电梯常规检查保养制度

电梯常规检查制度1、目的和范围1.1目的为规范电梯常规检查的形式，落实电梯常规检查的各项措施，保证电梯正常运行。

1.2范围规定电梯日常性检查的周期，参加检查的有关人员及对检查发现的问题实施整改措施和落实。

2、电梯常规检查制度2.1电梯常规检查的分类电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。

2.2电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，并负责向质量技术监督部门申报年检，协助领导，组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。

电梯日常检查与维护人员按照《电梯日常(月度)检查表》内容负责具体日检和月检工作。

2.3电梯常规检查应填写好检查表，并由负责检查的主持人签字，在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。

2.4电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常(月度)检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。

2.5检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。

电梯常规检查制度（2）是指对电梯的日常运行状态进行定期检查和维修的制度。

其目的是确保电梯的安全运行，预防事故的发生。

电梯常规检查制度的内容包括以下方面：1. 定期检查：根据电梯使用情况和相关法规要求，制定定期检查的时间间隔，如每月、每季度或每年进行一次检查。

检查内容包括电梯的运行状态、电气设备、紧急制动装置、轿厢和门的运行状态、安全装置等。

2. 定期维护：制定定期维护的时间间隔，如每年进行一次维护。

维护内容包括电梯的润滑、清洁、紧固螺栓、电气设备的检修、紧急制动装置的调试等。

3. 技术文件：建立电梯运行情况的记录和档案，包括检查和维修的记录、维修部件的更换情况、维修人员的资质等。

4. 维修人员培训：确保维修人员具有相关的技术知识和资质，能够熟练掌握电梯的操作和维修技术。

5. 应急预案：建立应急预案，包括电梯事故的处理流程和联系方式，以应对突发情况。

电梯常规检查制度的执行需要由专业的电梯维修人员来负责，他们需要按照制度的要求进行检查和维修，并及时记录和报告相关情况。

电梯的常规检查制度
包括以下几个方面：
1. 每日检查：每天对电梯进行简易的检查，包括检查电梯的外观是否完好、电梯门是否正常开闭、按键是否灵敏等。

2. 每周检查：每周对电梯进行一次详细的检查，检查包括电梯运行是否平稳、电梯各部件是否正常工作、电梯的安全装置是否完好等。

3. 每月检查：每个月对电梯进行一次全面的检查和维护，包括检查电梯轿厢、门机、驱动系统、安全系统、控制系统等各个部分的运行状态和性能。

4. 定期检查：根据电梯的使用情况和使用时长，定期对电梯进行全面的检查和维护，包括对电梯轿厢、门机、驱动系统、安全系统、控制系统等进行彻底的检查和维护，确保电梯的安全和正常运行。

5. 年度检查：每年对电梯进行一次全面的年度检查和维护，包括对电梯的各个部分进行彻底的检查，确定是否需要更换磨损严重的部件，以及对电梯进行安全性能测试等。

总之，电梯的常规检查制度是为了确保电梯的安全和正常运行，保护乘客的生命财产安全。

除了常规的检查，还应定期对电梯进行维护保养，在出现故障时及时修复和处理，确保电梯的高效、安全运行。

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电梯常规检查保养制度模版1. 简介本制度旨在规范电梯的常规检查保养工作，确保电梯的正常运行和安全使用。

