下载文档原格式
某商场商户装修施工技术交底书尊敬的商户：为了使大家能够顺利、安全、高效、有序的完成装修期的工作，现将以下的工程技术交底的简要情况予以告知：一、综合装修类管理要求：1、购物中心荷载为：地上：350KG/m2、地下：400KG/m2不可擅自更改破坏购物中心原有结构（包含但不限于：楼板、梁、柱、墙体等），如确需改动，则应向购物中心书面申请，经审批通过后方可实施。
2、墙体砌筑要求：2.1以下墙体需采用实体墙：餐饮商铺隔墙、仓库隔墙；以下隔墙需砌筑至结构顶：厨房及卫生间等有水房间周界隔墙（需设置地反梁，高度不低于300mm）、仓库隔墙需砌筑到结构顶，建议厨房区域墙面贴通体砖到顶所有实体墙要求：按规范要求完成隔墙砌筑（高度超过4米设置圈梁，长度超过5米设置构造柱）；材质必须使用轻质砖；2.2轻钢龙骨隔墙要求：必须采用双面石膏板，主龙骨厚度不低于1.2mm，主龙骨间距不大于1.2m，副龙骨间距不大于400mm；2.3隔断如采用玻璃隔断，其玻璃需采用钢化玻璃且厚度不低于12mm；玻璃顶面安装槽需固定在结构上；3、门要求3.1燃气厨房不可设置传菜口，如确需设置，则传菜口与营业区之间应新增甲级防火门及防火墙进行完整分隔。
3.2以下部位门需设置为甲级防火门：仓库、厨房区域通向消防通道交界处、燃气厨房与外界连接处；因商铺装修新增隔墙所引起的管道封堵由商铺完成；4、防水要求：所有用水区域需做防水（两层防水，两层保护），防水上翻高度1500mm；商铺每层防水均需做闭水试验（闭水时间不低于48小时，存水深度不低于100mm）并提前通知我司工程部门验收。
5、围挡要求：统一轻钢龙骨石膏板隔断到天花顶，安装位置红线外扩600mm；地面与天花均要做成品保护，结构固定点不允许安装在公区装饰面上；围挡出入口处地面需做成品保护；6、天花要求：6.1封闭式吊顶需达到上人吊顶要求；开放式吊顶必须为活扣式可拆卸吊顶并标明可拆卸部位；主龙骨为60主龙骨，厚度不低于1.2mm，间距不大于900mm；搭接方式需错缝搭接；搭接长度不低于200mm；副龙骨间距不大于400mm；6.2吊筋直径不低于8mm，间距不大于900mm；不允许利用原有管道支、吊架；吊筋长度大于1500mm需设置反支撑；6.3检修口尺寸不低于500*500mm；检修口边框需进行加固处理（支撑点需安装在主龙骨上）；设置位置需综合考虑设置，满足商铺内的风机盘管、吊柜机组、防火阀、消防阀门、给水阀、弱电箱、消防模块、插接箱等检修要求。
商铺消防施工标准一、商铺施工进场前要求：1.委托维保方对施工区域及附近消防设施设备进行测试，并记录测试结果。
（提前通知维保单位）2.施工方应提供需要整改区域的消防施工图纸。
二、商铺消防改造施工要求：（一）、火灾自动报警系统。
商铺应符合防火要求，应安装烟感探测器、温感探测器和易燃气体探测器等火灾探测器。
施工时应按设计图纸进行，不得随意更改。
同时安装位置应符合下列规定:1、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m;2、探测器周围0.5m内，不应有遮挡物;3、探测器至空调送风口边的水平距离不应小于 1.5m;至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m;4、在宽度小于3m 的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。
感温探测器的安装间距不应超过10m;感烟探测器的安装间距不应超过15m。
探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
5、探测器宜水平安装，如必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45度。
