建筑能效测评表

上海市民用建筑能效测评分析上海市建筑科学研究院（集团）有限公司张文宇☆ 张伟强 朱伟峰摘要 阐述了建筑能 效 测 评 的 内 容 和 意 义，针 对 建 筑 能 效 测 评、可再生能源测评两类测评，通过实际案例论述能效测评的方法与技术，并对测评中存在的问题进行了总结。

关键词 民用建筑 能效测评 可再生能源测评 围护结构 空调能耗 照明能耗能效测评意义建筑能效测评是通过检测和评估确定建筑物 耗能量及其用能系统效率等性能的活动。

按照《上海市民用建筑能效测评标识管理实施细则》，开展能效测评的民用建筑包括：新建、改建、扩建的国家 机关办公建筑和大型公共建筑；实施节能综合改造 并申请各级财政支持的国家机关办公建筑和大型 公共建筑；申请各级财政支持的节能示范工程；申 请绿色建筑评价标识的建筑。

通过能效测评可以提高全社会对建筑节能的 了解与认识，对正确引导建筑业的发展方向、加强 建筑节能监管起到积极作用。

建筑围护结构中外墙采用３０ ｍｍ 硬泡沫聚氨酯，屋面采用５０ ｍｍＸＰＳ 板保温，幕墙及外墙采用 隔热铝合金 Ｌｏｗ－ｅ中空玻璃＇６－１２Ａ－６（。

空调系统采用地埋管地源热泵空调系统作为冷、热源，由４ 台螺杆式地源热泵机组组成，总制冷 量为６０００ｋＷ，主机ＣＯＰ 分别为５．３２ 和５．６３，其 中２ 台设有热回收装置来制备生活热水为考核围护结构是否达到节能５０％ 的设计目 标，需对测评建筑进行能耗模拟计算，应用 ＤｅＳＴ－ｃ 能耗模拟软件得出测评建筑全年累计空调、供暖负 荷，节能率为５２．１％ ，如表１ 所示，达到设计目标。

１ 表１ 参照建筑和测评建筑全年累计能效测评技术能效测评包括建筑能效测评和可再生能源测 评两个方面。

２ 空调、供暖负荷计算结果汇总负荷参照建筑 测评建筑 供暖累计负荷／＇ｋＷ·ｈ／＇ｍ２·ａ（（ 空调累计负荷／＇ｋＷ·ｈ／＇ｍ２·ａ（（ ２２．０７ ９７．８０１７．９７ ９６．８５ １１４．８２ ５２．１建筑能效测评建筑能效测评依据上海市工程建设规范 ＤＧ／ ＴＪ０８－２０７８—２０１０《民 用 建 筑 能 效 测 评 标 识 标 准》 进行。

能效测评概述：1.建筑物用能系统与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施。

居住建筑的用能设备主要是指供暖空调系统，公共建筑的用能设备主要是指供暖空调系统和照明两大类；设施一般是指与设备相配套的、为满足设备运行需要而设置的服务系统。

2.建筑能效测评对反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处水平。

3.建筑能效标识将反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率等性能指标以信息标识的形式进行明示。

4.建筑能效理论值标识以竣工验收资料为建筑能效测评依据进行的建筑能效标识。

5.建筑能效实测值标识建筑投入正常运行后，以实际运行能效为建筑能效测评依据进行的建筑能效标识。

6.参照建筑形状、大小、朝向、内部的空间划分和使用功能与所标识建筑完全一致，围护结构热工性能指标及采暖、通风和空气调节系统节能性能满足国家现行节能设计标准的建筑。

一、测评目的1. 掌握和了解被标识建筑实际的能源消耗水平。

2. 确定高耗能环节,提高建筑用能系统的实际运行能效。

3. 促进新型节能技术在建筑中的合理和有效应用。

二、测评规定1. 建筑能效测评—新建建筑在建筑节能分部工程验收合格后，建筑物验收竣工之前。

2. 建筑能效实测评—建筑物正常使用一年后，且入住率大于30%时进行。

三、测评内容1. 测评内容2. 公共建筑3. 居住建筑四、测评等级相对节能率的计算方法—《标准》对居住建筑和公共建筑的相对节能率计算均进行了规定，对计算条件和计算方法进行了说明，包括标识建筑的计算条件、比对建筑的计算条件、不同气候区域（严寒和寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖）、各种类型冷热源设备（锅炉、市政热力、分体空调、冷水机组、热泵机组）的能耗等。

