建设法规课后思考题和答案解析(朱宏亮)

《建设工程法规》课后题及答案第一章1.建设法规的概念是什么？有哪些特征？①建设法规是指有立法权的国家机关或其授权的行政机关制定的,旨在调整政府部门、企事业单位、社会团体、其他经济组织及公民个人在建筑活动中相互之间所发生的各种社会关系的法律规范的总称.其主要以特定的活动和行业为规范内容,表现为建设法律、建设行政法规和部门规章、地方性的建设法规和规章.此外,宪法、经济法、民法等各部门法律中的有关内容,也是建设法规的来源, 是建筑业的相关法规.②(１)经济性. (２)技术性. (３)行政性(４)综合性.2我国法律体系包括哪几大部分？①宪法及宪法相关法②民法商法③行政法④经济法⑤社会法⑥刑法⑦诉讼法与非诉讼程序法3 我国法律的表现形式有哪几种？七类: (１)宪法(２)法律(３)行政法规(４)地方性法规、自治条例和单行条例. (５)部门规章. (６)地方政府规章. (７)国际条约.4 各种法律法规之间的效力如何比较？(１)宪法至上(２)上位法优于下位法.(３)特别法优于一般法.(４)新法优于旧法.(５)需要由有关机关决定适用的特殊情况.5建设法律的原则有哪些？.建筑活动应当确保工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

6 建设法律关系三要素指什么？建设法律关系由建设法律关系主体、建设法律关系客体和建设法律关系内容三要素构成. 第二章１项目经理部和公司在法律上是什么关系？①项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者②项目经理部行为的法律后果由企业法人承担２表见代理的特征是什么？表见代理除需符合代理的一般条件以外,还需具备：(１)须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由.这是构成表见代理的客观要件.(２)须本人存在过失.其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意思的表示,或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为,发生了外表授权的事实.(３)须相对人为善意.这是构成表见代理的主观要件.３无权代理的法律后果是什么？被代理人对无权代理人实施的行为,如果予以追认,则无权代理可转化为有权代理,产生与有权代理相同的法律效力,并不会发生代理人的赔偿责任;如果被代理人不予追认,对被代理人不发生效力,则无权代理人需承担因无权代理行为给被代理人和善意第三人造成的损失.４物权生效如何进行确认？不动产物权生效进行确认，自记载于不动产登记簿时发生效力.经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外..动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人.５侵权之债在建设工程中主要表现是什么？在侵权之债中,最常见的是施工单位的施工活动产生的侵权６担保的种类有哪些？区别是什么？抵押权、质权、留置权、定金等抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保.留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.第三章１从事建设活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应当具备哪些条件？①有符合国家规定的注册资本②有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员③有从事相关建筑活动所具备的技术装备④法律、行政法规规定的其他条件.２注册建造师的执业范围包括哪些？注册建造师的执业范围包括:担任建设工程项目施工的项目经理,从事其他施工活动的管理工作;法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务.３施工许可证的适用范围是什么？１需要办理施工许可证的建设工程２不需要办理施工许可证的建设工程(１)限额以下的小型工程(２)抢险救灾等工程.３不重复办理施工许可证的建设工程４另行规定的建设工程４简述施工许可证的法定批准条件。

第1章建设工程基本法律知识1.建设法规有哪些表现形式？它有何作用？我国目前现行的建设法规主要由哪些规范组成？答：法的表现形式是指法律创制方式和外部表现形式。

在世界历史上存在过的法律形式主要有：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约等。

我国法的形式是制定法形式，主要可分为七类。

（1）宪法。

宪法是由我国的最高权力机关全国人民代表大会依照特别程序制定的具有最高效力的根本法。

（2）法律。

法律是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件，即狭义的法律。

建设法律既包括专门的建设领域的法律，也包括与建设活动相关的其他法律。

如前者有《城乡规划法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》等，后者有《民法通则》、《合同法》、《行政许可法》等。

