广州南沙创意园优势：以南沙乐天云谷为例

新经济 NEW ECONOMY一、地理位置优势广州南沙地处珠江虎门出海口西岸，是粤港澳大湾区地理几何中心，也是连接珠江口两岸城市群和港澳地区的重要枢纽性节点。

区内有几大交通大轴线纵横贯穿，包括区内深水码头南沙港、中国三大造船基地之一的中船龙穴造船基地和广东省首个通过国家正式验收的保税港区广州南沙保税港区，广深港高速铁路、京港澳高速公路、广州地铁四号线等交通大轴线纵横贯穿。

广州市南沙区的历史可以追溯到上世纪九十年代。

1993年5月，国务院批准设立广州南沙经济技术开发区。

2005年4月，南沙区成为广州市行政区。

2012年9月6日，国务院正式批复《广州南沙新区发展规划》，南沙新区成为国家级新区。

2012年12月1日，番禺区东涌镇、大岗镇、榄核镇正式划归南沙区管辖。

目前，南沙区下辖万顷沙镇、黄阁镇、横沥镇、东涌镇、大岗镇、榄核镇、南沙街道、珠江街道、龙穴街道等9个镇（街道）。

二、区域政策优势2008年4月，广州南沙经济技术开发区管理委员会成立（与广东南沙出口加工区管理委员会合署办公），承担原广州南沙经济技术开发区建设指挥部管理职能，统一管理广州南沙经济技术开发区、广州南沙高新技术开发区和广东南沙出口加工区。

2009年9月7日，广州南沙保税港区加工区更名为广州南沙保税区，广州南沙保税物流中心更名为广州南沙保税港区物流区，广州港南沙港区二期更名为广州南沙保税港区港口区。

2014年12月12日，国务院常务会议同意在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易试验区。

2014年12月28日，第十二届全国人大常委会第十二次会议通过授权国务院在广东等自贸试验区暂时调整有关法律规定的行政审批的决定，并公布各自由贸易试验区的四至范围，广州南沙新区片区被纳入自贸试验区范围内，面积约为60平方公里。

2015年3月24日，中共中央政治局会议审议通过《中国（广东）自由贸易试验区总体方案》。

2015年4月21日，中国（广东）自由贸易试验区广州南沙新区片区挂牌。

绿色社区——广州金山谷创意产业园摘要：本文通过对规划总体设计、建筑布局与设计及绿色设计等多方面的分析，尽可能详细的介绍广州金山估创意产业园的主要情况。

关键词：人性化；绿色建筑；建筑设计Abstract: This paper through the analysis of the overall design, planning, architectural layout and design and green design and other aspects, as detailed as possible Guangzhou Jinshan estimation of creative industry park.Keywords: human nature; green building; architectural design金山谷创意产业园位于广州市番禺区金山大道与新光快速路交汇处，是招商地产全力打造的文化创意产业项目。

规划总用地38.42公顷，可建设用地35.99公顷。

本文通过对规划总体设计、建筑布局与设计及绿色设计等多方面的分析，尽可能详细的介绍产业园一期的主要情况。

一规划原则和总体构思人性化设计原则本项目秉持节能环保、以人为本、人性化的理念，注重街区邻里空间、社区公共空间、道路和交通流线组织、生态绿色建筑等的打造，创造一个人性化、和谐、丰富多彩的国际化绿色和谐社区。

