囤地为何能够囤到地老天荒

南平土地囤积情况汇报近年来，南平市土地囤积情况严重，给当地经济发展和社会稳定带来了一定的影响。

为了全面了解和掌握南平土地囤积的真实情况，特进行了相关调研和汇报，现将情况如实汇报如下：一、土地囤积现状。

据初步统计，南平市区域内存在大量土地被个人或企业囤积，其中包括农村宅基地、耕地、宜林地等。

土地囤积主要集中在城市周边和交通便利的地区，而农村地区也有不少土地被囤积的情况。

土地囤积的规模较大，且呈现逐年增加的趋势，已经成为南平市土地管理的一大难题。

二、土地囤积原因分析。

土地囤积的原因主要有以下几点，首先，土地资源紧缺导致土地需求量大于供给量，使得土地价格居高不下，吸引了一些投机者囤积土地。

其次，土地政策不够完善，存在漏洞和监管不严等问题，给土地囤积提供了空间。

再者，一些企业和个人为了谋取暴利，通过囤积土地来获取不正当利益。

最后，一些地方政府对土地管理不力，导致土地乱象严重。

三、土地囤积对当地经济社会的影响。

土地囤积对当地经济社会的影响是多方面的。

首先，土地囤积导致了土地资源的浪费和闲置，影响了土地的合理利用，阻碍了农业生产和城市建设。

其次，土地囤积使得土地价格飙升，加剧了土地资源的稀缺性，给农民和一般市民的生活带来了一定的压力。

再者，土地囤积也使得土地使用权不明晰，容易引发土地纠纷和社会矛盾，影响了社会的稳定和和谐发展。

四、解决土地囤积问题的对策。

针对南平市土地囤积问题，我们建议采取以下对策，首先，加强土地管理，完善相关法律法规，加大对土地囤积行为的打击力度，严格监管土地使用，防止土地被囤积。

其次，加大土地承包经营权的保护力度，鼓励农民合理利用土地资源，增加土地的产出。

再者，加强政府监管，规范土地市场秩序，引导土地资源合理利用，遏制土地囤积现象。

最后，加强社会宣传和教育，提高公众对土地管理的重视和认识，形成全社会共同治理土地囤积的良好氛围。

五、结语。

南平市土地囤积问题是一个长期而严峻的挑战，需要全社会的共同努力来解决。

分析提出“藏粮于地”战略的原因。

提出“藏粮于地”战略的原因主要有以下几点：1.食品安全意识："藏粮于地"战略是对食品安全意识的回应。

食品安全是一个重要的全球性问题，确保粮食供应的安全对国家和人民的生存和发展至关重要。

通过将粮食储备保存在地下或地底下，可以减少粮食供应链上的风险，确保在突发情况下的食物供应。

2.天灾人祸的应对能力：自然灾害、战争、冲突等突发事件可能导致粮食供应中断。

在这些应急情况下，地下储粮可以提供一定程度的粮食储备，以满足人们的基本生存需求，提高国家应对突发事件的能力。

3.粮食储存和保鲜效果：将粮食储藏在地下可以提供相对稳定的环境，降低粮食受潮、虫害和霉变等因素的影响。

地下储藏可以减少粮食贮存过程中的损耗和浪费，保持粮食的新鲜度和质量。

4.节约资源和减少浪费：通过地下储藏粮食，可以减少粮食运输和贮存过程中的能源消耗和资源浪费。

此外，地下储藏相对稳定的环境能够减少粮食贮藏过程中的虫害和霉变情况，减少粮食损失，从而提高资源利用效率。

5.传统文化的保护和延续：在一些地区，"藏粮于地"的做法是长期的农耕传统和文化，代表着人们对于粮食安全和供应的重视。

通过继承和发扬这一传统，不仅可以保护和延续文化遗产，还可以提高对粮食安全的认识和重视。

总之，提出"藏粮于地"战略的原因是为了应对食品安全挑战，提高国家的应对突发事件的能力，降低粮食的损耗和浪费，保护和延续传统农耕文化，并促进资源的合理利用。

这一战略的目标是确保粮食供应的安全和可持续性。

老一辈兵团人屯垦拓荒的典故
老一辈兵团人屯垦拓荒的典故，可以追溯到20世纪50年代初。

