施工图预算-钢筋工程
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成本测算原则标准1.1 劳务费测算原则:1.11劳务工程量测算原则(1)钢筋工程:有钢筋翻样量,钢筋测算工程量=钢筋翻样量+1.5%损耗;无钢筋翻样量,钢筋测算工程量=施工图预算量*0.92或合同钢筋工程清单量*0.92,钢筋翻样量完成后进行动态调整。
(2)其他工程:有施工图预算,按施工图预算工程量计取;无施工图预算量暂按招标清单或合同清单工程量计取,施工图预算完成后进行动态调整。
1.22 劳务单价测算原则:(1)测算时已签订劳务合同的,按已签订合同单价计取。
(2)有劳务成本标杆价的,按成本标杆价作为测算单价计取。
(3)测算时劳务合同未签订的,劳务无成本标杆价的由招采中心负责提供劳务测算单价,公司有集采价格的,按集采价格计取,无集采价格的按近期同类型项目类似价格计取。
(4)劳务测算价格对应的合同工作内容应明确,严禁合同外用工,采用闭口劳务合同。
1.2 专业分包测算原则:1.21专业分包工程量测算原则:有施工图预算,按施工图预算工程量计取;无施工图预算量暂按招标清单或合同清单工程量计取,施工图预算完成后进行动态调整。
1.22 专业分包综合单价测算原则.(1)测算时已签订了专业分包合同的,按已签订合同单价计取。
(2)有专业分包成本标杆价的,按成本标杆价作为测算单价计取。
(3)测算时专业分包合同未签订的,无专业分包成本标杆价的由招采中心负责提供专业分包综合单价,公司有集采价格的,按集采价格计取,无集采价格的按近期同类型项目类似价格计取。
1.23 提取总包管理费专业分包测算原则.(1)内部单位,按公司内部单位要求测算计取。
(2)其他单位,由招采中心负责提供测算收取费率,总价暂按招标清单或合同清单计取,费率按近期同类型项目类似价格计取。
1.3 实体材料费测算原则:1.31 钢筋材料测算成本原则。
(1)钢筋消耗量:有钢筋翻样量,钢筋测算消耗量=钢筋翻样量+1.5%损耗;无钢筋翻样量,钢筋测算消耗量=施工图预算量*0.92或合同钢筋工程清单量*0.92,待钢筋翻样量确定后动态调整。
工程造价专业毕业生毕业(作业)课题名称:某工程施工图预算学生姓名:指导教师:**大学网络教育学院2014年10月25日摘要本设计是依据一套二层框架结构的施工图纸,按照施工图预算书编制的程序,遵循工程量计算规则,以全国统一工程基础定额——《湖北省统一基价表》为编制依据,而编制出来的一套工程预算书。
在编制过程中,详尽计算了钢筋工程量,各分部分项工程都严格遵循定额中工程量计算规则,并查阅了大量相关书籍。
最后对设计结果进行了汇总和分析,根据整个设计过程中的心得,形成了设计说明书。
工程预算书的编制是这次设计的重点,由于经验的不足,在工程量细节处理上,还存在着很多缺陷。
关键词工程量定额计量规则计算说明汇总分析目录摘要 2目录 3一.设计简介 4二.工程预算书的编制过程 4(一)熟悉施工图纸和设计说明 4(二)学习并掌握工程定额及有关规定 4(三)学习并掌握工程定额及有关规定 4(四)套定额项目,做工料分析,确定取费标准 5(五)复核,完成工程预算书的编制 5三.工程量计算规则说明 5(一)土石方工程 5(二)脚手架工程 5(三)砌体工程 6(四)模板工程 6(五)混凝土及钢筋混凝土工程 6(六)门窗工程 7(七)楼地面工程 7(八)屋面工程 7(九)墙面装饰工程 7 四.工程取费说明 7(一)本工程类别 8(二)取费说明 8五.设计结果汇总分析 9结束语 10参考文献 11致谢 12一.设计简介建筑工程概预算是确定和控制拟建工程项目全部费用的文件。
本设计是依据新奥置业公司提供的一套二层框架结构的施工图纸进行的。
因为时间和能力的有限,在计算过程中选择的其中最具代表性的综合楼进行设计。
其中建筑施工图12张,结构施工图9张。
本套图纸最大的特点是,结构简易,钢筋用量多,结构图全部使用平法标注。
该设计涉及九个分部分项工程,包括土石方工程、脚手架工程、砌体工程、模板工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、墙面装饰工程,其中钢筋混凝土工程是本次设计的重点。
施工图预算编制要点摘要:施工图预算的编制工作是综合性很强的工作,本文主要阐述了施工图预算编制的相关要点。
关键词:施工预算编制要点构架计算施工图预算的编制工作是综合性很强的工作,一份优质的施工图预算编制,编制人员应具备两方面的能力:一是掌握施工组织设计的实质的能力。
这就要求预算编制人员要有丰富的实践经验。
因此,对于现场经验不丰富的预算编制人员的要求就是要深入实践,熟悉工序、工艺流程,全面掌握本工程中所采取的措施,否则难以编制出正确的工程预算。
二是要有较丰富的理论知识和实践技能。
