邛崃市城北新区田园城市概念规划设计

邛崃规划方案公示邛崃市是四川省成都市下辖的一个县级市，位于川东北腹地，素有“天府明珠”之称。

为了进一步提高邛崃市的城市发展水平，完善城市规划，现将邛崃市规划方案公示如下：一、背景介绍邛崃市地处川东北腹地，自然资源丰富，山水秀美，是成都市的重要后花园。

近年来，随着邛崃市经济的蓬勃发展，人口持续增长，城市化进程加快，城市规划亟待提升和完善。

二、规划目标本次规划旨在提高邛崃市的城市化水平，保护和利用自然资源，实现城乡一体化发展。

具体目标有：1.建设一个生态宜居、文化传承、产业繁荣的现代化城市。

2.优化城市布局，形成以市中心为核心，多中心结构的城市格局。

3.提高基础设施的建设水平，加强城市交通的便利性。

4.加大对文化教育、环境保护等公共事业的投入，提高市民生活品质。

5.发展文化旅游，提升城市文化内涵和吸引力。

三、规划内容1.城市布局规划重点发展邛崃市中心区、城市新区、城市副中心、特色小镇和乡村振兴等。

形成市中心向四周辐射的城市发展模式，打造多中心格局，实现城市内外融合发展。

2.产业发展规划充分发挥邛崃市的特色产业优势，重点发展现代农业、生物医药、高新技术产业等。

培育壮大中小企业，提高整体产业水平，实现产业结构的优化和升级。

3.基础设施建设规划加快城市道路、桥梁、供水、供电、供气、排污等基础设施建设。

改善城市交通状况，提高供水、供电、供气等的供给能力，加强污水处理，提高城市环境质量。

4.生态环境保护规划加强对生态环境的保护，保护自然资源，修复植被，减少生活垃圾排放，提升空气质量。

加强对水源、森林、湿地等生态环境的保护和修复，增强城市的生态功能。

5.文化教育规划加大对教育事业的投入，提高教育资源配置。

保护和传承邛崃市的文化遗产，加强文化产业发展，提升城市文化软实力。

6.旅游发展规划挖掘和开发邛崃市的自然和人文资源，打造旅游品牌，提升旅游服务质量。

建设旅游设施，提供更好的旅游体验，吸引更多的游客。

四、公示期限和途径本次邛崃市规划方案公示自即日起，持续30天。

第一部分基础和条件1、生态本底；2、文化底蕴；3、经济基础；4、区域中心；5、城乡统筹基础；6、全球化与中国崛起；第二部分核心内容1、内涵；2、与霍华德“田园城市”的比较；3、“三步走”战略；第三部分总体功能分区1、全域成都规划：“一区两带六走廊”；2、总体功能分区；(1)、两带生态及旅游发展区；(2)、优化型发展区；(3)、提升型发展区；(4)、扩展型发展区；3、区域合作；4、城乡形态和空间布局；第四部分市级战略功能区1、天府新城（高新技术产业区）；2、金融总部商务区；3、东部新城文化创意产业综合功能区；4、北部新城现代商贸综合功能区；5、西部新城现代服务业综合功能区；6、“198”生态及现代服务业综合功能区；7、龙门山、龙泉山生态旅游综合功能区；8、汽车产业综合功能区；9、新能源产业功能区；10、新材料产业功能区；11、石化产业功能区；12、国际航空枢纽综合功能区；13、国际铁路物流枢纽功能区；第五部分区（市）县战略功能区一、生态本底：优越的自然条件，良好的生态本底中国城市规划设计院院长李晓江：“千年传承的山水田林是成都构建“现代田园”的本底基础。

世界城市都有承载自身历史传统和独特人文特征的空间载体，而成都的载体是都江堰及平原灌区系统，是成都平原独特生活和生产方式的缔造者，世界水利发展史的重要遗存。

”“山、水、田、林”四大要素构成独特的生态本底“山”即龙门山、龙泉山“水”即岷江水系和沱江水系“田”即都江堰精华灌区■现代农业承载基础■城乡生态环境“林”即林盘■传统居住方式■生产生活环境■城乡生态系统二、文化底蕴■首批国家历史文化名城■国家最佳旅游城市■国家园林城市■全国环保模范城市■全国文明城市周边有5处世界自然文化遗产，数量仅次于北京历史悠久，文化源远流长传统文化与现代文明和谐相融三、经济基础世界500强企业有139家入驻成都四、区域中心成渝经济区成都经济区航空铁路五、城乡统筹基础六、全球化与中国崛起西部大开发进入新阶段因此，建设“世界现代田园城市”是我市立足现实基础、把握历史发展机遇、充分发挥比较优势、凸显城市特色所选择的跨越式发展道路。

