合同管理的常见问题与优化建议
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您对合同管理有何优化建议合同管理是组织中一个重要而繁琐的任务。
一个有效的合同管理系统可以帮助组织提高效率、降低风险、实现合同目标。
以下是一些建议,以优化合同管理:1.明确责任和监督:建立一个明确的合同管理责任链,确保每个人都了解自己的责任和角色。
同时,通过监督和评估,确保合同管理的有效性和合规性。
2.标准化合同模板:制定标准化的合同模板,使合同起草过程更加简化和一致。
同时,在模板中确保了法律和合规要求的合规性。
3.自动化合同管理:利用合同管理软件和自动化工具来简化和加速合同管理过程。
这些工具可以帮助组织实现合同起草、审批、签署和履行的自动化,并提供合同监控和提醒功能。
4.合同风险评估:在合同签订之前,进行合同风险评估。
识别与合同相关的潜在风险,并采取相应的措施来减少风险。
这可以包括合同条款的审查和修改,风险分析和风险管理计划的制定等。
5.合同审查和控制:建立一个合同审查和控制流程,确保合同的一致性、完整性和合规性。
这可以包括合同条款的审查、法律意见的获取、合同变更的控制等。
6.合同履行监控:建立合同履行监控机制,及时监测合同的履行情况。
通过定期审查合同履行的关键绩效指标,可以帮助组织及时发现和解决合同履行中的问题。
7.合同存档和检索:建立一个合同存档和检索系统,确保合同的安全存储和方便检索。
合同存档系统应具备安全性、稳定性和易用性,并能够满足法律和合规要求。
8.定期合同审计:定期进行合同审计,检查合同管理的有效性和合规性。
通过合同审计,可以及时发现和纠正合同管理过程中的问题,并提出改进建议。
9.培训和沟通:定期组织合同管理培训和沟通活动,提高组织成员对合同管理重要性的认知和理解。
培训可以包括合同管理的基本知识、流程和工具的培训,以及实际案例的讨论和分享。
10.利用数据分析:通过合同管理系统收集和分析数据,了解合同管理的效率和效果。
利用数据分析,可以发现潜在问题和改进机会,并评估合同管理的绩效和收益。
合同管理改进与改进建议合同管理改进⽅案及建议⼀、引⾔在当今复杂多变的商业环境中,合同管理作为企业运营的核⼼环节之⼀,其有效性与效率直接关系到企业的⻛险防控能⼒、经营成本控制及市场竞争⼒。
随着企业规模的扩⼤和业务范围的拓展,传统的⼿⼯或低效率合同管理模式已难以满⾜现代企业的需求。
因此,实施合同管理改进,引⼊先进的管理理念和技术⼿段,成为提升企业综合管理⽔平的关键举措。
⼆、当前合同管理现状分析1.流程繁琐低效:现有合同管理流程中,合同起草、审批、签署、执⾏、归档等环节往往涉及多个部⻔,流程繁琐且耗时⻓,影响业务推进速度。
2.⻛险防控不⾜:对合同条款的审核不够细致,存在潜在的法律⻛险、财务⻛险及合规⻛险,未能有效预防和应对。
3.信息孤岛现象:各部⻔间合同管理信息不共享,导致数据重复录⼊、更新不及时,影响决策效率和准确性。
4.数据分析能⼒弱:缺乏系统性的合同数据分析⼯具,难以从海量合同数据中提取有价值的信息,为管理层提供决策⽀持。
三、合同管理改进⽬标1.流程优化:简化合同管理流程,提⾼审批效率,缩短合同处理周期。
2.⻛险防控强化:建⽴健全的合同审查机制,提升合同⻛险防范能⼒。
3.信息整合共享:打破信息孤岛,实现合同管理信息的全⾯整合与实时共享。
4.数据分析智能化:利⽤⼤数据、⼈⼯智能等技术⼿段,提升合同数据分析的深度和⼴度,为决策提供有⼒⽀持。
四、改进建议1.引⼊合同管理系统o采⽤先进的合同管理软件,实现合同全⽣命周期的在线管理,包括合同起草、审批、签署、执⾏、变更、终⽌及归档等各个环节。
o系统应⽀持多部⻔协同⼯作,⾃动流转审批流程,减少⼈⼯⼲预,提⾼处理效率。
