清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表.
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清单与定额不同与相同部分平整场地不同,清单以底层建筑面积。
定额以底层建筑面积外扩2M。
、挖土方不同:清单以垫层底面积乘挖土深度,定额要加工作面,允许许情况下,要放坡。
内墙高度不同:清单算至板顶,定额算至板底雨蓬不同:清单以体积,定额以面积。
阳台不同:清单以体积,定额以面积清单与定额相同部分土石外运:挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积场地回填:回填面积×平均厚度室内回填= S净*(室内外高差-地坪厚)基础回填:挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积(墙基、柱基、管基、垫层)地基强夯:设计图示尺寸m2基础垫层:设计图示尺寸m3地面垫层:V=S净h ,S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积;不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积≤0.3 m2孔洞所占体积其他垫层:设计图示尺寸m3砖基础:V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积-∑>0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚(b);H:基础设计深度;h大放脚折加高度L:外墙中心线,内墙净长线A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h)注:靠墙暖气沟的挑檐不增加,附墙垛基础突出部分体积并入基础界限砖基与砖墙:设计室内地坪石基、勒,砖围墙:室外地坪石勒墙:室内地坪石围墙:内外地坪标高不同时取较低者;内外标高间为挡土墙,挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内,以不同材料为界;超过±300,以室内地坪为界砖墙:(墙长×墙高-∑>0.3 m2孔洞面积)×墙厚-∑构件体积(嵌入)墙长:外墙中心线,内墙净长线墙高:外墙:①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面+200mm③斜屋面无天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm④出檐宽度>600mm,按实砌高度⑤平屋面算至钢砼板面内墙:①位于屋架下弦者,算至屋架底②无屋架者算至天棚底+100mm③有钢砼楼板隔层者算至板底④有框架梁时算至梁底女儿墙:屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面内外山墙:平均高度扣除:门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积不增加:凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积并入:凸出墙面的砖垛砖烟囱、砖水塔:筒壁平均中心线周长×厚度×高度;扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。
江苏省清单计价与定额计价规则土建计算规则一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整场地计算公式S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B ———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则(1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
(2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式:(1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。
(2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。
式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。
.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。
基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚)式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。
江苏省清单计价与定额计价规则土建计算规则一、平整场地:建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则(1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
(2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整场地计算公式S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16式中:S———平整场地工程量;A———建筑物长度方向外墙外边线长度;B ———建筑物宽度方向外墙外边线长度;S底———建筑物底层建筑面积;L外———建筑物外墙外边线周长。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则(1)、清单规则:挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
(2)、定额规则:人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽,槽底长和宽是指基础底宽外加工作面,当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式:(1)、清单计算挖土方的体积:土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。
(2)、定额规则:基槽开挖:V=(A+2C+K×H)H×L。
式中:V———基槽土方量;A———槽底宽度;C———工作面宽度;H———基槽深度;L———基槽长度。
.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算,内墙基槽长度以内墙净长计算,交接重合出不予扣除。
基坑开挖:V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中:V———基坑体积;A—基坑上口长度;B———基坑上口宽度;a———基坑底面长度;b———基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚)式中:底———底层建筑面积;L中———外墙中心线长度;L内———内墙净长线长度。
