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地源热泵维保方案地源热泵是一种高效节能的供暖方式，不仅对于环保和节能有着重要作用，而且在家庭使用中也具有较高的经济性和实用性。
但是，在日常使用中，地源热泵也需要进行维护和保养，以确保其长期有效运行。
下面，我们将为大家介绍地源热泵的维保方案。
1. 日常维护保养1.1 清洗过滤器地源热泵在使用中需要通过空气过滤器来过滤空气中的杂质和灰尘，以确保供暖空气的质量。
因此，定期清洗地源热泵的过滤器成为日常维护保养中的必备环节。
每月检查一次过滤器是否需要更换或清洗，若过滤器变脏，则需将其拆下清洗或更换。
1.2 确保通风正常地源热泵需要连续运行数月甚至数年，在这个过程中，如果机器内部积聚了过多的灰尘或杂物，那么就会影响热泵机组的正常工作。
因此，在日常维护保养期间，需要检查地源热泵的排气口和通风口是否存在积尘或杂物，定期清理或吹扫这些部位，以确保通风顺畅。
1.3 检查电器设备地源热泵的运行依靠电力，因此我们需要定期检查电源及电力线路是否正常，如有异常发现及时处理。
同时检查电机的运行状态，是否有异响、是否有异常震动等情况。
如有发现异常，及时联系专业技术人员进行处理。
1.4 定期维护地源热泵机组在运行中由于不断的热传输和循环，会导致机组内部各个部件受到一定的磨损。
因此，在日常使用中，我们需要对热泵机组进行定期维护，检查各部位的磨损情况，及时更换或维修。
2. 季节性维护保养2.1 室外机器保护地源热泵的室外机器在运行期间容易受到自然环境的影响，例如雨水和日晒等，因此在使用前和季节更替时需要对室外机器进行检查和保养。
定期检查室外机器的噪音和振动，以及管道连接情况是否紧固。
此外，需要调节环境温度和湿度，避免雨雪天气造成机器、电路、器材受损的风险。
2.2 供暖制热系统维护地源热泵的供暖系统是整个系统的核心，它在长期使用中经受着大量热能和压力的变化，因此需要定期进行维护和保养。
检查冷凝器、蒸发器、热交换器等部位是否存在污垢和水垢，如有发现及时清洗，以确保热力传导效率。
地源热泵机组保养流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!地源热泵机组保养流程一、保养准备阶段。
在进行地源热泵机组保养之前，需做好充分准备。
中央空调系统维护保养方案
中央空调经过长时间运行后空调系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。
为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。
一、热泵机组的维护保养：
二、室内及机房水循环管道部分的维护保养：
三、水箱及水处理设备的维护保养：
四、末端风柜部分的维护保养：
五、所有控制柜的维护保养：
六、室外部分的维护保养：
七、外委维保：
1、在日常维持保养过程中如有需更换备件，先处理再查明原因区分责任。
2、质保期外产生费用由双方协商另外计收。
2011年中央空调机组保养计划
说明：以下计划只列出主要保养项目，具体内容按维护保养方案操作。
中央空调系统维护保养方案
中央空调经过长时间运行后空调系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。
为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。
一、热泵机组的维护保养：
二、室内及机房水循环管道部分的维护保养：
三、水箱及水处理设备的维护保养：
四、末端风柜部分的维护保养：
五、所有控制柜的维护保养：
六、室外部分的维护保养：
七、外委维保：
1、在日常维持保养过程中如有需更换备件，先处理再查明原因区分责任。
2、质保期外产生费用由双方协商另外计收。
2011年中央空调机组保养计划
说明：以下计划只列出主要保养项目，具体内容按维护保养方案操作。
地源热泵空调系统换季维护保养内容下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
