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某小区规划说明（方案介绍）第一篇：某小区规划说明(方案介绍)海悦·蓝湾概念规划设计说明海悦·蓝湾位于海口市澄迈县，临近省首府，区位条件优越，资源环境绝佳，是政府重点打造的城区。
项目地块处在澄迈县老城开发区内，距离海口市中心25分钟车程，南临南海大道，双向6车道，可达性好。
一、规划目标1、打造国际高品质滨海度假和居住综合型社区随着物质生活水平的提高，环境的地位日渐重要。
在居住区中，环境已是居住质量的首要标准，同时环境的创造和利用也是尊重地域文化和创造小区特色的关键，小区的环境决定了小区的品位和特色。
规划区地处内海海滨，规划设计突出“水”的特色，无论是对海滨休闲区的规划，沿海休闲场所及中心绿地、广场规划，还是小区的主干道形式，无不以“水”为核心，以“水”为主题，从而创造出具有高档次的内海海滨休闲带和居住综合型社区。
2、以“人”为中心以“人”为主体，构筑和谐的生活环境，居民置身于和谐、有序的生活环境之中。
营造有人情味的生活环境，创造集中开敞的空间环境，居民能更方便的接近自然环境，创造积极空间，使传统的生活方式与新时代的生活方式相得益彰，传统文化得以延续，创造功能完善、结构清晰、布局合理、道路通畅、配套齐全、利于管理，具有鲜明特色的高品质的居住区。
3、体现生态理念充分利用生态理念，营建小气候环境，组织良好的户内自然通风采光，合理选用玻璃的反射系数，减少住宅对空调机械的依赖，部分材料采用可循环利用的材料，以利保护生态。
创造完整开阔的绿地系统，为居民提供安全、优美的户外步行活动空间。
最大程度的开发海景，使规划区成为贴近自然的绿色滨海生态居住区。
二、规划布局1、项目拥有较大滨海和低洼地形。
在保护滨海自然环境的基础上，重点打造高品质的核心滨水区，临海布置旅游度假区，利用区域内低洼地形直接引入海水，加大临海土地面积，打造海景奢华住宅区，形成一个亲水、戏水、观水的场所。
2、将安置住宅区布置于项目地段最西端，减小占用项目临海的优质地块，使得项目地块获得最大利用效率。
住宅小区设计说明在城市化进程不断加速的今天，住宅小区作为人们生活的重要场所，其设计的合理性、舒适性和安全性显得尤为重要。
以下将对一个理想的住宅小区设计进行详细说明。
一、项目概述本住宅小区位于具体地理位置，占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施完善，临近学校、医院、商场等公共服务设施。
二、规划布局1、功能分区住宅区域：分为高层、多层和别墅区域，满足不同客户的需求。
公共活动区域：包括中心花园、儿童游乐区、健身区等，为居民提供休闲娱乐的场所。
商业服务区域：设有超市、理发店、餐厅等，方便居民日常生活。
2、道路交通小区主入口和次入口设置合理，避免交通拥堵。
内部道路采用人车分流的设计，保障行人安全。
停车位充足，包括地下停车场和地面停车位。
3、绿化景观绿化率达到X%，种植各类乔木、灌木和花卉，营造四季有景的环境。
中心花园设有景观小品、喷泉等，增加小区的美观度。
三、住宅设计1、户型设计提供多种户型选择，从一居室到四居室不等，面积合理，布局紧凑。
注重采光和通风，客厅和卧室朝向良好。
动静分区明确，提高居住的舒适性。
2、建筑外观采用现代简约的建筑风格，外观简洁大方。
色彩搭配协调，与周边环境相融合。
3、建筑材料选用环保、节能的建筑材料，保证建筑质量和居住环境的健康。
四、配套设施1、教育设施规划建设幼儿园，方便小区内儿童就近入学。
2、医疗设施设立社区医疗服务中心，提供基本的医疗服务。
3、物业服务配备专业的物业管理团队，提供24 小时安保、保洁、维修等服务。
五、安全设计1、门禁系统小区入口和单元门设置门禁，只有业主和授权人员能够进入。
2、监控系统安装全方位的监控摄像头，确保小区内的安全。
