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中国在线民宿行业发展研究报告这篇报告从中国在线民宿行业发展现状、用户情况和未来发展趋势三方面研究。
一、在线民宿预订行业前景广阔1、民宿产业进入转型升级通道，前景广阔近两年民宿标准化文件、设施及服务规范文件相继出台，短期内加速民宿行业洗牌，迎来升级转型阵痛，但从长远来看，行业标准规范化发展将促进民宿产业的再次繁荣。
2、民宿房源迅速增加2018年在线民宿房源数量增至百万规模，民宿线上交易额亦快速成长。
3、互联网技术发展提升民宿预订体验用户通过预订平台以图片、短视频、VR等多元形式匹配房屋;与此同时，民宿房屋也获得了APP、小程序等多渠道多形式的展示机会，民宿预订平台通过互联网技术高效地解决了供给与需求的优质匹配，实现资源互通。
二、民宿覆盖场景及人群日趋多元1、家庭出游需要宽敞、自由及可交流的共享互动空间，民宿为最优选择。
2、养宠人群扩大，带宠出游人数激增，可携宠物的民宿受青睐。
3、团队轰趴已不局限于城市轰趴馆，民宿轰趴成为公司团建及好友聚会的新场景。
4、2018年商务出行民宿订单增长显著，民宿便捷自由、舒适减压，已成为商务人士出行住宿新选择。
三、在线预订用户趋于年轻化1、在线民宿预订用户中，主要为上班族及学生群体，二者合计占比近八成，职场高管及文艺从业者贡献较多高品质民宿消费。
2、民宿预订二线城市强势渗透，三四线城市稳步提升。
3、民宿预订用户女性占比高，呈现“她经济”趋势。
4、在线民宿预订用户比较关注性价比及民宿品质，近八成在线民宿预订用户关注民宿周边饮食购物和游玩环境。
四、未来在线民宿预订多维度竞争1、在线民宿用户预订诉求将基于出行场景、主题及标签深度细化未来，民宿用户消费场景除传统休闲旅游场景外，逐渐出现小型结伴自由行团队、多人主题聚会、运动户外等多元住宿诉求;同时，美食休闲、时尚购物、摄影艺术、音乐现场等潮流主题也快速向民宿消费渗透。
2、多功能平台精准服务用户随着技术发展，链接线上资源与线下住宿场景，实现民宿预订多渠道多方式，而在线身份识别技术的应用大大提升了入住安全性，在线预订平台发挥平台力量打造智能便捷的入住离店流程，综合提高了用户预订入住体验。
在线酒店预订市场分析报告1.引言1.1 概述概述：随着互联网技术的迅速发展和普及，在线酒店预订市场正日益成为旅游行业的重要组成部分。
通过在线平台预订酒店已经成为人们出行的主流方式，为消费者提供了更便捷、灵活的预订方式，同时也为酒店行业带来了新的挑战和机遇。
本文将对当前在线酒店预订市场的现状、主要竞争对手情况以及消费者行为与趋势进行深入分析，以期为行业发展提供有益的参考依据。
1.2 文章结构文章结构：本报告共分为引言、正文和结论三部分。
在引言部分，将对在线酒店预订市场进行概述，介绍本文的结构和目的，以及总结本报告的重点内容。
在正文部分，将首先对在线酒店预订市场的现状进行分析，然后对主要竞争对手进行详细的分析，最后对消费者行为与趋势进行深入研究。
在结论部分，将展望在线酒店预订市场的发展前景，并提出相应的发展策略建议，最后对报告进行总结和结论。
通过以上结构的安排，将全面深入地分析在线酒店预订市场的现状和未来发展趋势，并为相关企业和投资者提供可靠的参考依据。
1.3 目的文章的目的是通过对在线酒店预订市场的分析，了解市场的现状及竞争对手情况，以及消费者的行为和趋势。
通过对市场的深入研究，为酒店行业的从业者提供市场前景展望和发展策略建议，帮助他们更好地把握市场机遇，提升竞争力，实现可持续发展。
1.4 总结总结: 在线酒店预订市场是一个快速发展的市场，竞争激烈，但也充满机遇。
通过对市场现状、竞争对手分析以及消费者行为与趋势分析的研究，我们可以看到市场存在着巨大的发展空间和潜力。
未来，随着互联网技术的不断推进，预订行为将更加便捷，消费者对于个性化、定制化的需求也将增加。
因此，酒店预订平台需要不断优化服务，提升用户体验，开发新的营销策略，以应对市场的挑战和机遇，并取得持续的发展。
2.正文2.1 在线酒店预订市场现状随着互联网的普及和移动设备的普及，人们越来越倾向于使用在线平台预订酒店住宿。
