供暖应当按照建筑面积还是使用面积征收热费知识分享

供暖费收取标准怎么计算不同地方的暖气费征收多少是不一样的，但总体上是按取暖面积和取暖热量两种方式：1、按取暖面积收费：一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。

居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。

按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积*单位面积。

其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。

比如：物价局核定取暖费为：每平方米20/年。

用它乘以取暖面积，就是每年应交的取暖费金额。

2、按热量计费：有些地方改善了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。

比如：某地居民用热价格44元/吉焦，查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。

扩展资料暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。

暖气费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。

暖气费标准三：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。

一般暖气费是按照房屋面积征收的。

注意事项：暖气费一般是不按照建筑面积算的，而应该按你房屋的取暖面积，也就是说你只必需要缴纳你取暖面积的费用，取暖面积也就是有暖气片的房间，如果说厨房没有暖气片就不用将他们的面积计算在取暖面积之内了。

参照资料来源：搜狗百科-取暖费暖气费是按照房屋面积征收的。

一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。

以下为北京、济南、哈尔滨三个城市的暖气片收费状况。

1. 北京2021暖气费标准：本市非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖季；本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25/千瓦时〔69.45元/吉焦〕，基本热价保持18元/建筑平方米*采暖季不变。

2.济南2021暖气费标准：本年度的取暖单价仍将按照济南市物价局相关文件执行，居民住宅取暖费每平方米26.7元〔按套内面积〕，非居民住宅取暖费每平方米39.8元。

新房型供热面积怎么算首先说什么是供热建筑面积？供热建筑面积是指不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门以内建筑面积，其中原封闭式(自己封的不算)阳台面积按二分之一计算。

供热建筑面积可按以下方式计算：1、以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积(不含公摊面积)就是供热建筑面积。

2、若是老住宅没有竣工图作为依据，则以使用面积(公产房本上的计租面积)乘以系数1.3就可算出供热建筑面积。

该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。

如双方有争议，则以现场丈量为准，两户之间的共用墙量至墙中线，外墙一律量至外墙皮。

跃层住宅房屋也按以上标准收费，其上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费。

对于特别高的特殊房型，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。

居民住宅供热使用面积如何计算？城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。

其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。

有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。

阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。

面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

供热面积计算一、供热面积、建筑面积、套内面积、供热面积含义１. 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积（１）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。

一、供暖方式1. 本合同约定的房屋所在区域采用集中供暖方式。

2. 开发商承诺，房屋交付时，供暖设施已安装完毕，供暖系统正常运行。

3. 供暖系统采用市政供暖，供暖时间为每年的11月15日至次年的3月15日。

二、供暖费用1. 供暖费用包括供暖设施使用费和供暖运行费。

2. 供暖设施使用费按照房屋建筑面积和供暖设施的收费标准计算，由购房者承担。

3. 供暖运行费按照实际供暖时间、供暖温度和供暖设施的运行情况计算，由购房者承担。

4. 供暖费用由购房者于每年供暖开始前支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

三、供暖质量1. 开发商负责确保供暖设施的质量和正常运行，保证供暖温度达到国家规定的标准。

2. 供暖温度应保持在18℃以上，如因供暖设施故障等原因导致供暖温度低于18℃，开发商应立即采取措施予以解决。

3. 如供暖温度长时间低于国家规定标准，购房者有权要求开发商退还相应部分的供暖费用。

四、供暖初装费1. 根据国家相关政策，供暖初装费已纳入房价，购房者不再另行支付。

2. 如购房合同签订时间为2016年1月1日之前，且合同中约定了供暖初装费由购房者承担，购房者应按照合同约定支付。

五、供暖设施维护1. 开发商负责供暖设施的日常维护和保养，确保供暖设施的正常运行。

2. 购房者在使用供暖设施过程中，应遵守相关操作规程，爱护供暖设施。

3. 如供暖设施出现故障，购房者应立即通知开发商，由开发商负责维修。

六、供暖合同解除1. 如因供暖设施故障等原因导致供暖无法正常进行，购房者有权解除供暖合同。

2. 解除供暖合同后，购房者应退还已支付的供暖费用。

3. 如因购房者原因导致供暖合同解除，购房者应承担相应责任。

七、争议解决1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

本合同关于暖气规定的条款，经双方协商一致，作为购房合同的组成部分，具有同等法律效力。

冬天暖气费不交会怎么样一、根据《地方居住建筑供热计量管理规定》，居住建筑供热计量收费由基本热价和计量热价两部分组成，基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。

