监理需准备文件

工程监理需要的资料一一、工程设计文件工程设计文件是工程的依据，工程监理需要熟悉工程设计图纸、规范和说明等文件，了解工程的设计要求、工程结构、材料规格、质量标准等信息。

工程监理要与设计单位进行沟通，确保自己对设计文件的理解与其一致，并能准确指导施工单位按照设计要求进行施工。

二、招标文件招标文件是工程的基础，工程监理需要熟悉招标文件中的工程范围、技术要求、合同条款等内容，了解工程的背景和要求。

工程监理要梳理出工程的关键节点、难点和需要特别注意的事项，并据此制定监理计划和工作重点。

三、合同文件合同文件是工程施工的约束，其中包括工程的合同条款、责任范围、工程量清单、工程质量要求等内容。

工程监理需要仔细审查合同文件，了解自己的监理职责、权利和义务，确保工程按照合同要求进行施工，并及时发现和解决合同执行中的问题。

四、施工图纸施工图纸是施工的指导图，工程监理需要熟悉施工图纸的内容和要求，与施工单位沟通交流，指导其按照图纸要求进行施工。

工程监理要及时审查和更新施工图纸，确保施工图纸的准确性和完整性，避免因施工图纸不清晰或不规范引发的施工质量问题。

五、施工方案施工方案是施工的具体计划，包括施工方法、工艺流程、安全预案、质量控制措施等内容。

工程监理需要仔细审查施工方案，确保施工方案符合工程设计和施工要求，保障施工过程的安全和质量。

六、施工日志施工日志是施工的记录和档案，记录了施工的各个环节、问题和解决措施。

工程监理需要每日审查施工日志，了解施工进展情况和存在的问题，及时跟进施工进度和质量，确保施工符合监理要求和工程设计。

七、检测报告检测报告是工程质量的检验证明，工程监理需要审查施工单位提交的检测报告，确认工程质量符合设计要求和标准。

工程监理要与检测单位保持密切合作，及时掌握检测结果，对不合格问题及时进行整改和处理。

八、工程验收资料工程验收资料是工程最终的交付凭证，包括竣工图纸、竣工资料、竣工报告等文件。

工程监理需要仔细审查工程验收资料，确保工程质量符合验收要求和标准，为工程的最终验收提供支持和保障。

安全监理内业资料规定
安全监理内业资料的规定是指在安全监理过程中必须要准备和保留的文件资料，包括但不限于以下内容：
1. 建设单位合同文件：包括合同书、变更协议、分包合同等文件。

