【装饰装修】某学校监理实施细则(word版)

装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。

其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。

2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。

2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。

3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。

3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。

3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。

某工程装饰装修工程监理实施细则为了确保某工程的装饰装修工程施工顺利进行，保证质量、安全、文明施工等各项工作得以合理有效地落实和落地，有必要对该工程的监理实施细则进行规范制定和完善。

本文以某工程为背景，从监理实施的内容、管理、工作流程等方面进行详细阐述。

一、监理实施的内容1、监理前期准备阶段监理人员应在项目开工前，仔细研读施工单位的施工组织设计、施工图纸、技术标准和质量验收标准等资料，并在现场勘查被监理建筑或构配件的位置、数量、尺寸、质量、标高、状况和存在的问题等情况，同时清理施工单位各项工程文件资料，做好日常监理材料管理工作，包括资料汇总、备份、安全保密等。

2、监理工程实际操作阶段监理人员在工程实际施工过程中，应实时监控施工进度和计划安排、施工质量和技术标准等具体情况，对施工单位的施工现场督促、指导、检查和监督等工作，以及现场协调、整改、验收等环节进行全面、深入、准确的监理工作。

其中，监理人员还需重点监督装修建材的原材料、道具、配件等采购和使用过程，确保符合工程环保、节能、安全、文明施工等要求。

3、监理收尾工作阶段监理人员在施工单位结束工作后，应对工程施工总体质量、施工竣工验收及交付使用的各项程序和环节进行全方位、全过程的全面检查和验收。

确保装修工程达到服务方高标准、高品质的要求，而且真正符合服务标准。

详细的工程验收标准应在项目开工前落实和制定。

二、监理的管理1、监理人员的选择和配备施工单位应根据工程规模、建筑结构、装饰装修技术水平和相关手续要求等，选派相应的专业监理人员，确保监理人员专业技能和工作能力能够适应监理工作需要。

同时，也应根据工程实际情况合理调整监理人员数量，以充分保证监理工作质量。

2、监理制度和规章制度施工单位应根据国家标准和现代化施工要求等，制定施工安全管理、环保管理、质量管理和成本管理等制度和规章制度，确保管控标准与监管要求一致，全面覆盖各项工作，确保监理施工全程标准化、规范化、合规化的实施。

装饰装修工程监理实施细则(指南）一、编制依据1。

已批准的监理规划2.相关文件及设计文件3。

现行相关标准和规范主要有：⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001⑵《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354—2005⑶《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002⑷《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29—132—2005⑸《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001⑹《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001二、专业工程特点根据工程具体设计内容编制此部分内容三、监理工作的流程见图1四、监理工作检查要点及目标值1.抹灰工程⑴对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。

水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。

水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。

砂子选用中砂，不得使用粉砂。

⑵检查砂浆配合比。

砂浆配比应为重量比，配比应准确,其称量误差应小于1%。

⑶检查抹灰样板墙、样板间。

应以样板引路,经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。

⑷检查抹灰层的基层处理条件。

结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净.不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200㎜，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采图1取其他经实践而有效的防裂方法措施。

