最新唐山市前期物业服务合同

前期物业管理服务协议书5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议书甲方：物业管理公司乙方：业主或业主委员会鉴于甲方是一家具有独立法人资格的专业物业管理服务公司，拥有丰富的物业管理经验和良好的商誉；乙方是由小区业主自愿组成的业主委员会或由小区业主授权代表。

为了明确双方权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行，经过友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、服务内容1. 甲方在小区范围内提供全面的物业管理服务，包括但不限于：管理小区公共设施设备、维护小区环境卫生、保障小区安全管理、维护业主正当权益等。

2. 乙方负责向甲方提供小区相关资料及信息，协助甲方做好物业管理工作。

3. 甲乙双方可以根据具体情况确定其他具体的管理服务内容，签订相关协议。

二、服务期限本协议自双方签署之日生效，至双方终止协议为止。

三、服务报酬1. 甲方提供的物业管理服务，乙方按照约定的报酬标准及时支付。

2. 物业管理费用的支付方式及时间双方协商确定，并签署具体的费用支付协议。

四、权利义务1. 甲方：负责全面负责小区管理工作，保证业主的正当权益，及时处理业主反映的问题。

五、违约责任1. 一方未按协议规定履行义务，导致损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此造成的损失。

六、协议变更与终止1. 本协议生效后，如需变更或终止，需经双方书面协商一致，并签订协议变更或终止协议。

七、争议解决1. 双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼等方式解决。

八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。

本协议自双方签署之日起生效，至服务期限届满或终止为止。

本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：第2篇示例：前期物业管理服务协议书甲方：（委托方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

前期物业管理服务合同8篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的甲方为物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司。

为确保物业的正常运行和管理，提高物业的服务水平，甲方委托乙方进行前期物业管理服务。

二、服务范围1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的委托，对物业进行前期管理，包括但不限于房屋交付前的设施设备的维护管理、客户服务、环境保洁、秩序维护、绿化养护等。

2. 服务期限：自合同签订之日起至物业正式交付业主使用之日止。

三、服务承诺与标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的物业管理方案和年度工作计划，并报甲方备案。

3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。

4. 乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。

5. 乙方应负责物业的环境保洁和绿化养护，保持物业的整洁和美观。

6. 乙方应协助甲方组织业主大会，参与业主委员会的筹建工作。

四、费用及支付方式1. 前期物业管理服务费标准：根据物业的类型、面积及服务内容，按照【费用标准】计算。

2. 支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。

3. 乙方应在收到款项后出具正规发票。

五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管因签订和履行本合同而获得的对方的商业秘密和资料。

六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的服务不到位，导致业主投诉较多或造成物业损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 任意一方如有违反本合同约定的情形，对方均有权要求解除合同。

八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

前期物业管理服务协议范本3篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________法定代表人：____________________________乙方（业主或使用人）：____________________住址：____________________________________联系方式：____________________________身份证号码（营业执照号码）：______________物业地址：____________________________________物业类型：____________________________（住宅、商业、办公等）物业面积：____________________________平方米鉴于甲方接受乙方委托，就乙方所拥有的物业提供前期物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款以资共同遵守：一、协议范围与期限本协议对甲乙双方就乙方所拥有的物业的前期物业管理服务相关事宜进行约定。

协议期限自本协议生效之日起至该物业正式交付使用满两年后终止。

协议期满前，双方可协商续签协议。

二、物业服务内容甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护、停车场管理、客户服务等。

具体服务内容和标准按照《物业管理服务标准》执行。

乙方应根据甲方提供的服务内容支付相应的物业管理费用。

三、物业管理费用及支付方式物业管理费用标准按照物价部门批准的标准执行。

乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。

如乙方未能按时支付，甲方有权收取滞纳金。

具体支付方式和滞纳金标准详见本协议附件。

四、物业服务质量保证措施甲方应建立服务质量保证体系，确保提供的物业管理服务符合本协议约定的内容和标准。

前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。

1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。

二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。

2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。

2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。

2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。

三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。

3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。

3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。

四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。

4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。

4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。

4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。

五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。

5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。

5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。

六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。

6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

前期物业管理服务协议书5篇篇1前期物业管理服务协议书甲方（甲方名称）（以下简称甲方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司名称）（以下简称乙方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：为明确双方权利义务，保障物业管理服务顺利进行，经甲乙双方协商一致，特订立本前期物业管理服务协议书。

