下载文档原格式
申请人才房条件和流程宝子们！今天来跟大家唠唠申请人才房的那些事儿。
一、啥是人才房呢？人才房啊，就是专门为那些有才华、有能力的小伙伴们准备的房子啦。
这可是政府给咱人才的福利呢，让大家能在这个城市有个温馨的小窝，不用被高昂的房价压得喘不过气来。
二、申请人才房的条件。
1. 学历方面。
2. 工作要求。
工作也是很重要的一环哦。
你得在这个城市有一份稳定的工作。
稳定到什么程度呢？通常来说，得在当地的企业或者单位工作一定的时间，有的可能要求工作满一年，有的可能会要求更长一点。
而且这个工作还得是符合当地产业发展方向的。
比如说这个城市重点发展科技产业，那你在科技企业里工作就比较沾光啦。
3. 社保缴纳。
社保可不能少交哦。
大部分情况下，你得连续缴纳社保达到一定的月数才行。
这就像是你在这个城市的一种“贡献记录”，交了社保，说明你在为这个城市的发展出一份力，城市也会更愿意给你提供人才房这样的福利啦。
三、申请人才房的流程。
1. 了解信息。
宝子们，在申请之前，一定要先去把信息摸透。
你可以去当地的政府官网看看，上面会有详细的人才房政策介绍，包括有哪些房源、具体的申请条件、需要准备哪些材料等等。
也可以打电话到当地的住建局或者人才服务中心去问问，那里的工作人员都很热情的，有啥问题尽管抛给他们就好。
2. 准备材料。
这一步可不能马虎。
一般需要的材料有身份证，这就不用说啦，证明你是谁嘛。
学历证书也得带上，这是你高学历的证明呢。
工作证明也是必须的，要让人家知道你在哪里工作，工作情况咋样。
还有社保缴纳证明，这个可以去社保局打印出来。
除了这些，可能还会有一些其他的材料，比如说你要是有什么获奖证书，能证明你是个优秀人才的，也可以一并带上，说不定还能加分呢。
3. 在线申请或者现场申请。
有些地方可以在线申请，就很方便啦。
你按照官网的要求，一步一步填写信息，上传材料就好。
要是不放心呢，也可以去现场申请。
现场的话，会有工作人员指导你，你就把准备好的材料都带上，到指定的地点去申请就行啦。
人才住房+配售实施方案人才住房配售实施方案。
人才是国家发展的重要资源，为了吸引和留住优秀人才，各地纷纷出台了人才住房配售实施方案。
人才住房配售实施方案是指为符合条件的人才提供住房保障，并通过一定的方式和政策进行分配和销售。
下面将介绍人才住房配售实施方案的具体内容和相关政策。
首先，人才住房配售实施方案的对象主要包括高层次人才、急需紧缺专业人才、创新创业人才等。
对于这些人才，政府将给予一定的优惠政策，包括购房补贴、税收优惠、住房贷款优惠等。
此外，人才住房配售实施方案还将根据人才的不同情况和需求，制定相应的住房配售政策，如购房补贴额度、住房面积、购房价格等。
其次，人才住房配售实施方案的实施主要包括以下几个方面。
首先是建立健全的人才认定机制，明确人才的认定标准和程序，确保人才的公平认定和公正待遇。
其次是建立健全的住房配售政策，包括购房补贴政策、住房贷款政策、住房配售程序等。
再次是完善住房配售管理制度，建立健全的住房配售管理机构，加强对住房配售政策的执行和监督，确保住房配售政策的有效实施。
最后，人才住房配售实施方案的实施将对人才的吸引和留住起到积极的促进作用。
通过人才住房配售实施方案，可以吸引更多的人才来到城市，促进人才的集聚和交流，提升城市的人才竞争力和创新能力。
同时，人才住房配售实施方案也可以有效解决人才的住房问题，提高人才的生活质量和幸福感，增强人才的归属感和凝聚力。
综上所述，人才住房配售实施方案是各地为了吸引和留住优秀人才而出台的重要政策。
通过建立健全的人才认定机制、完善的住房配售政策和管理制度，实施人才住房配售实施方案将对人才的吸引和留住起到积极的促进作用，有利于推动城市的经济发展和社会进步。
