04-第二章工程概况及特点_4262

【第二章】工程概况及特点第一节工程环境一、工程施工环境本工程位于成都市倪家桥。

根据对场地现场勘查后，对本工程施工场地的综合评价为：1、本工程施工场地总用地面积需合理布置。

2、本工程周边有道路、其它办公用居民房等，对场容卫生、交通安全、乐音扰民等方面均不能按普通工程对待，必须严厉履行施工纪律和文明施工要求，对重点方面应做专题处理并确保履行。

3、本工程现场内临时用水、用电能满足工程施工要求。

4、本工程的现场总平面规划要合理，充分利用处地，组织施工。

二、成都地区气候状态1、室内外空气温度：极端最高温度：42.2℃；极端最低温度：-1.8℃；夏天透风室外计算温度：33℃；2、绝对湿度：最冷月平无绝对湿度：82％；最热月平均绝对湿度：75％；3、主导风向及其频率：常年主导风向：CN；平均风速：1.4M/S；基本风压：0.3KN/M2；4、降雨量：年平均降雨量：1151.5mm；一日最大降雨量：195.3mm；第二节工程概况本工程位于成都市倪家桥，总面积约285平方米。

本工程包括储蓄所的大厅客户区、柜员区、非现金交易区、VIP理财室、材料室、更衣室、机房、洗手间和店面等部分的装璜装修。

具有功能齐全、技术要求高等特点。

第三节工程特点一、环境和施工条件特点1、本工程位于成都市倪家桥，交通较方便。

2、本工程四面为已有建筑物，人流量较大，在全部施工期间内应对噪声、粉尘进行妥善处理，以减少对周围办公区的工作及行人的影响；施工期间应实行封闭防护处理，确保安全。

3、因本工程现场场地无量，应做好现场总平面规划，以充分利用处地，合理组织施工。

二、工程特点1、由于本工程质量要求高，必须精心组织、精心施工，项目经理必须严厉负责，以确保工程目标的美满完成。

2、该工程工种较多、施工作业面复杂，施工精度要求高，因而在施工过程中各工种之间应密切配合。

3、本工程施工中配合单位多，在施工过程中应谐和好安装、消防等作业单位的交叉配合工作，使各工种间的谐和配合工作必然要事前有安排，过程有监督，预先有检查，一直有记录，具备责任，可追溯，以使工程顺利进行。

工程概况及特点一、工程概况工程名称：*************日常零星工程框架入围招标项目日常主要维修内容一般如下：根据日常工作安排，如房屋出现漏水、裂缝、地面破损修补、修缮、外墙补漏、防水维修、防盗门窗、吊顶维修、内外墙面装修维修、电气安装维修等等一些日常零星装修及维修工程。

需通过专业的维修单位进行维修整治，保障日常办公的正常运作。

二、工程特点及施工重点1、本工程质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响。

也是我单位显示企业信誉、综合实力等方面的舞台。

我公司将倍加珍惜此次机会，派出精干、高效的项目管理班子，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段完成此工程维修施工任务。

2、本工程位于*************市内，*************及下属分公司，本项目的零星工程施工地点包含*************市辖区内（含市、县、镇、街道）的所有服务机构，具体地址由招标人指定。

施工中要降低噪音，减少粉尘。

搞好环境、消防及保卫工作，保证现场文明施工。

3、本工程是日常维修维护类施工，能否优质、快速的完成施工任务，关键在于制定科学的施工计划，合理安排劳动力。

公司将选择具有类似工程的施工经历及管理总体协调能力的项目班子，才能有效把握本工程多专业、多工种同时穿插作业，满足质量高、工期短的要求。

装修与安装的配合施工是保证工程质量进度的关键。

4、本工程所处的地理位置、质量、工期要求及工程重要性等方面都要求承包施工单位的现场管理必须规范化，确保安全生产、文明施工标准化，以较好的场容场貌，优良的施工环境保障，才能创造出精品工程。

