2013一建考试重点归纳

Ⅰ、工程经济一、资金时间价值的计算及应用001、资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

002、影响资金时间价值的因素：1）、资金的使用时间；2）、资金数量的多少；3）、资金投入和回收的特点：前期投入的资金越多，资金的负效益越大；离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多。

4）、资金周转的速度。

003、利息就是资金时间价值的一种重要表现形式，通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

004、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。

在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

005、利率的高低由以下因素决定：1）、社会平均利润率；2）、借贷资本供求关系；3）、承担的风险；4）、通货膨胀；5）、借出资本的期限。

006、单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。

I t = P×i单I t：代表第t计息周期的利息额；P：代表本金；i单：计息周期单利利率。

007、复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方法。

I t = i×F t-1i：计息周期复利利率；F t-1：表示第（t-1）期末复利本利和。

008、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。

反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。

这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。

009、现金流量图是一种反映技术方案资金运动状态的图示，即把技术方案的现金流量绘入一时间坐标图中，表示出各现金流入、流出与相应时间的对应关系。

010、现金流量图的作图方法和规则：1）、以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。

2013年一级建造师考试《建筑工程法规》考试要点集锦2013年一级建造师考试《工程法规》考试要点：建造师管理制度1Z301010 建造师管理制度·何为注册建造师(两个条件缺一不可)☆通过考试-建造师资格证书☆通过注册-注册执业证书和执业印章,担任施工单位项目负责人及从事相关活动·非两证齐全☆不得担任大中型建设项目的施工单位项目负责人(注意，小型项目可)☆不得以注册建造师的名义从事相关活动1.注册申请·条件☆申请人必须取得资格证书☆受聘于建设类企业，通过单位提出申请☆向单位工商注册所在地的省级建设主管理部门提出注册申请2.注册的分类(四类)2.1 初始注册·条件☆有证书-资格证书☆有工作-受聘于单位☆符合要求-继续教育☆没有情形-无不予注册情形·时间要求☆资格证书签发3 年内☆逾期必须满足继续教育要求·申请提交的材料☆初始注册申请表☆资格证书、学历证书和身份证明☆申请人与聘用单位签订的劳动合同☆逾期申请初始注册的，提供继续教育合格证明2.2 延续注册·规定☆注册有效期满后继续执业的注册☆时间在原注册期满30日☆延期注册的有效期为3年·提交的资料☆延续注册申请表☆原注册证书☆劳动合同☆继续教育合格证明2.3 变更注册·规定☆变更执业单位☆变更后仍延续原有注册有效期·申请提交的资料☆变更注册申请表☆注册证书和执业印章☆与新单位的劳动合同☆工作调动证明2.4 增项注册3. 注册受理·受理流程☆初审-省级建设主管理部门☆审批-建设部☆审核-特殊专业的，由建设部送同级相关部门审核☆核发注册证书与印章编号-建设部核发·初始注册的受理时间☆初审-20天☆审批-20天☆审核-10天·变更、延续注册的受理时间☆初审5天☆审批10天☆审核5天4. 不予注册情形·不具有完全民事行为能力·受聘于两家以上单位·继续教育不合格·正受刑事处罚·因执业活动受刑事处罚后，不满5年·其它原因受处罚后，不满3年·被吊销注册证书后不满2年·注册前3年内担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的·受聘单位不符合条件的·年龄超过65周岁给大家分享点个人的秘密经验，让大家考得更轻松。

一.影响资金价值的4点：1.资金使用时间（其他一样，资金使用时间越长价值越大）2.资金数量的大小（其他一样，资金越多，价值越大）3.资金投入和回收（其他一样，前期投入的月多资金价值越小，前期回收的越多资金价值越大）4.资金周转速度（其他一样，资金周转越快，资金价值越大）二.影响利息与利率的概念：1.社会平均利润率 2.借贷资本的供求情况 3.风险 4.通货膨胀5.期限三.资金时间价值的换算方法与采用复利计，算利息的方法完全相同四.利息是机会成本五.以信用方式筹集资金特点为自愿性，动力为利息和利率六.信用关系为赊欠关系：银行信用，商业信用（应收、应付、预收、预付）七.资金等值：相通资金在不同时间价值不会相通，两笔资金金额不一样，在其他作用力下可能一样。