制度内容包括电梯检查保养的基本要求、流程和责任分工等。

2. 适用范围本制度适用于本单位所管理的所有电梯设备。

3. 基本要求3.1 电梯常规检查保养工作应按照相关法律法规、标准规范的要求进行。

3.2 检查保养工作应由具有相应资质和经验的工作人员进行。

3.3 检查保养工作应有明确的时间安排和周期。

4. 检查保养流程4.1 定期巡检4.1.1 巡检工作每天至少进行一次，主要检查电梯的外观和运行状态。

4.1.2 巡检范围包括电梯机房、井道和轿厢等关键部位。

4.1.3 巡检内容包括电梯的开关门运行情况、按钮的灯光显示情况等。

4.2 定期保养4.2.1 电梯应按照设备制造商的要求进行定期保养。

4.2.2 定期保养包括对电梯的各项运行设备进行检修和维护，依据运行时间和次数制定具体保养计划。

4.2.3 定期保养应有相应的记录和报告，包括保养时间、保养项目和保养人员等。

5. 责任分工5.1 电梯管理部门负责制定检查保养制度，并组织实施。

5.2 工作人员负责按照制度要求进行电梯的检查保养工作。

5.3 设备制造商或维保单位负责提供电梯的保养方案和维护指导。

5.4 监督部门负责对电梯的检查保养工作进行监督和评估。

6. 考核评估6.1 电梯管理部门每月对电梯的检查保养工作进行考核评估。

6.2 考核评估的内容包括工作人员的工作表现和电梯的运行状况等。

6.3 考核评估结果作为工作人员的绩效评价和电梯管理的重要参考。

7. 制度宣传和培训7.1 电梯管理部门应定期组织电梯检查保养制度的宣传和培训活动。

7.2 宣传和培训的重点内容包括电梯的基本知识、检查保养的要求和操作技能等。

7.3 宣传和培训的方式可以是开展培训班、制作宣传资料等多种形式。

8. 制度改进和完善8.1 电梯管理部门应定期进行制度的改进和完善工作，参考相关法律法规和技术要求。

电梯日常巡检和保养管理制度1. 引言2. 目的和范围3. 术语和定义日常巡检对电梯设备的外观、功能和运行状态进行定期检查，发现问题及时处理。

保养定期对电梯设备进行维护和保养，以确保其正常运行，包括清洁、润滑、紧固等操作。

管理责任人负责电梯日常巡检和保养管理的人员，包括维护人员和管理员。

维护人员负责电梯设备的检修和维护工作的专业人员。

管理员负责组织和协调电梯巡检和保养工作的人员。

4. 日常巡检程序4.1 巡检频率按照规定的频率对电梯设备进行巡检，巡检频率应根据电梯使用状况、负荷和特殊情况等进行调整。

一般情况下，巡检频率为每周一次，特殊情况下可以适当增加巡检频率。

4.2 巡检内容电梯外观检查电梯门、门锁、座按钮、指示器等是否正常运行和完好无损。

电梯功能检查电梯运行、停靠、开关门等功能是否正常运行。

电梯安全装置检查电梯安全装置如安全钳、限速器、防坠器等是否正常工作。

电梯照明检查电梯内外照明是否正常。

应急通信检查电梯内的应急通信装置是否正常。

故障记录记录巡检过程中发现的问题和处理情况。

4.3 巡检记录每次巡检结束后，维护人员应填写巡检记录表，记录巡检日期、时间、巡检内容和结果。

巡检记录应保存至少6个月，以备后续查阅和追溯。

5. 保养管理程序5.1 保养计划制定电梯设备的保养计划，包括保养周期、保养内容和保养方式等。

根据设备的使用情况和制造商的要求，合理安排保养计划，确保电梯设备的稳定运行。

5.2 保养内容清洁清洁电梯设备的外观，包括电梯井道、轿厢、门等部位。

润滑对电梯设备的运行部位进行润滑处理，保证其正常运行。

紧固检查电梯的螺栓、螺母、紧固件等是否松动，及时进行紧固处理。

电气检查对电梯的电气系统进行检查，确保其正常工作。

安全装置测试测试电梯的安全装置是否正常运行。

5.3 保养记录每次保养后，维护人员应填写保养记录表，记录保养日期、时间、保养内容和结果。

保养记录应保存至少1年，以备后续查阅和追溯。

6. 监督和检查6.1 监督和检查责任管理责任人应对电梯日常巡检和保养管理工作进行监督和检查，确保工作的有效进行。

电梯日常检查与维修保养制度第一章、电梯日常检查制度一、目的和范围：1、目的：为规范电梯日常检查的形式，落实电梯常规检查的各项措施，保证电梯正常运行。

2、范围：规定电梯日常性检查的周期，电梯日常检查人员对检查发现的问题实施整改措施和落实。

二、电梯常规检查制度：1、电梯常规检查的分类：电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。

2、电梯常规检查由电梯安全管理员负责监督实施，并负责向特检所申报年检，协助领导，组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。

电梯日常检查与维护人员按照相关规定的内容负责具体日检、月检等工作。

3、电梯常规检查应填写好检查表，并由安全管理员签字，在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。

4、电梯日常检查和保养的内容、项目参照有关规定和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。

5、检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。

第二章、电梯维修保养制度一、目的与范围：1、目的：规范电梯维修保养的行为及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。

2、范围：①、适用于在用电梯的维修保养。

不适用于对电梯的大修与改造工作。

②、电梯的“大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构(传动系统)或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后电梯的性能参数与技术指标不能变更。

③、电梯的“改造”是指改变设备受力结构、机构(传动系统)或控制系统，致使电梯的性能参数与技术指标发生变更的业务。

二、电梯维护保养制度：1、应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。

2、监督维保单位履行职责：①、按照《TSGT5001电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能；②、制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练；③、设立24h维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过30min；④、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；⑤、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存4年；⑥、协助本单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；⑦、对承担维保的作业人员进行安全教育培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；⑧、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特检所进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于《TSGT5001电梯使用管理与维护保养规则》年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向本单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；⑨、安排维保人员配合特检所进行电梯的定期检验；⑩、在维保过程中，发现事故隐患及时告知本单位安全管理员；发现严重事故隐患，及时向特设处报告；⑪、做好半月、季度、半年、年度维保工作。