6、新增设备回路线应单独引致消防总线箱内并增加隔离模块，单个隔离模块所带设备不能超过32个。
7每个独立的房间必须安装烟雾探测器或感温探测器。
注:本规定摘自《火灾自动报警系统》第三节．第2．3．1条。
（二）、喷水自动灭火系统。
商铺内部设置的湿式喷水自动灭火系统，其的喷头选型应符合下列规定:1、不作吊顶的场所，当配水支管布置在梁下时，应采用直立型喷头;2、吊顶下布置的喷头，应采用下垂型喷头或吊顶型喷头;3、顶板为水平面的轻危险级、中危险级Ⅰ级居室和办公室，可采用边墙型喷头;4、自动喷水—泡沫联用系统应采用洒水喷头;5、易手碰撞的部位，应采用带保护罩的喷头或吊顶型喷头。
注:本规定摘自《火灾喷水灭火系统设计规范》6. 1. 3。
三、安全疏散设施设备。
(一）、安全疏散通道营业区域内应当设置主要疏散通道。
主要疏散通道应当直接通向安全出口，其宽度不得小于1.4米。
疏散通道内不得设置摊位或者堆放货物。
(二)、安全逃生出口商业零售经营单位应当保证安全出口的畅通;不得封闭、堵塞安全出口;安全出口处不得设置门槛。
零售店铺室内精装修工程技术标准1. 概述本文档旨在规定零售店铺室内精装修工程的技术标准，确保装修质量和施工效果满足相关要求。
2. 工程范围本文档适用于零售店铺室内精装修工程的各个环节，包括但不限于以下方面：2.1. 墙面装修- 使用符合相关国家标准的环保建材进行墙面装修；- 保证墙面平整、牢固，并严禁存在裂缝、起泡等质量问题；- 控制墙面颜色和装饰图案的统一性，以营造统一的店铺形象。
2.2. 地面装修- 选择合适的地板材料，满足耐磨、防滑、易清洁等要求；- 确保地面平整、牢固，无松动、空鼓现象；- 合理布局电线、水管等管道，以保证地面的整洁和安全。
2.3. 天花板装修- 使用符合相关国家安全标准的材料进行天花板装修；- 控制天花板高度和颜色的统一性，以提升店铺整体美观度；- 安装照明设备和通风设备，并确保其安全可靠。
2.4. 照明装修- 设计合理的照明布局，充分考虑店铺的整体氛围和视觉效果；- 使用高效节能的照明设备，满足照明亮度和色彩还原要求；- 确保照明设备的固定可靠，避免存在电气安全隐患。
2.5. 门窗装修- 选择适合用于商业零售店铺的门窗材料，具备防火、防盗、保温等功能；- 控制门窗颜色和样式的统一性，形成统一的店面形象；- 要求门窗安装工艺合理，严禁存在漏风、漏水等问题。
3. 术语定义在本文档中，以下术语的定义适用于相关环节和要求：- 零售店铺：指商业性质的销售场所，供消费者购物使用。
- 室内精装修工程：指对零售店铺室内进行装修的施工项目。
- 精装修工程技术标准：规范零售店铺室内精装修工程的技术要求和标准。
- 建材：指用于建筑装修的各类材料，如墙面材料、地板材料等。
4. 装修施工要求- 严格按照国家相关法规和技术标准进行施工；- 采用符合环保要求的建材和装饰材料，确保室内空气质量；- 合理安排施工进度，确保工期和质量的有效控制；- 严格执行安全施工规范，确保施工过程的安全。
5. 总结本文档为零售店铺室内精装修工程提供了技术标准和要求，旨在确保装修质量和施工效果的达标。
商铺二装规定及验收原则一、进场装修须知1.进入商业区实行电气安装旳人员,必须具有有关证件(电工操作证)。
2.施工人员不得穿拖鞋进场, 空中作业要有保护装置。
3.施工前必须按照商业区规定旳围挡形式将装修现场隔离。
所有施工人员需凭施工证入场, 并规定衣冠整洁, 否则现场管理人员将回绝其入场或清理出场。
进场施工严禁使用扶梯托运材料, 装修材料进场通过商业区时, 不得在地面拖拉或损坏大理石和瓷砖地面, 否则按原价4倍补偿。
4.现场装修垃圾必须及时清理, 并采用袋装堆放在安全位置。
