物业招标邀请书

小区物业管理公司投标邀请尊敬的各位先生/女士：感谢您对我们小区物业管理的关注与支持。

作为小区物业管理的专业公司，我们诚挚地邀请您参与我们的投标，并为小区提供质量优秀、服务完善的物业管理方案。

第一章小区情况介绍1.小区名称：小区名称2.小区地理位置：小区地理位置3.小区规模：小区规模4.小区户数：小区户数5.小区建筑面积：小区建筑面积6.小区业主大会：最近一次召开的小区业主大会时间第二章服务范围1.日常维护管理●公共区域保洁：包括小区楼栋及公共区域的日常清洁、垃圾处理等。

●植物养护：对小区内的绿化植物进行定期浇水、修剪、施肥等养护工作。

●公共设施维修：负责小区公共设施（如电梯、灯光、门禁系统等）的维修与保养。

●小区安保工作：提供24小时安保巡逻、门禁管理、安全警示标识等服务。

2.楼宇管理●定期检查楼宇设备：对小区楼宇内设备设施（如水管、电线等）进行定期检查与维护。

●公共电梯管理：负责小区电梯的维护与保养，确保安全可靠。

●楼宇照明维护：对小区楼宇内的照明设备进行维护和更换工作。

3.客户服务●收款管理：负责小区物业费的收取、核对和管理工作。

●投诉处理：接受小区业主的投诉，及时处理，并提供回访服务。

●定期业主大会：定期组织召开小区业主大会，听取意见与建议，提升管理水平。

第三章服务流程1.评估与规划：根据小区实际情况，制定物业管理服务方案与工作流程。

2.人员安排：配备经验丰富、资质齐全的物业管理人员，并定期进行培训。

3.日常工作执行：按照服务合同要求，认真执行各项物业管理工作。

4.问题处理：对小区内出现的问题及时进行处理，并向相关业主报备。

5.定期报告：定期向小区业委会提交工作总结和经营报告。

第四章合作要求1.具备合法持证资质：申请单位应该具备相关物业管理资质，并提供资质证书的复印件。

2.严格遵守法律法规：申请单位需要严格遵守国家物业管理条例和相关法律法规，确保合法操作。

3.费用合理透明：合作过程中，申请单位应提供详细的费用清单，并确保费用公开透明。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，现对以下物业服务项目进行邀请招标，欢迎符合条件的物业服务企业参加投标。

1. 项目名称：XX小区物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 招标人：XX市XX区XX物业管理处4. 招标内容：小区物业管理服务5. 招标方式：邀请招标6. 招标时间：2023年3月15日至2023年3月31日7. 投标截止时间：2023年4月1日14:008. 开标时间：2023年4月2日9:009. 开标地点：XX市XX区XX物业管理处会议室二、项目概况1. 小区基本情况：XX小区位于XX市XX区，占地面积约为XX万平方米，绿化面积约为XX万平方米，共有住宅楼XX栋，住宅单元XX个，共计XX户居民。

小区配套设施完善，包括幼儿园、超市、健身房、游泳池等。

2. 物业服务内容：（1）小区内公共区域的环境卫生、绿化养护；（2）小区内公共设施设备的维护与管理；（3）小区内公共安全防范；（4）小区内居民服务；（5）配合政府相关部门开展各项工作。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元；2. 具有物业服务企业资质证书，具备二级及以上资质；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 在近三年内，有类似小区物业服务项目经验，且服务质量良好；5. 具有良好的社会信誉和商业信誉；6. 具有履行合同的能力和良好的履约记录。

四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求提供投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近三年财务审计报告；（6）类似小区物业服务项目经验证明；（7）企业荣誉证书及奖项；（8）投标报价及服务方案；（9）其他相关证明材料。

2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。

五、评标标准1. 投标报价：占评标总分的30%；2. 服务方案：占评标总分的40%；3. 企业实力：占评标总分的20%；4. 质量保证措施：占评标总分的10%。

物业管理公司招标邀请函第一篇：物业管理公司招标邀请函物业管理公司招标邀请函现xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx物业管理公司招标，邀请贵公司前来竞价。