地源热泵空调系统换季维护保养内容该文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document 地源热泵空调系统换季维护保养内容 can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary,word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!地源热泵空调系统是一种高效节能的供暖与制冷技术，通过利用地下稳定的地热能源，实现室内温度的调节。
【最新整理，下载后即可编辑】金豪新能源科技（大连）有限公司维保方案书2015年10月目录(一)金豪地源热泵产品定期维修保养通知函 (3)(二)中央空调维护保养的基本概念 (4)(三)金豪中央空调维保推进的背景 (6)(四)地源热泵机组保养内容 (7)(五)主要部件的保养方法及要领 (10)(六)远程监控收费标准 (11)(七) 金豪地源热泵空调运行管理协议 (12)（八）结束语 (15)(一)金豪地源热泵机组定期维修保养通知函尊敬的用户：您好，感谢您一直以来对金豪地源热泵产品的支持与厚爱！为使您的空调机组在使用的过程中保持稳定,降低故障率，延长机器使用寿命，降低运行成本，我公司特别推出设备有偿维保服务。
针对贵方购买金豪产品机组的使用情况及管理需求，制定有偿服务方案，涉及全年的保养费、材料费等；签约后，我单位在用户需求的情况下，24小时内给予响应。
详细内容请关注后续内容。
如果您对我们的有偿维保内容不满意或有不明之处,需要进一步沟通，请您与我们联系。
联系人：联系电话：传真：金豪企业运行中心顾客服务部2015年10月10日(二) 中央空调维护保养的基本概念1、维护保养的必要性中央空调系统运行管理是现代企业设施管理的一个主要组成部分，中央空调系统担负着创造和维持舒适的或满足某些特定要求的室内空气环境重任，如果其运行不好，不仅会造成空调效果不好还会出现耗能大，设备故障多等问题。
在我国，民用建筑的中央空调系统主要有冷热源、空气处理装置、管道系统、末端装置和控制系统组成，一般用于有大面积空调要求的场所，如写字楼、星级酒店、影剧院、会展中心大型商场、大型餐饮和娱乐场所等。
这些地方采用空调的主要目的是为了满足人们对室内空气环境的舒适要求。
因此，舒适性中央空调系统的主要服务对象是人，我们维保工作的首要任务是以人为本，确保室内空气环境的要求。
其次，我国的中央空调主要以电力驱动为主，而且运行时间长，耗电量大。
统计资料表明：中央空调的用电量一般占整个建筑业用电量的1/4~1/3，因此在满足使用要求的前提下，降低中央空调的运行费用也是企业物业管理的一个主要任务，他既涉及到经济效益问题，又包含专业技术问题。
地源热泵机组保养规程机房设备操作制度1、机电操作员工必须熟悉和牢记设备的结构，以及注意事项严格按照设备特性进行运行和保养。
2、特殊工程必须凭有关特殊操作证方能操作，确保设备及人身安全。
3、运行操作人员应做到“四会”等。
4、会使用（1）对所使用的设备，首先熟悉设备性能及操作程序，方可开动设备。
（2）在使用设备过程中，严格按照安全操作技术规程，防止设备事故发生及设备使用寿命缩短。
5、会保养（1）经常保持设备整洁。
（2）认真做好每班日保养。
（3）按照设备润滑要求做到定质、定量、定时、定点，保证滑动面和传动部位运动正常。
（4）定期认真执行月检、年检及一级保养工作。
6、会检查（1）设备开动前必须检查各操纵控制系统，安全装置及油镜等一切正常后再起动设备运转，如发现问题及时处理排除故障。
（2）设备运行过程中，应该常观察各部位运转情况，如有异常应立即停止运转，检查、分析原因7、会排除故障（1）凡属设备故障，维修人员应及时排除，如有严重问题向上级汇报，共同排除。
（2）维修人员要熟悉设备电器机构、楼层照明系统，如遇电器故障应配合电工排除故障。
（3）凡属人为所造成的设备损坏或故障应保持现场，立即向有关人员报告，逐级上报，根据事故大小进行分析和处理。
（4）检修员工在上班前对设备、楼层供电、生活水箱及消防系统进行一次检查，下班要做好交接班工作。
（5）维修员工必须熟悉设备的各个润滑点，按要求进行润滑。
（6）对设备根据各自不同特点制定维修保养制度方式（巡回检查制、日检制、周检制、月检制、季度制及年检制等）。
