中学黑板报评比细则
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中学黑板报评比细则1. 背景介绍中学黑板报是学生们展示自己才华和学习成果的重要途径之一,为了激发学生的学习兴趣,提高他们的综合素质,我们决定开展中学黑板报评比活动。
通过评比,旨在鼓励学生发挥创造力,提高自己的综合能力。
2. 参赛条件本次中学黑板报评比活动面向全校中学生开放,没有任何限制条件。
所有中学生都能够参加评比活动。
3. 参赛类别为了更好地展示学生的优秀作品,我们将中学黑板报评比活动分为以下几个类别:(1) 文学类:包括诗歌、散文、小说等文学作品。
(2) 美术类:包括绘画、手工制作等美术作品。
(3) 科技类:包括科学实验、科技创新等科技作品。
(4) 体育类:包括体育运动、健身等体育作品。
(5) 文化艺术类:包括音乐、舞蹈等文化艺术作品。
4. 参赛要求(1) 所有参赛作品必须是学生原创,不得抄袭或剽窃他人作品。
(2) 参赛作品内容必须健康、积极向上,不得含有违法、暴力、色情等不良内容。
(3) 参赛作品大小要适中,字迹清晰,美术作品要具有一定的审美价值。
(4) 每位学生可以参加多个类别的评比,但是每个类别只能提交一件作品。
5. 评比流程(1) 报名阶段:学生通过填写报名表格,选择参加的类别,报名参赛。
(2) 提交作品:学生于规定时间内将原件提交给指定教师,由教师保管并按类别分类。
(3) 评委评选:学校将组织专门的评委小组,由多位专家和教师组成,对每个类别的作品进行评选。
(4) 评选结果公示:评委评选完成后,将公示最终的评选结果,并由学校公示栏公布。
(5) 颁奖仪式:学校将组织庄重的颁奖仪式,颁发奖项给获奖学生,并给予表彰和奖励。
6. 评选标准(1) 内容质量:作品的内容是否主题鲜明,内容丰富,观点明确。
(2) 创意独特:作品的创意是否独特,新颖,能够吸引人的眼球。
(3) 表现形式:作品的表现形式是否符合要求,是否具有良好的艺术效果。
(4) 成果展示:作品的完成度是否高,是否展示了学生的努力和智慧。
中学黑板报评比细则范文为充分利用班级板报这一德育宣传阵地,立足常规促养成;进一步深化我校校园文化建设,拓展学生真我风采展示空间,促进学生收集信息、传播信息能力的发展,促进班级文化氛围的建设,充分发挥黑板报阵地在学校教育中的作用,本学期继续在全校实行班级黑板报“月评比”制度。
具体要求如下:一、刊办要求:(1)紧扣学校中心工作,主题健康、鲜明,有教育意义,有时代感,能体现创新精神。
(2)结合本班学生实际,让学生人人参与办报,充分体现学生的主体意识。
(3)布置及时,能按要求结合时事或本班实际定期(一般4~____周)更换其内容,注意渗透心理健康、环保、法律法规、安全等教育。
(4)布局合理,版面设计合理、新颖,刊图美观大方,能提高学生审美情趣。
(5)字迹工整,多使用规范字、艺术字。
二、检查时间:每月底最后一周进行检查评比,具体时间另行通知。
三、评分细则:总分为____分。
分为刊头、排版、选材、文字、插图五部分来综合评分。
1、刊头(____分):刊头应在醒目位置,大小适中(约占黑板报总面积八分之一);字、画结合恰当,太多或太少扣1~____分;刊头要求醒目,突出主题,若与主题无关扣3~____分;同时黑板报的刊头要做到精致、新颖、讲究艺术性,要标明期数、班级、刊办人员等,无期数扣____分;刊头设计不恰当扣____分。
2、排版(____分):版面设计要合理、科学、新颖、富有艺术性,要求章法正确,整个版面层次分明、间隙恰当。
如果版面凌乱、无章法或设计不够美观,扣1~____分。
3、选材(____分):黑板报的选材要符合主题,短小精悍,选段文章的内容生动、积极、健康、向上,有一定的感染力。
如果选材脱离主题或主题不突出、选材欠佳、选段不完整、缺乏宣传力度或不合学生成长要求扣1~____分。
4、文字(____分):黑板报的文字书写力求整洁、规范、工整、字体清晰、间距适中,并擅长运用多种字体增加它的美观。
如果字迹马虎或不整洁、有错别字或病句扣1~____分。
中学黑板报检查细则范文一、布置及构思黑板报应整洁、有条理地布置,内容主题突出,构思新颖,具有一定的艺术性和教育性。
1. 黑板报布置要整齐,符合美学原则。
字迹工整,线条清晰,不乱涂乱画,横竖线要分明,书写规范。
2. 黑板报内容要突出主题,重点内容及关键词应突出显示,便于学生理解和记忆。