常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润,以增强砂浆粘结效果.⑸对抹灰工艺进行巡视督察。

贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。

底子灰不得一次成活，应分层分遍,每遍厚度不应超过10㎜。

如抹灰总厚度大于等于35㎜，应采取防裂加强措施.⑹对细部抹灰的处理状况和质量进行检查。

①墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。

②阴角抹灰应方正、垂直且为光滑小圆角。

③室内墙面、柱面和门窗洞口的水泥护角做法应符合设计要求。

装饰装修工程监理细则范本.doc免费1：装饰装修工程监理细则范本1.引言本文档旨在对装饰装修工程监理的细节进行规范，确保工程顺利进行。

监理单位应按照本细则进行工作，与施工单位保持良好的沟通和协作，共同完成装修工程。

2.监理人员职责2.1 监理人员应出任装修工程的监理工作，并在施工过程中进行监督和检查。

2.2 监理人员应对施工单位进行技术指导和咨询，确保施工质量和进度。

2.3 监理人员应及时发现施工单位的违规行为，并提出相应的整改要求。

3.装修工程验收标准3.1 建筑结构验收标准：包括地面平整度、墙面平整度、天花板平整度等。

3.2 管道、线路验收标准：包括水电管道的接头是否牢固、线路走向是否合理等。

3.3 材料验收标准：包括装修材料的质量、是否符合国家标准等。

3.4 室内环境验收标准：包括噪音水平、通风情况、室内空气质量等。

4.监理报告4.1 监理人员应定期向建设单位提交监理报告，详细记录工程进展情况和存在的问题。

4.2 监理报告应包括工程施工进度、施工质量情况、施工单位的配合情况等。

4.3 监理人员应将监理报告的副本送交施工单位，要求其对问题进行整改。

5.风险控制措施5.1 监理人员应定期与建设单位、施工单位开展风险评估，提出相应的风险控制措施。

5.2 监理人员应定期检查施工现场的安全措施是否符合要求，并提出整改建议。

5.3 监理人员应定期检查施工单位的材料采购和使用情况，确保质量合格。

6.附件：相关监理文件- 装修工程监理委托书- 装修工程监理合同- 监理报告模板注释：1.监理单位：负责装修工程的监理工作的组织或个人。

2.施工单位：根据建设单位提供的设计文件和要求进行施工的建筑施工企业。

3.建设单位：对装修工程负有最终责任的单位，通常为业主或物业管理单位。

2：财务分析报告模板1.引言本财务分析报告旨在对企业的财务状况进行全面的评估和分析，为决策者提供准确的财务信息。

2.财务指标分析2.1 资产负债表分析：分析企业的资产结构、负债结构和净资产情况。

装饰装修工程监理实施细则范本4．材料选用与验收5．安全防护措施6．施工进度计划7．施工现场环境保护措施8．其他需要审查的内容监理工程师应根据设计文件和技术资料，对施工组织设计进行审核，并提出合理化建议。

在图纸会审中，监理工程师应认真审查各专业施工图纸的协调性和一致性，对发现的问题及时提出处理意见，确保施工质量符合设计要求。

四、监理工作控制要点及目标值一）装饰装修工程对设计基本要求监理工程师应对设计文件中的装修要求进行认真分析，重点关注装修质量、施工工艺、材料选用、防火、环保等方面的要求。

同时，监理工程师应根据工程实际情况，制定相应的监理控制要点和目标值，确保装修工程质量符合设计要求。

二）装饰装修工程对材料的基本要求监理工程师应对装修材料的选用、验收、存储和使用等方面进行监督和控制，确保材料符合设计要求和相关标准，并具有良好的质量和性能。

三）装饰装修工程对施工管理的基本要求监理工程师应对施工现场的管理进行监督和控制，包括施工计划、安全防护、环保措施、施工质量、进度控制等方面。

同时，监理工程师应加强与承包商的沟通，及时解决施工中出现的问题。

四）吊顶工程监理工程师应对吊顶的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保吊顶工程质量符合设计要求。

五）轻质隔墙工程监理工程师应对轻质隔墙的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保轻质隔墙工程质量符合设计要求。

六）饰面板（砖）工程监理工程师应对饰面板（砖）的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保饰面板（砖）工程质量符合设计要求。

