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广安市人民政府关于同意公开拍卖出让枣山园区GC2017—124号国有建设用地使用权的批复文章属性•【制定机关】广安市人民政府•【公布日期】2021.01.19•【字号】广安府复〔2021〕6号•【施行日期】2021.01.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文广安市人民政府关于同意公开拍卖出让枣山园区GC2017—124号国有建设用地使用权的批复市自然资源规划局：你局《关于公开拍卖出让枣山园区GC2017—124号国有建设用地使用权的请示》（广自然资规〔2021〕17号）收悉。
经研究，现批复如下。
一、同意将枣山园区GC2017—124号国有建设用地使用权面向社会公开拍卖出让。
该宗地位于枣山园区广高路北侧，紧邻广安光正实验学校项目，总面积78043平方米(117.06亩）（其中二类居住用地73898平方米、服务设施用地4145平方米）。
属广安市广安区2013年第5批乡镇建设用地的部分土地，已完成征地拆迁补偿安置工作，达到“净地”条件，权属清楚。
根据经市政府批复的《广安市枣山物流商贸园区控制性详细规划》，枣山园区自然资源和规划分局出具了《建设项目规划设计条件通知书》（广枣规条［511601202100001］号），该地块主要规划指标为：容积率为1.0≤二类居住≤2.5、服务设施≤1.5，建筑密度为二类居住≤30%、服务设施≤30%，建筑限高为二类居住54米、服务设施24米，绿地率为二类居住≥35%、服务设施≥30%。
该宗地按现状、以“净地”拍卖方式出让，土地用途为商服（含所有二级类）、城镇住宅用地［规划用地性质为二类居住（R2）、服务设施用地（R22）］，土地使用年限为商服40年、住宅70年。
二、该宗地设定起拍价为27700万元（236.63万元/亩，楼面地价1451元/平方米，包含地下空间出让价款），竞买保证金设定为5540万元，设底价出让。
出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、供地政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。
零陵区潇水两岸棚户区房屋拆除（一期）、南津渡及朝阳片区城中村房屋拆除工程交易公告一、交易条件本交易项目零陵区潇水两岸棚户区房屋拆除（一期）、南津渡及朝阳片区城中村房屋拆除工程已由永州市零陵区发展和改革委员会以零发改许准字【2019】151号文批准建设，资金来源为财政资金，项目业主为零陵区国有土地上房屋征收与补偿办公室工程，交易代理机构为湖南龙武工程项目管理有限公司，项目已具备交易条件，现对该项目的施工进行公开交易。
二、项目概况与交易范围、工程名称：零陵区潇水两岸棚户区房屋拆除（一期）、南津渡及朝阳片区城中村房屋拆除工程；、建设地点：零陵区潇水两岸、南津渡及朝阳片区；、建设规模：零陵区潇水两岸棚户区房屋拆除（一期）、南津渡及朝阳片区城中村房屋拆除，具体详见项目业主提供的图纸和工程量清单。
、资金来源：财政资金；、计划工期：30天（日历日）。
、交易范围：零陵区潇水两岸棚户区房屋拆除（一期）、南津渡及朝阳片区城中村房屋拆除。
总投资元，具体详见项目业主提供的图纸和工程量清单。
、质量标准：合格工程。
、保修承诺:按照建设部80号令及相关工程保修承诺执行。
三、交易响应人资格要求：、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（处于有效期）；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
、具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，企业安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；、拟任本项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书及有效的B类安全生产考核合格证书，其证书注册单位与承包人一致，且未在其他在建设工程中任职；技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称；施工项目部关键岗位人员数量按照湘建建[2015]57号文件要求项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员 1人，质量员1人（质量员职责可由技术负责人兼任，但必须提供质量员岗位证书证件）；安全员必须取得C 类安全考核合格证，不接受投标人的法定代表人作为本项目的关键岗位人员；（所有关键岗位人员需提供2019年4月-2019年11月任意连续6个月社保证明并提供查询网址和密码）；施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职。