希望各地能够根据自身实际情况，制定更加符合人才需求的住房配售实施方案，为人才提供更好的住房保障，共同推动城市的繁荣和发展。
引进人才住房保障政策措施引进人才住房保障政策措施是指各级政府为吸引和留住高层次人才，为其提供住房保障的一系列政策和措施。
这些政策和措施的实施可以有效地解决高层次人才在住房问题上的顾虑，为他们提供更好的工作和生活环境，从而更好地发挥其才能和能力。
首先，引进人才住房保障政策措施可以包括提供经济适用住房或购房补贴。
经济适用住房是指政府根据国家和地区的相关规定，为高层次人才提供的价格相对较低的公共住房。
通过购买经济适用住房，高层次人才可以获得一定程度上的住房保障。
如果购房价格过高，政府还可以提供购房补贴，帮助他们减轻经济负担。
其次，引进人才住房保障政策措施也可以包括提供租房补贴或租赁房源优先配租。
对于那些暂时不准备购房的高层次人才，政府可以提供一定金额的租房补贴，帮助他们获得合适的住房。
此外，政府还可以将一部分房源优先配租给高层次人才，让他们有更多的选择和机会租到满意的住房。
另外，引进人才住房保障政策措施还可以包括提供住房贷款支持或购房贷款优惠。
政府可以与银行合作，为高层次人才提供住房贷款支持，让他们更容易购买房屋。
此外，政府还可以对高层次人才提供购房贷款优惠政策，比如降低贷款利率、延长贷款期限等，减轻他们在购房过程中的经济负担。
最后，引进人才住房保障政策措施还可以包括提供配套设施和服务。
政府可以在高层次人才较集中的地区建设更多的学校、医院、公园等基础设施，提供更好的教育、医疗和休闲条件。
此外，政府还可以提供更多的公共交通、商业区等便利设施，方便高层次人才的出行和购物。
综上所述，引进人才住房保障政策措施对于吸引和留住高层次人才具有重要的意义。
通过提供经济适用住房或购房补贴、租房补贴或租赁房源优先配租、住房贷款支持或购房贷款优惠以及配套设施和服务，政府可以为高层次人才提供更好的住房保障，增强他们在工作和生活方面的满意度，促进社会经济的稳定发展。
人才引进住房补贴政策随着全球化的进程加快，各国之间的人才竞争也越来越激烈。
为了吸引和留住优秀人才，许多国家和地区都推出了各种各样的优惠政策。
其中，人才引进住房补贴政策是比较常见的一种。
本文将从以下几个方面探讨这一政策的实施情况和影响。
一、政策的背景和目的人才引进住房补贴政策是为了解决优秀人才在新的工作城市面临的住房问题而制定的。
许多城市的房价水平较高，对于刚刚到达的人才来说，租房或买房都是一件比较困难的事情。
为了让这些人才能够在城市中安心工作，各地政府纷纷出台了人才引进住房补贴政策，帮助他们解决住房问题。
二、政策的实施情况人才引进住房补贴政策的实施情况因地区而异，但大致上可以分为以下几种模式：1、住房补贴住房补贴是人才引进政策中比较常见的一种形式。
政府为符合条件的新引进人才提供一定的住房补贴，帮助他们解决住房问题。
这种补贴通常是一次性的，一般在新员工入职后的一定期限内发放。
2、租房补贴有些地方为了更好地满足新员工的住房需求，采用了租房补贴的方式。
政府为符合条件的新引进人才提供一定的租房补贴，帮助他们在城市中租到合适的房子。
这种补贴通常是每月发放的，一般在新员工入职后的一定期限内发放。
3、购房补贴有些地方为了更好地留住新员工，采用了购房补贴的方式。
政府为符合条件的新引进人才提供一定的购房补贴，帮助他们在城市中购买合适的房子。
这种补贴通常是一次性的，一般在新员工入职后的一定期限内发放。
三、政策的影响人才引进住房补贴政策对新员工和城市的影响都是非常大的。
