重庆市资产评估收费管理暂行办法

重庆市土地评估机构和土地估价师管理暂行办法第一章总则第一条为规范土地估价行业的执业行为，发挥行业协会的自律监管作用，促进土地估价行业的健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、市人民政府第160号令、国土资源部（国土资发[2002]237号）、市国土房管局（渝国土房管发[2003]649号）和中国土地估价师协会《土地评估中介机构注册办法》、《土地估价师注册办法》的有关规定，结合本市实际，制定本暂行办法。

第二条凡在本市范围内从事土地估价业务的土地价格评估机构（以下简称土地评估机构）和土地估价师，应当遵守本暂行办法。

第三条本暂行办法所称的土地评估机构，是指在工商行政管理部门依法登记注册，取得营业执照，具有土地评估营业范围，并经重庆市国土资源房屋评估和经纪协会（以下简称市协会）注册从事土地价格评估的中介服务组织。

本暂行办法所称的土地估价师，是指通过国家统一考试，取得国土资源部核发的《土地估价师资格证书》的人员。

本暂行办法所称的注册土地估价师，是指依法取得《土地估价师资格证书》，并按本规定进行执业注册的土地估价师。

第四条土地评估机构和土地估价师应当遵守国家法律、法规，行政主管部门的有关规定和国家、市协会制定的行规、行约，坚持独立、客观、公正、科学的执业原则，恪守职业道德。

第五条土地估价师实行资格认证和执业注册制度。

第六条市协会负责对本市土地评估机构的设立、定级、注册、发证、年检等实施行业资质管理；负责对本市土地估价师的培训、考试、发证、注册、登记、变更、年检等实行资格认证和行业自律管理。

市外土地评估机构在我市设立分支或派出机构的，其分支或派出机构及其执业土地估价师由市协会负责管理。

第七条土地评估机构资质和注册土地估价师实行年检制度。

注册土地估价师年检与土地评估机构资质年检同时进行，年检结果由市协会向社会公布。

第八条土地估价师应当参加继续教育培训。

未参加继续教育培训或虽参加但未达到规定学时的，按有关规定办理。

重庆市资产评估收费标准重庆市资产评估收费标准（渝价【2011】258号）重庆市物价局、重庆市财政局为贯彻国家发展改革委、财政部《资产评估收费管理办法》精神，促进资产评估行业健康发展，经过反复研究，多方协商，于2011年7月14日联合印发了《重庆市物价局重庆市财政局贯彻〈国家发展改革委、财政部关于发布〈资产评估收费管理办法〉的通知〉的通知》（渝价【2011】258号），公布了重庆市资产评估具体的收费标准，新的收费标准将于8月1日正式实施。

与之前的收费标准相比，新标准主要特点有：一、新收费标准与重庆市经济发展水平相适应，资产评估收费标准有较大幅度的提高；二、提出法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费相结合的方式，提高了收费标准的适用范围；三、规定了评估的最低收费标准，收费额不足3000元的按3000元收取,保证小额评估项目有合理报酬；四、明确了计时收费标准并对执业人员和助理人员分别划分档次，体现了服务能力与报酬的匹配性；五、明确了计件收费和计时收费标准为基准费率，上下浮动幅度为30%。

重庆市新的资产评估服务收费标准的出台，将改变长期以来存在的评估收费不能真正体现评估执业人员价值，劳动报酬水平偏低的局面。

对规范本地区资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，吸引和留住资产评估人才，促进本地区资产评估行业健康发展将发挥积极作用。

重庆市资产评估协会也将积极采取各种措施，确保新收费标准得到确实有效的执行。

附件：《重庆市物价局重庆市财政局贯彻〈国家发展改革委、财政部关于发布〈资产评估收费管理办法〉的通知〉的通知》序号执业人员级别收费标准（元/小时）1 法定代表人8002 副总经理、合伙人7003 部门经理5004 注册资产评估师（含专家）3605 助理人员（中级职称以上）1506 助理人员（中级职称以下）100拍卖佣金收费标准依据《中华人民共和国拍卖法》的规定和本公司制定的《拍卖规则》的约定，本公司对委托人、买受人对收取的佣金比例、收取方式和期限制定如下标准：一、委托人佣金支付方式及期限1、佣金比例依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金：①委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取②委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金③艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)2、佣金支付方式①前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。

