《河南省商品房买卖合同示范文本》

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX二零二四年度河南商品房买卖合同范本最新版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义第二条：商品房基本信息2.1 商品房位置2.2 商品房面积2.3 商品房户型第三条：商品房价格及支付方式3.1 商品房价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付标准4.3 交付手续第五条：质量及保修5.1 商品房质量5.2 质量保修期限5.3 质量保修责任第六条：产权及过户6.1 商品房产权6.2 过户手续6.3 过户费用第七条：合同的变更和解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 变更和解除的程序第八条：违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任8.3 违约赔偿方式第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 适用法律第十条：其他约定10.1 物业管理10.2 配套设施10.3 公共区域第十一条：附件11.1 商品房买卖合同附件一：商品房买卖合同补充协议11.2 商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同付款凭证11.3 商品房买卖合同附件三：商品房买卖合同交付确认书第十二条：签署12.1 合同签署时间12.2 合同签署地点12.3 签署人第十三条：合同生效13.1 合同生效条件13.2 合同生效时间13.3 合同生效后的履行第十四条：合同的复制和保管14.1 合同复制14.2 合同保管14.3 合同查阅第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义商品房是指甲方向乙方销售的，具有独立产权，可用于居住或者商业用途的建筑物及其附属设施。

第二条：商品房基本信息2.1 商品房位置商品房位于河南省（市、区）街道号，具体栋号、单元、房号由合同附件三注明。

2.2 商品房面积商品房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积由合同附件四注明。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX河南地区商品房买卖2024示范文本本合同目录一览1. 商品房买卖合同的定义及适用范围1.1 本合同的定义1.2 本合同的适用范围2. 商品房的基本情况2.1 商品房的坐落2.2 商品房的面积2.3 商品房的户型及结构2.4 商品房的交付标准3. 商品房的买卖双方3.1 出卖人的基本情况3.2 买受人的基本情况4. 商品房的买卖价格及支付方式4.1 商品房的买卖价格4.2 商品房的支付方式4.3 商品房的支付时间5. 商品房的交付及验收5.1 商品房的交付时间5.2 商品房的交付条件5.3 商品房的验收6. 商品房的质量及保修6.1 商品房的质量保证6.2 商品房的保修范围6.3 商品房的保修期限7. 商品房的交易税费7.1 商品房的交易税费承担方式7.2 商品房的交易税费金额8. 商品房的产权转移8.1 商品房的产权转移手续8.2 商品房的产权转移时间9. 商品房的售后服务9.1 商品房的售后服务内容9.2 商品房的售后服务联系方式10. 商品房的争议解决10.1 争议解决的方式10.2 争议解决的地点及法院11. 商品房的违约责任11.1 出卖人的违约责任11.2 买受人的违约责任12. 商品房的其他约定12.1 商品房的其他约定内容13. 商品房的附件13.1 商品房的附件内容14. 商品房的签订日期及签字盖章14.1 商品房的签订日期14.2 商品房的签字盖章第一部分：合同如下：第一条商品房买卖合同的定义及适用范围1.1 本合同的定义1.2 本合同的适用范围本合同适用于甲方开发的位于河南省市路号的商品房的买卖。

第二条商品房的基本情况2.1 商品房的坐落房产坐落于河南省市路号。

2.2 商品房的面积房产的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3 商品房的户型及结构房产为户型，建筑结构为。

2024版最新商品房买卖合同范本河南合同编号：__________商品房买卖合同一、商品房基本信息1.2 该商品房的规划用途为住宅，土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3 该商品房的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有产权面积为__________平方米。

1.4 该商品房的质量、结构、设备、设施、装修、交付标准等，应符合国家、地方和行业有关法律、法规、规范和标准的要求。

二、商品房买卖2.1 买受人自愿购买该商品房，并向出卖人支付房价款。

房价款支付方式如下：（1）首付款：买受人应于本合同签订之日起__________日内，向出卖人支付该商品房总价款的__________%作为首付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）贷款：买受人应自行办理贷款手续，并将贷款资金支付给出卖人。

买受人应在贷款批准后__________日内，将贷款资金支付给出卖人，支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（3）尾款：买受人应在本合同约定的交付期限届满之日起__________日内，向出卖人支付该商品房总价款的剩余部分，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 买受人按本合同约定的付款方式支付房价款后，出卖人应向买受人开具合法的购房发票。