1、对新员工的影响人才引进住房补贴政策可以让新员工在城市中更快地适应工作和生活。
他们可以更快地找到合适的住房，减少因住房问题而带来的压力和困扰。
同时，住房补贴也可以让新员工在生活中更加舒适，更加安心地工作。
2、对城市的影响人才引进住房补贴政策可以促进城市的发展。
优秀的人才是城市发展的重要资源，政府为这些人才提供住房补贴，可以更好地留住他们，让他们为城市的发展做出更大的贡献。
人才专项用房的意思|人才专项用房是什么意思基本解释人才专项用房- 简介人才专项用房是杭州市政府为了缓解各类人才“住房难”问题而建设的保障性住房。
该住房原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。
人才专项用房- 划分标准杭州将一般人才专项用房申购范围分为九类：宣传系统、发改委系统、教育系统、旅委系统、农业系统、建委系统、经委系统、政法系统以及市机关事务管理局。
在2010年将要推出的4000套一般人才专项用房上，杭州确定企业人才用房1000套(主要在萧山区、余杭区)，公检法司等政法口的人才专用房500套，其他各行各业2500套。
人才专项用房- 特点一般人才专项用房是保障性住房，成本价出让，价格在同类地段商品房价格的一半以下，并且是黄金地段建设人才专项住房。
人才专项用房- 地段杭州市本级有300亩地，包括杭氧杭锅地块、之江地块、滨江地块。
萧山区、余杭区分别有300亩地，其中萧山老城区安排100亩;庆春路过江隧道出口、世纪大道两侧钱江世纪城范围安排200亩。
余杭区主要是在星桥地块和运河新城地块。
高新开发区(滨江)、经济开发区各150亩地，其中高新开发区(滨江)在浦沿地块和西兴镇北地块;经济开发区在紫元地块。
西湖区、拱墅区、江干区各100亩地，其中西湖区在转塘地块;拱墅区在杭钢单元地块;江干区在笕桥地块和牛田地块。
人才专项用房- 分配人才住房建设没有困难，难的是分配。
人才专项用房申购条件要进一步细化，要设置一些条件，比如贡献、工作年限、职务等，要把房子分给最需要的人，然后再逐步解决。
在分配过程中，公开申购条件、公正一切程序、申购人必须公示，接受全社会的监督。
人才专项用房- 突出贡献人才专项用房从2008年开始，杭州先后共分配了3批756套人才专项用房，主要供应“突出贡献人才专项用房”。
按杭州的规定，申购“突出贡献人才专项用房”的人士，除了须满足一定突出贡献条件之外，还要求申请人现属无房或福利性实物分房建筑面积低于100平方米。
人才住房管理制度一、人才住房管理制度的意义人才是国家发展的重要资源，高知识、高技能、高素质的人才更是社会进步和经济繁荣的重要推动力量。
为了吸引和留住高层次人才，各地政府普遍推出了人才住房政策，提供优惠的住房条件和配套服务，其中人才住房管理制度是保障政策实施的重要环节。
1.稳定人才队伍。
人才住房管理制度能为高层次人才提供稳定的住房保障，降低他们的生活压力，增加生活幸福感，从而留住这些人才，保障城市高端人才资源的稳定性。
2.促进城市发展。
人才住房管理制度有助于提高城市的科学化水平，吸引更多的高层次人才来到城市生活和工作，推动城市的产业升级和经济发展。
3.促进社会公平。
人才住房管理制度能够为高层次人才提供更为优惠的住房条件，缓解城市住房紧张状况，促进社会公平和稳定。
二、人才住房管理制度的内容和措施人才住房管理制度主要包括以下内容和措施：1.政府支持和资金保障政府应当为人才住房建设提供支持和资金保障，通过财政补贴和政策扶持等形式，优化人才住房的配套设施和服务，提高其居住质量。
2.人才住房供应和配售政府可以通过土地出让和人才住房建设等方式，积极增加人才住房的供应量，满足高层次人才的住房需求。
