当前保障性住房数据采集与维护管理的措施探析

保障性住房后期管理信息化应用作者：朱强董振亮来源：《计算机与网络》2020年第15期党的十八大以来，为践行“住有所居、精准服务”管理要求，着力提升河北省政府产权公租房后期管理专业化、科学化和信息化管理水平，构建公租房管理服务平台，整合保障群体、保障房源等基础信息，打造公租房智慧化小区，利用人工智能、视频监控、微信公众平台、大数据管理及人脸识别等技术，提升行业管理及服务水平，为住房保障人群提供安全、便利、规范的现代化生活环境。

构建保障房小区智能化管理平台1智能监控平台（1）搭建人脸识别系统为杜绝保障房转租转借行为，在小区大门口、单元口和电梯内安装人脸识别设备，形成小区安全防护三道“防线”。

通过对进入小区的人员与采集的租户人脸特征信息进行比对，分析判断进出人员是否为正常住户以及同住人员，尤其是人脸识别梯控设备的上线运行，租住户通过人脸信息认证后才能按动相应电梯楼层按钮，实现小区人员楼层权限管控，人脸识别系统还会对陌生人进出小区进行数据分析，筛选出高频人次，为转租转借行为提供数据分析，在防止转租转借、确保社会资源公平利用发挥积极作用。

（2）建立语音和短信推送系统通过大数据分析功能，将入住人员欠费、未缴费或租户合约到期等信息回传至前端智能设备上，发出缴费语音提醒，住户一旦“刷脸”通过单元口人脸识别楼宇设备，即可与系统内当前住户的合同履行情况及缴费情况进行快速对比分析，提醒住户按时缴纳当期租金。

（3）定制开发“电动车乘梯”拦截系统为进一步提升小区安全管理，防范公租房租户电动车“乘梯上楼”行为，防治电动车电池在充电过程中发生爆炸，引发火灾，定制“电动车乘梯”拦截系统。

在不改动电梯原有控制系统的基础上，利用图像识别技术，电动车一旦进入电梯，电梯门不关闭、电梯不运行和语音温馨提醒随即响起，这一技术可有效提升小区消防安全防护。

（4）建立智能广播系统为加强与保障群众紧密沟通，拓展多方沟通渠道。

在保障房项目内建立智能广播系统，在楼宇附近加装了广播设备，根据实际广播需要，可对整个小区广播系统进区管理，既可实现对小区的整体播放，也可实现对单个或多个区域组合进行播放。

住建信息采集工作总结
近年来，随着城市化进程的加快和国家住房政策的不断调整，住建信息采集工
作也变得愈发重要。

作为城市规划和住房建设的重要基础，住建信息采集工作对于政府决策和社会发展具有重要意义。

因此，对住建信息采集工作进行总结和分析，对于提高工作效率和质量具有重要意义。

首先，住建信息采集工作需要高度重视数据的准确性和完整性。

在采集过程中，需要确保数据来源的可靠性和真实性，避免虚假数据的混入。

同时，也需要确保数据的完整性，避免遗漏重要信息导致决策失误。

因此，建立健全的数据采集机制和审核制度至关重要。

其次，住建信息采集工作需要充分利用现代信息技术手段。

随着信息技术的不
断发展，采集工作可以借助大数据分析、人工智能等技术手段，提高数据采集的效率和精度。

同时，也可以通过互联网等渠道，实现信息的快速传递和共享，提高工作效率。

另外，住建信息采集工作需要加强与相关部门的协作和沟通。

住建信息涉及到
多个领域和部门，需要与规划、土地、建设等相关部门密切合作，共同完成信息采集工作。

只有通过协作和沟通，才能确保信息的全面和准确。

最后，住建信息采集工作需要不断完善和提升。

随着城市化进程的不断推进和
国家政策的不断调整，住建信息采集工作也需要不断跟进，及时调整工作方向和内容，确保信息采集工作的及时性和有效性。

总之，住建信息采集工作是城市规划和住房建设的重要基础，需要高度重视和
不断完善。

只有通过加强数据准确性和完整性、充分利用信息技术手段、加强部门协作和沟通、不断完善和提升工作，才能确保住建信息采集工作的高效进行，为城市规划和住房建设提供有力支持。

