主要计价依据 (2)单价的表现形式 (3)编制的时间 (3)计价规则的异同 (3)具体评标办法 (4)风险的承担方式 (4)施工措施性消耗纳入位置 (4)我国建设市场发展过程中的不同定价阶段 (4)第3章定额计价与清单计价的优缺点比较 (6)3. 1 定额计价模式的弊端 (6)3. 2 清单计价模式的优点 (7)3. 3 目前清单计价模式存在的问题 (8)3. 4 在两者之间建立衔接平台的步骤和作用 (9)第4章定额计价法与清单计价法的计算规则比较 (11)定额计价法的计算 (11)清单计价法的计算 (12)总结 (13)参考资料 (14)致谢 (15)第1章绪论1.1引言定额计价与清单计价同属于工程造价领域的两种计价模式，定额计价法基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，而工程量清单计价是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价和工程量清单计价是常用的工程造价计价模式，两种模式各有优劣，下面将对其进行比较分析。

一、计价依据：
定额计价是根据固定的定额项目进行计价，每个工作项目都有相应的定额标准，计价依据明确；而工程量清单计价是根据工程项目的材料、工艺和劳动等具体要素进行计算，计价依据更为细致。

二、适用范围：
定额计价适用于那些标准化、重复性较强的工程项目，特别是建筑装饰等工程；而工程量清单计价适用于非标准化、要素具体且多变的工程项目，特别是土建工程等。

三、计价准确度：
定额计价的计价准确度相对较高，因为定额项目的计价标准一般经过多种实践检验；而工程量清单计价的计价准确度更依赖于具体的计算和估算过程，受到人为因素的影响较大。

四、计价灵活性：
定额计价的计价灵活性较低，因为其计价标准固定且不易调整；而工程量清单计价的计价灵活性较高，可以根据具体项目的实际情况进行调整和变动。

定额计价和工程量清单计价都有其适用的范围和特点，选择适当的计价模式需要根据具体工程项目的特点和需求进行综合考虑。

一、清单与定额不同部分平整场地不同，清单以底层建筑面积。

定额以底层建筑面积外扩2M。

挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。

内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。

雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。

阳台不同：清单以体积，定额以面积。

二、清单与定额相同部分土石外运：挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积场地回填：回填面积×平均厚度室内回填= S净*（室内外高差-地坪厚）基础回填：挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积（墙基、柱基、管基、垫层）地基强夯：设计图示尺寸m2基础垫层：设计图示尺寸 m3地面垫层：V=S净h ,S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积≤0．3 m2孔洞所占体积其他垫层：设计图示尺寸m3砖基础：V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积－∑＞0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚（b）；H：基础设计深度；h大放脚折加高度L：外墙中心线，内墙净长线A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h)注：靠墙暖气沟的挑檐不增加，附墙垛基础突出部分体积并入基础界限砖基与砖墙：设计室内地坪石基、勒，砖围墙：室外地坪石勒墙：室内地坪石围墙：内外地坪标高不同时取较低者；内外标高间为挡土墙，挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内，以不同材料为界；超过±300，以室内地坪为界砖墙：（墙长×墙高-∑＞0.3 m2孔洞面积）×墙厚-∑构件体积（嵌入）墙长：外墙中心线，内墙净长线墙高：外墙：①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm③斜屋面无天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm④出檐宽度＞600mm,按实砌高度⑤平屋面算至钢砼板面内墙：①位于屋架下弦者，算至屋架底②无屋架者算至天棚底+100mm③有钢砼楼板隔层者算至板底④有框架梁时算至梁底女儿墙：屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面内外山墙：平均高度扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积不增加：凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积并入：凸出墙面的砖垛砖烟囱、砖水塔：筒壁平均中心线周长×厚度×高度；扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。

浅析定额计价模式和清单计价模式的区别与联系在现行的工程造价管理体制包括定额计价和工程量清单计量两种模式，两种模式具有其独特优势，但在其内部结构上具有较大程度的联系。