附件1佛山市三水区2017年国有农用地基准地价及修正体系第一节基准地价成果简述一、基准地价内涵表1-1 三水区国有农用地基准地价内涵表二、级别基准地价级别基准地价成果详见通知中“附件2佛山市三水区2017年国有农用地级别基准地价图”，各用途级别价格如下：表1-2 三水区各用途国有农用地级别基准地价表第二节基准地价修正体系一、国有农用地使用年期修正根据各用途用地设定使用年期及土地还原率计算年期修正系数，其中三水区国有农用地各用途的最高出让年期为50年，当评估对象剩余使用年期不足对应用途土地最高使用年期时，应进行使用年期修正。
表2-1 耕地剩余使用年期修正系数表（还原率r=4.34%）表2-2 园地剩余使用年期修正系数表（还原率r=4.38%）表2-3 林地剩余使用年期修正系数表（还原率r=4.12%）表2-4 坑塘水面剩余使用年期修正系数表（还原率r=4.48%）表2-5 草地剩余使用年期修正系数表（还原率r=3.91%）表2-6 设施农用地剩余使用年期修正系数表（还原率r=4.59%）表2-7 内陆滩涂剩余使用年期修正系数表（还原率r=3.7%）二、国有农用地各因素指标修正（一）国有耕地基准地价修正系数表表2-8 三水区国有耕地基准地价一级修正系数表- 7 -- 8 -- 9 -指标标准优较优一般较劣劣因素指标修正系数因素指标修正系数因素指标修正系数因素指标修正系数因素指标修正系数道路通达度国道能通达0.30% 省道能通达0.15% 县道能通达0.00% 乡道能通达-0.34% 只有村道能通达-0.67%对外交通便利度（距离港口、物流中心、火车站、汽车货运站等）（米）[0，1500) 0.24%[1500，3000)0.12%[3000，5000)0.00%[5000，8000)-0.28%[8000，+∞)-0.55%备注：1、田间路网密度是指为了满足耕作、农机具的应用及农资运输等生产活动需要而修建的道路占田块面积的比重，反映出耕地地块内部耕作便利情况；2、田块形状(形状系数K值)计算公式为，其中K为形状系数，S为田块的面积，L为田块的周长；3、人均耕地面积计算公式为：人均耕地面积＝所在镇街（行政区）域耕地总面积÷户籍人口数。
郴州市人民政府关于公布2017年郴州市城区基准地价及国有土地收益金征收标准的通知
文章属性
•【制定机关】郴州市人民政府
•【公布日期】2018.11.19
•【字号】郴政函〔2018〕58号
•【施行日期】2018.11.19
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
郴州市人民政府关于公布2017年郴州市城区基准地价及国有
土地收益金征收标准的通知
郴政函〔2018〕58号
各县市区人民政府，市政府各工作部门，中省驻郴各单位：
根据现行《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）和《湖南省城镇基准地价成果验收办法》（湘国土资办发〔2015〕196号）等有关规定，湖南省国土资源厅组织专家对郴州市城区基准地价、北湖区和苏仙区各乡镇基准地价更新成果进行了评审验收，下发了《关于同意公布实施2017年郴州市城镇基准地价更新成果的函》（湘国土资函〔2018〕154号）。
现将郴州市城区基准地价、北湖区和苏仙区各乡镇基准地价及国有土地收益金征收标准予以公布，自2018年12月1日起执行。
附件：
1.郴州市城区基准地价内涵表（表1、表2）
2.郴州市城区级别范围和基准地价表（表3-表7）
3.郴州市城区商服用地路线区段和路线价表（表8、表9）
4.郴州市北湖区、苏仙区各乡镇基准地价内涵表（表10、表11）
5.郴州市北湖区、苏仙区各乡镇基准地价表（表12、表13）
6.郴州市城区国有土地收益金征收标准表（表14）
郴州市人民政府
2018年11月19日。
泰州市姜堰区2017年度城镇地价动态监测与基准地价更新成果附件：表1 商服用地地价区段基准地价表2表2 建制镇商服用地区段基准地价表2表3 住宅用地地价区段基准地价表单位：元/m2表4 建制镇住宅用地区段基准地价表单位：元/m2表5 城区工业用地地价区段基准地价表2注：工业用地基准地价为地面单价，下同。
表6 建制镇工业用地区段基准地价表2表7 城区商服用地级别基准地价表表8 城区住宅用地级别基准地价表表9 城区工业用地级别基准地价表表10 姜堰区公共设施类用地各区片基准地价表单位：元/m2表11 姜堰区公共设施类用地各区片级别基准地价表单位：元/m2姜堰区城镇基准地价成果说明一、成果基本内容1. 基准地价是各地价区段或土地级别内，在评估基准日和设定土地开发程度及设定容积率下，同一用途的出让土地使用权的平均价格。