2.3 买受人应自本合同签订之日起__________日内，按照国家和地方关于房屋登记的规定，办理该商品房的权属转移登记手续。

买受人办理权属转移登记手续时，应向登记机关提交本合同、身份证明文件、购房发票等相关材料。

2.4 该商品房的交付时间为：出卖人应当在__________年__________月__________日前，将具备下列条件的商品房交付给买受人：（1）该商品房符合国家、地方和行业的质量、安全、环保等标准和要求；（2）该商品房的供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施设备齐全并正常使用；（3）该商品房的室内外装饰、装修、绿化等符合合同约定；（4）出卖人应提供该商品房的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

最新商品房买卖合同范本河南第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方（购房者）与乙方（房地产开发商）之间关于商品房买卖的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保护。

第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规制定。

第三条商品房定义本合同所称商品房，指位于河南省的由乙方开发建设，取得合法销售资格的住宅或商业用房。

第四条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均有约束力。

合同的变更、解除须双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章合同标的第五条商品房信息甲方购买的商品房位于河南省________市________区________路________号，项目名称为________，房号为________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

第六条交易价格甲方购买的商品房总价为人民币________元（大写：________），单价为每平方米人民币________元。

第三章付款方式及期限第七条付款方式甲方应按以下方式向乙方支付房款：1. 首付款：甲方在合同签订之日起________个工作日内支付房款的________%，金额为人民币________元。

2. 分期付款：甲方选择分期付款的，应按照合同附件的分期付款计划支付剩余房款。

3. 贷款付款：甲方通过银行贷款支付房款的，应于银行放款后________个工作日内支付至乙方指定账户。

第八条付款期限甲方应严格按照合同约定的时间支付房款。

逾期付款的，应按日支付未付款项万分之五的违约金。

第四章交付标准及质量保证第九条交付标准乙方应按照国家规定的建筑标准和质量要求，以及合同附件中的装修标准交付商品房。

第十条质量保证乙方对所售商品房主体结构质量提供不少于五年的质量保修期，自交付之日起计算。

第五章违约责任第十一条甲方违约责任甲方未按约定时间支付房款，除支付违约金外，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

最新商品房买卖合同范本河南买卖方（甲方）：买卖方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，甲方和乙方签订以下商品房买卖合同：第一条合同标的(1) 房屋名称:(二) 房屋地址:(3) 房屋面积及格局:1、建筑面积：2、套内面积：3、使用面积：4、分摊面积（公共部分）：第二条交房时间和维修期1.1 乙方应在约定的交房时间内将房屋按照约定的标准及时交付给甲方，并保证房屋符合国家相关质量标准和规范。

1.2 维修期为自交付之日起二年，乙方应在维修期内负责修复和更换因质量问题导致的房屋损坏。

第三条付款方式1 甲方应在签订合同时支付首期款，首期款金额为人民币，支付方式为：2 买卖双方确认房屋交付的时间后，甲方应按照以下方式支付尾款： (1) 乙方出具的不动产权证书办理完毕后的三个工作日内支付尾款的 %；(2) 乙方出具的其他相关户籍证明和权属证明办理完毕后的三个工作日内支付尾款的 %。

第四条房屋权属和过户手续1.1 乙方应提供房屋的合法权属证明及相关材料，确保房屋的所有权归属清晰明确。

1.2 甲方应在房屋的所有权发生转移后的三个工作日内办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

第五条房屋质量保证1 乙方向甲方保证房屋的结构、材料和设备符合国家相关质量标准和规范。

2 维修期内，乙方应负责修复和更换因房屋质量问题导致的任何损坏。

3 维修期满后，乙方应继续提供技术支持和服务，对房屋存在的质量问题应及时予以解决。

第六条房屋使用权和权益负担1 经过过户手续办理后，甲方获得房屋的所有权和使用权。

2 甲方承担房屋的日常维护和管理责任，并应按时缴纳相关费用和税款。

3 未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转让给第三方。

第七条解决争议的方式双方因履行本合同发生争议的，应当本着友好公平的精神进行协商解决。

若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼解决。

第八条合同变更和解除1 任何一方在履行合同过程中如需变更本合同的内容，须经双方书面协商一致，并签订变更协议。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX河南省2024年度商品房买卖合同范本本合同目录一览1. 商品房买卖合同的定义及适用范围1.1 本合同是指河南省2024年度商品房买卖合同范本，适用于河南省范围内商品房的买卖交易。

