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论文摘要：本文通过对我国城市化历程的回顾，分析了我国城市化发展的历史阶段及其特点。
在分析我国城市化存在的重大问题的基础上，提出未来城市化发展的新特点、新趋势是发展以中心城市核心，带动周边中小城市发展为主的模式，指出该发展模式的特点、意义及其政策建议。
论文关键词：城市化,模式,政策建议城市化是经济社会发展的必然趋势，是衡量国家和地区经济社会发展水平的标志之一。
中国自改革开放以来，城市化发展经历了几个发展阶段并呈现出不同的特点，在不断的发展进程中，城市化水平得到显著提高，而这种城市化进程的迅猛发展不仅对中国经济增长和发展起着重要的作用，同时也受到全世界的关注。
因此，我们有必要总结（summary）中国城市化发展道路的特点和模式，并在此基础上分析未来城市化发展的新模式、新趋势。
一、中国城市化发展的历史阶段及其特点在城市化各种各样的定义中有一种较为主要的提法是：人口向城市集中的过程即为城市化。
城市化发展水平通常通过城镇人口占总人口的比重来测算。
通过对我国建国以来城市化所经历的60年历程的测量，我们看到（见表1），中国城市化发展水平不断提高并呈现出一定的阶段性。
基于60年来我国城市建设方针的变化，可以将我国建国以来的城市化进程分为四个历史阶段：围绕工业化建设生产型城市发展阶段（1949年-1978年）、体制改革下城市发展拉动型阶段（1979年-1990年）、外部扩张和内部重组的城市发展加速阶段（1991年-1999年）、城乡统筹过程中的城市发展阶段（2000年-）。
表1新中国成立后各年城市化水平（单位：%）（1）城市化水平（单位：%）=城镇人口总数/总人口数（2）资料来源：《中国统计年鉴1984》、《中国统计年鉴2001》和《中国统计年鉴2009》图1中国城市化进程（1949-2009）资料来源：根据表1数据整理（一）围绕工业化建设生产型城市阶段（1949年-1978年）新中国诞生后，中共七届二中全会决议提出了“工作重心由乡村转移到城市，城市建设的总方针主要是围绕工业化有重点地建设城市”的发展战略，中国城市化发展迎来了一个新的开端。
中国城市化进程的历史演变与未来趋势近年来，中国城市化进程一直是全球关注的焦点。
2000年以来，中国城市化率以每年1%的速度增长，2020年达到60.6%。
本文将从历史演变和未来趋势两个方面进行探讨。
一、历史演变1. 20世纪初的城市化进程20世纪初，中国的城市化率仅为4%，主要集中在商业、工业中心城市。
城市人口主要由外来人口、贫民和少数精英组成，城市基础设施和公共服务相对滞后。
2. 20世纪中期的城市化进程20世纪40年代和50年代，中国实行“大跃进”和“三线建设”等计划，城市化进程加速推进。
城市人口从1950年的4910万增加到1965年的1.03亿，城市化率达到17.9%。
此时城市规模较小，城市管理相对落后，城市基础设施不完善。
3. 20世纪末的城市化进程20世纪80年代和90年代，中国开始实行改革开放政策，经济迅速发展，城市化进程呈现出加速趋势。
随着1990年代后期城市化率的上升，城市规模不断扩大，城市质量有所提高，城市基础设施和公共服务也得到了改善。
二、未来趋势1. 新型城镇化未来城市化进程将从数量扩张向质量提高转变，成为“新型城镇化”。
新型城镇化将致力于城（市）镇融合、城市更新、城市服务、城镇交通等方面的重点工作，并倡导绿色、可持续城市发展方式，促进城乡一体化和区域协调发展。
2. 城市多样性未来城市化进程将呈现出城市多样性的态势。
城市将呈现出分层、分级、分散的趋势，城市与城镇之间的界限将不再清晰。