一、投标邀请书招标单位：xxxxxxxxxxxxxxxx 项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxx 招标方式: 竞价招标 1.项目概况：现场查勘及答疑时间：xxxxxxxxxx现场查勘联系人：xxxxxxxx 联系方式：xxxxxxxx投标截止时间：xxxxxxxxxxxxxxx之前将竞价文件密封（密封处盖公章）送交至投标地点招标单位将不负责投标人准备标书和递交标书所发生的任何成本和费用。

二、项目内容及投标报价文件要求（一）项目内容：物业类型：xxxxxxxx 座落位置：xxxxxxxxx委托物业服务管理的项目包括但不限于以下内容：1.公共环境卫生(1)共用场所楼梯楼道清洁卫生。

(2)公共场所宿舍院内、离退休人员活动室清洁卫生。

(3)绿地内清洁卫生。

(4)宿舍院内所有垃圾的收集、清运。

(5)化粪池清掏。

2.安全保卫(1)安全监控、巡视、门岗执勤(2)宿舍院内安全防护防窃防盗，防止闲杂人员进入。

(3)消防安全及时清除易燃物，防范于未然。

3.维护公共秩序(1)出入宿舍院人员的管理(2)交通与机动车辆停放秩序的管理。

(3)非机动车辆停放秩序的管理。

4.小型维修(1)给水住户及公共区域水龙头、阀门等小部件的修理更换（不含材料费）。

(2)排水住户及公共区域疏通堵塞，更换洗脸盆、洗菜盆、坐（蹲）便器等（不含材料费）。

(3)电源住户及公共区域插座、开关等小部件的修理更换（不含材料费）。

5.客服服务(1)信件、报纸、邮件等的收发。

(2)住户及公共区域供暖系统向相关单位的报修。

(3)住户及公共区域如有小型维修以外的需维修、修缮的事宜向相关单位的报修。

(4)住户内装修的监管。

(5)与住户签订物业管理合同并收取物业服务费。

6.宿舍院内共用绿地、花木绿化养护。

7.维护保养(1)楼内、公共区域门窗等。

尊敬的潜在投标人：我方（招标单位名称）根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下项目进行公开招标，特邀请具有相应资质的企业参加投标。

现将有关事项通知如下：一、项目概况项目名称：（项目名称）项目地点：（项目地点）项目规模：（项目规模）项目内容：（项目内容）项目预算：（项目预算）二、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. （项目内容详细描述）2. （项目内容详细描述）3. （项目内容详细描述）三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有履行招标项目所需的资质证书；5. 近三年内无重大违法、违规行为；6. 法律、法规规定的其他条件。

四、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函及投标保证金；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）相关资质证书；（5）近三年财务审计报告；（6）业绩证明材料；（7）项目经理及主要技术人员简历；（8）其他证明材料。

2. 投标文件应按照招标文件的要求装订成册，封面应注明项目名称、投标人名称、招标文件编号等信息。

五、招标程序1. 招标公告：自本招标邀请函发布之日起，招标人将在（媒体名称）上发布招标公告。

2. 投标文件递交：投标人应按照招标文件的要求在规定的时间内递交投标文件。

3. 开标：开标时间、地点将在招标文件中明确规定。

4. 评标：评标委员会将根据招标文件的要求对投标文件进行评审，并确定中标候选人。

5. 中标通知书：中标通知书将在评标结束后一定时间内发出。

六、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币（金额）元。

2. 投标保证金形式：银行保函或现金。

3. 投标保证金递交时间：与投标文件递交时间相同。

七、联系方式1. 招标单位名称：（招标单位名称）2. 联系人：（联系人姓名）3. 联系电话：（联系电话）4. 电子邮箱：（电子邮箱）5. 地址：（地址）八、其他事项1. 本招标邀请函仅供参考，具体招标文件内容以正式发布的招标文件为准。