所以如果不交暖气费的话，首先，暖气公司就会停止你家的供暖，直到你交清费用之后才会恢复，并且会收取一定量的滞纳金。

二、如果你在不交暖气费，而打开了暖气开关阀的话，供暖公司可以将你告上法庭，由法院发出传票，进行强制扣费，直接在你的账户里面扣取费用。

总的来说，暖气这种东西，尤其是在北方，该用的还是要用的，省着那点钱遭罪干嘛呢?冬天暖气费一平米多少钱一般来说，北方地区冬季取暖费用较高，大约在10-20元/平米左右;南方地区冬季取暖费用较低，大约在5-10元/平米左右。

但具体的费用还需要根据实际情况来确定。

此外，取暖费用还与取暖方式有关。

常见的取暖方式包括电暖、燃气暖气、地暖等。

不同的取暖方式对应的费用也不同。

例如，电暖费用相对较高，燃气暖气费用相对较低。

取暖费是指为了保持室内温度而产生的费用，通常以每平方米的面积计算。

取暖费的具体金额会受到多种因素的影响，包括地区气候条件、建筑物的保温性能、取暖设备的类型和使用方式等。

2023暖气费什么时候开始交采暖费是供热单位维持运行的经费来源。

采暖季前，供热单位需要进行设施设备的检修维护、燃料储备等各项准备工作，需要投入大量费用。

为保障供热运行，用户应当在采暖季前足额交纳采暖费。

在本市即将推出的供热采暖示范合同规定每年5月1日至1 2月31日期间，用户应当足额交纳下一个采暖季(当年11月15日至次年3月15日)的采暖费。

用户未与供热单位签订供热采暖合同，但存在事实供热采暖合同关系的，也应当在上述时间内交纳采暖费。

目前中国热价原则上仍实行政府定价或者政府指导价，价格由省(区、市)人民政府价格主管部门或者经授权的市、县人民政府制定。

按照去年11月颁布的《城市供热价格管理暂行办法》，如果“热价不足以补偿供热成本致使热力企业(单位)经营亏损的”或“燃料到厂价格变化超过10%的”，企业可向政府主管部门提出调价建议。

北京市采暖费收取标准按照《北京市发展和改革委员会关于调整本市非居民供热价格有关问题的通知》（京发改〔2019〕1545号）对执行面积收费的用户（含居民），供热单层建筑高度超过4米（不含4米）的供热面积，供热价格按实际超过的高度每米加收12.5%，加价最高不超过1倍。

对执行热计量收费的用户，不得实行超高加价。

（例：按照面积收费的、实际超过4米的高度为2.1米，超高加价标准=面积热价*12.5%*2.1）供用热双方可参照《关于单层建筑高度超过4米房屋供热收费问题的补充通知》（京管发〔2022〕17号），对于单层建筑高度超过4米房屋供热收费问题在合同中进行约定。

法律分析：居住建筑供热计量收费试行价格实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成。

其中，基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。

即：用户热费=基本热费计量热费。

其中，基本热费=基本热价×建筑面积;计量热费=计量热价×用热量。

基本热价1、燃煤锅炉供应的居住建筑基本热价标准为7元/建筑平方米每采暖季;2、市热力集团供应的居住建筑基本热价标准为12元/建筑平方米每采暖季;3、燃气、燃油、电锅炉供应的居住建筑基本热价标准为18元/建筑平方米每采暖季。