未来城市的规划设计将更加注重符合不同群体需求、更加人性化的城市环境和社会服务。
3. 信息化城市未来的城市化进程将越来越多地利用信息技术推动城市发展。
数字城市将通过智能化的物联网和大数据技术实现城市的高效运转，推动城市的智慧化、可持续化和生态化发展。
4. 跨国城市化未来城市化进程还将面临着国际化、跨国化的趋势。
随着全球化的深入，城市之间将更加紧密地联系在一起。
各国不仅需要加强城市间经济、文化和学术交流，还需要推进全球城市规划和环境保护等领域的合作。
城市化的发展路径和战略城市化是一个不可逆转的趋势。
随着人们生活水平的提高，城市的人口规模和密度不断增加，城市化已经成为世界经济和社会发展的重大战略问题。
城市化具有很多优势，如优化资源配置、促进经济发展、提高生活质量等。
但城市化也存在着许多挑战和问题，如城市化不均衡、环境恶化等。
本文将从城市化的发展路径和战略两个方面来探讨如何推进中国的城市化进程。
一、城市化的发展路径城市化是一个不断发展的过程，也是一个由低到高、由小到大的过程。
城市化发展的路径有以下几个阶段：1.初期阶段这个阶段基本上是农民向城市迁移的阶段，城市形态还比较原始，城市的规模和发展水平都不高。
城市经济主要以小商贸和手工业为主，居民生活水平相对较低。
城市基础设施和公共服务水平也比较落后，通常只有一些必要的设备和服务。
2.快速扩张阶段这个阶段是城市化的快速增长阶段，城市经济迅猛发展，工业、商业和服务业得到了空前的迅速扩张，城市规模不断扩大。
城市化速度越快，城市化阶段也就越短，这个阶段通常有5到10年的时间。
快速扩张阶段的城市，经常会出现一些问题，如基础设施建设滞后、户籍管理混乱等。
3.调整阶段这个阶段的城市，已经完成了城市化的扩张期，开始进入了调整期。
调整期的城市根据实际情况，进行城市规划和土地利用规划的调整，发展产业升级、区域协调发展等新领域。
这个阶段的城市，有较强的政府规划和管理能力，能够维护城市的可持续发展。
4.成熟阶段这个阶段的城市，已经成为大城市，城市经济繁荣、人口密集、城市规模庞大。
城市作为国家的行政、文化和购物中心，服务、教育、健康等领域的配套设施齐全，居住和生活环境稳定、舒适、安全。
这个阶段的城市不仅有较高水平的公共服务设施，同时城市管理也相对得到不断改善。
二、城市化的战略城市化的战略对于中国的发展具有重要的意义。
城市化的战略通常从以下几个方面入手：1.优化城市化结构当前，城市化进程不平衡，其中一个问题是大城市和中小城市之间发展不平衡,城市散布不均也会影响其发展能力。
我国房地产经济现状及发展趋势【摘要】作为世界上最大的房地产市场，我国的房地产经济在国民经济中占据重要地位，也对国民经济的发展起着举足轻重的影响。
本文结合我国宏观调控政策，深入分析了我国房地产的现状以及今后的发展趋势。
1 引言中国的房地产市场是当今世界上最大的房地产市场。
改革开放以来，特别是1998年进一步深化城镇住房制度改革以来，伴随着城镇化的快速发展，中国的房地产业得到了快速发展。
我国房地产业的快速发展，对促进消费、扩大内需、拉动投资、改善居民居住条件和城镇面貌、带动建筑建材等相关产业发展，促进社会经济发展，发挥了重要的作用。
同时，我们也清醒地认识到，中国的房地产业在快速发展中也存在着各种问题。
如一些城市房价上涨过快、一些地方中低价位、中小套型住房供应不足，住房保障制度仍相对滞后，中等偏下收入家庭住房困难问题凸现；房地产开发模式传统粗放，资源、能源消耗大；中长期制度建设也相对滞后。
尤其是一些地方房价过高的问题，已成为社会关注的焦点。
2 我国房地产经济现状2.1 宏观经济现状2.1.1 中国经济面临的问题。
国际经济不景气，从而导致国内银根紧缩，中小企业向银行借贷困难，只能转向民间高利贷。