（7）对设备无法实施的维修保养项目及对需委托外协保养的设备，维修员工必须熟悉设备性能及设备使用情况、故障位置等，以便配合外协修理人员一起搞好维修工作。
（8）做好季度、年保养准备工作，为维护设备正常运转可推行专项修理。
机房设备维修保养制度1、机电工作维修员工必须熟悉和牢记设备的结构，以及注意事项严格按照设备特性进行维护保养。
地源热泵中央空调的运行和维保方案1 地源热泵中央空调的运行管理地源热泵中央空调的运行管理不简单是开关机、抄参数这么简单。
要根据负荷情况，工况参数，环境情况等综合因素，做出合理的运行管理，合理的运行管理能有效的起到节能降耗，提供并维持舒适环境，延长机组使用寿命等。
与及时到位的维护保养同等重要。
（1）需要专业、专人管理：配置专业的运行值班人员，值班人员最好是从空调安装调试阶段就介入进来，全面了解并掌握所管项目的空调情况，如管线布局走向、阀门位置、机房主机的各项参数指标等。
懂原理会操作，有能处理中央空调应急突发事件的能力。
若不能前期介入，在机组投入运行之前，要对运行管理人员做一次全面的理论及实践操作和注意事项的培训，并定期开展再培训工作，（特别是运行人员更替时，要及时进行）达到温故知新的目的。
防止运行管理人员对机组不熟悉而出现责任事故。
（2）制定完善的制度、标准和流程等：中央空调是楼宇中的大型运行设备，其正常运行能为楼内工作人员提供一个舒适的工作环境，为此必须要有一系列的相关制度标准和流程等来规范、约束或指导运行管理人员去落实工作，例如：《满液式地源热泵中央空调运行记录表》、《地源热泵中央空调巡视巡查制度》及《流程》、《地源热泵中央空调运行管理规程》、《中央空调机房管理规定》、《地源热泵中央空调维保操作规程》、《地源热泵中央空调应急突发事件处理预案》等。
光有了完善的制度、标准和流程还是不够的，要求运行管理人员要熟练掌握，融会贯通，熟练操作并落实到位。
（3）定时巡视：根据地源热泵中央空调的实际情况，制定合理的巡视标准。
一般每小时对机房内的主机、使用侧和地源侧（以下称高低压侧）循环设备、高低压侧补水系统等进行巡视巡查一次，按时巡查至关重要，能及时了解掌握整个空调系统的运行情况，巡视时对所记录的各运行参数进行综合分析，并根据实时工况需要进行合理调整，以达到节能运行的目的，同时便于发现问题及时处理，将问题或事故消灭在萌芽状态，以减少不必要的麻烦与损失，切勿以抄表写记录为目的而去巡视，以至于空调机组出现了故障仍未及时发现，而延误了最佳处理时机，造成了更大的麻烦与损失。
金豪新能源科技（大连）有限公司维保方案书2015 年 10 月目录( ) 3 ( ) 4 ( ) 6 ( )7( )10 ( )11( )12 15(一 )金豪地源热泵机组按期维修养护通知函敬爱的用户：您好，感谢您向来以来对金豪地源热泵产品的支持与厚爱！为使您的空调机组在使用的过程中保持稳固, 降低故障率，延伸机器使用寿命，降低运转成本，我公司特别推出设备有偿维保服务。
针对贵方购置金豪产品机组的使用状况及管理需求，拟订有偿服务方案，涉及整年的养护费、资料费等；签约后，我单位在用户需求的状况下，24 小时内赐予响应。
详尽内容请关注后续内容。
假如您对我们的有偿维保内容不满意或有不明之处, 需要进一步沟通，请您与我们联系。
联系人：联系电话：传真：金豪公司运转中心顾客服务部2015年 10月 10日(二 ) 中央空调保护养护的基本观点1、保护养护的必需性中央空调系统运转管理是现代公司设备管理的一个主要构成部分，中央空调系统担负着创建和保持舒坦的或知足某些特定要求的室内空气环境重担，假如其运转不好，不单会造成空调成效不好还会出现耗能大，设备故障多等问题。
在我国，民用建筑的中央空调系统主要有冷热源、空气办理装置、管道系统、尾端装置和控制系统构成，一般用于有大面积空调要求的场所，如写字楼、星级酒店、影剧院、会展中心大型商场、大型餐饮和娱乐场所等。
这些地方采纳空调的主要目的是为了知足人们对室内空气环境的舒坦要求。
所以，舒坦性中央空调系统的主要服务对象是人，我们维保工作的首要任务是以人为本，保证室内空气环境的要求。
其次，我国的中央空调主要以电力驱动为主，并且运转时间长，耗电量大。