同时，政府应当建立健全的人才住房配售机制，保障人才优先购买。
3.人才住房管理和维护政府应当加强对人才住房的管理和维护，建立完善的管理机制和服务体系，保障人才住房的正常使用和维护，提高居住环境和生活质量。
4.人才住房审核和评定政府应当对享受人才住房政策的人才进行审核和评定，建立人才住房管理台账，保障政策执行的透明和公平。
5.人才住房监督和监管政府应当加强对人才住房的监督和监管，建立健全的监督机制和监管体系，加强对违规行为的查处和处理，维护人才住房政策的严肃性和权威性。
6.人才住房政策宣传和推广政府应当加强人才住房政策的宣传和推广工作，通过各种形式和渠道，向广大人才普及政策内容和优惠政策，吸引更多的高层次人才来到城市生活和工作。
人才住房购房方案随着城市化进程不断加速，人口流动和职业转换，市场上的住房需求也不断增加。
同时，针对人口流动和人才引进，各地政府也相继推出了各种住房政策，其中人才住房购房方案是其中较为关注的一个。
在这篇文档中，我们将对人才住房购房方案进行详细解读。
什么是人才住房购房方案人才住房购房方案是指政府或企事业单位面向特定人群推出的住房购买政策，旨在吸引人才引进和留用。
该政策主要是通过优惠房价、降低首付、提供租赁补贴、优质公寓等形式实现。
人才住房购房方案的主要对象是各个行业领域的专业人才，例如科技人才、文创人才、金融人才、医疗人才等。
此外，也可以对低收入家庭、购房困难家庭等提供支持。
人才住房购房方案的优惠政策人才住房购房方案中的优惠政策主要包括以下几个方面：1. 优惠价格人才住房购房方案中，政府或企事业单位在售房时常会对人才住房给予以上市均价或市场价的30%~50%的优惠政策。
使得购房人可以获得更加实惠的房价。
同时，政府也在鼓励开发商加大人才住房的建设力度，促使人才住房的建设和销售更加顺畅。
2. 降低首付人才住房购房方案中，政府或企事业单位还可以通过降低首付的方式吸引人才选择购房，这样一来，人才购房的压力也会降低，房产市场的调节作用也得到了发挥。
3. 贷款利率优惠人才住房购房方案中，政府或企事业单位可以与各大银行合作，向人才提供贷款利率优惠政策，使得人才住房的贷款成本更低，减轻经济压力。
4. 租赁补贴为了支持缺乏购房资金的人才，政府或企事业单位还可以提供租赁补贴政策，帮助人才解决租房问题。
这种方式可以有效降低人才的租房成本，激励各类人才到人才住房园区工作、生活。
5. 提供优质公寓资源人才住房购房方案中，政府或企事业单位还有可能提供优质的公寓资源，这些公寓以长期租赁方式提供给人才，同时还包含人才配套服务和设施，例如保洁、营养餐、医疗保健等，为人才解决了租房问题，增加了工作和生活质量。
如何申请人才住房购房方案每个地区的人才住房购房方案政策不同，具体的申请步骤也存在所差异。
人才房分配制度通常是根据一定的标准和程序，将人才房分配给符合条件的人才。
这些标准可能包括人才的学历、职称、技能水平、工作贡献等因素。
分配程序通常包括申请、审核、公示等环节。
在申请阶段，符合条件的人才需要提交相关材料，如身份证明、学历证明、职称证书等。
审核阶段由相关部门对申请材料进行核实和评估，确定是否符合分配条件。
公示阶段则将分配结果进行公示，接受社会监督。
人才房分配制度旨在鼓励人才发展，提高人才的生活水平，促进人才流动和区域经济发展。
同时，也有助于优化人才结构，提高人才队伍的整体素质。
需要注意的是，人才房分配制度的具体实施可能因地区、行业、单位等因素而有所不同。
因此，在具体操作中，需要遵循当地或单位的相关规定和程序，确保分配的公平、公正和透明。
人才引进保障住房措施概述人才引进保障住房措施是指为吸引、留住高层次人才，提供符合其实际需求的住房保障政策和措施。
