试析担保物权的竞合
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名词1、物权的保护:通过法律规定的方法和程序保障物权人在法律许可的范围内对其财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。
2、所有权:指一切为人们所拥有、控制财产的权利,包括有体物与无体物,但在法律观念中,则是指对于有体物的所有权。
3、财团抵押权:将企业现有的财产包括动产、不动产和其他财产权利视为一个整体,于其上成立的抵押权。
4、最高额抵押权:对于一定期间内,将要连续发生的债权预先确定一个最高的限度而设立的抵押权。
5、留置权:债权人合法占有债务人的动产,在债务人逾期不履行债务时,有权留置该动产。
以迫使债务人履行债务,并在债务人仍不履行债务时,就该动产优先受偿的权利。
6、建筑物区分所有权:权利人即业主对于一栋建筑物中,自己专有部分的单独所有权,对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。
7、业主的管理权:指基于区分所有建筑物的构造,业主在建筑物的权利归属以及使用上,形成了不可分离的共同关系。
并基于此共有关系而享有管理权。
8、担保物权的竞合:亦称物的担保的竞合,指在同一标的物上存在不同种类的担保物权,担保物权人不为同一人。
此时应以何类担保物权的效力优先的问题。
9、物权:权利人对特定的物,享有直接支配和排他的权利,包括所有权,用益物权和担保权。
10、相邻关系:两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人在行使占有、使用、收益权利时,给对方提供必要便利而发生的权利义务关系。
11、抵押权的设立:当事人依据物权法和其他法律规定通过法律行为或完成一定公示方式在抵押物上实现抵押权。
12、善意取得:亦称即时取得。
只无处分权人转让标的物给善意第三人时,善意第三人一般可取得标的物的所有权。
所有权人不得请求善意第三人返还原物。
13、担保物权:指为了确保债权的实现,在债务人和第三人的物上设定的。
债权人直接取得或支配其交换价值为内容的权利。
14、动产浮动抵押:又称浮动担保,指抵押权人对抵押人提供担保的现有的以及将有的财产,在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形。
2019年民法通关笔记第十章担保物权真题+解析(023-025)1.13-03-58(多选题)甲向乙借款,欲以轿车作担保。
关于担保,下列哪些选项是正确的?A.甲可就该轿车设立质权B.甲可就该轿车设立抵押权C.就该轿车的质权自登记时设立D.就该轿车的抵押权自登记时设立【参考答案】AB【考点】抵押权的设立;动产质权【解析】根据《物权法》第209条,法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。
本题中,轿车可以设立质权。
又如,依据《物权法》第212条,质权自出质人交付质押财产时设立。
就该轿车的质权自交付时设立。
因此,A正确。
C错误。
根据《物权法》第180条:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(六)交通运输工具;”汽车(动产;交通运输工具)可以设立动产抵押权。
B正确。
根据《物权法》第188条,轿车抵押权自抵押合同生效时设立,而非登记时设立,D错误。
综上,本题选AB。
2.14-03-57(多选题)2013年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。
同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。
房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。