一、服务内容1.1 甲方委托乙方提供物业管理服务，具体包括但不限于：（1）对小区或楼宇的日常维护和管理工作；（2）制定小区规章制度，并加以执行；（3）协调业主之间的矛盾，维护小区内部的和谐稳定；（4）协助业主委员会组织进行业主大会，并在大会中提供积极配合；（5）其他双方约定的服务内容。

1.2 乙方应按照相关法规和政策履行物业管理服务职责，维护甲方的合法权益。

二、服务费用2.1 甲方应按照协议约定的费用支付物业管理服务费。

2.2 物业管理服务费的支付方式为___________（如一次性支付、分期支付等）。

2.3 若甲方未按时足额支付服务费，乙方有权要求甲方补足支付，并可根据实际情况暂停服务。

三、服务标准3.1 乙方应按照国家相关法规标准履行物业管理服务职责，保障小区内业主的正常生活秩序。

3.2 乙方应建立健全的服务体系和服务流程，及时处理业主提出的投诉和建议。

3.3 乙方应为小区内的业主提供良好的服务，确保小区环境的整洁、安全。

四、服务期限本协议自____年___月___日起生效，至____年___月___日终止。

双方如需续签，应提前30天书面通知对方。

五、违约责任5.1 若一方未按照本协议约定履行义务，应当赔偿对方因此造成的一切损失。

5.2 任何一方未按时支付服务费的，应当按照约定支付滞纳金。

5.3 若严重违反本协议内容，且经书面通知后仍未改正的，对方有权单方面解除本协议。

六、争议解决因履行本协议所发生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交_____仲裁委员会仲裁。

七、其他条款7.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（建设单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：____________________（以下简称乙方）根据《物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就前期物业服务达成如下协议：一、物业服务内容与范围乙方提供的服务应包括但不仅限于以下内容：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备管理及运行，停车场管理等。

服务范围涵盖甲方小区内的所有公共区域及业主的共有部分。

二、物业服务期限前期物业服务期限自交房之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

前期物业服务期间，乙方应按照本合同约定提供物业服务。

三、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。

具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。

2. 业主应按时缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并按照合同追究其违约责任。

四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 保证工程竣工验收合格后，交付给乙方进行物业管理。

2. 保证设施设备在合理期限内达到使用标准。

3. 协助乙方开展物业服务工作，共同创造良好的居住环境。

4. 对乙方的物业管理服务进行相应的监督和协助。

（二）乙方的权利义务：1. 根据有关法律法规的规定及本合同的约定，制定物业管理方案和规章制度。

2. 对小区内的公共设施设备进行管理和维护。

3. 向业主和物业使用人提供优质服务，接受业主的监督与咨询。

4. 定期开展社区活动，丰富业主的文化生活。

5. 不侵占、挪用、损坏本物业的公共部位经营所得的收益及其他共有财产。

五、物业服务标准与质量保证乙方应按照《物业管理服务标准》提供各项服务，保证服务质量达到合同约定的目标。

具体标准如下：清洁服务、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维护等。

若未达到约定标准，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

前期物业管理服务协议书5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议书甲方（甲方名称）：注册地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方进行前期物业管理服务，为明确双方权利义务，经双方友好协商达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方委托的要求，开展前期物业管理服务，包括但不限于：（1）对待售楼盘进行维护管理，保持楼盘环境整洁、安全；（2）协助甲方进行楼盘物业设施设备的巡检和维护；（3）协助甲方进行物业费用的管理和收取等。

1.2 乙方在履行前期物业管理服务中，应严格遵守相关法律法规，保证服务的质量和效果。

二、服务期限本协议自双方签字之日起生效，至甲方楼盘销售结束为止。

三、服务费用3.1 甲方应按照双方协商的费用标准，及时支付乙方的服务费用。

3.2 乙方应对其提供的前期物业管理服务收取适当的费用，费用标准由双方协商确定。

四、保密条款4.1 双方应对在履行本协议过程中获取的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄霩。

4.2 在本协议终止后，双方应归还对方所有的机密信息。

五、违约责任5.1 如任何一方未履行其在本协议项下的任何义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