八.现今流量图三要素：流量大小，方向，作用点九.资金金额大小、资金发生的时间和利率十.掌握一次支付的终值计算十一.考试中A只会发生在年末十二.名义利率：计息周期（多长时间计息一次），名义利率(一定是单利的年利率)，有效利率（实际利率，复利利率）（计息周期有效利率，年有效利率ieff），计息周期数（一年中算几次利息m,many），计息周期利率(每次的利率，i)十三.利率换算：1.已经m,I 求r=mi 2.已知r,m 求i=r/I 3.已知r,m 求ieff十四.单利的情况下年利率和名义利率相等十五.计息周期小于一年，这里的名义利率十六.经济评价主要是对技术方案的财务可行性和经济和理性进行论证十七.对于经营性项目，主要分析项目的：盈利能力，偿债能力，财务生存能力十八.对于非经营性项目，主要分析：财务生存能力十九.独立性方案：两个项目资金总量不超过自有资金，并两个方案的盈利水平都高于要求水平,不需要横向比较二十.互斥型方案:两个项目总量超过自有资金，只能二选一，横向比较二十一.技术方案计算器：包括建设期和运营期二十二.运行期分为：投产期和达产期二十三.运营期一般应根据主要设施和设备的：1经济寿命期2产品寿命期3主要技术的寿命期二十四.盈利能力分析包括：1.静态分析（投资收益率（总投资收益率，资本金净利润率）静态投资回收期）2.动态分析（财务内部收益率，财务净现值）二十五.静态分析指标特点：1.对技术方案进行粗略评价2.对短期投资方案进行评价3.对逐年收益大致相等的技术方案进行评价二十六.投资收益率：达到设计生产能力后的正常年净收益额与总投资的比率二十七.TI：技术方案总投资（包括建设投资，建设期带宽利息和全部流动资金）二十八.建设投产后的利息不算在TI里面二十九.投资收益率的优劣：1.经济意义明确，直观，计算简便，在一定程度上反应了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。

公路：1、雨期施工前的准备工作1.对选择的雨期施工地段进行详细的现场调查研究，据实编制实施性的雨期施工组织计划。

2.应修建施工便道并保持晴雨畅通。

3.住地、库房、车辆机具停放场地、生产设施都应设在最高洪水位以上地点或高地上，并应远离泥石流沟槽冲积堆一定的安全距离。

4.应修建临时排水设施，保证雨期作业的场地不被洪水淹没并能及时排除地面水。

5.应储备足够的工程材料和生活物资。

2、路基工程不宜冬期施工的项目1.高速公路、一级公路的土路基和地质不良地区的二级以下公路路堤。

2.铲除原地面的草皮、挖掘填方地段的台阶。

3.整修路基边坡。

4.在河滩低洼地带将被水淹的填土路堤。

3、新旧路基衔接的技术处理措施1.清除旧路肩边坡上草皮、树根及腐殖土等杂物。

2.将旧土路肩翻晒或掺灰重新碾压，以达到质量要求。

3.由从土路肩开始下挖台阶，改为从硬路肩开始下挖台阶，以消除旧路基边坡压实度不足，加强新旧路基的结合程度，减少新旧路基结合处的不均匀沉降。

4、袋装砂井工艺：整平原地面→摊铺下层砂垫层→机具就位→打入套管→沉入沙袋→拔出套管→机具移位→埋砂袋头→摊铺上层砂垫层。

5、塑料排水板：按整平原地面→摊铺下层砂垫层→机具就位→塑料排水板穿靴→插入套管→拔出套管→割断塑料排水板→机具移位→摊铺上层砂垫层的施工工艺程序进行。

6、锚具、夹具和连接器进场时按下列规定进行验收：（1）外观检查：应从每批中抽取10%的锚具且不少于10套。

（2）硬度检验：应从每批中抽取5%的锚具且不少于5套。

（3）静载锚固性能试验：对大桥等重要工程，当质量证明书不齐全、不正确或质量有疑点时，经上述两项试验合格后，应从同批中抽取6套锚具（夹具或连接器）组成3个预应力筋锚具组装件，进行静载锚固性能试验。

7、采用滑升模板浇筑墩台混凝土时，应符合下列规定：（1）宜采用低流动度或半干硬性混凝土。

（2）浇筑应分层分段进行，各段应浇筑到距模板上口不小于10～150mm的位置为止。

有用的2013年一级建造师《建筑工程管理与实务》知识点1、防水卷材的主要性能：防水性：常用不透水性、抗渗性等指标表示；机械力学性能：常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等表示；温度稳定性：常用耐热度、耐热性、脆性温度等指标表示；大气稳定性：常用耐老化性、老化后性能保持率等指标表示；柔韧性：常用柔度、低温弯折性、柔性等指标表示。