1.2 双方当事人应当遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2. 合同主体3. 商品房基本信息3.1 商品房坐落：河南省某市某区某路某号。

3.2 商品房户型：____室____厅____卫，建筑面积：____平方米。

3.3 房屋结构：____层，建筑高度：____米。

3.4 房屋所有权证号：____。

4. 商品房价格及支付方式4.1 商品房成交价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2 买受人应按照下列付款方式支付房价：4.2.1 首付款：人民币____元整（大写：____元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付。

4.2.2 贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2.3 剩余房款：人民币____元整（大写：____元整），于办理房屋所有权转移登记手续时支付。

5. 商品房交付及交付条件5.1 出卖人应按照合同约定时间，将商品房交付给买受人。

5.2 商品房交付条件：5.2.1 取得房屋所有权证。

5.2.2 取得住宅质量保证书。

5.2.3 取得住宅使用说明书。

6. 商品房质量及保修6.1 出卖人保证商品房质量符合国家相关法律法规及标准。

6.2 出卖人应承担商品房质量问题导致的维修、更换等责任。

6.3 商品房保修期限自商品房交付之日起计算，保修期限内发生的质量问题，出卖人负责维修或更换。

7. 合同的变更和解除7.1 合同的变更：7.1.1 合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.2 合同变更自变更协议签订之日起生效。

7.2 合同的解除：7.2.1.1 出卖人未能按照合同约定时间交付商品房。

2024版商品房买卖合同范本河南合同目录第一章：前言1.1 合同目的1.2 合同依据1.3 适用法律及争议解决第二章：合同主体2.1 甲方（卖方）信息2.2 乙方（买方）信息2.3 双方声明与保证第三章：商品房基本情况3.1 房屋位置与权属3.2 房屋结构与面积3.3 房屋现状与配套设施第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋总价与计价方式4.2 付款方式与期限4.3 付款条件与保障第五章：房屋交付与验收5.1 交付标准与条件5.2 验收程序与时间5.3 交付与接收的确认第六章：产权登记与过户6.1 产权登记责任6.2 过户手续与费用6.3 产权过户的完成标准第七章：质量保证与维修责任7.1 质量保证期限7.2 维修责任与范围7.3 维修程序与时限第八章：违约责任8.1 违约认定与通知8.2 违约金的计算与支付8.3 违约责任的免除与限制第九章：合同变更与解除9.1 合同变更的条件与程序9.2 合同解除的条件与后果9.3 合同终止的情形第十章：特别条款10.1 特殊约定事项10.2 优先购买权与放弃10.3 其他特别约定第十一章：附则11.1 合同生效条件11.2 合同的备案11.3 通知与送达方式第十二章：签字栏12.1 甲方签字12.2 乙方签字12.3 签订时间12.4 签订地点第十三章：附件13.1 房屋产权证明13.2 房屋平面图13.3 其他相关证明文件合同编号______第一章：前言1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商品房买卖的权利义务关系，确保交易的顺利进行。

1.2 合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

1.3 适用法律及争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

争议解决方式为提交至______仲裁委员会仲裁。

第二章：合同主体2.1 甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2 乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

商品房买卖合同范本河南2024年通用甲方(出卖人):_________________乙方(买受人):_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方同意出售的商品房位于：___________________。

建筑面积：________平方米，共________幢，________层，共计________套。

1.2 商品房的性质为：______________。

产权年限：________年。

1.3 商品房的交付时间：自本合同签订之日起，预计________个月内交付。

1.4 商品房的交付标准：按照国家规定的建筑规范和质量标准进行施工验收。

第二条购房款支付2.1 乙方应在本合同签订之日起，向甲方支付购房款人民币________元整(大写：________)。

具体支付方式如下：(1)首付款：人民币________元整；(2)分期付款：自交付之日起，按月支付人民币________元整，共计________个月；(3)其他费用：包括但不限于物业费、装修费等，由乙方按照约定支付给甲方。

2.2 若乙方未按照前款约定的时间和金额支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每日已支付购房款总额的千分之二。

逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。

第三条商品房交付及验收3.1 甲方应按照约定的时间和条件交付商品房，并保证商品房符合国家规定的建筑规范和质量标准。

3.2 乙方应在收到商品房后及时进行验收。

如发现商品房存在质量问题或者与合同约定不符的情况，乙方应在提出书面异议之日起七日内通知甲方整改；逾期未整改的，视为乙方认可该商品房的质量和现状。

3.3 本合同项下的商品房交付及验收完成后，甲乙双方应共同办理相关权属登记手续。

河南地区2024年商品房购房协议模板本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人1.2 买受人第二条商品房基本信息2.1 项目名称2.2 项目地址2.3 房屋坐落2.4 房屋结构2.5 房屋面积2.6 房屋用途第三条房价及支付方式3.1 房价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条质量及保修5.1 质量标准5.2 保修范围5.3 保修期限第六条产权及过户6.1 产权归属6.2 过户手续6.3 过户费用第七条配套设施及公共服务7.1 配套设施7.2 公共服务第八条物业管理8.1 物业管理公司8.2 物业管理费用8.3 物业管理规则第九条违约责任9.1 出卖人违约9.2 买受人违约第十条争议解决10.1 解决方式10.2 管辖法院第十一条合同的变更和解除11.1 变更条件11.2 解除条件第十二条合同的终止12.1 终止条件12.2 终止后果第十三条合同的附则13.1 合同生效13.2 合同附件第十四条其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.2 买受人：姓名：X，性别：X，身份证号：X，地址：X，联系电话：X。

第二条商品房基本信息2.2 项目地址：河南省X市X区X路X号。

2.3 房屋坐落：本项目X栋X单元X号。

2.4 房屋结构：住宅，结构类型：X。

2.5 房屋面积：建筑面积：X平方米，套内面积：X平方米。

2.6 房屋用途：住宅。

第三条房价及支付方式3.1 房价：本合同所述房屋的成交价格为人民币（大写）：玖拾万叁仟元整（小写）：930000元，该价格包含房屋总价、配套设施费用、装修费用等。

3.2 付款方式：买受人按下述第3.3条约定时间，分三次向出卖人支付房价款。

3.3 付款时间：（1）首付款：买受人应在签署本合同时一次性支付人民币（大写）：叁拾万捌仟元整（小写）：380000元作为首付款；（2）分期付款：买受人应于本合同签署后X个月内支付人民币（大写）：叁拾万肆仟元整（小写）：340000元；（3）尾款：买受人应于房屋交付时支付人民币（大写）：玖仟元整（小写）：9000元。

商品房买卖合同河南省范本一、甲方承诺甲方是合法的商品房所有人，具有出售房屋的权利，并保证向乙方出示符合法律规定的商品房产权证书和相关证明文件。

二、乙方承诺乙方为购买商品房的自然人或法人，有出资购买商品房的经济实力和支付能力，并保证能够按照合同约定的价格和时间支付房款。

三、房屋基本信息1.标的房屋详细信息：[填写房屋基本信息]2.房屋总价：[填写房屋总价，人民币大写]3.交易房款的支付方式：[填写分期付款或一次性付清方式]四、交易过程1.甲、乙双方于[填写日期]签订本合同。

2.乙方应在合同签订之日起[填写天数]内向甲方支付[填写首笔款项]的房款。

3.房屋权属过户手续在房款支付完毕[填写天数]内办理完毕。

4.乙方支付房款有关税费、公证费、过户手续费等费用。

5.自房屋权属过户完成之日起，乙方享有商品房之所有权利。

五、违约责任1.若乙方未按时支付房款，则应向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理房屋权属过户手续，则应向乙方支付滞纳金。

3.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金。

六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有争议，应当协商解决。

协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕后自动终止。

本合同内容经双方确认，具有法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____________ 乙方（签字）：_________________ 日期：____________。

商品房买卖合同范本河南甲方（卖方）： [卖方全称]乙方（买方）： [买方全称]第一条合同标的甲方同意出售，乙方同意购买位于河南省[具体市/县]的商品房，房屋具体地址为[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋价格该商品房的总价为人民币[总价]元，乙方应按照本合同约定的付款方式支付房款。

第三条付款方式乙方应于签订本合同之日起[约定时间]内支付首付款[首付款金额]元，余款通过[银行按揭/分期付款]方式支付。

第四条交付条件甲方应保证该商品房在交付时符合国家及河南省的建筑质量标准，且具备交付使用条件。

第五条交付时间甲方应在[约定日期]前将商品房交付给乙方使用。

第六条产权过户甲方应在商品房交付使用后[约定时间]内协助乙方办理产权过户手续。

第七条违约责任如甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付房款，违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。