同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。
张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。
下列哪些表述是正确的?A王某、李某的借款之债消灭B李某的租赁权可对抗张某的抵押权C王某、李某修订租赁合同行为无效D李某可向王某主张违约责任【参考答案】ACD【考点】代物清偿、买卖不破租赁、恶意串通的无效民事行为【解析】王某对李某负有借款债务,为了抵偿该借款债务,王某与李某约定,王某将房屋出租给李某1年,不收取租金,以抵偿该借款债务。
代物清偿协议系实践合同。
王某与李某不仅达成代物清偿的协议,且王某已经实际履行了他种给付(订立租赁合同,且向李某交付租赁的房屋),双方的代物清偿协议生效,发生代物清偿的效果,王某对李某的借款债务因此消灭。
简析不同类担保物权竞合时的受偿顺位【摘要】当同一标的物上存在多类担保物权时,即发生了担保物权的竞合。
在这种竞合关系下,抵押权、质押权和留置权的顺位应根据其设立时间、设立主体、主观意图以及成立要件是否充分等条件,具体分析可能发生的情况来确定。
本文将就其中几种可能发生的情况进行简略分析。
【关键词】担保物权;竞合;受偿顺位担保物权是指,为确保债务的清偿,在债务人或第三人的特定物或权利之上成立的一种他物权,担保物权具有优先受偿的权利,包括抵押权、质押权、留置权三种表现形式。
担保物权的竞存包括同类担保物权的并存,比如在同一物上设立多个抵押权;也包括不同类担保物权的竞合。
如果不同类担保物权发生竞合,一般规则为,留置权优先于抵押权和质押权得到清偿,抵押权与质押权则按照发生时间顺位得尝,但现实生活中存在例外情况,如抵押权是否登记,担保物权人是否善意等等。
担保物权的竞合可以概括为三种基本模型:留置权与抵押权的竞合、留置权与质押权的竞合、质押权与抵押权的竞合,本文将从此三方面进行简析。
一、留置权与抵押权的竞合留置权与抵押权的竞合按照设立时间顺序包括两种情况:(一)抵押权先于留置权抵押物所有人虽然将标的物抵押给抵押权人,但标的物并不转移占有,即抵押物所有人仍然实际占有抵押物,在其管理、维修、使用抵押物的时候,有可能基于该标的物产生债务,并因此为第三人善意占有,那么在该标的物上就发生了留置权和抵押权的竞合。
此时无论抵押权是否登记,都应优先保证留置权的清偿。
但留置权人为恶意时,抵押权的顺位应先于留置权。
如果留置权人明知该物上存在抵押权,并以阻止抵押权的实现为目的留置标的物时,抵押权应得到清偿,以保障抵押权人的合法权益不受恶意侵犯。
如果不考虑留置权人的主观要件,而坚持留置权优先于抵押权,则容易造成抵押权人的损失,比如当留置权人与标的物所有人串通,恶意保留标的物,妨碍抵押权的实现,那么留置权的优先清偿显然不合理。
(二)留置权先于抵押权当留置物上设立的抵押权时,应优先实现留置权。
论担保物权竞合的效力次序担保物权竞合,指的是在同一债务人的不同财产上,存在多个担保物权时,这些担保物权之间的效力次序问题。
在法律实践中,担保物权的竞合通常涉及抵押权、质权和留置权等。
以下是担保物权竞合效力次序的几个关键点:1. 登记优先原则:在多数法律体系中,担保物权的效力次序通常与登记的时间顺序有关。
最先登记的担保物权享有优先受偿的权利。
这是因为登记系统为债权人提供了一种公示方式,使得债权人可以查询到债务人的财产上已经存在的担保负担。
2. 法定优先原则:某些担保物权可能因为法律的特别规定而享有优先权。
例如,某些国家的法律可能规定,为劳动报酬设立的担保物权(如工资留置权)在所有其他担保物权之前享有优先受偿的权利。
3. 合同约定原则:在没有法定优先顺序的情况下,担保物权的效力次序可以根据合同中的约定来确定。
债权人之间可以通过协商,就各自的担保物权优先顺序达成一致,并在合同中明确记载。
4. 平等原则:当多个担保物权同时存在且没有明确的优先顺序时,这些担保物权可能被视为平等。
在这种情况下,债权人可能需要按照比例分配债务人的财产。