浅析保障性住房管理中存在的问题及改进建议作者：田莉来源：《商情》2020年第32期【摘要】我国保障性住房制度从建立至今，为保障中低收入家庭住房的底线需求，保持社会稳定，实现社会和谐，发挥了积极作用。

但在实践中，保障性住房管理还存在着诸多问题，严重地制约了保障性住房的发展。

为此，本文通过分析问题，提出了一系列改进建议，以期更好的实现人民“住有所居”的目标。

【关键词】保障性住房 ;管理 ;问题 ;建议一、保障性住房管理存在的主要问题（一）保障性住房用地落实不到位大规模保障性住房建设需要土地资源来承载，伴随着经济的发展，在地方政府严重依赖“土地财政"、过度看重房地产市场发展对GDP拉动作用的大环境之下，地方政府不愿意损失高额的土地收益，冒着对当地商品房市场冲击的风险，将土地以划拨的形式供应保障性住房建设;或者在完成划拨土地的”硬”指标时，出于成本收益考虑，把保障性住房建设分布在远离市区、公共服务设施不全的边缘地区，无形中增加了受益人群和家庭的就业、教育、医疗、养老等生活成本。

（二）保障性住房资金来源匮乏保障性住房资金主要来源于政府财政投入、土地出让净收益和住房公积金增值收益。

首先，由于住房保障需要大量投入建设资金、管理费用和维修费用，严重影响了地方政府在基础设施建设、产业引导方面的资金投入，所以财政投人的住房保障资金远远低于设定标准。

其次，受地价和可出让土地面积的影响，土地出让净收益不稳定，不具备可持续性。

再有，政策规定住房公积金增值收益中，收益的60%或年度公积金贷款余额的1%用于建立公积金贷款风险准备金，余额除去管理费用后作为住房保障资金来源，稳定但增长缓慢。

其他的融资渠道受制于保障性住房投资回报时间长、利润空间窄的特点，融资成果不大。

（三）住房建设监管流于形式保障性住房建设过程中缺乏完善有力的动态监督和严格的执法措施，导致了很多不规范的地方存在，一些开发商打着建设保障性住房的旗号取得了划拨土地，违规操作、擅自改变土地用途建设商品性住房，追逐更大利益。

保障性住房个人工作总结保障性住房是国家对低收入家庭提供的一种住房保障政策，是政府为了解决低收入家庭住房问题而制定的一项重要政策。

作为保障性住房相关工作人员，我在过去一年中积极参与了保障性住房工作，并深刻体会到了这项工作的重要性和意义。

在这一年中，我对自己的工作进行了总结和反思，主要有以下几点收获和感悟：首先，我深入了解保障性住房政策和相关法规，不断加强自身的政策学习和理论素养。

通过学习，我更清晰地认识到了保障性住房政策的宗旨和原则，以及住房保障对象的范围和标准。

同时，我也不断提升自己的工作能力和专业知识，努力成为一名优秀的保障性住房工作者。

其次，我加强了与相关部门和单位的合作和沟通，形成了良好的工作协同机制。

在工作中，我积极与街道、社区、居委会等部门和单位保持密切联系，加强信息共享和资源整合。

通过合作和协调，我们共同推动保障性住房工作的开展，有效解决了一些低收入家庭的住房困难问题。

另外，我注重了工作方法和技巧的总结和改进，不断提高工作效率和服务质量。

在实际工作中，我总结了一些行之有效的工作方法和技巧，不断完善和改进自己的工作方式。

同时，我也不断学习和借鉴其他地区和单位的成功经验，积极推进工作的创新和发展。

最后，我始终心怀感恩与责任，把保障性住房工作视作一项神圣的事业，时刻关注低收入家庭的生活状况和需求。

在工作中，我深感自己肩上的责任和使命，不断追求工作的进步和提高，竭尽所能为低收入家庭提供更好的住房保障服务。

综上所述，保障性住房工作是一项充满挑战和机遇的工作，我将继续努力，不忘初心，牢记使命，为促进低收入家庭的稳定住房、改善生活条件而不懈努力。

相信通过每个人的努力和共同合作，我们一定能够为保障性住房工作做出更大的贡献。

在过去的一年里，我在保障性住房工作中不断总结经验，不断努力提高自身的素质和业务水平。

在实践中我深刻认识到，保障性住房工作是一项需要细致入微和切实可行的工作，同时也需要所有相关部门和单位的合作和支持。

浅谈房产数据资料管理的重要性作者：李洪领来源：《科学与财富》2017年第36期摘要：房产基础数据是全局数据采集的的核心，需要给与高度的重视，房产基础数据资料的管理是重点。