在实际工程造价管理运用之中，需要根据项目的不同特性对两者进行评估进而选择最有益的管理方式，本文首先简单介绍了两种计价模式的基本理念，进而对两者内部相同之处以及区别进行比较。

标签：定额计价模式；清单计价模式；区别联系我国建筑行业的工程定额计价模式已经经历了多年的发展历史，政府颁布了相关的法律规范来对建筑行业计价模式的发展进行约束。

当前我国通用的计价模式以工程量清单计价为主体，但是由于不同地区的经济发展以及地域特色有较大区别，因此计价模式的采用需要因地制宜，根据不同的项目情况在两种模式中合理选择，以促进两种计价模式在市场上的良性发展。

1、工程定额计价工程定额计价，指的是根国家对相关产品做出的规定、设计的标准规范、施工验收规范以及质量评定标准，并且对同类行业的工程建设过程当中进行行业的参考，地方标准以及具有代表性的工程进行设计，对施工过程当中所需要的材料进行确定，也可以成为所消耗的人工、材料以及机械等消耗量的标准，可以反映出在一定的社会生产力发展水平下，完成某项建设工程的各种生产消耗量之间所产生的特定数量关系。

可以对在正常施工条件之下的建筑施工工艺、技术要求以及社会的平均消耗水平进行全方位的改善。

在进行定额计价的过程当中，单位产品的基本构造要素的定额直接费用是由人工费、材料费以及施工机械的使用费用三个部分来共同构成的。

单位直接工程费用是由定额直接费、其他直接费以及现场所产生的经费来共同构成的，单位工程的预算造价费用是由单位工程直接费、间接费、利润和税金共同构成的；建筑项目的全部工程预算造价是由单项工程的概预算造价费用以及其他相关的费用以及预备费来共同构成的。

2、工程量清单计价建筑工程的工程量清单计价方法是指招标人或者委托人通过具有合法资质的中介机构，以相关文件为审核基础，按照工程量的清单计价方法对现场施工状况进行评估，评估内容为根据施工图对现场实际消耗情况进行计算，将最终结果以文件的形式向招标人展现，招标人按照文件出示的计价情况具体定价。

浅析工程建设中定额计价和清单计价的异同发布时间：2021-12-26T01:44:33.242Z 来源：《论证与研究》2021年11期作者：彭涛辉[导读] 摘要：我国工程建设中计算工程造价的方法主要是清单计价和定额计价这两种模式。

和流传至今的比较传统的定额计价方法相比，现在用的更多的用清单计价的方法能更适应于中国当前国情——日趋完善和健全的社会主义市场经济体制。

另外，定额计价模式和清单计价模式产生的情况是有显著差异的，所以在具体计价步骤和计价方法方面也存在着很大的差别。

清单计价不仅能体现出施工单位的显著优势的建设特点和建设水平之外，还能促进我国各类建筑企业的生产建设能力和生产建设管理水平的提升，提高我国的建筑企业在国际建筑行业的竞争力，形成具有独特的核心竞争力的建设单位。

关键词：清单造价；定额计价；工程造价浅析工程建设中定额计价和清单计价的异同彭涛辉（湖南财政经济学院 湖南 长沙 410205）摘要：我国工程建设中计算工程造价的方法主要是清单计价和定额计价这两种模式。

和流传至今的比较传统的定额计价方法相比，现在用的更多的用清单计价的方法能更适应于中国当前国情——日趋完善和健全的社会主义市场经济体制。

另外，定额计价模式和清单计价模式产生的情况是有显著差异的，所以在具体计价步骤和计价方法方面也存在着很大的差别。

清单计价不仅能体现出施工单位的显著优势的建设特点和建设水平之外，还能促进我国各类建筑企业的生产建设能力和生产建设管理水平的提升，提高我国的建筑企业在国际建筑行业的竞争力，形成具有独特的核心竞争力的建设单位。