五、测评报告建筑能效实测值标识报告应包括以下内容：1建筑能效实测值测评汇总表；2建筑能效实测值标识汇总表；3建筑和用能系统概况；4基础项实测检验报告；5规定项实测检验报告；6选择项测试评估报告；7测评过程中依据的文件及性能检测报告；8建筑能效测评标识联系人、电话和地址等。

浙江省民用建筑项目竣工能效测评技术导则浙江省住房和城乡建设厅目次1 总则 (1)2 基本规定 (2)3 竣工能效测评方法 (3)3。

1 设计文件的符合性测评 (3)3.2 进场材料和设备的符合性测评 (3)3.3 现场实体检验的符合性测评 (4)3。

4 施工质量控制测评 (5)4 竣工能效测评报告 (7)本导则用词说明 (9)引用标准名录 (9)附录A 民用建筑项目竣工能效测评报告 (10)附录B 绿色建筑能效测评表﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒311 总则1。

0。

1 为规范浙江省民用建筑项目竣工能效测评,提高民用建筑节能验收的科学性，根据《中华人民共和国节约能源法》和《浙江省绿色建筑条例》等相关法律、法规规定，制定本导则。

1。

0.2 民用建筑项目竣工能效测评是指在工程竣工验收前，对民用建筑项目建筑节能实体工程与现行建筑节能相关法律、法规、建筑节能相关标准和设计文件的符合性进行测评，并编制竣工能效测评文件的行为。

1。

0.3 浙江省行政区域内新建、扩建项目总建筑面积10000㎡及以上的公共建筑和50000㎡及以上的居住建筑竣工能效测评适用本导则。

也适用于需要整体拆除围护结构进行改建，并达到上述规模要求的民用建筑项目。

1.0。

4 民用建筑项目竣工能效测评除应符合本导则外，尚应符合国家和地方现行相关法律、法规和标准的要求。

2 基本规定2。

0.1 建设单位与民用建筑节能评估机构签订节能评估合同时，应约定竣工能效测评的相关内容和要求。

2.0。

2竣工能效测评主要工作包括：1 建筑节能设计文件的符合性测评;2 建筑节能工程进场材料和设备的符合性测评；3 建筑节能工程现场实体检验的符合性测评；4 建筑节能工程施工质量控制测评。

2.0.3 建设单位应向民用建筑节能评估机构提供下列文件：1 建设项目规划、方案、初步设计等有关批准文件；2 经图审机构审查通过的建设项目设计文件、施工图设计文件审查报告和建筑节能计算报告书；3 民用建筑节能评估文件和民用建筑节能审查意见书；4 建筑节能及绿色建筑有关设计变更文件;5 建筑节能及绿色建筑有关的工程质量控制资料;6 其他需要提供的资料.2.0。

浙江省民用建筑项目竣工能效测评技术导则浙江省住房和城乡建设厅目次1 总则 (1)2 基本规定 (2)3 竣工能效测评方法 (3)3.1 设计文件的符合性测评 (3)3.2 进场材料和设备的符合性测评 (3)3.3 现场实体检验的符合性测评 (4)3.4 施工质量控制测评 (5)4 竣工能效测评报告 (8)本导则用词说明 (9)引用标准名录 (10)附录A 民用建筑项目竣工能效测评报告 (11)附录B 绿色建筑能效测评表﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒﹒311 总则1.0.1 为规范浙江省民用建筑项目竣工能效测评，提高民用建筑节能验收的科学性，根据《中华人民共和国节约能源法》和《浙江省绿色建筑条例》等相关法律、法规规定，制定本导则。

1.0.2 民用建筑项目竣工能效测评是指在工程竣工验收前，对民用建筑项目建筑节能实体工程与现行建筑节能相关法律、法规、建筑节能相关标准和设计文件的符合性进行测评，并编制竣工能效测评文件的行为。

1.0.3 浙江省行政区域内新建、扩建项目总建筑面积10000㎡及以上的公共建筑和50000㎡及以上的居住建筑竣工能效测评适用本导则。

也适用于需要整体拆除围护结构进行改建，并达到上述规模要求的民用建筑项目。

1.0.4 民用建筑项目竣工能效测评除应符合本导则外，尚应符合国家和地方现行相关法律、法规和标准的要求。

2 基本规定2.0.1 建设单位与民用建筑节能评估机构签订节能评估合同时，应约定竣工能效测评的相关内容和要求。

2.0.2竣工能效测评主要工作包括：1 建筑节能设计文件的符合性测评；2 建筑节能工程进场材料和设备的符合性测评；3 建筑节能工程现场实体检验的符合性测评；4 建筑节能工程施工质量控制测评。