通过建立完善的信息安全协调机制，完善信息安全管理的制度建设，建立纸质档案的数字化管理，重视数据资料管理的重要性，让广大居民的个人利益和信息安全得到保障。

关键词：房产数据；档案；电子化；安全一、房产数据资料具体情况目前，房产基础数据维护系统的信息数据比较集中，数据记录的住户内容非常全面。

随着第三方的应用服务逐渐增多，如油田开发的“胜利管家”手机APP，使得油田职工足不出户就可以实现缴费、报修、个人信息查询等功能，其公积金、住房等数据即提取自房产基础数据。

还有各小区各个物业站的一体化收费管理系统，需要根据房产数据的二手房交易情况，职工个人情况（如在职、退休、已故，离婚或再婚，房屋继承）的变更等，对数据做出最实时的更新，以保证物业站收费价格的准确性。

另外在职工房屋权属登记工作中，子女上学开具住房证明，房屋权属纠纷，房屋档案查询等各项生活中常见的状况，社区房产必须保证房屋权属明确，数据准确，档案齐全，查找及时。

可见房产基础数据维护工作的重要性，无论是在社区还是在全局，房产基础数据发挥着不可替代的作用。

随着现代化信息量应用越来越广泛，这就要求对基础数据的维护工作更加重视，承担的科技维护任务也更加重，然而科技维护的岗位被逐渐忽视，房产数据资料管理出现了“短板现象”。

二、房产数据资料管理存在的“短板现象”1、信息安全的协调机制不够完善如今房产基础数据是全局数据采集的的核心，需要给与高度的重视，房产基础数据的信息安全是重点。

作为房产基础数据的信息安全是其它各类业务顺利开展的保障，信息安全管理还涉及其他的数据应用机构。

因此，需要建立完善的房产基础数据安全协调机制，强化各部门机构之间能够进行安全的沟通与协调，保障各部门之间数据的互相应用，强化数据应用人员对数据的保密性和安全性，使得房产基础数据的信息安全管理得到完善，还需要不断的完善信息安全协调机制，并且积极的开展信息安全管理的检查。

保障性住房维修工作总结
随着城市化进程的加快，保障性住房的建设和维修工作越来越受到人们的关注。

保障性住房作为政府为低收入家庭提供的基本居住权利，其维修工作显得尤为重要。

在过去的一段时间里，我们对保障性住房维修工作进行了总结和反思，希望能够为今后的工作提供借鉴和参考。

首先，我们发现保障性住房维修工作存在着一些问题。

一是维修资金不足，导
致维修工作无法及时进行。

二是维修人员素质参差不齐，影响了维修质量。

三是维修材料和设备不够完善，影响了维修效果。

针对这些问题，我们制定了一些改进措施。

为了解决维修资金不足的问题，我们将加大对保障性住房维修工作的投入，确
保维修资金的充足。

同时，我们还将加强对维修资金的监管，防止出现资金挪用和浪费的情况。

为了提高维修人员的素质，我们将加强对维修人员的培训和考核，确保他们具
备足够的专业知识和技能。

我们还将建立健全的绩效考核机制，激励维修人员提高工作质量。

为了改善维修材料和设备不足的情况，我们将加大对维修材料和设备的采购力度，确保其充足供应。

同时，我们还将加强对维修材料和设备的质量监管，防止出现假冒伪劣产品。

通过这些改进措施，我们相信保障性住房维修工作将会得到进一步的提升。

我
们将继续努力，为低收入家庭提供一个安全、舒适的居住环境。

相信在政府的大力支持下，保障性住房维修工作一定会取得更大的成就。

2024年住房保障工作整改方案
1、背景分析
当前我国住房保障工作面临诸多挑战，一方面是城市化进程加快，城市居民对住房需求日益增长；另一方面是农村地区住房条件仍然不容乐观，特别是一些贫困地区存在严重的住房困难。