5.2 任何一方发现对方有违约行为，应及时通知对方并要求其立即整改，如对方在指定期限内未能达到整改要求，应承担相应的违约责任。

六、其他条款6.1 本协议一经签署即确立双方之间的权利义务关系，不得擅自单方面修改或解除。

6.2 本协议的有效性、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为甲方与乙方签订的前期物业管理服务协议书，双方需遵守协议内容，共同维护楼盘的管理秩序，促进合作共赢。

第2篇示例：前期物业管理服务协议书甲方（物业管理公司名称）：乙方（业主单位）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方委托甲方管理物业事务达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下服务：小区内公共区域的清洁维护、绿化养护、安全管理、设施维修等物业管理服务。

前期物业服务合同（版）8篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：______________________乙方：______________________为明确双方的权利与义务，经友好协商，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，双方达成如下协议：一、服务内容乙方应按照甲方合理需求，提供包括但不限于以下服务：物业调研、规划设计、效果图制作、材料选购等前期物业服务事宜。

二、服务标准1. 甲方需提供详细的物业要求及预算，并配合乙方的调研工作。

2. 乙方应根据甲方需求，提供符合甲方预算且符合规定标准的服务。

3. 乙方应提供符合甲方要求的规划设计方案，并根据甲方的反馈进行修改调整。

4. 乙方应提供具体的材料选购方案，并介绍材料的特点、价格等详细信息，以便甲方选择。

5. 乙方应在服务过程中保障甲方的合法权益，保密甲方的商业机密信息。

三、服务周期本合同自签订之日起生效，至乙方完成前期服务工作并经甲方验收合格之日止。

服务期内如需变更服务内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议。

四、服务费用及支付方式1. 甲方需按照双方协商的费用标准，及时支付相关费用。

2. 乙方应按照双方协商的费用标准，提供发票及相关收据。

五、合同终止1. 本合同在服务期内如需解除，须提前书面通知对方，并经双方协商一致。

2. 任何一方未按合同约定履行义务，经书面催告后仍未改正的，对方有权解除合同，并有权要求对方承担违约责任。

六、争议解决因履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，应提请有管辖权的仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

七、其他事项1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充合同。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________这份前期物业服务合同的签订，标志着甲方与乙方之间建立了合作关系，并明确了双方的权利与义务。

前期物业服务合同范本6篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_______________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________________________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一条物业项目基本情况物业项目类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）。

物业项目地址：_________________________。

物业服务区域总面积：_________________________（填写具体数值）。

第二条物业服务内容和标准乙方根据甲方委托，提供以下物业服务内容和标准：一、综合物业服务1. 制定完善的物业服务管理制度和操作规程；2. 负责物业项目内的公共秩序维护和安全防范工作；3. 负责物业项目内的环境卫生保洁工作；4. 负责物业项目内的绿化养护工作；5. 负责物业项目内的公共设施设备的日常运行和维护。

二、具体服务标准（根据实际需求填写）。

第三条物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

前期物业服务期限届满，业主大会未成立或者未依法选聘新的物业服务企业的，本合同自动延续至业主大会决定选聘新的物业服务企业为止。

第四条物业服务费用及支付方式一、物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。

具体收费标准如下：_________________________（填写具体收费标准）。

篇2甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/物业使用人）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅/商业/办公/综合等（请根据实际情况选择填写）座落位置：____________________（详细地址）建筑面积：______平方米（具体面积以相关部门测绘为准）二、物业服务内容1. 物业服务企业提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域的秩序维护；物业管理区域的清洁卫生、绿化养护等。

前期物业管理服务协议书3篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业管理单位）：_________________________根据有关法律法规，为明确双方在物业前期管理阶段的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就前期物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________物业面积：_________________________平方米物业位置：_________________________其他基本情况：_________________________二、物业管理服务内容1. 房屋共用部位的维护和管理。