编制者要对钢筋等相关图集、定额说明、定额子目内容、计价软件操作等都较为熟悉,并能够熟练正确运用。
可见,这两方面的能力要求的综合性是很强的,需要长期的积累和较多的实践才能结合得很好。
下面,本人就关于施工图预算编制的相关要点进行简要说明。
一、清晰施工图预算的构架层次俗话说“万丈高楼从地起”。
做一个工程预算之前,应清晰地知晓本工程造价的构架层次。
即本工程的建设项目、单项工程、单位工程是如何划分的。
工程预算的基础单元是单位工程的预算,单位工程的施工图预算编制也就是建设项目预算的“地”,单位工程施工图预算的精度直接决定建设项目预算准确性。
因此,本文将重点阐述单位工程施工图预算的编制要点。
二、熟悉工艺流程并掌握施工方案的实质施工方案要可行、合理、经济,施工方案不同,工程造价将会产生较大的差异悬殊。
施工方案确定后, 整个工程的施工进度、现场状况、人员、机械设备的配置也就基本确定了。
因此,熟悉工艺流程,掌握施工方案的实质,对单位工程施工图预算的编制是至关重要的,它直接关系到预算编制是否正确。
一个优秀的预算编制人员,除了会编制预算外,还要能判别施工方案的优劣,并能提出合理化建议。
否则,施工方案一旦确定下来并付诸实施,人工、材料、机械、临设布局等资源就要投入生产,费用就会实际发生了,如果方案不合理,就必然会导致损失。
施工方案变更,也会对工程造价产生影响。
1. 施工图预算1.1 施工图预算1.1.1 施工预算书封面1.1.2 编制说明1.1.3 单位工程费用表5 2 329 4-13C15基础垫层混凝土(C15-40(32.5水泥)现浇碎石砼)10m3 7.992529.3420209.43 4126.28 13137.26 66.96 1919.2959.612.01 95.9610 4-16 矩形柱柱断面周长(m)1.8以上(C20-40(32.5水泥)现浇碎石砼)10m3 67.74 3132.42212190.1345090.45120470.2909.7525796.0719923.6915.481048.6211 4-20 构造柱10m3 0.35 3388.08 11185.03 399 619.5 4.70 108.52 53 26.5 9.2812 4-22 单梁、连续梁(C20-40(32.5水泥)现浇碎石砼)10m3 75.55 2586.84195435.7629530.23134948.921014.6416893.7413048.249.09 686.7513 4-26 圈(过)梁(C20-40(32.5水泥)现浇碎石砼)10m3 8.11 3027.79 24550.51 6831.62 14850.46 108.92 1858.81 905.56 19.59 158.8714 4-36C25有梁板厚(mm)100以上(C25-20(32.5水泥)现浇碎石砼))10m3 70.77 2586.95183078.4524923.07131876.36950.4413736.4611592.138.19 579.6115 4-30 地下室混凝土墙10m3 69.992999.15209910.5113707.68 1503.39 1503.3920220.1119623.1012.19 853.1816 4-47 直形整体楼梯(C20-40(32.5水泥)现浇碎石砼)10m2 23.01 785.45 18073.20 4630.51 10081.60 130.47 2153.741076.874.68 107.6917 4-50 压顶(C20-40(32.5水泥)现浇碎石砼)10m3 0.078 3354.13 261.62 64.06 151.19 1.68 29.8 14.9 19.1 1.4918 4-59 台阶10m2 2.58 476.41 1229.14 300.65 709.6 9.13 139.84 69.92 2.71 6.99序号编号名称单位工程量单价合价其中综合工日人工合价材料合价机械合价管理费合价利润合价含量合计194-86 外购板安装空心板(C30-16(32.5水泥)现浇碎石砼)10m3 0.424 7474.33169.1361.91 2497.92 102.94 142.72 64.22 21.03 8.9220 4-168 现浇构件钢筋Ⅰ级钢筋Φ10以内t 238.53 4172.87995354.68105850.07961827.327443.9849380.4824690.2410.352468.7921 4-170 现浇构件钢筋Ⅱ级钢筋综合t 1198833.533949.384734649150348992428.9399112062360049571.52199677712.8134808830.47.038427799.71622 