2.0.3 建设单位应向民用建筑节能评估机构提供下列文件：1 建设项目规划、方案、初步设计等有关批准文件；2 经图审机构审查通过的建设项目设计文件、施工图设计文件审查报告和建筑节能计算报告书；3 民用建筑节能评估文件和民用建筑节能审查意见书；4 建筑节能及绿色建筑有关设计变更文件；5 建筑节能及绿色建筑有关的工程质量控制资料；6 其他需要提供的资料。

房屋建筑工程高品质绿色建造项目评分表
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注：名词解释：
1．绿色建筑：按国家《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378）进行评价。

2．装配式建筑：按国家《装配式建筑评价标准》（GB/T51129）进行评价。

3．绿色施工工程：是指绿色施工工作满足《湖南省建筑工程绿色施工评价标准》良好及以上等级标准，且在绿色建材选用、绿色工艺采用、绿色技术应用、绿色管理实施等方面有显著成效，按《湖南省建筑工程绿色施工管理办法》，由湖南省住房和城乡建设厅公布的绿色施工工程。

4．全装修：（居住类）交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，厨房和卫生间的固定设施安装到位。

（公共建筑类）交房前公用区域墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，各种公用固定设施安装到位。

5．拎包入住：（居住类）具备起居、就寝、盥洗等基本居住功能，提供装修及家具、家电等生活设施的居住建筑。

（公共建筑类）具备办公等基本服务功能，提供装修及家具、家电等办公设施的公共建筑。

6．采用绿色建材比例：按《湖南省建设工程绿色建材使用比例计算细则（试行）》的通知（湘建科〔2018〕65号）计算得。

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江苏省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2011.12.27•【字号】苏建科[2011]816号•【施行日期】2011.12.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文江苏省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》的通知（苏建科〔2011〕816号）各省辖市建设局（委），各有关单位：为大力发展节能建筑和绿色建筑，进一步加大建筑节能闭合监管力度，推行建筑能效测评标识制度，规范建筑能效测评标识行为，依据《民用建筑节能条例》、《江苏省节约能源条例》和《江苏省建筑节能管理办法》，以及住房和城乡建设部印发的《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》和《民用建筑能效测评机构管理暂行办法》，我厅组织对原《江苏省民用建筑能效测评标识管理实施细则（暂行）》（苏建科［2008］354号）进行修订，编制了《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》，现印发给你们，请遵照执行。

附件：《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》二〇一一年十二月二十七日附件：江苏省建筑能效测评标识管理实施细则第一章总则第一条为大力发展节能建筑和绿色建筑，进一步加大建筑节能闭合监管力度，推行建筑能效测评标识制度，规范建筑能效测评标识行为，依据《民用建筑节能条例》、《江苏省节约能源条例》和《江苏省建筑节能管理办法》，以及住房和城乡建设部印发的《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》和《民用建筑能效测评机构管理暂行办法》，制定本实施细则。

第二条本省行政区域内新建居住建筑和公共建筑（包括工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑）能效测评标识，适用本实施细则。

第三条本实施细则所称建筑能效测评，是指由省住房和城乡建设厅认定的建筑能效测评机构（以下简称测评机构）对建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算、评估，并给出其所处水平的活动。

建筑节能工程检测项目一览表序号项目名称检测项目备注1 外墙保温工程系统型式检验要求膨胀聚苯板EPS(XPS)薄抹灰外墙外保温系统1、吸水量2、抗冲击强度3、抗风压值4、水蒸气湿流密度5、不透水性6、耐候性7、抗震性能（外墙饰面使用面砖时）8、耐冻融胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统1、耐侯性2、吸水量3、抗冲击强度(C型、T型)4、抗风压性5、耐冻融6、水蒸气湿流密度7、不透水性8、耐磨损,500L砂9、系统抗拉强度(C)10、饰面砖粘结强度(T型)(现场抽测)11、抗震性能(T型)12、火反应性聚氨酯硬泡体外墙外保温系统1、耐侯性2、抗风压值3、耐冻融性能4、抗冲击强度(普通型、加强型)5、吸水量6、热阻7、抹面层不透水性8、水蒸气湿流密度原材料型式检验指标各类外墙保温系统原材料检测应符合有关产品标准要求工程见证取样复验项目膨胀聚苯板EPS(XPS)薄抹灰外墙外保温系统材料1、胶粘剂:a拉伸粘结强度（与水泥砂浆）、b拉伸粘结强度（与膨胀苯板）。

