成都《西宸春天》典型案例分析

成都宽窄巷子案例分析（一）引言概述：
成都宽窄巷子是中国重要的历史文化遗址之一，也是旅游景点和商业区。

本文将以成都宽窄巷子为案例，分析其背景、历史、建筑特色、影响和发展现状。

正文：
一、背景
1. 成都宽窄巷子的地理位置和地形特点
2. 成都宽窄巷子的历史渊源和文化意义
3. 成都宽窄巷子的发展前景和市场需求
4. 成都宽窄巷子的文化保护和旅游开发政策
二、历史
1. 成都宽窄巷子的历史沿革和演变过程
2. 成都宽窄巷子的重要历史事件和人物
3. 成都宽窄巷子在不同历史时期的社会地位和作用
4. 成都宽窄巷子对成都城市发展的影响
三、建筑特色
1. 成都宽窄巷子的建筑风格和特点
2. 成都宽窄巷子的建筑结构和布局
3. 成都宽窄巷子的传统工艺和装饰
4. 成都宽窄巷子的建筑保护和修复工作
四、影响
1. 成都宽窄巷子对周边居民生活的影响
2. 成都宽窄巷子对成都旅游业的带动作用
3. 成都宽窄巷子对当地经济的促进作用
4. 成都宽窄巷子在文化传承和教育领域的影响
五、发展现状
1. 成都宽窄巷子的旅游发展现状和趋势
2. 成都宽窄巷子的商业发展现状和特点
3. 成都宽窄巷子的文化保护和传承现状
4. 成都宽窄巷子在城市规划和改善方面的发展计划
总结：
成都宽窄巷子作为中国重要的历史文化遗址之一，具有丰富的历史渊源、独特的建筑特色和广泛的影响力。

通过合理的规划和管理，宽窄巷子在旅游、商业和文化领域都能够实现可持续发展，为成都的城市形象和经济发展做出了重要贡献。

随着时代的演进，成都宽窄巷子还将继续发挥其独特的价值，为成都的发展做出更大贡献。

成都商业地产IFS案例分析IFS成都国际金融中心作为成都市的标志性地产项目，由华润置地集团开发，是成都市区唯一一座集购物、餐饮、办公、酒店于一体的综合性商业地产项目。

IFS位于成都市锦江区春熙路中段，占地面积9.9万平方米，总建筑面积达22.5万平方米。

该项目于2024年正式开业，成为成都市区最受欢迎的购物和休闲场所之一首先，IFS的地理位置是其成功的重要因素之一、春熙路作为成都市区最繁华的商业街之一，吸引了大量的消费者。