2.建⽴标准化合同模板库o根据企业业务需求,制定标准化合同模板,减少重复性⼯作,提⾼合同起草效率。
o模板库应定期更新,确保符合最新法律法规要求。
3.加强合同审查与⻛险评估o设⽴专⻔的合同审查⼩组或利⽤智能审查⼯具,对合同条款进⾏全⾯细致的审查,识别潜在⻛险。
浅谈合同管理存在的问题及解决措施7篇篇1合同协议一、引言在现代商业社会,合同是规范各方行为、明确权利义务关系的重要法律文件。
然而,在合同管理过程中,常常会遇到各种问题,如合同条款不明确、合同执行不严格等,这些问题可能导致合同无法有效履行,甚至引发纠纷。
因此,本文将从多个角度探讨合同管理存在的问题及解决措施,旨在提高合同管理的效率和准确性。
1. 合同条款不明确合同条款不明确是合同管理中常见的问题之一。
由于合同条款缺乏具体性,可能导致双方对合同内容的理解不一致,从而引发纠纷。
例如,某合同约定了交付货物的期限,但未明确具体日期,可能导致一方理解为一个月后的任何一天,而另一方理解为下个月的同一天。
2. 合同执行不严格合同执行不严格也是导致合同纠纷的重要原因之一。
有些合同虽然签订了,但一方或双方并未严格按照合同约定履行义务,导致合同无法有效执行。
例如,某合同约定了交付货物的数量和质量要求,但卖方实际交付的货物数量不足或质量不符合要求,买方可能因此拒绝付款或要求退货。
3. 合同变更管理不规范随着市场环境和业务需求的不断变化,合同变更成为常态。
然而,有些合同变更并未经过双方协商一致或未签订书面变更协议,导致变更内容不明确或产生纠纷。
例如,某公司因业务需求增加,需增加交付货物的数量,但未与卖方签订书面变更协议,卖方可能因此拒绝增加交付或要求增加付款。
三、解决措施1. 明确合同条款明确合同条款是解决合同管理问题的关键措施之一。
在签订合同时,双方应充分沟通、协商一致,明确约定合同条款的具体内容和标准。
同时,可以使用专业术语或行业术语来规范合同条款的表达方式,避免因理解不清引发纠纷。
2. 加强合同执行力度加强合同执行力度是确保合同有效履行的关键措施之一。
双方应严格按照合同约定履行义务,确保交付货物或提供服务的数量和质量符合约定要求。
对于违反合同约定的一方,另一方有权要求其承担相应的违约责任。
3. 规范合同变更管理规范合同变更管理是避免合同纠纷的重要措施之一。
合同管理优化建议书一、当前合同管理存在的问题1、合同签订流程不规范在合同签订过程中,存在着审批环节不清晰、职责不明的情况。
有时相关部门之间沟通不畅,导致合同签订时间拖延,影响业务的正常开展。
2、合同文本质量参差不齐部分合同条款表述不清晰、不准确,存在歧义或漏洞,容易引发合同纠纷。
而且,合同格式也不够统一,给管理和查阅带来不便。
3、合同执行监督不到位在合同执行过程中,缺乏有效的监督机制,无法及时发现和解决问题。
例如,对合同履行进度的跟踪不及时,对违约行为的处理不够迅速。
4、合同档案管理混乱合同档案的保存、整理和归档工作不够规范,存在档案丢失、查找困难等问题。
同时,电子档案和纸质档案的管理没有实现有效衔接。
5、缺乏合同风险管理意识企业对合同风险的评估和防范不够重视,没有建立完善的风险预警机制,在面对突发风险时往往措手不及。
二、合同管理优化的目标1、提高合同管理的效率和准确性,缩短合同签订周期,减少人为错误。
2、保障合同的法律效力和合规性,降低合同纠纷的发生概率。
3、加强合同执行的监督和控制,确保合同的顺利履行,实现合同目的。
4、实现合同档案的规范化管理,方便查询和利用,为企业决策提供支持。
5、增强企业的合同风险管理能力,提升企业的抗风险水平。
三、合同管理优化的建议1、优化合同签订流程(1)明确各部门在合同签订过程中的职责和权限,制定清晰的审批流程和标准,确保每个环节都有专人负责。