3、消防设施配备完善的消防设备，设置消防通道，保障居民生命财产安全。
六、节能环保1、节能设计采用节能门窗、保温材料等，降低能源消耗。
2、雨水收集系统收集雨水用于绿化灌溉和景观用水，节约水资源。
3、垃圾分类处理设置垃圾分类投放点，促进资源回收利用。
欢迎共阅1、项目名称XXX公司XXX项目2、区域位置XXX公司XXX项目地块位于沙依巴克区，东邻：；西邻：；北邻：；南邻：；街坊编号：；该幅用地为：性质，根据规划设计条件允许小区出入口分别在北、西侧规划道路上。
XXX小区东侧毗邻，南侧，西临，北侧。
本小区恰处正在修建的“田”字路西端尽头，在小区交工后，“田”字路也已施工完毕，使小区住户能通过“田”字路网轻松抵达乌市城市交通“命脉”——河滩快速路。
而在南北方向，本小区所处位置在西外环边缘，可通过西外环迅速到达地窝铺国际机场。
通过“田”字路、河滩快速路、外环路三者的结合，使整个小区的对外交通都活了起来，带给居民在拥挤的交通环境下，轻松的外出条件。
XXX小区还处在新疆农业大学周边，农业附中及附小、乌鲁木齐市第七十一小学均为乌市知名学校，为本小区住户子女教育提供了优良的环境。
XXX 小区还处在友好、北园春商圈范围内，商圈包含高中低档购物，从餐饮、服装、到影院、大型超市应有尽有，大大方便了居民的日常需要。
小区周边有乌鲁木齐红十字会慈济医院、武警医院及煤矿医院三所大型医疗机构，从而解决了住户的看病难的问题。
3、自然条件XXX住宅小区所属地区属于中温带大陆性干旱气候，春秋两季较短，冬夏两季较长，昼夜温差大。
寒暑变化剧烈，降水少，且随高度垂直递增；冬季寒冷漫长，四季分配不均，冬季有逆温层出现。
最热的是7、8月，气温平均25.7℃；最冷的是1月气温平均-15.2℃。
4、项目经济指标：地上层（含跃层），地下层征迁用地面积：平米建设用地面积：平米规划居住户数：户地上总建筑面积：平米地下车库面积：平米总建筑基底面积：平米建筑密度：容积率：停车位：辆（其中地上：辆，地下辆）二、规划设计原则与依据1、设计原则（1）贯彻“以人为本”的原则——规划中始终贯彻以人为本的设计原则，并把新观念、新技术、新材料与传统的居住社区要求相结合，打造一个功能齐全、交通便捷、环境优美的现代化住区，充分体现人文关怀，创造安全、轻松、舒适、别具风格的居住环境。
君山小区规划建筑设计说明1. 引言本文档旨在对君山小区的规划建筑设计进行详细说明，包括建筑规划、景观设计、功能布局等方面。
君山小区位于市中心，地理位置优越，面积约为10万平方米，将建设成一个现代化、便利舒适的居住区。
2. 建筑规划君山小区的建筑规划采用了分区分块的设计理念，将小区划分为住宅区、商业区、公共服务区、休闲娱乐区四个区域。
2.1 住宅区住宅区占地约70%的面积，主要用于居民的居住，建筑风格以现代简约为主，结合当地的地域特色，力求打造一个舒适、安全的居住环境。
住宅楼高度为6-8层，每层建筑面积约为1000平方米，户型设计多样化，满足不同居民的需求。
2.2 商业区商业区集中了各类商店、超市、餐厅等商业设施，满足居民的日常购物和娱乐需求。
商业区建筑以商务风格为主，建筑高度为3-4层，建筑面积约为5000平方米。
商业区布局合理，交通便利，便于居民的出行和购物。
2.3 公共服务区公共服务区包括医院、学校、幼儿园等公共设施，为居民提供便利的公共服务。
公共服务区建筑风格以简约现代为主，建筑高度为4-6层，建筑面积约为3000平方米。
公共服务区布局合理，公共设施配套齐全，方便居民的生活和学习。
2.4 休闲娱乐区休闲娱乐区是小区内的开放式公共空间，设计有公园、健身房、游泳池等设施，为居民提供休闲娱乐的场所。
休闲娱乐区的建筑风格以自然和谐为主，建筑高度较低，与周边自然环境相协调。
3. 景观设计君山小区的景观设计充分考虑到自然环境和居民的需求，力求营造一个宜居、宜人的生活空间。
3.1 绿化设计小区内绿地覆盖率达到30%，种植各类树木、花草，营造出丰富多样的植被景观。