统计资料表明：中央空调的用电量一般占整个建筑业用电量的 1/4~1/3 ，所以在知足使用要求的前提下，降低中央空调的运转花费也是公司物业管理的一个主要任务，他既波及到经济效益问题，又包含专业技术问题。
第三，中央空调系统常常一次性投资大，包含设备品种多，管线长自动化程度高，其运转、保护、养护、检修都要综合运用热工、流体、空调、制冷、机械、电工电子、自动化控制等多方面的知识和技术。
地源（空气源）热泵机组保养规程
一．保养工作内容
1．检查机组运行情况，查阅运行记录及机组报警内容
1.1 检查机组运行记录，分析最后报警内容
1.2 检查报警可能的发生点
1.3 记录机组当前存在问题
2．检查机组外部情况
2.1 检查机组外观腐蚀和污染情况
2.2 检查机组外部各接口、焊点的泄漏状况
2.3 检查压缩机、电机等部件底座固定
2.4 检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。
包括底脚螺栓及对紧螺丝等
2.5 检查机组上压力软管接头连接可靠，检查压缩机底座固定情况
2.6 膨胀阀固定可靠和感温包、平衡管固定可靠
2.7 检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠
3．检查机组冷凝器及蒸发器的污染情况
3.1 检查冷冻水水质，蒸发器结垢情况
3.2.检测水侧与冷媒间温差
3.3 根据蒸发器水系统污染情况进行蒸发器排污
4．检查系统与润滑系统情况
4.1 检查压缩机轴流风扇、辅助加热器是否正常
4.2 清洗或更换润滑油过滤器
4.3 清洁压缩机油底壳
4.4 检查和清洁压缩机吸气滤网
4.5 检查系统干燥情况，更换干燥过滤芯
4.6 检查水泵轴承、润滑油油质,必要时更换。
5．检侧压缩机、电动机的绝缘电阻值及运行电流值
5.1 测量压缩机电机绝缘值
5.2 测量水泵电机绝缘值
5.3 运行后检查压缩机、水泵运行电压、三相运行电流值6．检查控制箱内电气接线、运行可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运行中磨损损坏
6.1 检查压缩机接线盒内接线柱固定可靠
6.2 检查水泵接线可靠
6.3 检查控制箱内电路各接点固定可靠
7．检查电气线路各个接触器、电磁阀等电器组件的情况
7.1 检查和清洁压缩机接触器，水泵接触器接点可靠性，无明显灼伤
7.2 检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时作保养和更换
8．检查机组校准各传感器和仪表、压力开关的整定值
8.1 校验冷冻水、冷却水，进出水温度传感器，室外温度传感器，流量开关
8.2 校验高、低压传感器，水源温度传感器值
8.3 校验高压表、低压表
8.4 校验螺杆压缩机喷液温度传感器
8.5 检查高低压开关可靠性
9．阀门转换系统的检查
9.1 检查转换阀门性能
9.2 校验转换阀门动作正确性
10.检查水源侧集分水器泄露情况
10.1 详细检查地源侧盘管换热器分支管道泄露状况，各窗井阀门开启情况。
10.2 校验地源侧平衡阀开启状况
11. 校验空调侧压差旁通阀动作状况
12．检查和调整机组运行的状况
二．主要部件保养
1．压缩机的保养
1.压缩机的外观检查
检查方法：目测
检查标准：检查压缩机进出口阀门的连接可靠性，是否有泄露情况；试验时应该注意压缩机运行的声音来判断是否有异常
2.电压及电流测量
测量工具：钳形电流表用钳形电流表工作电压，运行电流。
测量运行电流时电缆应该位于测量环路的中心。
测量标准：运行电压范围为380V(±10%)，运行电流不应该大于电机铭牌的额定输入电流。
3.绝缘电阻的测量
测量工具：兆欧表
测量方法：在机组切断电源的情况下，用兆欧表检测压缩机的三相对地阻值是否符合标准。
如果机组长时间未启用，则应该先将机组的曲轴箱电加热启
动，加热机组的油腔，使机组机油内的氟利昂蒸发，提高测量电阻的准确度测量注意：严禁在真空状态下测量绝缘度，防止绝缘层被击穿引起事故
测量标准：压缩机电机的绝缘标准为不低于500 兆欧，实际测量值应大于100
兆欧为合格，热态和冷态下绝缘值大于8 兆欧才允许运行。
4.油品的测定方法：
