小区调研表格明细表

住宅小区物业管理书面调研填表人姓名小区的名称建成时间(大概)1、所调研区是否有物业管理？①有②没有2、本小区物业管理服务等级标准(单选)①一级标准元/平方（不含电梯费用）②二级标准元/平方（不含电梯费用）③三级标准元/平方（不含电梯费用）④四级标准元/平方（不含电梯费用）⑤其它标准，请注明3、小区物业停车费是按月还是按季度或者年度进行缴纳的？度停车费收费标准是：停车库收费标准是：固定停车费标准是：其他收费标准：4、本小区是否已成立业主委员会(单选)①已成立②没成立③不了解5、已成立业主委员会的小区，业主委员会是否履行好其职能：i.业主委员会是否按照业主大会议事规则的规定定期召开业主委员会会议①定期召开；②没有召开；③有召开但没有定期6、本小区物业管理模式是(单选)①外聘专业物业公司管理②业主自营式物业管理③房地产开发公司负责管理④其它模式，请注明（所谓业主自营式物业管理，他们自己选出一个比较精干的管理委员会，全权负责。

本管理纯属义务，没有任何报酬。

）7、业主委员会与物业管理公司是否签订物业管理（服务）合同(单选)①签订②未签订③不了解8、物业管理收费项目和价格标准是否清晰明确并予以公示(单选)①有②没有③不清楚9、小区住户拖欠物业费的情况？(单选)①没有②个别现象③很严重10、物业管理公司收取费用是否有合法有效的票据或清单(单选)①有②没有11、小区是否有配置物业服务用房①有②没有12、小区业主委员会是否有独立办公用房①有②没有13、小区的物业专项维修资金的使用，是否有定期向业主公布（单选)：①有②没有14、物业管理公司是否有专人负责处理物业消费争议(单选)①有②没有③不清楚15、物业管理公司能否认真、及时、妥善解决住户的投诉(单选)①能②无故拖延③无理拒绝16、业主和物业管理公司之间产生纠纷的主要因素是（多选）①物业费或者停车费②物业服务质量③业主或使用人自身存在问题17、您认为影响有效处理业主与物业管理公司纠纷的主要因素是（多选）①物业公司服务系统滞后②物业人工服务缺失③物业公司不积极主动④开发商、物业公司、业主委员会、住户的责权利不清物业门禁情况调研。

住宅小区周边民意调查表
1、您的基本信息：
（1）性别：A 、男；B 、女。

（2）年龄：A 、18-28；B 、29-44；C 、45-59；D、60岁以上。

（3）文化程度：A 、小学；B 、初中；C 、高中/中专；D、大专/本科；E、研究生；F、其他________。

（4）职业：A、白领 B 、蓝领；C、管理型；D、技术型；E、其他_________。

（5）年收入；A、1~3万B、3~10万C、10~20万D、20~40万E、40万以上
（6）家中人口；A、2个B、3个C、4个D、5到6个E、1个F、更多
2、您认为小区绿化的比例占多少比较合适
A、10%
B、20% ；
C、30%；
D、更多
3、您认为居住区的配套设施需要哪些改进？
A、休闲设施；
B、娱乐设施；
C、健身设施；
D、医疗设施
4、你认为居住区的道路是否允许汽车通行
A、可以；
B、不可以；
C、在不影响行走的情况下可以；
D、无所谓
5、您最关心居住区的什么呢？
A、绿化；
B、交通；
C、设施；
D、户型
6、您最希望能够拥有的休闲场所：
A、广场；
B、水系；
C、草地；
D、树林；。

注：1、区内是否有商业广告(包括电梯等，如有咨询价钱及投放时长)2、邮局、幼儿园、小学、社区医院、健身场所、老年活动室、社区警备室、大型商场、网吧、浴室、便利店等小区配套，为小区生活的最大便利程度。