当时，为了响应党的号召，许多士兵和知青们离开家乡，前往北大荒进行开垦拓荒。

这片土地被视为中国最艰苦的地方之一，因为它大部分时间被冰雪覆盖，极端低温可达零下40℃，而且这里荒无人烟，缺乏基本的生存条件。

老一辈兵团人屯垦拓荒的典故中，最著名的是关于梁晓声的故事。

梁晓声在北大荒度过了他的青春岁月，他回忆起那些艰难的日子，称那一望无际的麦子像海一般壮观的景象。

在最初的岁月里，北大荒人经历了许多困难。

他们面临的是沼泽满地的荒原，缺乏粮食和住所。

他们不得不从零开始，用拿枪的手拿起锄头，伐树搭床，建造住所。

在开垦的最初岁月里，他们甚至经历了在一块地上播下33斤种子，最后只收获26斤半小麦的酸楚。

然而，尽管面临巨大的困难和挑战，老一辈兵团人并没有放弃。

他们以坚韧不拔的精神和豪情满怀的信念，最终唤醒了沉睡的高山，将荒原变为一片片绿色的麦田。

他们不仅为这片土地带来了希望和生机，也塑造了一种不畏艰险、勇往直前的精神。

这就是老一辈兵团人屯垦拓荒的典故，它展示了人类对土地和生活的热爱，以及在困难面前不屈不挠的精神。

储备用地防止乱垦荒的措施储备用地是指由国家或地方政府在城市或农村规划中预留出的，暂不用于建设的土地资源。

储备用地的设立有多种目的，其中之一就是为了防止乱垦荒。

乱垦荒指的是非法、未经审批的耕地开垦行为，对生态环境和农业可持续发展造成严重破坏。

为了有效防止乱垦荒，政府应采取一系列措施，下面将详细阐述。

首先，政府应加强对储备用地的保护。

为了确保储备用地不被乱垦，政府需要采取严格的管理措施。

首先，应加强储备用地的监管力度，定期组织对储备用地进行巡查和核查，及时发现和制止任何擅自开垦的行为。

同时，应建立健全的储备用地管理制度，明确储备用地的范围和用途，加强对储备用地的规划和指导，以确保其按照规定的用途进行保护和管理。

其次，政府应加大对乱垦荒的打击力度。

乱垦荒活动是违法行为，对其进行严厉打击是防止乱垦荒的重要手段。

政府应加强对乱垦荒现象的监测和调查，建立举报制度，鼓励公众积极举报乱垦荒行为。

同时，应加强执法力度，加大对乱垦荒行为的处罚力度，对违法开垦者进行重罚并依法追究其法律责任，形成对乱垦荒行为的震慑效果。

第三，政府应加强储备用地的规划和利用。

储备用地的规划和利用是防止乱垦荒的关键措施之一。

政府应加强对储备用地的科学规划，合理划定储备用地的范围和用途，并制定相应的土地利用政策和规划，确保储备用地能够发挥其应有的作用。

同时，政府应积极推动储备用地的可持续利用，通过开展农业产业化、生态农业等项目，使储备用地充分发挥农业生产和生态保护的功能，切实提高其利用效益。

第四，政府应加强对农民的教育和培训。

农民是乱垦荒的主要行为者，加强对农民的教育和培训是预防乱垦荒的重要环节。

政府应加大对农民的宣传教育力度，提高农民对耕地保护的意识和认识，增强他们的法律意识和环境意识。

同时，政府应组织开展农民培训活动，向农民传授科学耕作技术和可持续农业的知识，为他们提供合法经营土地的途径和方法，以减少非法开垦的动机和行为。

最后，政府应加强对乱垦荒行为的宣传和舆论引导。

2.1中国古代屯垦戍边历史经验一、“屯垦戍边”概念的由来在中国传统社会中，历代中央王朝的主要威胁来自于北方的游牧民族。

因为在谋生条件相对容易的地方，人们不需要耗费过多的精力去同大自然斗争，而生存条件恶劣的地区，大自然会造就人们坚韧的性格而且在游牧地区，财富是牛羊而不是土地，掠夺要比生产容易得多，因而游牧民族往往能征善战，攻城略地是家常便饭，为了应对游牧民族对中原王朝的侵袭，应对西北边疆的安全威胁，屯垦新疆就成为历史的选择。