2. 规划设计文件：包括项目规划、初步设计、施工图纸等文件。

3. 施工组织文件：包括施工方案、施工计划、质量控制方案等文件。

4. 施工合同文件：包括总包合同、分包合同等。

5. 安全监理文件：包括安全监理合同、监理计划、监理报告、监理备忘录等文件。

6. 施工日志：包括施工现场每日的工作记录、施工问题记录等。

7. 安全管理文件：包括安全生产责任制、安全管理制度、安全培训记录等文件。

8. 安全检查记录：包括日常安全巡查记录、安全检查整改通知书、安全隐患排查记录等。

9. 事故报告与处理文件：包括事故报告、事故调查报告、事故处理决定等。

10. 项目终审资料：包括竣工验收文件、竣工报告、移交资料等。

以上是一般情况下安全监理内业资料的规定，具体要求还需根据国家相关法律法规、行业标准和项目需求来确定。

一、立项文件：1项目建议书2项目建议书、审批意见及前期工作通知书3可行性研究报告及附件4可行性研究报告审批意见5关于立项有关的会议纪要6专家建议文件7调查资料及项目评估研究材料二、建设用地、征地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见通知书2用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书3拆迁安置意见意见、协议、方案4建筑红线图、平面布置图5建设用地规划许可证及其附件6建设工程规划许可证及其附件7划拨建设用地文件8国有土地使用证三、勘察、测绘、设计文件1工程地质勘察报告2水文地质勘察报告、自然条件、地震调查3建设用地钉桩通知单（书）4地形测量和拨地测量成果报告5申报的规划设计条件和规划设计条件通知书6审定设计方案通知书及审查意见7有关行政主管部门（人防、环保（环评报告）、消防（消防设计审核意见书）、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生）批准文件或取得的有关协议8政府有关部门对施工图设计文件的审批意见四、招投标文件1勘察、设计承包合同2施工承包合同3监理委托合同五、开工审批文件1.建设项目列入年度计划的申报文件2.建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表3.建设工程施工许可证4.投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费用等证明5.工程质量监督手续（建设工程质量监督计划书、建设工程质量监督登记表）6.工程安全监督手续（建设工程安全监督计划书、建设工程安全监督登记表）项目监理部控制、计划文件的编写一、监理规划的编写监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。

监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：1、监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，并应在召开第一次工地会议前完成工程监理单位内部审核后报送建设单位；2、总监理工程师组织编制监理规划，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准；3、在监理工作实施过程中，建设工程的实施可能会发生较大变化，如设计方案重大修改、施工方式发生变化、工期和质量要求发生重大变化，或者当原监理规划所确定的程序、方法、措施、制度等需要做重大调整时，总监理工程师应及时组织专业监理工程师修改监理规划，并按原报审程序审核批准后报建设单位。

