上海市房地产买卖合同(网签样本)

上海房屋合同网签合同范本合同编号：______________甲方（出卖人）：__________________身份证号/营业执照号码：____________地址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号/营业执照号码：____________地址：____________________________一、房屋基本情况1. 该房屋位于上海市__________区__________路__________弄__________号__________室，房屋类型：__________，结构：__________，建筑面积：__________平方米（以房屋产权证记载为准）。

2. 房屋产权证编号：__________________，土地使用权证编号：__________________。

3. 该房屋现状为：□毛坯□简装□精装□其他：____________。

二、房屋交易价格及支付方式1. 双方约定该房屋的交易总价款为人民币（大写）：______________元整（小写：¥__________元）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币（大写）：__________元整（小写：¥__________元），定金在乙方支付一期房价款时冲抵房价款。

（1）于______年______月______日前支付人民币（大写）：__________元整（小写：¥__________元）。

（2）于______年______月______日前支付人民币（大写）：__________元整（小写：¥__________元）。

（3）□贷款支付：乙方应于______年______月______日前办理完成贷款手续，并确保贷款银行于______年______月______日前将贷款发放至甲方指定账户。

上海房屋合同网签合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！今天，我们为您提供一份上海房屋合同网签合同模板。

这份模板依据我国相关法律法规，结合上海当地的实际情况，为房屋买卖双方提供了一个公平、公正、公开的合同文本。

以下是合同的具体内容：一、合同主体1. 出卖人（以下简称甲方）：_______2. 买受人（以下简称乙方）：_______二、房屋基本信息1. 房屋坐落：上海市_______区_______路_______号_______室2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫_______阳台3. 房屋面积：_______平方米4. 房屋所有权证号：_______5. 土地使用权证号：_______三、交易价格1. 房屋交易总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款_______元整支付给甲方。

3. 剩余房款_______元整，乙方应按揭贷款方式支付给甲方。

四、交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2. 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政策规定执行。

五、合同的履行、违约责任及争议解决1. 双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2. 如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。

3. 双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。

最后，小编提醒您，在签订正式合同之前，请务必仔细阅读本模板，并根据您的实际情况进行修改。

如有需要，请咨询专业律师意见。

祝您购房顺利！。

房地产网签合同（3份范本）第1篇上海房地产网签合同2024上海房地产网签委托人：_____（以下简称甲方，即买方）受托人：_____（以下简称乙方）第三人：_____（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于___XX市（以下简称该房屋）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款银行：_____；贷款期限：___20XX年；贷款金额：RMB___XX 元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。

担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。

如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：RMB___XX元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。

否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。

如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日___XX元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。

上海购房网签合同一、合同双方信息1. 买方（以下简称甲方）：[姓名]、[身份证号码]、[联系电话]、[住址]2. 卖方（以下简称乙方）：[姓名]、[身份证号码]、[联系电话]、[住址]3. 代理方（如有）：[姓名]、[身份证号码]、[联系电话]、[住址]二、房屋基本情况1. 房屋地址：[具体地址]2. 房屋产权证号：[产权证号]3. 房屋用途：[用途]4. 房屋面积：[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内面积]平方米5. 房屋结构：[结构]6. 房屋附属设施：[附属设施]三、购房价格及付款方式1. 购房总价：[人民币]元整2. 付款方式：a. 首付款：[人民币]元整，于合同签订之日起[天数]个工作日内支付b. 按揭贷款：[人民币]元整，由买方向银行申请贷款c. 其他付款方式：[具体方式]四、房屋交付及验收1. 交房日期：[具体日期]2. 验收标准：以房屋现状为准，符合国家相关建筑标准和质量要求3. 验收程序：买方在交房日期前[天数]个工作日内向卖方提出验收申请，卖方应在[天数]个工作日内配合完成验收五、税费承担1. 房屋交易税费由买方承担，具体税费标准按国家相关规定执行2. 房屋产权证办理过程中产生的税费，由买方承担六、违约责任1. 甲方未按时支付购房款，应向乙方支付[人民币]元整的违约金2. 乙方未按时交房，应向甲方支付[人民币]元整的违约金3. 任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任七、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决2. 协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼八、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签订网签合同注意事项：1. 确认开发商具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等相关证书。

2. 仔细阅读合同条款，确保双方权利义务对等。

3. 明确交房日期、税费承担、违约责任等关键信息。

甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方是位于上海市_________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，拥有对该房屋的完全处分权。

2. 乙方有意购买该房屋，并愿意按照本合同约定支付房款。

3. 双方经友好协商，就购买该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋坐落于上海市_________区_________街道_________号，房屋坐落位置为第_________层，共_________套（间），房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________。