每日装修结束后由施工队自行运送至物业指定地点。
垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处在最高5000元罚款。
5.施工如须使用危险工具（如电焊机、乙炔、切割机等）, 在使用前必须清除附近旳垃圾、涂料等易燃物；现场须依规定配备灭火器材, 电焊工必须持证上岗, 违者罚款200---元；如需动火, 须按规定办理动火证申请, 由工程部签发, 未经批准擅自施工者最高处以10000元以上罚款。
6、施工用电: 严禁私拉乱扯电线、电源, 临时用电必须经现场旳物业专职电工批准, 统一安排。
施工单位必须自行配备具有漏电保护开关及电表旳电源箱, 并根据负荷匹配合适长度旳电缆, 电缆中间不容许有接头。
7、电动工具必须符合安全规定, 电源插座须用正规插头接电, 不得用短线头接电, 否则一次罚款100---1000元。
8、装修未按图纸规定施工导致旳后果, 一律由施工方承当。
二、施工规定及原则1.店铺内装修必须按物业规定使用国标一类旳多种阻燃电线电缆（铜芯线缆）, 根据用电功率选择不小于1.5平方以上旳BV导线。
各相线、零线、地线旳颜色不得使用同一种颜色, 必须符合国家规定线色, 即保护地线（PE线）应是黄绿相间色, 零线用淡蓝色, 相线用: A相—黄色、B相—绿色、C相—红色。
2.店铺内配电箱旳总开关额定容量应小于上一级强电间开关一种等级。
总开关不容许采用漏电开关, 每个回路必须单独控制, 一种回路控制灯数不适宜超过10盏, 插座不适宜超过6 个（插座回路开关宜采用漏电保护开关）。
店铺工程施工方案范本最新一、项目概况1.1 项目名称：xxxxx店铺改造工程1.2 项目地点：xxxxx市xxxxx区xxxxx街道xxxxx号1.2 项目背景：xxx店铺是一家位于繁华商业街区的连锁餐饮店，由于市场环境的变化和消费者需求的变化，现需要进行店铺改造工程，以优化店铺形象和经营环境。
1.3 项目范围：本次店铺改造工程主要包括店铺内部和外部的装修、设施设备更新、以及相关的室内设计和装饰等工作。
二、项目施工方案2.1 施工原则本次店铺改造工程的施工原则为：满足店铺形象需求、提升消费者体验、确保施工质量和安全。
2.2 施工内容2.2.1 店铺内部装修1）更新墙面、地面和天花板的装修材料，以符合新的店铺形象和设计风格要求。
2）更换店内各种灯具和照明设备，提升整体的照明效果和舒适度。
3）更新店内的家具和陈设，以适应新的经营需求和形象需求。
4）对店内空调、排风系统等设施进行检修和更新，确保其正常运行。
2.2.2 店铺外部装修1）更新店铺外立面的装饰材料，增强店铺的视觉效果和吸引力。
2）整修店铺外的广告牌和招牌，提升店铺的品牌形象和标识性。
3）更新店铺的门窗和玻璃幕墙等部位，确保其完好和安全。
2.2.3 设施设备更新1）针对店铺的厨房设备、制冷设备、餐具设备等进行检修和更新，确保其正常运行和卫生安全。
2）更新店铺的POS系统、计算机设备、音响设备等，以适应新的营销和服务需求。
2.2.4 室内设计与装饰1）根据店铺的新形象和设计风格要求，进行室内设计计划和装饰方案的调整和优化。
2）对店铺的装饰物品、绿植、艺术品等进行添置和调整，提升店铺的整体氛围和美感。
2.3 施工流程2.3.1 施工准备1）确定施工队伍、施工技术和施工方案，签订施工合同。
2）准备施工所需的材料、设备、工具和劳保用品等，确保施工顺利进行。
2.3.2 施工实施1）按照施工计划，对店铺内外进行相应的拆除、改造、装修和安装工作。
2）对店铺内外的景观和环境进行整治和美化，提升店铺的整体形象和外观效果。
第1篇一、项目概述本项目为XX店铺的施工项目，位于XX地区，占地面积约XX平方米。