监理准备攻略为了确保工程施工的质量和安全，监理人员需要提前做好充分的准备工作。

本文将从准备工作的前期准备、资料收集、技术要求等方面，为监理人员提供一份详尽的监理准备攻略。

一、前期准备1. 熟悉合同文件：监理人员应仔细阅读合同文本，了解工程建设的细节要求、监理的职责和权利，并确保自己与合同内容一致。

2. 编制监理计划：根据合同规定的工程进度和任务，监理人员需制定详细的监理计划，明确各个阶段的监理重点和工作重点，保证监理工作有序进行。

3. 定期开会：与建设单位、施工单位和设计单位进行沟通，明确各方的职责和义务，确保监理工作的顺利进行。

二、资料收集1. 协议和合同：收集与工程项目相关的所有协议和合同文件，包括建设单位与施工单位、设计单位之间的协议和合同，确保自己对所有相关文件有充分的了解。

2. 施工图纸：收集完整的施工图纸，对施工过程中的各个关键节点进行深入研究，并与实际现场进行对比，确保施工图纸的准确性和施工的一致性。

3. 技术规范：搜集项目相关的技术规范和标准，包括国家和行业的相关规范文件，以便将其用于工程质量的评估和监督。

4. 进度计划：了解工程项目的进度计划，掌握施工进度和各个节点的时间要求，及时发现并调整计划中的偏差。

三、技术要求1. 质量标准：熟悉和掌握工程质量的相关标准和要求，确保工程施工过程中的每个环节都符合规范和标准。

2. 施工工艺：深入了解工程项目的施工工艺和技术细节，包括施工方法、工序要求、材料选用等，并进行现场检查和监督，以确保施工工艺的正确执行。

3. 安全要求：了解工程项目的安全要求和安全生产规范，制定相应的安全监管措施，并随时关注施工现场的安全情况。

四、工作计划1. 定期巡视：监理人员应定期进行巡视，注意观察工程施工中的各个环节，及时发现问题并提出解决方案。

2. 报告提交：及时向建设单位提交监理报告，详细记录工程进展情况、发现的问题和解决方案，并提供专业的建议和意见。

3. 协调沟通：及时与建设单位、施工单位和设计单位进行沟通，解决工程施工中遇到的问题，确保施工按照预期进行。

验收标准化工地监理单位需要哪些资料工程建设前期文件1、立项批复报告、相关会议纪要或工程审批表2、可行性研究报告、项目评估报告3、选址意见书4、征地批文、拆迁补偿方案、协议书等5、用地批文及红线图6、用地规划许可证、国有土地使用证或土地租赁合同7、工程规划许可证8、地质勘察委托、合同、报告9、设计合同、初步设计审批10、环保、抗震（施工图审查）、消防、人防、劳动、卫生、白蚁防治等审批意见11、水煤电气供应协议书12、监理合同13、工程报建表14、质量监督申报表15、其他建设前期文件监理文件一、监理规划1、监理规划2、监理实施细则二、有关质量问题1、月报中的2、会议纪要中的三、进度控制1、工程开工/复工审批表2、工程开工/复工暂停令四、质量控制1、不合格项目通知2、质量事故报告及处理意见五、造价控制工程结算审核意见书六、合同与其它事项管理1、工期延期报告及审批2、合同争议、违约报告及处理意见3、合同变更材料七、监理工作总结1、工程竣工总结2、质量评价意见报告施工文件一、工程管理文件（除4、5为短期外，其余为永久）1、中标通知书2、施工合同3、施工许可证4、备案1、备案2（开工报告、开工执照）5、项目经理、项目监理部人员名单二、施工技术准备文件1、工程测量放样、定位记录（永久）2、施工组织设计、施工方案等审批表（长期）3、图纸会审纪要（短期）三、原材料、成品、半成品汇总表、登记表、出厂合格证及复试报告（长期）1、见证检验汇总表2、钢筋汇总表、成品半成品登记表、质量保证书、检验报告3、焊剂焊条质量证明书、合格证4、水泥汇总表、成品半成品登记表、合格证/出厂质量评定、检验报告5、砂成品半成品登记表、合格证、检验报告6、成品半成品登记表、合格证、检验报告7、砖汇总表、成品半成品登记表、合格证、质检报告8、门窗制作委托等分包文件、合同、汇总表、产品合格证、质检报告9、防水（防火涂料）工程报审备案、施工合同、施工方案报审表、人员登记表10、防水/防火/防腐材料合格证、检验报告11、隔热保温、装饰等材料合格证、质检报告12、预制构件等其他成品半成品合格证、质检报告四、施工试验报告（长期）1、砼配合比试验报告2、砼强度评定记录、砼抗压强度试验报告3、砂浆配合比试验报告4、砂浆强度评定记录、砂浆抗压试验报告5、土壤、砂浆、砼等抗渗试验报告6、土壤干密度、击实度试验报告7、填土压实度试验报告8、钢筋焊接接头汇总表、检验报告9、楼地面、屋面坡度、板厚度检查记录10、其它试验报告五、隐蔽工程验收记录（永久）1、主体和基础结构钢筋工程隐蔽验收记录2、一般分项工程隐蔽验收记录3、屋顶、墙面、厨卫试水、水池满水检查记录六、施工记录（永久）1、地基钎探记录及其平面布点图（永久）2、工程定位测量复核记录（永久）3、地基基槽验收和处理记录（永久）4、沉降观测、标高垂直度观测记录（永久）5、结构、幕墙验收记录（含自评、验收会议纪要）（永久）6、新材料、新技术应用