（3）行政法规。

行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。

现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等。

（4）地方性法规。

省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。

（5）行政规章。

行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。

（6）最高人民法院司法解释规范性文件。

最高人民法院对法律的系统性解释或对法律的适用情况的说明，对法院审判有约束力，具有法律规范的基本性质，在我国司法实践中具有非常重要的地位和作用。

（7）国际公约。

国际公约是指国际间有关政治、经济、文化、技术等方面的多边条约。

公约通常为开放性的，非缔约国可以在公约生效前或生效后的任何时候加入。

有的公约由专门召集的国际会议制定，如《保护工业产权的巴黎公约》、《建筑业安全卫生公约》等。

1.1简述我国建设法规的调整对象。

建设法规调整的是国家行政机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系，建设法规调整下的社会关系就是建设法律关系。

1.2我国民事法律关系的特点有哪些？民事法律关系有以下特点：第一，民事法律关系是主题之间的民事权力和民事义务关系。

第二，民事法律关系是平等主体之间的关系。

第三，民事法律关系主要是财产关系。

第四，民事法律关系的保障措施具有补偿性和财产性。

2.6.简述我国建设项目中的“三同时”制度。

答：建设项目“三同时”制度是指一切新建、改建、扩建的基本建设项目、技术改造项目、自然开发项目，以及可能对环境造成损害的工程建设项目，其中需要配套建设的防治污染和其他公害的环境保护措施，必须与主体工程同时设计，同时施工，同时投产使用。

2.7.建设项目环境影响评价文件的内容有哪些？答：建设项目“三同时”制度是指一切新建、改建、扩建的基本建设项目、技术改造项目、自然开发项目，以及可能对环境造成损害的工程建设项目，其中需要配套建设的防治污染和其他公害的环境保护措施，必须与主体工程同时设计，同时施工，同时投产使用。

3.1.我国城乡规划的基本原则有哪些？答：（1）城乡统筹原则（2）节约资源、保护环境，坚持可持续发展原则（3）关注民生原则（4）提高规划的科学性和规划实施的依法行政（5）先规划后建设原则3.5.简述建设用地规划许可证制度和建设工程规划许可证制度。

答：建设用地规划许可证是指城乡规划行政主管部门依据城乡规划的要求和建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单位或个人核发的确定建设用地的位置、面积、界限的证件。

建设工程规划许可证是指城乡规划行政主管部门向建设单位或个人核发的确认其建设工程符合城乡规划要求的证件。

它是申请工程开工的必备证件。

4.3.实施强制建筑工程监理的建筑工程项目的范围是什么？为什么必须对这些工程实施强制建筑工程监理？答：范围：（1）国家重点建设项目工程；（2）大中型公共事业工程（项目总投资在3000万元以上）（3）成片开发建设的住宅小区项目（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程（5）国家规定的必须实施监理的其他工程（项目总投资在3000万以上的关系到公共利益的工程；学校，电影院，体育场项目）理由：为了有效保证投资效益，维护国家利益和纳税人利益，保证公共利益和公众安全，有必要对这些建筑工程实行强制监理。

第一章建立法规概论1建立法规指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，由国家强制力保证实施的，旨在调整国家机关、社会机构与公民之间在建立活动中或建立行政管理活动中所发生的各种社会关系的法律标准的总称。

2建立法规的调整对象是建立活动中发生的各种社会关系，包括建立活动中发生的行政管理关系，经济协作关系，及相关的民事关系。

11建立法规体系是指已经制定与需要制定的建立法律、建立行政法规与建立部门规章构成的一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的框架构造。

广义的建立法规体系还包括地方性建立法规与建立规章。

3我国建立法规体系有五个层次组成及其法律效力建立法律建立行政法规建立部门规章地方性建立法规地方建立规章。

a建立法律指由全国人民代表大会及其常委会制定颁行的属于国务院建立行政主管部门主管业务范围的各项法律。

它的法律效力最高，越往下法律效力越低。

法律效力低的建立法律不得与比其法律夏利高的建立法规相抵触否侧。

其相应规定是为无效。

建立法律是建立法规体系的核心与根底b建立行政法规是建立行政主管部门主管业务范围的各项法规c建立部门规章由国务院建立行政主管部门或其与国务院其他相关部门联合制定颁行的法规d地方性建立法规省直辖市人民代表大会及其常委会制定颁行的或经其批准颁行的又下级人大或常委会制定的建立方面的法律。