2、适用房屋建筑高度最高的结构体系是筒体结构。

3、大跨度混凝土拱式结构建筑物，主要利用了混凝土良好的抗压性能。

4、在混凝土工程中配制有抗渗要求的混凝土可优先选用火山灰水泥。

5、在混凝土工程中配制有抗冻性好的混凝土可优先选用硅酸盐水泥。

6、节水型和普通型坐便器的用水量分别不大于6L和9L。

7、节水型和普通型蹲便器的用水量分别不大于8L和11L。

8、节水型和普通型小便器的用水量分别不大于3L和5L。

9、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。

木材含水率不得大于12%。

10、纸面石膏板属于难燃性建筑材料。

11、建筑物的基础沉降观测点应埋设于基础底板上。

12、结构厚度不大而面积或长度较大的混凝土浇筑宜采用分段分层浇筑方案。

13、建筑物基坑采用钎探法验槽时，钎杆每打入土层300mm，应记录一次锤击次数。

14、防火涂料按涂层厚度可分为B、H两类。

B类：薄涂型钢结构防火涂料，又称钢结构膨胀防火涂料，具有一定的装饰效果，涂层厚度一般为2-7mm，高温时涂层膨胀增厚，具有耐火隔热作用，耐火极限可达0.5-2h。

H类：厚涂型钢结构防火涂料，又称钢结构防火隔热涂料。

涂层厚度一般为8-50mm，粒状表面，密度较小、热导率低，耐火极限可达0.5-3h。

15、无粘结预应力筋的张拉应严格按设计要求进行。

在预应力混凝土楼盖中的张拉顺序是先张拉楼板，后张拉楼面梁。

板中的无粘结筋可依次张拉，梁中的无粘结筋可对称张拉。

16、幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件的连接应采用螺栓连接。

2013年一级建造师《建筑工程管理与实务》重点归纳1A410000建筑工程技术1A411000房屋结构工程技术1A411010房屋结构工程的可靠性技术要求1安全性、适用性、耐久性概况称为结构的可靠性pl2极限状态通常可分为如下两类：承载能力极限状态与正常使用极限状态p2承载能力极限状态是对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形, 包括：•构件结构或连接因强度超过而破坏•结构或其一部分作为刚体而失去平衡（如倾覆、滑移）•在反复荷载下结构或连接发生疲劳破坏（对所有结构或构件都必须按承载力极限状态进行计算）正常适用极限状态相应于结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值, 包括：•结构在正常使用条件下产生过度变形，导致影响正常使用或建筑外观•结构过早产生裂缝或裂缝发展过宽•在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅（超过这种极限状态会使结构不能正常工作，使结构的耐久性受影响）p33混凝土结构的裂缝控制p4（1）构件不出现拉应力（2）构件虽存拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度。

（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。

（0.2—0.3mm）1A411020房屋结构平衡的技术要求1 •荷载按随时间的变异分类可分为：p6•永久荷载（恒载）如：结构自重、土压力、预应压力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变化等•可变荷载（活荷载）如：安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等•偶然荷载（特殊荷载）如：爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等2利用平衡条件求未知力（计算题考点）p10案例：给你结构的条件，选择正确的剪力图和弯矩图3•地震烈度是指某一地区的地面及建筑物遭受一次地震影响的强弱程度。

p134•抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别。

大量的建筑物属于丙类p145常见的建筑结构体系：p15- p20•混合结构体系:一般在6层以下，混合结构不宜建造大空间的房屋•框架结构体系:］在非地震区，框架结构一般不超过15层•剪力墙体系:］一般在30m高度范围内都适用•框架—剪力墙结构：是在框架结构中设置适当剪力墙的结构，它具有框架结构平面布置灵活，有较大空间的优点，又具有侧向刚度较大的优点，一般宜用于10—20层的建筑•筒体结构：|适用于30—50层的房屋•桁架结构体系：单层厂房的屋架常选用的结构•网架结构:|是由许多杠架按照一定规律组成的网状结构，它改变了平面桁架的受力状态，是高次超静定的空间结构。

●模板工程及支撑体系满足下列条件的，还应进行危险性较大分部分项工程安全专项施工方案专家论证：(1)工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。