绿地分布均匀，绿化带呈现自然流线，提供了休闲散步、户外锻炼的场所。
3.2 水景设计小区内设置了多个水景，如人工湖、喷泉等，增加了空间的视觉效果，提升了居民的居住体验。
3.3 小品设计在小区内设置了多个小品，如雕塑、观景亭等，以点缀整个小区的景观，增加了艺术氛围。
****住宅小区方案设计说明规划建筑部分一、项目概况规划****住宅小区位于***市市区东北角，东临***路，南距***路约490M，西南角与现状***村相邻，西面有规划城市次干道通过，规划东西向主干道成功路穿过本区域，将小区分为南北两个地块。
基地原为***村址，现已拆除完毕，地块整体南高北低渐有落差，地势较为平坦，对外交通便利，东面隔***路与***社区相邻，配套设施完善，随着城市中心东移，区位优势将逐步显现。
规划***小区总用地面积***亩。
本项目为居住用地，小区建筑由低多层和高层住宅结合设置，使整体错落有致。
二、规划设计依据1、中华人民共和国城市规划法；2、GB50180-93城市居住区规划设计规范；3、***市总体规划；4、国家、***省、***市有关的法律、规范和条例；5、甲方提供的电子版基地地形和选址图；6、***市规划局对本案的规划设计条件。
三、规划1、规划原则1）、生态性原则：尊重场地特有的自然特征，在充分保持原有地形地貌的前提下，协调人与自然的和谐关系，力求塑造一个绿意盎然、环境优雅的居住空间。
2）、突出主题原则：从城市的角度思考，使居住区有机的融入城市，以新古典风格建筑与自然山水景观为主，以水为整个小区的灵魂，使小区规划为城市增光添彩，成为邹城市城市中心一道靓丽的风景。
3）、安全性原则：适度的人车分流，既消除人车混行的不安全因素，又避免由此造成的时段性消极空间，确保车行与步行系统的利用率。
加强物业管理，确保居住的安全性。
4)、经济性原则：考虑开发建设的可行性，道路、建设等都应充分考虑地形因素，尽量减小土方建设量，设计中全面考虑建设和经营管理过程中的经济效益问题。
5)、可持续发展原则：严格控制土地开发强度，保护生态环境，创造良好的空间环境。
2、设计理念规划设计围绕自然化、生态化和现代化的主题展开，以大气灵动的景观主轴和水景广场彰显***小区“王者之尊”的气度。
在设计手法上，更多的融入江南景园的布置手法，突出园林系统要素，运用自由流动和规整平缓的构图原则，结合图案、几何造型营造景园特色的三度空间，体现了景观设计重在细节的理念。
小区规划设计说明河滨小区规划说明书一、区位分析河滨小区位于平顶山市的三环与二环之间，离市政设施和商业中心较近。
用地的正东方向是城市的交通主干道，南、西、北方向是城市的次干道，交通极为便利。
二、规划总体设计河滨小区充分利用现有地形、地貌，合理安排好各类用地，组织空间与景观形成安全、舒适、高效、优美的居住环境，营造良好的生活居住氛围。
设计构想构想一：以“人”为本，为“人”服务为轴线人是具有社会属性的！有了人的存在必然就会产生一系列的动作{工作、居住、学习、集会、消费、娱乐}，人作为所有活动的主体，因此，我们就不得不更多、更深入的了解和发掘“人”与人的活动之间联系，尊重人们的活动，使它们达到和谐统一，并却坚持以人为中心，以为“人”服务为轴线。
构想二：尊重自然，利用自然，改造自然人们有了一个属于自己的居住空间{建筑空间}之后，很多人就希望找一个更适宜居住，有利于健康的新环境。
我认为人活着就需要居住，居住就必须要有建筑，所以就必须建房子。
无论建筑房子，还是够买房子都是一种投资，开发商投资的是金钱，收获的是经济效益和社会效益，然而，居民的良好投资，收获的确是健康的身体和幸福的生活。
因此，将“自然”这一话题充分考虑到本次设计中，认真的思考了“人——建筑——健康——自然”这个四元体之间的关系，充分的利用和改造原有的自然环境，营造了一些人工环境，让自然环境与人工环境相结合，是建筑空间更能满足人们的健康需要2.1规划用地布局本居住区的规划用地以住宅用地为主。