(2)建立合同签订的沟通协调机制,加强相关部门之间的信息共享和协作,及时解决合同签订过程中出现的问题。
(3)采用信息化手段,如电子签名、电子审批等,提高合同签订的效率和便捷性。
2、提高合同文本质量(1)制定合同模板,明确合同的必备条款和格式要求,确保合同文本的规范性和统一性。
(2)加强对合同起草人员的培训,提高其法律知识和业务水平,使其能够准确、清晰地表达合同内容。
(3)建立合同审核制度,对重要合同进行法律审核和业务审核,确保合同条款的合法性、完整性和可操作性。
合同管理方面的建议和意见合同管理方面的建议和意见合同作为商业交易中的关键工具,对于管理者和企业来说至关重要。
它们是确保交易安全、保障权益、规范商业行为的法律依据。
然而,合同管理也面临着种种挑战和问题。
为了帮助企业更好地管理和执行合同,我将提出以下建议和意见。
一、建立全面而细致的合同管理流程1. 提前规划:在签订合同之前,要充分了解合同的需求和目标,并与相关各方共同确定合同的主要内容和条款。
这有助于避免后期的争议和纠纷。
2. 风险评估:在签署合同之前,尽可能全面地评估潜在的风险和法律责任。
确保合同条款明确规定各方的权利和义务,并寻求专业法律意见以减少风险。
3. 合同归档:要建立一个完善的合同归档系统,确保每个合同都能被准确地存档和追踪。
要设定保密措施以保护合同内容的机密性。
二、加强合同履行与监控1. 履行义务:各方在合同条款中明确义务和期限后,应积极履行自己的责任。
建议定期审查合同,确保各项义务得到履行,及时发现并解决问题。
2. 监控合同执行:建立有效的合同执行监控机制,及时跟踪和评估合同履行情况。
必要时,采取措施解决履行问题,确保合同目标的实现。
三、加强合同管理技术支持1. 合同管理软件:使用合同管理软件对合同进行跟踪、分类、档案管理和提醒等方面的支持。
这可以极大地提高合同管理的效率和准确性。
2. 自动化流程:利用自动化流程工具,对合同的审批、修改、归档等流程进行规范化管理。
这有助于减少人为错误和快速响应合同变更。
四、持续性的合同管理和优化1. 定期审查:定期审查合同管理流程和实践,及时调整和优化合同管理策略。
这有助于保持合同管理的规范性和高效性。
2. 学习借鉴:与其他企业和专业机构进行交流和学习,借鉴他们的合同管理经验和最佳实践。
这有助于不断提升合同管理水平。
个人观点和理解:合同管理对企业来说至关重要。
它不仅是确保交易安全的法律依据,还是优化企业运营效率和降低风险的关键环节。
一个良好的合同管理系统可以提高合同执行的效率和准确性,降低纠纷的发生,并增强企业合同管理的透明度和合规性。
浅谈合同管理存在的问题及解决措施5篇篇1合同协议一、引言随着市场经济的不断发展,合同管理在各个领域扮演着越来越重要的角色。
然而,在实际操作中,合同管理往往存在一些问题,严重影响合同的执行和效果。
本文将从多个角度探讨合同管理存在的问题及解决措施,旨在提高合同管理的效率和准确性。
1. 合同意识淡薄在一些领域,合同意识相对淡薄,对合同的重要性缺乏充分的认识。
这导致了许多合同在签订过程中存在诸多漏洞,如合同条款不明确、合同内容不全面等,给合同的执行带来了很大的困难。
2. 合同签订不规范由于合同签订过程缺乏规范,导致合同存在诸多瑕疵。
例如,一些合同在签订过程中未经过充分的协商和讨论,导致合同条款存在诸多争议;一些合同在签订过程中存在虚假陈述、欺诈等行为,导致合同无效或难以执行。
3. 合同执行难度大由于合同执行过程中存在诸多困难,如合同条款不明确、合同内容不全面、合同签订不规范等问题,导致合同执行难度大。
这使得合同难以按照约定的时间和要求履行,严重影响合同的执行效果。