5. 特殊情形的处理:在某些特殊情况下,如债务人的破产,担保物权的效力次序可能会受到破产法的特殊规定影响。
破产法通常会规定债权人的受偿顺序,以确保公平和效率。
6. 冲突解决机制:当担保物权的效力次序发生冲突时,通常需要通过法律途径解决。
这可能包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
在制定合同时,考虑到担保物权竞合的效力次序是非常重要的。
合同中应明确记载担保物权的类型、登记时间、优先顺序以及在发生竞合时的处理机制,以减少未来的纠纷和不确定性。
物权法名词解释名词1、物权的保护:通过法律规定的方法和程序保障物权人在法律许可的范围内对其财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。
2、所有权:指一切为人们所拥有、控制财产的权利,包括有体物与无体物,但在法律观念中,则是指对于有体物的所有权。
3、财团抵押权:将企业现有的财产包括动产、不动产和其他财产权利视为一个整体,于其上成立的抵押权。
4、最高额抵押权:对于一定期间内,将要连续发生的债权预先确定一个最高的限度而设立的抵押权。
5、留置权:债权人合法占有债务人的动产,在债务人逾期不履行债务时,有权留置该动产。
以迫使债务人履行债务,并在债务人仍不履行债务时,就该动产优先受偿的权利。
6、建筑物区分所有权:权利人即业主对于一栋建筑物中,自己专有部分的单独所有权,对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。
7、业主的管理权:指基于区分所有建筑物的构造,业主在建筑物的权利归属以及使用上,形成了不可分离的共同关系。
并基于此共有关系而享有管理权。
8、担保物权的竞合:亦称物的担保的竞合,指在同一标的物上存在不同种类的担保物权,担保物权人不为同一人。
此时应以何类担保物权的效力优先的问题。
9、物权:权利人对特定的物,享有直接支配和排他的权利,包括所有权,用益物权和担保权。
10、相邻关系:两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人在行使占有、使用、收益权利时,给对方提供必要便利而发生的权利义务关系。
11、抵押权的设立:当事人依据物权法和其他法律规定通过法律行为或完成一定公示方式在抵押物上实现抵押权。
12、善意取得:亦称即时取得。
只无处分权人转让标的物给善意第三人时,善意第三人一般可取得标的物的所有权。
所有权人不得请求善意第三人返还原物。
13、担保物权:指为了确保债权的实现,在债务人和第三人的物上设定的。
债权人直接取得或支配其交换价值为内容的权利。
14、动产浮动抵押:又称浮动担保,指抵押权人对抵押人提供担保的现有的以及将有的财产,在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形。
论优先权同其他担保物权之区别与竞合「内容提要」优先权是一项传统的担保物权,发韧于罗马法,后经法国、日本等国民法加以继承,并发展成为一个由一般优先权和特别优先权组成的完整物权体系。
我国未来物权立法应设立统一的优先权制度,但优先权与其他担保物权的关系以及相互间效力的协调,成为我国继受优先权制度的一个关键问题。
本文尝试对此作出回答,并再次指出优先权具有自己独特的调整领域,且非其他担保物权所能替代,故在我国未来物权法中,确立独立的优先权制度甚为必要。
「关键词」优先权、留置权、质权、抵押权、区别、竞合优先权一词,含义较广,可以在不同层面上使用。
广义的优先权,包括优先受偿权、优先购买权、优先承租权、优先承典权、优先继承乃至优先通行的权利。
而英国著名分析法学家哈特曾说过:“某人之所以有某种权利,取决于法律承认该人关于某种标的物或某一种特定关系的选择或意志优越于他人的选择或意志。
”(注:转引自张文显:《当代西方法哲学》,吉林大学出版社1987年7月版,第125页。