统计，材料代用审批（长期）7、质量事故处理报告（永久）七、工程质量检验记录（长期）分部/子分部/分项工程质量验收记录八、设计变更、工程洽商纪要（永久）九、桩基、水卫、电气、设备管线安装、电梯、工艺设备等文件（详见竣工图后）工程验收文件一、工程验收文件（永久）1、质量问题整改反馈意见措施2、单位工程质量验收记录表，分部验收汇总表、观感、质保检查表（即四统表）/竣工验评纪要（验收证明书）3、地勘、设计、建设、施工、监理竣工总结4、竣工验收会议纪要5、其它验收文件二、工程决算文件（永久）三、备案文件（各专项验收文件、备案证明）（永久）四、工程声像档案（一般工程为隐蔽部位、竣工建筑物照片）（永久）五、竣工图（永久）1、综合竣工图2、建筑施工图3、结构施工图4、水电施工图5、暖通施工图6、其它施工图给排水部分（普通的消防安装入此、专项的入设备管线安装）一、设计变更、工程洽商纪要（长期）二、材料汇总表，成品、半成品登记表，合格证及检验报告、抽检记录（长期）1、管材、管件进场抽样检查记录2、设备开箱检查记录3、设备、材料合格证(试验记录)汇总表4、成品、半成品登记表及其合格证及检验报告三、一般分项工程隐蔽检查验收记录（长期）四、分部、子分部、分项工程质量验收记录（长期）五、使用功能试验记录（长期）阀门及管道严密性、强度试验报告排水管道灌水试验记录排水系统通水能力试验记录系统清洗记录设备试运转记录其它功能试验记录电气部分一、设计变更、工程洽商纪要（长期）二、材料汇总表，成品、半成品登记表，合格证及检验报告、抽检记录（长期）1、管材、管件进场抽样检查记录2、设备、材料合格证(试验记录)汇总表，开箱检查记录3、成品、半成品登记表及其合格证、检验报告三、一般分项工程隐蔽检查验收记录（长期）四、分部、子分部、分项工程质量验收记录（长期）五、测试记录（长期）接地电阻测试记录、绝缘电阻测试记录低压电气装置试电检查记录，设备试运转记录（仪器仪表调校记录）、其它功能测试记录桩基部分（保管期限同土建相应内容）一、施工管理文件（未与土建一同办理则须具备，内容同土建部分）二、施工技术准备文件（土建未包括则须具备，内容同土建部分）三、试打桩情况记录（永久），四、设计变更、工程洽商纪要五、材料汇总表、成品、半成品抽查表/、出厂合格证及质量鉴定/试验报告1、见证检验汇总表2、预制管桩合格证等质保文件3、钢筋汇总表、质量保证书、检验报告4、焊条合格证5、水泥汇总表/合格证/出厂质量评定或检验报告6、砂、细骨料质检报告7、石、粗骨料质检报告8、其他材料合格证/质检报告六、施工试验报告1、砼配合比试验报告2、砼抗压强度试验报告、砼强度评定记录3、砂浆配合比试验报告4、砂浆抗压试验报告、砂浆强度评定记录5、钢筋焊接接头检验报告七、钢筋、焊接、焊缝隐蔽检查验收记录八、打桩施工记录/挖孔桩成孔记录/砼搅拌桩工程施工记录九、子分部、分项工程质量验收记录十、选桩记录，桩基检测报告（永久）十一、竣工验收文件1、竣工会议纪要2、设计、地勘、施工、监理竣工总结（报告）3、竣工验评纪要、单位或分项工程质量验收记录表，分部验收汇总表、质保检查表4、问题整改意见、措施等其它验收文件十二、桩基工程决算及备案文件十三、竣工图设备及管线安装（除一、七、九（2）为短期外其余为长期）一、施工管理文件（内容同土建部分）二、施工技术准备文件（内容同土建部分）三、设计变更、工程洽商纪要、材料代用审批四、材料汇总表，成品、半成品登记表，合格证及检验报告、抽检记录1、管材、管件进场抽样检查记录2、设备、材料合格证(试验记录)汇总表、明细表，试运转记录3、成品半成品登记表及其合格证、检验报告五、焊接试验记录、报告、施工检验、探伤记录六、隐蔽工程检查验收记录七、设备调试记录八、安装记录、质量检查评定、事故处理报告九、系统调试、试验记录1、管道清洗、通水、灌水、消毒记录2、绝缘、接地、试电记录3、管道系统吹扫记录4、水泵试运转测试记录5、管道、阀门强度、密闭性试验记录6、设备单机试运转记录7、风管漏光检查记录8、风口风量试验调整报告9、其他调试、试验记录十、管线标高、位置、坡度测量记录十一、中间交工验收质量证明、分部分项质量评定十二、各方竣工总结、竣工会议纪要、质量验收记录、竣工验收报告十三、决算文件十四、竣工图电梯一、电梯安装许可证、开工报告（备案）、开工执照（登记表）、开工申请（劳动安全）二、电梯质量检验结论三、电梯调整试验报告（包括平衡、运速、噪音）四、运行测试记录1、负荷运行试验记录2、空、满、超载运行记录3、接地电阻、绝缘电阻测试记录五、单台分部分项质量评定、主管部门检验评定六、竣工图工艺、设备（除三、4外，其余为长期）一、施工管理文件（内容同土建部分）二、施工技术准备文件（内容同土建部分）三、工艺说明、规程、路线、试验、技术总结产品检验、包装、工装图、检测记录1、设备、材料出厂合格证2、设备图纸3、设备测绘、验收记录4、设备安装调试、测定数据、性能鉴定四、验收文件、决算五、竣工图建筑节能详见建设工程质量监督记录手册第29页《监督资料归档目录》11。