4-197 现场搅拌混凝土加工费10m3 31.995 450.08 14400.13 4196.09 —5855.97 2898.71 1449.364.53 144.9423 7-36 屋面高聚物改性沥青卷材(厚3mm冷贴)满铺100m2 2.74 4447.06 12184.94 643.3 11128.73 —218.43 194.49 14.96 40.9924 7-40 屋面高聚物改性沥青卷材(厚4mm冷贴)满铺100m2 7.88 4754.06 37461.99 1850.07 34424.41 —628.19 559.32 5.46 43.0225 7-60 屋面隔离层(干铺)无纺织聚酯纤维布100m2 5.44 201.78 1097.68 304.10 598.4 —103.25 91.94 1.3 7.0726 7-106 UPVC水落管圆形(mm)Φ100 10m 41.1 415.35 17070.894506.62 9671.65 —1530.15 136.47 2.55 104.8127 7-109 UPVC水斗圆形(mm)Φ100 10个 3.2 473.66 155.71 306.85 1011.9 —104.19 92.77 2.23 7.1428 7-211 楼地面、屋面找平层水泥砂浆加聚丙烯厚度每增减5mm(1:3水泥砂浆)100m2 8.08 210.66 1702.13 462.1 900.11 29.98 163.94 146.01 1.39 11.2329 8-175 水泥珍珠岩1:8 10m3 1.58 2042.47 3227.10 682.8 2148.91 —236.61 158.79 10.05 15.8830 11-1 多、高层建筑物超高增加费7-9层檐高(m以内)30100m2 32.87 1986.98 65312.03 19943.22 11149.5019360.437606.126956.9414.11 463.7931 12-14 塔吊基础铺拆费固定式带配重座 1 33079.1 33079.1 7095 20820.33 286.9 2720.432156.44165.88165.881.1.5 施工措施费用表1.1.6 技术措施费分部分项表1.1.7 施工措施项目分析表2 基本费11.72 69824.783 考评费 3.56 21209.574 奖励费 2.48 14775.215 二次搬运费06 夜间施工措施费07 冬雨季施工措施费0组织措施项目费合计28875846.591.1.8 其他项目清单计价表序号项目名称取费基数费率费用金额备注1 总承包服务费2 零星工作项目费零星工作费3 优质优价奖励费4 检测费5 其他合计01.1.9 单位工程人材机汇总表序名称及规格单位数量预算价预算价合计市场价市场价合计价差价差合计号一人工1 定额工日工日10157.44 43 436769.9 67 680548.46 24 243778.552 人工费调整元0.008 1 0.01 1 0.01小计436769.92 680548.47 243778.55序名称及规格单位数量预算价预算价合计市场价市场价合计价差价差合计号二材料66 水泥32.5 t 583.613 280 163411.53 280 163411.5367 生石灰t 3.704 150 555.53 150 555.5368 石灰膏m3 45.362 95 4309.39 95 4309.3969 枕木m3 0.08 1500 120 1500 12070 草袋m2 1054.698 3.5 3691.44 3.5 3691.4471 陶瓷锦砖(马赛克) 白色m2 609.646 14 8535.05 14 8535.0572 大白粉kg 993.337 0.5 496.67 0.5 496.6773 石膏粉kg 38.567 0.8 30.85 0.8 30.8574 滑石粉325目kg 260.751 0.8 208.6 0.8 208.675 二甲苯kg 47.269 5.3 250.53 5.3 250.5376 防水粉kg 40.925 0.76 31.1 0.76 31.177 草酸kg 2.692 6.88 18.52 6.88 18.5278 清油kg 1.428 20 28.57 20 28.5779 建筑胶kg 79.382 2 158.76 2 158.7680 乳胶漆室内kg 813.859 25 20346.48 25 20346.4881 丙酮kg 37.515 8.5 318.88 8.5 318.8882 煤油kg 10.576 5 52.88 5 52.8883 麻刀kg 4.661 2.24 10.44 2.24 