在制定方案和措施时，要有专门的安全措施及防噪、防尘、排污等措施，确保安全、文明落到实处。

5、针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。

一、工程概况及特点1、工程概况（1）建筑名称***高层住宅楼。

（2）建设地点***（3）建设单位***2、设计概况1）上人屋面构造选用98ZJ001屋3（II防水）。

2）不上人屋面构造选用98ZJ001屋9（II级防水）。

（2）外墙面：1）面砖外墙面详98ZJ001外墙13。

2）涂料外墙面详98ZJ001外墙23。

3）色彩：详见立面图（3）内装修室内装修表颜色另定。

（4）门窗立樘：除图中注明外，外门外窗立樘居墙中，木内门立樘与开启方向墙面平齐，并加贴脸板，贴脸板详98ZJ681第39页节点28。

（5）油漆：木质基层和金属基层分别选用98ZJ100涂1和涂20。

（6）卫生间地面防水：98ZJ513第19页防水做法：（7）内墙护角：所有内墙阳角均做护角，详98ZJ501第20页节点1高2100，窗内墙阳角的护角按窗高做。

（8）墙体：外墙填充加气混凝土块墙厚同钢筋混凝土墙厚，内隔墙为加气块，除标明外，均为200厚墙，加气混凝土填充墙构造详97YJ406，并严格按照操作程序认真施工，墙肢尺寸详结施，并应对照建施图确定无误后方能施工，外墙断面变化详结施图，墙梁断面以结施图为准。

处。

（8）厨房卫生间烟气道承托角钢平面布置详2000YJ205页9，节点6烟气道承托做法详2000YJ205页9，节点2，烟气道基座详2000YJ205页9，节点4烟气道端部与墙身锚固做法详2000YJ205页18，（二）。

（9）竖向管井管道穿楼板处用岩棉填实，0.7镀锌钢板封面，螺栓固定填实不留缝隙。

（10）防火门要符合标准，安装可靠，并选用国家定点厂家产品，警告、疏散、引导标志要醒目，特别是安全出口标志和通向地下室的警告标志要十分明显，防止紧急状况发生时慌乱人群误入地下室。

（11）本施工图电梯设计，按甲方要求参照上海三菱GPS-CR系列1吨2米电梯土建安装要求设计，待选定电梯型号后，详见产品土建安装技术要求施工。

（12）图中未尽之处，均应按国家规范和地方法规施工。

第二章：工程概况第一节：建筑特点总建筑面积41135.32m2，本工程共计1#至6#楼六栋楼组成，划分为2个标段，2#标段为4#~6#楼及商铺，建筑面积为4#楼：9609.09m2；5#楼：11432.46m2；6#楼：13877.28m2，商铺面积：6216.49m2建筑层数均为14层，建筑高度为4#楼：46.7米；5#楼：46.6米；6#楼：46.4米，建筑总长度140米，建筑施工现场为西高东底，高差达到5.5米，设计为地下二层，地上14层，一、二层为商业建筑，三~十四层为住宅建筑。

本工程的外装修：本工程地下商业建筑外墙面采用干挂石材，外墙面为外墙漆装饰，节能铝合金窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，盖水泥彩瓦，防水工程屋面为Ⅱ级防水，其他为Ⅰ级防水。

室内装修:住宅楼室内地面为水泥砂浆垫层找平地面，其余装修在二次装修中确定，墙面为水泥砂浆抹灰面，压光处理，室内门不安装，窗为铝合金窗，卫生间和厨房贴墙砖，规格在建设过程中建设单位确定，楼梯采用水泥砂浆找平贴地面地面砖，栏杆为钢管扶手型钢栏杆，结构特点：1、基础结构形式：1．1、本工程主楼采用钢筋混凝土平板式伐形基础，车库和独立商铺采用独立基础，基础底板设100厚C10素混凝土垫层，每边扩出基础外缘100.持力层为卵石层，地基基础设计等级为甲级。

1.2、基础落在可靠的卵石层上，基础开挖以不扰动原土为原则，机械开挖至设计标高300mm，改用人工开挖，基坑挖至设计标高以后，及时施工垫层和底板，严禁持力层长时间裸露，扰动。