监理开工前的准备工作一、概述监理是建设工程过程中重要的环节，其主要职责是对施工单位进行全程跟踪、监督和检查，以确保施工过程的安全、质量和时限。

在监理开工之前，需要进行一系列准备工作，以确保监理工作的顺利进行。

二、前期准备1. 熟悉项目资料在监理开工前，监理师应仔细研读相关项目资料，包括建设工程招标文件、合同、设计文件等。

通过对项目资料的熟悉，能够更好地了解工程的要求和特点，为监理工作打下基础。

2. 设立监理组织机构监理组织机构的设立是监理开工前不可或缺的一项工作。

这包括确定监理组织的具体职责、人员编制和配备等。

同时，还需要进行监理人员的培训和技术交流，确保监理师具备开展工作所需的知识和技能。

三、现场准备1. 制定监理计划在监理开工之前，需要制定详细的监理计划，明确监理工作的步骤和内容。

计划中应包括监理的时间安排、工作重点和任务分工等。

制定完善的监理计划有助于提高监理的效率和质量。

2. 准备监理器材和工具监理师需要准备相应的器材和工具，用于监理现场的记录和检测。

例如测量仪器、拍照设备、检测工具等。

这些工具的准备将有助于监理师更全面地掌握施工现场的情况，并及时发现和解决问题。

3. 制定现场安全措施为了确保监理过程中的安全，应制定相应的安全措施和规范。

例如设置安全警示标识、配备专业的安全人员等。

同时，还要在监理师进入施工现场之前，进行必要的安全培训和资格认证。

四、人员协调1. 与业主沟通监理师需要与业主进行充分的沟通，了解其需求和要求。

这包括与业主讨论监理事项、解答疑问、协商合作方式等。

有效的沟通与合作有助于建立起良好的工作关系，推动监理工作的顺利进行。

2. 与施工单位协调在监理开工前，监理师还需与施工单位进行充分的沟通和协调。

这包括与施工单位商讨施工计划、共同解决施工过程中的问题等。

通过与施工单位的合作，能够加强监理与施工之间的联系，提高监理工作的有效性。

五、文件准备在开工前，监理师需要准备各种文件和表格，用于记录和汇报监理工作的进展和结果。

开工前期准备资料
1.图纸会审
2.施工组织设计（日期在开工报告前）（施工单位内部审批表）
3.中标通知书、投标文件、施工合同
4.开工报告（附件：现场质量管理检查记录表）
5.人员报审（①管理人员：五大员或根据施工合同内的人员，②特殊工种人员，如：电工、
架子工、电焊工等（另外还需要企业负责人的A、B证件））
6.安全生产许可证
7.主要机械设备，如：锯板机、切割机、电焊机、钢尺、放样仪器等。