用地的分布，住宅地沿周边分布，绿化用地处于规划用地的中央。
小区道路主要用于满足区内的交通和消防的需要，而公建用地，主要包括小学、托幼、会所、变电站及其他商业服务设施用地等，则根据使用功能和空间组织安排的需要，分别设置。
小学和托幼位于小区中心避免幼儿和小学生上学穿越车行道路，沿小区内主干线分布，靠近中心绿地，环境优美。
小区公共绿化包括中心绿化和组团绿化。
2.2规划路网布局居住小区路网设计依据设计规划原则，按照“局部人车分流”方式，根据“通而不畅，顺而不穿”的要求进行规划，组织道路交通，以形成良好的区内环境。
小区规划设计说明一、项目概述本文档旨在说明小区规划设计的主要内容，详细描述小区的布局、设计理念、功能区划以及配套设施等。
通过合理的规划设计，使小区成为一个宜居、安全、舒适的居住环境。
二、设计原则1.科学性原则：根据小区的具体情况，选用科学的规划设计方法，确保小区布局合理、功能齐全、便捷舒适。
2.人性化原则：以人为本，注重居民的需求和生活品质，提供便利的居住环境和优质的公共配套设施。
3.可持续性原则：注重环境保护和资源利用，倡导节能、减排，推动可持续发展。
三、小区布局1.整体布局根据小区面积、地形地势等因素，采用合理的布局形式，如环形、中庭式等，确保各功能区相对独立，同时形成和谐的整体画面。
2.建筑布局建筑之间要保持适当的距离，以确保采光、通风良好，同时注重隐私保护。
建筑设计要统一风格，形成整体的美感。
3.景观布局合理安排公共绿地、景观道路、景观水体等，形成美观的绿化景观，提供居民休闲娱乐的场所。
四、功能区划1.住宅区住宅区是小区的主要功能区域，要根据居民的需求合理划分户型、楼栋、楼层等，提供不同类型的住宅供居民选择，如多层住宅、联排别墅等。
2.娱乐区在小区内设置儿童游乐场、运动场地、健身区等设施，满足居民的娱乐需求，提供丰富多样的休闲活动场所。
3.商业区设置商业设施，如超市、便利店、餐饮店等，方便居民的生活购物需求，同时为小区带来商业活力。
4.教育区设置幼儿园、小学等教育设施，提供便利的学习环境，满足居民子女的教育需求。
5.社区服务区设置社区服务设施，如物业管理中心、社区医疗站等，提供居民生活所需的各种服务和便利。
五、配套设施1.交通设施设置合理的道路网，确保车辆和行人的安全通行。
同时设置停车位，解决小区内停车问题。
2.景观设施设置花园、喷泉、假山等景观设施，提供美丽的环境，增加居民的居住舒适度。
3.生活设施设置生活设施，如公共厕所、公共洗衣店等，方便居民的生活。
4.安全设施设置监控设备、门禁系统等安全设施，保障小区居民的安全。
小区规划布局方案设计说明1. 引言随着城市化进程的加快，居住小区已经成为人们生活的重要组成部分。
一个好的小区规划布局方案可以提供舒适、便捷、安全的居住环境，为居民的生活带来便利。
本文旨在设计一套小区规划布局方案，以满足居民的诉求和需求。
2. 规划原则在制定小区规划布局方案时，我们遵循以下原则：- 合理布局：充分利用土地资源，保证较高的居住密度，同时确保每个居民都有充足的公共空间。
- 便捷交通：合理设置小区内道路和交通节点，方便居民的出行，避免交通拥堵。
- 生态环保：创造宜居的生态环境，合理配置绿化空间和公共设施，提高小区景观品质。
- 安全保障：设置完善的安防措施，保障小区居民的人身和财产安全。
- 社区共享：鼓励社区活动，营造融洽的居住氛围，提高居民生活质量。
3. 布局设计3.1 功能区划定根据小区规划的需求和居民的生活习惯，将小区划分为以下几个功能区：- 住宅区：占据小区的主要部分，设置多个住宅楼和独立别墅，以满足不同居民的居住需求。
- 商业区：位于小区中心位置，设置商铺和服务设施，方便居民购物和办理日常事务。
- 公共设施区：包括幼儿园、小学、医院、体育馆等，为居民提供便利的公共服务。