)由此可见,权利本身即存在一个主体地位“优先”的问题。
本文研究的乃是狭义之优先权,是一项传统的担保物权制度。
一、优先权的概念、特征及其发展态势优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。
(注:崔建远:《我国物权法应选取的结构原则》,《法制与社会发展》1995年第3期,第28页。
)其中就债务人不特定的总财产上成立的优先权被称为一般优先权;而就债务人特定动产、不动产上成立的优先权被称为特别优先权。
优先权是一项法定担保物权,其效力强大,可以就债务人的全部财产或特定财产卖得的价金优先于其他有担保或无担保的债权而受清偿。
优先权旨在破除债权平等原则,赋予特殊债权人以优先于其他债权人而受清偿的权利,以实现债权人之间的实质性平等。
优先权是一项极具特殊性的权利,它可以为特定人而设,也可以因特定事而设;可以为债权人的利益而设,亦可为债务人的利益而设。
试析担保物权的竞合担保物权是指为了确保特定债权的实现,债务人或者第三人以自己的动产、不动产或者权利为标的而设定的,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的事由时,权利人享有的就该财产变价并优先受偿的一种限制物权。
由于担保物权设定的目的不是为了财产的使用和收益,即其设定的目的不是基于财产的使用价值而是交换价值,因而不同种类的担保物权才有了竞合的可能。
所谓担保物权的竞合,也就是担保物权冲突的解决,亦称物的担保的竞合,是指同一标的物上存在两个以上同种类或不同种类的担保物权,此时应以何种担保物权的顺序或效力优先的问题。
研究担保物权竞合的问题,其意义旨在弄清当同一标的物上设定了数个种类不同的担保物权时,当权利的实现发生冲突时,哪一个担保物权应该优先受偿的问题。
简言之,也就是当数个担保物权竞合时发生的担保物权优先次序问题。
由于我国现行立法对于此问题规定极为有限且不全面,因此急需对此问题加以修正和完善。
通过对担保物权竞合现象的研究,理顺担保物权竞合时的顺序与效力问题,既是实践中定纷止争的需要,也是法律追求秩序价值的体现。
一、担保物权竞合的含义(一)担保物权竞合的概念随着市场经济的发展,市场交易的形式和过程日趋复杂化、专业化。
为充分利用担保物的交换价值,物权法允许在同一物上设立两个以上内容相同的担保物权。
担保物权的竞合,也就是担保物权冲突的解决,亦称物的担保的竞合,是指同一标的物上存在两个以上同种类或不同种类的担保物权,此时应以何种担保物权的顺序或效力优先的问题。
担保物权竞合的问题,在理论和实务界都有出现的可能。
当今社会,于同一标的物上同时并存数项权利且产生冲突的现象屡见不鲜,如果不解决担保物权竞合后的效力问题,标的物的折价、变价、拍卖等换价程序将受到阻碍,其价值得不到应有的体现,甚至诸债权人无序地分割标的物,会使其丧失实际价值。
本文拟就担保物权竞合的特点、顺序、效力、处理方法等逐一进行分析。
(二)担保物权竞合的特点从上述担保物权竞合的概念可知,担保物权的竞合必须符合以下特点:1.担保物权客体是竞合、同一的。
数个同种、不同种的担保物权存在于同一标的物上。
各个担保物权人均要求行使自己的权利,而担保的标的物是同一的,故发生何种担保物权人优先行使权利的问题。
2.数个担保物权人并非同一个人。
担保物权的竞合不同于一般的“请求权竞合”,在因同一法律事实而产生数个请求权竞合时,权利人是同一个人,因此权利的目的具有同一性,权利人只能选择行使其中的一个权利,同时即丧失了行使另一权利的机会。
而担保物权竞合时,行使权利的权利人并非一人,而担保的标的物同一,因此发生担保物权竞合的问题。
3.数个担保物权在存续期间上存在重合,即数个担保物权必须有同时存在于同一标的物上的期间。
若原来竞合的数个担保物权中的一个消灭,则担保物权的竞合亦随之解除。
若在同一物上前一个担保物权消灭后才设立后一个新的担保物权,则也不发生担保物权的竞合问题。
4.竞合的数个担保物权各因不同的法律事实而成立。