二、“屯垦戍边”历史起源新疆屯垦戍边事业源远流长，远从西汉屯田戍边开始，历经东汉、魏、晋、南北朝、隋、唐、元、明、清代2000余年，相袭至今。

早在汉代张骞“凿空”(《史记.大宛列传》）西域后，汉武帝元封6年（公元前105年），汉朝细君公主远嫁乌孙王猎骄靡时，在乌孙国的胘靁（今伊犁河谷）即开始了屯田，史称赤谷屯田，这是西汉在西域最早的屯田点。

三.古代“屯垦戍边”的历史文化1.公元前101年至公元25年新疆屯垦公元前101年，汉驻军屯田于轮台、渠犁（今轮台和库尔勒）两地，并置使者校尉管理屯田事务。

公元前68年—公元前62年，西汉相继派兵车师交河，设置戊己校尉专司屯田。

公元前60年，汉任命郑吉为西域都护，立都护府乌垒城（今轮台县境），总领天山南北两道，从此西域正式划入祖国版图。

当时，屯田遍及西域各地。

轮台、渠犁、焉耆、龟兹（库车）、车师前（吐鲁番西）、楼兰（今罗布泊周围）、伊循（今若羌县东米兰）、姑墨（阿克苏）、赤谷（乌孙国都，今伊塞克湖东南）等地都是重要屯田区。

西汉时期屯田近70年中逐渐形成都护、戍已校尉、曲侯和屯长四级管理体制，直属中央大司农管理，新疆屯田士卒达2万余人。

公元９年，王莽篡国建立新朝后，实行民族歧视政策，西域大乱，屯垦事业中断。

公元25年，刘秀建立东汉，再通西域，沿袭西汉成例，继续设置西域都护及戍已校尉管理西域，屯田区扩大到伊吾庐（今哈密）、金满城（今吉木萨尔县）、柳中城（今鄯善县鲁克沁一带）、高昌壁、疏勒（今喀什疏勒县）等地。

开发商述囤地秘诀：有理有节与地方政府打交道今日不同往日，要能够把项目运作下来，就要舍得下本钱，学会‘有理有利有节’地与地方政府打交道。

”近日，一位常年在珠三角、湖北、四川、云南等省区从事房地产运作项目的投资商魏如杰向记者透露了“项目运作”囤地的个中奥秘。

囤地首先要有够硬的关系网，必须打通“天地线”。

政府投资项目很多也很大，没有够硬的关系网根本不可能拿下来。

现在中西部城市每年的城市建设项目，二三线的城市一年少说投入几十亿上百亿，多的甚至几百亿。

项目全部都是财政拨款，没有党委、政府的过硬关系，别说拿项目，就是参与招投标都不可能。

关系网不止是要有省级高官的关系，更要有各个城市投资集团、银行系统、国税地税、检察院法院的关系。

省级政府是投资者，市县政府是具体的实施者，银行系统则是“资金注入方”，国税地税是能帮忙把各种账目做到“天衣无缝”的裁缝，检察院法院更是出现纠纷“保驾护航”的关键环节。

关系网构建的原则是：高层领导点头，中下层办事人员落实，领导是“天线”，办事人员是“地线”，谁也得罪不起。

怎么说都是多个朋友多条路。

其次，囤地要学会“画大饼”，投地方政府所好，避免节外生枝。

现在要搞“项目运作”囤地，肯定要走程序，跟“一把手”关系再好，也要有说得过去的理由，能通得过常委会、办公会，才能安安心心做下去。

这就要琢磨地方政府的喜好。

地方想发展汽车产业的，拿地的理由就要落到具体的汽车产业上，如汽车物流园区、汽车展览园区、汽车文化博物馆等；地方想发展建材行业的，就要搞建筑行业的高新技术，什么西南高新建材研发中心、抗震避灾建材检测中心……反正就是牛皮吹得越大越好，高新技术吹得越高越好。

第三，要学会依托地方政府的“投资建设集团”，不要想自己吃完所有的钱，一定要让政府财税有收入，政府面子上过得去才行。

我做的所有项目，都与地方政府的投资建设集团捆绑在一起。

政府的投资集团成立项目公司，投资集团占51%的股份，我们最多只占49%。