- 绿化休闲区：设置公园、健身区、游泳池等，创造宜人的居住环境。
- 道路和停车区：合理设置各类道路和停车区域，方便居民的交通和停车需求。
3.2 建筑布局根据小区的规模和土地条件，我们设计了以下建筑布局：- 住宅楼：根据不同户型和居民需求，设置多栋住宅楼，充分利用土地资源，提高居住密度。
- 独立别墅：为一些高收入人群提供更为宽敞舒适的住房选择，独立别墅分布在小区的景观优美区域。
- 商铺和服务设施：位于小区商业区，设置便利店、餐厅、银行、药店等，方便居民的日常生活。
- 公共设施建筑：医院和学校位于小区核心区域，幼儿园和体育馆分布在各个功能区，方便居民享受便利的公共服务。
- 公园和休闲区：将小区的绿地面积充分利用起来，设置公园、健身区、游泳池等，提供居民休闲娱乐的场所。
某住宅小区设计说明一、项目概述本住宅小区位于具体地址，总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施齐全，环境优美，是一个适宜居住的理想之地。
二、规划设计理念1、以人为本在规划设计中，充分考虑居民的生活需求和舒适度，打造一个温馨、便捷、安全的居住环境。
2、生态环保注重小区的生态环境建设，通过绿化景观的合理布局和环保材料的运用，减少对环境的影响，营造绿色生态的居住氛围。
3、智能化引入智能化系统，如智能门禁、智能安防、智能物业管理等，提高小区的管理效率和居民的生活品质。
三、总体规划布局1、功能分区小区分为住宅区、休闲区、商业区和停车场等功能区域。
住宅区位于小区的核心位置，环境安静；休闲区分布在小区内部，为居民提供休闲娱乐的场所；商业区位于小区周边，方便居民购物消费；停车场合理分布，满足居民停车需求。
2、道路交通小区内部道路设计合理，主干道宽敞，次干道便捷，形成了一个畅通的交通网络。
同时，设置了人行道和非机动车道，保障居民出行安全。
3、绿化景观绿化景观采用多层次、多品种的植物配置，形成了四季有景的效果。
中心花园、宅间绿地等相互呼应，营造出优美的居住环境。
四、建筑设计1、建筑风格采用现代简约的建筑风格，线条简洁流畅，外观大气美观。
建筑色彩与周边环境相协调，给人以舒适的视觉感受。
2、户型设计户型设计多样化，满足不同居民的需求。
有小户型的单身公寓，也有中户型的家庭住房，还有大户型的豪华住宅。
户型布局合理，功能齐全，通风采光良好。
3、建筑材料选用高质量的建筑材料，确保建筑的质量和耐久性。
同时，注重节能环保材料的运用，降低建筑能耗。
五、配套设施1、物业管理设立专业的物业管理团队，提供全方位的服务，包括安保、保洁、维修等，保障小区的正常运行和居民的生活质量。
2、休闲设施小区内配备了儿童游乐设施、健身器材、篮球场等休闲设施，满足居民的休闲娱乐需求。
3、商业设施小区周边规划了超市、餐厅、药店等商业设施，方便居民的日常生活购物。
小区规划方案设计说明一、设计背景随着城市的发展和人口增长，小区作为居住的基本单位，规划和设计得当对于居民的生活和居住环境有着至关重要的影响。
小区规划方案的设计应该既满足居民的基本居住需求，又考虑社区环境、社交互动以及公共设施的合理配置等方面。
二、设计目标本小区规划方案的设计目标如下：1.创造舒适宜居的居住环境，提高居民的生活质量。
2.增加社区的互动与社交功能，促进居民之间的交流和社区合作。
3.合理配置公共设施，满足居民的生活需求。
4.提供便利的交通和出行条件，缓解交通压力。
三、规划布局1.小区总体布局：本小区规划方案采用中央开放式景观设计，将小区分为住宅区和公共区。
住宅区分为多个小区，每个小区设有公共花园和休闲区，以提供居民宜居的环境。
公共区设有公园、学校、医疗中心、商业中心等公共设施，并设置步行道和自行车道以方便居民出行。
2.住宅设计：住宅区采用多层住宅和小高层住宅的结合设计，以满足不同居住需求。
住宅楼之间设置绿化带和景观花园，增加居住环境的舒适度。