（1）基准地价估价期日为2018年1月1日。
（2）土地使用年期按法定最高出让年限设定，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地和公共设施类用地50年。
（3）根据评估范围内同一用途现状平均土地开发程度或2/3以上面积已经达到的宗地红线外基础设施平均水平、宗地红线内“场地平整”设定土地开发水平。
其中，“六通一平”指宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通气、通讯，宗地红线内场地平整。
“五通一平”指宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯，宗地红线内场地平整。
（4）容积率根据地价区段或土地级别的现状平均容积率设定。
公共设施类用地容积率主要根据区域出让规划容积率的平均水平设定。
（5）基准地价土地用途划分为商服、住宅和工业三大类。
考虑到基准地价的实际操作和应用，将三类用地进行了细分，并编制了三类用地用途细分的地价修正系数表，同时还编制了公共管理与公共服务用地、交通运输用地的基准地价用途修正系数表。
2. 地价区段基准地价评估宗地地价修正体系。
包括：期日修正、土地开发程度差异修正、使用年期修正、容积率修正、宗地地价影响因素修正等。
上诉人永州市零陵区自然资源局因其他行政行为一案行政判决书【案由】行政行政行为种类其他行政行为【审理法院】湖南省永州市中级人民法院【审理法院】湖南省永州市中级人民法院【审结日期】2020.06.30【案件字号】(2020)湘11行终132号【审理程序】二审【审理法官】曾辉屈中亚陈姬【审理法官】曾辉屈中亚陈姬【文书类型】判决书【当事人】永州市零陵区自然资源局;永州市零陵区石山脚街道办黄泥桥社区一村民小组【当事人】永州市零陵区自然资源局永州市零陵区石山脚街道办黄泥桥社区一村民小组【当事人-公司】永州市零陵区自然资源局永州市零陵区石山脚街道办黄泥桥社区一村民小组【代理律师/律所】李琼宇湖南瑞盈律师事务所;何智全湖南湘律律师事务所【代理律师/律所】李琼宇湖南瑞盈律师事务所何智全湖南湘律律师事务所【代理律师】李琼宇何智全【代理律所】湖南瑞盈律师事务所湖南湘律律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】永州市零陵区自然资源局【被告】永州市零陵区石山脚街道办黄泥桥社区一村民小组【本院观点】本案的焦点问题依然是65.859亩土地是否属已征已批和是否应当补差的问题。
本案争执的不是“补偿标准"的问题。
【权责关键词】其他行政行为合法违法举证责任合法性新证据证据不足缺席判决维持原判改判撤销原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致，对一审法院认定的事实予以确认。
【本院认为】本院认为，本案的焦点问题依然是65.859亩土地是否属已征已批和是否应当补差的问题。
上诉人零陵区自然资源局提出“对补差标准有异议，应当由县级以上地方人民政府协调解决，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决"。
本院认为，本案争执的不是“补偿标准"的问题。
被上诉人零陵区石山脚街道办黄泥桥社区一村民小组前后两次土地被征收均未对“补偿标准"提出异议，且已将补偿款均已分配到位。
娄底市人民政府关于公布娄底中心城区基准地价更新（2020年）及标定地价评估成果的通知文章属性•【制定机关】娄底市人民政府•【公布日期】2020.09.14•【字号】娄政发〔2020〕5号•【施行日期】2020.09.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源,价格正文娄底市人民政府关于公布娄底中心城区基准地价更新（2020年）及标定地价评估成果的通知娄政发〔2020〕5号娄星区人民政府，娄底经开区、万宝新区管委会，市政府各工作部门、各直属机构，有关企事业单位：为进一步完善公示地价体系建设，加强土地资产和土地价格管理，培育和规范土地市场，充分发挥地价在土地市场中的调控作用，保证我市土地级别与价格体系适应城市建设与土地市场发展的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》和《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）、《湖南省国土资源厅转发〈国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知〉的通知》（湘国土资办发〔2017〕163号）等法律法规及有关文件精神，我市开展了娄底市城区基准地价更新工作，形成了基准地价更新及标定地价评估成果，并经省自然资源厅验收合格，现予以公布，并就有关事项通知如下：一、本基准地价及标定地价评估成果主要用于指导土地市场交易、核算土地资产、征收土地税费、合理引导投资方向和土地利用方式。
