第三章建筑工程定额

目录总说明…………………………………………………………………………………………………………………………第一章建筑安装工程费用项目组成……………………………………………………………………………………………第二章工程类别的划分及适用范围……………………………………………………………………………………………第三章建筑安装工程各类费用计算方法………………………………………………………………………………………第四章单位工程拦标价的确定…………………………………………………………………………………………………第五章定额计价规则……………………………………………………………………………………………………………第六章工程量清单计价规则……………………………………………………………………………………………………第七章工程造价计价管理规定……………………………………………………………………………………………………总说明一、为进一步加大建设工程造价活动市场化进程，规范造价市场各方主体的计价行为，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003(以下简称《清单计价规范》)、《云南省建设工程造价管理条例》, 结合我省实际情况,制定《云南省建设工程造价计价规则》（以下简称《本规则》）。

《本规则》所称“建设工程”包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程、市政工程、园林绿化工程。

二、《本规则》包括建筑安装工程费用项目组成、工程类别的划分及适用范围、建筑安装工程各类费用计算方法、工程拦标价的确定、定额计价规则、工程量清单计价规则、工程造价计价管理规定等七个部分。

三、《本规则》与《清单计价规范》、《云南省建设工程工程量清单细目指南》（以下简称《细目指南》）、《云南省建设工程措施项目计价办法》（以下简称《措施办法》）、《云南省建筑工程消耗量定额》（以下简称《建筑定额》）、《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》（以下简称《装饰定额》）、《云南省安装工程消耗量定额》（以下简称《安装定额》）、《云南省市政工程消耗量定额》（以下简称《市政定额》）、《云南省园林绿化工程消耗量定额》（以下简称《园林定额》）、《云南省房屋修缮工程消耗量定额》（以下简称《修缮定额》）、《云南省施工机械台班费用计价办法》（以下简称《台班费用》）配套使用，是编制设计概算、施工图预算、拦标价（工程社会平均价格）和投标报价，确定工程合同价、拨付工程价款、办理工程竣工结(决)算的依据和基础。

第三章桩基工程说明一、本章定额适用于陆地上桩基工程，所列打桩机械的规格、型号是按常规施工工艺和方法、施工场地的土质级别综合取定。

二、桩基施工前场地平整、压实地表、地下障碍处理等定额均未考虑，发生时另行计算。

三、探桩位已综合考虑在各类桩基定额内，不另行计算。

四、单位工程的桩基工程量少于下表对应数量时，相应项目人工、机械乘以系数1.25。

灌注桩单位工程的桩基工程量指灌注混凝土量。

单位工程的桩基工程量表五、打桩。

1.单独打试验桩、锚桩，按相应定额的打桩人工及机械乘以系数1.5。

2.打桩工程按陆地打垂直桩编制。

设计要求打斜桩时，斜度≤1：6时，相应项目人工、机械乘以系数1.25；斜度>1：6时，相应项目人工、机械乘以系数1.43。

3.打桩工程以平地(坡度≤15°)打桩为准，坡度>15°打桩时，按相应项目人工、机械乘以系数1.15。

如在基坑内(基坑深度>1.5m，基坑面积≤500m2)打桩或在地坪上打坑槽内(坑槽深度>1m)桩时，按相应项目人工、机械乘以系数1.11。

4.在桩间补桩或在强夯后的地基上打桩时，相应项目人工、机械乘以系数1.15。

6.打、压预制钢筋混凝土桩、预应力钢筋混凝土管桩，定额按购入成品构件考虑，已包含桩位半径在15m范围内的移动、起吊、就位；超过15m时的场内运输，按本定额“第五章混凝土及钢筋混凝土工程”构件运输1km以内的相应项目计算。