店铺设计风格现代简约，旨在打造一个时尚、舒适的购物环境。
施工内容包括店铺结构改造、室内装修、设备安装等。
为确保施工质量、安全、进度，特制定以下施工方案。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立项目施工领导小组，负责项目的整体规划、协调和监督。
下设施工管理部、技术质量部、安全文明施工部、物资供应部等职能部门，确保项目顺利实施。
2. 施工人员配备根据项目需求，合理配置施工人员，包括项目经理、施工员、技术员、质量员、安全员等。
对施工人员进行岗前培训，确保其具备相应的专业技能和素质。
3. 施工进度管理制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务和完成时间。
采用网络计划技术进行进度控制，确保施工进度按计划进行。
4. 施工质量管理建立健全质量管理体系，严格执行国家、行业和地方质量标准。
对施工过程中出现的质量问题，及时采取措施进行整改，确保工程质量。
5. 安全文明施工管理加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程。
加强文明施工管理，保持施工现场整洁有序，确保施工安全和文明。
三、施工工艺及材料1. 施工工艺（1）土建工程：采用钢筋混凝土结构，确保建筑物的稳定性和安全性。
（2）装饰装修：采用高品质环保材料，如乳胶漆、瓷砖、地板等，确保室内环境舒适、美观。
（3）设备安装：选用知名品牌设备，确保设备运行稳定、可靠。
2. 施工材料（1）土建材料：水泥、砂石、钢筋、木材等。
（2）装饰装修材料：乳胶漆、瓷砖、地板、石膏板、铝塑板等。
（3）设备材料：空调、照明、音响、消防等。
四、施工流程及质量控制1. 施工流程（1）土建工程：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工。
（2）装饰装修：水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装等。
（3）设备安装：空调、照明、音响、消防等设备安装。
2. 质量控制（1）施工前进行材料检验，确保材料质量符合要求。
（2）施工过程中，严格执行施工规范，加强过程控制。
共分：木工、彩饰、墙面、吊顶、地面、玻璃、门窗、门头、五金、道具安装和电路一．木工工程验收规范普通规定合用于细木制品、木隔断、花饰和高档固定家具的制作与安装工程。
检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20％。
由多种材料组合的制品,必须按构成材料的不同，分别执行相应的技术标准规定.木制品所用的主材、辅料和配件的品种、质量、等级、型号、规格和颜色等必须符合设计要求现行施工验收规范及产品技术标准的规定.细木制品所用木材应符合以下规定：1、木材含水率≤12％(胶拼件木材含水率8- 10%)；2、木材斜纹程度=倾斜长度/水平长度X100％≤20％；3、不得使用腐朽或者尚在虫蚀的木材;4、外表用材活节直径≤1/5 材宽或者厚，且最大直径≤5mm；5、外表用料不得有死节、虫眼和裂缝;6、内部用料的活节直径≤1/4 材宽或者厚,且最大直径≤20mm；7、内部用料裂缝长度不大于构件长度:贯通裂10％,非贯通裂15％；8、内部用料钝棱局部厚度≤1/4 材厚,宽度≤1/5 材宽；9、涂饰部位或者存放物品部位不得有树脂囊；10、外表用材树种应单一，材性稳定,纹理相近,对称；11、同一胶拼件的树种,质地应相似;12 、包镶板件用衬条，应尽可能使用质地相似的树种。
埋件应按规定作防腐处理，细木制品成后宜即将刷防潮底油一遍。
细木制品宜采用榫眼加胶连接方法。
有防火要求的细木工程必须按规定做防火处理。