这些措施旨在解决人才引进过程中可能面临的住房问题，提供舒适、便利和经济适用的住房条件，从而促进人才流动和城市发展。
人才引进保障住房的重要性人才引进对于一个城市或地区的发展至关重要。
拥有优秀的人才资源可以带动经济增长，提高创新能力，并推动产业升级。
然而，很多城市在吸引人才过程中面临住房问题，高昂的房价和租金使得人才不敢或无法前往。
因此，提供符合人才需求的保障住房措施对于促进人才引进具有重要意义。
人才引进保障住房的措施1. 住房补贴为符合一定条件的人才提供一定额度的租房补贴或购房补贴，以降低其住房成本。
补贴的额度和条件可以根据人才的类型和需要进行分类，以确保住房资源的合理配置。
2. 租赁住房供应建立政府租赁住房项目，提供以市场租金为基础的租赁住房。
政府可以与房地产开发商合作，在特定区域建设租赁住房，并对租金进行适度补贴。
这样可以满足人才的住房需求，同时也可以通过租金收入回流来维持住房项目的运营和维护。
3. 优先购房权为符合一定条件的人才提供优先购房权，使得他们可以在住房市场上享受更多的优惠和便利。
政府可以与房地产开发商合作，设立人才专属购房项目，通过限定购房对象和购房条件，确保优先购房权的实施。
4. 住房贷款优惠对于符合一定条件的人才，提供较低的贷款利率或延长的还款期限，以帮助他们解决购房资金问题。
政府可以与金融机构合作，在住房贷款方面给予人才一定的优惠政策，从而使其更容易购买到合适的住房。
5. 公共租赁住房在城市规划中合理安排公共租赁住房的建设，为符合条件的人才提供优先租赁权。
公共租赁住房的租金应该相对较低，以确保人才能够负担得起。
人才引进保障住房措施的效果通过以上的人才引进保障住房措施，可以取得以下效果：•吸引人才。
提供合适的住房保障政策可以吸引更多的高层次人才前往该地区工作和生活，促进人才流动和城市发展。
人才团购住房方案背景在当前高房价和人才流失的情况下，为了吸引更多的优秀人才留在本地，各地政府和企业都推出了各种各样的人才优惠政策。
其中，人才团购住房方案受到了越来越多的关注和认可。
本文将对人才团购住房方案进行详细的介绍和分析。
什么是人才团购住房方案人才团购住房方案是指政府或企业以某种优惠方式，为符合相关条件的人才团体提供购房资金和房屋，并在后期对房屋进行管理和维护。
人才团购住房方案的主要目的是为了吸引更多的人才留在本地工作和生活，同时也是为了稳定本地市场的房地产供求关系。
人才团购住房方案的优势1. 更低的购房成本人才团购住房方案可以享受政府或企业提供的购房资金和优惠政策，因此相对于普通购房者，其购房成本会更低，即使是在高房价的城市，也能够以更低的成本购买到适合自己的住房。
2. 更优秀的房源由于政府和企业都会在物业资源上投入大量的资金和人力，所以人才团购住房方案可以提供更为优质的房源，其硬件设施和软件服务的水平也会更高。
3. 稳定的物业管理和维护由于政府和企业会负责后期的物业管理和维护，因此人才团购住房方案可以保证房屋管理和维护的质量，让购房者享受更为稳定的生活环境。
4. 增强人才的归属感和凝聚力通过人才团购住房方案，政府和企业能够集中一批人才到同一个社区或小区中居住，这不仅可以增强人才对本地生活的归属感，也能够增强人才的凝聚力和相互联系的机会。
如何申请人才团购住房方案人才团购住房方案申请需要满足相关的条件，通常包括以下几个方面：1. 人才条件人才团购住房方案通常是针对本地的优秀人才，其条件通常包括学历、工作年限、收入等方面的要求。
具体要求应当根据具体情况而定。
2. 资产状况人才团购住房方案通常要求购房者需要有一定的资产基础，这也是为了保证购房者的偿还能力和信誉程度。