IFS的位置恰好位于春熙路的中段，与周边各大商场相邻，形成了一个以IFS为核心的商业区域。

而且IFS紧邻地铁2号线春熙路站，交通便利，吸引了更多的消费者。

地理位置的优势使得IFS成为了成都市区购物和休闲的首选地点。

其次，IFS独特的建筑设计和豪华的室内装饰是吸引消费者的关键。

IFS由国际知名的建筑事务所Benoy设计，建筑外观极具现代感，独特的造型给人留下了深刻的印象。

而且IFS内部的室内装饰也非常奢华，采用了大面积的玻璃幕墙和高品质的大理石饰面，营造了高端、时尚的购物环境。

这些设计和装饰的元素吸引了消费者前来购物和消费的兴趣，提升了IFS的吸引力。

第三，IFS拥有丰富的商业资源和多元化的业态。

IFS引入了大量的国际一线品牌，如Prada、Gucci、Louis Vuitton等，满足了消费者对奢侈品的需求。

同时，IFS也引入了众多时尚潮牌和国内知名品牌，为年轻人提供了更多的购物选择。

除了购物之外，IFS还引入了许多特色餐饮和娱乐场所，如星巴克、必胜客、IMAX影院等，丰富了消费者的购物体验。

这一系列的商业资源和多元化的业态为IFS吸引了大量的消费者，提高了消费者在IFS的停留时间。

最后，IFS还提供了优质的服务和配套设施。

IFS拥有多层次的停车场和智能导航系统，方便消费者的停车和导航。

此外，IFS还设有VIP会员服务台、免税购物退税服务、充电桩等配套设施，为消费者提供了更好的服务。

成都公园城市建设典型案例一、桂溪生态公园：城市中的绿色“巨肺”1. 背景与起源。

你知道吗？以前成都很多地方都是钢筋水泥的世界，到处是高楼大厦，人们都渴望有个大的绿色空间可以休闲放松。

于是桂溪生态公园就这么诞生啦。

它就像在城市的心脏地带突然开辟出的一片绿洲。

2. 独特之处。

这个公园可不得了，它超级大，大到你在里面走上一圈，感觉像是在绿色的海洋里畅游了一场马拉松。

里面有大片大片的草坪，就像绿色的地毯一样，很多家庭周末就带着野餐垫、美食来这儿，小孩在草坪上撒欢儿跑，放风筝，那场面就像一幅温馨的田园画。

而且公园里还有各种风格的园林景观，有中式的亭台楼阁，古色古香的，让你感觉像是穿越到了古代的园林；也有现代感十足的景观桥，线条流畅，晚上灯光一亮，那叫一个酷炫。

3. 对市民生活的影响。

对于成都市民来说，桂溪生态公园就像是自家的超级大花园。

早上，有很多跑步爱好者在这儿晨跑，呼吸着新鲜的空气，看着周围的绿树繁花，那感觉比喝了咖啡还提神。

傍晚的时候，大爷大妈们在公园里跳起广场舞，那热闹劲儿，就像在开一场盛大的露天舞会。

而且这里还经常举办各种文化活动，像音乐节、艺术展啥的，让大家在休闲娱乐的同时，还能感受到浓厚的文化氛围。

二、青龙湖湿地公园：鸟儿与人类的和谐家园。

1. 生态保护与修复。

青龙湖湿地公园可是成都生态保护的一个典范。

这里以前可能就是一些普通的湿地，但是经过精心的保护和修复，现在变成了一个生机勃勃的生态天堂。

政府和相关部门就像一群神奇的魔法师，他们通过治理水污染、保护湿地植被等一系列措施，让这里的生态环境越来越好。

2. 丰富的生物多样性。

走进青龙湖湿地公园，你就像走进了一个野生动物园，只不过这里的动物们更加自由。

这里是鸟儿的天堂，有各种各样的鸟儿，什么白鹭、灰鹭、野鸭等等。

有时候你能看到一群白鹭在湖面上优雅地飞翔，就像一群白色的精灵在空中翩翩起舞。

而且这里还有很多珍稀植物，就像大自然在这里开了一个珍稀植物博览会。

龙湖五维景观｜匠心致美，那些你不知道的造园细节·精筑篇这个时代一直在呼唤匠心因为它很大程度决定了产品的成色居住其中的房屋，漫步其间的园区是很多人购买的最大宗且伴随一生的产品匠心更是不可或缺每一处山水画境的营造每一个雕梁画栋的勾勒都需要经过反复推敲与描摹每一种风格的尝试每一个作品的打造也需要不断的反思、探索和创新看得见的是山水景观的诗情画意看不见的是精工细作的打磨与坚持今天，我们就通过这篇文章来为大家讲述景观背后的故事，从细节之处感受“五维景观——精筑”的匠心独运。

充分挖掘场地价值，让“场所有魂”。

运用不同特点的设计手法反复推敲设计风格，打造富有特色的景观空间。

成都· 西宸原著锦城一座府与园成都· 西宸原著，位于成都市西城区域，这里是成都文脉的发源地。

如何将新中式与成都的城市气质巧妙融合；如何将蜀地山水与现代生活融合；如何将地脉高贵的属性在场地规划中展现；如何体现出地域文化的特色及人文风情，是我们在规划景观时重点思考的重要内容。