因此，为了加快住房保障工作的发展，我们制定了以下整改方案。

2、政策调整
面对不同地区的住房问题，我们将针对性地推出各项政策，例如进一步加大对农村住房的扶持力度，完善城市住房保障政策等。

同时，还将加强政府对住房保障工作的监管，确保政策的贯彻落实。

3、改革措施
针对目前住房保障中存在的一些问题，我们将采取一系列措施来加以改革。

比如加强住房建设的规划和管理，优化住房分配机制，提高住房保障的覆盖范围等。

4、社会参与
在未来的住房保障工作中，我们将积极引导社会资本和力量参与到住房建设中来。

通过鼓励企业和民间组织开展住房建设项目，促进住房保障工作的多元化发展。

5、宣传教育
除了政策和实际措施外，宣传教育也是非常重要的一环。

我们将通过各种宣传渠道宣传住房保障政策，普及住房保障知识，引导广大居民树立正确的住房观念，共同推动住房保障工作的顺利进行。

6、总结展望
作为一个长期而复杂的工作，住房保障工作需要政府和社会各界的共同努力。

希望通过我们的努力，未来我国的住房保障工作能够取得更好的成效，让每一个家庭都能享有安全舒适的住房条件，实现美好生活。

关于当前保障性住房审计工作存在的问题及建议【摘要】当前保障性住房审计工作存在着缺乏统一标准和规范、审计结果不及时、不全面、数据不真实、不准确、缺乏专业人才以及有效监督和反馈机制等问题。

针对这些问题，我们提出完善保障性住房审计工作的标准和规范、加强审计结果的及时性和全面性、提高数据真实性和准确性、加强专业人才的培养和引进、建立有效的监督和反馈机制等建议。

通过这些举措，可以提高保障性住房审计工作的效率和质量，确保公共资源的有效利用，为保障性住房政策的落实提供有力支撑。

【关键词】保障性住房审计工作、问题、建议、标准、规范、数据真实性、专业人才、监督、反馈机制、及时性、全面性、培养、引进。

1. 引言1.1 概述保障性住房审计工作的重要性保障性住房是指由政府为低收入家庭提供的廉租住房或购房补贴，是一项重要的民生工程。

保障性住房的审计工作是确保政府补贴资金使用效率和合理性的重要手段，具有以下几点重要性：保障性住房审计工作可以有效监督政府用于保障性住房项目的资金使用情况，确保其不被浪费或滥用。