10.4484 水m3 1983.287 4.05 8032.31 4.05 8032.3185 碎石20~40mm m3 623.773 50 31188.66 110 68615.05 60 1912.286 碎石10~20mm m3 168.072 50 8403.6 110 18487.92 6087 砂子中粗m3 871.238 80 69699.03 115 100192.35 35 17932.7688 砂子细砂m3 0.375 30 11.25 100 37.52 70 26.26序名称及规格单位数量预算价预算价合计市场价市场价合计价差价差合计号二材料89 金刚石三角块75.543 2.39 180.55 2.39 180.5590 粘土m3 17.527 15 262.91 15 262.9191 小五金费元252.821 1 252.82 1 252.8292 白水泥kg 106.667 0.42 44.8 0.42 44.893 聚醋酸乙烯乳胶(白乳胶) kg 112.879 6.2 699.85 6.2 699.8594 羧甲基纤维素(化学浆糊) kg 22.576 7.5 169.32 7.5 169.3295 石料切割锯片片 1.092 12 13.1 12 13.196 钢管脚手Φ48×3.5 t 1.762 5800 10219.41 5800 10219.4197 模板料m3 17.532 1215 21301.68 1215 21301.6898 金刚砂kg 168.941 4.5 760.23 4.5 760.2399 白石子中八厘kg 3931.067 0.13 511.04 0.13 511.04100 珍珠岩m3 9.892 73 722.08 73 722.08101 环氧树脂6101型kg 29.96 26 778.95 26 778.95102 螺栓个28 0.5 14 0.5 14103 其他材料费元4594.004 1 4594 1 4594104 钢筋Ⅱ级t 45.068 3200 144216.83 4310 194242.05 1110 50025.21105 钻头合金钢Φ10 个 1.151 9.6 11.05 9.6 11.05106 氩气m3 72.103 15 1081.54 15 1081.54107 圆钉kg 1.53 5.3 8.11 5.3 8.111.1.10 人材机价差表1.1.11 材料价差表1.2 工程量计算书1.2.1工程量计算书1.2.钢筋工程量计算。
工程量清单计价法编制施工图预算实例一、设计说明本例为一单层砖混结构实习车间,建筑面积96。
78m2,室内标高±0.00,室内外高差—0.15m。
1、基础工程采用条形砖基础,M5水泥砂浆砌筑;独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇,C10混凝土垫层;C15钢筋混凝土地梁。
2、主体工程内外墙均采用M5混合砂浆砌筑;屋面板及门窗过梁采用预制标准构件,预制构件C20,预应力构件C30;现浇钢筋混凝土构件,除注明者外,均为C20混凝土,构造柱扎根在地圈梁上,断面尺寸均为240×240,配筋412、6@200,按要求预留马牙槎并设拉钢筋与墙体拉接.图中为一级圆钢,为二级螺纹钢.3、门窗本工程门窗均为塑钢门窗,详细尺寸见门窗明细表。
4、楼地面工程地面为60厚C15混凝土垫层,20厚1:2。
5水泥砂浆抹面压实赶光;散水宽1。
0m,台阶长3.6m,与散水同宽,散水、台阶做法同地面,踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。
5、屋面工程屋面工程做法从下到上为:预制钢筋混凝土空心板KB36(3)、KB36(2)平放、1:6水泥焦渣最低低30厚,找2%坡度,振捣密实,表面抹光、干铺200厚加气混凝土保温层表面平整扫净、20厚1:2。
5水泥砂浆找平层、三毡四油一砂防水层.四角均设漏斗、水落管及下水口PVC排水。
6、装饰工程1)外墙装饰:外墙为干粘石墙面,白石子水刷石墙裙。
2)内墙抹灰:喷内墙涂料(大白奖);2厚纸浆灰罩面;6厚1:3石灰膏砂浆;10厚1:3石灰膏砂浆打底。
3)天棚抹灰:喷顶棚涂料(大白浆);2厚纸浆灰罩面;6厚1:3:9水泥石灰膏砂浆打底;刷素水泥浆一道(内掺水重3%~5%的107胶);钢筋混凝土预制板底用水加10%火碱清洗油腻.二、施工组织说明1)本工程采用人工挖土,平整场地及回填土,挖地槽时不加工作面,挖地坑时工作面为0.3m,土壤为三类土。
2)余土外运采用人工运输,运距40m。
3)所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制,运距10Km。