(2)混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上、搭设跨度18m及以上；施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m及以上。

(3)承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载700kg以上。

●模板、支架和拱架拆除应符合下列规定：(1)非承重侧模应在混凝土强度能保证结构棱角不损坏时方可拆除，混凝土强度宜为2.5MPa及以上。

(2)芯模和预留孔道内模应在混凝土抗压强度能保证结构表面不发生塌陷和裂缝时，方可拔出。

●模板、支架和拱架拆除应遵循先支后拆、后支先拆的原则。

支架和拱架应按几个循环卸落，卸落量宜由小渐大。

每一循环中，在横向应同时卸落、在纵向应对称均衡卸落。

●先张法预应力施工：张拉台座应具有足够的强度和刚度，其抗倾覆安全系数不得小于1.5，抗滑移安全系数不得小于1.3。

张拉横梁应有足够的刚度，受力后的最大挠度不得大于2mm。

锚板受力中心应与预应力筋合力中心一致。

●预应力混凝土孔道压浆：（1）预应力筋张拉后，应及时进行孔道压浆，多跨连续有连接器的预应力筋孔道，应张拉完一段灌注一段。

孔道压浆宜采用水泥浆。

水泥浆的强度设计无要求时不得低于30MPa。

（2）压浆后应及时浇筑封锚混凝土。

封锚混凝土的强度等级应符合设计要求，不宜低于结构混凝土强度等级的80%，且不低于30MPa。

（3）孔道内的水泥浆强度达到设计规定（或30MPa)后方可吊移预制构件；设计未要求时，应不低于设计强度的75%。

●控制基坑变形的主要方法有：(1)增加围护结构和支撑的刚度；(2)增加围护结构的入土深度；(3)加固基坑内被动区土体。

加固方法有抽条加固、裙边加固及二者相结合的形式；(4)减小每次开挖围护结构处土体的尺寸和开挖支撑时间，这一点在软土地区施工时尤其有效；(5)通过调整围护结构深度和降水井布置来控制降水对环境变形的影响。

华建中远2013复习要点
2013年一级建造师《市政实务》复习要点
一、桥梁施工问题
钢筋混凝土组合桥梁跨既有道路
1、专项方案、P276-P279（1、特种工持证上岗、信号工指挥
2、吊装方案设计和技术措施、进度、安全、环保文明施工、工期
3、试吊
4、交通导行措施及专家论证
5、占路条列P392、三个管道功能性试验抽一个考、道路冬雨期、夏季、高温施工要考一个点）
2、交通干扰需要申报部门
3、支架占道问题
二、道路工程施工
1、沥青路面结构（底基层，基层、上面层、中面层、下面层，施工）P3
2、机械施工P27
3、面层（沥青混凝土）碾压工法普通沥青改性沥青都要有P28-P33
4、施工组织横道图293
5、工期计算
6、井口降水方法布置p111
三、隧道开挖问题
第一个点：工法P114-P119 2、安全员职责3、索赔问题P255—P257
四、基坑开挖：
1、机械设备
2、安全防护技术
3、技术方案审批程序
五、边坡坡度选择及安全问题P353-P355结合P105
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2013一级建造师建筑工程管理与实务复习重点序号检验批　2、建筑工程质量验收的划分：单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

检验批是最小的验收单位。

3、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

（2）具有完整的施工操作质量检查记录。

4、分项工程质量验收合格的规定（09年T26）：（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

5、分部(子分部)工程质量验收合格规定：（1）分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。

（2）质量控制资料应完整。

（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

（4）观感质量验收应符合要求。

6、单位(子单位)工程质量验收合格的规定：（1）单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。

（2）质量控制资料应完整。

（3）单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

（5）观感质量验收应符合要求。

IA410000 建筑工程技术 一、结构的功能性要求P1：安全性、适用性、耐久性称为结构的可靠性二、两种极限状态：承载力极限状态和正常使用极限状态。

承载能力极限状态是对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形，它包括①结构构件或连接因强度超过而破坏，②结构或其一部分做为刚体而失去平衡（如倾覆、滑移），③在反复荷载下构件或连接发生疲劳破坏等。

对所有结构和构件都必须按承载力极限计算。

IA411012 掌握房屋结构的适用性要求正常使用极限状态：它包括①构件在正常使用条件下产生过度变形、导致影响正常使用或建筑外观；②构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽；③在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅等。