营造富有艺术氛围、同类企业扎堆，异国风格，低密度的生态型园区，宜人的环境激发创作灵感。

通过绿色生态建筑的设计理念、及整个社区建筑上易于沟通、人性化的建筑和空间尺度来反映，在这样的空间中，人与人、人与自然之间的关系得到最佳、最良性的沟通和共处。

总体构思园区内设置了四个出入口，其中两个主要出入口在地块南面的东艺路，两个次出入口在地块北面的金山大道。

特色商业街区和商业街前面形成的水景广场是本项目的主入口区和形象展示区，引导人流和视线。

南沙区前景南沙区作为广州市的一个重要组成部分，具有广阔的发展前景。

南沙区拥有得天独厚的地理位置和优越的交通条件，使其成为了广东省乃至全国的重要的经济增长极和现代化新区。

首先，南沙区拥有丰富的自然资源和生态环境。

南沙区辖区面积广阔，陆域面积约2000多平方公里，海域面积约2000多平方公里。

南沙区是广州市唯一的海岛型区，拥有众多自然资源和生态环境，如丰富的海洋资源、湿地资源和河流资源等。

这为南沙区经济的多元化发展提供了条件。

其次，南沙区发展速度迅猛。

自2005年成立以来，南沙区以优惠政策吸引了大量的投资项目和企业入驻。

南沙港作为世界上最大的集装箱码头之一，成为南沙区发展的排头兵。

此外，南沙区还有广州新国际机场和广州地铁4号线等交通设施的建设，进一步提高了南沙区的发展水平。

再次，南沙区着力推进产业结构调整和升级。

南沙区将重点发展现代制造业、高新技术产业、数字经济和现代服务业等新兴产业。

南沙自贸实验区成立以来，已经吸引了一大批高新技术企业入驻，其中包括大量的总部经济和软件外包企业。

南沙区还积极引进国内外先进的金融、医疗、教育等服务业，提升南沙区的综合竞争力。

最后，南沙区积极推进城市建设和环境保护。

南沙区不仅计划建设世界级的都市休闲旅游区和滨海生态休养区，还将打造国际化的商务办公区和文化创意区。

南沙区将大力发展文化创意产业，提升南沙区的文化软实力。

同时，南沙区还注重生态环境保护，加强湿地保护、海洋环境治理和水资源管理等措施，努力打造宜居宜业的环境。

综上所述，南沙区具有广阔的发展前景。

南沙区拥有丰富的自然资源和生态环境，发展速度迅猛，并着力推进产业结构调整和升级。

与此同时，南沙区还积极推进城市建设和环境保护。

相信在各方面的共同努力下，南沙区将成为广州市新的经济增长点和现代化新区。

专业园区建设案例
1. 深圳前海蛇口自由贸易试验区：前海蛇口自贸区被誉为中国零度距离最接近全球的特殊区域之一，它坐落在深圳湾畔，与香港隔海相望。

该园区通过创新政策、放宽市场准入和推进国际化经济，吸引了大量优质企业和创新型企业的入驻，成为深圳乃至国际创新创业的重要基地之一。

2. 上海浦东新区：浦东新区是上海市的一个示范区，作为中国改革开放的“窗口”，该地区投资大量资金进行基础设施建设，吸引了许多大型跨国公司和高科技企业入驻，形成了一个集金融、商务、创新、文化等多种产业于一体的现代化区域。