基于上述思考，西宸原著的设计重点在打造具有前厅、正堂、中堂、后堂的一厅三进的空间礼序，营造具有强力文化感知的府园景观，将新中式景观与成都休闲文化相结合。

西宸八景纵观中国文人雅士的私宅园林，无不讲究诗情入画，动静相宜。

我们参考了很多中国园林的经典著作，分析走访了上百个园林样本，吸取中国园林艺术专著《园冶》、《长物志》的造园精髓，结合现代设计技法，提炼出“十制三十二规”，采用借景、理水、掇山、花木等造园手法，为西宸原著量身打造了“西宸八景”，让景观具备游赏之趣，让生活充满诗情画意。

琅嬛石阶我们访遍川中、云南、湖北、福建等地，只有雅安的汉白玉在纹理色泽上更接近蜀山。

置石经过设计师现场反复推敲，再由川石匠人精心全手工打造，目的是为了呈现出起伏有致的石阶。

蜀韵山水西宸原著的玻璃照壁，选择了川派山水园林大师张大千的画作，结合泼彩艺术，用现代的笔触演绎，形成一幅10米长卷。

CRIC克⽽瑞中房信四川XX⼤平层豪宅营销案例分享137页2012年成都⼤平层豪宅营销案例分享2013年1⽉30⽇易居中国·西部事业部·成都公司2012年成都⼤平层豪宅烽烟四起，群雄逐⿅！前⾔⾦沙板块2012年的成都平层豪宅百花齐放，竞争激烈。

突出表现在以铂雅苑为代表的城南板块豪宅云集；以天誉、ICC 、仁恒滨河湾为代表的攀成钢板块强势崛起，市场放量⼤增。

1.⾼端产品联合造势，上半年以价换量，效果并不理想；2.年底豪宅集中⼊市，精装房⽐例增⼤，改善开始逐步⼊市；3.项⽬扎堆城南、城东热门区域，城西、城北略显孤单2012年成都平层豪宅市场特征：2012年成都⼤平层豪宅典型分析前⾔本研究报告就12年成都四⼤典型平层豪宅项⽬进⾏分析：誉峰⾦悦湾西派国际南湖国际·珍湖项⽬区位：城南CBD产品⾯积：200-250㎡精装标准：6000元/㎡销售均价：17000元/㎡2012年销售业绩：7.8亿推售策略：主推较⼩户型，总价控制。

项⽬区位：⾦沙产板块品⾯积：200-400㎡精装标准：3500元/㎡销售均价：18000元/㎡2012年销售业绩：1.2亿推售策略：精装减配，推清⽔房。

项⽬区位：城南CBD产品⾯积：170-270㎡精装标准：5000元/㎡销售均价：17000元/㎡2012年销售业绩：2.2亿推售策略：主推较⼩户型，总价控制。

项⽬区位：南湖板块产品⾯积：445㎡精装标准：清⽔销售均价：8500元/㎡2012年销售业绩：0.8亿推售策略：主打性价⽐，全清⽔推售，临湖⼤宅。

⿍级传统派豪宅逆势⾰新派豪宅新⽣派豪宅个性派豪宅誉峰叠翠峰万景峰合景泰富地产控股有限公司是⼴州领先的⼤型房地产开发商，1995年创⽴，⼀直与注亍⾼端物业的开发，业务涉及住宅、超甲级写字楼、别墅、酒店、酒店式公寓、⾼级贩物中⼼、资产经营、物业管理等多个发展领域，是⼀家实⼒雄厚稳固、产品多元化的地产企业。