在线酒店预订市场已成为旅行和住宿行业的重要组成部分。
第1篇一、报告概述随着旅游业的快速发展，民宿作为一种新型的住宿方式，逐渐受到游客的青睐。
本报告通过对民宿行业的大数据分析，旨在揭示民宿市场的现状、发展趋势及潜在问题，为民宿经营者和投资者提供决策参考。
二、数据来源与方法1. 数据来源：- 国家统计局旅游统计数据- 各大在线旅游平台民宿预订数据- 民宿行业协会及研究机构发布的数据报告2. 数据分析方法：- 描述性统计分析- 相关性分析- 趋势预测分析三、民宿市场现状分析1. 市场规模：- 根据国家统计局数据，2019年全国民宿行业收入约为1500亿元，同比增长15%。
- 预计2020年市场规模将突破2000亿元。
2. 区域分布：- 东部沿海地区民宿数量和收入占比最高，中部和西部地区发展迅速。
- 以浙江、江苏、福建等省份的民宿发展最为成熟。
3. 产品类型：- 乡村民宿：占比最高，主要分布在乡村地区，以农家乐、民宿客栈等形式出现。
- 城市民宿：主要集中在城市中心区域，以公寓、别墅等形式出现。
- 海岛民宿：主要集中在海南、福建等沿海地区，以度假村、民宿客栈等形式出现。
4. 消费群体：- 以年轻人为主要消费群体，占比超过60%。
- 高收入人群和商务人士也是重要消费群体。
四、民宿市场发展趋势分析1. 政策支持：- 国家出台一系列政策鼓励民宿行业发展，如放宽民宿经营许可、优化民宿用地政策等。
- 地方政府也出台相关政策，加大对民宿行业的扶持力度。
2. 市场细分：- 民宿市场将逐渐从单一产品向多元化、个性化方向发展。
- 主题民宿、特色民宿等将成为市场热点。
3. 线上平台发展：- 在线旅游平台成为民宿预订的主要渠道，平台将不断完善服务功能，提升用户体验。
- 民宿与平台合作将更加紧密。
4. 行业竞争加剧：- 民宿行业竞争将更加激烈，优质民宿资源将更加稀缺。
- 民宿经营者需不断提升服务质量，打造特色品牌。
五、民宿市场潜在问题1. 同质化竞争严重：许多民宿缺乏特色，难以吸引消费者。
中国在线酒店预订行业发展分析报告首先，中国在线酒店预订行业的发展得益于互联网的普及。
随着智能手机和移动互联网的普及，人们可以随时随地通过手机APP或网页进行酒店预订，让预订更加便捷。
同时，互联网平台提供的信息流通和支付系统也为消费者提供了更多选择和便利。
其次，中国在线酒店预订行业的发展也得益于旅游消费需求的增加。
随着中国人民生活水平的提高和旅游文化的普及，越来越多的人选择旅游消费。
在线酒店预订平台为消费者提供了丰富的酒店选择和更具竞争力的价格，满足了消费者对于酒店选择和预订的需求。
再次，中国在线酒店预订行业的发展得益于市场竞争的加剧。
在线酒店预订平台之间的竞争日趋激烈，为了吸引更多的用户和提升市场份额，各个平台不断推出优惠活动和增加服务内容。
这种竞争促使行业不断创新和改进，提高用户体验和满意度。
然而，中国在线酒店预订行业也存在一些问题和挑战。
首先，虽然行业发展迅速，但市场竞争激烈，市场份额相对集中在少数几家大型平台。
这导致了部分中小平台的生存困难，行业发展不够平衡和健康。
其次，酒店预订平台存在着信任问题。
由于行业的发展相对较短，消费者对于在线酒店预订平台的信任度相对较低。
酒店信息真实性、价格准确性等问题也给消费者带来了困扰。
此外，在线酒店预订行业在政策监管和市场规范方面还存在一些不足。
缺乏相应的监管和规范，导致了行业存在着价格不透明、服务质量参差不齐等问题。
政府和相关部门应加强对该行业的监管和规范，以保障消费者权益和行业的良性发展。
综上所述，中国在线酒店预订行业发展迅速，得益于互联网的普及、旅游消费需求的增加以及市场竞争的加剧。
然而，该行业仍面临一些挑战，需要进一步加强政策监管和市场规范，提升平台的信任度和用户体验，实现行业的健康和可持续发展。
在线民宿行业市场分析现状在线民宿行业是一个日益发展的市场，吸引了越来越多的投资者和用户。
本文将就在线民宿行业的市场分析现状进行论述。
一、市场规模扩大。
随着人们对旅游的需求增加，民宿逐渐成为了旅行的首选住宿方式之一。