并设置充足的停车位，以解决居民的停车问题。
3.公共设施布局：公共区的公共设施包括公园、学校、医疗中心、商业中心等。
公园设在小区中心位置，提供绿地和休闲设施，供居民休闲娱乐和社交活动。
学校设置在小区边缘，以方便学生上学和居民的教育需求。
医疗中心设置在小区附近，提供便捷的医疗服务。
商业中心设置在小区出入口处，方便居民购物和生活所需。
四、交通规划本小区交通规划以人和非机动车为主，鼓励居民步行和骑行。
主要道路设置人行道和自行车道，并且与公共设施相连，方便居民出行。
同时，小区内设置充足的停车位，为居民的私人交通提供支持。
五、环境保护与可持续发展本小区规划方案注重环境保护与可持续发展。
在景观设计中，采用了大量的绿化植被和水景，提高空气质量和美化环境。
同时，通过合理的污水处理和垃圾分类处理，减少对环境的污染。
在能源利用方面，鼓励使用可再生能源和节能设备，降低能源消耗。
****房地产开发有限公司**小区——详细规划说明****建筑设计有限公司图纸目录规划设计设计说明书………………………………………………………………………………………6张单体效果图………………………………………………………………………………………1张区位图………………………………………………………………………………………………………1张总平面图（jpg）……………………………………………………………………………………………1张总平面图（cad）……………………………………………………………………………………………1张日照分析图(jpg)……………………………………………………………………………………………1张日照分析图(cad)……………………………………………………………………………………………1张道路竖向分析图（cad）……………………………………………………………………………………1张道路交通分析图（jpg）……………………………………………………………………………………1张管线综合图(cad)……………………………………………………………………………………………1张管线综合图(jpg)……………………………………………………………………………………………1张消防分析图(jpg) ……………………………………………………………………………………………1张消防分析图(cad) ……………………………………………………………………………………………1张单体组合图…………………………………………………………………………………………………14张规划设计说明第一部分规划依据及现状概况1、规划依据1、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版）2、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）3、《停车场规划设计规则》（试行）4、《民用建筑设计通则》5、《城市工程管线综合规划规范》6、《城市道路绿化规划及设计规范》2、现状概况2.1位置及规划范围规划片区位于******，用地面积1988.2㎡。
西侧的******为现状城市道路，北侧为沿******延伸的现状城市支路，交通便捷，适合作为生活居住用地。
2.2自然条件分析规划范围位于中国****，地处温带半湿润季风区域，大陆性气候显著。
该地区四季分明，全年气候温差较大，春季干燥多风；夏季炎热多雨，多东南风；秋季干爽；冬季寒冷少雪，多西北风。
年平均气温16℃。
雨水充沛，雨日为140天，主要集中在5－8月，年平均降水量约931mm，无霜期为230天。
2.3现状基本情况规划区用地范围地势平坦，无特殊地形地貌，区内原有建筑已基本搬迁完毕。
2.4现状基础设施情况规划区给水、雨水、污水、电力、电信热力管线由西侧恒阳街接入。
第二部分改造规划1.规划原则1.1“以人为本”的规划设计原则充分体现“以人为本”的设计原则，方便居民生活，便于居民户外活动和交流，满足不同年龄段和不同层次的生活需要。