企业想通过扩大出口却遭遇人民币升值。
想加大投资，地方政府却债台高筑，土地难卖囊中羞涩。
企业无心投资实业，纷纷转行做地产。
想促进消费却遭遇高通胀，民间财富缩水。
2.1.2 逐步上升的通货膨胀的压力。
我国经济学家、教授韩志国曾用一组购租房数据说明通胀0。
2000年，100万美元可兑换820多万人民币，可在上海中山公园周边买到11套120平米的豪宅，把这些房子出租，租金每年约60万元。
用这些租金滚动买房，11年还可再买6套住宅。
2011年，把16套住宅全部按每平米4万元出售，可变现7680万人民币，兑换成1203万美元，增值11倍还多。
2.1.3 房地产的调控受经济的影响。
自从1998把房地产培育成经济支柱后，迄今为止，政府对房地产的调控都基于经济现况进行调整。
中国城市化发展的历程与趋势自改革开放以来，中国经济的快速发展推动了城市化进程的加速，城市化率从1978年的18%逐步提高到现在的60%左右。
这个过程中，城市发展经历了许多转折和困境，也取得了斐然的成就。
本文将分别从城市化的历程和趋势两方面论述中国城市化的发展情况。
一、历程1.城市化的初期阶段改革开放初期，国家实施的非常规模式的城市化战略是向城市疏导，即增加农民的转移就业，逐步降低农村人口占整个人口的比例。
这个阶段注重农村转移劳动力向城市的集中，粗放性质十分明显。
2.城市化的高速增长期1990年开始，国家明确了有计划的城市化战略，城市化的非常规战略转为规划战略。
城市规模开始快速增加，城市化率开始迅速提高。
同时，在城市和农村之间开始出现巨大的财富差距，大量农村人口接连涌向城市，成为城市化快速增长的重要支撑。
3.城市化的调整期2002年，局部地区开始出现城市化过度的现象，开始有声音呼吁应对城市化进行调整。
国家开始实施拆迁制度改革，加速城市化进程走向“可持续化发展”的道路。
4.城市化推向第三阶段自2008年底开始，全国城市化率超过了50%，城市化的快速增长趋于平缓。
中国需要更大力度的城市化进程来增强中产阶级的数量，维护国家治理稳定以及提高人均GDP。
这个阶段中国城市化的重心转向人口素质提高和城市质量提升。
二、趋势1.城市与乡村的融合中国政府提出城乡融合的目标，城市化不再是单纯的城市向乡村转移，而是城市与乡村产生分工合作，互相支持才有利于推动城乡综合发展。
2.智慧城市建设智慧城市是中国城市现代化进程中不可或缺的一部分，基于现代信息技术的应用，智慧城市的重点在于推动城市的创新发展，优化城市运营流程，提升城市服务水平。
3.低碳城市建设随着全球环保意识逐渐高涨，低碳城市已成为未来城市建设的重要方向。
推进低碳城市建设，意味着推进环保和可持续发展，降低城市的污染排放，保护城市环境。
4.绿色城市建设绿色城市建设强调城市的可持续发展，以人为本，注重城市的生态系统，使城市与自然环境更为和谐。
中国城市发展的趋势与规划近年来，中国城市发展呈现出以快速urbanization为特征的趋势。
中国是世界上人口最多的国家之一，城市化进程和城市规模的不断扩大成为大势所趋。
本文将探讨中国城市发展的趋势以及相应的规划措施。
一、中国城市发展的趋势1.人口集聚与城市扩张中国的城市发展受到人口集聚的驱动。
由于工业化和市场经济的发展，农村劳动力涌入城市寻找更好的工作机会和生活条件。
这种人口集聚加速了城市的扩张，使得城市人口密度增大，新城区的建设不断推进。
2.经济中心的集中化随着城市化进程的加速，中国的经济中心也呈现集中化的趋势。
一线和部分二线城市成为了国内外企业和投资的首选地点，吸引了大量的人才和资源。
这些城市以其较高的经济发展水平和先进的产业结构成为了中国经济的重要引擎。