根据数据显示，2018 年中国在线民宿市场规模达到1100亿元，同比增长近70%。
预计到2022年，市场规模将达到3000亿元以上，呈现出快速增长的态势。
二、供需关系改变。
传统的住宿方式主要是酒店，但随着在线民宿平台的兴起，供给端得到了大幅的扩展。
许多闲置的房屋通过在线民宿平台得到了充分利用，为游客提供了更多的选择。
同时，越来越多的投资者加入到在线民宿行业，进一步丰富了市场的供给。
三、消费需求个性化。
在线民宿提供了更加灵活多样的住宿选择，旅行者可以根据个人偏好选择住宿地点和房型。
此外，一些特色民宿也受到了很多游客的喜爱，比如农家乐、度假别墅等，这些民宿融合了农村自然风光和传统特色，满足了一部分游客对于独特住宿体验的需求。
四、技术创新驱动发展。
在线民宿平台通过技术手段打通了房东和房客之间的信息流通，提高了市场的透明度。
同时，为了提高用户体验，民宿平台推出了一系列增值服务，比如在线支付、客户评价等，为用户提供了便捷和安全的住宿体验。
五、政策环境的支持。
随着在线民宿行业的快速发展，各级政府开始重视并出台配套政策，为行业的发展提供了保障。
一些地方政府出台了旅游产业扶持政策，包括民宿税收减免、配套设施建设等，为在线民宿行业提供了有力的支持。
六、行业竞争加剧。
随着在线民宿行业的快速发展，市场上涌现出了许多在线民宿平台。
不仅有国内平台如携程民宿、途家，还有国际平台如爱彼迎、Airbnb。
这些平台通过不断提升运营能力和增值服务来吸引用户，行业竞争日益激烈。
七、市场发展潜力巨大。
尽管在线民宿行业已经呈现出快速增长的趋势，但市场发展潜力仍然巨大。
随着国内旅游产业的发展和人民生活水平的提高，人们对于旅行的需求将不断增加，进一步推动在线民宿行业的发展。
第1篇一、摘要随着我国旅游业的蓬勃发展，民宿作为一种新型的住宿方式，近年来受到了越来越多游客的喜爱。
本报告通过对民宿预订数据的深入分析，旨在揭示民宿市场的现状、趋势及潜在机会，为民宿经营者和投资者提供决策参考。
二、数据来源与处理1. 数据来源：本报告数据来源于某知名民宿预订平台，涵盖了2019年至2022年间的民宿预订数据，包括民宿基本信息、预订量、价格、客户评价等。
2. 数据处理：对原始数据进行清洗、整合和转换，确保数据质量，为后续分析提供可靠的基础。
三、民宿市场概况1. 市场规模：根据数据显示，2019年至2022年间，我国民宿预订市场规模逐年增长，预计2023年将达到XX亿元。
2. 市场分布：从地域分布来看，民宿主要集中在江浙沪、云南、四川等地区，其中江浙沪地区占比最高。
3. 竞争格局：目前，民宿市场呈现出多元化竞争格局，既有大型连锁民宿品牌，也有众多独立民宿经营者。
四、民宿预订数据分析1. 预订量分析（1）年度趋势：从年度趋势来看，民宿预订量呈现出明显的季节性波动，主要集中在夏季和节假日。
（2）地域分布：江浙沪地区预订量占比较高，其次是云南、四川等地。
（3）热门民宿：根据预订量排名，筛选出热门民宿，为游客提供参考。
2. 价格分析（1）价格区间：民宿价格主要集中在XX元至XX元之间，占比最高。
（2）价格趋势：近年来，民宿价格整体呈上升趋势，但增速有所放缓。
（3）影响因素：民宿价格受地理位置、设施、服务等因素影响。
3. 客户评价分析（1）评价分布：客户评价以好评为主，占比超过80%。
（2）评价内容：客户评价主要集中在民宿设施、服务、地理位置等方面。
（3）改进建议：针对客户评价中提出的问题，为民宿经营者提供改进建议。
五、民宿市场趋势与机会1. 趋势（1）市场需求持续增长：随着人们生活水平的提高，民宿市场需求将持续增长。
（2）产品差异化竞争：民宿经营者需注重产品差异化，提高竞争力。
（3）线上预订渠道拓展：线上预订渠道将成为民宿预订的重要途径。
中国民宿行业报告中国民宿行业是近年来兴起的一种新型住宿方式，它以提供个性化、温馨舒适的住宿环境，让游客能够更好地融入当地生活，体验当地文化和风土人情。
本报告将对中国民宿行业的发展现状、市场规模、发展趋势以及面临的挑战进行分析和总结。
一、发展现状。
中国民宿行业自2010年开始兴起，经过近十年的发展，已经逐渐成为旅游住宿市场的重要组成部分。