2. 公共设施、设备的维护和管理。

3. 公共设施和场地的维修和保养。

4. 公共环境卫生的清洁和维护。

5. 绿化区域的养护和管理。

6. 安全监控和公共秩序维护。

7. 停车场及其设施的管理和维护。

8. 消防设施的维护和管理。

9. 房屋装饰装修管理。

10. 其他物业管理服务事项。

三、物业管理服务质量标准1. 房屋外观完好，无损坏。

2. 公共设施、设备正常运行，维修及时。

3. 公共区域的卫生清洁，垃圾日产日清。

4. 绿化区域植被生机勃勃，定期养护。

5. 公共安全秩序井然，监控设备运转正常。

6. 停车场管理规范，车辆停放有序。

7. 消防设施完好无损，定期检查。

8. 其他服务质量标准按照相关法规及双方约定执行。

本协议自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

五、物业管理服务费及支付方式1. 物业费标准：按照相关法规和双方约定，实行标准价格。

2. 缴费方式：业主应按照约定时间缴纳物业费，可采用现金、银行转账等方式支付。

3. 调整机制：如需要调整物业费标准，双方应提前协商并达成共识。

六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

前期物业管理服务协议（格式文本）5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理的专业机构，乙方作为物业的业主或开发商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方在物业管理服务方面的权利和义务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、安全管理、绿化养护等方面的内容。

本协议自签订之日起生效，至物业交付使用后满两年后终止。

若物业交付使用未满两年而物业服务关系发生变动，双方另行签订新的物业管理服务协议。

二、甲方的义务1. 甲方应按照国家和地方政府的有关规定，履行物业管理职责，确保物业的正常使用和安全。

2. 甲方应制定完善的物业管理服务计划，并按时向乙方提交物业管理报告。

3. 甲方应确保公共设施的正常运行，定期进行维护和检修。

4. 甲方应负责物业的环境卫生保洁工作，保持公共区域的清洁和整洁。

5. 甲方应加强安全管理，建立健全安全制度，确保物业的安全。

6. 甲方应进行绿化养护，保护物业的绿化环境。

7. 甲方应对乙方的投诉及时响应并处理。

三、乙方的义务1. 乙方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的正常运行。

2. 乙方应遵守物业管理的规定，不得擅自改变物业的使用功能。

3. 乙方应配合甲方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

4. 乙方应爱护公共设施，不得损坏或擅自挪用。

5. 乙方应注意环境卫生，不得乱扔垃圾或进行其他影响环境卫生的行为。

6. 乙方应遵守安全规定，不得从事危及物业安全的活动。

四、物业管理服务标准1. 公共设施：确保公共设施完好无损，正常运行。

2. 环境卫生：保持公共区域的清洁和整洁，垃圾及时处理。

3. 安全管理：建立健全安全制度，确保物业的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。

4. 绿化养护：定期进行绿化养护，保护物业的绿化环境。

5. 服务态度：甲方工作人员应礼貌待人，热情服务，及时处理乙方的投诉。

河北省物业管理条例关于前期物业合同5篇篇1甲方：[甲方公司名称]（物业管理企业）乙方：[乙方公司名称]（房地产开发企业）根据《物业管理条例》、《河北省物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。

物业类型为：[物业类型]，坐落位置：[具体位置]。

占地面积为：[占地面积]，建筑面积为：[建筑面积]。

其他基本情况详见附件一。

二、物业服务内容及标准（一）物业服务内容：包括综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务以及绿化服务等。

具体服务内容按照双方约定的《前期物业服务合同》及附件内容执行。

（二）物业服务标准：按照《河北省物业管理服务标准》执行。

甲方应按照相应服务等级标准提供质价相符的服务。

具体服务标准详见附件二。

三、物业服务期限前期物业服务期限为XX年，自物业交付使用之日起计算。

前期物业服务期限内，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

若业主委员会尚未成立，本合同期满后可自动延长至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业为止。

四、物业服务费用及支付方式（一）费用标准：按照当地物价部门核准的收费标准执行，具体费用标准根据物业类型、服务等级等因素确定。

业主应当按照约定按时足额缴纳物业服务费用。

（二）支付方式：乙方应当按季度向甲方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第XX个月。

业主办理入住手续时应当缴纳年度物业服务费用。

业主逾期缴纳物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：甲方应按照合同约定提供物业服务，有权按照约定收取物业服务费用，有权制止违反物业管理规定的行为。