一、计算规则:当某清单子目的计算规则与定额子目的计算规则一致的情况下,清单工程量就等于定额工程量,含量(定额子目工程量除以清单子目工程量)就是1.0。
当某清单子目的计算规则与定额子目的计算规则不一致的情况下,定额工程量大于清单工程量,含量(定额子目工程量除以清单子目工程量)就会大于1.0。
二、计量单位:清单子目的计量单位都是原始单位,定额子目的单位有1倍、10倍、100倍、1000倍的,含量(定额子目工程量除以清单子目工程量)就是1.0、0.1、0.01、0.001。
三、子目数量:组成一条清单子目的定额子目,有时是1条,有时是N条,当组价时定额子目只有1条时,含量(定额子目工程量除以清单子目工程量)就是1.0。
当组价时定额子目是N条时,含量(定额子目工程量除以清单子目工程量)就是各定额子目所占的份额。
当然,有时会发生三种情况出现在一条清单子目上,就得综合考虑。
填上实际计算过的工程量,含量会由软件会自动算出来,不用考虑。
但经过长期的组价,做清单报价,有些含量是基本的,所以知道含量,可以直接输入含量,就出来定额工程量,省去了复杂的计算,效果会好些。
先给你敲一下什么是综合单价吧《计价规范》中工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费、、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
注意,不包含规费和税金等不可竞争费,故不是完全意义上的综合单价。
其计算步骤如下:(1)确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
(2)计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表在建筑工程造价中,清单工程量和定额计价工程量的计算规则往往存在差异。
了解这些差异对于正确计算工程造价至关重要。
本文将对照列出清单工程量与定额计价工程量的计算规则,以便读者更好地理解和应用。
清单工程量:根据图纸尺寸计算挖填土方量,不扣减工作面和放坡系数。
定额计价工程量:根据实际施工情况考虑工作面和放坡系数,计算挖填土方量。
清单工程量:根据图纸尺寸计算基础体积,不扣减地梁、基础墙所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑地梁、基础墙所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算钢筋工程量。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑搭接和弯曲调整系数。
清单工程量:根据图纸尺寸计算混凝土体积,不扣减钢筋所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑钢筋所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算模板面积或体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑模板超高、支撑等因素。
清单工程量:根据图纸尺寸计算砌筑体积,不扣减门窗洞口所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑门窗洞口所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算装饰面积或体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑装饰线条、收口等因素。
清单工程量:根据图纸标注的规格和数量计算其他工程量。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑实际施工情况等因素。
清单工程量和定额计价工程量的计算规则存在差异,需要结合具体施工情况和合同约定进行计算。
在实际工作中,建议咨询专业造价人员以确保计算的准确性。
在建设工程项目中,定额与清单计价是两个核心概念,它们在工程管理和造价控制方面发挥着至关重要的作用。
本文将详细阐述这两个概念的定义、差异以及各自的适用范围,为工程建设领域的相关人员提供有益的参考。
建设工程定额是指在正常施工条件下,完成单位合格产品所必需的人工、材料、机械台班消耗量的标准。
清单与定额计价在工程量计算规则区别清单计价与定额计价是在工程量计算中常用的两种方法。
它们有一些共同之处,都是用来计算工程项目的成本,并且都需要根据工程项目的特点和要求对材料、人工和设备等进行细致的量化和计算。
但是,清单计价和定额计价在计算规则和表现形式上存在一些区别。
下面将详细介绍这两种计价方法的区别。
首先,清单计价是按照工程项目的各项工程量逐项列出,并分别对每一项工程量进行单独计价。
清单计价的计算规则比较灵活,可以根据具体情况对每项工程量进行细致的量化和计算。
例如,对于房屋建筑工程的清单计价,可以分别列出墙体砌筑、地基处理、砂浆混合等工程量,并针对不同的工程量选择不同的计价方式。
清单计价的优点是计算结果比较准确,能够有效地对工程项目的成本进行控制和管理。
但是,清单计价的缺点是计算工作量较大,需要进行较多的细致计算和核对。
其次,定额计价是按照工程项目的各个单位工程进行分类,并对每个单位工程的工程量进行计算和核算。
定额计价的计算规则相对固定和统一,对于相同类型的工程项目可以采用相同的计价方法。
例如,对于电气工程的定额计价,可以按照布线、安装设备、接线等单位工程进行计算。
定额计价的优点是计算方法简单明了,可以提高工作效率。
但是,定额计价的缺点是计算结果比较粗略,不能对每一项工程量进行具体的计算和核对。
此外,清单计价和定额计价在表现形式上也存在一些区别。
清单计价可以通过清单表格的形式进行呈现,每一项工程量都有一个独立的项目编号和计价单价。
而定额计价可以通过定额表格的形式进行呈现,每个单位工程都有一个统一的计价单价。
在进行工程量计算时,清单计价需要按照清单表格的项目依次计算,而定额计价只需要按照定额表格的单位工程进行计算。
综上所述,清单计价和定额计价在工程量计算规则和表现形式上存在一些区别。
清单计价注重对每项工程量进行细致的计算和核对,适用于计算复杂和变动较大的工程项目;定额计价注重对单位工程进行简单的计算和统计,适用于计算简单和要求固定的工程项目。
在不同的经济发展时期,建筑产品有不同的价格形式,不同的定价主体,不同的价格形成机制;定额计价方法和工程量清单计价方法是我国建设市场发展过程中不同阶段形成的二种计价方法。
二者的区别主要体现为:一、价格的表现形式不同定额计价介于国家定价和国家指导价之间。
在此模式下,工程价格由国家直接确定或者由国家给出一定的指导性标准,承包商可以在一定的幅度范围内予以竞争;工程量清单计价反应的是市场定价,在此模式下,工程价格在国家有关部门间接调控和监督下,由承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。
二、工程造价构成不同1、单位工程造价构成形式不同按定额计价时单位工程造价由直接费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接工程费,加上措施费共同构成直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。
工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。