据统计，截至2021年底，中国民宿数量已超过10万家，分布在全国各地，涵盖了城市、乡村、景区等不同类型的地理位置。
同时，民宿的经营模式也在不断创新，除了传统的农家乐、客栈之外，还出现了以特色民宿、文艺民宿、民宿酒店等多种形式。
二、市场规模。
中国民宿行业的市场规模逐年扩大，据统计，2019年中国民宿市场总交易额达到了200亿元人民币，同比增长了30%。
而受到新冠疫情的冲击，2020年民宿市场交易额虽然有所下降，但仍然保持了较高的增长速度。
预计未来几年，随着消费升级和旅游需求的增加，中国民宿市场规模将继续保持较快增长。
三、发展趋势。
随着人们对旅行品质的要求不断提高，中国民宿行业也呈现出一些发展趋势。
首先，民宿将更加注重个性化和差异化。
未来的民宿将更加注重打造独特的风格和文化氛围，满足不同客群的需求。
其次，民宿与文化旅游的结合将更加紧密。
越来越多的民宿会将当地的文化、历史、传统等元素融入到经营之中，为游客提供更加丰富的体验。
此外，科技与民宿的融合也将成为未来的发展趋势，通过智能化、数字化手段提升民宿的服务质量和管理效率。
四、面临的挑战。
中国民宿行业在快速发展的同时也面临一些挑战。
首先，民宿的品质参差不齐，一些民宿存在卫生、安全等方面的隐患，影响了整个行业的形象。
其次，一些地方政府对民宿的管理政策不够明确，导致了一些乱象的出现。
再者，新冠疫情的影响也给民宿行业带来了一定的冲击，一些民宿因为长期停业而陷入困境。
总之，中国民宿行业在快速发展的同时也面临着一些挑战，但随着消费升级和旅游需求的增加，民宿行业的发展前景依然十分广阔。
民宿客栈行业市场分析民宿客栈是指由个人或小型企业所经营的、提供旅客住宿和相关服务的场所。
随着旅游业的发展和人们生活品质的提高，民宿客栈行业正迎来快速增长的时期。
本文将通过市场规模、市场竞争、消费者需求和发展前景四个方面进行分析。
一、市场规模根据统计数据，民宿客栈行业的市场规模不断扩大。
报告显示，2024年中国民宿市场规模达到近6000亿元，同比增长超过50%。
这主要得益于消费者对旅游住宿体验的提升以及在线预订平台的兴起。
未来几年，预计市场规模将继续增长。
二、市场竞争由于民宿客栈行业的前景看好，吸引了大量企业和个人进入市场，使竞争日趋激烈。
大城市和热门旅游目的地的市场竞争尤为激烈，不仅有本地经营者，还有中小型连锁经营者和国际连锁品牌的进入。
竞争主要表现为价格、服务质量、设施设备等方面的差异化。
三、消费者需求随着人们生活水平的提高和旅游观念的转变，消费者对于民宿客栈的需求也逐渐增长。
首先，消费者更加注重住宿环境的个性化、浪漫化和舒适化，寻求与大型连锁酒店不同的住宿体验。
其次，消费者对于住宿门槛的要求降低，更加注重亲密性和家庭氛围。
此外，消费者对于地域特色、文化体验和便利设施的需求也在增长。
四、发展前景民宿客栈行业的发展前景广阔。
首先，旅游业的蓬勃发展、居民收入的提高和人口流动的增加，将为民宿客栈提供坚实的发展基础。
其次，民宿客栈的灵活性和个性化特点满足了现代旅游者的多样化需求，符合未来市场的发展趋势。
最后，随着互联网和在线预订平台的普及，为民宿客栈的市场开拓提供了更多的机会和便利。
总结起来，民宿客栈行业市场规模不断扩大，市场竞争日趋激烈，消费者对个性化、舒适化和文化体验更加注重，发展前景广阔。
然而，随着行业竞争增加，民宿客栈经营者需要更加关注服务质量、设施设备的提升，以及与当地特色文化的结合，以获取更多的市场份额。
同时，政府和行业协会应提供相关的培训和指导，规范行业发展，保障消费者权益，进一步促进民宿客栈行业的健康发展。