第八条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定[双方可就房屋装修标准、配套设施、物业管理等其他事项进行约定]。

第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： ____________乙方（签字）： ____________签订日期： ____________签订地点： ____________附件： [包括但不限于房屋平面图、建筑标准说明、产权证明等]请注意，以上内容仅为范本，具体合同应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX二零二四年度河南商品房买卖合同范本最新本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义第二条商品房基本信息2.1 项目名称2.2 项目地址2.3 房屋坐落2.4 房屋结构2.5 房屋面积2.6 房屋用途第三条商品房价格及支付3.1 商品房价格3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 贷款事宜第四条商品房交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序4.4 质量争议处理第五条质量保证5.1 房屋质量标准5.2 质量保修范围5.3 质量保修期限5.4 质量问题处理第六条合同的变更和解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件6.3 变更和解除的程序第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任7.3 违约赔偿方式第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件第十条附加条款10.1 配套设施10.2 物业管理10.3 其它约定第十一条合同的附件11.1 商品房买卖合同附件一：房屋交付确认书11.2 商品房买卖合同附件二：房屋质量保修书11.3 商品房买卖合同附件三：付款凭证第十二条合同的签订和保管12.1 合同签订时间12.2 合同签订地点12.3 合同保管方式第十三条合同的翻译和解释13.1 合同语言13.2 合同解释权归属第十四条其他约定14.1 法律法规规定的事项14.2 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人信息（1）名称：____________（2）住所：____________（3）法定代表人：____________（4）营业执照号：____________（5）联系电话：____________（6）电子邮箱：____________1.2 买受人信息（1）名称（或姓名）：____________（2）住所：____________（3）法定代表人（或负责人）：____________（4）营业执照号（或身份证号）：____________（5）联系电话：____________（6）电子邮箱：____________1.3 商品房定义本合同所称商品房是指甲方开发的，位于____________（项目地址），结构为____________，用途为____________，总层数为____________层，乙方购买的位于____________（房屋坐落），结构为____________，面积为____________平方米的房屋。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年度河南省商品房买卖合同范本格式示例本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房1.4 合同面积1.5 合同价格1.6 付款方式1.7 交付条件1.8 质量保证1.9 保修责任1.10 合同解除1.11 违约责任1.12 争议解决1.13 合同的生效、变更与终止1.14 附则第一部分：合同如下：1. 合同主体及定义1.1 出卖人：指河南省房地产开发有限公司，营业执照编号：，地址：河南省郑州市区路号，联系电话：X。

1.2 买受人：指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，名称/姓名：X，地址：X，联系电话：X。

1.3 商品房：指出卖人开发的位于河南省郑州市区路号的住宅小区内的房屋，房屋编号：，房屋结构：X，建筑规模：X。

1.4 合同面积：指商品房的建筑面积，本合同中所指的面积均为建筑面积，面积具体以《房屋所有权证》记载为准。

1.5 合同价格：商品房的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：.元，该价格包括商品房的建造成本、税费等所有费用。

1.6.1 一次性付款：买受人应在签订本合同时一次性付清全部房款。

1.6.2 按揭付款：买受人应按照银行贷款程序，向银行申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付给出卖人。

1.6.3 分期付款：买受人应按照本合同约定的付款时间及比例，分三期将房款支付给出卖人。

2. 交付条件2.1 商品房的交付时间为年月日。

2.2.1 商品房主体结构工程经竣工验收合格。

2.2.2 商品房内部装修工程经竣工验收合格。

2.2.3 商品房配套设施设备经竣工验收合格。

2.3 出卖人应在交付商品房时，向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3. 质量保证3.1 出卖人保证商品房的建筑结构、设备、装修等符合国家相关标准和规定，保证商品房质量。

3.2 出卖人应对商品房的隐蔽工程进行保修，保修期限自商品房交付之日起计算，保修期限不低于年。

最新商品房买卖合同范本河南方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】根据《中华人民共和国商品房买卖合同法》等相关法律法规，经双方友好协商一致，特订立本合同。

第一条商品房基本信息(1)商品房名称：【商品房名称】(2)商品房地址：【商品房地址】(3)建筑面积：【建筑面积】平方米(4)房屋总价：【房屋总价】万元（大写：人民币【房屋总价】万元整）第二条交付和验收1、交付标准：乙方按照国家有关规定，保证交付商品房是符合法律法规和合同约定的，并提供相关的产权证书及其他证明文件。