关键词：清单造价；定额计价；工程造价一、清单计价和定额计价的异同（一）清单计价和定额计价的相同点1、计价费用构成相同工程量清单计价与定额计价费用构成的相同。

一个工程，不管是采取哪一种计价方式，其在计算单位工程造价的过程中都需要对措施项目费、管理费、利润、规费、税金等进行计算。

清单计价中虽然有一些费用从表面上看可能与定额计价不同，但是两者最终的工程总造价差异并不大，只是并没有过于细化的表现出来。

工程量清单计价模式与传统预算定额计价模式的异同点我国建设部门的量价分离议案提出之后，建设行业有关计量以及建设计价的工作得到了一定的发展。

2003年我国颁布了有关建设工程量清单的计价规范法令，这成为了我国建设工程项目的一项基本准则，对于我国建设项目的发展起到了重要的推动作用。

本文将根据我国建设项目工程量清单的整个计价体系以及建设项目工程的定额计价体系之间的相同和相异的方面进行分析，并提出一定的建议。

标签：定额计价;清单计价;异同;分析引言我国建设工程单位的招标工作中，与传统的招标工作中使用的定额计价体系标准相互比较，工程建设的清单计价的模式更加的符合建设的项目，适应市场的竞争模式。

而建设工程单位中所使用的清单计价的模式则是建设项目的有关招标责任人根据当前招标的项目情况以及施工需要遵循的各种规范来制定的工程量清单，是建设项目的客观反应。

本文将对我国建設项目的清单计价以及传统的定额计价的优势和劣势进行分析和论述，并使得两种计价方式发挥出各自的优势，有效的促进我国建设工程项目的管理和控制水平的提高。

1、两种计价方式的相同点和不同点分析1.1 从计价依据来对定额计价和清单计价进行分析。

根据我国建设项目的清单计价的组成来分析，需要把其结合项目工程的工程量，以及建设项目的项目生产要素的消耗量。

此外，还需要对施工中的器械的施工和管理以及施工的材料采购等进行分析。

这样才能实现各个施工项目的各项费用的总和管理。

对于建筑工程的定额计价，定额计价的主要标准就是定额量。

而我国的建设工程工程量计价系统的应用目标是为了实现传统计价系统的革新并根据市场的需要对计价系统的细节定价进行及时的调整，进而有效的适应市场机制下的工程定价趋势。

1.2 从造价的构成来对定额计价和清单计价进行分析。

建设工程项目的工程量清单的计算是对其自身的各部分费用的累计。

工程量清单计价的主要目的是为了隔离工程项目的实体消费以及项目工程的措施性消费，进而使得工程项目更加的贴合施工现场的实际情况，有助于施工项目方案的制定，不单单使得工程项目的造价更加的满足施工方案，还使得工程造价的实践性有所提高。

浅谈定额计价与工程量清单计价的异同作者：李刚来源：《科教导刊·电子版》2016年第28期摘要基于宏观经济政策的支持下，我国的建筑事业也获得了长足的发展。

在投资额不断增长的情况下，对工程造价进行科学有效的管理以及控制，是整个建筑行业都比较关注的问题。

在过去我国基本上是采用定额计价的方式来对工程造价进行管理的，但是伴随着我国经济体制的改革以及对外经济的发展，额定计价已经不能完全的适应市场经济的发展。

为了与社会主义市场经济接轨，必须对当前的计价模式进行改造，采用工程量清单计价的模式来对工程造价进行管理。

当前，我国建筑行业依旧采用额定计价与工程量清单计价并存的方式来对工程造价进行管理。

本文主要就这两种计价方式的相同点与不同点进行具体的阐述。

关键词额定计价工程量清单计价造价管理相同点不同点中图分类号：TU723.3 文献标识码：A自2003年7月1日我国颁布《建设工程工程量清单计价规范》起，工程量清单计价模式就在我国进行全面的推行。

其应用彻底的改变了之前额定计价的工程造价模式。

工程量清单计价模式明确了企业的报价以及市场的竞争形式，新的造价管理模式的应用在很大程度上促进了企业的自身管理，进而有效的提升市场竞争力，推进我国建筑行业朝着健康的方向发展。