7.本章定额内未包括预应力钢筋混凝土管桩钢桩尖制安项目，实际发生时按“第五章混凝土及钢筋混凝土工程”中的预埋铁件项目执行。

六、灌注桩。

1.钻孔、冲孔、旋挖成孔等灌注桩设计要求进入岩石层时执行入岩子目，入岩指钻入中风化的坚硬岩。

2.旋挖成孔、冲孔桩机带冲抓锤成孔灌注桩项目按湿作业成孔考虑，如采用干作业成孔工艺时，则扣除定额项目中的黏土、水和机械中的泥浆泵。

3.定额各种灌注桩的材料用量中，均已包括了充盈系数和材料损耗，见下表。

第三章砌筑工程说明一、建筑物砌筑工程基础与上部结构的划分：基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），一下为基础，以上为墙（身）；基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面高度≤±300mm，以不同材料为分界线，高度＞±300mm时，以设计室内地面为分界线。

砖基础不分砌筑宽度及有否大放脚，均执行对应品种及规格砖的同一定额；地下混凝土及钢筋混凝土构件的砖模、舞台地龙墙套用砖基础定额。

二、本章垫层定额适用于基础垫层和地面垫层。

混凝土垫层套用混凝土及钢筋混凝土工程相应定额。

块石基础与垫层的划分，如图纸不明确时，砌筑者为基础，铺排者为垫层。

三、本章定额中砖及砌块的用量按标准和常用规格计算的，实际规格与定额不同时，砖、砌块及砌筑（粘结）材料用量应作调整，其余用量不变；定额所列砌筑砂浆种类和强度等级、砌块专用砌筑粘结剂及砌块砂浆品种，如设计与定额不同时，应作换算。

四、砖墙及砌块墙定额中已包括立门窗框的调直用工及腰线、窗台线、挑沿等一般出线用工。

五、砖墙及砌块墙不分清水、混水和艺术形式，也不分内、外墙，均执行对应品种及规格砖和砌块的同一定额。

墙厚一砖以上的均套用一砖墙相应定额。

六、夹心保温墙（包括来两侧）按单侧墙厚套用墙相应定额，人工乘以系数1.15，保温填充料另行套用保温隔热工程的相应定额。

七、多孔砖、空心砖及砌块砌筑有防水、防潮要求的墙体时，若以实心（普通）砖作为导墙砌筑的，导墙与上部墙身主体需分别计算，导墙不分套用零星砌体相应定额。

八、蒸压加气混凝土类砌块墙定额已包括砌块零星砌体相应定额。

九、采用砌块专用粘结砌筑的蒸压粉煤灰加气混凝土砌块墙，若实际以柔性材料嵌缝连接墙端与混凝土柱或墙等侧面交接的，换算砌块单价，套用蒸压砂加气混凝土砌块墙的相应定额。

除自保温墙外，若实际以砌块专用砌筑粘结剂直接连接蒸压砂加气混凝土砌块墙的墙端与混凝土柱或墙等侧面交接的，换算砌块单价，套用蒸压粉煤灰加气混凝土砌块墙的相应定额。

第三章建筑工程定额3.1建筑工程定额概述3.1.1建设工程定额的概念定额是人们根据各种不同的需要，对某一事物规定的数量标准，是一种规定的额度。

建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。

建设工程定额就是指在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。

其中的资源主要包括在建设生产过程中所投入的人工、机械、材料和资金等生产要素。

如10m3现浇C20混凝土带形基础，需用C20混凝土材料10.15m3、人工9.56工日、400L混凝土搅拌机械0.39台班，就包括了人工、材料、机械三大要素。

建设工程定额反映了建设工程的投入与产出的关系，不仅规定了建设工程投入产出的数量标准，同时还规定了具体的工作内容、质量标准和安全要求。

定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。

在制定建设工程定额，确定定额水平时，要正确地、及时地反映先进的建筑技术和施工管理水平，以促进新技术的不断推广和提高以及施工管理的不断完善，达到合理使用建设资金目的。

3.1.2定额的起源和发展定额是企业管理的一门分支学科，形成于19世纪末。

企业管理成为科学始于弗·温·泰罗（1856～1915），泰罗是19世纪末的美国工程师，为了解决和提高工人的劳动效率，从1880年开始，进行了各种试验，努力把当时科学技术的最新成就应用于企业管理。

泰罗通过研究，于1911年发表了著名的《科学管理原理》一书，由此开创了科学管理的先河，并被后人尊为“科学管理之父”，并以此提出了一整套系统的标准的科学管理方法，形成了有名的“泰罗制”。