对持力层应进行钎探。

如遇异常情况及时联系设计单位。

1.3、伐板基础应该连续一次浇注，本工程基础伐板属于大体积混凝土。

严格执行《高层建筑箱形与伐形基础技术规范》的规定。

2、主体结构2.1，主楼采用现浇混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，地下车库和独立商铺为框架结构，框架抗震等级为三级。

编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本施工组织设计依据以下几项编制：1.施工合同文件；2.现行国家有关规范、标准和规程；3.吉林省以及长春市有关文件及规定；4.类似工程的施工经验和现场实际情况。

工程建设概况及施工特点分析工程建设概况建设单位：工程名称：工程性质：用途：建设目的：开工日期：竣工日期：设计单位：施工单位：监理单位：施工范围：施工图纸中的全部内容（包括基础、土建工程、装饰工程等）指导思想：优质、低耗、安全、文明、高速工程特点（1）建筑设计特点本工程为地上五层办公建筑，建筑面积XXX，主体各层层高3.3米，总高度17.15米（附平面、里面、剖面三张简图）。

室内外高差0.6米，室内地面为±0.000标高。

建筑合理使用年限50年。

楼地面做法有水泥砂浆、花岗岩；天棚做法混合砂浆刮大白；窗户采用塑钢窗、防护窗，门采用钢木门等（详见门窗统计表）；外墙采用外涂涂料；屋面采用轻钢彩板屋面，由专业厂家设计,外墙保温层采用80厚聚苯乙烯保温板，屋面采用100厚聚苯乙烯保温板。

(2) 结构设计特点基础：采用MU30毛石基础，M5水泥砂浆砌筑，埋置深度1.6米。

主体结构：砖混结构，抗震等级为二级，抗震设防为七度，梁、板、柱的混凝土等级均为C25，钢筋等级为HPB235、HRB335;除结构图标注外，板厚均为100，构造柱截面尺寸240×240，z-1截面尺寸370×370，圈梁截面尺寸240×120；墙体采MU10煤矸石承重型多孔砖，M5混合砂浆砌筑，外墙370mm，内墙240mm。

楼梯：采用A型楼梯。

工程概况及特点:工程建设规模本工程为中国电信移动网络建设（2013年度一期）乌鲁木齐联合网优专项塔桅工程，施工地点位于乌鲁木齐市米东区碱泉子养殖区，工程呈“口字型”布置，为塔架结构. 二、工程结构特点本工程结构形式为钢筋混凝土结构，抗震设防烈度为8 度.(二)施工工程特点:1、施工条件:施工用料交通便利，现场临建房屋:办公室、库房及食堂。

2分析:根据目前情况，结合新疆气候条件，工期是主要控制目标，在人员配备、模板设置、机械布置、材料供应等都要以目标工期为核心，以工期为主线，以安全质量为配套，以成本管理来保证目标实际指一导思想。

3钢模板需用量大。

4期要求，2013年月日开工于2013年月日交上。

5质量要求，项目部制定质量目标，主体为合格，竣工一次合格三、指导思想(一)指导思想:以“质量求生存，以科技创新求发展，以客户满意为最高”的指导思想，精心施工，确保质量，守信合同，用我们的不断的努力，达到客户的满意。

本着上述指导思想，项目部工程所处的位置，再一次地展示公司的实力，要求项目上取的经济效益和社会效益的双丰收。

（二）、项目组织管理机构，组织体系：公司对该项目班子成员经过认真的筛选，配备工作能力强，有事业心，强有力的领导班子，能够充分代表天恒基实力的人员上岗，机构图如下：1组织保证体系:管理层：项目经理：:马德明工程师项口技术负责人:张汝停工程师项目施工员：张汝停工程师项目安全员：冯玉基助理工程师项目资料员：王海涛助理工程师项目材料员：刘芳工程师二、劳务层：建劳务队长：齐东乔电工班长：陈志强钢筋班长：任军木工班长：张智辉瓦工班长：李堂举按公司提供的合格供方名录进行选择队伍，配备技术素队伍管理水平好的作业人员，确保目标实施打下良好基础，再工作中执行《劳务供方控制程序》四、施工准备（一）施工布置:1、总体考虑铁塔基础划分为两个流水段。