可从机组内提取少许冷冻油装入容器，取一滴装入酸试剂瓶观察酸度，与比色卡进行对照。
符合比色卡对照颜色的不需要更换冷冻油可从机组内提取少许冷冻油装入容器，尽量减少在空气中的暴露时间，然后用PH试纸判别油的酸度。
符合油酸度要求的不需要更换冷冻油用吸水纸检查油中的杂质，如有碳析出或其它杂质，应更换冷冻油。
2．冷凝器的保养
保养工具：管路清洗机或者化学清洗剂
保养方法：水冷机组的冷凝器使用壳管式水冷冷凝器，冷凝器的清洁保养工作非常重要，应保持冷却水质良好，冷却水应该定期进行化学处理，保证传热管内不结垢，保养可以分机械清洗保养和化学清洗保养（可参考化学清洗规程）。
机械清洗方法：
1.关闭冷却水进出口阀门
2.拆开冷凝器前后端盖
3.清理冷凝器端盖、水室腔内结垢和锈蚀
4.用管路清洗机清洗传热管路
5.清洗完后用清水冲洗，直到达到标准，然后盖好端盖
保养标准：保养后水室、传热管目测整体干净，管壁无明显结垢
注意事项：
1.采用什么方式清洁，要根据冷凝器换热管形式来确定，防止内肋管损坏。
2.化学清洗一定要均匀
3.清洗剂的浓度和清洁时间要按照厂方说明书进行
4.用清水冲洗时一定要干净，彻底，不要有残留。
3．蒸发器的保养
1.检查冷冻水水质和蒸发器的结垢情况，做好排污换水工作
2.检测水侧与冷媒之间的温差
3.保养时应当打开蒸发器底部的排污阀门将杂质污泥排出，必要时拆下排污球阀，以增大排污口
4.特别应该注意的是冬季不使用期间要防止水冻结造成蒸
发器的破坏
5.防止感温包掉落出来导致感应的温度是空气温度而不是
蒸发器的温度，导致频繁出现低温报警
6.保养时排污工作可以参照以下步骤:
1) 运行水泵10 分钟
2) 在排污口检查水质
3) 根据水质颜色，悬浮物，铁锈等情况，建议用户人工机械清洗或者使用化学清洗
4) 清洗后，将排污阀门开至最大，排出污水
5) 排净后再重新灌注清水，运行30 分钟再查看一次水质，如有必要则再作业一次
4．机组管路及管件的保养
4.1.膨胀阀的检查
检测工具：表面接触式温度计
检查方法：检查膨胀阀连接处有无油迹，根据机组过热度、压缩机回气端结露程度确定机组运行时膨胀阀开启度是否合适，检查感温包的捆绑位置是否松动，感温包的毛细管有无磨损。
对平衡管连接螺母、阀体螺栓做好防锈保护。
4.2 视液镜的检查和干燥过滤器的更换
检查工具：表面接触式温度计
检查方法：目测检查视液镜内试纸显示情况判断系统冷媒的干湿度，确认是否需要更换干燥滤芯，用表面接触式温度计测量过滤器前后温差，低于0.5℃表明过滤器干净。
干燥过滤器更换方法：
1.先关闭高压储液器的出口角阀，开动机组并抽吸系统低压侧的冷媒（严禁抽至真空状态），然后锁定机组
2.检测干燥过滤器侧的压力是否低于2.0kg/c ㎡，若是则接冷媒管于该部位排放气态冷媒
3.对角松开干燥过滤器端盖的螺丝（松开前要注意温差，防止温差析水带入系统），排空冷媒后迅速将旧的滤芯换下，擦净干燥过滤器筒体内部，换新滤芯，筒体埠加少许冷冻油加以密封。
4.抽真空后补充少许冷媒，打开前面关闭的阀门保养标准：视镜指示在干燥区，干燥器前后温差小于0.5℃
4.3 电器组件的保养
检测工具：万用表和钳型电流表
保养方法：
1.检查并紧固电气线路上的接线端子，检查各接触器触点的烧灼情况。
2.用帆布打磨触点，去除氧化物，如果灼伤严重，建议更换。
3.检查各电磁阀，如四通换向阀电磁阀，机组加、卸载电磁阀，喷液电磁阀，电加热等动作是否正常，或更换或修复保养标准：触点干净，无灼伤氧化物，同步接触，无交流声。
4.4 检查各安全装置
保养方法：检查和试验各安全装置（热保护器、流量开关、高压开关、等各种保护装置），核对整定参数
保养标准：热保护有良好的固定，接线完好，流量开关加油，开与关动作正常，高低压开关动作在24.5±0.5Bar。
三．试车
参照水冷冷水机组调试规程执行
步骤简述：
1. 预热机组
2. 计算机空白试验
3. 开机调试运行，查看全负荷和部分负荷的工作状态
4. 根据运转状态，决定是否添加制冷剂
5. 检查过热度，必要时作适当的调整
6. 检查压缩机的缸头温度和排气温度
7. 按实际工况进行机组运行参数调定
8.记录运行参数，填写保养报告一式两份请客户签收（一份交客户，一份EMC存档）。
