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保障性住房规划与建筑设计导则保障性住房是指由政府或非政府组织提供给低收入家庭、弱势群体等无力购买市场住房的人们，以满足其基本居住需求的住房。
保障性住房政策的实施，不仅能满足城市发展中低收入人群的住房需求，更能促进社会公平，最终达到社会和谐。
而保障性住房规划与建筑设计导则，则是其落地实施过程中的重要步骤。
一、保障性住房规划保障性住房规划是指在城市总体规划中，针对低收入家庭、弱势群体等建立符合其经济实力和居住需求的保障性住房的规划。
规划应以城市居民收入和住房成本为基础，结合社会保障体系建设、城市基础设施建设等因素，根据合理的土地利用规划、建筑设计和经济运行模式制定，具体内容涉及以下几个方面：1. 保障性住房的建设策略对于城市居民，保障性住房是改善和保障自身住房品质的必要途径，保障性住房的建设策略在保持可持续发展和住房质量的前提下，要采用多种方式和手段来实现：(1) 加强人民群众参与意识，实现保障性住房的社会化建设。
(2) 引导和促进社会资本投资保障性住房建设。
以市场化手段，建立保障性住房的供给和需求双重体系。
(3) 加强政府职能，降低保障性住房建设成本，完善城市土地利用政策和建筑规范等方面的支持政策。
2. 保障性住房建设模式在保障性住房规划中，建设模式的选择是关键一步，建筑设计师需要根据地区实际情况选择合适的模式，从而满足不同收入层的居民的需求。
建设模式可以参考以下几种方式：(1) 公共建设模式：由政府出资，自行建设公共住房，或委托第三方建设住房，出租或出售给需要保障性住房的人士。
(2) 直接补偿模式：低收入家庭形成一定规模后，直接获得政府或社会的财政补贴，以便选择自行购买或租赁房屋。
(3) 公共租赁模式：政府或第三方机构选择土地，自行建设公共租赁住房，出租给拥有保障性住房资格的居民。
3. 保障性住房的空间规划城市保障性住房规划必须兼顾保障性住房与城市公共服务设施的布局及空间匹配问题。
建筑设计师需要根据城市的实际情况和人口分布情况，合理安排保障性住房的空间布局，让保障性住房与城市公共服务设施相互匹配，避免社会排斥现象的出现。
保障房规划设计问题的探讨【摘要】目前，随着我国人口增长速度的不断加快，而农村人口也越来越向城市聚集，这就注定对城市住宅建设速度和建设技术的要求也需不断提高。
此时，“保障性”住房等中小型住宅则成为建筑设计人员研究的重点对象。
本文通过对保障房在规划设计中存在的问题进行分析，从保障房规划和设计两方面阐述了我国建设保障房的重要性。
【关键词】保障房；商品房；规划设计；问题；措施1、前言目前，随着我国人口增长速度的不断加快，而农村人口也越来越向城市聚集，渐渐地缩小了城市人口平均住房的面积，住房压力加大，民生问题则成为我国发展过程中需要密切关注及解决的首要问题。
针对我国现阶段的住房供应矛盾的日益突出，国家为了控制矛盾加大，相继出台了一系列“保障性”住房的政策，并提倡建设中小型、中低价格的廉租房、商品房及经济适用房，坚持在政府的领导下，合理利用有限资源，以居民居住的舒适性为前提，科学的建设保障房。
2、保障房在规划设计上存在的问题2.1家庭人员构成权衡不均政府在进行房屋分配时没有考虑到对于不同家庭的人员构成，其对空间关系的需求和空间尺度也有所不同。
若一户两口人的家庭与一户五口人的家庭都分配到相同面积的房屋，这不仅让一户五口之家的居住质量和居住环境下降，而且是很不公平的现象，容易产生矛盾[1]。
因此，不能单纯的以家庭来分配，而缺乏考虑对人员构成来制定套型标准。
2.2国家技术导则不详尽，国内设计院缺乏建筑产品不像是工业产品那样可以更换零件、包换和包退，一旦它建成落地，可以改造的空间便很小，所以产品前期的设计至关重要；同时当前各地区域设计水平落差较大，国内高素质、高技术的大型设计院缺乏，导致保障房设计水准良莠不一。
因此，这就需要国家相关部门制定较为详尽和成熟的技术指导文件来保障各地的建设水平。
2.3牺牲生活品质来缓解面积与功能的矛盾因为保障房和廉租房一般都是中小户型的住宅，有时又因家庭成员权衡不均和房屋规划设计上的不足，使一户几口人居住在小面积的房屋内，人们为了使房屋功能满足自己的基本生活需求，不惜牺牲生活品质，导致居住环境（如采光、通风、日照等）下降，给人们的生活带来很多的不便。
保障性住房的设计与规划探讨一、保障性住房的定义保障性住房指由政府或社会组织投资，提供给低收入、无房或困难家庭的住房。