电梯的常规检查制度为保证电梯的安全使用，特建立本检查制度。

一、应按照要求做好电梯的日检、月检和年检工作。

二、日间的内容和要求1、日检的项目：检查电梯的电源、照明、风扇、开门、关门、安全触板装置、选层、启动运行、换速、平层停靠、信号登记和销号、上下限位安全装置的性能和作用是否正常；检查运转部件有无异常的撞击声和噪声。

2、检查的要求：(1)检查应安排在每天运行前进行；(2)检查时如发现危机安全的问题应立即停止电梯的运行，并及时报告电梯安全管理人员和单位负责人；(3)检查可由电梯司机、维修保养人员和管理人员分别或联合进行；(4)检查应做好详细记录。

三、月检的内容和要求1、月检的项目(1)各种安全装置或部件是否有效；(2)动力装置、传动和制动系统是否正常；(3)润滑油量是否足够，冷却系统、备用电源是否正常；(4)曳引钢丝绳、绳轮、导靴的运行和磨损是否在规定范围内；(5)控制电路及电气元件工作是否正常。

2、月检的要求(1)在进行月检时应停止电梯的使用；(2)月检应由维修保养人员负责进行；(3)检查时应做好详细记录，并将检查情况报电梯安全管理人员和单位负责人；(4)应采取安全防护措施，确保检查时的安全。

四、年检时的内容和要求1、年检是对在用电梯的全面检查，可结合电梯的定期检验由有资格的特种设备检验机构进行；2、年检报告必须由使用单位安全管理人员送单位负责人阅后存档；3、使用单位要根据年度检验报告制定整改计划，并限期落实。