通过审计，可以揭示项目资金使用中存在的问题和漏洞，促使政府及时整改和提高管理水平。

保障性住房审计工作可以评估项目的实施效果和社会影响，为政府制定更科学合理的政策提供依据。

审计可以客观评估项目在提高住房保障程度、缓解住房困难、促进社会和谐等方面的效果，为政府改进政策提供重要参考。

保障性住房审计工作还可以提升政府管理水平和服务效能，增强政府与社会各界的信任和认可度。

通过审计，政府可以及时发现和解决问题，提高决策的针对性和科学性，增强公众对政府的信任和支持。

保障性住房审计工作对于保障性住房项目的顺利实施和社会稳定发展具有重要意义，是一项不可或缺的工作。

必须重视和加强这项工作，确保其有效运行和发挥作用。

1.2 目前保障性住房审计工作存在的问题1. 审计工作缺乏统一标准和规范。

由于缺乏统一的审计标准和规范，导致不同地区、部门之间审计工作存在较大差异，无法保证审计结果的公正、客观和可比性。

保障房管理情况汇报
尊敬的领导：
我是XX区保障房管理办公室的工作人员，特向您汇报我办公室最近的工作情况。

自去年底以来，我办公室一直在积极推进保障房项目的管理工作。

首先，我们加强了对保障房建设进度的监督，确保各项工作按时按质完成。

我们对各个建设项目进行了全面排查，及时发现并解决了一些工程质量和进度上的问题，确保了项目的整体进展。

其次，我们加强了对保障房分配政策的宣传和执行。

我们在社区、单位和网络上广泛宣传了保障房政策，让更多符合条件的家庭了解到他们的权利和申请程序。

同时，我们也加强了对保障房分配程序的监督，确保了分配工作的公平公正。

另外，我们还加强了对保障房居民的管理和服务。

我们建立了健全的居民档案管理制度，为每个保障房居民建立了档案，做到了一户一档。

我们还组织了各种形式的社区活动，增进了居民之间的交流和友谊，营造了和谐的居住环境。

在未来的工作中，我们将继续加强对保障房项目的管理，确保项目的质量和进度；继续加强对保障房政策的宣传和执行，让更多的家庭受益；继续加强对保障房居民的管理和服务，为他们提供更好的居住环境和生活条件。

感谢领导对我们工作的支持和关怀，我们将继续努力，不辜负领导的期望，为保障房事业的发展贡献自己的力量。

谢谢！。

保障性住房对房地产市场的影响分析1. 引言1.1 保障性住房政策背景保障性住房政策是指政府通过各种政策手段，为低收入群体提供符合其经济承受能力的住房，以改善其居住条件，提高生活品质。

随着城市化进程的加快和人口增长导致住房需求的不断增加，保障性住房政策被越来越多的国家和地区所重视和实施。

保障性住房政策的出台，旨在解决低收入群体的住房困难，建立公平的住房保障体系，促进社会稳定和经济发展。

随着房地产市场的持续繁荣和房价的不断上涨，保障性住房政策的重要性日益凸显。

政府通过购买、租赁、补贴等方式，积极推动住房租赁市场的稳定发展，为低收入家庭提供合理的住房选择。

保障性住房政策也在一定程度上调控了房地产市场的过热，保障了普通市民的住房权益。

在国家层面，保障性住房政策也成为调整收入分配、促进经济社会可持续发展的重要政策工具。

1.2 保障性住房定义保障性住房是指由政府或相关部门出资兴建或购买，专门为低收入群体提供的廉租住房或经济适用住房。

这类住房通常根据家庭的经济状况进行租金或售价的优惠，旨在帮助那些无法承担普通市场租金或房价的低收入家庭获得适宜的居住条件。

保障性住房的建设和管理往往受到政府的政策支持和监管，以确保其发挥社会保障及避免市场泡沫等负面影响。

保障性住房的定义与传统房地产市场的商品住房有所区别，它更注重在社会公平和保障弱势群体的居住权益上。

保障性住房的政策性质也使其更容易受到政府政策调控的影响，成为房地产市场调控的一种手段和模式。

通过建立和完善保障性住房政策体系，可以有效缓解住房短缺、促进社会稳定发展，提高居民居住条件，实现全民住房安全的目标。

1.3 研究目的和意义研究目的和意义是本文的重点之一。

通过对保障性住房对房地产市场的影响进行深入分析，可以为政府制定更加有效的住房政策提供参考。

具体来说，研究目的包括：一是探讨保障性住房政策对促进房地产市场需求和供应的影响，从而帮助政府更好地满足居民住房需求，促进社会稳定和经济发展；二是分析保障性住房政策对房地产市场价格波动和稳定性的影响，为政府在房地产市场调控方面提供参考和启示；三是总结保障性住房政策的作用和局限性，为今后政策的优化和完善提供思路和建议。

保障性住房信息化管理段羽（吉林建筑大学管理学院,吉林长春）摘要：住房保障是人们生活的最基本保障，居住权也是公民的一项基本权利。

住房保障制度是在市场经济条件下住房制度的核心内容之一.目前，我国的保障性住房市场在实施中存在诸多问题，尤其是信息化管理方面,传统的手工填报和计算的工作方式已经不能适应我国经济的迅猛发展，随着住房保障人数的迅猛增加以及往年申请审批档案材料的堆积，住房保障管理部门的任务量不断加大，加强保障性住房的信息化管理已经成为一种必然趋势.关键词：保障性住房、信息化管理、档案数字化管理、家庭收入测量方法、GIS、MIS一、我国保障性住房信息化管理问题1、现阶段保障性住房信息化管理存在的问题：经济的发展、住房保障人数的增加、往年申请审批档案材料的堆积使得传统的手工填报和计算的工作方式的劣势越来越明显。