e地方建立规章指由省、自治区、直辖市人民政府制定颁行的或经其批准的由其所辖城市人民政府制定的建立方面的规章。

3建立活动的内容包括建立工程的方案、立项、资金筹措、设计、施工、工程验收等。

它包括两个相关联的方面一方面提供指导、协调与效劳另一方面检查、监视、控制与调节。

4建立活动的行政管理关系是国家及其建立行政主管部门与建立单位、设计单位、施工单位、建立监理单位及其他有关单位之间的管理与被管理关系。

5民事关系是指从事建立活动而产生的国家、社会组织、公民之间的民事权利、义务关系。

6建立法规是国家组织与管理建立活动、标准建立活动行为、加强建立市场管理、保障城乡建立事业安康开展的重要工具。

应用训练题参考答案第1章一、选择题1.A2.A3.D、4.A、5.A、6.B7.B8.B9.C 10.D二、问答题（略）三、技能训练题分析：（1）王某的行为构成表见代理。

因为，王某虽然是乙公司的项目经理，但他向丙租赁站出具了甲公司的介绍信及空白合同书，使丙租赁站相信其有权代表甲公司租赁架管、扣件。

（2）根据《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

”表见代理的后果是由被表见代理人来承担。

因此，甲公司对丙租赁站请求的租赁费用应承担给付义务。

当然，对于自己的损失，甲公司可以追究王某的侵权责任。

第2章一、选择题1.D2.B3.C4.D5.B6.D7.D二、问答题（略）三、讨论题（略）第3章一．选择题答案1.A2.B3.B4.B5.B二、问答题（略）三．案例题答案3.分析（1）《注册建造师管理规定》第33条规定：“隐瞒有关情况提供虚假资料申请注册的，建设主管部门不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人1年内不得再次申请注册。

”本案中的李某、徐某和王某等人隐瞒事实、提供虚假资料申请二级建造师注册的行为，应当不予注册，给予警告，并在1年内不得再申请注册。

（2）《注册建造师继续教育管理暂行办法》第26条规定：“注册建造师应按照规定参加继续教育，接受培训测试，不参加继续教育或者继续教育部合格的不予注册。

”据此，本案中的张某未能完成建造师继续教育内容，按规定不能予以注册。

第4章一、选择题1. B2.D3.A4.C5.D6.D7.D二、问答题（略）三、技能训练题1.参考答案：（1）根据《城乡规划法》第六十八条规定：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

（2）小李所建围墙被确定为违章建筑并被通知限期拆除，但有权依法强制拆除的部门是行政执法部门而非个人，应由建设工程所在地县级以上地方人民政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

建设法规教程课后习题答案住房和城乡建设部高等学校土建学科教学指导委员会组织编写第一章建设法规概述1. 简述我国建设法规的调整对象P12. 我国民事法律关系的特点有哪些P23. 简述我国建设法律关系的构成要素P34. 我国建设法规的渊源有哪些P85. 简述我国建设法规的构成体系P116. 简述我国建设法规的法制统一的原则P137. 简述我国建设法规实施主要方式P148. 简述我国建设行政执法必须遵守的原则P13第二章与建设相关的基本法律制度1. 简述我国行政法的调整对象P22答：从以上概念中看出，行政法的调整对象就是——行政关系。

这里所指的“行政关系”，是指行政主体行使行政职能和接受行政法制监督而与行政相对人、行政法制监督主体所发生的各种关系以及行政主体内部发生的各种关系。

2. 简述我国行政法中行政主体的概念P23行政主体，是指享有国家行政权，依法能以自己的名义，代表国家对外行使行政职权、履行行政义务、承担行政责任、担当争讼当事人（包括行政复议当事人、行政诉讼当事人、赔偿义务机关）的组织。

此概念有三层含义：1、行政主体是享有国家行政权的组织。

2、行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织。

3、行政主体是能独立承担法律责任的组织。

3. 我国行政法中规定的行政行为的特征有哪些？P254. 债产生的根据有哪些？P30 引起债产生的一定法律事实，就是债产生的根据。

债产生的根据有以下几种：(1)合同行为，产生约束当事人双方的合同之债，体现了债得相对性，紧约束合同双方当事人；(2)侵权行为，产生侵权之债；(3)无因管理行为，产生无因管理之债；(4)不当得利行为，在当事人之前产生不当得利之债5. 简述民法中无权代理的几种情况(P27 )(1)根本没有代理权，即行为人与本人之间根本不存在代理关系，行为人根本不具有代理资格。