同一法律事实不可能引起两个以上担保物权的产生,即不会导致担保物权的竞合问题。
5.数个担保物权分别构成不同的相互独立的担保法律关系。
担保物权的竞合属于同一标的物上设立数个担保物权来担保不同的债权,因此不同于“一债数保”(“共同担保”、“双重担保”)。
一般来说,在为同一债权设定数项担保物权时,债权人得依当事人间约定的担保额行使担保物权,数个担保物权间不发生何者效力优先的问题,也就不发生担保物权的竞合。
6.数个竞合的担保物权之间须发生或可能发生冲突。
这种冲突因竞合的担保物权种类不同而有所差异:在同类担保物权发生竞合时,主要体现在哪一个担保物权的顺序在先;在异类担保物权发生竞合时,主要体现在哪一类担保物权的效力优先。
这种冲突也因担保物价值大小而有强弱上的不同:在担保物的价值不足以清偿所担保的全部债权时,权利冲突表现得尤为激烈,甚至可能发生相斥的情形;在担保物的价值足以满足所有债权人的需求时,权利冲突则颇为微弱。
二、担保物权竞合的顺序与效力要想解决担保物权竞合的问题,必须首先解决担保物权的种类问题。
学界通常把担保物权分类为典型担保物权和非典型担保物权。
根据《物权法》规定可知,典型的担保物权包括:抵押权、质权、留置权三种。
而通常认为优先权、让与担保和所有权保留属于非典型担保物权。
本文主要具体分析典型担保物权之间的竞合问题,而对于非典型担保物权的竞合问题暂不论述。
因此,担保物权的竞合包括:同类担保物权竞合的顺序问题和异类担保物权竞合的效力问题。
(一)同类担保物权竞合的顺序1.同一物上多个抵押权的竞合。
在现实社会中,抵押人为了最大限度的实现抵押物的融资功能,常常在同一抵押物上同时设立数个抵押权,即产生了同一物上多个抵押权竞合问题,由此即引发了对抵押权顺位的排序问题。
抵押人以同一财产担保数个债权的,其基本形式有两种:一是余额再抵。
余额再抵指的是抵押人在抵押物的价值大于所担保的债权的情况下,就其价值余额部分再设定另一抵押权,又称为“复合抵押”或“再次抵押”。
在余额再抵情形下,数个抵押权并不重叠,也不产生抵押权竞合的顺序问题。
立法、理论、实践中均对此予以认可。
二是重复抵押。
重复抵押指的是抵押人以同一标的物上同一部分价值分别向数个债权人为抵押行为,致使该同一抵押物上同时存在数个抵押权的担保形式。
在重复抵押情形下,数个抵押权相互重叠。
理论上关于重复抵押是否有效存在争议,主要有肯定说、否定说两种观点。
否定说认为设定抵押权的根本目的是为了保证债权人的债权能够得到实现,而重复抵押则是以牺牲抵押权的信用担保功能为代价来换取抵押物的融资功能,更偏向于保护债务人的利益,不利于交易的安全和稳定。
在德国、瑞士等对抵押权的位次采固定原则的立法中,虽未明确禁止重复抵押,但其位次固定原则隐示了对重复抵押的消极态度,因为在此制度下,后顺位的重复抵押部分虽可成立,但不能实现,故无实际意义。
本文认为,重复抵押应当值得肯定。
理由如下:首先,现代社会经济高速发展,重复抵押有利于充分发挥抵押物的融资效能,达到物尽其用,符合物权与抵押权制度的本质。
其次,重复抵押符合当事人意思自治原则,后位抵押权人在不损害前位抵押权人利益的情况下,可以对抵押物进行占有、使用、收益、处分。
并且使得后位的抵押权人取得一定条件下可以实现其担保权益的可期待利益。
因此,除非重复抵押损害了国家、集体的利益或第三人的合法权益,否则不宜予以否认。
最后,客观上难以避免的重复抵押,并不必然损害前一债权人的利益。
在同等条件下,后位抵押权不可能优先于前位抵押权实现,也不会对前位债权人的债权造成威胁。
尤其是在抵押权实现前抵押物的价值可能处于不断的变化中,当抵押物的价值大幅度提升时,重复担保也有转化成余额再抵的可能。
我国立法已经对同一物上存在的数个抵押权顺序问题进行了较为明确的规定。
《物权法》第一百九十九条规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照下列规定清偿:㈠抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;㈡抵押权已登记的先于未登记的受偿;㈢抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