重庆市国有资产监督管理委员会关于印发《重庆市企业国有资产评估管理暂行办法》的通知渝国资 [2007] 20 号各区县（自治县）国有资产监督管理机构、有关市级行业管理部门、市属国有重点企业、直属企业：为了加强和规范企业国有资产评估管理，防止国有资产流失，我委根据《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委第12号令）和《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资发产权[2006]274号）的有关规定，结合我市实际情况，制定了《重庆市企业国有资产评估管理暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。

在执行中有何问题，请及时反馈我委。

二○○七年三月三十日重庆市企业国有资产评估管理暂行办法第一章总则第一条为规范企业国有资产评估行为，维护国有资产出资人合法权益，促进企业国有产权有序流转，防止国有资产流失，根据《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委第12号令）、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资发产权[2006]274号）及国有资产管理的有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称企业国有资产包括市属国有独资、国有控股及国有参股企业的国有资产。

第三条各级国有资产监督管理机构负责其所监管企业的国有资产评估监管工作。

第四条企业国有资产评估项目实行核准制和备案制。

经市人民政府批准的重大经济事项涉及的国有资产评估项目，或市级企业资产评估前账面净资产在3000万元（含3000万元）以上的整体资产评估项目，实行核准制，由市国资委负责核准。

除实行核准制以外的资产评估项目，实行备案制。

市国资委监管的市属国有重点企业和其他市级企业的资产评估项目、市属国有重点企业所属企业（含子企业及以下企业）涉及企业整体价值的资产评估项目、土地资产处置等需经市国资委批准的经济行为事项涉及的资产评估项目、与非国有单位之间500万元（含500万元）以上以资（股）抵债、资产置换和对外投资的资产评估项目，由市国资委负责备案；市属国有重点企业所属子企业及以下企业除上述资产评估项目以外的资产评估项目，由市属国有重点企业负责备案。

重庆市资产评估机构管理办法【法规类别】国有资产评估【发文字号】渝府令[1999]60号【发布部门】重庆市政府【发布日期】1999.05.01【实施日期】1999.06.01【时效性】失效【效力级别】地方政府规章【失效依据】重庆市人民政府关于废止和继续施行部分政府规章的决定(2017)重庆市资产评估机构管理办法（１９９９年５月１日渝府令〔１９９９〕６０号）第一章总则第一条为了加强对资产评估机构的监督和管理，规范资产评估市场，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内资产评估机构的设立和执业管理。

第三条本办法所称资产评估机构（以下简称评估机构）是指依法取得评估资格（含资质，下同）证书，从事资产评估业务的社会中介服务机构。

评估机构应当遵守法律、法规和规章，坚持独立、客观、公正的执业原则。

评估机构自主经营、自负盈亏、独立承担法律责任。

评估机构依法执业不受地区和行业限制。

第四条评估机构分为综合评估机构和专业评估机构。

综合评估机构是指取得综合评估资格证书，从事土地、房地产、机器设备、流动资产、无形资产及其他资产评估业务的评估机构。

专业评估机构是指取得某一专业评估资格证书，从事某一专业资产评估业务的评估机构。

第五条评估机构的设立和执业资格实行“分类审核、统一审批”原则。

评估机构的执业资格实行Ａ、Ｂ、Ｃ等级管理制度。

第六条市国有资产管理局是资产评估行业的主管部门（以下称市评估主管部门），统一负责全市评估机构的监督和管理。

市评估主管部门会同市科委、工商、税务、物价、土地房屋、林业、乡镇等资产评估专业主管部门（以下简称市专业主管部门）共同组成的市资产评估机构资格评审委员会（以下简称市评审委员会）负责对评估机构的设立和执业资格的审批或审查。

第七条市评估主管部门、市专业主管部门等国家行政机关及其工作人员不得设立评估机构，不得干预评估机构独立执业，不得参与评估机构的执业活动，不得直接或间接从事资产评估业务。