七）涂饰工程监理工程师应对涂饰工程的材料选用、施工工艺、涂层厚度、质量验收等方面进行监督和控制，确保涂饰工程质量符合设计要求。

八）裱糊与软包工程监理工程师应对裱糊与软包的材料选用、安装工艺、质量验收等方面进行监督和控制，确保裱糊与软包工程质量符合设计要求。

九）细部工程监理工程师应对细部工程的施工质量进行监督和控制，包括线条、接缝、角部处理、表面光洁度等方面，确保细部工程质量符合设计要求。

某小学装饰装修工程监理细则(doc 20页)达拉特旗树林召小学装饰装修工程监理细则一、专业工程的特点：装饰装修工程监理工作涉及到以下内容：1．抹灰子分部工程：A、室内一般抹灰工程：20厚1：1：6混合砂浆底、面、刷白色内墙涂料；B、室外一般抹灰工程：20厚1：1：4混合砂浆底面，刷外墙涂料；包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制；2．门窗子分部工程：A、铝合金窗工程B、木门安装工程包括木门、彩铝门窗的安装、嵌缝、玻璃安装等的控制；3．地面子分部工程：A、板块面层的基层分项工程，水泥砂浆找平；B、板块面层工程；包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的控制；4．饰面子分部工程：A、饰面砖工程：走道、卫生间、淋浴房等采用高1.5m，墙面砖；包括基层处理，粘贴材料、表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制；5．涂饰工程：包括基层处理、刷涂等；6．细部工程：A、护栏和扶手的制作与安装工程7、电气工程：门窗工程质量监理程序申报施工方案 承包单位审批施工方案 监理工程师 同意进场原材料检监理工程师、承合按装饰工程的内容及工艺要按工序自检 承包单位合分工序填报验承包单位 监理工程师现场检验 合监理工程师签发质量下一道工序施工不合格清报送有关修整不合不合不同意修改申报施工承包单位 进场材料自承包单位 审批施工监理工程验收进场材监理工程师清退换材修不合合 格门窗工程施工 承包单位自检合格填报分项工程承包单位监理工程师现合格监理工程师签下一道工序施监理巡视检查不合不合修地面与楼面工程质量监理程序申报楼面、地面承包单位监理工程师审核修提出修改基层施工自检后，填报基承包单位监理工程师检验不合合监理工程师签发面层施工 自检后，填报面承包单位监理工程师检验 合监理工程师签发评定楼面、地面分附： ·各项材料合格证； 附： ·各项材料合格证；不同意安装工程监理工作流程问题不合格不合要求不合格不合格不合格 不合要求不合格不合格设计院修改 熟悉施工图，完成图纸会审及技术交底审核开工申请，重点是承包人的资质，特殊工种上岗证，施工方案及施工组织设计承包人修整正 式 开 工配合土建与承包人一起核验所有予留洞（孔）予埋件的坐标、尺寸、数量 承包人返工处理与业主、承包人一起验收材料、器材的质量及质保书 与业主、承包人一起验收设备的型号参数及有关文件 订货人负责退换订货人负责退换 承包人返工验收现场制作件核验设备基础的坐标、埋件、留孔承包人返工在承包人自检的基础上验收隐蔽工程及其他电气、通风采暖与管道、部件、设备的安装质量承包人返工现场检查承包人所进行的系统强度、严密性、真空度或盛水、灌水、通水、通球以及接地电阻，绝缘电阻测试，通风系统的测试等试验，并签认验收单承包人整改 现场检查承包人进行的测试调试验收，单机试车，并签认有关记录承包人整改与业主、设计单位、承包人一起进行系统联动试车及检测，并签认有关文件承包人整改审 核 竣 工 资 料竣 工 交 付 使 用不合格不合格二、监理工作的控制要点、目标值及方法与措施：1．施工组织设计审查的监理控制（一）监理控制的目标值：确认施工组织设计能起到指导、组织施工，确保工程达到预期的质量目标，工期目标、投资目标。

某学校装饰装修监理细则装饰、装修工程监理细则一、工程项目概况：1.工程名称：学校综合建设工程2.工程地点：未指定3.主要功能：教学、实验、文艺、行政、体育、食堂、住宿、停车等4.主要建筑结构类型：4.1.教学楼、实验楼、艺术楼、图书馆、行政楼、体育馆、运动场看台、食堂、学生宿舍、教师周转房、地下车库、校门等4.2.钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为四级，抗震措施三级，建筑防火等级：地上部分建筑耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级5.预算工程投资总额：约500.0亿6.工程项目计划工期：未指定7.工程项目设计单位及施工承包单位名称：1）建设单位：未指定2）设计单位：未指定3）施工单位：有限公司4）项目管理（监理）单位：未指定二、编制依据：1.工程建设监理合同和经批准的监理规划2.业主与承建商签订的施工承包合同及其附件3.经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明4.现行国家和地方的规范和标准5.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB-2001）6.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB-2002）7.《屋面工程质量验收规范》GB－20028.《建筑涂饰工程施工及验收规范》GJ/T29－2003 J250－20039.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-2001）10.《建筑内部装修设计防火规范》（GB-95）11.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（126-2000）12.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB－200713.《建设工程监理规范》（GB-2007）三、监理工作的流程：装饰材料选型报审1.业主提交装饰材料选型报审2.监理单位评审并确认材料3.材料封样于监理处4.核查质保资料5.与样品核对6.必要时进行见证复验材料进场报审在建筑装饰装修工程中，验收和确认是否合格是非常重要的。

施工过程中，需要进行工序控制，填写巡视旁站记录，进行隐蔽工程验收并填写分项工程质量抽检记录，饰面工程报验并填写分项工程质量抽检记录，进行子分部工程质量验收，以及进行分部工程质量验收和评估。

[键入文字]（装饰、装修工程）监理实施细则编制：审核：批准：编制单位：编制日期：目录一、工程项目概况………………………………………………二、编制依据……………………………………………………三、监理工作流程………………………………………………四、监理控制要点…………………………………………………五、监理工作的方法和措施……………………………………一、工程项目概况：1、工程名称：2、工程地点：3、主要功能：4、主要建筑结构类型：4.1、本工项目主要包括教学楼、实验楼、艺术楼、图书馆、行政楼、体育馆、运动场看台、食堂、学生宿舍、教师周转房、地下车库、校门等。