2、分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。
采用综合单价更直观的反映了各计价项目(包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目)的实际价格,便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。
综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。
四川省建设工程工程量清单计价定额(2004)册说明一、本定额的混凝土和砂浆是按过筛净砂编制的,各地应将过筛人工费和损耗纳入材料预算价格,定额考虑了砂的膨胀率。
因质量要求现场过筛的人工费及筛砂损耗已包括在定额内,不另计算。
二、本定额的混凝土和砂浆强度等级,如设计要求与定额不同时,允许按附录换算,但定额中各种配合比的材料用量不得调整。
三、本定额的混凝土和砂浆是按中(细)砂、特细砂编制,计算时应按实际使用砂的种类分别套用相应定额项目。
四、本定额现浇混凝土构件是按现场搅拌非泵送编制的,商品混凝土以成品基价的形式表现。
若现浇混凝土构件使用商品混凝土,按工程所在地工程造价站规定,对商品混凝土价差进行单项价差调整。
五、本定额的预制大型屋面板已考虑了蒸汽池养护费用,其它预制混凝土构件必须采取养护池养护时,需报经建设单位批准后,按每立方米混凝土蒸汽养护费45元计算。
凡采用露天养护者,一律不得计算蒸汽养护费。
六、建筑材料、成品、半成品(除混凝土预制构件、金属结构构件)从现场仓库、堆放地点、加工地点至操作地点的水平运输,已综合考虑在定额内,但垂直运输机械费应按F.措施项目另行计算。
七、混凝土预制构件、金属结构构件制作安装定额项目,未包括吊装机械费及模板费,发生时,另按“F.措施项目”计算。
八、本定额项目中未考虑高层建筑施工增加的费用,发生时,按A.I建筑物超高施工增加费定额项目执行。
九、本定额在执行中如遇缺项,可按装饰、市政、安装工程定额执行。
若仍缺项,由甲乙双方编制临时性定额,报工程所在地造价站审批,并报省工程造价总站备案。
A.A 土石方工程说明一、一般说明(一)土壤及岩石的分类见表A.A-1。
(二)土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。
如需按天然密实体积折算时,应按表A.A-2系数计算。
表A.A-2土石方体积折算系数表(三)挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。
基础土方、石方开挖应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定;无交付施工场地标高时,应按自然地面标高确定。
浅谈定额计价模式与清单计价模式的联系与区别----杨鸿滟工程造价的计价模式是指根据计算工程造价的程序和方法,具体包括工程造价的构成、计价的目的、计价的程序、计价的方式以及最终价格的确定等诸项内容。
计价模式是工程造价管理的基本内容之一。
在计划经济条件下,工程造价管理是政府行为,而计价模式是国家管理和控制工程造价的手段。
在市场经济条件下,一定的计价模式是进行工程造价管理的基础,在工程造价管理中起着十分重要的作用。
计价模式对工程造价起着十分重要的作用,主要是由于建筑工程项目造价的计价特点所决定的。
我国的工程造价计价模式分为两种:一种是传统的定额计价模式;另一种是现行的与国际惯例一致的工程量清单计价模式。
一、定额计价模式与清单计价模式的含义1、定额计价:定额计价是指根据招标文件,按照省建设行政主管部门发布的的建设工程《消耗量定额》中的“工程量计算规则”,同时参照省建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格,计算出直接工程费,按《云南省建设工程措施项目计算办法》规定的计算方法计算措施费,再按《云南省建设工程造价计价规则》计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金,汇总确定建筑安装工程造价。
2、清单计价:工程量清单计价又称为综合单价法,是指根据招标文件以及招标文件中提供的工程量清单,根据施工现场的实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计,按市场价格组成综合单价,计算出分部、分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费和税金等。
综合单价指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,以及一定范围内的风险费。
二、定额计价与清单计价的特点1、定额计价既定额单价确定工程造价法,是我国长期以来在工程造价行成过程中采用的模式,这是一种与计划经济相适应的工程造价管理模式。
定额计价模式实际上是国家通过颁布统一的估算指标、概算指标,以及概算、预算和有关费用定额,计算出每一单元子项的费用后,再综合行成整个工程的价格。
清单与定额计价在工程量计算规则旳区别1为定额,2为清单项目设置1、现行预算基础定额旳项目一般是按施工工序、工艺进行设置旳,定额项目包括旳工程内容一般是单一旳。
2、工程量清单项目旳设置是以一种“综合实体”考虑旳,“综合项目”一般包括多种子目工程内容。
定价原则1、按工程造价管理机构公布旳有关规定及定额中旳基价定价。
2、按照清单旳规定,企业自主报价,反应旳是市场决定价格。
计价价款构成1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金,而分部分项工程费中旳子目基价是指为完毕《综合定额》分部分项工程所需旳人工费、材料费、机械费、管理费。
子目基价是综合定额价,它没有反应企业旳真正水平和没有考虑风险旳原因。
2、工程量清单计价款时指完毕招标文献规定旳工程量清单项目所需旳所有费用,即包括:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金,完毕每项工程内容所需旳所有费用(规费、税金除外),工程量清单中没有体现旳,施工中又必须发生旳工程内容所需旳费用,考虑风险原因而增长旳费用。
单价旳构成1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期旳人工费、材料费、机械费、管理费,并不包括利润和多种风险原因带来旳影响。
2、工程清单采用综合单价,它包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润,且各项费用均由投标人根据企业自身状况和考虑多种风险原因自行编制。
价差调整1、按工程承发包双方约定旳价格与定额价对比,调整价差。
2、按工程承发包双方约定旳价格直接计算,除招标文献规定外,不存在价差调整问题。
计价过程1、招标方只负责编写招标文献,不设置工程项目内容,也不计算工程量。
工程计价旳子目和对应旳工程量是由投标方根据文献确定。
项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一种阶段内完毕。
2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量,同步在清单中对清单项目旳特性和包括旳工程内容必须清晰、完整地告诉投标人,以便投标人报价,清单计价模式有两个阶段构成:①由招标方编制工程量清单。