(2)超越代理权，即行为人与本人之间虽然存在代理关系，但行为人的行为已经超出了代理权限的范围。

思考与训练题参考答案模块一一、选择题1.C2.D3.B、D4.A、B、C二、问答题（略）三、技能训练题参考答案：事故主要原因：本次事故主要是由于施工单位管理失误，缺乏对安全法规和相关安全技术方面的知识，施工前不编制方案，下井前无安全技术措施，对施工人员不进行教育，不懂得自我防护知识，盲目施工，遇意外事故盲目救助，不仅未减少损失，反而使损失扩大。

模块二一、选择题1.B2.C3.A4.D5.B二、问答题（略）三、技能训练题1.参考答案：本案之所以定性为违法建筑项目，其主要原因是该工程建设项目违反建设程序，在没有办理国有土地使用权证和建设工程规划许可证，当然也不可能办理建设工程施工许可证的条件下强行施工。

凡是不具备开工证的建设工程就属于违法建设项目，违法建设项目当然应依法给予查处，该市建设工程项目执法监察组做出的处罚决定是正确的。

2.解析：两种观点都不正确。

按照我国的工程建设程序，在工程竣工验收和保修阶段后，还有项目建设后评价阶段。

因此观点一不正确。

而观点二虽然阶段划分正确，但对于后评价阶段的工作理解不正确。

按照规定，后评价一般按三个层次组织实施即：（1）项目单位自我评价。

然后上报行业（或地区）主管部门。

（2）行业（或地区）主管部门评价。

行业（或地区）主管部门收到所属项目单位报来的自我评价报告后，首先要进行审查，审查报来的资料是否齐全，自我评价是否实事求是，如实反映情况。

同时要根据工作需要从行业的角度选一些项目进行评价。

在进行行业评价时，应组织一些专家学者和熟悉情况的同志认真阅读项目单位的自我后评价报告，针对问题深入现场调查研究，写出行业部门后评价报告。

报同级和上级计划委员会和主要投资方。

（3）各级计委或主要投资方评价。

当收到项目单位和行业（或地区）业务主管部门报来的评价报告后，应根据工作需要选择一些项目列入年度计划，开展评价复审工作。

也可委托有资格的咨询公司代为组织实施。

模块三一、填空题1.施工总承包专业承包劳务分包2.特级一级二级三级3.3年 3个月4.建设工程经济建设工程项目管理建设工程法规及相关知识专业工程管理与实务二、判断题1.√2.×改正：并不是所有的建筑工程都必须领取施工许可证，而只是对投资额较大、结构较复杂的工程，才领取施工许可证。

2007年全国一级建造师执业资格考试建设工程法规与相关知识（参考答案及解析）注意：（1）本卷答案是我自己做的，仅供参考。

以建设部、人事部最后公布的为准。

所以依据我的签案算分不够78的不要慌，踩在78的也不要得意，这不是标准答案，是参考答案。

（2 ）里面好些地方涉及到对命题人心理和病理的深度分析，泄露以后被命题人知道了就不准了，将来押题成功率下降，对谁都没好处。

（3）对考卷中有争议的地方和错误的地方，我都作了详细评注。

但基于上述理由（2）,大家可以通过正常途径向考试中心反映，不要因情绪失常或担心考试通不过而在网络上泄露本资料。

话说回来，法律本就充满了争议，出错个把^题很正常，他们已经做的非常好。

司法考试还年年出错题呢。

（4）如果实在控制不住自己的发表欲，请仔细阅读一遍理由（3）,或者剁掉自己的手。

一、单项选择题（共70题，每题1分，每题的备选项屮，只有1个最符合题意）01根据法的效力等级，《建设T程质量管理条例》属于（C）A.法律B.部门规章C.行政法规D.单行条例02某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（B）A.法定代理 B.委托代理C.指定代理D.表见代理解析：职务行为不能往民事代理上乱套。