3. 黑板报构思要新颖,可采用亮点设置、图文结合等方式,吸引学生的注意力。
二、字体和涂饰黑板报的字体和涂饰要美观,清晰,富有个性,使学生一目了然、容易辨认。
1. 字体要规范,字形工整,字迹要清晰可辨。
可使用黑色粉笔书写。
2. 利用粉笔画出图形、符号等,使内容更加生动。
3. 用彩色粉笔添加着色、阴影、渐变等效果,提升版面的吸引力。
三、内容创新黑板报内容的创新是吸引学生注意力的关键。
内容要丰富,实用,能激发学生的学习兴趣。
1. 内容丰富多样,可以包括故事、名言警句、实用技巧、科学知识等。
2. 与学科相关的重要知识要突出显示,可以配以图表、图片等形式,增强可读性。
3. 利用启发思考、提问等方式激发学生思考,培养学生的学习兴趣和能力。
四、布局与版面黑板报的版面布局要有条理,层次分明,以便学生能够迅速理解内容。
1. 采用模块化布局,包括标题、内容、插图、题目等,使内容结构清晰,易于阅读。
2. 标题要醒目,文字简洁明了,能够准确表达内容主题。
3. 插图要与内容相符,图片选择清晰、适当,能够增强观赏性。
五、语言表达黑板报的语言表达要简洁明了,遣词造句要精准,准确表达信息。
1. 语言简练,字数要控制在可接受的范围内。
2. 使用常用词汇和短句,减少修饰词的使用,使信息表达更加直接明了。
3. 语言要准确,用词不含歧义,表达准确详实。
以上是中学黑板报的检查细则范本,旨在帮助学生更好地布置黑板报,提高学生对黑板报内容的理解和记忆。
希望大家在布置黑板报时能够按照上述要求进行,制作出美观、富有创意和教育性的黑板报。
中学黑板报检查细则范文(2)是一份用于检查学生制作的黑板报的指导文件,旨在提高黑板报的质量和规范性。
十中主题黑板报评分细则
评分细则可以包括以下几个方面:
1. 主题的选择与创意(20%):评估黑板报的主题是否新颖、有趣,是否能够吸引观众的注意力,展现学生的创意。
2. 内容的丰富与准确(30%):评估黑板报中的信息是否丰富,能够全面地展现所选主题的相关知识,是否准确无误。
3. 布局与设计(20%):评估黑板报的整体布局是否合理,视觉效果是否好,图文搭配是否协调,字迹工整。
4. 字迹与语言表达(15%):评估黑板报上所用字迹是否规范、清晰,语言表达是否准确、流畅,是否符合学生的年级水平。
5. 制作的质量与细节(15%):评估黑板报的制作质量,是否整洁、美观,图文的粘贴是否平整,是否有错别字或瑕疵。
6. 团队合作(10%):如果是由团队合作完成的黑板报,评估团队的组织协调能力、团队成员的分工情况,是否有合理的团队合作。
以上是一个基本的评分细则,具体的评分标准可以根据学校或教师的要求进行适当的调整。
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一中黑板报评比细则
1. 主题选择:评比的黑板报主题应具有一定的教育意义或时事性,符合学校的教育目标和核心价值观。
2. 创意设计:评比对象应以学生创意设计的黑板报为主,注重内容创新和形式多样化,引人注目。
3. 内容准确:黑板报内容应准确、客观,对师生提供有益的信息和知识,避免夸大、虚假等问题。
4. 美工布局:黑板报的美工布局应合理且有吸引力,包括字迹工整、画面布局合理、色彩搭配得当等。
5. 图文配合:黑板报使用的图片应与文字内容相符,能够有效补充说明,营造良好的视觉效果。
6. 语言表达:黑板报的语言表达应简洁明了,通俗易懂,避免使用难以理解或错误的词汇、语法等。
7. 信息全面:黑板报应涵盖相关主题的全面信息,包括相关数据、实例、案例等,让读者获得全面了解。
8. 耐读性:黑板报应具有一定的耐读性,能够吸引读者的注意力并引起他们的思考与讨论。
9. 创新性:评比的黑板报应具有一定的创新性,能够突破传统的表达方式,展示独特的思维和创造力。
10. 班级参与度:评比时还应考虑班级的整体参与度,鼓励全体学生积极参与黑板报的制作和展示。
以上是一中黑板报评比的基本细则,可以根据需要进行适当的调整和补充。
评比过程中,可以设立评委团队,由教师和学生代表组成,根据细则进行评选,在评选结束后进行表彰和奖励。
同时,评比结果也可以在学校官方网站、校园电视等媒体上公布,以激励更多学生参与到黑板报的制作中。
2024年中学黑板报评比细则1. 编写目的中学黑板报是学校传播信息、提高学生思维能力和综合素质的重要载体,也是展示学校活力和特色的窗口。
为了进一步激发学生的创作热情,促进学校黑板报的质量提升,特制定本评比细则。