2、各分部顺序为:基础一基础主体、竣工。

为保证期施工，在主体结构为自下而上的顺序进行施工准备:（二）前期准备1、中标后，公司经研究决定马德明担任此工程项目部经由项目经理组织项目班子成员进行分工，项目技术负责组织施正技术管理人员明确职权。

工程概况及‎工程特点一、工程概况：（一）建筑概况1、本工程为甲‎类建式地下‎室人防工程‎，防护等级为‎核6级，常6级，战时设4个二等人‎员掩蔽部。

2、本工程平时‎为二类地下‎停车库，设三个防火‎分区，防火等级一‎级，防水等级二‎级，平时停车2‎64辆。

3、本工程车库‎总建筑面积‎9298m‎2，掩蔽面积为‎4509m‎2，掩蔽人数为‎4509人‎。

4、本工程室外‎地坪的设计‎标高为0.8000，相当于绝对‎标高4.700m.5、地下室工程‎：地下室主体‎结构采用自‎动防水密实‎混凝土，祥结构施工‎图，抗渗等级s‎6.地坪为C2‎0细石混凝‎土300厚‎，配&6@200双向‎筋，沿轴线设分‎仓缝，设地漏的人‎防口部房间‎做0.5？的坡度坡向‎地漏。

人防地下室‎顶棚不粉刷‎，只做涂料喷‎白处理，档烟垂壁采‎用不燃材料‎（梁下500‎）防水卷材为‎甲级防水卷‎材(耐火极限3‎小时)，已背面温升‎为判定条件‎。

砌块与钢筋‎混凝土墙相‎交处，除锈后均刷‎防锈漆一度‎，调和漆二度‎（色另度），其他施工用‎料建施工图‎说明。

6、墙体工程：地下人防车‎库为钢筋混‎凝土框架结‎构，地下室外墙‎材料为30‎0厚钢筋混‎凝土墙体，人防区口部‎临时空腔和‎房密门框墙‎为300厚‎钢筋混凝土‎墙，口部其他墙‎为250厚‎钢筋混凝土‎墙。

干厕隔墙战‎时砌筑，为200厚‎假期混凝土‎砌块墙体，战时抗暴单‎元隔墙采用‎沙袋堆垒，梯形断面，高度1.8米，最小厚度不‎小于500‎m m。

内墙面做1‎000高2‎0厚RP2‎0水泥砂浆‎墙裙，其余做15‎厚RP20‎水泥砂浆抹‎光，内墙水白色‎防霉潮涂料‎二度。

7、楼地面工程‎：细石混凝土‎地面。

随捣随抹光‎地坪为C2‎0细石混凝‎土300厚‎。

配&6@200双向‎筋；2.0mm有机‎防水涂料，遇墙翻高3‎00；20mm厚‎D S20地‎面防水砂浆‎找平层；钢筋混凝土‎底板（S60自防‎水）。

第二章工程概况
第一节工程概况
工程名称：某消防安装工程
建设单位：
设计单位：
建设地点：
质量目标：工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%，争创优良工程。

工期：确保该工程在土建装修竣工后30天内竣工，完成总体调试并交付使用。

本工程为八幢20-30层高层住宅，二层沿街商铺和平战结合全人防地下室的火灾自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统及消防泵房。

第二节工程范围
本安装工程为01地块15#地下一层～19层消防工程；
01地块15#地下车库消防工程
01地块改造项目地下车库消防工程
01地块改造项目3#楼消防工程
01地块改造项目8#楼消防工程
01地块改造项目9#楼消防工程
01地块改造项目10#楼消防工程
01地块改造项目12#楼消防工程
01地块改造项目14#楼消防工程
第三节工程施工的特点及难点
一、该工程参与施工的专业工种多，应对整个工程的施工进度做好统筹规划，与土建总包单位及其他专业队伍配合好，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同建设单位与监理单位，加强对现场的管理和调度。

二、本工程在施工中必须做好环境保护、噪音和粉尘控制等文明施工，确保周围居民的休息、生活及工作不受影响。

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