甲方应当履行维修、养护等义务，保证物业的安全与正常使用。

甲方应当定期向业主大会或业主委员会报告物业服务情况，并接受其监督。

因维修、养护等工作需要，甲方可临时调整服务内容或服务时间等事宜。

前期物业管理服务协议5篇篇1前期物业管理服务协议甲方（委托方）：_____________乙方（受托方）：_________________鉴于甲方拥有_____________物业，并希望委托乙方开展相应的物业管理服务，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经协商达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方将根据甲方的要求，对其拥有的__________物业进行综合管理，包括但不限于日常维护、安全防范、清洁卫生、小区环境整治等工作。

2. 乙方将派遣合格的物业管理人员驻点，负责具体的管理工作，并按照协议约定的要求，为甲方提供专业高效的服务。

3. 乙方将根据实际需要，制定具体的管理计划和服务方案，并协调相关部门资源，确保服务质量和管理效果。

第二条服务标准1. 乙方承诺对甲方的物业进行全面、及时、有效的管理，确保小区环境整洁、安全有序。

2. 乙方将按照专业标准，合理、合法地使用相关的管理设施和设备，保障小区设施的正常运行和维护。

3. 乙方承诺遵守法律法规和管理规定，保护甲方的合法权益，严禁滥用职权和违规操作。

第三条服务费用1. 甲方需按照协议约定，按月支付乙方的服务费用。

具体金额为__________元/月，服务费用包括管理人员工资、设施维护费用等。

2. 乙方承诺服务费用的收支情况将进行明细记录，并在每月底向甲方提供相关的财务报告。

3. 如需变更服务费用或其他事项，需双方协商一致并签订变更协议。

第四条服务期限1. 本协议自双方签订之日起生效，至__________年__________月__________日止。

届时甲、乙双方如有继续合作意愿，可协商续签协议。

2. 协议期满前，任何一方若需终止合作，需提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后可解除协议。

第五条违约责任1. 若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按时支付服务费用，造成乙方无法正常履行管理服务义务的，乙方有权暂停服务并要求甲方支付逾期费用。

前期物业管理服务协议范本3篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方：________________(甲方单位或个人名称)乙方：________________(乙方单位或个人名称)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，就甲方委托乙方为其提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及标准1.1 乙方应按照国家相关法律法规、政策以及甲方的要求提供物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、安全防护、设备设施维护等方面的工作。

1.2 乙方应保证所提供的服务质量符合国家和地方有关标准要求，确保物业管理工作的正常运行。

1.3 在提供服务过程中，乙方应按照甲方要求适时调整服务内容，提高服务质量，保证居民生活的舒适度和安全性。

二、服务期限2.1 本协议自____年月日起生效，至____年月日终止。

协议期满后，若双方无异议，可续签协议。

2.2 若一方提前终止协议，需提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

三、服务报酬3.1 甲方同意按照双方签订的“物业管理服务费用协议”支付服务报酬，具体金额为____元/月。

3.2 服务报酬的支付方式为：甲方每月按时付款，逾期支付需支付相应的滞纳金。

四、保密条款4.1 双方应保守合作期间所涉及的商业秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

4.2 对于因工作需要而获取的甲方的相关资料，乙方应妥善保管，防止丢失或泄漏。

五、争议解决5.1 双方因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁。

五、其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日以上为前期物业管理服务协议范本，甲乙双方均应遵守约定内容，确保双方权益，并保证物业管理工作的正常进行。

最新唐山市前期物业服务合同甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况1.1 物业名称：_____________________1.2 物业类型：_____________________1.3 物业坐落：_____________________1.4 物业建筑面积：_________________1.5 物业交付使用时间：________________1.6 物业共有部分及设施设备：__________（详见附件）第二条服务内容2.1 乙方提供的前期物业服务包括但不限于：物业共用部位和共用设施设备的维护、管理；环境卫生清洁；绿化养护；安全防范；车辆停放管理；物业档案管理等。

2.2 乙方应根据物业的特点和业主的需求，制定具体的服务方案，并报甲方备案。

第三条服务期限3.1 本合同服务期限自物业交付使用之日起至业主大会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