关于印发《重庆市企业国有资产评估管理暂行办法》的通知发布日期：2011-12-31 点击：61次重庆市国有资产监督管理委员会关于印发《重庆市企业国有资产评估管理暂行办法》的通知渝国资 [2007] 20 号各区县（自治县）国有资产监督管理机构、有关市级行业管理部门、市属国有重点企业、直属企业：为了加强和规范企业国有资产评估管理，防止国有资产流失，我委根据《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委第12号令）和《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资发产权[2006]274号）的有关规定，结合我市实际情况，制定了《重庆市企业国有资产评估管理暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。

在执行中有何问题，请及时反馈我委。

二○○七年三月三十日重庆市企业国有资产评估管理暂行办法第一章总则第一条为规范企业国有资产评估行为，维护国有资产出资人合法权益，促进企业国有产权有序流转，防止国有资产流失，根据《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委第12号令）、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资发产权[2006]274号）及国有资产管理的有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称企业国有资产包括市属国有独资、国有控股及国有参股企业的国有资产。

第三条各级国有资产监督管理机构负责其所监管企业的国有资产评估监管工作。

第四条企业国有资产评估项目实行核准制和备案制。

经市人民政府批准的重大经济事项涉及的国有资产评估项目，或市级企业资产评估前账面净资产在3000万元（含3000万元）以上的整体资产评估项目，实行核准制，由市国资委负责核准。

除实行核准制以外的资产评估项目，实行备案制。

市国资委监管的市属国有重点企业和其他市级企业的资产评估项目、市属国有重点企业所属企业（含子企业及以下企业）涉及企业整体价值的资产评估项目、土地资产处置等需经市国资委批准的经济行为事项涉及的资产评估项目、与非国有单位之间500万元（含500万元）以上以资（股）抵债、资产置换和对外投资的资产评估项目，由市国资委负责备案；市属国有重点企业所属子企业及以下企业除上述资产评估项目以外的资产评估项目，由市属国有重点企业负责备案。

重庆市企业国有资产交易监督管理暂行办法第一章总则第一条为规范企业国有资产交易行为，加强企业国有资产交易监督管理，防止国有资产流失，根据《中华人民共和国企业国有资产法》《中华人民共和国公司法》《企业国有资产监督管理暂行条例》和《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第32号）等有关法律法规规章，结合本市实际，制定本办法。

第二条企业国有资产交易应当遵守国家法律法规和政策规定，有利于国有经济布局和结构调整优化，充分发挥市场配置资源作用，遵循等价有偿和公开公平公正的原则，在依法设立的产权交易机构中进行，国家法律法规另有规定的从其规定。

第三条市和区县（自治县）、两江新区、重庆高新区、万盛经开区所属国有及国有控股企业、国有实际控制企业国有资产交易行为应遵从本办法规定。

第四条本办法所称企业国有资产交易行为包括：（一）履行出资人职责的机构、国有及国有控股企业、国有实际控制企业转让其对企业各种形式出资所形成权益的行为（以下称企业产权转让）；（二）国有及国有控股企业、国有实际控制企业增加资本的行为（以下称企业增资），政府以增加资本金方式对国家出资企业的投入除外；（三）国有及国有控股企业、国有实际控制企业的重大资产转让行为（以下称企业资产转让）；（四）国有及国有控股企业、国有实际控制企业的重大资产出租行为（以下称企业资产出租）。

第五条本办法所称国有及国有控股企业、国有实际控制企业包括：（一）政府部门、机构、事业单位出资设立的国有独资企业，以及上述单位、企业直接或间接合计持股为100%的国有全资企业；（二）本条第一项所列单位、企业单独或共同出资，合计拥有产（股）权比例超过50%，且其中之一为最大股东的企业；（三）本条第一项、第二项所列企业对外出资，拥有股权比例超过50%的各级子企业；（四）政府部门、机构、事业单位、单一国有及国有控股企业直接或间接持股比例未超过50%，但为第一大股东，并且通过股东协议、企业章程、董事会决议或者其他协议安排能够对其实际支配的企业。