您好！随着我国城市化进程的加快，小区物业管理已成为居民生活中不可或缺的一部分。

为了提高小区居住品质，提升业主的生活满意度，经小区业主大会研究决定，现就小区物业管理招标事宜进行公开邀请，诚邀具有良好资质和优秀服务能力的物业管理企业参与竞标。

一、招标项目简介1. 项目名称：[小区名称]物业管理项目2. 项目地点：[小区地址]3. 项目规模：[小区总建筑面积、户数、绿化面积等]4. 项目性质：住宅小区5. 项目现状：[小区现有物业管理情况、存在的问题等]二、招标内容1. 物业管理服务内容：主要包括小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修、秩序维护、社区文化活动等。

2. 物业管理服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准及小区业主大会通过的《物业管理服务标准》执行。

3. 物业管理服务期限：[招标服务期限，如：三年]4. 物业管理服务费用：按照国家相关规定和小区业主大会授权，由招标人根据竞标企业提供的报价和服务方案确定。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金[金额]元以上，具备有效的营业执照。

2. 具有物业管理二级资质或以上，并在近三年内没有发生重大安全责任事故。

3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。

4. 具有丰富的物业管理经验，具备相似规模物业管理项目成功案例。

5. 拥有专业的物业管理团队，具备良好的服务意识和责任心。

四、招标程序1. 报名时间：[报名开始时间]至[报名截止时间]2. 报名方式：有意向的物业管理企业请将以下资料电子版发送至[电子邮箱地址]，或邮寄至[邮寄地址]。

（1）企业营业执照副本复印件。

（2）物业管理资质证书复印件。

（3）法定代表人身份证明书及身份证复印件。

（4）法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件。

（5）物业管理项目成功案例介绍。

3. 招标文件领取：报名成功的物业管理企业将获得招标文件，招标文件包含招标要求、评标标准、服务方案等。

4. 竞标文件递交：[递交截止时间]前，投标人将竞标文件递交至[递交地点]。

XX小区物业管理招标邀请函及标书范本花园物业管理招标邀请函和招标书第一部分招标邀请函依据佛山市禅城区环湖花园业主大会的决策，本小区采用公然招标方式，邀请专业物业管理公司供给物业管理服务。

有关招标事项以下：1、项目名称：佛山市禅城区环湖花园物业管理一体化服务2、报名招标时间：业主委员会登报后七天之内即 XX年6月10日前3、报名提交资料：1）公司简介2）物业公司营业执照复印件3）法人代码证复印件4）物业公司资质证复印件5）获奖证书复印件4、资格预审时间 :XX年6月11日，由业主委员会组织建立招标单位资格预审小组，小组由业主委员会成员、主要顾问成员及部份业主代表构成，拟定资格预审标准，综合报名单位各方面状况选出此中五至七个单位。

经过预审的单位于次日由招标人电话或书面通知并领取招标文件。

5、招标文件领取时间：XX年6月12-13 日，上午8:30~12:00，下午14:30~17:00，招标人领取招标文件的同时须缴交壹万元招标保证金。

6、招标文件领取地址：环湖花园高层湖光楼首层业主委员会办公室7、招标时间（截标时间）：XX年6月23日下午17时前(逾期或不符合规定的招标文件恕不接受)8、交标地址：环湖花园高层区湖光楼首层业主委员会办公室9、开标时间：： XX年6月24日上午9时10、评标、决标时间：XX年6月24日11、招标、开标仪式地址：环湖花园内原环湖居委会办公室12、联系电话：83786181 联系人：蔡先生传真：83826901环湖花园业主委员会二○○七年五月三十一日第二部分招标要求1、招标方须拥有固定的经营场所，且经营场所位于中华人民共和国内，外处公司往后一定在佛山市建立分公司，经营行为优秀，拥有物业管理二级或以上资质。

2、参加招标的招标者的注册资本一定在300万元或以上。

3、招标方的招标报价一定包含：所有职工薪资(福利、保险、津贴)、培训花费、制服及劳保用品花费、公共责任保险费、泊车场保险、办公费、运输费、公共设备设备运转管理费及平常维涵保养费、电梯年审费、绿化保养费、垃圾清运费、税费、平常运作工具及设备费、环境洁净管理费、社区文化活动费、节日部署费、泳池及泊车场（室内及室外）等配套项目管理花费、灭四害治白蚁花费及物业管理一体化服务有关花费。