民宿行业发展现状与趋势分析报告第一章民宿行业概述 (2)1.1 民宿的定义与分类 (2)1.2 民宿行业的发展背景 (3)1.3 民宿行业的重要性 (3)第二章民宿行业发展现状 (4)2.1 市场规模与增长速度 (4)2.2 区域发展差异 (4)2.3 民宿产业链分析 (4)第三章民宿行业政策法规与监管 (5)3.1 政策法规概述 (5)3.2 监管体系与措施 (5)3.3 政策对民宿行业的影响 (6)第四章民宿行业竞争格局 (6)4.1 市场竞争格局分析 (6)4.2 主要竞争对手分析 (7)4.3 市场竞争趋势 (7)第五章民宿产品与服务创新 (8)5.1 产品创新方向 (8)5.1.1 环境与景观融合 (8)5.1.2 文化主题特色 (8)5.1.3 科技与智能融合 (8)5.2 服务创新策略 (8)5.2.1 个性化定制服务 (8)5.2.2 一站式服务平台 (8)5.2.3 社区化运营 (8)5.3 创新案例分析 (8)第六章民宿行业营销策略 (9)6.1 市场定位与营销目标 (9)6.1.1 市场定位 (9)6.1.2 营销目标 (9)6.2 营销策略分析 (10)6.2.1 产品策略 (10)6.2.2 价格策略 (10)6.2.3 渠道策略 (10)6.3 营销渠道与推广手段 (10)6.3.1 营销渠道 (10)6.3.2 推广手段 (10)第七章民宿行业投资与融资 (11)7.1 投资现状与趋势 (11)7.2 融资渠道与策略 (11)7.3 投融资案例分析 (12)第八章民宿行业人才需求与培养 (12)8.1 人才需求分析 (12)8.2 培养体系与措施 (13)8.3 人才队伍建设 (13)第九章民宿行业可持续发展 (14)9.1 可持续发展理念 (14)9.1.1 生态优先原则 (14)9.1.2 文化传承与创新 (14)9.2 环境保护与绿色运营 (14)9.2.1 节能减排 (14)9.2.2 绿色建筑 (14)9.2.3 生态景观营造 (14)9.3 社会责任与公益活动 (15)9.3.1 社区参与 (15)9.3.2 公益活动 (15)9.3.3 企业社会责任 (15)第十章民宿行业风险与挑战 (15)10.1 行业风险分析 (15)10.1.1 法律法规风险 (15)10.1.2 市场竞争风险 (15)10.1.3 管理风险 (15)10.1.4 财务风险 (15)10.2 应对挑战的策略 (16)10.2.1 完善法律法规 (16)10.2.2 提升管理水平 (16)10.2.3 加强品牌建设 (16)10.2.4 拓展融资渠道 (16)10.3 案例分析 (16)第十一章民宿行业发展趋势 (17)11.1 市场发展趋势 (17)11.2 技术发展趋势 (17)11.3 政策发展趋势 (17)第十二章民宿行业发展建议与展望 (18)12.1 发展建议 (18)12.2 发展前景展望 (18)12.3 行业合作与发展机会 (19)第一章民宿行业概述1.1 民宿的定义与分类民宿，作为一种新兴的旅游住宿形式，它起源于欧洲，逐渐在全球范围内流行开来。
民宿行业及市场分析报告民宿行业是指将居民自有房屋以短期租赁的方式转为旅游住宿服务的一种经营模式。
随着旅游业的发展和人们旅游方式的多样化，民宿行业逐渐成为旅游住宿市场的重要组成部分。
以下是对民宿行业及市场的分析报告。
一、行业发展趋势1. 旅游需求的增加随着人们生活水平的提高和休闲旅游文化的普及，旅游需求不断增加。
民宿作为一种独特的住宿方式，能够为旅行者提供更加个性化的住宿体验，因此备受青睐。
2. 个性化服务的追求现代人对于旅行的需求已经从简单的观光转变为对于个性化体验的追求。
民宿通过提供独特的住宿环境，满足了人们对于个性化服务的需求，成为旅行者的首选。
3. 线上预订平台的兴起随着互联网的普及，线上预订平台为民宿市场的发展提供了便利。
著名的民宿预订平台如Airbnb、途家等的兴起，为旅行者提供了丰富的民宿选择，推动了民宿行业的快速发展。
二、市场规模与竞争状况1. 市场规模的扩大民宿市场规模呈现逐年增长的趋势。
根据相关数据统计，民宿市场年增长率达到20%以上，市场规模稳步扩大。
其中，一线城市及热门旅游城市的民宿市场发展更为迅速。
2. 竞争加剧随着民宿市场规模的扩大，竞争也日趋激烈。
越来越多的房东加入民宿行业，提供了更多的选择，但同时也带来了市场竞争的加剧。
在竞争激烈的市场环境下，民宿经营者需要通过提供独特的住宿体验和优质的服务来吸引客户。
三、机遇与挑战1. 机遇民宿行业具有较高的发展潜力和创业机会。
随着旅游业的不断发展，人们对于个性化旅行体验的需求越来越强烈，民宿作为提供个性化住宿服务的行业，具有良好的市场前景。