2、交付时间：乙方应在本合同签订后【交房期限】内将商品房交付给甲方。

3、验收标准：甲方应在收到商品房后【验收期限】内进行验收，合格后应及时通知乙方并办理过户手续。

4、如商品房存在质量问题或无法按时交付的情况，乙方应承担相应的违约责任。

1、首付款：甲方在签订本合同时需向乙方支付首付款【首付款金额】万元（大写：人民币【首付款金额】万元整）。

2、贷款申请：甲方如需通过银行贷款购买商品房，应在【贷款申请期限】内办理贷款手续，并将贷款金额支付给乙方。

3、贷款利率及还款方式：贷款利率和还款方式按照银行规定执行。

甲方应按时向银行支付贷款本息，并及时将还款证明提供给乙方。

4、尾款支付：甲方在验收合格后，应在【尾款支付期限】内向乙方支付剩余尾款【剩余尾款金额】万元（大写：人民币【剩余尾款金额】万元整）。

第四条违约责任1、如乙方未按合同约定时间交付商品房或商品房存在质量问题，乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】万元（大写：人民币【违约金金额】万元整）。

2、如甲方未按合同约定支付款项或未按时办理贷款手续，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】万元（大写：人民币【违约金金额】万元整）。

第五条保修责任1、乙方保证商品房符合法律法规和合同约定的质量标准，并保证商品房在交付后的【质保期限】内确保正常使用。

商品房买卖合同范本河南商品房买卖合同范本甲方（买方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（卖方）：证件号码：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方位于河南省的商品房买卖事项达成如下协议，以兹共同遵守：第一条商品房基本信息1.1 商品房基本信息如下：名称：楼栋号：楼层：建筑面积：使用面积：房屋现状：1.2 商品房权属证明材料如下：权属证明：建筑工程规划许可证：国有土地使用证：他项权证明：第二条房屋交付与验收2.1 交付时间及方式：2.2 乙方应按合同约定的时间将商品房交付给甲方，交付时，商品房应处于符合国家规定的完好状态。

2.3 甲方应按合同约定的时间接受商品房，并进行验收。

甲方在签署本合同之前已经对商品房的户型、面积、标准有充分了解，并对商品房的实际状况满意。

第三条买卖房总价和付款方式3.1 商品房的总价为人民币（大写）______元整，以现金形式支付。

3.2 乙方应在签订合同时，收到甲方支付的首付款，首付金额为人民币（大写）______元整。

3.3 乙方收到首付款后，甲方应在卖房交付时支付剩余房款，并签署相关过户手续。

第四条商品房产权过户4.1 商品房过户由双方共同协商办理相关手续，应当满足所有相关法律法规的要求。

4.2 过户费用由双方共同承担，买方支付过户费用的_____%，卖方支付过户费用的_____%。

第五条交房手续5.1 卖方在交付房屋时，应向买方提供以下材料：(1) 商品房四方合同和销售许可证；(2) 商品房户主所属的不动产权证；(3) 商品房装修规划和验收报告。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约方需在收到对方书面通知后的______日内进行纠正。

6.2 甲方未支付合同款项的，应按每逾期______天支付______%的违约金给乙方，乙方未按时交房的，应按每逾期______天支付______%的违约金给甲方。

最新商品房买卖合同范本河南购房人(甲方)：出售人(乙方)：双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，签订如下合同：第一条房屋基本信息(一) 房屋名称：(二) 房屋位置：(三) 房屋面积：(四) 房屋结构和装修情况：(五) 房屋用途：第二条交付日期和标的物(一) 交付日期：(二) 房屋及相关配套设施、附属物品等为标的物。

第三条交付条件及标准(一) 乙方保证房屋交付时具备完好性、相对完整性、正常使用功能，符合法律法规和建筑标准要求。

(二) 乙方承诺提供房屋相关有效的产权证明文件、竣工验收报告等。

第四条交付和付款方式(一) 乙方应在约定的交付日期前向甲方提供相关通知，并按照约定交付房屋。

(二) 甲方应在交付时向乙方支付购房款项。

第五条乙方的权利和义务(一) 乙方应确保房屋的产权归属清晰，并及时办理相关过户手续。

(二) 乙方应在交付前确保房屋符合法律法规和建筑标准要求。

(三) 乙方应提供合法有效的房屋产权证明文件、竣工验收报告等。

第六条甲方的权利和义务(一) 甲方应按时付款购买房屋。

(二) 甲方应在交付时验收房屋，确认房屋质量、结构和装修情况等符合约定要求。

第七条违约责任(一) 任何一方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决(一) 双方在履行合同时发生争议的，应通过协商解决。