题目出了4年了，命题组还是没搞清楚这一点。

所以在考代理责任承担时，年年都要闹笑话。

举个例子，本题中如果合约部经理没有法人授权, 依命题人思路，属于无权代理，难道最后公司还有拒绝权不成？难道公司拒绝后，由赵某自行承担民事责任？好在大家都不懂，他稀里糊涂出，你稀里糊涂答，也对。

03甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计箸作权归属。

乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归（B）亨有。

A、甲建设单位B、乙设计单位C、注册疑筑师王某D、甲、乙两单位共同解析：委托作品的著作权，合同有约定的依约定；无约定的，由受托人（设计单位）享有。

建设法规-题库1、( )是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。

答案：非法人组织；2、（），是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

答案：地役权；3、债的主体，是指参与债的关系的双方当事人，即（）和债务人。

答案：债权人；4、（），是指民事主体对特定智力劳动成果依法享有的专有权利。

一般只在有限时间内有效。

答案：知识产权；5、建设法律事件发生的原因中不包括（）。

A、地震B、水灾C、战争D、签订建筑合同答案：D6、发明专利权的期限为________年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为________年，均自申请日起计算。

（）A、10 10B、20 20C、10 20D、20 10答案：D7、公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后_________年。

如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第___________年的12月31日。

A、30 30B、60 50C、50 50D、30 40答案：C8、建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府（）申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。

A、土地管理部门B、规划行政部门C、办公室D、建设部门答案：A9、建设工程开工前，由（）向建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A、设计单位B、监理单位C、施工单位D、建设单位10、根据成立的目的，《民法总则》将法人分为（）。

A、法人代表B、营利法人C、非营利法人D、特别法人答案：BCD11、非法人组织的范围包括（）。

A、个人独资企业B、合伙企业C、有限公司D、不具有法人资格的专业服务机构答案：ABD12、《民法总则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止（）。

A、代理期间届满或者代理事务完成。

B、被代理人取消委托或者代理人辞去委托。

C、代理人丧失民事行为能力。

D、代理人或者被代理人死亡。

1.能满足设计方案的比选和确定要求的是初步设计应满足的设计深度A.总体设计B.初步设计C.技术设计D.施工图设计2. 《工程建设标准强制性条文》是的《建设工程质量管理条例》配套文件A.《招标投标法》B.《建设工程安全生产管理条例》C.《标准化法》D.《建设工程质量管理条例》3.根据国家相关规定，评标委员会由招标人代表和有关技术，经济等方面的专家组成，成员人数为 C 人以上单数A .3 B.7 C.5 D.94.在物业管理活动中处于主导地位的是业主A.政府房地产行政管理部门B.物业管理企业C.房地产开发商D.业主5.房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%A.20%B.25%C.35%D.50%6.城市规划区内的建设工程竣工验收后，建设单位应当在3个月内将竣工资料报送城市规划行政主管部门A.3个月B.6个月C.9个月D.一年7.工程勘察专业类自治原则上设甲、乙两个级别，确有必要的地区经建设部批准可设置丙级。

其中可承担本专业工程勘察中、小型工程项目，承担工程勘察业务的地区不受限制的是专业类 B 级勘察单位A.甲级B.乙级C.丙级D.暂定资质8. 《中华人民共和国建筑法》自 B 起实施A.1997.11.1B.1998.3.1C.1990.4.1D.1999.10.19.建筑法规定，建设单位应当领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或超过延期时限的，施工许可证自行废止。

A.3个月；1个月B.1个月；3个月C.1个月；1个月D.3个月；3个月10.房屋建筑工程施工总承包二级企业可以承担的工程项目范围为 CA.40层以下，各类跨度的房屋建筑；200米高度以下构筑物B.28层以下，24米跨度以内房屋建筑，240米高度以内C.28层以下，36米跨度以内，120米高度以下构筑物D.任何工程项目初步设计文件编制内容和深度要求一、初步设计的深度应满足以下要求：1、设计方案的比选和确定；2、土地征用；3、主要材料设备定货；4、投资的控制；5、施工图设计的编制；6、施工组织设计的编制；7、施工准备和生产准备等。