3. 定期居住要求一些团购项目会要求购房者需要经常居住在房屋内，以确保房屋的良好管理和维护。
4. 申请材料具体的申请材料需要根据不同的项目而定，通常包括个人身份证明、工作证明、资产证明、户口簿等。
人才专用房政策解读人才专用房政策解读之基本篇什么是人才专用房？人才专用房是指区人民政府提供专项用地和优惠政策，解决我区引进人才住房问题的政策性专门用房。
由于属政策性用房，在分配对象、价格制定、上市交易、建设管理上都有专门规定。
人才专用房建设、规划的要求有哪些？人才专用房的建设在全区规划区范围内统筹考虑，分步实施，坚持统一规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则。
人才专用房的开发建设规费是否可以相应减免？相应的减免政策参照区内经济适用住房建设和管理政策执行，以降低建设成本。
人才专用房能否做个人产权？人才专用房产权明晰，购房者可向区产权管理部门申请办理房屋产权证，权证上注明“人才专用房”字样。
人才专用房的上市交易有什么规定？人才专用房建设用地实行行政划拨方式供给，上市出售、转让人才专用房时，参照经济适用房相关政策执行。
人才专用房政策解读之申请篇人才专用房的购房对象要哪些条件？申请购买人才专用房需同时满足四个条件：为我区引进人才；服务年限规定；户口条件；住房条件。
什么是引进人才？引进人才指在余杭区外工作学习，不论原籍是否在余杭，经办理有关手续来余杭工作的全日制普通高校本科或中级职称（含技师）及以上人才和特殊人才。
具体由区人事局认定。
申购人才专用房的引进人才在服务年限上的要求是什么？需在余杭区内工作满3年（含3年）以上或引进到本区工作已与用人单位签订5年（含5年）以上聘用服务合同。
申购人才专用房的引进人才在户口上的要求是什么？需取得我区《人才居住证》或取得我区常住居民户口。
申购人才专用房的引进人才在住房方面的要求是什么？本人及配偶在我区无个人房产或现住房建筑面积不足48平方米的。
申购人才专用房的引进人才在婚姻及收入情况上是否有要求？没有。
什么时候可以提出人才专用房申请？区人事局、区房改办会根据区块、规划及房源情况，统筹安排申请工作，并在正式受理申请前在区主要媒体上将有关内容予以公布通知，以便于引进人才及时办理有关手续。
引进人才可否跨区域申请购买人才专用房？不可以。
人才专用房销售实行属地原则。
出售、转让已购人才专用房后可否再次申购？不可以。
每户限购人才专用房一套。
人才专用房政策解读之分配篇人才专用房是如何分配的？区解决引进人才、外来务工人员住房问题工作协调领导小组根据企业贡献大小、房源、申请人数等情况经集体审定房源分配指标，再由企业根据获得的分配指标及企业自身情况在符合条件的申请者中确定最终购房对象。
例：甲乙两企业属企业优先制范围，丙企业为企业优先制以外企业，现甲乙丙三企业分别有20人、30人、10人提出申请购买人才专用房并经核符合条件，问房源怎样分配？在房源充足条件下可全部供应，但甲乙两企业的申请对象有优先；在房源不充足的情况下，由区解决引进人才、外来务工人员住房问题工作协调领导小组以无记名投票方式审定购房对象，甲企业获房源指标15套，乙企业获房源指标10套，丙企业未获指标。
（此处甲乙尚无法满足供应）例：上述案例中，甲企业有20人申请，获得房源指标15套，张某、王某、杜某、于某均为甲企业引进人才（不属个人优先制范围内），则四人均能获购人才专用房吗？张某、王某、杜某、于某能否成为购房对象，由该企业根据指标及企业实际自行确定。
人才专用房的分配是否存在优先制度？有。
分为个人优先制和企业优先制，先实行个人优先制，在同批次个人优先制范围内申请人员房源全额供应后，再实行企业优先制。