保障性住房分为公共租赁住房和廉租住房，其中公共租赁住房是租赁给低收入家庭住的，廉租住房是以低于市场价的价格销售给购房者。
1、功能性原则。
保障性住房的设计应以居住为主要功能，符合居住者需求，方便居住者使用，实现住房功能。
2、人性化原则。
保障性住房的设计应重视居住者的基本需求，如通风、采光、凭栏、阳台等，保障居住者的舒适度和安全性，尽可能营造家的氛围。
3、生态化原则。
保障性住房的设计应考虑环境保护、节能减排和生态保护，尽量采用可再生资源或环保材料进行建设，适当增加绿化面积。
4、美化化原则。
保障性住房的设计应注重建筑美学，采取不同寻常的空间形式和独特的建筑风格，推崇美化城市的行为潜质。
1、分区分级。
根据城市空间发展战略，合理规划保障性住房的区域布局与数量分配，实现社区规划、社会业务配套、公共服务设施的匹配问题。
2、选择合适的地段。
保障性住房的地段应选择轨道交通和公交交通相对密集的地区，尽可能地接近城市中心，方便住户的生活和工作。
3、住房类型和规模的合理选择。
保障性住房应根据家庭结构设计，考虑床位数、厨房设备、卫生间数量等，以满足不同家庭的需求，尽可能实现住房类型和规模的合理选择。
4、预算控制。
保障性住房的预算应控制在一定范围内，提高建筑利用率和建造效率。
优化用地、增加建筑密度、提高建筑层数，可以大大提高建筑的经济效益。
保障性住房建设应按照国家的法律法规、大众需求、概算要求进行建设。
在建设过程中要遵守环保和规划安全要求，尽可能地保护城市和自然环境。
为了实现保障性住房的管理和服务，应建设健全的住房管理机构和服务机构，逐步建立保障性住房配套服务系统，完善公共服务设施。
此外，应加强住房物业管理，规范居民行为，加强消防安全、交通管理等各方面的工作，确保保障性住房的居住环境优良、秩序良好。
保障性住房的设计与规划探讨
一、保障性住房的设计原则
保障性住房的设计，应该遵循一些基本的原则，以保障住房的基本功能和居住者的舒适度。
1.舒适健康
保障性住房的设计应当充分考虑居民的舒适度和健康，对室内的采光、通风等环境因素进行科学的设计，避免因为环境问题带来的健康隐患。
2.功能实用
保障性住房的设计应当注重功能实用，合理规划每一个空间，使得居民可以在有限的空间中得到最大的利用。
3.社区配套
保障性住房的设计应当考虑到社区配套设施的规划，比如学校、医院、商业中心等，方便居民的生活和就业。
4.安全可靠
保障性住房的设计应当注重安全可靠，特别是在材料选择和建筑结构方面，要有严格的标准和监管。
二、保障性住房的规划要点
保障性住房的规划是一项复杂的工程，需要考虑的因素很多，下面就保障性住房的规划要点进行探讨。
1.人口规模
在进行保障性住房规划时，首先需要考虑的是该区域的人口规模，要根据居民的数量确定住房的规模和布局。
2.土地利用
保障性住房的规划要充分考虑土地利用，合理规划住房和公共设施的布局，最大限度地利用土地资源，提高城市的容积率。
3.交通便利
保障性住房的规划要考虑交通便利性，与城市的主干道连接，方便居民的出行，提高
生活质量。
4.环境改善
保障性住房的规划要考虑到环境改善，应当避开污染源和恶劣的环境条件，提供清洁、安静、舒适的居住环境。
三、保障性住房的设计与规划探讨
在当前我国的城市化进程中，保障性住房的设计与规划是一个亟待解决的问题。
在进
行保障性住房的设计与规划时，应当充分考虑到经济、社会和环境等多方面的因素，使得
保障性住房的建设更加科学和合理。
1.政策引导
要加大政策引导力度，制定相关法律法规，明确保障性住房建设的政策导向，鼓励、
支持和引导各地加大对保障性住房的投入。
2.资金保障
要加大财政投入力度，争取更多的资金用于保障性住房的建设，同时鼓励社会资本参与，构建多元化的保障性住房建设资金来源。
3.技术创新
要加强技术创新，引进先进的建筑技术和材料，降低建设成本，提高施工效率，保障
性住房建设更加经济、安全和环保。
4.社会参与
要加强社会参与，鼓励居民参与保障性住房的规划和设计，充分发挥居民的主体作用，满足居民的实际需求。
5.监管加强
要加强对保障性住房建设的监管，规范建设行为，保障性住房的设计与规划符合相关
标准和要求，确保居民的生命财产安全。
保障性住房的设计与规划，是一个复杂的系统工程，需要我们从多个方面进行深入思
考和探讨。
只有充分考虑到各种因素，科学合理地进行规划和设计，才能真正实现保障性
住房的目标，提高居民的居住环境和生活质量，推动城市的健康和可持续发展。