4. 合同纠纷处理不当由于合同纠纷处理不当,导致合同执行过程中存在诸多纠纷。
例如,一些合同在履行过程中存在争议,但双方未能及时协商解决,导致合同纠纷升级;一些合同在签订过程中存在虚假陈述、欺诈等行为,导致合同无效或难以执行,引发合同纠纷。
三、解决措施1. 加强合同意识教育加强合同意识教育是提高合同管理效率的关键措施之一。
通过加强对合同重要性的宣传和教育,提高人们对合同的认识和重视程度,从而减少合同签订过程中的漏洞和提高合同的执行效率。
2. 规范合同签订流程规范合同签订流程是解决合同管理问题的关键措施之一。
通过制定完善的合同签订流程规范,明确合同签订过程中的各个环节和步骤,确保合同条款明确、内容全面、签订规范有序进行。
3. 加强合同执行监管加强合同执行监管是解决合同管理问题的关键措施之一。
通过对合同执行过程的全程跟踪和监管,确保合同按照约定的时间和要求履行。
合同管理存在的问题及下一步工作计划随着市场经济的快速发展,企业间的经济往来日益频繁,合同管理作为企业内部管理的重要组成部分,其重要性不言而喻。
然而,在实际工作中,合同管理仍存在诸多问题,这些问题在一定程度上影响了企业的正常运营和发展。
本文将对合同管理存在的问题进行分析,并提出下一步的工作计划。
一、合同管理存在的问题1. 合同管理制度不健全许多企业缺乏完善的合同管理制度,导致合同签订、履行、变更、解除等环节缺乏统一的标准和流程,容易出现合同纠纷和风险。
2. 合同管理人员素质参差不齐合同管理人员是企业合同管理工作的直接执行者,但其专业素质和业务能力参差不齐,难以保证合同管理的质量和效率。
3. 合同签订不规范在实际工作中,部分企业合同签订不规范,如合同主体不明确、权责不对等、条款不完善等,这些问题容易导致合同纠纷和风险。
4. 合同履行监控不到位企业在合同履行过程中,缺乏有效的监控机制,导致合同履行不到位,甚至出现违约情况。
5. 合同风险防范意识不足部分企业对合同风险防范意识不足,未能及时识别和评估合同风险,导致企业在合同纠纷中处于被动地位。
6. 合同归档和查询不便捷由于合同归档和查询系统不完善,导致企业难以快速、准确地查找和利用合同信息,影响合同管理的效率。
二、下一步工作计划1. 完善合同管理制度企业应结合自身实际情况,制定完善的合同管理制度,明确合同管理的各个环节,确保合同管理工作有章可循。
2. 加强合同管理人员培训企业应定期组织合同管理人员进行专业培训,提高其业务能力和综合素质,确保合同管理工作的质量和效率。
3. 规范合同签订流程企业应加强对合同签订流程的规范,确保合同主体明确、权责对等、条款完善,降低合同纠纷和风险。
4. 强化合同履行监控企业应建立健全合同履行监控机制,确保合同履行到位,及时发现和解决违约问题。
5. 提高合同风险防范意识企业应加强合同风险防范意识,通过开展合同风险评估、法律咨询等活动,提高企业合同风险防范能力。
合同管理中的常见问题及解决方案合同管理是企业运营中不可或缺的一环。
一个有效的合同管理系统可以帮助企业降低风险、提高效率,但同时也会面临一些常见问题。
本文将探讨合同管理中的常见问题,并提供解决方案。
一、合同管理中的常见问题1. 合同丢失或遗漏在企业中,合同数量庞大,很容易出现合同丢失或遗漏的情况。
这可能导致合同无法及时执行,给企业带来风险和损失。
2. 合同审批流程繁琐合同审批流程繁琐是许多企业面临的问题。
传统的合同审批流程需要多个部门和人员的参与,导致审批时间长、效率低下。
3. 合同条款不清晰合同条款不清晰可能导致合同执行过程中的纠纷和误解。
合同中的术语、条件和义务应该明确并易于理解,以避免后续争议。
4. 合同变更管理困难在实际业务中,合同的变更是常见的情况。