哪些人适用个人优先制?入选省“151”、杭州市“131”第一、二层次的人才，区“139”第一层次的人才；具有高级专业技术职称或硕士研究生以上学历人员；高级技师及经认定是具有特殊才能的人才；被评为余杭区“十佳科技人才”的个人及荣获过省部级（含）以上各种荣誉称号的人员实行优先。
哪些人适用企业优先制？凡属下列企业的符合人才专用房申购条件的引进人才可享受优先：(1)申请前一年的区级（含）以上高新技术企业、企业研发中心和技术中心；(2)申请前一年的区级（含）以上科技型中小企业；(3)申请前一年的百强企业、行业龙头企业、规模工业（企业）；(4)建立完善企业职工住房公积金制度，企业科技人才住房公积金建制率达到80％以上者。
各类人员购买人才专用房的享受面积标准是怎样的？享受面积(建筑面积)标准如下：(1)本科生、中级职称(包括特殊人才)：享受面积标准80平方米；(2)硕士生、副高职称：享受面积标准100平方米；(3)博士生、正高职称：享受面积标准120平方米。
申购人夫妻同为符合购房条件的如何计算享受面积？如果申购人夫妻双方为符合不同档享受面积标准的引进人才，按高档的享受面积标准计算；如果为同档，按上浮一档的标准计算。
例：吴某、郑某为符合申购条件的引进人才夫妻，吴某为本科学历，郑某为副高职称，两人的享受面积标准应为多少？吴某拥有本科学历，相应的享受面积标准为80平方米，郑某有副高职称，享受面积标准为100平方米，届时按100平方米核定。
作为引进人才进入区内后再取得更高的职称或学历，是否可以按此职称或学历享受相应的面积标准？不可以。
学历和职称以引进时的为依据。
例：王某迁入区内时为专科学历、初级职称，现已在我区某企业工作6年，并在工作之余取得中级职称，在其他条件均满足的情况下是否可以申购人才专用房？不可以。
因为王某在引进时仅为专科学历与初级职称，根据人才专用房政策规定，须引进时即为全日制普通高校本科学历或拥有中级职称。
人才专用房政策解读之价格篇人才专用房如何定价？人才专用房属政策性住房，销售价格实行政府定价，价格核定后任何单位和个人不得擅自提高。
享受面积和超享受面积有什么区别？享受面积是根据申购人引进时职称和学历为依据按享受标准核定的，人才专用房的建筑面积减去享受面积后所得的为超享受面积。
享受面积部分是按照人才专用房的优惠价格购买，超享受面积部分是参照同地段商品房的平均价格核定的。
人才专用房的房款如何计算？人才专用房的房款计算公式为：总房款=（享受面积×人才专用房价格+超享受面积×人才专用房市场价）×楼层系数人才专用房与普通商品房相比有哪些价格优势？人才专用房的享受面积售价以保本微利为原则。
人才专用房申购流程1、阅读申请条件，符合者向工作单位提出书面申请2、经所在单位同意后，领取《杭州市余杭区人才专用房申请审批表》，如实填写，按表格规定签字盖章，并提供相关个人资料3、单位初审符合条件的，由单位统一上报至所在镇乡街道、管委会签署意见，并由各镇乡街道、管委会汇总上报至区房改办（机关事业单位由单位直接上报）4、区房改办、区人事局复审5、经核准获取申购资格者，在《城乡导报》上公示，接受全区群众监督6、公示结束后，由区解决引进人才、外来务工人员住房问题工作协调领导小组根据申请及房源情况，确定房源供应指标及对象7、企业根据获得的指标及自身情况确定最终购房对象，并由各镇乡街道、管委会汇总上报至区房改办8、区解决引进人才、外来务工人员住房问题工作协调领导小组办公室（区房改办）发放《人才专用房准购通知书》9、凭通知书按时到场参加摇号选房10、签订购房合同小常识住房公积金贷款：凡在我区连续缴交住房公积金6个月以上的引进人才在购买区内人才专用房时，即可享受住房公积金贷款，此外，杭州住房公积金管理中心余杭分中心在引进人才办理人才专用房公积金贷款过程中还有相应的政策倾斜。