计量热价按照用热量征收，价格标准为每千瓦时0.16元，等于每吉焦44.45元。

法律依据：《2020-2021北京供暖费收费标准》二、缴纳对象：用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费。

未签订合同，由房屋所有权人或承租政府规定租金标准公有住房的承租人支付采暖费。

采暖费由用户所在单位负担的，单位应当负担。

采暖用户为维护自身权益，对供热单位的服务监督，应签订书面供热采暖合同。

居民暖气费标准随着气温的逐渐降低，居民们开始逐渐开启暖气设备来保暖。

而暖气费的标准一直是人们关注的焦点之一。

在我国，暖气费标准的制定和执行一直备受关注，因为它直接关系到人民群众的生活质量和生活成本。

在这篇文档中，我们将探讨居民暖气费标准的相关内容，以期为大家解惑。

首先，我们需要了解的是居民暖气费的计费方式。

一般来说，暖气费是按照每平方米的采暖面积来计算的。

采暖面积是指需要供暖的房间的实际面积，一般是根据房屋的建筑面积来确定的。

在一些地区，暖气费还会根据居民家庭的人口数量进行调整，以更加合理地反映实际的供暖需求。

其次，暖气费的收费标准也是需要我们关注的重点。

在不同的地区和城市，暖气费的收费标准可能会有所不同。

一般来说，暖气费的收费标准是由当地政府或者相关部门根据实际情况和成本来制定的。

这其中包括了供暖设备的能源消耗成本、设备维护费用、人工成本等多个方面的因素。

因此，不同地区的暖气费标准可能会有所不同，需要根据当地的实际情况来进行具体的了解。

另外，对于居民来说，如何合理节约暖气费也是一个需要重视的问题。

在生活中，我们可以通过一些简单的方法来节约暖气费，比如合理使用暖气设备，保持室内空气流通，增加室内的保温措施等。

通过这些方法，可以有效地降低暖气费的支出，提高资源利用效率。

最后，政府和相关部门也需要在制定暖气费标准时考虑到居民的实际情况和需求。

在制定暖气费标准时，需要充分考虑到不同居民群体的经济水平、居住环境、气候条件等因素，以保障居民的基本生活需求。

同时，还需要加强对暖气费的监管和管理，确保暖气费的收费合理、公平，避免出现不合理收费和乱收费的情况。

综上所述，居民暖气费标准是一个关系到人民群众切身利益的问题，需要政府、相关部门和居民共同努力来解决。

通过合理制定暖气费标准，合理节约暖气费，加强监管管理等措施，可以更好地满足人民群众的供暖需求，提高生活质量，促进社会和谐稳定的发展。

希望通过本文的介绍，能够对大家有所帮助，也希望大家在日常生活中能够更加合理地使用暖气，节约能源，共同建设美好家园。

采暖费收费标准取暖费是按建筑面积计算的，收费标准，各城市不一样，由于各地气候不一样，取暖期长短不一样。

具体要以当地实行的政策为准。

举例说明：甘肃省庆阳市发布关于庆阳市2023至2023年度采暖季供热收费标准、时间公告：一、收费标准本采暖季供热价格标准继续按庆市发改〔2023〕285号文件执行，居民供热价格标准为24元/平方米，居民缴纳20元/平方米，政府对居民按4元/平方米直接补贴至供热单位，非居民供热价格为33元/平方米，居民和非居民供热价格均按照建筑面积收取。

二、收费时间从2023年10月9日开始至2023年10月31日。

三、缴费方式及流程(三)通过支付宝—生活缴费—新增缴费—暖气费进行线上缴费(四)通过我公司的合作银行(工商银行、邮政储蓄银行、兰州银行)在西峰城区服务网点进行现金、刷卡缴费(五)通过震建热力公司收费大厅进行现金、刷卡缴纳历年欠费或本年度采暖(六)通过基层客户服务中心进行pos机刷卡缴纳历年欠费或本年度采暖费取暖费怎么算供暖费一般来说是由当地的供暖单价乘以建筑面积得来的，具体收取几个月还是要看当地的供暖期，而收费标准也因区域不同而有所不同。