小区的规划设计旨在建立一个舒适、宽松、温馨、绿色的生活空间，以建设功能齐全、交通便捷、绿意盎然、充满活力的小区和提高人民生活水平和文化内涵为目的。
1.2适应性原则小区规划中以户型多样性和营造人情化的公共空间来满足不同阶层人的需要，整个规划设计应以使居民有强烈的归属感和自豪感为设计吸引点。
1.3合理的原则进行区域条件分析并依据规划设计条件进行规划，以使该地块规划更为合理。
2.设计理念以“自然融入生活，生活演绎文化”为设计理念，突出自然、健康、休闲的主题，有效组织阳光、空气、绿化、植被等自然要素创造具有传统气息和时代脉搏的居住庭院空间环境，力图创造符合曲阳社区生活的生态人居环境。
3.规划目标实现每一个人、每一个家庭与城市、社区的共同成长，体会到自然与家园和谐共生的活力。
寻求差异化，创造高品质高品位的人居环境，创造具有人文内涵的静谧住区。
具有充满活力的自然要素——大自然赋予的充足阳光和新鲜空气。
充满活力的景观——优美的景观。
充满活力的空间——多元而丰富的生活方式。
充满活力的功能——便利的生活设施。
4、总体布局整个规划区为居住区，下面主要就规划区功能结构、道路交通、绿化景观、住宅群体布置等几个方面进行介绍：4.1功能结构本小区根据日照分析的结果由一栋12层高层住宅组成，在小区4#住宅南部设二层机械式立体地下停车库。
整个规划区布局合理，建筑设计现代简洁，配套设施齐全，交通出行方便，环境优美。
4.2道路交通道路系统：规划区西侧有一条20米宽的城市道路恒阳街，北侧有一条随跃进渠延伸的城市支路，本规划区主干道道路面宽7米，宅前道路面宽7米。
停车系统：充分考虑国家汽车发展战略结合曲阳县城的实际，规划区配有充足的停车设施。
地地下车库停车位60个，汽车停车泊位率超过100%。
居民的自行车停放主要利用住宅的地下室空间。
消防通道：本规划区设有设有消防车道，小区内建筑至少沿一个长边方向设有消防车道,为车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道，便于紧急救护和消防。
4.3绿化景观规划区庭院间的植被为灌木、草本植物、乔木相结合种植；行道树选择耐修剪，具有较高生态效应和景观效应的树种。
中心绿地注重乔灌搭配、季相选择，提高植物配置的丰实度。
4.4住宅群体布置及日照分析为了创造良好的院落空间，住宅建筑的群体布置充分考虑北方气候特点，争取了住宅建筑的南北朝向，楼间距严格按照日照标准要求进行控制，经日照分析，本方案自身能满足某市大寒日累计2小时日照要求。
5、太阳能利用随着地球资源的日益贫乏，甚础能源的投资成本日益攀高，电力、煤炭、石油等不可再生能源频频告急，能源问题日益成为制约国际社会经济发展的瓶颈，越来越多的国家开始实行“阳光计划”，开发太阳能资源，寻求经济发展的新动力。
太阳能作为一种“取之不尽，用之不竭”的安全、环保新能源越来越受到重视，太阳能的利用一直是当今世界充分利用清洁能源的主导。
而保定市正掀起建设“低碳城市”的高潮，作为保定市的所辖县理所当然应有响应，规划本小区公共建筑和住宅小区的庭院照明，按照太阳能光伏技术的要求，采用太阳能光伏LED灯。
新建住宅建筑楼梯间照明全部采用太阳能光伏技术要求，进行设计、施工、采用太阳能光伏照明技术（LED灯、节能灯）。
居住建筑设计的太阳能热水系统要统一规划、同步设计、同步施工，与建筑工程同时投入使用。
5.1太阳能热水供应系统本工程新建住宅小区项目由一栋高层住宅组成。
根据本项目具备条件及各类太阳能性能特点，在保证建筑立面美观和协调的前提下，本工程采用如下太阳能热水系统形式：高层住宅主体十二层，采用墙面分体式式承压太阳能热水系统。
分体式太阳能集热器与贮水箱分离设置，集热器安装在阳台栏板上，贮水箱安装在阳台内。
冷热水管道埋地接至各住户卫生间。
太阳能热水系统辅助能源采用电辅助加热。