有关保障性住房的配置、住房补贴和现有保障资源等信息的查询、复查及更新等管理工作越来越复杂, 而且得到的信息还不能保证准确无误，住房保障管理部门需要浪费大量的时间和精力来对数据进行交流和处理。

2、保障性住房信息化管理存在的问题延伸出来的社会问题:供应对象失控、价格偏高、面积超标、供应量不足、申请不透明等。

二、保障性住房信息化管理的对策首先,建立保障性住房全寿命周期的信息化档案,引入档案管理的计算机信息化网络管理技术便于查询与修改。

其次,建立我国个人收入征信系统，加快家庭收入测量调查进度.再次,建立保障住房信息化管理系统，建立一个功能齐全的信息化服务网络平台，以GIS与MIS相结合的方式完成整个系统体系建设。

三、保障性住房信息档案1、保障性住房档案的含义:在保障性住房的建设、配售和权属管理过程中,经过收集、整理、鉴定产生的一系列有保存价值的文字、图表、照片、权证材料的总称.2、保障性住房档案的特点：①政策性:由于保障性住房的全寿命周期受到国家政策性调配影响，保障性住房信息档案，也相应的具有政策性特点。

公租房公产房徵三企业业财融⅛存在的问题R对策研究政府投资的保障性住房主要包括公租房和公产房。

其中，公租房是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合条件的城镇中等偏下收入家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房；公产房是以政府、国有企事业单位业为产权人和出租人，由符合条件人员承租的保障性住房。

保障性住房的管理模式包括三个层次：一是政府住房保障部门，负责制度设计和行政管理；二是住房保障部门下属事业单位，负责资格准入等工作；三是国有保障房管理企业，负责受理住房申请，办理房屋租赁、管理等工作。

一、加强公租房公产房管理企业业财融合的重要意义（一）有利于践行政治性人民性，展示国企担当国有企业是党执政兴国的重要力量。

国有保障房管理企业推进业财融合有利于国有企业坚定初心使命，把握现代企业制度运行规律，把市场需求和发展愿景结合起来，激发改革动力，壮大自身实力。

同时，业财融合的效果体现在民生工程上，只有把业财融合举措转化为解决群众急难愁盼问题的实效，才能全面落实“以人民为中心”的发展思想，展示“企业公民”的良好形象和责任担当，推动企业可持续发展。

（二）有利于提升财务管理站位、实现科学发展推进国有保障房管理企业业财融合，有利于财务管理人员同步参与业务流程,做实租赁信息登记核实等基础工作，夯实管理基础。

财务管理人员可结合专业优势，从源头规避税务、法律风险，为后期财务核算打好基础。

也有利于在企业内部改变财务管理人员单纯负责会计核算工作的肤浅、片面地认识，从公司整体运营，发展战略、阶段性改革措施等方面审视、分析和判断财务管理工作。

这对财务部门和财务人员提升站位、科学定位、提高支持服务的水平,都是大有裨益的。

（三）有利于企业内部深化融合、有效压降成本企业发展中需要投入的资源包括政策、人员、资金，也包括无形资产如知识产权等。

业财融合是企业不同种类资源投入的深度融合。

通过融合，财务管理人员可以帮助业务人员快速、精准熟悉财务管理制度流程，业务人员可以帮助财务管理人员深入、细致了解市场情况和风险所在。

保障性住房管理信息化数据采集分析发布时间：2021-09-10T10:43:00.720Z 来源：《时代建筑》2021年8期4月下作者：卜桂香[导读] 伴随着保障性住房制度的完善，数据量增加，数据类型繁杂，间接加大管理部门的数据采集和管理难度。