招标单位： [小区名称]业主委员会招标地址： [小区地址]招标时间： [招标日期]一、招标项目简介[小区名称]小区位于[小区地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，现有居民[居民数量]户，入住率[入住率]。

为提高小区物业管理水平，改善居民生活环境，现面向社会公开邀请有资质、有实力的物业管理公司参与[小区名称]小区物业项目的招标。

二、招标范围1. 小区绿化、保洁、安保、维修、车辆管理、公共设施维护等工作；2. 小区业主大会、业主委员会的协助工作；3. 小区公共活动的策划与组织；4. 小区其他与物业管理相关的工作。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有国家物业管理一级资质或二级资质；3. 近三年内无重大违法违规记录；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有较强的物业管理经验和能力；6. 具有承担本项目所需的资金、设备、人员等。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取开始日期]至[招标文件获取结束日期]；2. 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]；3. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如现场购买、邮寄等]；4. 招标文件费用：[招标文件费用]元，一经售出，概不退换。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]；3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式，如现场递交、邮寄等]；4. 投标文件要求：投标文件须按照招标文件的要求编制，并加盖公章。

六、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]；2. 开标地点：[开标地点]；3. 开标方式：[开标方式，如公开开标、秘密开标等]。

七、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；2. 评标委员会将根据投标文件的内容、价格、服务、信誉等因素进行综合评分；3. 评标委员会将按照招标文件的要求，确定中标单位。

八、中标通知1. 中标单位将在开标后[通知时间]内收到中标通知书；2. 中标单位应在收到中标通知书后[签订合同时间]内与招标单位签订物业管理合同。

尊敬的潜在投标人：您好！我司（以下简称“招标人”）经研究决定，对以下物业小区进行公开招标，现将有关事项通知如下：一、项目名称：[物业小区名称]物业管理服务招标二、项目地点：[物业小区具体地址]三、招标范围：[物业小区名称]物业管理服务四、招标内容：1. 物业小区的日常管理，包括但不限于：（1）小区公共区域的卫生、绿化、保洁、秩序维护；（2）小区设施设备的维护与管理；（3）小区居民的入住、退房、房屋维修等服务；（4）小区安全防范、消防管理；（5）小区业主大会的筹备、组织与实施；（6）其他与物业管理相关的服务工作。

2. 物业小区的专项服务，包括但不限于：（1）物业维修资金的管理与使用；（2）小区物业费、停车费等费用的收取与管理工作；（3）小区公共设施设备的更新、改造与维修；（4）小区居民活动的组织与开展；（5）小区与政府、社区等相关部门的沟通协调工作；（6）其他专项服务工作。

五、招标方式：公开招标六、招标文件获取方式：1. 招标文件获取时间：[具体时间]2. 招标文件获取地点：[具体地点]3. 招标文件获取费用：[具体费用]4. 招标文件获取方式：现场购买七、投标报名及递交投标文件：1. 投标报名时间：[具体时间]2. 投标报名地点：[具体地点]3. 投标报名费用：[具体费用]4. 投标文件递交时间：[具体时间]5. 投标文件递交地点：[具体地点]八、开标时间及地点：1. 开标时间：[具体时间]2. 开标地点：[具体地点]九、评标标准及方法：1. 评标标准：以投标报价、企业实力、服务质量、管理水平、信誉等方面进行综合评定。

2. 评标方法：采用综合评分法，对投标文件进行评分，按照得分高低顺序确定中标候选人。

十、中标候选人公示及合同签订：1. 中标候选人公示时间：[具体时间]2. 中标候选人公示地点：[具体地点]3. 合同签订时间：[具体时间]4. 合同签订地点：[具体地点]十一、其他事项：1. 投标人须具备相应的资质和业绩，并提供相关证明材料。