3. 北京中关村科技园区：中关村科技园区是中国最大的科技园区，也是北京市内重要的高科技产业聚集区。

该园区设有多所高校和科研机构，并吸引了众多的高科技企业入驻。

这里成为了中国科技创新的重要枢纽，形成了以电子信息、生物医药、新材料等领域为主的产业集群。

4. 广州南沙经济技术开发区：南沙经济技术开发区是广州市政府和珠江三角洲各级政府共同推动的一个园区，致力于发展现代服务业和高新技术产业。

该园区依托珠江先进制造业基地，吸引了大量优质企业入驻，培育了一系列有竞争力的产业集群。

5. 成都天府新区：天府新区是成都市政府重点打造的国家级新区，致力于发展现代服务业和高新技术产业。

该园区以国际化产业园、创业投资基金、科技企业孵化器等为支持体系，吸引了大量创新型企业入驻，成为西部地区创新创业的重要基地。

广州南沙新区优势研究分析首先，南沙新区地理位置优越。

南沙新区位于深圳与广州之间，靠近香港，连接珠江口与南海，地理位置得天独厚。

这使得南沙新区成为一个重要的物流枢纽，方便货物进出口，具有丰富的对外贸易机会。

此外，南沙新区还毗邻珠江口经济带，可以充分利用珠江水域的资源，发展海洋经济。

其次，南沙新区拥有优质的基础设施和交通网络。

南沙新区拥有广州港和南沙港，是中国最大的港口之一、这使得南沙新区可以方便地进行国际贸易和物流运输。

此外，南沙新区还有高速公路、铁路和轻轨等交通工具，与广州市区和周边城市相连，方便人员流动和货物运输。

第三，南沙新区具有丰富的资源优势。

南沙新区拥有广阔的土地资源和丰富的自然资源。

南沙新区被誉为南国明珠，有着优美的自然环境，拥有湿地、滩涂和海洋等多样化的生态系统。

这为南沙新区的生态旅游和生态农业发展提供了巨大的机会。

此外，南沙新区还拥有丰富的矿产资源，如石油、天然气和铁矿石等，为新区的能源发展提供了保障。

第四，南沙新区拥有良好的产业基础。

南沙新区是广州市的重点产业集聚区，已经形成了以汽车制造、电子信息、机械装备和化工等产业为主导的产业体系。

这些行业在新区蓬勃发展，为南沙新区的经济发展提供了坚实的基础。

此外，南沙新区还具有发展科技创新的优势，依托广州市优质的高等学府和科研机构，可以吸引更多的高科技企业和研发中心进驻。

最后，南沙新区还拥有良好的政策环境和市场条件。

南沙新区被确定为中国自由贸易试验区和新型城市化试点示范区，享受着政策上的特殊优惠和优先支持。

这为南沙新区的经济发展提供了更多的机会和动力。

此外，南沙新区的市场潜力巨大，广东省作为中国最大的经济省份之一，消费市场广阔，为南沙新区的商品和服务提供了广阔的销售渠道。

综上所述，南沙新区具有得天独厚的地理位置、优质的交通网络和丰富的自然资源。

这些优势为南沙新区的经济发展提供了巨大的机遇和潜力，使其成为一个非常具有投资价值和发展前景的地区。

南沙国际人工智能价值创新园：打造世界级产业龙头佚名【期刊名称】《广东科技》【年(卷),期】2019(028)005【总页数】3页(P14-16)【正文语种】中文南沙国际人工智能价值创新园位于南沙区东涌镇庆盛枢纽区块，总规划面积5平方公里。

该区块地处广深港客运专线与广中珠澳城际轨道交汇处，四至范围为东至小虎沥水道，南至广深港客运专线，西至京珠高速附近，北至沙湾水道。

园区重点发展人工智能产业，是南沙承载科技产业的关键区域。

全球领先的人工智能产业新高地南沙国际人工智能价值创新园目前还处于开发建设期，到企业正式入驻还需要一段时间，已签入驻协议并在过渡期办公场地落户的企业，其产值、税收可以纳入园区经济统计。

在产业政策方面，南沙区已率先发布新兴产业园发展用地（M0）政策，支持人工智能产业发展的专项政策也即将发布，区域拥有良好的政策环境。

在学术基础层面，南沙拥有极佳的AI供应链和市场辐射圈，依托国家级新区、自贸试验区等政策优势与丰富有序的数据场景，吸引了大量AI产业创新人才，包括中科院院士戴汝为，亚信AI研究院院长杨致远，无人自动驾驶领域专家、唯一华人图灵奖获得者姚期智，无人自动驾驶领域专家、编程“教主”楼天城，视觉图像专家周曦，科大讯飞首席科学家魏思等一批国内外顶尖科学家。

在企业规模层面，南沙目前已经搭建了广州南沙国际人工智能产业研究院、广州智能软件产业研究院、科大讯飞华南人工智能研究院、云从人工智能视觉图像创新中心等人工智能产业研发平台，集聚了云从科技、小马智行、异构智能等40余家掌握自主核心技术的人工智能企业。

在信息基础设施建设方面，园区将稳步推进LoRa（易于建设部署的低功耗广域物联技术）物联传感网试验网建设。

公共服务配套方面，启动广大附中（南沙）实验学校、广州市第二中学附属南沙学校等5个学校建设，推动南沙中心医院二期后续工程、中山大学附属第一（南沙）医院等项目建设，建设国际人才社区、青年人才社区等。