“泰罗制”的核心是：制定科学的工时定额，实行标准的操作方法，强化和协调职能管理，实行有差别的计件工资制。

我国建筑工程定额，从无到有，从不完善到逐步完善，经历了一个分散到集中，集中到分散，又由分散到集中统一领导与分级管理相结合的发展过程。

第三章砌筑工程说明一、本章包括砌砖、石、砌块及轻质墙板等内容。

二、砌砖、砌石、砌块（一）砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类，设计与定额不同时可换算，消耗量不变。

（二）定额中砖规格是按240mm*115mm*53mm标准砖编制的，空心砖、多孔砖、砌块规格按常用规格编制的，轻质墙板选用常用材质和板型编制的。

设计采用非标准转、非常用规格砌筑材料，与定额不同时可以换算，但每定额单位消耗量不变。

轻质墙板的材质、板型设计等，与定额不同时可以换算，但每定额消耗量不变。

（三）砌砖：1、砖砌体均包括原浆勾缝用工，加浆勾缝时，按相应项目另行计算。

2、黏土砖砌体计算厚度，按下表计算：3、女儿墙按外墙计算，砖垛、附墙烟囱、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积，按其外形尺寸并入墙身体积计算。

不扣除每个横截面积0.1㎡以下的孔洞所占体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。

4、零星项目系指小便池槽、蹲台、花台、隔热板下砖墩、石墙砖立边和虎头砖等。

5、2砖以上砖挡土墙执行砖基础项目，2砖以内执行砖墙相应项目。

6、设计砖砌体中的拉结钢筋，按相应章节另行计算。

7、多孔砖包括黏土多孔砖和粉煤灰、煤矸石等轻质多孔砖。

定额中列出kp型砖（240mm*115mm*90mm和178mm*115mm*90mm）和模数砖（190mm*90mm*90mm、190mm*140mm*90mm和190mm*190mm*90mm）两种系列规格，并考虑了不够模数部分由其他材料填充。

8、黏土空心砖按其空隙率大小分承重型空心砖和非承重型空心砖，规格分别是240mm*115mm*115mm、240mm*180mm*115mm和115mm*240mm*115mm、240mm*240mm*115mm。

9、空心砖和空心砌块墙中的混凝土芯柱、混您图压顶及圈梁等，按相应章节另行计算。

10、多孔砖、空心砖和砌块，砌筑弧形墙时，人工乘以1.1、材料乘以1.03系数。

（四）砌石：1、定额中石材按其材料加工程度，分为毛石、整毛石和方整石。

2014年一建《建设工程经济》复习题集第三章第三节IZI03030 建设工程定额1.建设工程定额的分类建设工程定额有多种分类方法。

按生产要素内容分为：人工定额、材料消耗定额及施工机械台班使用定额;按编制程序和用途分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标及投资估算指标;按编制单位和适用范围分为：国家定额、行业定额、地区定额及企业定额;按投资的费用性质分为：建筑工程定额，设备安装工程定额，建筑安装工程费用定额，工具、器具定额及工程建设其他费用定额。

2.人工定额的编制编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作，但拟定定额时间的前提是对工人工作时间按其消耗性质进行分类研究。

人工定额按表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种形式。

按定额的标定对象不同，人工定额又分单项工序定额和综合定额两种。

制定人工定额，常用的方法有：技术测定法、统计分析法、比较类推法及经验估计法。

3.材料消耗定额的编制编制材料消耗定额，主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。

材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小划分为：主要材料、辅助材料、周转性材料及零星材料。

周转性材料消耗与下列四个因素有关：第一次制造时的材料消耗(一次使用量);每周转使用一次材料的损耗(第二次使用时需要补充);周转使用次数;周转材料的最终回收及其回收折价。

4.施工机械台班使用定额的编制施工机械台班使用定额有时间定额和产量定额两种表现形式。

施工机械时间定额，是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括有效工作时间(正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间)、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。

机械产量定额，是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，机械在每个台班时间内，应完成合格产品的数量。

机械工作时间分为必需消耗的时间和损失时间两大类。