聚异氰酸酯胶项目
立项申请报告
一、项目提出的理由
“十三五”时期，发展环境对贵阳总体有利，贵阳经济社会健康发展的基本面仍然向好，仍然处于可以大有作为的重要战略机遇期。
二、项目概况
（一）项目名称
聚异氰酸酯胶项目
（二）项目单位
1、项目建设单位：xxx投资公司
2、规划咨询机构：xx泓域咨询
（三）项目选址
某某新兴产业示范区
贵阳，简称筑，别称林城、筑城，是贵州省省会，国务院批复确定的中国西南地区重要的区域创新中心、中国重要的生态休闲度假旅游城市。
截至2018年，全市下辖6个区、3个县、代管1个县级市，总面积8034平方千米，建成区面积360平方千米，常住人口488.19万人，城镇人口368.24万人，城镇化率75.43%。
贵阳地处中国西南地区、贵州中部，是西南地区重要的中心城市之一，贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中
心，西南地区重要的交通、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，全
国综合性铁路枢纽，也是国家级大数据产业发展集聚区、呼叫中心与服务
外包集聚区、大数据交易中心、数据中心集聚区。
贵阳之名较早见于明
（弘治）《贵州图经新志》，因境内贵山之南而得名，元代始建顺元城，
明永乐年间，贵州建省，贵阳成为贵州省的政治、军事、经济、文化中心。
境内有30多种少数民族，有山地、河流、峡谷、湖泊、岩溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城楼阁等32种旅游景点，是首个国家森林城市、国家
循环经济试点城市、中国避暑之都，荣登中国十大避暑旅游城市榜首。
2017年，复查确认保留全国文明城市称号。
2018年度《中国国家旅游》最
佳优质旅游城市。
2018年重新确认国家卫生城市。
2019年1月12日，中
国开放发展与合作高峰论坛暨第八届环球总评榜，贵阳市荣获2018中国国
际营商环境标杆城市2018绿色发展和生态文明建设十佳城市两项大奖。
对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现
行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
（四）项目用地规模
项目总用地面积9871.60平方米（折合约14.80亩）。
（五）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数57.00%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率6.03%，固定资产投资强度190.27万元/亩。
（六）土建工程指标
项目净用地面积9871.60平方米，建筑物基底占地面积5626.81平方米，总建筑面积13129.23平方米，其中：规划建设主体工程8173.01平方米，项目规划绿化面积792.34平方米。
（七）设备选型方案
项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费1152.67万元。
（八）节能分析
1、项目年用电量618137.50千瓦时，折合75.97吨标准煤。
2、项目年总用水量8155.56立方米，折合0.70吨标准煤。
3、“聚异氰酸酯胶项目投资建设项目”，年用电量618137.50千瓦时，年总用水量8155.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.67吨标准煤/年。
达产年综合节能量26.94吨标准煤/年，项目总节能率25.61%，能
源利用效果良好。
（九）环境保护
项目符合某某新兴产业示范区发展规划，符合某某新兴产业示范区产
业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切
实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对
区域生态环境产生明显的影响。
（十）项目总投资及资金构成
项目预计总投资3936.29万元，其中：固定资产投资2816.00万元，
占项目总投资的71.54%；流动资金1120.29万元，占项目总投资的28.46%。
（十一）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十二）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入9942.00万元，总成本费用7492.67万元，税金
及附加80.03万元，利润总额2449.33万元，利税总额2867.20万元，税
后净利润1837.00万元，达产年纳税总额1030.20万元；达产年投资利润
率62.22%，投资利税率72.84%，投资回报率46.67%，全部投资回收期
3.64年，提供就业职位160个。
（十三）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交
叉进行，最大限度缩短建设周期。
将投资密度比较大的部分工程尽量押后
施工，诸如其他配套工程等。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备
安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。
将投资密度比
较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新兴产
业示范区及某某新兴产业示范区聚异氰酸酯胶行业布局和结构调整政策；
项目的建设对促进某某新兴产业示范区聚异氰酸酯胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“聚异氰酸酯
胶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位160个，达产年纳税总额1030.20万元，可以促
进某某新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入
做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率62.22%，投资利税率72.84%，全部投资回
报率46.67%，全部投资回收期3.64年，固定资产投资回收期3.64年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力
建设方面起到重要作用。
认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。
同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济
学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，
服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、
新模式、新业态。
在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数
量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重
要力量。
近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015
年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。
党中央、国务院高度重视民间
投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督
查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。
沿着效益导向、高端取向和集约化方向，逐步加大转型发展推进力度，产业结构调整优化工作取得显著成效。
到2015年，机械、纺织、石化、冶
金和电子等五大支柱行业完成规模以上工业现价产值12432.8亿元，占全
市比重为84.6%。
高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达到42.3%，
比2010年提高8.1个百分点。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表。