集热器及贮水箱都应与主体结构连接牢固，施工时应配合厂家埋设预埋件或连接件，连接件与主体结构的锚固承载力设计值应大于连接件本身的承载力设计值。
太阳能热水系统中各部件均应满足相关太阳能产品的国家标准和设计要求。
5.2太阳能照明系统本小区公共照明部分规划采用太阳能，包括：庭院及景观照明、小区道路照明、地下车库、公共走廊及消防通道和住宅区域的楼道照明等。
本小区住宅楼梯间照明灯具均采用LED照明，每层楼梯间内分别设置层号灯、顶灯各一盏楼梯间照明灯具同时具有正常照明和火灾消防应急照明两种功能。
楼梯间照明电源采用两路电源设置，主电源为屋顶太阳能光伏电源，第二电源为小区公共用电（市电），平时为主电源供电，当主电源发生故障时，由第二电源供电（主电源的确定由双电源选择特性决定）。
在一层设置照明控制箱，控制本单元楼梯间照明和供电。
火灾时通过消防联动系统控制强行点亮所有层楼梯间照明灯具（太阳能和市电均有可能为供电电源）。
6、竖向规划规划在原有地形的基础上，在保证地面和路面排水所要求的最小坡度的前提下，结合现状地形尽量减少填挖方量，以降低工程造价。
地块标高高于路面标高1.6-1.9米，详细各地块规划标高以及道路交叉口和路段纵坡转折点的标高见《竖向排水规划图》。
7、工程管线规划说明7.1给水工程规划居民生活用水量定额为150L/人.日，居住小区规划人口规模为154人，时变化系数K=2.0，则最高日生活用水量为23.1m3/日，最高日最高时用水量为Qh=0.53 L/S。
规划小区未预见水量及管网漏水量按其最高日用水量的10%计，则最高日用水量为231m3/日，最高日最高时用水量为5.9L/S。
综上所述，得出居住小区总用水量，最高日用水量为Q=231m3/日，最高日最高时用水量为4.0L/S。
规划给水由恒阳街给水管引入，高层建筑经给水加压后沿小区规划路敷设给水管线向用户供水。
小区干管DN200，支管DN150。
高层消防管线单独设置，消火栓按≤120米间距设置。
高层建筑地下设置消防水池及加压泵等设施。
7.2排水工程规划排水体制：小区采用雨污水分流制排水。
1、污水量计算本规划区生活污水量为：最高日231m3/日，最高时4.0L/S。
小区各楼设化粪池，进行予处理后，排入小区污水管道。
汇流后向恒阳街污水干管排放，送至污水处理厂集中处理。
小区污水管道管径为300mm。
2、雨水量计算雨水设计流量公式：Q=167ψ·i·F式中：Q ——设计流量（L／s）；ψ——径流系数，取0.5；F ——汇水面积（ha）；i ——暴雨强度(mm/min)式中：TE =1。
t——降雨历时（min）t=t1+mt2；t1——地面集水时间，取15min；t2——管渠内流行时间（min）取m＝2。
小区内规划道路下设雨水管道，雨水管管径400--500mm.，雨水经规划雨水管道收集后分别排入西侧恒阳街雨水干管。
7.3电力电讯规划1、电力规划：小区规划总户数48户，电力负荷按6kw/户，住宅规划用电负荷为288kw；车库15w/ ㎡，规划车库面积1067.1㎡，车库规划用电负荷16.0kw，则小区用电负荷为304.1kw。
规划由西侧恒阳街电力线引入，经变、配电后向用户供电。
电力线采用地下电缆方式敷设。
小区中主要道路下埋设路灯电缆，路灯间距20—30m。
2、电信规划：小区共有住户48户，电话普及率100%，同时考虑公建所用部分话机，预测小区话机数远期将达到期50部。
规划由西侧恒阳街电信电缆向小区引入市话主干光缆。
规划区设模块交换机房,电信电缆采用HYV2型，敷设方式为电缆穿PVC保护管地下直埋方式敷设。
小区主干线12孔,以敷设有线电视中国联通网通等管线。
7.4热力规划1、供热规划：(1)热负荷：冬季采暖负荷表：(2)热源：小区设热交换站一座。
热源由本工程西侧恒阳街热力管道向小区引入，经小区热交换站热交换后沿小区规划路敷设热力管道向小区各用户供暖。