（质量安全合格证
书）
8.安全文明施工方案（开工日期后）如消防方案、临时用电方案、脚手架方案等。

（重要
单元施工，需要报送新的施工方案）
9.施工总进度计划表。

10.施工现场定位放样。

工程开工前监理准备工作要点1.审查合同文件：监理工程师应仔细审查合同文件，包括标准合同、施工图纸和技术规范等，确保所有的监理要求都符合合同约定，存在任何疑问或不清楚的要求应及时向业主或项目经理进行沟通。

2.准备监理计划：监理工程师应根据合同约定，制定与监理相关的计划。

计划应详细列出各个阶段的监理任务、时间表和所需资源，并将其提交给项目经理和业主审核。

3.确定监理机构及人员：监理工程师应确保监理机构拥有合适的资质和技术能力，并组建监理团队。

监理团队成员应具备相关技术知识和经验，能够有效地履行监理职责。

4.准备监理手册：监理工程师应根据监理要求和实际情况，编制监理手册。

监理手册应包括监理工作的准则和方法、文件管理、质量控制和安全管理等方面的要求，为监理团队提供操作指南。

5.确定监理工作流程：监理工程师应根据合同约定和项目特点，确定监理工作的流程。

流程应包括监理开始前的准备工作、施工期间的监理活动和项目结束后的总结与交接等环节。

6.开展现场勘察：监理工程师应在开工前进行现场勘察，了解施工现场的具体情况。

勘察应包括场地条件、环境影响、材料储存和施工准备情况等方面的内容，以便在监理过程中评估工程质量和安全风险。

7.确定监理工具和设备：监理工程师应确保监理团队配备了必要的工具和设备。

这些工具和设备包括测量仪器、测试设备和办公设备等，以便开展各类监理活动和记录工作。

8.建立监理档案：监理工程师应根据合同约定和监理要求，建立项目的监理档案。

档案应包括项目合同、技术文件、监理计划、监理报告和相关会议记录等文件，以便日后的查阅和评估。

9.与业主和项目经理进行沟通：监理工程师应与业主和项目经理保持良好的沟通，及时报告工程进展和问题。

在开工前，应与业主和项目经理开会，明确双方的职责和工作要求，确保各方的理解和配合。

10.开展培训和培训：监理工程师应组织监理团队进行培训和培训，以提高他们的监督能力和专业水平。

培训内容可以包括监理政策和程序、质量标准、安全规定和技术要求等方面的内容。

有关监理资料目录1施工阶段项目前期文件（业主提供）1.1建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证1.2施工图审查意见及回复1.3建筑节能、消防、环保、防雷工程审查意见书1.4测量放线成果报告书1.5质量、安全、人防监督通知书2合同文件2.1委托监理合同（包括监理招标文件）2.2建设工程施工合同（包括施工招投标文件、中标通知书或直接发包通知书）2.3工程分包合同，各类建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同2.4有关合同变更的协议文件3勘察、设计文件3.1地质勘察报告3.2图纸会审及设计交底3.3设计变更文件（台帐）3.4技术核定单4监理工作指导文件4.1监理规划（必须包含监理履行安全责任及建筑节能的监控内容）4.2监理细则（土建）4.3机电安装工程监理细则4.4民用建筑节能工程监理细则4.5住宅工程质量通病防治监理细则4.6安全监理细则4.7危险性较大的分部分项工程监理细则4.8特殊工程（超过一定规模的危险性较大的分部分项工程）监理细则4.9旁站方案（土建、机电、市政配套工程）5施工工作指导文件5.1施工组织设计（必须包含安全技术措施）5.2分部（子分部）/分项工程施工方案5.3季节性的专项施工方案5.4扬尘控制专项方案5.5危险性较大的分部分项工程专项施工方案；特殊工程（超过一定规模的危险性较大的分部分项工程）专项施工方案需专家论证5.6单体建筑面积1万㎡以上或者群体建筑面积3万㎡以上的房屋建筑工程、高度24m以上的高层建筑的各种专项施工方案及投资额超过500万元的市政基础项目各种专项施工方案（土方开挖、基坑支护、支模排架、脚手架及井架等）5.7梁跨度9m以上，或者梁的截面积0.3㎡以上，或者板厚0.15m 