余杭区“139”人才工程：培养10名40岁左右的、省内或市内领先的学术技术带头人，30名35岁以下的后备学术技术带头人，90名30岁左右的优秀专业技术骨干，并实行动态管理；力争到2010年，培养选拔出省“151”培养人选5名，杭州市“131”第一、二层次培养人选20名。
关于《人才居住证》：凡外地人员以不改变户籍、不接转人事关系的形式在余杭区工作或创业，符合以下条件之一的，可依据本规定申领《人才居住证》。
(1)具有本科以上学历或中级以上专业技术职称的人员。
(2)具有普通全日制高等院校大专学历并属于我区急需或紧缺专业的人员。
(3)持有技师以上国家职业资格证书或经劳动保障部门认定的紧缺工种中具有高级工证书的人员。
(4)经有关部门认定具有某种特殊技能的人员。
区人事局是我区人才引进工作的主管部门，负责组织实施，区公安分局负责《人才居住证》的发放和管理。
外来务工人员公寓政策解读外来务工人员公寓政策解读之基本篇什么是外来务工人员公寓？外来务工人员公寓，是指余杭区人民政府提供专项用地和优惠政策，解决外来务工人员居住问题的政策性住房。
因属政策性住房，故而其租售对象、定价、上市交易等方面都有专门规定。
建设外来务工人员公寓的目的是什么？建造外来务工人员公寓，旨在优化创业环境，加强对外来务工人员服务与管理，解决区内企业外来务工人员的住房问题。
外来务工人员公寓开发建设及规费减免有何政策？外来务工人员公寓的开发建设及规费减免参照经济适用住房建设和管理相关政策执行，以便更好地控制建设成本，有效降低价格水平。
外来务工人员公寓规划布局有何规定？外来务工人员公寓与经济适用住房、人才专用房合理布局，统一规划，综合开发。
外来务工人员公寓有否物业管理？外来务工人员公寓物业管理采用企业自主管理和社会化管理相结合的办法，楼内由企业自主管理，小区内由物业公司管理。
例：甲企业购买了某小区内一幢楼作为外来务工人员公寓，本幢楼内的管理以及产生的费用应由企业自行负责，本幢楼以外，本小区内的物业管理由物业公司负责管理。
购买的外来务工人员公寓产权如何界定？购房企业在办理全部购房交易手续、付清全部购房款后，可向区产权管理部门申请办理房产权证，权证上将注明“外来务工人员公寓”字样。
外来务工人员公寓政策解读之申请篇符合什么条件的企业可申请购租外来务工人员公寓？凡招用外来务工人员并与其签订劳动合同、办理录用备案手续和参加社会保险的企业均可提出申请。
外来务工人员公寓如何办理申请手续？首先由企业提出申请，经镇乡街道（管委会）初审后上报区房改办。
符合条件的企业可否跨地域申请购租外来务工人员公寓？外来务工人员公寓实行属地原则，不能跨地域申请购租。
外来务工人员公寓政策解读之分配篇外来务工人员公寓的分配有哪些类型？外来务工人员公寓分销售和租赁两种类型，并实行购租并举制度，为了便于生活与管理，租购一般按楼层或单元整体租购。
外来务工人员公寓有哪些企业可优先申请购租？(1)申请前一年的区级（含）以上高新技术企业、企业研发中心和技术中心；(2)申请前一年的区级（含）以上科技型中小企业；(3)申请前一年的百强企业、行业龙头企业、规模工业（企业）。
例：甲企业为申请前一年的区级高新技术企业，乙企业为申请前一年的区级科技型中小企业，丙为普通企业（优先范围以外的企业），三家企业同时提出申请购租外来务工人员公寓，则如何分配？甲、乙两企业可优先获得申购资格，由区解决引进人才、外来务工人员住房问题工作协调领导小组根据房源、申请企业即外来务工人员实际住房需求情况进行切块分配，在优先满足甲、乙两企业的前提下，再行解决丙企业提出的申购要求。