如果想要节省费用，那么暖气的温度需要保持的均匀一些，现在很多人由于天气比较寒冷就将暖气的温度调得过高，这种情况下也是增加了暖气的费用。

如果在室内热空气均匀的情况下，并不需要将冷气调高，而且还可以降低一度或者是两度，这样能够节省不少的暖气费用。

收货的供暖方式1、集中式供暖如今国内的集中式供暖重点聚集在北方城市，把热源经过管道一致传输到每家每户，给人们生活带来了方便，人们只要每个月上缴统一规定的供暖费用，集中式供暖是固定有保障的家庭供暖方式之一、另外供暖时间以及温度是人们无法自己调整的。

2、地暖地暖经过地板布置管道的方法，它是如今大家一致认为的舒适的北方供热方式，不仅不占据室内空间，散热也匀称稳定，尤其是经过装置壁挂炉，兑现家中的水地暖以及家庭热水的多重享用，不单环保低碳，又有24小时的家庭热水，是现在新式的北方采暖方式。

集中供暖标准目前，随着城市快速发展和人们生活水平的提高，集中供暖成为了保障居民温暖冬季的重要措施。

在确保供暖质量的同时，也需要规范供暖标准，以便达到公平公正的效果。

本文将探讨集中供暖标准的相关内容。

一、供暖面积的计算标准供暖面积是指供热单位为居民提供供暖服务的面积。

根据不同地区的气候条件和居民用热需求的差异，供暖面积的计算标准也有所不同。

一般而言，供暖面积的计算需要考虑以下几个因素：1.1 居民户型：不同户型的供暖面积计算标准有所不同。

一般来说，小户型的供暖面积计算会按照每平方米的标准面积进行计算，而大户型则会按照一定比例进行折算。

1.2 公共区域：除了居民住房的供暖面积外，公共区域的供暖面积也需要纳入计算范围。

公共区域包括楼道、走廊、公共厕所等。

这些区域的供暖面积计算一般按照实际面积进行。

1.3 临时供暖区域：在一些特殊情况下，还需要考虑临时供暖区域的供暖面积。

比如在施工期间，临时用电和暖气设备供暖的区域。

这些区域的供暖面积计算一般按照实际需要进行。

二、供暖温度的标准供暖温度是指供暖设备提供给居民的室内温度标准。

根据不同的季节和气候条件，供暖温度的标准也有所不同。

以下是供暖温度标准的一般规定：2.1 冬季供暖：冬季供暖的温度标准一般为18摄氏度至20摄氏度。

这个范围的温度能够满足人们正常居住的需求，同时也能够节约能源。

2.2 过渡季节供暖：在早春和晚秋等过渡季节，供暖温度的标准可以适当调低。

一般而言，这个时期的供暖温度可以控制在16摄氏度至18摄氏度。

2.3 夏季制冷：在夏季，供暖设备需要切换为制冷模式。

这时的供暖温度标准可以调整为25摄氏度至28摄氏度。

三、供暖设备的维修和保养为了确保供暖设备能够正常工作并持久耐用，对供暖设备的维修和保养也有一定的标准和要求。

以下是常见的供暖设备维修和保养标准：3.1 定期维护：供暖设备需要定期进行维护，一般为每年至少一次。

维护内容包括设备清洁、部件更换等。

供暖收费规定供暖收费规定为了统一和规范供暖收费，保障用户权益，促进供暖事业的健康发展，制定了以下供暖收费规定：一、收费标准1. 按照供暖期的时间进行计费，供暖期一般为每年的冬季，具体时间由供暖部门根据气候条件确定。