然而,合同变更管理往往困难重重,需要与多方协商并及时更新合同。
二、解决方案1. 合同管理系统建立一个合同管理系统是解决合同丢失或遗漏问题的有效途径。
该系统可以对合同进行分类、存档和跟踪,确保合同的完整性和可访问性。
2. 自动化合同审批流程引入自动化合同审批流程可以提高合同管理的效率。
通过电子合同管理系统,可以实现合同的电子化审批和签署,减少审批时间和人力成本。
3. 清晰的合同条款制定清晰、具体的合同条款是避免后续纠纷的关键。
合同中的术语和条件应该明确,避免使用模糊或歧义的表达,同时要确保各方对合同条款的理解一致。
4. 引入合同管理工具引入专业的合同管理工具可以帮助企业更好地管理合同变更。
这些工具可以跟踪合同的变更历史、提醒合同变更的截止日期,并确保变更的合法性和有效性。
5. 加强合同管理培训为员工提供合同管理培训是解决合同管理问题的重要措施。
通过培训,员工可以了解合同管理的基本原则和流程,提高对合同管理的意识和能力。
三、结论合同管理是企业运营中的重要环节,但常常面临一些问题。
通过建立合同管理系统、自动化合同审批流程、制定清晰的合同条款、引入合同管理工具和加强合同管理培训,可以有效解决合同管理中的常见问题。
合同管理中存在问题及建议一、题目。
请简述企业合同管理中可能存在的三个问题,并针对每个问题提出相应的建议。
(8分)二、答案。
(一)存在的问题及解析。
1. 合同签订流程不规范(2分)解析:在很多企业中,合同签订可能存在未严格按照规定流程进行的情况。
例如,没有进行充分的市场调研和谈判就匆忙签订合同,或者合同签订时缺少必要的审批环节,这可能导致签订的合同条款对企业不利,或者存在法律风险。
2. 合同条款不清晰、不完善(2分)解析:合同条款如果存在歧义、遗漏重要内容等情况,会在合同履行过程中引发纠纷。
比如对于产品的质量标准描述模糊,或者付款方式、交货时间等关键条款没有明确规定,双方可能会对合同的具体要求产生不同理解。
3. 合同执行与监督不力(2分)解析:企业可能在合同签订后没有有效地跟踪合同的执行情况,缺乏对合同履行进度、质量等方面的监督。
这可能导致一方未按照合同约定履行义务而不能及时发现和纠正,影响企业的利益。
(二)建议及解析。
1. 针对合同签订流程不规范。
建议:建立完善的合同签订管理制度,明确从市场调研、谈判、起草、审核到最终签订的各个环节的具体要求和责任人员(1分)。
解析:通过这种方式可以确保合同签订过程的严谨性,每个环节都有相应的规范和监督,降低因流程不规范带来的风险。
2. 针对合同条款不清晰、不完善。
建议:在起草合同条款时,由专业的法务人员或具有丰富经验的业务人员参与,对合同条款进行仔细审查,确保条款明确、无歧义且涵盖所有重要内容(1分)。
解析:专业人员能够利用他们的知识和经验,准确地表达合同双方的权利和义务,避免因条款问题引发的纠纷。
3. 针对合同执行与监督不力。
建议:设立专门的合同执行监督岗位或团队,定期对合同执行情况进行检查、评估,建立合同执行情况的报告机制(1分)。
解析:这样可以及时发现合同执行过程中的问题,及时采取措施解决,保障企业在合同中的权益。
合同管理存在的问题及建议一、问题概述合同管理是企业运营中不可忽视的重要环节,它直接关系到企业与合作伙伴之间的权益关系和业务顺利进行。
然而,在实际操作过程中,我们发现合同管理存在一些问题,这些问题主要包括以下几个方面:1.合同存档不规范:部分合同存档不完整,缺乏关键信息,合同版本管理混乱,造成后续查询和维权困难;2.合同审核流程复杂:审核人员众多,审批环节繁琐,审批周期长,导致合同签订进度缓慢;3.合同执行跟踪不及时:合同到期提醒不明确,合同变更和终止管理不及时,容易忽略重要时间节点;4.合同风险控制不到位:合同条款模糊,部分合同存在不合理或过于偏向一方的倾向,风险隐患增加。