岭南新天地景点介绍中国历史文化名城广州，位于广东省沿海中部，广州市位居中国经济重要城市沿海经济区的核心，是“一带一路”战略的重要节点。

其中，岭南新天地的出现，更是这座城市的历史文化开拓与发展推动力。

岭南新天地位于广州市天河区西塘街一带，毗邻花城大道、体育中心及南沙围广场等周围地标。

新天地由岭南文化公园（Lingnan Culture Park）、南沙文化园（Nansha Culture Garden）、旅游购物中心（Tour Shopping Center）、岭南国际会展中心（Lingnan International Exhibition Center）和新天地商业中心（New Heaven and Earth Commercial Center）五大部分组成，其中岭南文化公园已经正式开放，而其余四大部分也在紧锣密鼓的搭建中。

以“岭南文化公园”、“南沙文化园”、“旅游购物中心”和“岭南国际会展中心”四大部分为中心，囊括了岭南艺术、科技、设计、文化、体育多种活动，为广州市民带来了丰富的消费、文化娱乐、休闲娱乐、购物、体育等体验。

岭南文化公园包括“岭南艺术馆”、“南沙艺术馆”、“国际艺术商店”、“书画馆”等，以及“岭南设计文化苑”、“南沙设计文化展示中心”、“中国新设计文化苑”等设计文化元素，可以说是一个融合经济社会发展和文化精神传递的完整公园。

南沙文化园是岭南新天地的另一个亮点，建有南沙文化体育中心、大型国际表演艺术中心、国际经济合作研究中心、南沙中华文化园以及其他多种旅游、文化娱乐、体育等设施。

旅游购物中心分为游乐园、购物中心、娱乐中心等多个部分，为游客提供休闲购物、休闲娱乐、文化体验等活动。

岭南国际会展中心是岭南新天地的重要组成部分，是政府、企业、行业及专业协会等机构在会展活动中开展实践活动的重要场所，拥有多项国际级会展活动，吸引了国内外的专家学者、各界人士、投资者以及媒体参与。

新天地商业中心拥有餐饮、零售、娱乐等多种形式，拥有大型超市、购物中心、亲子游乐中心、电影院、KTV等多种休闲娱乐设施，是游客休闲娱乐、购物体验的绝佳去处。

产业园招商成功案例产业园招商是指政府或企业为了促进经济发展和吸引投资，利用一定的资源和优势，通过各种手段来吸引企业入驻产业园区。

成功的招商案例可以为其他地区或企业提供借鉴和参考，下面将列举10个成功的产业园招商案例。

1. 深圳前海自贸区产业园：深圳前海自贸区产业园围绕金融、科技和文化产业，提供优惠政策和完善的服务，吸引了众多国内外知名企业入驻，如腾讯、华为等，推动了当地经济的快速发展。

2. 上海自贸试验区张江科学城：上海自贸试验区张江科学城依托上海的科技创新优势，引进了一大批高科技企业和研发机构，形成了集创新研发、孵化加速、产业转化为一体的发展模式，为上海经济注入了新的动力。

3. 北京中关村科技园：中关村科技园是中国最大的科技园区之一，拥有众多高科技企业和研发机构。

中关村通过提供低廉的租金和丰富的科技资源，吸引了大量的创新型企业和科研人才，成为中国科技创新的重要基地。

4. 广州南沙自贸区：广州南沙自贸区位于广州市核心地段，拥有良好的交通和物流配套设施。

南沙自贸区通过提供税收优惠和土地出让优惠等政策，吸引了大量的外资企业入驻，促进了当地产业的升级和发展。

5. 杭州西湖科技园：杭州西湖科技园是浙江省重点打造的高科技园区，吸引了众多的高科技企业和创新团队入驻。

西湖科技园通过提供优质的办公环境和创业服务，培育了一批具有竞争力的科技企业，推动了杭州的经济发展。

6. 成都天府新区：成都天府新区是四川省的经济增长极，吸引了大量的产业项目和企业入驻。

天府新区通过提供投资奖励和优惠政策，吸引了众多的国内外企业投资，促进了当地经济的快速发展。

7. 武汉东湖高新技术开发区：武汉东湖高新技术开发区是湖北省的科技创新基地，吸引了众多的高科技企业和研发机构入驻。

东湖高新区通过提供优惠政策和创业支持，培育了一批具有竞争力的科技企业，推动了武汉的经济发展。

8. 苏州工业园区：苏州工业园区是江苏省的经济增长极，吸引了大量的外资企业和高科技项目。