”由于抵押权分为不动产抵押权和动产抵押权,前者采取的是登记生效主义,后者采取的是登记对抗主义。
根据《物权法》第一百八十七条规定可知,不动产抵押权未经登记不能成立,更谈不上优先顺序问题。
故前述未登记抵押权的优先顺序问题仅针对动产抵押权而言。
综上所述,对于不动产抵押权而言:首先,抵押权实现顺序以完成抵押物登记先后顺序为准,即“先登记原则”;其次,当事人同一天在不同的法定登记部门办理登记的,视为顺序相同,即“同时同序原则”;最后,因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的,以抵押物第一次登记的日期作为抵押登记的日期。
对于动产抵押权而言:首先,登记的优先于未登记的,即“登记在先原则”;其次,都已登记的其抵押权实现顺序以完成抵押登记先后顺序为准,即“先登记原则”;最后,都未登记的,不分合同生效时间的先后,一律按同一顺序,按债权比例受偿,即“顺位同等原则”。
(《担保法》第五十四条第二项中的那句“未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿”被废止。
)此外,抵押权人可以自行处分自己抵押权的顺位。
抵押权的顺位又叫抵押权的次序(顺序),是指抵押人因担保两个以上的债权就同一财产设定两个以上的抵押权时,各抵押权人之间优先受偿的先后次序。
在同一抵押物上发生抵押权竞合时,数个抵押权人可以对其顺位权予以抛弃、转让或变更(即顺序的互换)。
对此,《物权法》第一百九十四条规定:“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。
”当然,抵押权的优先受偿并不具有绝对性,当法律对其有例外规定时,应该遵循该规定。
例如:《物权法》第一百八十九条规定了动产浮动抵押的例外,即其不得对抗正常生产经营活动中以支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
也就是说抵押权的优先受偿受到了一定限制。
2.同一物上多个动产质权的竞合。
同一动产上,能否设定两个以上的质权并发生质权的竞合,立法和理论上有两种观点,即肯定说和否定说。
否定说从动产质权本身的特性和功能出发,认为动产质权需要移转质押物的占有,而出质人不可能将一个质押物同时移转两个占有。
该学说即严格遵循移转占有即为实实在在的交付,即必须是现实交付,完全将观念交付排除在外。
当然,这种观点有利于保护债权人的利益,但是不利于市场交易需求的满足和动产质押功能和长处的发挥。
肯定说是以允许依指示交付的方式设定质权为前提的,依次观点一物之上可以设定多个动产质权并发生竞合问题。
我国《物权法》第二百三十九条的规定:“同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
”动产质权与留置权两者均以占有担保物为构成要件,由此分析要想使后一留置权成立,前一动产质权必然是以指示交付的方式进行设定。
因此,我国法律也是认可动产质权的竞合的。
在此,将动产质权的竞合分为三种情形:第一种情形是在通过指示交付的方式设定动产质权后,再以现实交付的方式设定后一动产质权。
此时确定动产质权发生竞合时优先受偿顺序应当依设定的先后顺序作为一般原则,但也存在例外情形。
如果质权人以间接占有方式取得质权后,出质人又将质物出质给第三人,或者质权人以指示交付的方式取得质权,质物存放于保管人处期间,保管人为了自己的债务将质物出质给第三人时,若此时第三人是善意、直接地占有质物的,则其取得的质权具有优先于先设立的职权的效力,若此时第三人是恶意、间接地占有质物的,则第三人不取得质权或者取得的质权没有优先效力;第二种情形是在通过现实交付方式设定动产质权后,再以指示交付的方式设定后一动产质权。