本文立足于传统的定额计价模式以及工程量清单计价模式的概念，对两种计价模式的优缺点进行具体的分析，并且对两种计价模式共存的必要性进行阐述。

1定额计价模式简介传统的定额计价模式主要是指工程造价采用国家以及部门统一的收费标准。

一般情况，传统的计价模式是由主管部门对工程预算的定额进行制定的，同时对收费的标准进行科学的规定。

定额计价模式是对材料、机械以及人工等消耗量进行准确的反映，不仅如此，对施工措施消耗部分也进行了一定的固定，虽然其价格定期的会受相关部门发布的价格指数的影响，但是政府部门采取的统一收费标准基本上是社会平均价格。

定额计价的费用有很多的部分组成，比如直接费、间接费以及税金和利润等。

什么是清单计价和定额计价，二者的区别(qūbié)是什么?下面是由编辑为大家整理的清单计价与定额计价的区别，希望对您有用!【什么(shén me)是清单计价和定额计价】什么(shén me)是清单计价工程量清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款(jiàkuǎn)，工程开工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费、税金。

什么(shén me)是定额计价定额计价法是我们使用了几十年的一种计价形式，其根本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的根据强迫执行，不管是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的根据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

【清单计价与定额计价的区别】一、两种计价方法的区别：(1)定额计价以定额为根底，突出政府的作用，强调工程总造价的计算;(2)清单计价(综合单价法)以清单为根底，强调甲乙双方的责任在工程总造价的根底上，更加强调分项工作综合单价的计算;二、两种方式都合适工程的预结算，(1)定额计价合适于按实结算的工程。

(2)清单计价合适于工程承包单价三、单位工程造价构成形式不同(1)按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

(1)工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×工程综合单价)、措施工程清单费用、其他工程清单费用、规费、税金五局部构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消消耗用只列出工程名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以表达出以施工方案为根底的造价竞争;对于实体性消消耗用,那么列出详细的工程数量,投标人要报出每个清单工程的综合单价。

定额计价定额计价法是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

基本程序编制建设工程造价最基本的过程有两个:工程计算和工程计价。

工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。

主要区别1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数政府定价。

清单计价：企业定额市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。

而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。

如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。

锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容.②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一.即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。

而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价,实现了个别成本控制。

③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素,从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”,即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。

清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险.使用“综合单价法"更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”.4、工程量计算规则不同定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位.比如：挖10m底面宽为1。

一、工程量清单计价与定额计价的区别之处答：1、计价单价的区别：定额计价作用的单价是定额分项工程的单价，清单计价使用的单价是综合单价。

2、工程量的来源不同。

定额计价由承包工程的施工单位负责；清单计价工程量的来源有两个，工程量清单的工程数量，由招标方提供，组成清单项目综合单价的各个定额分项工程的工程量由投标人运算。

3、计价定额不同：定额计价采纳具有社会平均水平的预算定额或消耗量定额。

清单计价标二、在何种情形下，投标文件将视为无效？答：投标文件有以下情形之一的将视为无效：1、逾期送达的或者未送达指定地点的；2未按招标文件要求密封的；3无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；4未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效〔按招标文件规定提交备选投标方案的除外〕；6投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；7、未按招标文件要求提交投标保证金的；8联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。

三、什么叫工程量清单？利用工程量清单编制计价的优点？答：按照«计价规范»，工程量清单是指〝拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单〞。

与现行的招投标方法相比，在招标中采纳工程量清单计价要紧有以下优点：1、由于工程量清单的统一提供，为投标单位提供了公平竞争的基础，同时简化了投标报价的运算过程，节约了时刻，减少了不必要的重复劳动。

2、采纳工程量清单招标有利于〝质〞与〝量〞的结合，表达了企业的自主性。

3、工程量清单计价有利于风险的合理分担。

4、用工程量清单招标，淡化了标底的作用，有利于标底的治理和操纵。

5、工程量清单招标有利于企业精心操纵成本，促进企业建立自己的定额库。

6、工程量清单招标有利于操纵工程索赔。

四、订立合同须遵循的差不多原那么及合同变更的形式？答：订立合同须遵循的差不多原那么是：1、遵守法律、行政法规原那么。