1.2 该房屋的房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________，房地产权证号为_________。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2 乙方支付房款的方式如下：（1）首付：乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________元整。

（2）尾款：乙方应在办理完该房屋产权过户手续并取得房屋所有权证后_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整。

2.3 甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条交付使用及验收3.1 甲方应保证该房屋在交付使用时符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何权属纠纷。

上海房屋合同网签合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷，且该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

1.2 该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方购房款人民币￥_______元；（2）剩余房款人民币￥_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条房屋交付3.1 甲方应于收到全部房款之日起_______日内，将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。

3.2 交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋及其设施设备进行验收，并签订房屋交接书。

第四条权属转移登记4.1 本合同签订后_______日内，甲乙双方应共同到上海市房地产交易中心办理房屋权属转移登记手续。

4.2 乙方在办理房屋权属转移登记时，应缴纳的相关税费按国家规定执行。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

5.2 甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币￥_______元。

第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）签字：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（买方）签字：____________签订日期：_______年_______月_______日。

上海房地产网签合同（标准版）上海房地产网签合同（标准版）甲方：（出售方）_____________号码：______________联系方式：______________乙方：（购买方）_____________号码：______________联系方式：______________鉴于甲方系该房产所有权人，有权进行该房产的出售交易；乙方有意购买该房产并同意签署本合同，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1 房产名称：____________________（以下简称房产）1.2 房产地址：__________________________1.3 房屋面积：__________________________1.4 房屋产权情况：__________________________1.5 房屋权属证书编号：__________________________第二条购买价格及付款方式2.1 购买价格为人民币（大写）____________元整。

2.2 乙方应当于____________年____月____日（以下简称交款日期）之前将全部购买款项支付至甲方的以下账户：户名：__________________________开户行：__________________________账号：__________________________2.3 如乙方未能在规定时间内支付全部购买款项，则甲方有权解除本合同并扣除乙方已经支付的定金，同时保留追究乙方违约责任的权利。

第三条交房时间及交付条件3.1 甲方应当在交款日期之后的____________年____月____日将该房产交付乙方。

3.2 乙方应当在交付日期前与甲方确认该房产的交付条件，包括但不限于房产内部装修、原有家具设备、电器等项目。

第四条其他条款4.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；如协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

上海网签合同范本一、合同概述本合同由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等、自愿的原则，就以下房产交易事宜达成一致意见，并共同遵守合同条款。

合同名称：上海网签合同合同编号： [填写具体编号]签订日期： [填写签订日期]二、合同内容1. 房产基本信息房产名称：[填写房产名称]房产地址：[填写房产详细地址]房产所有权人：[填写房产所有权人姓名]2. 交易价格及方式根据双方协商一致，本次房产交易总价为人民币[填写交易总价]元。

交易款项支付方式如下：•甲方应在合同签订后3个工作日内，向乙方支付购房定金[填写定金金额]元。

•乙方应在合同签订后15个工作日内，向甲方支付购房尾款[填写尾款金额]元。

3. 网签流程甲方和乙方在签订本合同前，已通过上海市住房和城乡建设管理委员会指定网签平台完成实名认证，并获得相关账号。

按上海市规定，具体网签流程如下：1.甲方将房产基本信息上传至上海市住房和城乡建设管理委员会指定网签平台。

2.乙方登录网签平台，确认房产信息的准确性，并通过平台提交购房申请。

3.上海市住房和城乡建设管理委员会指定网签平台审核购房申请，审核通过后生成购房合同。

4.双方确认购房合同内容无误后，在指定网签平台确认并签署电子合同。

4. 合同履行本合同生效后，甲方应履行以下义务：•按合同约定的时间向乙方支付购房定金，并自愿承担因违约产生的相应违约金。

•自行办理房产过户手续，并支付相应的过户费用。

•在合同约定的时间内办理房产交付手续，保证房产的产权交付给乙方。

乙方应履行以下义务：•按合同约定的时间向甲方支付购房尾款，并自愿承担因违约产生的相应违约金。

•自行办理按揭贷款手续，并支付相应的贷款利息及相关费用。

5. 合同解除本合同在下列情况下可解除：1.甲方和乙方协商一致解除。

2.一方未按合同约定履行义务，经对方书面通知后，履行期限已到仍未履行。

3.另有法律规定的其他情况。

三、免责条款本合同签订后，如因下列原因导致合同无法履行，则免除双方的违约责任：1.因不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击等，导致本合同无法履行。

签订日期：_______年_______月_______日甲方（出卖人）：姓名：________________________身份证件号码：________________联系方式：____________________乙方（买受人）：姓名：________________________身份证件号码：________________联系方式：____________________鉴于：1. 甲方是位于上海市_______区的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人。