对此，本文以保障性住房的界定和特征为切入点，分析了数据采集的业务特点和原则，介绍了完善数据采集的方法和策略，以供参考。

益阳市赫山区住房保障服务中心卜桂香湖南益阳 413000摘要：伴随着保障性住房制度的完善，数据量增加，数据类型繁杂，间接加大管理部门的数据采集和管理难度。

对此，本文以保障性住房的界定和特征为切入点，分析了数据采集的业务特点和原则，介绍了完善数据采集的方法和策略，以供参考。

关键词：保障性住房；管理信息化；数据采集保障性住房是维持社会稳定，帮助中低收入人群解决住房问题的可靠保证。

近年来，随着申领保障性住房人数的增涨，相关的信息采集和处理难度也随之增加，此过程中，也引发了系列的问题，比如数据安全性、数据监管等。

如何在采集保障性住房信息的基础上，确保采集数据的完整性、真实性，成为相关工作者的研究重点。

下面，本文结合自己的工作经验，提出几点拙见。

1、保障性住房的界定和特征作为一个国家社保体系的重要组成，保障性住房和商品房有着很大的区别，是指国家或地区政府参照法规和政策，通过新建、重建、二次收购等方式，为困难家庭、中低收入的家庭提供的住房，在保障对象、居住条件等方面有着明确的规定，以便保障人们的居住权。

结合此类住房的定义，为其赋予了以下的特征：第一，福利性。

和商品房的区别是，保障性住房侧重于服务职能，重在提升社会的福利水平。

因此，保障性住房的出租价或销售价明显低于市场价格。

第二，保障对象的特定性。

作为社保体系的一部分，保障性住房的主体具备特定性，也就是说：并不是所有的人都能申请此类住房。

第三，政策主导性。

在保障性住房的建设、管理、分配等方面，群众始终占据主导地位。

当前保障性住房数据采集与维护管理的措施探析论文当前保障性住房数据采集与维护管理的措施探析论文保障性住房是保持社会和谐稳定，使中低收入人群能够切实解决住房问题的有效保证。

我国保障性住房政策有效解决了中低收入人群的住房问题。

但是，随着保障性住房申领人数的增加，信息采集和管理的难度也在逐渐加大，在此过程中，信息管理和采集出现了一系列的问题，比如：保障房数据采集安全性、规范性，对数据的动态监管等问题。

文章对当前保障性住房信息安全采集过程中存在的主要问题进行了详细的分析和探讨，并提出了相应的解决措施。

1 当前保障性住房数据采集与维护管理存在的问题1.1 保障房数据采集缺乏安全性保障性住房的数据结构复杂，分布范围也很广，且涉及多方面的信息内容，因此，数据的安全性非常重要。

这些数据一旦被破坏或泄露，将面临重大损失。

一般情况下，采集到的数据都会存放在电脑系统当中，而电脑系统并非绝对的安全环境，很容易受到病毒或其他人为因素的破坏。

此外，采集到的保证性住房管理数据还要实施资源共享，而在信息共享期间也极易发生数据泄露或数据破坏等问题。

1.2 缺乏统一的数据采集规范目前，很多地方的保障性住房的数据采集没有建立统一的数据采集规范。

因此，各个地区，以及各个部门之间无法对数据进行准确及时的传递，采集到的数据信息也无法进行共享。

在采集工程中难免会采到重复性的数据信息，如果能够进行数据共享，就能从其他部门手中及时掌握部分有用数据，避免数据的重复采集。

而没有统一的数据采集规范就无法将信息资源进行共享，在造成数据资源浪费的同时，无形中也会增加数据采集人员的工作量。

1.3 数据的动态监管不严保障性住房的数据采集监管关系到数据采集的准确性，因此，必须对数据信息实施动态的监管。

目前，我国保障性住房的数据监管仍旧存在问题，由于数据监管不严，部分已经不符合保障房居住条件的对象仍旧占据保障名额，致使有限的保障房资源不能及时轮换，使得真正具备保障房居住条件的居民无法及时享受到应有的待遇。

数字化技术在保障性住房建设管理方面的应用浅析引言党的十九大明确指出，要“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。

保障性住房是住房保障制度的一个重要组成部分，加快保障性住房建设和管理对于改善民生、促进社会和谐具有重要的意义。

特别是在“互联网”和5G时代，在保障性住房建设管理领域实现数字化技术应用，既是保证保障性住房建设进度、质量和成本控制的重要手段，也是政府提升保障性住房管理服务能力的有效途径。