针对这些问题,我们需要采取一系列措施来加以解决和改进。
二、提升合同管理效率的建议1. 规范合同存档管理合同存档是保障合同权益的基础,合同一旦发生争议,存档的完整性和准确性能决定争议解决的难易程度。
为了规范合同存档管理,建议采取以下措施:•统一存档格式:制定合同存档模板,确保所有的合同都按照同一格式进行存档,包括合同编号、签订日期、起止日期、合同金额等重要信息;•设立合同管理系统:建立一个合同管理系统,将所有合同信息录入其中,实现全生命周期的合同管理,包括合同签订、执行、变更与终止等各个环节;•加强合同归档:合同签订后,及时整理合同文件,并按照分类归档的原则进行存放,确保合同文件易于查找、整洁有序。
2. 简化合同审核流程合同审核流程繁琐、耗时,直接影响到合同签订的进度,因此有必要简化合同审核流程,提高签订效率。
以下是几点建议:•优化审核人员设置:合理划分审核人员的权限和职责,避免过多签字环节,提高决策效率;•建立审批规范:制定明确的合同审批流程,明确各个环节的审核要求和时间节点,规范合同审核的操作流程;•利用电子签名技术:引入电子签名技术,通过数字证书对合同进行签名,减少纸质合同的传递和保存,提高合同签订的效率。
3. 健全合同执行跟踪机制合同执行过程中,及时跟踪合同的变更和到期情况至关重要。
合同管理的常见问题与优化建议
工程管理是建筑工程项目管理的基本核心下面是小编搜集整理的一篇探究合同管理常见问题的论文范文供大家阅读与查看从现代企业的主要经营方式来看几乎所有的经营活动都主要是通过合同的形式进行合同签订及合同管理作为现代企业管理制度的1管理的一个重要环节一个工程的建设一般会需要牵涉到很多的施工单位各种关系错综复杂相互制约因此企业之间就必须要签订各种形式的合同本文主要阐述了当今合同管理中存在的一些常见问题以及这些问题的相应应对措施
1合同管理的常见问题
(1)工程项目招投标合同管理没有合理的用在施工合同管理中工程项目招投标合同管理不能正确的用在相关的合同管理中施工合同管理本身是在招投标合同管理的前提存在的可在实际工程中两者没有有效的结合、相互分离认为签订的施工管理合同与工程项目招投标是两个毫不相干的合同部分省市建设行政主管部门将二者之间的联系划分给不同的项目管理处使工程项目招投标管理和施工合同管理不能合理的运用使得在实施过程中出现很多不必要的问题[1]
(2)施工合同的签订与招标文件和投标书内容不相符合招标文件中要约邀请和承诺是签订施工合同的主要内容之一定标后招标方和中标方签订施工合同时在某些建设单位仍然存在着只顾强调造价一次性包干但又没有计算风险包干费甚至出现对施工合同周期内政
策性价款的调整都不承认的现象这就使得最终签订的施工合同文件
与招标文件、投标书的内容不符[2]
(3)施工合同不按照国家法律、法规的规定进行签订工程项目建设期间建设单位发包过程中一些建设单位没有按照施工合同管理的
相关流程分配任务和进行管控导致出现不报建、压级压价、不招标的现象、更有甚者出现法制观念不强以及强硬地性让施工企业垫资承包使得施工合同中主要条款不遵守国家相关法律、法规规定施工过程中某些单位没有考虑赶工措施费和风险包干费不与施工单位协商仅以
每平方米的报价与他们签订合同导致施工单位的相关权利在合同中
没有保障
(4)正式合同签订后不进行实际履行正式合同指合同形式正规、内容合法、且当事人双方必须履行的合同合约但实际工程中双方当事人没有真正履行正规合同这就导致了出现所谓的“私下合同”,使得正规合同只是为了应付管理部门的审查双方当事人为使各自得到利
益私下的合同屡禁不止这就难免会出现违法、违反管理规定的正规合同内容[3]
(5)施工合同示范文本没有正确给予监理工程师的地位和作用