羊安现代产业新城（天邛产业园区）总体规划（2017-2040）公示羊安现代产业新城（天邛产业园区）总体规划编制工作于2016年12月启动，自启动规划编制工作以来，规划方案经多次组织部门及专家审查修改，规划方案已于2017年8月通过邛崃市第6次规委会审议。

规划总体情况如下：一、规划编制原因及主要参考依据（一）规划编制原因与历程为进一步落实《成都市城市总体规划（2017-2040年）》的“南拓”发展要求，加快“全力融入天府新区，全力建设国家中心城市卫星城”步伐，经邛崃市人民政府申报，在成都市委、市政府和有关部门的肯定和支持下，经成都市经信委批复，天府新区邛崃产业园区（以下简称天邛产业园区）正式成立。

为有力推动成都建设国家中心城市，科学承接天府新区高端产业外溢，合理对接天府新区空间及基础设施拓展，特此编制《羊安现代产业新城（天邛产业园区）总体规划》，加强统筹规划和管理。

（二）规划修编主要参考依据1、中央、省、市城市工作会精神；2、《成都市“独立成市”规划标准》、《成都市城镇及村庄规划管理技术规定（2015）》、《成都市小街区规制导则》、《海绵城市建设技术指南》等相关规范与技术标准；3、相关行业主管部门专项规划方案及各级审查意见与邛崃市“十三五”时期经济社会发展基本思路；4、结合土地利用总体规划成果修编方案，及城市发展实际、灾后重建规划、工业空间布局规划、成都市域轨道交通规划等相关规划最新成果。

二、本次规划编制主要内容（一）规划范围及法定年限本次研究范围以羊安工业园区为主体，涉及邛崃市域东部五镇，面积为217.5平方公里。

规划区涵盖邛崃市域东部的高埂、冉义、羊安、牟礼等四镇镇区，规划区范围总面积为70平方公里。

法定年限：近期2025年，远期2040年。

（二）规划主要内容1、发展目标、总体定位及规模功能定位：成都平原田园宜居新城、成都西翼新经济集聚区、天府新区产业发展和成果转化基地；发展目标：天府西翼的新经济中心、新兴产业的集聚区、未来人居生活的示范城市；形象定位：天府西翼田园新城；规模：规划城镇人口规模近期20万，远期40万人。

邛崃孔明街道最新规划项目城市规划和设计服务城市规划和设计服务邛崃市孔明街道太阳片区范围，涉及孔明街道太阳社区、姜殿村、郭山村3个村（社区），总面积约为 26.11平方公里1、规划内容及要求： (1) 村级规划是国土空间规划体系中关于乡村地区的详细规划，是乡镇级国土空间总体规划的深化和细化。

太阳片区村级国土规划主要内容应当包括：规划背景解读、现状分析、发展目标与思路、底线约束与管控、空间布局优化、产业发展、公服及市政设施规划等。

(2) 规划文本应以章节形式表述规划结论。

相关文字表述应当准确规范，简明扼要，并采用黑体字或下划线的方式表达规划强制性规定。

(3) 图件成果应符合相关制图规范要求，明确标示项目名称、图名、图号、图例、绘制时间、规划编制单位名称等，满足上图入库要求。

(4) 表格成果符合村级国土空间总体规划成果数据汇交要求。

(5) 规划数据库应按照村级规划数据库标准和数据汇交要求同步建设、同步报批，规划批准后，及时将数据库成果纳入国土空间基础息和“一张图” 实施监督系统。

2、规划成果须达到国家、省市相关法律、法规、规范和技术规定要求。

合同签订后90日历天内①采购人组织验收，最终以上级主管部门审查通过为验收合格；②其他未尽事宜由采购人严格依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》(中华人民共和国第 65 号) 和《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》(财库〔2016〕205 号) 及磋商文件、响应文件及国家相关规范标准严格按照政府采购相关法律法规进行验收；验收不合格的，成交供应商应按采购人要求及时修改，修改期计入本合同约定的方案完成时间内，由此造成成交供应商逾期提交的，成交供应商应按合同约定承担违约责任。