2、膨胀聚苯板:a导热系数、b表观密度、c尺寸稳定性、d氧指数、e压缩强度。

3、抹面胶浆:a拉伸粘结强度（与膨胀苯板）、b柔韧性。

4、耐碱网布:a单位面积质量、b耐碱断裂强力、c耐碱断裂强力保留率、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统材料1、界面砂浆:a界面砂浆压剪粘结强度(原强度、耐水)2、胶粉聚苯颗粒保温浆料:a湿表观密度、b干表观密度、c导热系数、d抗压强度。

3、抗裂砂浆:a拉伸粘结强度、b浸水拉伸粘结强度、c压折比。

4、耐碱网布：a外观、b单位面积质量(普通型、加强型)、c 断裂强力(经、纬向) (普通型、加强型)、d耐碱强力保留率(经、纬向)、e断裂伸长率(经、纬向)、f涂塑量(普通型、加强型)、g玻璃成分（二氧化锆）。

5、热镀锌电焊网：a工艺、b丝径、网孔大小、c焊点抗拉力、d镀锌层质量。

6、同条件养护试块检测：a导热系数、b密度、c抗压强度或压缩强度。

聚氨酯硬泡体外墙外保温系统材料1、外墙用(Ⅰ型)喷涂硬泡聚氨酯：a密度、b导热系数、c压缩性能(形变10%)、d尺寸稳定性(70℃,48h)、e氧指数。

螅能效测评羂目录:羀1 测评依据葿2 测评对象薅3 标识等级肄能效测评是指对建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行计算、检测，并给出其所处水平的活动。

能效测评过程按照建筑节能有关标准和技术要求，对建筑物的能效水平进行核查、计算，必要时进行检测，评定其相应等级的活动。

建筑能效测评标识按照建筑能效测评结果，对建筑物能效水平，以信息标识的形式进行明示的活动。

肈1 测评依据建筑能效测评依据《民用建筑能效测评标识技术导则》实施，导则由中国建筑科学研究院为主编单位。

在编制过程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了发达国家建筑能效标识的成果和经验，以我国现行建筑节能设计标准为依据，结合我国建筑节能工作的现状和特点，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和完善，制定了导则。

导则由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。

为了贯彻《民用建筑能效测评标识技术导则》实施，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立能效测评机构团队，对反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处水平，并协助地方政府制定地方相应的政策和标准规范。

衿2 测评对象建筑能效的测评标识以单栋建筑为对象，且包括与该建筑相联的管网和冷热源设备。

居住建筑的用能设备主要是指采暖空调系统，公共建筑的用能设备主要是指采暖空调系统和照明两大类；设施一般是指与设备相配套的、为满足设备运行需要而设置的服务系统。

在对相关文件资料、部品和构件性能检测报告审查以及现场抽查检验的基础上，结合建筑能耗计算分析及实测结果，综合进行测评。

芆3 标识等级建筑能效标识的适用对象是新建居住和公共建筑以及实施节能改造后的既有建筑，以单栋建筑为测评对象。

建筑能效标识划分为五个等级，节能50〜65%为一星，是节能达标建筑；节能65〜75%为二星；节能75〜85%以上为三星；节能85%以上为四星。

若选择项（对高于国家现行建筑节能标准的用能系统和工艺技术加分的项目）所加分数超过60 分（满分100 分）则再加一星。

重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表
项目名称：
申请单位：（盖章）申报时间：
重庆市城乡建设委员会制
填表说明
一、申请书一律采用A4规格的纸和方正仿宋字体打印，一式四份。

若内容填写不完，可加附页。

二、申请书由建设单位负责填写；表中内容应与实际情况相符，且内容必须客观、真实、有效。

2、若单栋建筑包含居住建筑与公共建筑，居住建筑（部分）与公共建筑（部分）应分别进行填写；
3、未执行建筑节能（绿色建筑）相关标准中“建筑环境与资源综合利用”内容的，“建筑环境与资源利用部分主要技术措施（单栋）”不填写。

2、本表按申请建筑能效（绿色建筑）测评的建筑工程项目（对应初步设计审批意见）进行填写；
3、进行最后一栋或几栋建筑的建筑环境与资源综合利用单栋测评时以及建筑工程项目同时申请建筑环境与资源综合利用单栋测评和建筑环境与资源综合利用全面测评时，应填写本表。

建筑能效测评服务指南简版发布机构：重庆市大渡口区城乡建设委员会建筑能效测评服务指南简版适用范围本服务指南规定了本行政区域内建筑能效测评事项的审批依据、申请条件、申请材料和办理流程及相关办理内容。