检验方法:观察、尺量、测试检查、检查防火处理记录和试验报告.细木制品合用于尚玛可所有木制家具基层的制作安装工程。
检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的20%。
(1)保证项目木材的材质、品种、规格、等级、骨架的含水率，必须符合设计和国家现行有关标准规定及建造室内装修设计防火要求。
细木制品的制作加工尺寸必须正确，安装必须坚固无松动。
检验方法：尺量、观察、测试、手扳检查。
(2)基本项目细木制品表面质量应符合以下规定：合格：颜色一致、表面平整、光滑、无开裂、无污迹、不露钉帽、无锤印、线角直顺、无弯曲变形；装饰线刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明，出墙尺寸基本一致.优良:颜色致、表面平整、光滑、无裂纹、无污迹、不露钉帽、无锤印、分格缝均匀一致、线角直顺、无弯曲变形。
Revised on 2010-10-19
C&A扶梯技术标准
Revised on 2010-10-19
C&A 自动扶梯的基本技术参数和品牌要求
0．品牌要求迅达或帝森
1. 标准及技术参数
1.1 标准
- 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范（GB16899－1997）
- 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范（EN115-1994）1.2 产品型号迅达9300AE系列或帝森
1.3技术参数提升高度 (mm)
倾角(度)
梯级宽度(mm)
速度(米/秒)
理论输送量(人/小时)
水平梯级段
安装场所
控制方式
运行方向
操作方式
动力电源
照明电源依据层高决定
30 or 35（依据层高决定）800
0.5
6750
两个水平梯级，800mm
室内型
微电脑控制
上下行可逆转
手控钥匙开关
380伏/50赫兹
220伏 / 50赫兹
2. 技术描述- 机械
2.1 驱动系统扶梯由三相鼠笼异步电机与迅达独特的蜗轮蜗杆减速机驱动。
整套驱动系统结构简洁，安装在桁架上方。
电机与减速箱之间用挠性联轴器传动。
工作制动器为带式制动器，安装在电机上部。
驱动主机与驱动主轴之间采用双排链条传动，其安全系数不小于5。
所有轴承终身润滑。
2.2 桁架
2.2.1 桁架结构桁架为优质角钢焊接框架结构，即保证了其整体的刚性又降低了自重。
架底部为钢板焊
接密封结构，可防水防油，整个桁架进行过特殊防锈处理。
扶梯入口处，即桁架的水平
部分为电机及维修机房，上面盖有盖板，维修时可随时打开。
盖板本身有支撑，装在钢
制框内。
为防止噪音传到建筑上，扶梯自身两头具有角形装置支撑在供有特殊的防震垫
上。
2.2.2 中部桁架高度980mm （标准）
2.2.3 桁架挠度在5000N/m2的负载条件下，桁架的最大挠度不大于水平支撑距离的L/750。
2.3 导轨系统上部曲线导轨和下部曲线导轨分别与驱动主轴及梯级链条张紧
装置在特定的装置上预装配后，装配在桁架上，从而保证梯级良好运行。
为防止载客梯级上跳，在梯级的一侧，装配有一个防梯级上跳装置。
2.4 驱动主轴驱动主轴安装在驱动机房内，其通过滚子链条来驱动。
2.5 链条张紧装置链条张紧装置安装在扶梯下部机房。
其由一个带滚轮的滑动底座，张紧弹簧及梯级断裂保
护装置组成。
此装置易于调整，维修十分方便。
2.6 反向导轨装置其安装在下部曲线导轨的转向链装置上。
一旦梯级链断裂，其可防止梯级链滑入下部机房。
2.7 梯级梯级为防腐铝（整体高精度压铸铝合金梯级）压铸而成。
其踏板，踢板和支架是一个整体。
踏板面纵向开有齿槽。