399,000.00。

邛崃市新农村综合体建设方案（征求意见稿）新农村综合体是在总结我省新农村建设特别是灾后重建新村建设经验的基础上，提出的一个全新的新农村建设模式。

其基本内涵是：在主导产业连片发展作为支撑的基础上，建立能够体现综合功能和城乡一体化格局的农村新型社区。

为贯彻落实省委主要领导对新农村综合体建设的重要指示精神，切实做好邛崃市新农村综合体建设推进工作，现结合邛崃市实际，特制定我市新农村综合体建设的方案如下：一、新农村综合体建设目标新农村综合体是在总结全省新农村建设成片推进特别是灾后重建新村建设的成功经验基础上提出的一个全新的集商贸、创业、人居、休闲、保障为一体的新农村建设模式，是推进我市新农村建设向纵深发展的重要举措。

按照省上有关新农村综合体建设的原则和要求，决定从2011年开始，全市建省级新农村综合体1个，成都市级新农村综合体1个，同时各镇要在条件相对较好的村先行启动一至两个邛崃市级新农村综合体建设试点（省级和各镇乡拟建邛崃市级新农村综合体示范村名单见附件），该项工作由各镇乡具体负责组织实施，市级各职能部门做好配合。

各镇乡要通过新农村综合体建设，切实推进新农村建设向纵深发展，实现城镇化和新农村建设良性互动，推动并实现农民居住相对集中、现代产业成片发展、基础设施配套建设、公共服务配套完善、新型社区管理同步的目标，推动全市新农村建设取得新突破。

二、新农村综合体建设内容新农村综合体是邛崃市农村新型社区的一种类型，它既保有乡村的基本特征和功能，同时又是较高发展阶段的新型社区。

试点建设的内容主要包括以下六个方面：（一）村落民居建设按照发展性、相融性、多样性、共享性的“四性”原则，在XXX前完成新村（聚居点）建设规划和村级公共服务中心的规划设计工作。

在2011年12月底前，各镇乡通过对新农村综合体的建设，省级、成都市级、邛崃市级综合体农民集中居住都要在100户以上。

在抓好新农村综合体农民集中居住的同时，要大力推进我市新村建设工作，对农民集中居住度较低的镇乡，首先作好村庄规划，要通过整合农村土地综合整治、拆院并院、拆迁安置、扶贫等项目，集中资金建设新农村综合体内的集中居住点，逐步引导农民集中居住，打造川西农村民居院落；对农民集中居住度较高的镇乡，要加强对新村（聚居点）的小区管理、环境整治以及乡风文明建设，不断完善和美化人居环境。

邛崃规划方案公示近年来，随着城镇化进程的加快以及城市人口的增加，城市规划成为许多城市面临的重要问题。

邛崃市作为四川省的一个县级市，也面临着城市规划与发展的问题。

因此，邛崃市政府近期公示了一份新的规划方案，旨在推动城市发展，提升市民生活质量。

规划概况1. 城市总体规划根据邛崃市政府的规划，该市将在未来10年内逐步建成以旅游、文化、体育为主导，集商贸、居住、教育、医疗、研发为一体的综合型城市。

规划总面积约为450平方公里，其中市区面积约为100平方公里，镇区面积约为350平方公里。

在市区中，将逐步建成划分为5个功能片区：市中心区、商贸服务区、产业开发区、生态旅游区、科教创新区。

同时，还将在镇区建设3个重要的功能区：产业区、农业区、生态区。

这些区域分布合理，布局科学，为邛崃市未来的发展提供了指引。

2. 区域发展规划邛崃市位于四川盆地边缘，灌江河和岷江河流经区域，自然资源十分丰富。

在此条件下，市政府将会大力发展生态旅游业和文化产业，并注重发展创新型产业。

在未来的规划中，邛崃市将优先发展区位优势明显和具有竞争力的经济特色产业，如旅游、文化、体育、电子信息等，注重高新技术产业和新兴产业的培育和发展，推进城镇化进程。

3. 市中心区规划市中心区规划面积为2平方公里，总投资预计为40亿元。

规划中针对中央商务区（CBD）重点打造高层写字楼和高档住宅区，打造“一核、两翼、多节点”的立体交通结构，包括地铁11号线、10号线、7号线和2号线等多条重要交通干线，满足市民的出行需求。

同时，还将启动规划建设文化城市中心、会展中心、文化创意产业园区、旅游集散中心、城市公园等重点项目，助力邛崃市市中心区的步入现代化。

4. 产业区规划邛崃市作为四川省电子信息产业的主要基地之一，产业优势显著。

规划中，邛崃市产业区规划面积预计为40平方公里，力争打造成为电子信息、新材料、现代制造等高新技术产业的重点发展区域。

产业区除了引进外来企业，也将重视培育当地的优势企业，推动产业的整体发展。

展厚重历史魅力，现特色农业精彩——桑园镇“花田喜事”大型农业观光休闲园区项目策划书总论进入21世纪，在国家政策引导和舆论宣传的有力推动下，随着人们收入水平、生活水平的提高，居民的旅游意识逐步形成。