3.城市功能的多元化中国城市发展逐渐从单一的工业和商业功能发展为拥有多元化功能的现代化都市。
随着人们对品质生活需求的提高，文化、教育、医疗等公共服务设施不断完善，满足了居民各方面的需要。
二、中国城市发展的规划1.生态环保规划随着城市化进程的加速，环境污染和资源短缺等问题日益凸显。
为了保护生态环境，中国政府推行了一系列的生态环保规划。
例如，制定了严格的环境保护标准，加大了环境监管力度，对高污染行业进行了整治等措施。
2.可持续发展规划中国城市规划强调可持续发展，注重平衡经济、社会和环境的发展。
城市建设需要注重合理规划土地利用，提高资源利用效率，推行低碳发展模式，以减少对环境的负面影响。
3.城市更新与改造规划为了提升城市形象和居民生活质量，中国积极推进城市更新与改造规划。
通过对老旧建筑、交通设施和城市基础设施的改造，提升城市的整体功能和形象，并改善城市居民的居住条件。
4.乡村振兴规划为了解决农村劳动力过剩和农村发展落后的问题，中国政府提出了乡村振兴战略。
该战略旨在通过推动农村产业转型升级、改善农村基础设施和公共服务水平，使农村地区实现经济与社会的可持续发展。
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中国城市发展新趋势
作者：
来源：《城市管理与科技》2017年第01期
改革开放以来，中国在打开对外开放大门的同时，走上了发展社会主义市场经济体制的道路，在极短的时间内走完了发达国家上百年的发展路程，创造了经济发展的中国奇迹。
在创造奇迹的过程中，由于多种原因，特大城市的“城市病”开始集中爆发，特别是土地和生态资源约束开始凸显，生态污染日趋严重，弱势群体无法同等享受城市化发展的成果，空间隔离、社会极化、社会排斥问题较为严重。
从全球城市发展的大趋势看，中国特大城市发展亟需转变思维，需站在更高、更宽广的立场出发，制定互惠互利的共享城市发展战略规划，重新配置更多闲置资源，加大城市公共开放空间建设；积极处理好与城市相关的各种关系，消除矛盾；为广大市民提供更多公共空间，让市民共享城市多元空间的魅力……这将是中国未来城市发展的趋势！。
浅谈中国城市建设的发展趋势【摘要】我国人口众多，峰值期将达15亿，目前为止，大多数仍然居住在农村；自然资源（主要指土地、水、能源、矿产、森林等）相对贫乏，而资源要素是城市发展的根本性因素；城市建设和发展的终极目的，是提高人民的生活水平和生活质量，就业困难、交通拥堵、环境污染等城市病不是城市建设所追求的。
【关键词】城市建设；人口；发展引言关于城市建设与发展问题，中央制定了一系列的方针政策。
在这里仅引用与我们讨论的问题密切相关的两条。
1、党的十七大提出了走中国特色城镇化道路的方针：要按照统筹城乡、布局合理、节约土地、功能完善、以大带小的原则，促进大中小城市和小城镇协调发展。
2、党的十七大提出的实现全面建设小康社会目标的新要求第五条：建设生态文明，基本形成节约能源资源，保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式。
从总体上看，我国城市建设与发展已经并将进一步凸显出以下几个重要特点。
一、大城市包括特大城市还要继续发展为什么呢？其一，国家要实现工业化，突出的任务就是发展城市经济。
大城市，特大城市是各种经济要素聚集的地方，必然要承担起国家经济发展的重任，成为第一重要的经济增长极。
其二，在经济全球化的今天，国家之间的竞争主要就是城市之间的竞争。
我国大城市的经济实力、竞争实力普遍较弱，特别是中西部的城市。
其三，我国城市化的过程，是数亿人口从农村转移到城市的过程。
决定人口迁移方向的经济发展，能提供就业岗位是最重要的因素。