电梯的常规检查制度（2）是指根据相关的安全规定和标准，对电梯进行定期的巡检和维护工作，以确保电梯的安全运行。

常规检查制度包括以下几个方面：1. 日常巡查：电梯管理员或维修人员每天定期巡查电梯，包括检查电梯的运行状况、门的开闭情况、声音是否正常等。

2. 定期保养：根据电梯使用情况和维护手册要求，定期进行电梯的保养工作，包括检查和更换电梯部件、润滑电梯轨道等。

3. 定期检验：根据国家和地方规定，电梯需要定期进行安全检验。

电梯日常维护保养制度一、目的和范围为了保障电梯正常运行，提高其安全性能，减少故障率，延长使用寿命，制定本制度。

二、应用对象本制度适用于所有物业管理单位和使用电梯的单位及其工作人员。

三、维护保养内容1.日常巡检：每天至少进行一次巡检，检查电梯的运行状况、按钮灯光、报警器、显示屏等设施是否正常工作，并做好巡检记录。

2.定期检验：根据国家标准和厂家要求，定期进行电梯的维修保养和年检等工作，确保电梯的安全性能符合要求。

3.保养维修：按照维修手册和厂家要求，定期进行电梯的保养和维修工作，包括润滑、紧固螺母、清洁等。

四、维护保养计划1.制定年度维护保养计划，明确每个月的保养内容和时间，保证按计划进行保养。

2.每个月初将计划提前一周通知物业管理单位，确保物业在指定时间内组织维修人员进行保养。

3.物业管理单位在保养前需通知使用单位，确保电梯在保养期间不被使用。

五、维护保养人员要求1.维护保养人员需持有相关证书，熟悉电梯的运行原理和各种设备的维修维护方法。

2.维护保养人员应具备良好的职业道德，工作认真负责，不得利用职务之便索取或接受贿赂。

3.维护保养人员应严格按照操作规范进行工作，不得随意改变电梯的运行参数或移动部件。

六、维护保养记录1.维护保养人员应按照要求填写维护保养记录，包括每次巡检的时间、内容和记录人等信息。

2.维护保养记录应保存至少3年，以备核查和查询。

3.物业管理单位应建立档案，存储电梯的维护保养记录和相关资料，定期进行整理和归档。

七、故障处理1.若发现电梯故障，应立即通知物业管理单位，并进行登记记录。

2.物业管理单位应及时组织维护保养人员进行故障排查和修复，并向使用单位和业主进行通知。

3.严重故障或影响安全的故障应立即停止使用，并通知有关部门进行处理和检验。

八、培训教育1.物业管理单位应定期组织电梯维护保养人员进行培训，提高其专业知识和技能水平。

2.维护保养人员应定期参加相关培训，了解最新的维护保养技术和方法。

电梯常规检查保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。

二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。

三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。

四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。

六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。

七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。

八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。

为日后的维修保养工作提供可靠的数据电梯常规检查保养制度（2）电梯是一种重要的公共交通工具，为了确保电梯的安全运行，常规检查和保养是必不可少的。

下面是电梯常规检查保养制度的一些建议和要点：1. 检查电梯的操作控制系统：检查电梯的按钮、指示灯、门禁系统等是否正常运行，确保乘客可以正常操作电梯。

2. 检查电梯的安全装置：检查电梯的紧急停止按钮、过载保护装置、安全门等安全装置是否正常工作，确保电梯在发生紧急情况时能够及时停止或启动保护机构。

3. 检查电梯的轿厢和井道：检查电梯轿厢和井道的内部和外部是否有损坏或污垢，确保乘客乘坐电梯时能够感受到舒适和安全。

4. 检查电梯的钢丝绳和导轨：检查电梯的钢丝绳是否有严重磨损或断裂的迹象，检查导轨是否正常使用，确保乘客乘坐电梯时的平稳和安全。

5. 保养电梯的润滑系统：定期为电梯的机械部件进行润滑，确保电梯的运行顺畅和寿命延长。

电梯维修保养制度是指针对电梯的日常维修保养工作制定的一系列规章制度和操作流程，旨在确保电梯的正常运行和安全使用。

一、维修保养责任部门1. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作，并与专业维保公司签订合同。

2. 专业维保公司负责电梯的定期维修保养和紧急故障处理。

二、定期维修保养1. 维保公司按照约定的时间周期和要求，对电梯进行定期的维修保养工作。

2. 维保公司应按照相关标准要求，对电梯进行润滑、清洁、调整和检查，确保电梯设备的正常运行。

3. 定期维修保养记录应详细记录每次维修保养的情况，包括维保人员、维修内容、维修时间等。

三、紧急故障处理1. 维保公司应设立24小时紧急故障处理热线，及时接收和处理电梯紧急故障报修。

2. 维保公司应派专业技术人员迅速赶赴现场处理故障，并及时向物业管理部门和用户报告故障处理情况。

四、巡检与维护1. 物业管理部门应定期对电梯进行巡检，及时发现设备异常情况，并及时通知维保公司处理。

2. 物业管理部门应保证电梯日常维护的条件，例如电梯间的温度、湿度等环境要符合要求。

五、维护档案管理1. 维保公司应建立电梯维护档案，记录电梯设备的基本情况、维修保养记录、维修报告等信息。

2. 物业管理部门需要定期审核电梯维护档案的完整性和准确性，确保档案的可靠性和可追溯性。

六、培训和考核1. 物业管理部门应对维保公司的技术人员进行培训，提升其维修保养技能和安全意识。

2. 物业管理部门应定期对维保公司进行绩效考核，评估其维修保养工作的质量和效果。

以上是一个基本的电梯维修保养制度的概述，具体制度可根据实际情况进行调整和完善。

同时，电梯维修保养工作还需要按照相关法规、标准和技术要求进行操作，确保电梯安全可靠地运行。

电梯维修保养制度（二）1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。

1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。

不适用于对电梯的大修与改造工作。

电梯日常巡查及保养制度一、目的为确保电梯安全、高效运行，保障乘客安全，特制定本电梯日常巡查及保养制度。

二、适用范围本制度适用于公司所有电梯的日常巡查和定期保养工作。

三、巡查频率及内容1. 每日巡查：- 检查电梯门是否正常开关。

- 确认电梯内紧急通话设备是否畅通。

- 检查电梯内照明、通风设备是否正常工作。

2. 每周巡查：- 检查电梯运行是否平稳，有无异常声音。

- 检查电梯轿厢内标识、指示灯是否清晰可见。

3. 每月巡查：- 检查电梯紧急制动系统是否正常。

- 检查电梯轿厢内紧急逃生设备是否完好。

四、保养周期及项目1. 季度保养：- 清洁电梯轿厢、电梯井道、机房。

- 检查电梯控制系统，确保软件更新。

2. 半年保养：- 检查电梯限速器、安全钳等安全装置。

- 检查电梯导轨、导靴、钢丝绳磨损情况。

3. 年度保养：- 对电梯进行全面检查，包括机械部件、电气系统等。

- 进行电梯负载测试，确保电梯承载能力符合标准。

五、保养记录- 每次巡查和保养后，必须填写《电梯巡查及保养记录表》，记录检查和保养的详细情况。

六、紧急情况处理- 发现电梯异常或故障时，应立即停止使用，并通知专业维修人员进行检修。

七、培训与考核- 电梯操作人员和维修人员应定期接受电梯安全操作和维护保养的培训。

- 定期对电梯操作人员和维修人员进行考核，确保其具备必要的操作和维护能力。

八、监督与改进- 电梯管理部门应定期对电梯巡查和保养工作进行监督，确保制度得到有效执行。

- 根据巡查和保养的反馈，不断改进和完善电梯管理制度。

九、附则- 本制度自发布之日起实施，由电梯管理部门负责解释和修订。

请根据实际情况调整上述内容，确保电梯日常巡查及保养制度的实用性和有效性。