4.2、本项目结构体系为钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为四级，抗震措施三级。

本工程建筑防火等级：地上部分建筑耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。

5、预算工程投资总额：约500.0亿。

6、工程项目计划工期：天（日历天数），工程合同工期为：年月日开工，至年月日结束。

7、工程项目设计单位及施工承包单位名称：（1）建设单位：（2）设计单位：（3）施工单位：有限公司（4）项目管理（监理）单位：二、编制依据：1、工程建设监理合同和经批准的监理规划；2、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；3、经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明；4、现行国家和地方的规范和标准；5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；7、《屋面工程质量验收规范》 GB50207－2002；8、《建筑涂饰工程施工及验收规范》 GJ/T29－2003 J250－2003；9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；10、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；11、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）；12、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007；13、《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。

北京市十一学校艺术楼、体育馆室内、外立面修缮工程监理实施细则建设单位：北京市十一学校设计单位：太平洋建筑设计工程有限公司施工单位：北京建工有限公司监理单位：北京建创建筑工程咨询有限责任公司编制人：审核人：北京建创建筑工程咨询有限责任公司第二监理部2014年6月目录一、施工图设计及编制依据二、监理工作范围、目标、依据三、工程概况四、装饰装修工程质量控制(一)内墙抹石灰砂浆(二)抹水泥砂浆（三）抹灰工程施工质量控制要点(四) 加气混凝土条板墙面抹灰(五)混凝土内墙、顶抹灰(六)喷涂、滚涂、弹涂（七）轻骨骨架面板顶棚五、门窗安装工程(一）木门窗安装(二)铝合金门窗安装(三)玻璃安装六、防水工程(一)厨卫间聚氨酯涂膜防水层七、屋面工程(一)屋面保温隔垫层(二)屋面找平层(三)高聚物改性沥青防水卷材防水层(四)建筑防水工程质量控制要点八、陶瓷砖地面工程九、外墙保温十、外墙贴面砖内容一、施工图设计及编制依据1、依据性文件1）建设单位提供的本工程有关资料和关于十一学校修缮工程设计委托书。

2、相关规范要求3、国家及地方关于城市建设的相关文件二、监理工作范围、目标、依据1、监理工作范围根据建设工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理，包括桩基础、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。

2、监理目标考虑到航天城营职军官公寓建筑安装工程的重要性，因此选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标：（1）工程质量完全符合合格工程要求，并确保市标化工地及绿色环保工地，争创市优质工程。

（2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。

（3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。

3、监理依据（1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。

（2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。

某小学装饰装修工程监理细则某小学的装饰装修工程需要进行严格的监理工作，以确保工程质量和安全。

下面是该小学装饰装修工程监理的细则。

1.监理人员的选派装饰装修工程的监理人员应具备以下基本条件：（1）具备相关专业知识和工作经验，如建筑、水电、暖通、钢结构等方面的专业技能。

（2）熟悉国家建筑法规和标准，能够为工程监理提供合理、科学的建议。

（3）有一定的抗压能力和工作热情。

（4）拥有一定的语言表达和沟通能力，能够妥善处理工程中的各种问题。

在进行选派时，应对工程的质量、周期、标准等进行全方位的考量，选择合适的监理人员。

2.监理人员的职责和义务为确保工程质量和安全，监理人员需要履行如下职责和义务：（1）严格遵守《建筑法》和相关建筑标准。

（2）及时发现工程中存在的问题，并及时提出建议和意见。

（3）监督工程现场施工和质量检查，确保施工合理、质量符合要求。

（4）每日监测工程进度，及时制定计划和调整方案。

（5）建立监理档案，记录工程进展和问题整理。

（6）对工程中出现的问题及时提出反馈，以便及时解决和调整。

（7）协助工程方、建设单位和监管部门履行各项建筑管理和监督事宜。

3.质量监管在装饰装修工程中，质量是一个非常重要的因素。

因此，监理人员需要严格把控质量，并执行以下措施：（1）参与批复施工方案，优化施工方案以提高施工效率。

（2）监督施工现场，确保施工按照方案要求完成。

（3）每日监测施工质量，如发现施工质量不符合要求，及时指出并要求施工方整改。

（4）每周出具一份质量报告，记录工程质量检查情况，及时反馈问题和解决方案。

（5）对施工过程中出现的不符合工艺标准和规范的情况进行整改，确保质量符合相关标准和规范。

4.安全监管安全是一个事关人身安全的因素，是施工工作中最关键的因素之一。

因此，监理人员需要加强安全监管，执行以下措施：（1）每周召开一次安全管理会议，确保施工过程中所有安全事项得到监控和处理。

（2）认真检查工程现场安全设施的设置，包括安全防护、消防设备、电气安装等方面的问题。