以上，或者支撑高度5m以上的模板工程专项方案5.8施工现场临时用电方案5.9安全事故应急救援预案5.10施工脚手架搭拆方案5.11施工井架搭拆方案5.12“两块”留置方案5.13住宅工程质量通病防治施工方案5.14民用建筑节能分部工程施工方案6资质资料6.1监理单位资质及监理人员上岗证（营业执照、资质证书、项目监理机构人员名单、总监任命书、总监代表委托书、监理人员上岗证、见证人员岗位证书、监理部检测仪器、工具台帐）6.2总包单位资质资料及人员上岗证【营业执照、资质证书、安全生产许可证、五大员岗位证书、项目经理资格证书及安全B证、安全员C证、特殊工种上岗证（电工、电焊工、起重工、架子工等）】6.3分包单位资质资料及人员上岗证（内容同总包，另附企业业绩）6.4检测单位资质资料6.5材料、构配件、设备供应商资质资料7质量控制文件7.1施工单位质量保证体系的报审文件7.2工程材料、构配件、设备验收记录文件，见证取样台账（包括砼同条件养护试块、砼标准养护试块、砂浆试块、钢筋复试台账，现场标准养护室验收报告、其它材料试验报告分类台账；检测异常数据报告台账）7.3工序（检验批、分项）、隐蔽工程验收记录文件，砼浇筑报审表及附件记录台账7.4分部（子分部）、单位工程验收记录、验收报告文件、单位工程竣工验收证明书7.5工程施工定位测量放线、控制点、轴线标高复核记录、沉降观测记录验收文件7.6质量缺陷与事故的处理文件7.7基础（桩基）分部、主体分部（钢结构、幕墙及其它特殊分部或子分部）工程质量评估报告7.8机电安装工程验收质量评估报告7.9民用建筑节能分部工程质量评估报告7.10单位工程竣工验收质量评估报告8安全控制文件8.1施工单位安全保证体系的报审文件8.2施工起重机械进场/使用报验文件8.3建筑施工脚手架使用验收文件8.4井架使用验收文件8.5首层建筑施工模板及支撑体系验收文件8.6安全防护、文明施工措施费用报审文件8.7临时设施验收记录文件9进度控制文件9.1工程开工报审文件9.2工程进度计划报审文件（总进度、月、旬、周进度）9.3工程延期控制和延期处理文件9.4工程竣工报审文件9.5其他有关工程进度控制文件10投资控制文件10.1工程施工概预算文件10.2工程量报审及审批文件、工程预付款审批文件10.3工程变更费用审批文件10.4费用索赔处理文件11会议纪要11.1第一次工地会议纪要及监理交底会议纪要11.2监理例会会议纪要11.3专题会议纪要11.4其他会议纪要文件12监理报告12.1监理月报（报公司、业主）12.2质量、安全监理月报（报当地质监、安监站）12.3监理机构向有关主管部门质量安全报告单文件13监理工作函件13.1监理工程师联系单13.2监理工程师通知单，监理工程师通知回复单13.3工程暂停令及复工文件13.4监理工程师备忘录（按质量、安全、进度、投资分类存放）14监理工作记录文件14.1监理日记（当日质量、安全及文明施工、进度、投资监理控制情况；施工单位当日质量、安全及文明施工、进度、费用情况；当日监理发现的问题及处理情况；当日材料、构配件、设备、人员变化情况；施工单位提出的问题、有争议的问题、各方相同和不同的意见，协调情况）14.2监理巡视检查记录14.3监理平行检查记录14.4监理旁站检查记录（土建、机电安装、市政配套工程）15往来函件15.1建设单位函件15.2施工单位函件15.3设计单位函件15.4建设主管部门函件（质监、安监监督交底；质监、安监监督抽查记录；质监、安监监督整改通知单及回复）15.5其他部门函件16监理工作总结16.1监理工作业务手册16.2监理工作总结。