2. 参评范围本次评比范围为全国中学阶段的黑板报。
3. 参评类别本次评比设置以下类别:(1) 文字类:评选文字内容丰富、语言表达准确、逻辑严密、观点独特的黑板报;(2) 创意类:评选构思新颖、设计独特、有较高艺术价值的黑板报;(3) 美观类:评选版面整洁、色彩搭配合理、字迹工整、视觉效果舒适的黑板报;(4) 主题类:根据不同的主题,评选与主题契合、内容紧扣、传递主题信息明确的黑板报;(5) 实用类:评选信息全面、实用性强、引导学生学习、提高综合素质的黑板报。
4. 评选标准(1) 文字类:- 内容丰富多样,观点独特、新颖,具有一定的知识性和趣味性。
- 语言准确通顺,表达清楚,条理清晰,逻辑性强。
- 信息准确、可靠,有一定的参考价值。
- 文字量适中,不过多占用黑板空间。
(2) 创意类:- 构思独特,设计新颖,能够引起观众的强烈兴趣。
- 图文搭配协调美观,色彩搭配合理,版面整洁。
- 能够充分展示学生创作能力和艺术才华。
(3) 美观类:- 版面整洁有序,字迹清晰、工整,美观大方。
- 图文搭配协调,色彩搭配合理,视觉效果舒适。
- 字体适中,排版合理,符合学生阅读习惯。
(4) 主题类:- 与所设主题密切相关,内容紧扣主题,能够很好地传递主题信息。
- 观点明确,有一定的思辨性和深度。
- 通过黑板报能够引发师生对主题的深入思考和研究。
(5) 实用类:- 信息准确、全面,能够提供学生学习和生活的实用知识。
- 信息组织条理清晰,重点突出,指导性强。
- 能够激发学生的学习兴趣,提高综合素质。
5. 评奖办法(1) 文字类:评委会根据评选标准综合评估黑板报的文字内容,综合评分决定获奖名额。
(2) 创意类:评委会根据评选标准综合评估黑板报的创意设计,综合评分决定获奖名额。
一中黑板报评比细则范文一、评比目的和意义学校黑板报是展示学校精神风貌、宣传学校文化的重要载体。
为了鼓励广大师生积极参与黑板报评比活动,充分展现一中学子的创意才华,营造良好的学习氛围,特制定本评比细则。
评比的目的是提高学生写作水平、培养学生的审美意识,激发学生的创新思维和动手实践能力。
同时,评比活动还可以为学生提供一个展示自己才华的舞台,增强他们的自信心和自主性。
二、评比内容和要求1. 内容要求(1)主题鲜明:黑板报的主题应与学校或时事热点相关,具有一定的教育性和启发性。
内容宜积极向上,传递正能量。
(2)创意独特:要求同学们运用多种创意手法,提炼出独特而有个性的设计元素。
文字、图片、插图等要有新颖的构思和表达方式。
(3)版面规整:黑板报的版面应整洁有序,排版规范美观。
文字、图片等要有良好的结构和布局。
2. 制作要求(1)书写工整:使用黑板粉笔进行书写时,要注意字迹清晰、工整。
字体大小要适中,字迹要匀称美观。
(2)画面美观:插图的绘制要符合主题,色彩协调。
画面要清晰明了,不模糊、不扭曲。
(3)装饰独特:在黑板报的边角、标题等处可适当添加装饰物,但不要过多,以免过于花哨。
三、评比标准和流程1. 评比标准(1)内容创意性:评委会将从主题相关度、创意设计、信息传递等方面评估黑板报的创意性。
(2)版面美观度:评委会将对黑板报的排版结构、字迹书写、插图绘制等方面进行评估。
(3)思想性和美感:评委会将根据黑板报所传递的思想观念和艺术审美效果来评估。
2. 评比流程(1)报名阶段:学生通过班级报名,确定参与评比的学生名单。
(2)制作阶段:参赛学生制作黑板报,确保内容和制作都符合要求。
(3)评选阶段:评委会对参赛作品进行评选,依据评比标准进行打分和评价。
(4)公示阶段:公示获奖名单,给予优胜者表彰和奖励。
四、奖励和表彰1. 最佳黑板报奖:评选出的3名最佳黑板报将获得校长亲自颁发的奖状和一定的奖金。
2. 优秀黑板报奖:评选出的10名优秀黑板报将获得荣誉证书和一定的奖金。
2023年一中黑板报评比细则一、评比目的一中黑板报评比活动旨在鼓励学生积极参与学校黑板报活动,培养学生的综合素质、创新能力和团队合作精神,展示学校的育人成果,促进学生的个性发展和全面发展。
二、评比内容1. 内容创新:黑板报内容要紧密围绕学校及国家的重要时事或热点问题展开,内容要新颖、独特、有价值,并能引发学生们的思考和讨论。
2. 可视性与美观度:黑板报排版整齐美观,字迹清晰工整,图文并茂,色彩搭配合理,注重字数和图文的平衡,以便学生一目了然。
3. 创意与创新:黑板报要力求突破传统,运用创新的形式和方法进行设计,突出主题,提高信息传达的吸引力和有效性。