我国的建设工程监理管理制还处于在示范文本正式实施的初期还是
试行阶段目前没有能够进行全面推行这就使得示范文本对监理工程
师的地位和作用的定位也就非常有限这种规定事实上是把监理工程
师定位为相应的“甲方代表”,显然这种定位方式未能把握注监理人
以及监理工程师的原有的本质和核心当然也就没能正确地认识到监
理工程师的地位和作用[4]
(6)施工合同管理法滞后出现执法不力在《经济合同法》及有关行政法规中规定施工合同一经成立合同双方当事人应认真、全面履行合同否则责任人应当承担违约责任在合同订立过程中有关当事人私
自变更已经法定程序确定的要约与承诺内容另行签订内容不同的施
工合同对此行为现行有关施工合同的法律法规中没有明确的规定目
前私下合同的订立违反了某些法律规范只能按无效合同来处理它[5] 2合同管理的优化建议
(1)科学有效的合同管理模式对于健全的合同管理制度的建立
有着积极的推动作用为此首先就要落实合同管理中相应机构、及其人员配备和人员培训建立起合同管理审查和分级督促管理制度让合同
管理逐渐实现规范化和制度化其次要明确合同相关业务部门及其承
办人、合同的相关审查部门和经办人、合同相关批准机构和涉及人员、合同归档部门和管理人的职责及权限最后合同管理中相对应的制度
规章就必须严格遵照要求执行外还必须有合适的保障措施以保证所
制定制度的更新更应当适应法律、法规和国家政策方面及商业竞争习惯的变化
(2)认真落实好项目调查、合同审查及其履行监督等关键环节从合同谈判至签约必须对合同当事人的主体资格是否满足、资历资信情况和能够履约的可靠性进行严格审查具体承办人员必须对相关的业
务事实内容详尽地告知给合同审查人员在充分了解合同相关背景的
基础上必须认真谨慎地对合同条款加以推敲并保证合同的条款齐全、准确;且应使文字表述确切无误尽可能地避免合同中条款之间的矛盾性;对于格式合同应严格避免出现免除其责任、加重对方义务、减少对方主要权利等现象出现;且应提高合同变更和新增文件程序的管理;及时正确地发送函件等通知义务;重视证据的收集并确其有效性;在
行使合同权利时应确保诉讼的时效性同时公司或企业必须建立重大
项目和合同专项审查管理制度[6].
(3)合同管理人员法律意识应提高强调合同管理部门和合同管
理人员的重要性必须时应对管理层和机构进行相应的培训应这是公
司合同管理的首要任务这不仅可提高管理人员的合同管理能力而且
可以建立“业务未动、法律先行”的全局观念最后在合同审查和管理的专业管理人基础上具体提高合同管理人自身应该建立岗位责任制
明确各自责、权、利的分工
(4)合同管理制度应动静结合企业必须采取静态和动态相结合
的管理方式这样不仅可以减少合同管理中、后期争议的发生而且可以及时规避措施建立的滞后性并可以对合同履行情况进行全程跟踪公司应在合同纠纷处理完毕后对整个事件过程作出评估和总结分清成因追究责任并实行“四不放过”原则因此采取静态和动态相结合的管理方式是公司合同管理的重要组成部分是公司“重合同、讲诚信”的企业文化形象的具体体现更是公司依法治企和建立现代企业制度的有力保障最终是提升合同管理能力和完善合同管理制度[7]
3结语
针对以上研究分析可以看出工程管理的各方面工作都要围绕合同管理进行展开它是建筑工程项目管理的基本核心建筑项目合同管理应当顺应时代的发展它是一个动态的过程在管理中要讲究方式、方法和技巧为更好的促使各方自觉执行合同约定的条款降低或规避建筑市场风险起到维护建筑市场的秩序保证建筑工程项目正常实施我国可以在工程实践中建立科学有效的合同管理模式切实把好项目调查、合同审查和履行监督的各个环节提高合同管理人员法律意识并建立动静相结合的合同管理制度
参考文献
[1]董筝.浅析建筑施工合同的谈判、签订和履行[J].科技创新导报xx,(10).。