2. 乙方有意购买该房屋。

3. 双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将其拥有的位于上海市_______区的房屋出售给乙方，该房屋基本情况如下：- 所在区域：上海市_______区- 房屋地址：_______路_______号_______号楼_______单元_______室- 建筑面积：_______平方米- 套内建筑面积：_______平方米- 公共部位与公用房屋分摊建筑面积：_______平方米- 房屋结构：_______结构1.2 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条产权转移2.1 甲方保证该房屋所有权清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。

2.2 乙方在支付全部购房款后，甲方应将房屋所有权证及相关权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

第三条购房款3.1 购房款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2 付款方式：- 乙方应在本合同签订之日起_______日内支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整。

- 乙方应在本合同签订之日起_______日内支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整。

- 乙方应在本合同签订之日起_______日内支付购房款总额的_______%，即人民币_______元整。

上海房屋合同网签合同范本一、合同双方甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方详细地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方详细地址]鉴于甲方为房屋所有权人，现自愿将其名下的房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：二、房屋基本情况房屋坐落地址：[具体地址，包括街道、门牌号]房屋产权证号：[产权证号码]房屋建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]房屋结构：[房屋结构类型，如砖混、框架等]房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公等]三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币[大写金额]元整（¥[小写金额]）。

2. 乙方应在签订本合同后[具体时间，如X日内]支付甲方定金人民币[大写金额]元整（¥[小写金额]）。

3. 剩余房款人民币[大写金额]元整（¥[小写金额]）乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

四、房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额房款后[具体时间，如X日内]将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在房屋交付后[具体时间，如X日内]共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

3. 办理过户手续所需缴纳的税费、手续费等均由乙方承担。

五、房屋产权及使用权保证1. 甲方保证所售房屋产权清晰，无抵押、无查封、无其他权利限制。

2. 甲方保证在房屋交付前已结清该房屋的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

3. 甲方保证在房屋过户后不再享有该房屋的所有权和使用权。

六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之[具体比例]的违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之[具体比例]的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并承担由此产生的一切损失。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

上海房屋合同网签合同范本甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：______________________房屋面积：______________________平方米（以房产证为准）房屋户型：______________________房屋所有权证号：______________________二、房屋价款及支付方式1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付购房定金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）支付给甲方或按照甲方指定的方式支付。

三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

2. 双方应在房屋交付时共同查验房屋，并办理相关交接手续。

3. 房屋交付后，该房屋的所有权及风险转移至乙方。

四、权属转移登记1. 双方应在本合同签订之日起______日内共同向房屋所在地的房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________鉴于甲方是位于上海市__________区__________路__________号（以下简称“本合同标的房产”）的合法所有权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房产1.1 本合同标的房产位于上海市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________，房屋用途为__________。

二、成交价格及付款方式2.1 本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2 乙方支付方式如下：（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________________）；（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________________________）；（3）乙方应在办理完贷款手续后，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、网签备案3.1 甲方应在签订本合同之日起__________日内，协助乙方办理购房合同网签备案手续。

3.2 乙方应在办理完购房合同网签备案手续后__________日内，将购房合同网签备案信息告知甲方。

四、交付及入住4.1 甲方应在签订本合同之日起__________日内，将本合同标的房产交付给乙方。

4.2 乙方应在甲方交付本合同标的房产后__________日内，办理入住手续。

五、税费及费用5.1 甲方应负责缴纳本合同标的房产的房产证办理税费、物业费、供暖费等费用。

上海市商品房网签合同模板甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________合同编号：_____________________签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：上海市____区____路____号____小区____幢____单元____室。

1.2 房屋建筑面积：____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公摊面积____平方米。

1.3 房屋结构：____（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

1.4 房屋用途：____（如：住宅、商业等）。

第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.3 余款支付方式：乙方选择____（如：银行按揭贷款、分期付款等）。

第三条房屋交付3.1 甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

3.2 交付时，甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件，并保证房屋无任何权属纠纷。

第四条质量保证4.1 甲方保证所售房屋符合国家及地方的建筑标准和质量要求。

4.2 房屋交付后，乙方在正常使用情况下发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内负责维修。

第五条违约责任5.1 如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之____的违约金。

5.2 如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之____的违约金。

第六条合同变更与解除6.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

上海网签合同范本6篇篇1上海网签合同范本甲方：（出售方）姓名：身份证号：联系地址：乙方：（购买方）姓名：身份证号：联系地址：鉴于甲方是本房屋的合法所有权人，同意将其所有房屋出售给乙方，经双方友好协商，就有关事项签订如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：___________________________（详细地址）2. 房屋面积：___________________________（平方米）3. 房屋用途：___________________________（商业/住宅/办公等）4. 建筑结构：___________________________（平层/复式/别墅等）5. 房屋楼层：___________________________（所在楼层）6. 房屋价格：___________________________（人民币金额）二、交易条件1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方同意按照以上约定的价格进行交易。