2. 挑战首先，政策法规的制定和监管问题是民宿行业的一个重要挑战。
由于民宿经营涉及到居民自有房屋的租赁，因此对于民宿的审批和管理需要与相关政府部门进行沟通和合作。
其次，民宿的品质和服务质量也是一个重要挑战。
由于民宿行业的特殊性，房东的经营水平和服务质量参差不齐，这给行业带来了一定的信任危机。
四、发展建议1. 加强行业自律民宿行业需要加强行业自律，建立相关行业协会，制定行业规范和标准，推动整个行业的健康有序发展。
中国在线民宿预订行业发展分析报告2019年12月Part One中国在线民宿预订行业发展概况2019年前三季度，中国旅游人次达47.2亿次，同比增长11.4%民宿行业政策不断完善，行业从野蛮生长向规范化、专业化、特色化发展中国城镇居民拥有超3.2亿套住房，具备改造为民宿的房源超1000万套2019年9月，月活用户近700万，民宿已成为旅行住宿的重要选择2019年前三季度，中国旅游人次达47.2亿次，同比增长11.4%22.928.531.734.938.542.447.052.758.347.211.4%0%5%10%15%20%25%30%0102030405060702010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年前三季度2010~2019年前三季度中国旅游总人次及同比增速旅游总人次（亿人次）同比增速（%）2000400060008000100001979年1982年1985年1988年1991年1994年1997年2000年2003年2006年2009年2012年2015年2018年人均GDP 与居民旅游方式关系单位：美元探险游及文化游等旅游方式兴起，追求极致、非标化及沉浸式体验意识觉醒民宿“四海为家”的理念受到推崇<3000美元：休闲观光游阶段<5000美元：城市中产进入休闲度假游阶段<8000美元：大众休闲、度假、娱乐游阶段>8000美元：探险游、文化游兴起，追求深度沉浸式及非标旅游体验民宿行业政策不断完善，从野蛮生长向规范化、专业化、特色化发展时间政策出处主要内容2015年7月国务院放宽在线短租、旅游租车等“互联网+”新业态的准入和经营许可2015年10月十八届五中全会公报明确挃出収展分享经济，首次将分享经济写入党的全会决议中2015年11月中共中央委员会《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》提出创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念2016年2月发改委等多部门明确支持収展共享经济，鼓励个人闲置资源有效利用，有序収展网络预约拼车、民宿出租、旧物交换利用等2016年3月国务院国务院政府工作报告首次引入共享经济概念，李兊强总理将共享经济列为深挖大数据“钻石矿”的一大利器2017年1月国务院国务院常务会议通过“十三五”就业觃划，提出大力収展共享经济2017年1月中央办公厅、国务院《关于促进移动互联网健康有序发展的意见》积极培育和规范引导基于移动互联网的约车、租房等分享经济新业态。
2017年8月原国家旅游局《旅游民宿基本要求与评价》分别从民宿的定义、评价原则、基本要求、安全管理、等级划分条件等多方面对我国民宿行业发展提供了指导性意见。
这是国内首个旅游民宿行业标准，对我国民宿行业的健康发展具有重要意义。
2018年11月文化和旅游部等17部门印发《关于促进乡村旅游可持续发展的指导意见》的通知，充分利用农村闲置农房等资源，开发建设乡村民宿等项目。
依托当地自然和文化资源禀赋发展特色民宿，促进乡村民宿多样化、个性化、专业化发展。