本事项所适用对象为在本行政区域内申请建筑能效测评事项的法人或其他组织。

事项概况（一）受理机构：重庆市大渡口区城乡建设委员会。

（二）决定机构：重庆市大渡口区城乡建设委员会。

（三）数量限制：无数量限制。

（四）办理方式：窗口办理、网上办理。

（五）事项审查类型：前审后批。

（六）法定时限：个工作日。

（七）承诺时限：个工作日。

（八）收费依据及标准：不收费。

（九）审批结果：《建筑能效（绿色建筑）测评表》、建筑能效（绿色建筑）测评竣工标识证书、建筑能效（绿色建筑）测评竣工标识标志。

（十）结果送达：决定之日起天内，出具《建筑能效（绿色建筑）测评表》、建筑能效（绿色建筑）测评竣工标识证书予建设单位，根据项目累计数量出具建筑能效（绿色建筑）测评竣工标识标志予建设单位。

（十一）咨询电话：。

（十二）投诉电话：。

审批依据.《重庆市建筑节能条例》第十八条。

.《重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理办法》（渝建发【】号）第四条。

申请条件建筑工程项目竣工且建筑节能（绿色建筑）分部工程验收合格后。

禁止性要求无禁止性要求。

申请材料目录（一）基本资料、《重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识申请表》（原件份）；、建筑能效（绿色建筑）测评资料初步审查表（原件份）。

（二）建筑能效部分、初步设计批复（复印件份）；、施工许可证（复印件份）；、施工图审查机构审查通过的施工图设计文件光盘（包括建筑、暖通、电气、给排水专业设计图及建筑节能设计模型，节能计算报告书，空调热负荷及逐项、逐时冷负荷计算书）；施工图建筑节能专项审查意见及设计单位的回复资料；施工图审查合格书备案凭证；建筑节能（绿色建筑）自审意见书；施工图建筑节能工程设计变更文件（包括变更图说、建筑节能设计模型、节能计算报告书和相应的审查、备案文件）（复印件份）；、涉及建筑节能分部工程（或建筑节能子分部）的竣工图、施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录，建筑节能分部工程验收会议记录等相关资料（原件份）；、与建筑节能相关的设备、材料、产品（部品）质量证明文件、进场复验报告和法定检测机构出具的节能性能检测报告和备案文件（复印件份）；、供暖、通风与空调、空调与供暖系统冷热源及管网分项工程、监控系统分项工程调试运行记录（复印件份）；、如采用暂无国家、行业或本市应用技术标准依据的建筑节能新技术、新设备、新材料的，须提供其采用情况报告及按照有关规定进行评审、鉴定及备案的相关文件（复印件份）。

能效测评目录:1 测评依据2 测评对象3 标识等级能效测评就是指对建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行计算、检测，并给出其所处水平得活动。

能效测评过程按照建筑节能有关标准与技术要求，对建筑物得能效水平进行核查、计算，必要时进行检测，评定其相应等级得活动。

建筑能效测评标识按照建筑能效测评结果，对建筑物能效水平，以信息标识得形式进行明示得活动。

1 测评依据建筑能效测评依据《民用建筑能效测评标识技术导则》实施，导则由中国建筑科学研究院为主编单位。

在编制过程中，编制组进行了广泛深入得调查研究，认真总结与吸收了发达国家建筑能效标识得成果与经验，以我国现行建筑节能设计标准为依据，结合我国建筑节能工作得现状与特点，在广泛征求意见得基础上，通过反复讨论、修改与完善，制定了导则。

导则由中国建筑科学研究院负责具体技术内容得解释。

为了贯彻《民用建筑能效测评标识技术导则》实施，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立能效测评机构团队，对反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处水平，并协助地方政府制定地方相应得政策与标准规范。

2 测评对象建筑能效得测评标识以单栋建筑为对象，且包括与该建筑相联得管网与冷热源设备。

居住建筑得用能设备主要就是指采暖空调系统，公共建筑得用能设备主要就是指采暖空调系统与照明两大类；设施一般就是指与设备相配套得、为满足设备运行需要而设置得服务系统。

在对相关文件资料、部品与构件性能检测报告审查以及现场抽查检验得基础上，结合建筑能耗计算分析及实测结果，综合进行测评。

3 标识等级建筑能效标识得适用对象就是新建居住与公共建筑以及实施节能改造后得既有建筑，以单栋建筑为测评对象。

建筑能效标识划分为五个等级，节能50～65%为一星，就是节能达标建筑；节能65～75%为二星；节能75～85%以上为三星；节能85%以上为四星。

若选择项（对高于国家现行建筑节能标准得用能系统与工艺技术加分得项目）所加分数超过60分（满分100分）则再加一星。