因此，大中城市必然是吸纳流动人口聚集的重要载体。
不论是工业化、城镇化，还是增强国家的经济竞争力，大城市必须进一步发展。
但有两个基本问题必须解决。
1、城市建成后，要努力解决好交通问题。
交通拥堵已成为大城市共同的问题。
我国城市交通发展模式必须转变，国家已经制定了优先发展城市公共交通的战略。
今后一个时期就是要认真落实这个战略，为此要切实解决两大层次的问题：第一，切实解决城市结构和土地利用形态，进行土地利用与交通系统的一体化规划。
新十年・新转变中国城市开发模式的大趋势序城市开发模式是宏观经济发展方式的直接体现。
在改革开放三十年，中国国民生产总值全球排名升至第二，国家十二五规划的开启之年，重新回顾城市开发的大历史，于经验之中折射未来，积极应对宏观经济增长方式转变所带来的诸多变化，不论对于时下的城市建设还是对于未来的千秋发展都具备深刻的启示意义。
1、中国城市开发的大时代印痕中国三十多年的改革开放历史也是一段史无前例的城市大开发历史。
伴随城市化内在动因的推动，城市面临一轮轮不同的开发热潮。
反观这段历史，既能从中国宏观经济增长方式下寻求起因，也能从众多个案中去获取好的经验和一些难以挽回的遗憾。
1978城市化发展开启了中国城市开发的序幕城市化历程•1978-1984农村经济体制改革时期的城市化恢复发展阶段•1984-1992城市经济体制改革时期的城市化平稳发展阶段•1992-至今市场经济体制时期的城市化加速发展阶段•未来超过一半以上的人口将居住在城市本世纪第二个十年仍然伴随大量的城市人口转变的内在动力1980计划经济转轨时代的“卫星城”建设“卫星城”应对城市化初期发展浪潮•1982年版的北京总体规划提出重点建设燕化、通县、黄村和昌平四个卫星城；•卫星城的规划初衷在于能够分担主城区的城市功能，应对城市建设用地扩张的压力；•计划经济转轨时期，政府主导下的计划模式占主导优势；计划赶不上变化•1990-2010期间的这二十年是中国城市化发展最为迅猛的二十年；•计划经济向市场经济转轨的同时带来了巨大的城市扩张动力；•计划主导下的卫星城逐渐被城市一轮一轮扩张中所吞吃；黄村的发展•黄村作为早期的北京卫星城非但没有得到独立成长的机会，反而因为地处南部次区位优势，远远落后于通州及昌平的发展；•卫星城规划中，住宅功能为主导，相关产业和公共配套不仅在规划中未有充分的重视，在实际的开发中也远远滞后；•二十年的发展，黄村仍然只是一个北京南部次发展区的代名词；从卫星城到新城•2004年版的北京总体规划确定：新城是北京“两轴－两带－多中心”城市空间结构中两个发展带上的重要节点，是承担疏解中心城人口和功能、集聚新的产业，带动区域发展的规模化城市地区，应充分依托现有卫星城和重大基础设施，建设成为相对独立、功能完善、环境优美、交通便捷、公共服务设施发达的健康新城。
•新城规划是新一轮为主城舒压的规划，不同的是新城数量更多，更加注重新城自身的独立性；•住宅与产业结合的开发模式是新城建设的关键所在；1990开发区热——向“中国制造”时代迈进国家级开发区优势•1982年版的北京总体规划提出重点建设燕化、通县、黄村和昌平四个卫星城；•卫星城的规划初衷在于能够分担主城区的城市功能，应对城市建设用地扩张的压力；地方的雄心•1982年版的北京总体规划提出重点建设燕化、通县、黄村和昌平四个卫星城；•卫星城的规划初衷在于能够分担主城区的城市功能，应对城市建设用地扩张的压力；1990科技园推动国家自主创新发展中关村的品牌效应•中关村生命科学园生命科学园规划占地总面积为249公顷，其中，一期工程占地130公顷，设计为研发、中试、孵化基地，建筑面积54万平方米；二期119公顷，规划定位于医疗服务及产业化用地。
一期建筑密度18％，建筑容积率0.42，绿化率大于55％。