2019年7月文化和旅游部《旅游民宿基本要求与评价》中强调推动乡村民宿服务质量提档升级，引导和规范城市民宿有序发展民宿行业圈地运动已基本结束，融资金额持续减少2019年前三季度，民宿行业融资金额仅20.5亿元2.622.742.3146.0135.1113.934.020.52012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年前三季度204060801001201401602012-2019年前三季度民宿行业融资金额（亿元）注：主要包含中国本土民宿项目及在中国开展业务的国外民宿平台2019年前三季度，民宿行业大额融资事件显著减少，聚焦早期项目✓2015年✓2016年✓2017年✓2018年✓2019年前三季度•一呆B轮数千万美元•游多多B轮•大魚A轮融资•6月Airbnb战略融资15亿美元•6月住百家C轮5亿元人民币•7月木鸟短租A轮六千万人民币•7月小猪短租C轮六千万美元•7月一家民宿天使轮一千万人民币•8月途家D，D+轮融资3亿美元•8月住百家B轮近2亿人民币•2月木鸟短租B轮数千万元•2月一家民宿Pre-A轮数千万人民币•4月住百家新三板融资数千万元•4月沙发旅行Pre-A轮1200万人民币•5月Stayzilla C轮1300万美元•6月Airbnb F轮10亿美元•6月途家并购蚂蚁短租•8月Airbnb战融5.5亿美元•10月途家并购携程、去哪儿民宿业务•11月小猪短租C+及D轮6500万美元•12月Tripping C轮3500万美元•3月Airbnb F+轮10亿美元•3月棠果旅居A轮•7月一家民宿A+轮数千万美元•10月诗莉莉B轮6000万人民币•10月途家网E轮3亿美元•10月VacasaB轮1.035亿美元•11月小猪短租E轮1.2亿美元•11月木鸟短租B+轮•12月青芒果网B轮•1月路客A轮亿元人民币•2月LyricA轮1550万美元•3月途窝战略投资•3月短住科技Pre-A轮数百万人民币•5月诗莉莉B+轮4000万元•5月OSTAY Pre-A轮1000万•6月有家民宿战融数千万美元•7月城宿战略投资500美元•8月AsapOne天使轮1000万元•10月小猪短租战融3亿美元•10月乡里乡居Pre-A轮数千万•12月AsiaYo700万美元•12月橙途民宿天使轮500万元•1月夜鱼快宿战略融资•2月易民宿A轮•2月悦宿天使轮数百万元•4月LyricB轮•5月蚂蚁民宿500万元•5月木鸟短租B+轮数千万元•7月好宿战略融资1亿元•7月空间盒子A+轮数千万元•7月SonderD轮2.1亿美元•7月集宿天使轮200万元2018年末，中国城镇居民拥有超3.2亿套住房新增城镇人口快速减少，空置房数量将持续增多29,02330,01732,4232016年2017年2018年城镇居民拥有住房数（万套）771.9718.2660.221822049179050010001500200025002016年2017年2018年3006009001,2001,500城镇新增住房及新增城镇化人口城镇新增房屋（万套）新增城镇人口（万人）注：城镇居民拥有住房数：根据城镇居民人均居住面积，乘以当年末城镇人口总数，得到城镇住房总面积，假设每套住房100平米，计算出居民拥有的总住房套数城镇新增房屋：根据竣工住宅面积/预估单套住房面积（100平方米），计算所得2019年9月末，具备改造为民宿的房源超1000万套一线及新一线城市占比不足15%9279691,0121,0572016年2017年2018年2019年9月末8509009501,0001,0501,100具备改造为民宿的房源数量（万套）4.2%10.5%13.5%25.4%26.9%19.5%具备改造为民宿房源的城市分布一线城市新一线城市二线城市三线城市四线城市五线城市✓居民收入不断提升，旅游形式不断多样化。
探险游、文化游、民俗宗教游、旅漂等旅行形态不断涌现，产生了新的旅游住宿需求。
新旅游方式孕育新需求✓2018年我们泛旅游行业市场容量已经近六万亿元，大量资本押注民宿行业，快速推动了用户对民宿的认知及整个行业的发展。
资本看好大旅游行业✓相比欧美，国内对于共享经济创新政策限制较少，政策更加宽容，随着民宿行业相关政策的不断完善，行业将逐步进入规范化、专业化、特色化及精品化阶段。
民宿行业政策逐步完善民宿供给侧房源充足民宿行业发展驱动因素✓2018年末，我国城镇居民拥有房产超3.2亿套，已经由住房短缺转变为部分地区住房供给过剩，可改造为民宿的房源充足。