人们纷纷走出家门，加入旅游者的行列之中，形成了前所未有的旅游热潮。

其中，城市旅游者的比重在日益增加的国内旅游者中占据着绝对主导的地位。

城市环境的污染、居住条件的紧张以及工作生活节奏的加快，使得城市居民短暂脱离城市氛围，回归自然的愿望迫切强烈，回归乡野，已经成为城市居民一种新的生活方式。

2012年，邛崃十三次党代会提出“繁荣富庶丝路首城、望山亲水魅力家园、和谐幸福文君故里”及“文化创新引领、产业联动富市、都市农业示范、城乡一体惠民、生态文明强本、和谐社会幸福”的三大目标，六大主体工程的主要目标和工作重点，有关“三农”的建设、转型、嬗变已经处于各级政府工作的核心位置，我集团公司顺应潮流，抓住机遇，蓄势待发，力争为邛崃新农村建设、城乡统筹、农业产业发展不遗余力，在社会效益与经济效益双丰收的同时，赢取公司进一步的更大发展。

第一节：项目背景一：项目建设的可行因素（农业破茧成蝶，农村凤凰涅槃）随着近些年来，国家对农业的关注与重视，对农村的投入逐年加大，对农民生活条件的系列改善，有关“三农”的话题经久不衰，也是街邻坊间，大小投资者津津乐道且兴趣盎然的钟意所在。

眼下，农民与土地的依附关系逐渐淡化，对于土地的依赖渐次减弱，传统的农耕方式已经颓见瓶颈，如何整合土地资源，将有限的土地最大可能的发挥它极具价值的收益，已经在各级政府以及具有前瞻性眼光的精英人士们探索、寻求中柳暗花明。

综上所述，本集团公司在经历多次市场调研，反复论证，经过深思熟虑之后，得出以下几点可行性因素：（一）、依托临邛厚重历史，复原千年遐想空间千年以降，临邛古城一路走来，峻岭同沃野相依，繁荣与富庶并存。

这座古城的每一片土地，俯首即拾的都是一段耐人寻味的历史重现。

邛崃规划方案最新随着城市经济的不断发展，邛崃市作为四川省的重要城市之一不断发展壮大。

为了更好地指导城市的规划和建设，邛崃市地方政府不断制定和更新城市规划方案，以谋求最优的城市发展。

最新的邛崃规划方案，在理念、目标、方案和实施中都有新的改进和提高。

一、规划理念邛崃规划方案最新的理念是“以人为本，突出形态”。

这一理念强调城市规划的核心是以人为本，城市规划的目标是服务于人类的生活和发展，要尽可能满足人们的基本需求和发展需要。

同时，新的规划方案加强了城市的形态设计和铸造，将城市规划与城市美学、城市文化等方面进行有机融合，建造具有独特魅力与感召力的城市形态，促进城市形象的提升。

二、规划目标邛崃市在新规划方案中明确了“五化五型”的发展目标，以统一思想，指导规划编制，加速城市发展。

“五化”即物质化、精神化、信息化、透明化、社会化五大方面的发展，“五型”即生态型、宜居型、创新型、开放型、和谐型五大类型的经济社会发展。

三、规划方案邛崃规划方案最新的方案，从城市建设、基础设施、交通运输、文化教育、科技创新等方面，制定了一系列有针对性的规划和政策。

1.城市建设新的规划方案将城市建设放在了突出形态的重要位置，注重城市内涵的提升，要求对城市形态、建筑风格、城市色彩和景观等方面进行全面研究和设计。

同时，加强了城市绿化、街道整治、污水处理等方面的建设。

2.基础设施新的规划方案注重城市基础设施的完善，以满足日益增长的城市人口和经济发展。

规划了电力、自来水、天然气、通讯等基础设施工程。

3.交通运输交通运输是城市发展的重要基础，新的规划方案加强了城市内部和区域交通的建设和规划，包括公路、铁路、轨道交通等。

4.文化教育邛崃规划方案新加强文化教育建设，提出了增强文化软实力、发展城市文化新业态、提高文化设施覆盖率和普及程度等目标，以满足群众的文化需求和发展文化产业。

5.科技创新在新的规划方案中，邛崃市明确了要发挥科技创新的推动作用，规划推广科技成果，建设科技孵化园，建设智慧城市等，加强科技创新引领城市发展。