2007年7⽉3⽇在⾹港联合证券交易所主板上市，幵向其它具⾼增长潜⼒的城市扩张，如苏州、成都等，继续以中⾼端住宅物业开发为主⼒。

成都宽窄巷子案例分析（二）引言概述：
成都宽窄巷子是一处具有浓厚历史文化底蕴的旅游景点，也是成都市的标志性街区之一。

本文将对成都宽窄巷子进行案例分析，深入探讨其背后的各种管理、经营和文化因素，并对其成功的经验进行总结。

正文：
1. 管理模式的创新
- 引入专业管理团队
- 建立多元化的经营模式
- 实施规范化管理措施
- 加强与相关部门的合作
- 确定明确的发展目标和策略
2. 文化资源的整合与创新
- 挖掘历史文化资源
- 与当地民众共同传承文化
- 强调文化与旅游的结合
- 举办各类文化活动
- 打造具有特色的文创产品
3. 提升旅游服务水平
- 建设完善的旅游设施
- 培养专业素质高的导游队伍
- 加强旅游宣传和推广
- 合理规划旅游线路
- 回应游客需求，提供个性化服务
4. 发挥宽窄巷子的特色优势
- 保留原有建筑风格
- 突出宽窄巷子独特的格局
- 强调传统与现代的结合
- 特色餐饮和特产店铺的发展
- 引入创意文化产业
5. 社区参与与合作
- 鼓励民众积极参与宽窄巷子建设
- 推动文化、旅游与社区的融合
- 加强与周边商业合作
- 与相关机构建立合作伙伴关系
- 建立沟通渠道，听取反馈意见
总结：
通过对成都宽窄巷子的案例分析可以看出，其成功的关键在于管理创新、文化整合、服务水平提升、特色优势发挥以及社区参与与合作。

这些因素共同促使了宽窄巷子的繁荣发展，也提供了其他旅游景点的借鉴和启示。

未来的发展中，宽窄巷子还需继续创新，
保持特色与品质，并与其他地区形成互补的旅游资源，实现更长远的可持续发展。

《西宸春天》项目简析及建议【2020年4月】方案结构一、竞品简析二、本项目简析三、本项目建议一、竞品简析项目周边共有5个精装高层项目，其中蓝光长岛城距项目直线6.5公里，碧桂园锦熙府距项目直线6公里，超出近郊楼盘有效竞品范围，故排出竞品行列；选取金科集美天宸、领地金科蘭台府、乐视界广场三个项目进行分析。

竞品1金科集美天宸项目地址：红光-港通北三路产品类型：精装高层在售价格：13500元/㎡在售面积：105㎡【三房】总价范围：140万左右精装标准：2980元/㎡交付时间：2021.12图表1【105㎡·三房】竞品2领地金科蘭台府项目地址：红光-西华大学南门旁产品类型：精装高层在售价格：15000元/㎡在售面积：135【三房】、143㎡【四房】 总价范围：220万、230万精装标准：3700/㎡交付时间：2020.12图表2【135㎡·三房】图表3【143㎡·四房】竞品3乐视界广场项目地址：犀浦-泰山北街1号 产品类型：精装高层在售价格：14000元/㎡在售面积：132㎡【四房】总价范围：180万左右精装标准：2549元/㎡交付时间：2020.6图表4【132㎡·四房】竞品简析结论：产品方面，“金科集美天宸”距离本项目最近（直线1.5公里），单价与本项目最接近，总价也与本项目最接近，故“金科集美天宸”可作为本项目直接竞品。

该项目在售105㎡三房产品，户型紧凑，未能完全做到动静分区（书房位于公共活动区域）；主卧居住面积不足10㎡（不含衣帽间及主卫面积）尺度较小；主卧居住面积与次卧居住面积相同（3.0*3.2M），未能将主卧和次卧的空间尺度做出明显区隔，是该户型的明显劣势。

主阳台开间6.6M，可作为阔景阳台为该户型加分。

“领地金科蘭台府”在售135㎡、143㎡两个户型，面积影响总价，220万和230万的总价与本项目客群进行明显区别。

从产品设计而言，该项目135㎡三房户型最优，隐私玄关设计堪属亮点（进门只能看到玄关墙壁，看不到室内区域）；主卧与次卧有效分离，保证隐私互不干扰。