关键词：住房建设数字化技术应用分析1 保障性住房建设管理存在的问题1.1传统管理模式已不适应行业发展。

随着经济的飞速发展和城市化进程的推进，我国每年建设保障性住房在数量、面积、建设内容方面和以往已不能同日而语，对建设工程的质量安全、进度控制、成本管理等要求也越来越高。

传统的施工生产和管理模式在缺乏IT基础设施强有力支撑的背景下，随着劳动力资源的日益短缺，已跟不上经济社会的发展。

1.2工程关键信息数据无法实时掌控。

目前，我国保障性住房建设管理方式普遍落后，信息化、精细化程度不够。

各方建设主体如建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等在工程质量、安全、进度等方面的关键信息无法实时掌控，工程的复杂性、信息不真实和信息孤立等问题有待急需解决，施工生产信息的真实性和及时性无法得到保障，无法实现建设工程设计、施工、检测和验收的全过程管理。

1.3 工程建设监管薄弱。

由于监管方式创新不足，工程质量安全监管信息系统不够完善，没有形成线上、线下打通的即时执法保障体系，在更好落实政府监管责任和企业主体责任方面，还需要通过数字化技术的应用，以提升政府对保障性住房项目监管能力。

1.4供后管理难度大。

随着大量的保障性住房的建成交付，面临着保障家庭准入审核力度不够，收入状况和家庭财产审查难度较大，分配监督机制不健全，以及欠缴租金、转租转借、房屋空置、人力监管容易激化矛盾等问题，如何以科学发展观统领保障性住房供后管理工作已成为迫在眉睫的新课题。

保障性住房维修工作总结
随着城市化进程的加快，保障性住房的建设和维护成为社会发展的重要议题。

保障性住房是指由政府或相关机构为低收入家庭提供的住房保障，其维修工作对于保障住房的质量和居住环境至关重要。

在过去的一段时间里，我们在保障性住房维修工作中积累了一些经验和教训，现在就让我们来总结一下。

首先，保障性住房维修工作需要有明确的责任分工。

在维修工作中，需要明确
各个职责部门的职责和任务，确保每个环节都有专人负责，避免出现责任模糊和工作推诿的情况。

同时，需要建立健全的维修工作机制，确保维修工作能够有序进行。

其次，保障性住房维修工作需要注重质量和效率。

在维修工作中，需要使用高
质量的材料和设备，确保维修工作的质量和耐久性。

同时，也需要注重维修工作的效率，尽快恢复住房的使用功能，让住户能够尽快享受到舒适的居住环境。

另外，保障性住房维修工作需要注重安全和环保。

在维修工作中，需要严格遵
守相关的安全操作规程，确保维修工作的安全性。

同时，也需要注重环保，尽量减少对环境的影响，保护周边的生态环境。

最后，保障性住房维修工作需要加强宣传和监督。

在维修工作中，需要加强对
住户的宣传教育工作，让他们了解维修工作的意义和进展情况。

同时，也需要加强对维修工作的监督，确保维修工作的公开透明和合法合规。

综上所述，保障性住房维修工作是一个重要的社会工作，需要各方共同努力，
确保住房的质量和居住环境的舒适性。

希望我们在今后的工作中能够不断总结经验，不断改进工作，为住户提供更好的居住条件。

作者： 何媛姝
作者机构： 丰宁满族自治县住房和城乡规划建设局住房保障办公室,河北丰宁068350
出版物刊名： 中国市场
页码： 132-133页
年卷期： 2016年 第12期
主题词： 保障性住房 数据采集与维护管理 问题 措施
摘要：保障性住房是保持社会和谐稳定,使中低收入人群能够切实解决住房问题的有效保证。

我国保障性住房政策有效解决了中低收入人群的住房问题。

但是,随着保障性住房申领人数的增加,信息采集和管理的难度也在逐渐加大,在此过程中,信息管理和采集出现了一系列的问题,比如：保障房数据采集安全性、规范性,对数据的动态监管等问题。

文章对当前保障性住房数据采集过程中存在的主要问题进行了详细的分析和探讨,并提出了相应的解决措施。