2. 收费标准按照热量或面积计算，用户可以根据自己的需求选择合适的计量方式，但在同一个小区或楼栋内，采用的计量方式应保持一致。

3. 收费标准由供暖部门根据能源价格、设备维护费用及运营成本等因素综合考虑确定，应当合理、透明，并经上级相关主管部门批准。

二、收费方式1. 供暖费用应当按照每个供暖期的具体收费开始和截止时间进行结算，用户可选择一次性支付或分期支付。

分期支付的，供暖部门应提供相应的缴费方式和期限。

2. 用户应当按时缴纳供暖费用，如有逾期未缴纳的，供暖部门有权停止供暖服务，直到用户清缴欠款为止。

三、收费程序1. 供暖部门应当在供暖开始前一个月向用户发出供暖费用通知书，包括费用计算依据、标准及缴费方式等内容。

2. 用户应当在规定时间内核对费用通知书，如有问题应及时与供暖部门联系沟通，双方协商解决。

3. 用户如无异议，应按照通知书上的金额缴纳供暖费用，并妥善保留相关凭证。

四、退费与优惠1. 用户提前终止供暖合同的，可向供暖部门申请退费。

供暖部门应当按照未使用的供暖天数比例退还已缴纳的费用。

2. 对于特殊困难群体和低保户等，供暖部门应当给予适当的优惠政策，确保他们的基本供暖需求。

3. 对于供暖设备因故障导致中断供暖的，供暖部门应当承担相应的经济责任，并按照中断天数比例减免用户应缴的供暖费用。

五、监督与投诉1. 监督机构应当对供暖收费进行定期检查，确保供暖费用的计算、收取和使用情况合法合规。

2. 用户如对供暖费用有异议，可以向供暖部门提出投诉。

供暖部门应当及时处理，并提供相关证据。

3. 如用户对供暖部门的处理结果不满意，可以向上级主管部门投诉，要求重新进行调查处理。

总之，供暖收费规定旨在确保用户的供暖需求得到满足的同时，保护用户权益，加强监督和管理，推动供暖事业的发展。

居民住宅供热面积怎么计算居民住宅供热面积怎么计算【专题】供热价格调整:百姓喊贵企业喊亏马上就要进入采暖期，涉及老住宅，没安采暖设施的厅、厨房、厕所等供热面积怎么计算——12319告诉你供热面积咋算随着今年采暖期一天天临近，供热又成为市民关心的话题。

12319城建服务热线就近日市民咨询较多的供热面积计算问题给予解答，其中涉及老住宅，以及没有安装采暖设施的厅、厨房、厕所等供热面积计算。

问：我市居民住宅现行供热面积怎么计算的?答：目前，我市住宅的供热建筑面积，是根据该房屋的竣工图为标准来计算的，具体的计算公式是：供热建筑面积=住宅使用面积+1/2共用墙体面积+非共用墙体面积。

问：没有房屋竣工图纸的老住宅，供热面积怎么计算呢?答：如果老住宅没有竣工图纸做依据，那么，就按照该住宅房本上写明的使用面积乘以1.3，就等于该房屋的供热建筑面积了。

1.3是根据天津市各种住宅的房型、结构经测量求得的平均系数。

问：老住宅没有安装采暖设施的厅、厨房和卫生间，供热面积怎么算呢?答：老住宅没有安装采暖设施的厅、厨房、卫生间，按照50%的供热建筑面积计算。

问：怎样界定老住宅?答：房屋竣工时，未安装采暖设施的住宅为老房型住宅，我市现有的老住宅基本属于低标准的住宅。

问：为什么老住宅的厅、厨房、厕所没有安装采暖设施，也要计算面积收取采暖费?答：我市现有的老住宅，进行采暖设计时基本将厅、厨房、厕所这些部位的采暖负荷加到了相邻的房间里。

由于老住宅的建筑结构保温差，在这种情况下，厅、厨房、厕所没有暖气设施的老住宅同样也要按面积交费。

综观全国情况，目前，各省市尚没有对未安装采暖设施的地方进行面积核减的。

我市制定的收费办法，对老住宅住户是有利的，目前看还是较为适宜的。

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