4. 杂志类黑板报评比规则:杂志类黑板报评比的重点在于内容的选择和编辑,刊登的文章要有一定的时效性,同时,要注重整体版面的平衡和美观。
5. 文案质量:黑板报的文字要简练明了,表达准确、通俗易懂,注意语言的规范性和文明礼貌。
三、评比周期1. 校级评比:每学期举行一次校级黑板报评比,评选出一、二、三等奖。
2. 年级评比:每学年举行一次年级黑板报评比,评选出一、二、三等奖。
3. 班级评比:每个班级每学期可以自行组织班级黑板报评比,教师组织评选出一、二、三等奖。
四、评比流程1. 报名阶段:每学期开始时,学校发布评比通知,班级可以自愿报名参加。
完成报名表后,提交至学生会或年级组。
2. 制作阶段:报名截止后,班级开始进行黑板报的制作,要求班级根据学校的评比要求和主题进行设计和排版。
3. 评比阶段:制作完成后,学校组织评委对所有参赛的黑板报进行评比,评委评分并给出评语。
4. 颁奖阶段:评比结果公布后,学校举行颁奖仪式,颁发获奖证书和奖品,并将优秀黑板报展示在校园内。
五、奖励机制1. 校级奖励:校级评比获得一等奖的班级将授予“优秀黑板报班级”称号,并获得奖金;获得二、三等奖的班级将获得荣誉证书和奖金。
2. 年级奖励:年级评比获得一等奖的班级将授予“年度最佳黑板报班级”称号,并获得奖金;获得二、三等奖的班级将获得荣誉证书和奖金。
中学黑板报评比细则范文一、评比目的中学黑板报评比是为了激发中学生的创造力和表达能力,提高学生的思维能力和学习效果,培养学生综合素质和团队合作精神。
通过评比活动,可以充分展示中学生的才华和创意,并且激励他们在学习和生活中努力向上。
二、评比内容1. 栏目设置:中学黑板报的内容应具有一定的广泛性和信息量,并且能够覆盖到学生学习和生活的方方面面。
参赛黑板报应包括但不限于以下栏目:新闻动态、学业提升、科普知识、名人事迹、社团活动、书评推荐、诗文赏析等。
2. 内容质量:参赛黑板报的内容应具有一定的逻辑性、准确性和学术性。
文章的观点要明确,逻辑要清晰,事实要准确,语言要精练。
同时,文章应该具有一定的学术性,能够体现出学生对所学知识的深度理解和运用能力。
3. 创意设计:参赛黑板报的设计应富有创意,能够吸引人眼球。
设计元素包括但不限于标题、插图、配色、字体等。
黑板报的整体布局要美观大方,文字与图片相得益彰,给人以舒适和愉悦的视觉感受。
4. 团队合作:参赛黑板报应由团队合作完成,体现团队协作精神。
团队成员之间应分工合作,各自负责不同的部分,并确保内容和设计的整体协调。
在评比活动中,团队的合作和沟通能力也将成为评委们参考的重要指标之一。
三、评比标准1. 内容分值占比:内容占30%的分值,以文章的深度、观点的新颖度和准确性为主要评判标准。
2. 创意设计分值占比:创意设计占30%的分值,以黑板报的整体美观度、吸引力和创意独特性为主要评判标准。
3. 团队合作分值占比:团队合作占40%的分值,以团队协作的效果、成员的分工和沟通能力为主要评判标准。
评委将根据评比活动中团队的整体表现来决定分值。
四、评比流程1. 确定评比时间和地点:评比活动应在学校课余时间进行,尽量选择一个安静和宽敞的教室作为评比场地。
2. 报名参赛:学生团队可以通过向班主任或学校相关部门报名参赛。
报名时需填写参赛队伍的基本信息和负责人联系方式。
3. 提交黑板报:参赛队伍需要按照规定的时间提交黑板报作品,作品需经过审核后方可参与评比活动。
一中黑板报评比细则
主要包括以下几个方面:
1. 标题:黑板报的标题应简洁明了,能够引起人们的兴趣和关注。
2. 布局:黑板报的布局需要整齐有序,版面分明,使人一目了然。
正文内容应居中对齐,配图和其他装饰品应根据需要进行合理的放置。
3. 内容:黑板报的内容应涵盖多个方面,如学校新闻、学习方法、课堂笔记、教师话题等。
内容必须真实可靠,并能够提供有用的信息和知识。
4. 文字:黑板报的文字应简洁明了,容易理解。
语言要准确、表达清晰,不得涉及任何不良信息或负面内容。
5. 插图和图表:插图和图表应与内容相匹配,能够更好地解释和说明相关内容。
图片的质量要清晰,尽量使用原创图片或版权图片。
6. 装饰:黑板报的装饰应简洁大方,符合主题。
可以采用适当的色彩搭配、边框设计和文字加粗等方式,使其更具吸引力。
7. 创意和创新:评比黑板报还需要考虑创意和创新,如运用不同的排版方式、结构设计等,以吸引读者的注意力。
8. 审阅和修改:黑板报在制作完成后,应进行审阅和修改,确保文法正确、内容有条理、语言流畅。