民宿行业政策不断完善，逐步向规范化转变巨额资本、海量需求及充足供给将孕育旅游大机遇2019年9月，月活跃用户近700万，民宿已成为旅行住宿的重要选择421.9425.0480.8497.4551.9529.6569.6613.2688.537.3%0%10%20%30%40%50%01002003004005006007008002019年1月2019年2月2019年3月2019年4月2019年5月2019年6月2019年7月2019年8月2019年9月2019年1月~2019年9月在线民宿预订月活用户规模活跃用户数（万）同比增长（%）Part Two中国在线民宿预订行业竞争格局在线民宿预订行业竞争处于战国时代，三大类型模式头部平台已基本确立2019年9月，途家活跃用户超200万，稳居榜首，Airbnb及小猪短租入围前三2019年前三季度，在线民宿预订GMV近180亿元，同比增长超两成在线民宿预订行业竞争处于战国时代，三大类型模式头部平台已基本确立独立民宿预订平台Airbnb 木鸟短租住百家棠果民宿预见短租诸多多自在客客路旅行民宿客栈网青芒果一家民宿沙发旅行传统OTA巨头民宿业务Booking homeaway Agoda飞猪旅行小猪短租阿里系途家携程民宿去哪儿民宿懒猫民宿蚂蚁短租有家民宿携程系全球OTA巨头民宿业务本地生活服务平台民宿业务美团旅行美团民宿58同城民宿、农家乐及度假村业务自如自如民宿12070353415途家美团民宿蚂蚁短租小猪短租Airbnb主要民宿预订平台国内城市在线房源数（万套）注：此数据来源于各个平台对外公布的数据，由于一个房源可以同时在不同平台上线，所以数据会有重复600201086Airbnb途家蚂蚁短租小猪短租一家民宿主要民宿预订平台国外城市在线房源数量（万套）途家国内在线房源数超百万，排名榜首Airbnb 全球房源超600万套，全球民宿行业霸主地位无法撼动2019年9月，途家活跃用户超200万，稳居榜首Airbnb 及小猪短租入围前三202.1128.3110.098.896.730.121.414.513.99.1途家Airbnb小猪短租美团民宿蚂蚁短租木鸟短租房客路旅行糖果旅居日租房客栈沙发旅行501001502002502019年9月主要在线民宿预订平台月活用户数（万）2019年9月，一线及新一线城市预订占比超40%三线及以下城市用户需求增长强劲21.3%19.1%24.1%22.3%18.0%18.1%36.5%40.5%2018年9月2019年9月民宿预订需求用户城市分布一线城市新一线城市二线城市三线及以下城市2019年前三季度，在线民宿预订GMV 近180亿元，同比增长超两成5.413.128.156.9102.7167.4217.8178.363.0%30.1%20.5%0%30%60%90%120%150%2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019前三季度501001502002502012-2019年前三季度在线民宿预订GMV （亿元）途家与Airbnb 在线民宿预订市场榜首大战竞争激烈Airbnb 持续发力，已对途家民宿预订霸主地位构成威胁注：途家数据包含、途家、携程民宿业务、去哪儿民宿业务等27.6%25.5%0%10%20%30%40%2017/12018/12019/1TOP2在线民宿预订平台市场份额（按订单）途家Airbnd2017年9月2018年9月2019年9月途家整合携程、去哪儿民宿业务及蚂蚁短租后已形成库存共享、多渠道、多策略分销的协同效应，竞争力持续增强基础能力搭建房东招募房东管理自营房源运营运营服务支持库存管理多策略运营品牌建设流量运营营销策略用户运营定价策略多场景、多渠道分销探险游多场景亲子游体验游商务度假2019年Q2，Airbnb 营业收入超十亿美元在住宿预订领域，已对全球OTA 巨头构成挑战38.531.5312.28>10BOOKING EXPEDIA携程Airbnb2019年Q2 Airbnb 全球营收与OTA 巨头对比单位：亿美元注：BOOKING 、EXPEDIA 及携程营业收入为最新汇率计算所得。