1990住宅需求爆发下的“圈地运动”卧城变为综合城区•望京望京地区在1994年确定的总体规划中建成区的总用地规模为13.86平方公里，规划居住人口为28-30万人，经过近年的建设实施调整，规划总用地规模将达到17.80平方公里，人口为33万人。
目前望京地区居住人口为24万人。
单一化住宅的扩张•回龙观回龙观地区位于北京市区北部的城乡结合部地区，回龙观规划范围内有六个行政村，现状人口1630户，耕地509.29公顷。
规划建设用地面积11.27平方公里，形状为东西长6.2公里，南北宽2公里的长方形。
第六次全国人口普查居住人口32.5万人。
2000向国际化城市挺进上海的始作俑者•上海陆家嘴CBD1993年，上海邀请了6个国家8个著名的建筑事务所进行招投标，用了两年左右时间，经过17轮的讨论，形成了陆家嘴CBD规划。
目前，陆家嘴CBD1.7平方公里，区域产值超过1.1万亿人民币。
陆家嘴地区已形成了金融保险、商业贸易、旅游会展业等四大支柱产业北京的国际化身份•北京CBDCBD位于中国北京市朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区，此交汇点距东部的北京旧城城墙(现为二环路)约2.3公里，距北京长安街约5.8公里，距北部的首都机场高速路出入口约5.8公里，距南部京津唐高速路出入口约5.3公里，距东部的四环路约2.4公里。
北起朝阳北路及朝阳路，南抵通惠河，东起西大望路，西至东大桥路，规划总用地面积约4平方公里。
现有工业企业用地149公顷、居住用地84公顷、公建用地55公顷、市政用地13公顷、教育科研用地14公顷、道路及其他用地84公顷。
区内共有居住人口约5.4万人。
天津的后起之秀•天津滨海新区于家堡金融区天津滨海新区于家堡金融区位于天津市塘沽区于家堡半岛，规划建设用地面积为3.86平方公里，总建筑规模900万平方米，是以商务金融功能为主，包括商业、会展、休闲、文化娱乐等功能的综合性国际型中心商务商业区，是滨海新区发展建设重要的核心区域。
2000盛事推动下的城市爆发北京奥运奢侈的呈现•奥林匹克公园奥林匹克公园地处城市中轴线北端，位于北四环的边上，北辰桥。
总占地面积1135公顷，分三个区域，北端是680公顷的森林公园；中心区（B区）、291公顷，是主要场馆和配套设施建设区；南端114公顷是已建成场馆区和预留地，中华民族园也纳入奥林匹克公园范围内上海世博精明的城市运作•上海陆家嘴CBD世博会场地位于南浦大桥和卢浦大桥之间，沿着上海城区黄浦江两岸进行布局。
世博园区规划用地范围为5.28平方公里，其中浦东部分为3.93平方公里，浦西部分为1.35平方公里。
围栏区域（收取门票）范围约为3.28平方公里。
2000“生态城”的中国实践中新天津生态城•中新天津生态城中新天津生态城位于中国国家发展的重要的战略区域——天津滨海新区范围内，毗邻天津经济技术开发区、天津港、海滨休闲旅游区，地处塘沽区、汉沽区之间，距天津中心城区45公里，距北京150公里，总面积约31.23平方公里，规划居住人口35万。
2、“十二五规划”的重要启示“十二五规划”是国家中长期发展战略的重要依据，其依托于科学发展观提出的三大转变发展方式将成为未来城市发展和建设的指针。
“十二五规划”政策影响下的三大转变资源利用方式的转变节能减排绿色低碳稀缺资源的严格调控经济增长方式的转变由依赖要素投入向提高产业核心竞争力转变规模扩张的工程模式让位于质量提升的增长模式城镇化发展过程的转变由单一城市功能的扩张向社会资源共享化转变城市产业更趋向于服务化和高端化依托于现代服务业的城市新区拓展模式将为主流3、整合规划——未来的大趋势“整合规划”是在宏观发展方式转变背景下，城市开发与规划的一种新模式探讨，是对资源紧缩条件下，增长方式转变条件下，城市化新发展阶段下，规划与设计方法的一种尝试。
