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随堂练习·即时巩固
一、选择题 1下列行为属于要约的是( ) A.某拍卖公司在报纸上发布拍卖公告 B.某公司向客户寄送价目表 C.某公司在报纸上登载招股说明书 D.某公司向另一公司发去订单 答案:D
2关于要约表述不正确的是( ) A.要约是希望和他人订立合同的意思表示 B.在一项要约中,发出要约的一方为要约人 C.我们到商店买东西,商店是受要约人,顾客是要约人 D.要约具有法律效力 答案:C
7俗话说的“一诺千金”是指( ) A.承诺一经做出即具有法律效力 B.要约到达受要约人时生效 C.承诺到达要约人即生效,合同即告成立,要特别慎重 D.承诺内容必须与要约内容完全一致 答案:C
8关于合同效力的表述正确的是( ) A.八周岁以上的未成年人订立的合同一律无效 B.外在表示与内心意思表示不一致的合同无效 C.当事人约定的权利义务不可能实现的合同成立并有效 D.违背法律、行政法规的强制性规定的合同无效 答案:D
话中表示愿意以30万元的价格购买该房的意思表示为( )
A.承诺
B.要约
C.要约邀请 D.确认买卖合同
答案:B
5小李夫妇准备置套房产,某开发商在广告中对商品房的单价、 户型、室内外配套都作了详细描述,夫妇俩觉得满意就与开 发商签订了购房合同。实际交付后,小李夫妇发现室内外的 配套并不像开发商宣传的那样,而开发商声称那只是广告而 已不是合同。本案中开发商的宣传广告属于( ) A.要约,有法律效力 B.承诺,有法律效力 C.要约邀请,无法律效力 D.广告,无法律效力
(2)人民法院在审理该案时,既不能判决甲方补交乙方货款, 也不能要求甲方返还财物给乙方,因为这两种判决都违反了 法律的强制性规定,而且损害了社会公共利益。人民法院在 审理该案时,应当追缴20万瓶劣质酒和乙方的15万元以及甲 方尚未支付的9万元货款,以维护法律权威和社会公共利益。
解析:第(1)问,该购销合同属于无效合同,原因是其违反法律 规定。第(2)问,按照有关法律规定没收假冒伪劣产品及货款。
(1)材料中的购销合同是否有效?为什么? (2)人民法院在审理该案时,应判决甲方补交乙方货款,还是 要求甲方返还财物给乙方?为什么?
答案:(1)该购销合同为无效合同。根据我国合同法规定,凡 损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的合 同是无效合同。本案中的双方当事人约定以劣质酒冒充名牌 酒的行为,不仅损害了社会公共利益,而且违反了法律的强制 性规定,所以该合同是无效合同。
我国合同法采用自愿原则,即合同的内容由双方当事 人自己约定。但是,为了避免当事人之间的合同不够具体明 确,合同法对合同内容作了提示性的规定。
二、慧眼辨合同 1.有效合同 有效合同要求订立合同的行为人具有相应的民事行为能力, 意思表示真实,不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得 违背公序良俗。 2.无效合同 无效合同是指虽经当事人协商成立,但不符合法律规定的合 同。无效合同自订立始就不具有法律约束力。
专题三 信守合同与违约 2 订立合同有学问
目标导航·定位方向
知识条目 (1)订立合同的过程 (2)合同的内容 (3)有效合同与无效合同
考试要求 b a b
知识梳理·构建体系
一、订立合同两步走 1.合同的订立 合同的订立,是当事人通过平等协商,就合同的主要条款达 成一致的过程。 2.合同的内容 明确合同内容是订立合同的重要环节。合同的内容就是合 同的条款,是合同当事人协商一致所达成的具体协议,合同的 权利与义务就是通过合同的条款体现出来的。
二、综合题 9甲公司与乙公司签订一份秘密从境外购买免税香烟并运至 国内销售的合同。甲公司依双方约定,按期将香烟运至境内, 但乙公司提走货物后,以目前账上无钱为由,要求暂缓支付货 款,甲公司同意。3个月后,乙公司仍未支付货款,甲公司多次 索要无果,遂向当地人民法院起诉,要求乙公司支付货款并支 付违约金。 (1)该合同是否具有法律效力?为什么? (2)法院应如何处理这起案件?
答案:A 解析:该开发商的广告中包含了单价、户型、室内外配套等 主要信息,是影响小李夫妇是否购房的主要因素,有希望与他 人订立合同的意思表示,同时也有合同的主要条款,属于要 约,A项正确。其余选项错误。
6有时一份合同要经历反反复复的要约与承诺才最终得以成 立。这体现了( ) A.我们要有合同意识 B.合同的订立,是当事人通过平等协商就合同的主要条款达 成一致的过程 C.合同的订立过程比较复杂 D.合同的订立大有学问 答案:B
典例透析·思维突破
【例题】 王先生通过中介购买一套二手房,合同写好是花 苑景园小高层803房,但到办理更名手续时才发现不是花苑景 园的房子,而是与花苑景园相邻的房子,房子周围环境远比花 苑景园差。此时王先生已交了1万元定金,已签订了合同。
请问上述合同有效吗?为什么?
审设问本题考查无效合同。 审材料王先生通过中介购买一套二无效合同,然后根据法律规定, 分析其为无效合同的原因。
3某商店橱窗内展示的衣服上标明“正在出售”,并且标示了价
格,则“正在出售”的标示视为( )
A.要约
B.承诺
C.要约邀请 D.既是要约又是承诺
答案:A
4某日,甲在路上遇见乙,问乙是否愿意以30万元购买其一套二
手房,乙未答复。次日,乙打电话给甲表示同意以30万元的价
格购买,此时甲告知该房已以相同价钱卖给丙。次日乙在电
答案:(1)上述合同无效。 (2)上述合同虽经当事人协商成立,但不符合法律规定,因而 自订立之始就不具有法律约束力,是无效合同。合同法规定, 一方以欺诈手段订立合同,则合同无效。王先生的购房合同 上写的房子与实际不相符,因而该合同属于欺诈合同,属于无 效合同。
【针对训练】 甲、乙双方口头约定购销合同,甲方向乙方 购买20万瓶劣质酒,货款为24万元,交款提货,并约定乙方须加 贴名牌商标,以便甲方冒充名酒出售。在合同履行时,甲方借 口手头一时紧张,只支付了15万元货款即提走了全部货物。 乙方一再催讨无果,遂向人民法院起诉,要求甲方如数支付拖 欠的货款。