2. 乙方同意支付房屋购买总价的30%作为首付款，其余70%将在网签后一周内支付清楚。

3. 甲方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何抵押及纠纷。

4. 乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同。

三、交易流程1. 双方提供相关身份证明、房产证等证明材料进行核实；2. 签署本合同并进行网签手续；3. 乙方支付首付款；4. 甲方办理房屋过户手续；5. 乙方支付尾款，办理房屋交割手续。

四、其他约定事项1. 双方保证所提供的资料真实有效，如有扰乱交易秩序的行为，需承担相应责任；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 如本合同有任何争议，双方应友好协商解决，如协商无果，则提交有关部门处理。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：上海市房地产网签合同签订日期：_______________（待网签合同签字盖章后生效）以上为《上海网签合同范本》，甲乙双方在签署合同前应仔细阅读所有条款，确保明白并同意所有内容后进行签署，以保障双方的合法权益。

上海网签合同范本以下是一份标准的上海网签房屋买卖合同范本,供参考使用。

请注意,这只是一个通用模板,实际使用时需根据具体情况进行修改和补充。

上海房屋买卖合同甲方(出卖人):姓名:_____________身份证号:_____________联系方式:_____________乙方(买受人):姓名:_____________身份证号:_____________联系方式:_____________鉴于:1. 甲方合法拥有位于_____________的房屋(以下简称"标的房屋"),房屋建筑面积为_____________平方米,权属证书编号为_____________。

2. 乙方有意购买该标的房屋。

3. 经双方友好协商,就标的房屋的买卖事宜达成一致,特订立本合同,以资信守。

第一条房屋买卖1.1 甲方同意将上述标的房屋及其附属设施一并出售给乙方,乙方同意按照本合同约定的条件和方式购买该标的房屋。

1.2 标的房屋的房屋产权证明、土地使用权证明、房屋规划许可证、房屋建设工程施工许可证等相关证件由甲方提供。

1.3 标的房屋的交接以及相关费用的承担,按照本合同第二条的约定执行。

第二条房屋交接及费用承担2.1 双方约定,标的房屋的交接日期为_____________。

在此日期前,甲方应当保证标的房屋处于正常使用状态,并配合乙方进行房屋验收。

2.2 自标的房屋交接之日起,乙方即成为该房屋的所有权人,享有房屋的一切权利,同时承担房屋的所有义务和费用。

2.3 标的房屋在交接前的物业费、水电费等相关费用由甲方承担;交接后的相关费用由乙方承担。

2.4 本次房屋买卖过程中产生的各项税费,由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第三条房屋买价及支付方式3.1 经双方协商,标的房屋的总价款为人民币_____________元。

3.2 乙方应于本合同签订之日起_____________个工作日内,向甲方支付总价款的_____________%(即人民币_____________元)作为定金。

上海房产网签买卖合同范本篇一：上海网签合同范本上海网签合同范本上海二手房买卖过户网签合同范本出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金(大写)人民币_________________元整，(小写)￥___________。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋坐落：1、该房屋的所有权证号为：_________________;国有土地使用权证号为：______________。

2、该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

一、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币_______________元整，(小写)￥_____________，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式为____________________。

乙方支付房款具体约定为：1、于__________________前，支付甲方房款;2、于__________________前，支付甲方房款;三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

四、甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁出。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。

甲方中途违约，甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。

特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本。

二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。

三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。

房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。

房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。

原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。

房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。

2、定金。

买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。

3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。

双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。

出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。

4、房屋质量。

质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。

房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。

15、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。

6、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

上海购房网签合同范本第一篇范文：合同编号：_______一、合同主体甲方（出卖人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（买受人）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________二、合同标的1. 房屋基本情况房屋地址：上海市__________区__________路__________号__________室房屋所有权证号：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米（其中：套内面积__________平方米，公摊面积__________平方米）房屋用途：__________2. 交易价格房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元三、付款方式1. 乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购房意向保证金。

2. 乙方应在合同签订之日起__________日内，将购房款支付给甲方。

3. 乙方支付购房款的方式为：现金、转账、POS机刷卡等。

四、交付及办理产权转移手续1. 甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3. 乙方应在办理房屋所有权转移登记手续之日起__________日内，支付房屋所有权证费用。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。

3. 双方因违约产生的损失，应按照法律规定承担相应的责任。

六、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。