“整合规划”强调对现有资源整合高效有续的利用，强调对城市向关核心动能的整合发展，强调多专业设计的整合与融通。
整合规划的三大内涵资源的整合化利用：自然、土地、人文、社会等资源是城市赖以生存的发展的依托。
资源的日益紧缩与不可再生性将对未来的利用方式提出挑战。
整合化地利用是深化高效、精细化使用资源的唯一方式。
它包含科学资源数据的获取，分层整体式叠加，权重筛选，整合式利用比选等多个环节，式一种科学客观分析为基础，结合开发与规划意图的整合化利用方式。
核心功能整合规划产业转型的大背景下，定位于现代服务的城市核心功能将迎来大的发展。
包括文化、商业、生态、旅游等相关产业将成为下一步城市开发的主要推动力。
有别于经济高速发展条件下对于规模和单一功能的快速扩张模式，下一个十年对于复合化功能开发和务实性开发项目落地的需求尤为强烈，多种核心功能的组合模式将来为未来整合化发展的趋势，而不同的组合模式也将对未来城市成长方式带来深远的影响。
全过程整合设计以往的快速开发依赖于传统的专业化规划分工，而这种条件下的规划更是一种粗放式的，争对土地等稀缺资源的单一化占有，然而难以保障后期的项目落地和成熟城市环境的形成。
全过程整合设计倡导将策划、规划、建筑设计以及景观设计等原属不同阶段的设计过程整合化，倡导不同专业团队针对同一项目的同时期融合，进而实现务实化，精耕细作式的成长方式。
4、结合文化产业的开发模式文化产业是继钢铁、汽车、纺织等十大产业振兴规划后出台的又一国家战略性产业，未来文化产业项目将成为城市内生与外扩的重要推力，与之相关的综合城市开发将成为未来的重头戏。
西安-曲江新区提升西安城市品位和形象以文化产业和旅游产业为主导西安市区的高尚居住区规划整合资源集约化发展公共设施集聚化旅游文化产业集群化城市资源利用集约化土地利用集约化文化产业与土地开发结合的模式探讨•文化项目自身的经营特色和城市其他功能的相结合性，需要研讨一个合乎开发规律和平衡各方利益的综合土地开发模式。
用地结构模式•城市开发模式将包括三个主要的功能：公共开发、住宅开发和市政支持，这三个主要功能将各占三成，公共开发中文博产业与城市其他公共配套形成互补，构成主要的公共设施，住宅开发是新区的主体，提升人气和提供公共消费支持，道路和绿地是新区开发的基本支持。
土地利用组合模式•城市开发模式将包括三个主要的功能：公共开发、住宅开发和市政支持，这三个主要功能将各占三成，公共开发中文博产业与城市其他公共配套形成互补，构成主要的公共设施，住宅开发是新区的主体，提升人气和提供公共消费支持，道路和绿地是新区开发的基本支持。
建设项目组成模式•圈层式空间分布：以文博项目和城市广场为核心，环绕城市商业、酒店和公寓等配套功能形成主要的城市节点，外围结合城市社区，形成综合化的城市新区开发模式。
建设量构成模式城市空间设计模式整合创造效益直接拉动西安经济增长改善投资环境，形成新的投资热土通过经营城市，曲江新城的建设将大幅增加财政收入缓解就业压力成为政府的“聚宝盆”5、商业综合体驱动下的开发商业综合体带动下的城区是城市核心所在，也是城市高端服务业与第三产业集聚的中心，更综合化更复杂化，更高端的整合功能设计是保证都市活力与未来城市生命力的关键。
商业与土地开发结合的模式探讨文化产业与土地开发结合的模式探讨国内外城市案例6、开放空间引导下的开发开放空间包括城市公园，生态保护区，各种休闲园区等，是建设绿色城市的根本，也是区域生态基础设施的保障，开放空间对城市影响深远，城市生态环境，发展结构、土地价值、在开放空间引导下的整合规划，过程中都将得以体现。