尊敬的各位潜在投标单位：根据我国《物业管理条例》和相关法律法规的规定，结合本小区实际情况，经业主大会决定，现将本小区物业管理招标事宜公告如下：一、招标单位本招标单位为（小区名称），以下简称“招标人”。

二、项目概况1. 项目名称：（小区名称）物业管理服务项目2. 项目地点：（小区地址）3. 项目规模：总建筑面积约（平方米），住宅楼（栋），配套设施（包括但不限于：停车场、绿化区、健身器材等）。

4. 物业管理期限：自合同签订之日起（年）。

三、招标内容1. 物业管理服务范围：包括但不限于小区内住宅、商业、办公等物业管理服务。

2. 物业管理服务内容：包括但不限于小区公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全保障、客户服务、投诉处理等。

3. 物业管理服务标准：按照《物业管理条例》及相关标准执行。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于（万元）。

2. 具有有效的物业管理资质证书。

3. 近三年内无重大违法违规行为。

4. 具有良好的信誉和业绩。

5. 具有承担本项目的物业管理能力和服务经验。

五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本招标公告发布之日起至（年）月（日）止。

2. 招标文件获取方式：投标人须携带以下材料到（地址）领取招标文件。

（1）营业执照副本复印件（加盖公章）。

（2）物业管理资质证书复印件（加盖公章）。

（3）法定代表人身份证明书或授权委托书及授权代表身份证复印件（加盖公章）。

（4）近三年业绩证明材料（加盖公章）。

六、投标文件递交1. 投标文件递交时间：自招标文件获取之日起至（年）月（日）止。

2. 投标文件递交地点：（地址）。

3. 投标文件递交方式：投标人须按照招标文件要求密封，并加盖公章。

七、开标时间及地点1. 开标时间：（年）月（日）上午（时）分。

2. 开标地点：（地址）。

八、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、业主代表、物业管理专家等组成。

2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，最终确定中标单位。

物业管理邀请标书范本物业管理邀请标书范本一、背景介绍物业管理作为一个重要的社会服务行业，承担着维护社区环境、管理公共设施和促进居民和谐生活的责任。

每个社区都需要一个高效、专业的物业管理团队来提供优质的服务。

本标书是为了邀请有经验和能力的物业管理公司参与我们社区的物业管理工作。

二、项目描述1. 社区概况我们社区位于城市的繁华地段，占地面积约100,000平方米，总建筑面积约30,000平方米。

社区内设有住宅楼、商业区和公共设施，共有600户居民。

2. 项目要求我们希望邀请一家具备以下能力和经验的物业管理公司：- 具备专业的物业管理团队，能够提供全面、高效的物业管理服务；- 熟悉相关法规和政策，能够合理安排维修、保洁、安全、绿化等工作；- 具备良好的沟通能力，能够与居民和业主协商、沟通并解决相关问题；- 提供先进的物业管理系统，便于居民进行信息查询和服务申请；- 维护社区安全和秩序，保障居民的生活和财产安全。

3. 工作范围物业管理公司的工作范围包括但不限于以下几个方面：- 日常维修和保养：包括楼宇设施、公共设备的维护和保养；- 安全管理：保障社区的安全，提供安全巡逻和监控服务；- 绿化景观管理：负责社区绿化景观的维护和管理；- 环境卫生管理：负责社区环境的卫生清洁和垃圾处理；- 公共设施管理：对社区内的公共设施进行维护和管理；- 居民服务：提供快递、报修、投诉等居民服务；- 定期报告：向业主委员会提交工作报告和消防验收合格证。

三、邀请流程1. 申请流程- 有意参与本项目的物业管理公司请准备一份标书，包括公司的简介、经验和能力展示等内容；- 截止日期为[截止日期]，逾期将不予考虑。

2. 评估标准我们将根据以下几个标准来评估物业管理公司的标书：- 公司的专业经验和能力；- 提供的服务方案和工作计划；- 员工素质和团队配备；- 系统和技术支持；- 维护社区安全和居民权益的能力。

3. 选定流程- 根据标书评估结果，我们将选定合适的物业管理公司；- 选定后，我们将与公司签订正式的合同并安排项目启动。