开工前监理单位应具备的文件及资料一、档案资料准备工作：1、泸州市建设工程监理备案表2、总监理工程师及总监理代表的任命书3、备案人员的资格证、劳动合同、社保4、工程监理资质证书、质量体系认证书5、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证（总公司的财务授权委托书、财务结算凭证）6、监理合同（建设工程委托监理合同）7、监理中标通知书、投标文件（包括施工、监理）8、监理规划9、监理实施细则（土建、节能、水暖、电气、扬程治理、见证取样、旁站方案）10、安全监理实施细则注：所有复印件均应加盖企业鲜章并注明原件存放处、经手人及时间二、上墙资料：1、公司统一制定的制度牌（企业标志、企业资质、营业执照共计10块）2、工程进度控制流程图3、工程质量控制程序图4、工程安全监理流程图5、晴雨表6、考勤表7、各种资料台账（材料进场台账、见证取样送样台账、技术资料台账、办公设施台账、收发文薄）8、总平面布置图9、施工总进度计划。

三、开工前建设单位应向监理项目部提交的文件及资料1、建设工程规划许可证2、建设工程施工许可证3、建筑红线图4、质量监督站手续5、施工图图纸审查意见及回复6、经施工图纸审查的机构审查批准的设计图纸及设计文件7、本工程项目的中标通知书8、施工承包合同（副本）9、水准点、坐标点等原始资料10、工程地质堪察报告、水文地质资料11、建设用地规划许可证四、开工前施工单位应向监理部提交的文件及资料1、工程开工报审表：主要包括以下内容（复印件、加盖红章）（1）、企业营业执照（2）、营业执照注册号（3）、企业资质等级证书（4）、中华人民共和国组织机构代码证（5）、安全生产许可证（6）、质量管理体系认证书（7）、环境管理体系认证书（8）、职业健康安全管理体系认证书（9）、项目部组织机构图（质量管理体系、安全管理体系）（10）、工程项目经理、技术负责人及管理人员资格证书、上岗证①项目经理具备：工程师、建造师、法人授权书等②技术负责人具备：工程师、土建施工人员证书③质检员具备：质检员（土建）证书④放线员具备：测量放线员证书⑤安全员具备：专职安全员证书⑥中华人民共和国特种操作证、副本（包括：架子工、焊工、电工等）（11）、施工现场质量管理审查记录表JL-A0142、施工组织设计（已获总监批准）3、机械设备报审表其中包括：设备名称、规格型号、数量、进场、进场日期、技术状况、使用说明、产地4、施工测量仪器、测量工具的合格证，法定计量部门的检测证明文件、年检报告5、建设单位提供的水准点、坐标点的复核记录6、工程依法允许总包、分包的合同（分包资质）7、分包单位资格报审表（表B.0.4，与总包相似）8、各种施工方案、技术方案、安全方案五、施工单位应编制的工程方案1、施工组织设计2、临时用电施工方案3、塔吊安装拆处专项施工方案4、脚手架专项施工方案（大于50米须专家论证）5、施工外用电梯外墙升降脚手架专项施工方案6、应急救援预案7、安全隐患排查方案8、施工测量放线方案9、基坑施工方案（深度大于5米须专家论证）10、钢筋工程施工方案11、模板工程施工方案12、混凝土工程施工方案13、冬季、雨季施工方案14、大体积混凝土工程施工方案15、基坑变形观测方案、沉降观测施工方案16、电气工程施工方案17、给排水工程施工方案18、消防工程施工方案19、保温工程施工方案20、装饰工程施工方案21、防水工程(地下室、厨卫、屋面)施工方案22、安全文明施工方案23、高空作业施工方案24、土方回填施工方案25、施工缝及后浇带封闭处理施工方案26、卸料平台施工方案27、质量通病防治措施备注：1、单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人审批，施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。