此齿槽与相接梯级踢板齿槽啮合，可防止把鞋尖等物夹住，发
生紧急事故。
梯级滚轮由特殊耐磨的聚安脂材料加工而成。
所有梯级均可在不拆链条的情况下随意拆换。
梯级为自然色。
梯级导向装置防止梯级与围裙板直接接触，避免划伤围裙板。
其更换十分方便。
2.8 梯级链梯级链是一种专为扶梯设计的滚子链条。
梯级链滚轮由特殊耐
磨的聚安脂材料加工而成
这种设计使链条与梯级传送链轮啮合时极大的降低运行噪音，并起减震作用。
2.9 梳齿与梳齿板梳齿固定在防滑的梳齿板上，可以互换。
梳齿嵌入首级梯级踏板凹槽内。
整个梳齿板可作
微量移动。
如有异物塞入梳齿与梯级凹槽之间，梳齿板即会在水平方向移位，触发梳齿板
安全开关，使扶梯停车。
2.10 扶手E-型苗条型扶手支架
2.10.1 扶手护壁板10毫米厚钢化无色钢化玻璃
2.10.2 扶手带黑色(标准) 黑色橡胶扶手带（圆弧端面），内衬尼龙（扶手入口尔立牌或同等级要求，能
防止意外伤害及随扶手带陷入入口的危险）
2.10.3 扶手支架型材E-不锈钢
2.10.4 护壁板接头与运行方向垂直
2.10.5 扶手支架高度1000mm
2.11
2.11.1 围裙板
围裙板材料
位于梯级两侧。
其背后配备了专用支撑件，使其具有更强的刚度。
梯级与围裙板的单边间隙不大于4mm，两侧间隙之和不大于7mm。
发纹不锈钢
2.12 内/外盖板发纹不锈钢
2.13 前沿板方格冲压不锈钢或踏板和前沿板为铝合金板，带有黑色防滑槽
2.14 扶手带扶手带为特制防老化橡胶制作，内加预应力处理后的多股钢丝。
内表面为耐磨、防水的尼
龙滑动层。
2.15 扶手驱动系统扶手带驱动系统由扶手驱动轴、摩擦轮、压带系统、扶手张紧装置组成。
其通过扶手驱动
链来驱动。
2.16 扶手带导轨位于扶手带下部，扶手护壁板上部，为扶手带起导向作用。
其材料为：E-不锈钢。
导轨原
材料宝钢 1.5mm不锈钢
3 技术描述—电气
3.1 提供电源电源进线位于上部机房，桁架的中轴线与低坪下300mm交汇处。
3.2 电机电机防护等级为IP55。
3.3 控制箱微电脑控制，所有的控制元件全部装在一个封好的钢制箱内，装配完好的控制柜需经过专
用检测装置测试。
为了方便维修保养工作，控制柜可从扶梯机房内提出来。
3.4 控制面板位于扶梯上下部扶手带入口处。
其为一特制的流线型黑色塑料盖板，钥匙开关等元件固定
在其上面。
3.5 紧急停止按纽安装在控制面板上。
按下紧急停止按纽，扶梯将立即停车。
3.6 自动运行功能（带变
频器）当无人使用自动扶梯时，自动切换为低速节能运行；当有人开始使用自动扶梯时，自动扶梯感应起动，恢复至正常运行速度。
3.7 软停车按扶梯运行方向的相反方向旋转钥匙开关，制动器将在扶梯几乎停稳后再抱闸，其将极大
的提高制动器的使用寿命。
3.8 故障显示故障显示装置固定在控制柜上。
通过该装置，能很快找出扶梯的故障点。
3.9 安全装置- 梯级链断裂保护装置
- 梳齿板接触器，位于上部和下部梯级出入口处，可在水平方向触发。
- 扶手带进出口处接触器
- 梯级监控：
- 运行检查
- 缺梯级检查
- 超速和欠速检查
- 改变运行方向
- 梯级上冲装置
- 相位监控
- 紧急停止按纽，位于上部和下部出入口处。
- 钥匙开关置零位监控
- 梯级断裂保护
- PTC电阻电机保护
- 制动器监控
- 电子防逆转装置
- 围裙板内上、下两端接触器
3.10 维修控制盒维修控制盒，可插入扶梯上部机房或下部机房插座上，在维修时控制扶梯的上行或下行。
控制盒的电源线约为扶梯二分之一长度。
控制盒上装有上、下点动按钮各一个。
在插入维
修控制盒后，钥匙开关将被自动切断，不能启动扶梯。
扶梯噪音扶梯噪音按照EN115的检测方法小于等于58dB(A)
9300AE自动扶梯的安全部件和功能介绍。