“资产评估收费”系列规定国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知发改价格【2009】2914号各省、自治区、直辖区发展改革委、物价局、财政厅(局）:为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展,我们制定了《资产评估收费管理办法》,现印发给你们，请遵照执行。

各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范，于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准，并将贯彻落实情况报国家发展改革委（价格司）、财政部（企业司)。

国家发展改革委财政部二〇〇九年十一月十七日资产评估收费管理办法第一条为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估行业健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定，制定本办法。

第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构,依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用.第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。

资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务（以下简称“法定资产评估服务”）,实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务"）实行市场调节价。

第五条法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。

第六条实行计件收费的法定资产评估服务，可以被评估资产账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法收取评估费用。

即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额.第七条实行计时收费的法定资产评估服务，可按照完成资产评估业务所需工作人日数和每个工作人日收费标准收取评估费用.工作人日数根据评估项目的性质、风险大小、繁简程度等确定;每个工作人日收费标准根据评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。

重庆市万盛经开区管委会办公室关于贯彻执行重庆市企业国有资产交易监督管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】万盛经济技术开发区管委会办公室•【公布日期】2020.08.10•【字号】•【施行日期】2020.09.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文重庆市万盛经开区管委会办公室关于贯彻执行重庆市企业国有资产交易监督管理暂行办法的通知各镇人民政府，各街道办事处，管委会各部门，经开区开发投资集团有限公司及有关国有企业，驻经开区有关单位：2019年11月11日市政府办公厅印发了《关于深化公共资源交易监督管理改革的意见（试行）的通知》（渝府办发〔2019〕114号）。

其中附件4《重庆市企业国有资产交易监督管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）规定了企业国有资产交易范围、对象、审核权限、操作程序和交易规则，明确了国资监管机构和国家出资企业的监管责任。

党工委全面深化改革委员会第3次会议和管委会2020年第5次主任办公会审议要求全面执行该《暂行办法》。

为贯彻落实好《暂行办法》，规范企业国有资产交易行为，加强企业国有资产交易监督管理，防止国有资产流失，现将有关事宜通知如下：一、进一步提高对规范企业国有资产交易行为重要性的认识《暂行办法》是贯彻落实深化国资国企改革总体要求，加强企业国有资产交易监管的一项规范性制度。

区属国有企业要认真学习领会党中央全面深化国资国企改革精神，加快本企业产权管理制度改革步伐，进一步规范企业国有资产交易行为，加强企业国有资产交易监督管理，防止国有资产流失，促进企业国有资产有序交易。

二、全面贯彻执行《暂行办法》1．废止《重庆市万盛经开区区属国有企业国有产权转让管理办法》（万盛经开发〔2016〕42号）。

2．《重庆市万盛经开区区属国有企业重大事项管理办法》（万盛经开发〔2016〕41号）、《万盛经开区区属国有企业投融资管理办法》（万盛经开办发〔2016〕117号）关于企业国有资产交易的相关规定与《暂行办法》不一致的，按照《暂行办法》中有关规定执行。

资产评估收费管理暂行办法国家物价局价费字［1992］625号第一条根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定，制定本办法。

第二条凡取得省以上(包括计划单列市)国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构，承担资产评估业务，均可按本规定收取评估费用。

第三条资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档相加为收费总额。

第四条资产评估收费标准分为五档。

各档差额计费率如下表：资产评估差额定率累进收费表档次计费额度(万元) 差额计费率‰l 100以下(含100) 62 100以上—1000(含1000) 2．53 1000以上—5000(含5000) 0．84 5000以上～10000(含10000) 0．55 10000以上0．1上述标准为最高限标准。

各省、自治区、直辖市根据当地实际情况制定具体收费标准。

经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30％。

第五条资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。

第六条国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结汇。

第七条资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。

企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。

第八条资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。

委托方与受托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签订资产评估项目合同或协议书，明确评估项目收费数额或计费方法。

评估费—般可预收50％，其余部分待评估确认后结清。

第九条各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的，应按《中华人民共和国价格管理条例》及有关规定予以查处。