182267_预算定额换算

三、定额基价的换算（材料价格的换算）由于定额的预算材料价，是采用编制时当地的市场价格（定额材料价），定额发行后一般要执行很多年，这样我们在运用时就必须对材料价格进行调整。

俗称材料调差或材料差价的调整。

调整材料差价，也就是调整定额基价。

定额基价（材料价格）的换算可分两种类型：1、套价后进行材料的分析，把主要材料的市场价和定额材料价进行冲减得到一定数量的差值，俗称材料差价，合并到直接费中再进行取费计算。

2、套定额时，在你要套的定额的编号下找到需换算的主要材料，查出他的定额材料价，和定额含量，按下式计算：定额基价+定额消耗量×换算材料的市场价-定额消耗量×定额材料价=换算后定额基价（按此式计算，材料分析后不需再进行主要材料调差）例：某工程多空砖1砖内墙工程量经计算为250m2，多空砖240×115×90的市场价为0.85元/块，计算调整后的定额基价查安徽省2000年综合定额编号03-030项，基价4718.56元/100m2多孔砖240×115×90的定额材料价390元/千块，含量7.608/100m2计算：4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2换算后定额基价=8218.24元/100m2四、材料规格（用量）的换算由于设计施工图的主要材料规格与定额的规格的主要材料规格不一定相同，由于规格的变化就引起用量的变化，也就引起了定额价的变化，这时候就必须进行调整。

两种不同规格的材料如何调整呢？这里要借助价，我们只要找到他们的差价就可以啦。

差价=（相同品牌的）图纸规格的主材费-（相同品牌的）定额规格的主材费（注：以定额计量单位为准）图纸规格的主材费=实际消耗量（含损耗）×市场单价定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价换算后定额基价=换算前定额基价±差价例：某外墙贴釉面砖,砂浆粘贴150×75密缝，而市场上相同品牌的只有200×150面砖类型，市场价为450元/千块，定额基价怎样换算呢？换算如下：查安徽省1999年装饰综合定额，编号2-75项，基价5298.81元/100m2, 面砖150×75的消耗量（含量）9.11千块/100m2, 定额价331.16元/千块按上式：1）定额规格的主材费=定额消耗量×定额材料价=9.11×331.16=3016.86元2）图纸规格的主材费=实际消耗量（含损耗）×市场单价200×150面砖实际消耗量为多少呢？看下式，200×150规格的面砖100m2的块数=100/0.2×0.15=3.33千块×1.025（损耗率）=3.42千块3.42*450=1539元差价=1539元-3016.86元=-1477.86元（调减）换算后定额基价=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2新课教学要点及难点分析教学内容：砌筑砂浆换算和抹灰砂浆换算重点难点：砌筑砂浆换算的特点与方法和抹灰砂浆换算的特点与方法三、建筑工程预算定额换算（一）、砌筑砂浆的换算1、换算原因：当分项工程的设计要求与定额规定不是完全相同且定额允许换算时,要进行换算。

二、预算定额的换算当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额基价。

当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明―换‖字，以示区别。

1、换算原则定额的砂浆、混凝土强度等级，如设计与定额不同时，允许按定额附录的砂浆、混凝土配合比表换算，但配合比中的各种材料用量不得调整；定额中抹灰项目已考虑了常用厚度，各层砂浆的厚度一般不作调整。

必须按预算定额中的各项规定换算定额。

2、换算类型1)砂浆的换算：砂浆强度、配合比、砂浆用量2)混凝土的换算：混凝土强度、配合比、类型3)系数换算：定额中人工费、材料费、机械费乘以各种系数4)其他换算：除以上三种情况以外的定额换算。

（1）砂浆的换算由于砂浆强度等级不同。

而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；其换算实质是换价不换量：换算方法基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。

而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。

材料换算的公式为：换算的步骤和方法1) 从砂浆配合比表中，找出设计的分项工程项目与其相应定额规定不相符，并需要进行换算的不同品种、强度等级的两种砂浆每立方米的单价。

2) 计算两种不同强度等级砂浆单价的价差．3) 从定额项目表中查出完成定额计量该分项工程需要换算的砂浆定额消耗量，以及该分项工程的定额基价。

4) 计算该分项工程换算的定额基价。

• 换算后的定额基价=换算前的定额基价+（应换算的砂浆定额用量×两种不同砂浆的单位价差）5) 计算分项工程换算后的预算价值换出材料的单价）（换入材料的单价定额用量料的原定额基价＋应换算材换算后的基价＝换算前-⨯分项工程或结构构件换算后的预算价值=分项工程或结构构件工程量×相应换算后的定额基价6)注明换算后的定额编号。

即：(△——△) 换。

定额换算一、定额换算的原则定额换算就是使定额的内容与施工图一致的过程。

其实质是依据定额的规定，对定额中原列的人工、材料、机械台班进行调整，从而使原有项目的预算价格、工料、台班符合实际情况的过程不。

建筑工程预算定额的换算，必须同时满足以下三个原则：（1）必须是设计和施工要求与定额内容不符；（2）允许换算；（3）必须要按照规定的方法进行换算。

以上三项是定额换算的必要条件，缺一不可。

二、定额换算的类型及方法当设计和施工要求与定额内容不符时。

情况是比较复杂的，大致分为以下几种情况：（一）同时选套两个定额的换算这一类型是定额首先以一定的综合性为基础来考虑，然后考虑一个增减性的额度，这样在定额中是以两项出现的，基础定额和增加定额。