通过以上评比细则,可以对一中的黑板报进行评选,选出质量更好、更具创意和吸引力的作品,激发学生的创作热情。
中学黑板报评比细则
评分标准:
一、出刊情况:
要求在规定时间内完成。
逾期未完全出好的班级后面几项均不予评分。
此次黑板报出刊时间为2012年5月21日至25日。
二、版面设计(4分):
要求美观大方、创意新颖、色彩协调、图文及装饰布局合理;应有标题和版画:标题醒目,突出;版画生动优美,能突出主题。
版面空隙较多,过于简单,扣0.3-1分;版面缺少装饰,不够美观,扣0.3-1分;刊头不明显,版画总面积少于1/4者,扣0.5分;布局杂乱无章,扣0.5分。
三、主题内容(2分):
主题与学校要求相符,主题鲜明,健康向上,有教育意义,内容要健康、新鲜、充实,紧扣主题。
主题与要求不符,扣1分;内容与主题关联不大,扣0.5分;内容过少,扣0.2-0.5分。
四、文字书写(2分):
板书整洁、美观、端正、清晰、适当加以艺术效果,使用规范字,无错别字。
书写太小而密或过大而疏者,扣0.2-0.5分;书写不整齐,杂乱无章,扣0.3-1分;每发现一个不规范字、错别字,扣0.2分。
五、总体印象(2分):
视自己的审美观和要求酌情给分。
六、总分及奖励。
1、本次黑板报的评比各位评委要本着为自己负责、为他人负责、为学生负责的态度,公平、公正对各班进行评比。
2、全校共六个教学班,共评出一个第一名,一个第二名,评比结束获第一名的奖给班级100元,获第二名的奖给班级80元。
此奖金由班级共同享受。
3、去掉一个最高分和一个最低分,取其平均分为班级最后得分。
七、评委:
岩上小学全体教师和各班班长
后注:
1.一、二年级班主任可协助学生完成黑板报。
2.三——六年级班主任可指导学生刊出黑板报,如有协助,评委可在“总体印象”评分栏视情况扣分。
3、评委可不填写。
岩上小学迎“六一”黑板报评分表评委:__________
检查时间:_______年____月____日
下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除!!!!!!
教育机构劳动合同范本
为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )
四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。
(另附2 )
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务,保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同:
a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。
b 、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同:
a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订,一式两份,每份都用中文和_________ 文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。
聘方(签章)_________
受聘方(签章)_________
签订时间:年月日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使
用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码:__________________身份证号码:___________________
地址:___________________地址:____________________
邮编:___________________ 邮编:____________________
电话:___________________电话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________
身份证号码: ___________________身份证号码:___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:
经办人:
日期:年月日
鉴证日期:_______年____月____日。