协商不成的，则提交河南省人民法院进行诉讼。

第九条合同解除(一) 双方一致同意解除合同的，应签署解约协议。

解约后，双方应按约定进行权益变更和款项调整。

第十条合同生效和变更(一) 本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

(二) 本合同的修订、变更须经双方协商一致，并以书面形式作出补充和修改。

甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：。

河南省商品房买卖合同合同编号：[填写编号]签订日期：[填写日期]本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：甲方（出卖人）：公司名称：______________________营业执照号码：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________地址：_________，邮编：乙方（买受人）：姓名/名称：______________________身份证号码/组织机构代码：______________________联系电话：______________________地址：_________，邮编：第一条项目建设依据甲方以[出让/划拨/其他]方式取得位于[具体位置]的地块的土地使用权，土地使用权出让合同号为[合同号]，土地使用权面积为[面积]平方米，规划用途为[用途]，土地使用年限自[起始年份]年[起始月]月[起始日]日至[结束年份]年[结束月]月[结束日]日。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[建设项目名称]现已竣工，并经有关部门批准销售，[商品房预售许可证号]为[许可证号]。

第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为[现房/预售商品房]。

预售商品房批准机关为[批准机关名称]，商品房预售许可证号为[许可证号]。

第三条买受人所购商品房的基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于[具体位置]，[楼层]层，房号为[房号]，建筑面积共[面积]平方米，其中，套内建筑面积[面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[面积]平方米。

该商品房的用途为[住宅/商业/其他]，属[砖混/钢混/其他]结构，层高为[高度]米。

第四条计价方式与价款甲乙双方约定按下述第[方式编号]种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米[单价]元，总金额（人民币）[总金额]元整。

商品房买卖合同范本河南2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。

1.2 房屋结构及面积：该房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3 房屋所有权证号：__________。

第二条购买价格2.1 乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3 剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照下列方式支付：2.3.1 乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.3.2 乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条交付及验收3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2 乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定的时间内进行修复。

3.3 甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

商品房买卖合同范本河南甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________________鉴于甲方为合法拥有下列商品房所有权的出卖人，乙方愿意购买甲方所出售的商品房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本商品房买卖合同。

一、商品房基本情况1. 项目名称：_____________________2. 项目地址：_____________________3. 房屋坐落：_____________________4. 房屋建筑面积：_____________________5. 房屋结构：_____________________6. 房屋用途：_____________________7. 房屋交付标准：_____________________8. 产权年限：自合同签订之日起计算，为期70年。

二、交易价格及支付方式1. 总价款：人民币（大写）____________________元整（￥__________）2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起____天内，支付房款的30%作为首付款，金额为人民币（大写）____________________元整（￥__________）；（2）余款通过以下方式支付：_____________（如：银行按揭贷款、一次性付清等）。

三、交付期限及条件1. 甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、质量保证1. 甲方保证所交付的商品房符合国家及河南省的相关规定和标准，不存在质量问题。

2. 自交付之日起，甲方对房屋主体结构质量提供保修，保修期为：______年。

河南商品房买卖合同书范本甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋位于：河南省________市________区________路________号________小区________栋________单元________层________号，建筑面积为______平方米，房屋性质为商品房。

2. 该房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在抵押、查封等权利瑕疵。

二、房屋交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定本次房屋交易的总价款为人民币（大写）：________________元整（￥__________）。

2. 乙方应按以下方式支付房款：在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房款的______%作为定金；在办理房屋过户手续之前，向甲方支付房款的______%；在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内，向甲方支付房款的______%。

三、房屋交付1. 甲方应在本合同签订后的______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应将房屋的权属证明文件、钥匙等交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好无损。

四、房屋过户手续1. 双方应在本合同签订后的______个工作日内，共同到房地产交易管理部门办理房屋过户手续。

2. 甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理的，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 如乙方未按本合同约定的时间支付房款的，甲方有权解除本合同，已付定金不予退还。

2. 如甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房款，并按已付房款的______%向乙方支付违约金。