二、基准地价是政府进行土地资产管理、调控土地市场价格、规范土地出让等交易行为的基础，也是政府制定各种土地税费政策、调控出让底价，进行宗地地价评估的主要依据。
今后凡涉及我市城区及建制镇国有土地出让、转让、抵押、租赁、作价出资、企业兼并、资产核算以及司法仲裁等经济行为，应根据此基准地价，结合土地的不同用途、不同级别、不同现状或规划条件，运用正确的修正系数，客观、公正、科学、合法的评估土地价格。
江永县工业集中区国有土地利用权（地块一）国有建设用地利用权挂牌出让文件永州市公共资源交易中心地址：永州市冷水滩区逸云路1号（市政务中心四楼）：文件目录一、挂牌出让公告（3-4）二、竞买须知（5-17）3、竞买申请书（18）4、成交确认书（19-20）五、关于江永县利田工业集中区国有土地利用权出让用地计划条件的函(江永住建函[2017]51号) （21-24）六、宗地图（25）国有建设用地利用权挂牌出让公告YZGZ-2017GTWG037经江永县、宁远县、新田县人民政府批准,永州市公共资源交易中心在湖南省（永州市）国土资源网上交易系统公布挂牌出让下各国有建设用地利用权，现将有关事项公告如下：二、出让人及挂牌人出让人：一、二、3号标的：江永县国土资源局，4号标的：宁远县国土资源局，5号标的：新田县国土资源局；挂牌人：永州市公共资源交易中心三、竞买人资格及范围中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可参加竞买，能够单独申请也能够联合申请，但存在拖欠土地价款、违背出让合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的除外。
4号标的还需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和召募资金的许诺书及商业金融机构的资信证明。
四、确信竞得人方法本次国有建设用地利用权挂牌出让按价高者得的原那么确信竞得人（低于底价的除外）。
五、出让时刻一、公告时刻：2017年11月4日至2017年11月23日二、挂牌出让时刻：1号标的：2017年11月24日8时至2017年12月7日10时00分；2号标的：2017年11月24日8时至2017年12月7日10时10分；3号标的：2017年11月24日8时至2017年12月7日10时20分；4号标的：2017年11月24日8时至2017年12月7日10时30分；5号标的：2017年11月24日8时至2017年12月7日10时40分；3、网上报名（缴纳预付款）截止时刻: 2017年12月4日17时止。
永州市零陵区人民政府关于认真做好第四次全国经济普查工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------永州市零陵区人民政府关于认真做好第四次全国经济普查工作的通知零政发〔2018〕6号各乡镇人民政府、街道办事处，区直各单位，省、市驻区有关单位：根据《国务院关于开展第四次全国经济普查的通知》(国发〔2017〕53号)、《湖南省人民政府关于认真做好第四次全国经济普查工作的通知》（湘政发〔2018〕11号）和《永州市人民政府办公室关于认真做好第四次全国经济普查工作的通知》（永政办函〔2018〕38号）精神，结合我区实际，现就做好全区第四次全国经济普查有关工作通知如下：一、普查对象、内容及时间安排第四次全国经济普查对象是我区境内从事第二产业和第三产业的全部法人单位、产业活动单位和个体经营户。
普查的主要内容包括普查对象的基本情况、组织结构、人员工资、生产能力、财务状况、生产经营和服务活动、能源消费、研发活动、信息化建设和电子商务交易情况等。
普查标准时点为2018年12月31日24时，普查时期资料为2018年年度资料。
普查分为三个阶段：2018年主要完成制定方案，落实机构、人员、经费、措施和责任，开展宣传动员、单位清查、普查试点、普查区划分与绘图、普查员选聘培训、普查物资购置等前期准备工作；2019年1月起全区采取网上填报与手持电子终端等设备现场采集数据相结合的方式开展普查登记上报、质量验收、数据处理、数据库和地理信息库建设，数据发布等工作；2020年完成普查报告、资料汇编、普查数据库和统计地理信息系统建设等工作。
二、普查的组织实施为加强对普查工作的组织和领导，区人民政府成立永州市零陵区第四次全国经济普查领导小组（名单详见附件），负责普查组织和实施中重大问题的研究和决策。