3、个人评估通过数据及咨询了解可否社区讲座、假日促销、人流进出、聚集方向及时段、整体消费力，综合A、B、C、D评级，客观分析及总结。

小区调研表小区名称小区物业名称物业负责人物业电话联系手机小区户数小区入住率是否有小区广场是否可以假日商业促销/ 如有费用多少/天占地面积区内是否有商业广告是否有会所小区配套设施小区开盘价小区现房价同商圈房价性比楼龄自住与租赁比例女性比例母婴比例小区是否有竞争对手拜访次数停车位多少/车辆档次可合作项目合作目的个人评估：小区户数小区入住率是否有小区广场是否可以假日商业促销/ 如有费用多少/天占地面积区内是否有商业广告是否有会所小区配套设施小区开盘价小区现房价同商圈房价性比楼龄自住与租赁比例女性比例母婴比例小区是否有竞争对手拜访次数停车位多少/车辆档次可合作项目合作目的个人评估：小区名称小区物业名称物业负责人物业电话联系手机注：1、区内是否有商业广告(包括电梯等，如有咨询价钱及投放时长)2、邮局、幼儿园、小学、社区医院、健身场所、老年活动室、社区警备室、大型商场、网吧、浴室、便利店等小区配套，为小区生活的最大便利程度。

3、个人评估通过数据及咨询了解可否社区讲座、假日促销、人流进出、聚集方向及时段、整体消费力，综合A、B、C、D评级，客观分析及总结。

小区调研表小区户数小区入住率是否有小区广场是否可以假日商业促销/ 如有费用多少/天占地面积区内是否有商业广告是否有会所小区配套设施小区开盘价小区现房价同商圈房价性比楼龄自住与租赁比例女性比例母婴比例小区是否有竞争对手拜访次数停车位多少/车辆档次可合作项目合作目的个人评估：。

季节中的花开花落，都有自己的命运与节奏，岁月如歌的谱曲与纳词，一定是你。

人生不如意十之八九，有些东西，你越是在意，越会失去。

一个人的生活，快乐与否，不是地位，不是财富，不是美貌，不是名气，而是心境。

有时候极度的委屈，想脆弱一下，想找个踏实的肩膀依靠，可是，人生沧海，那个踏实肩膀的人，也要食人间烟火，也要面对自己的不堪与无奈。

岁月告诉我：当生活刁难，命运困苦，你的内心必需单枪匹马，沉着应战。

有时候真想躲起来，把手机关闭，断了所有的联系，可是，那又怎样，该面对的问题，依旧要面对。

与其逃避，不如接纳；与其怨天尤人，不如积极主动去解决。

岁月告诉我：美好的人生，一半要争，一半要随。

有时候想拼命的攀登，但总是力不从心。

可是，每个人境况是不同的，不要拿别人的标准，来塑造自己的人生。

太多的失望，太多的落空，纯属生活的常态。

岁月告诉我：挫败，总会袭人，并且，让你承受，但也，负责让你成长。

人生漫长，却又苦短，幽长的路途充满险阻，谁不曾迷失，谁不曾茫然，谁不曾煎熬？多少美好，毁在了一意孤行的偏执。

好也罢，坏也罢，人生的路，必须自己走过，才能感觉脚上的泡和踏过的坑。

因为懂得，知分寸；因为珍惜，懂进退。

最重要的是，与世界言和，不再为难自己和别人。

《菜根谭》中说：花看半开，酒饮微醉。

就是说，做事不必完美，享乐不可享尽，这是一种含苞待放的人生状态。

即使是最美的月亮，也会有盈亏的自然之道。

否则便是过犹不及，弄巧成拙。

心灵松绑了，活着才自由。

半生已过，走走停停，看透了生活，选择了顺流的方式，行走。

流水今日，明月前身。

感谢每一粒种子，每一缕清风，每一个阳光的日子，于时光的碎屑中，静品一盏流年的香茗。

撕开浮云的遮掩，其实，每个人心中都有各自的山水，都有一段难捱的时光，好在，总有一天，你的淡然低调，你的暗自努力，你的理性豁达，终将点燃你的整个世界，让故事的结局，美好而温柔。

苏轼在《水调歌头》里写道：人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。