当需要换算时，就以基础定额加减增加定额的倍数即可。

定额中出现较多，下面仅举几例：1、厚度换算例C20细石混凝土找平层60厚，工程量145m2。

查2003年定额[9—1—4]项目考虑为40厚，计费价格20.39元／10m2，[9—1—5]项规定细石混凝土每增减5mm，计费价格相应增减2.77元／10m2，说明厚度不同可以换算调整。

即：[9—1—4]项+[9—1—5]项×4换算后计算价格为：20.39+2.77×4=31.47（元／10m2）2、遍数的换算例顶棚刷乳胶漆三遍，工程量19.30m2。

查2003年定额[9—1—151]项目考虑顶棚刷乳胶漆二遍，计费价格8.36元／10m2，[9—1—157]又考虑了顶棚刷乳胶漆每增一遍的计费价格4.62元／10m2，设计为三遍。

即：[9—1—151]项+[9—1—157]项×1换算后计算价格为：8.36+4.62×1=12.98（元／10m2）3、运距换算例自缷汽车运输土石方，运距3000米。

查查2003年定额[1—3—57]项目按运距1km以内考虑，，计费价格46.38元／10m2，[1—3—58]又考虑了每增运1km的情况计费价格为4.36元／10m2。

套用定额时应注意的几个问题：1、查阅定额前，应首先认真阅读定额总说明，分部工程说明和有关附注的内容，要熟悉和掌握定额使用范围，定额已考虑和未考虑的要素以及有关规定。

2、要明确定额中的用语和符号的含义。

3、要正确的理解和熟记各分部工程计算规则中所指出的工程量计算方法以便在熟悉施工图基础上，能够迅速准确地计算各分项工程或配件、设备的工程量。

4、要了解和记忆常用分项工程定额所包括的工作内容、人工、材料、施工机械台班消耗量和定额计量单位，以及有关附注的规定，做到正确地套用定额项目。

5、要明确定额换算范围，正确应用定额附录资料，熟练进行定额项目的换算和调整。

定额项目的套用方法：直接套用定额步骤：1、根据施工图设计的工程项目内容，从定额目录中，查出该工程项目所在定额中的页数及其部位。

2、判断施工图设计的工程项目内容与定额规定内容是否相一致。

3、将定额编号和定额基价，其中包括人工费、材料费和施工机械使用费分别填入建筑装饰工程预算表内。

4、确定工程项目预算价值。

其计算公式如下：工程项目预算价值=工程项目工程量*相应定额基价。

例如：定额编号：5-193工程量为45M3C30泵送商品砼现浇地面以上直（圆）形墙/厚在200MM以外。

=347.03元/M345M3*347.03元/M3=15616.35元套用补充定额项目定额项目的套用方法：换算方法1、工程量换算法：工程量的换算是依据建筑装饰工程定额中的规定，将施工图设计的工程项目工程量，乘以定额规定的调整系数。

换算后的工程量=按施工图计算的工程量*定额规定的调整系数例如：某砼楼梯，其施工图水平投影面积为78.3M2，试计算其确定预算价值的工程量。

解：定额14章第四条：砼楼梯、螺旋楼梯的底板为斜板时，按其水平投影面积（包括休息平台）乘以系数1.18.故有换算后的工程量=78.3*1.18=92.39M22、系数增减换算法:调整后定额基价=调整前的定额基价+定额人工费（或机械费、费用）*乘以定额规定的系数调整后的预算价值=工程项目工程量*调整后的定额基价例如：某圆弧形楼梯干硬性水泥贴花岗岩，其工程量为52.8M2，试，计算预算价值。

建筑工程预算常用换算方法一、根底垫层材料换算方法：1、灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料、定额用量按下式取定：定额用量：定额计量单位×压实系数×〔1+ 损耗率〕压实系数 = 虚铺厚度 /压实厚度2、多种材料混合垫层那么用混合物的半成品数量遍入定额，其压实系数在定额附录配合比中已经考虑。

3、碎石或碎砖灌浆垫层，其砂浆或砂的用量按下式计算：砂浆〔砂〕 = ×填充密实度×〔 1+损耗率〕×定额计量单位。

实例计算：以计价表2-116 子目 1： 1 砂石垫层为例〔配合比以体积比计算〕：〔1 〕石子的空隙率为×100%=44.4%，石子的空隙用砂填缝的密实度为90% 。

（2〕碎石 40MM 用量： 0.5 〔定额计量体积〕×1.04 〔压实系数〕×1.5 〔容重〕×1.02 〔损耗〕 =0.8T（3 〕黄砂用量： 0.5 〔定额计量体积〕×1.04 〔压实系数〕×〖 1.46 〔容重〕×1.05 〔密实系数〕÷1.18 〔此处应考虑干砂含水膨胀率18% 〕〗 =0.676T填缝隙用黄砂：〖0.5-0.5 ×0.56 〔石子密实体积〕〗×0.9×1.04×〔1.46×1.05÷1.18〕=0.28T合计黄砂用量：〔0.676+0.28 〕×1.02 〔损耗〕 =0.98T 。

二、砖砌体材料换算方法：每立方米各种不同厚度砖墙用砖和砂浆用量的理论计算公式如下：A= ×KA：砖理论耗用量K ：墙厚的砖数×2 〔墙厚的砖数指0.5 ，1 ，1.5 ， 2 等〕砂浆净用量 =1- 砖墙×每块砖体积实例计算：以计价表3-29 一砖外墙子目为例标准砖用量：=529.10 块/M3凸出墙面砖线条、扣梁头、垫块、预制板头等增加 0.268% ，即 529.10×〔 1+0.268% 〕=530.51 块/M3 ，另计损耗： 530.51×〔1+1% 〕 =536 块/M3 。