第四条服务质量4.1 乙方应按照国家和地方有关物业服务的标准和规定，提供符合约定的服务质量。

4.2 乙方应定期对服务质量进行自查，并接受甲方的监督检查。

第五条服务费用5.1 物业服务费用由业主按照建筑面积支付，具体收费标准按照政府相关部门的规定执行。

5.2 物业服务费用的收取方式、时间及逾期支付的违约责任等，由甲乙双方另行约定。

第六条双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：6.1.1 按时支付物业服务费用。

6.1.2 配合乙方进行物业服务工作。

6.1.3 对乙方的服务质量进行监督。

6.2 乙方的权利和义务：6.2.1 按照约定提供物业服务。

6.2.2 定期向甲方报告服务情况。

为方便各位同行，特此免费提供整理，祝大家工作顺利！XX小区前期物业服务合同（示范文本）甲方（房地产开发单位）：法定代表人：乙方：（物业服务公司）：法定代表人：资质等级：证书编号：根据《物业管理条例》、《唐山市物业管理条例》、住建部《物业服务收费管理办法》、建设部《物业承接查验办法》等法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XX小区提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称：物业类型：建筑面积：物业位臵：（四至）东至：南至：西至：北至：第二章物业的承接查验及开办费用第二条业主入住前，甲方组织乙方、施工单位负责对物业管理区域内共用部位、共用设施设备等进行承接查验，出具承接查验报告。

第三条物业用房的装修及开办费：第三章服务内容与质量第四条乙方提供的物业服务应达到约定的质量标准。

物业管理服务质量标准见附件一：《XX小区前期物业服务方案》。

第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第四章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：元/月.平方米；高层住宅：元/月.平方米；别墅：元/月.平方米；办公楼：元/月.平方米；商业物业：元/月.平方米；（）物业：元/月.平方米。

物业服务费用主要用于以下开支：（1）物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业管理企业的利润；（11）。

乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

最新唐山市前期物业服务合同甲方（物业服务公司）： [物业公司名称]乙方（业主）： [业主姓名或代表]合同编号： [合同编号]签订日期： [签订日期]第一条服务内容甲方同意向乙方提供以下物业服务：1. 公共区域的清洁与维护；2. 公共设施的保养与维修；3. 安全监控与巡视；4. 绿化养护；5. 交通管理；6. 其他双方约定的服务。

第二条服务期限本合同服务期限自 [起始日期] 至 [结束日期]。

第三条服务费用1. 物业服务费按月收取，标准为 [金额] 元/平方米；2. 业主应在每月的 [具体日期] 前支付当月物业服务费；3. 甲方应提供正规发票。

第四条双方权利与义务1. 甲方应保证服务质量，按时完成服务工作；2. 乙方应按时支付物业服务费；3. 乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍甲方的正常服务活动；4. 甲方有权在乙方违反管理规定时采取相应措施。

第五条违约责任1. 甲方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金 [违约金比例]；2. 乙方逾期支付物业服务费，应按日支付滞纳金 [滞纳金比例]。

第六条合同变更与解除1. 双方应协商一致，方可变更或解除本合同；2. 任何一方需提前终止合同，应提前 [提前通知的天数] 天书面通知对方。

第七条争议解决合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定[双方根据实际情况约定的其他条款]甲方代表签字： [签字] 日期： [日期]乙方签字： [签字] 日期： [日期]请注意，以上内容是一个示例性质的合同概要，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规来制定。

在签订正式合同之前，建议咨询法律专业人士进行审核。

唐山市前期物业服务合同甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________地址：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供前期物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况1. 物业名称：_____________________2. 物业类型：_____________________3. 物业坐落位置：_____________________4. 物业建筑面积：_____________________5. 物业交付使用日期：_____________________6. 物业服务区域范围：_____________________7. 其他需要说明的情况：_____________________第二条物业服务内容1. 物业共用部位的维护、保养和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维护、保养和管理。

3. 物业共用场地的清洁卫生和绿化养护。

4. 物业公共秩序维护、安全防范等事项的管理。

5. 物业装饰装修管理服务。

6. 物业档案资料管理。

7. 法律法规规定和双方约定的其他服务事项。

第三条物业服务标准乙方应按照国家和地方相关物业服务标准，提供符合约定的服务。

第四条物业服务费用1. 物业服务费用标准：_____________________2. 物业服务费用支付方式：_____________________3. 物业服务费用支付时间：_____________________4. 物业服务费用调整条件和程序：_____________________第五条双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：_____________________2. 乙方的权利和义务：_____________________第六条物业服务期限1. 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。