厦门市综合管廊运维管理介绍

城市综合管廊运营与维护方案
定期轮换启动风机、潜水泵并保证运行正常和备用，按照规定加装润滑油。

检查氧量、湿度、温度变送器及火灾探测器等测量元件显示正常，对于出现异常或者无显示的立刻检修；
每个班测试监控系统是否正常；
管廊内金属构架应定期进行地阻测试和防锈处理；
沟内电缆的金属护层应有外护套防水、防腐保护，不得直接与水等接触；检查管廊漏水情况，各种分缝的漏水等，检查排水实施完好，检查照明、电气系统正常；
管线产权单位改变运行方式或者改变参数，必须提前1天书面向综合管廊管理公司通报，特别是停水、停热；送水、送热。

4.2廊体维护
综合管廊属于地下构筑物工程，管廊的全面巡检必须保证每周至少一次，并根据季节及地下构筑物工程的特点，酌情增加巡查次数。

对因挖掘暴露的管廊廊体，按工程情况需要酌情加强巡视，并装设牢固围栏和警示标志，必要时设专人监护。

巡检内容主要包括：各投料口、通风口是否损坏，百叶窗是否缺失，标识是否完整。

查看管廊上表面是否正常，有无挖掘痕迹，管廊保护区内不得有违章建筑；对管廊内高低压电缆要检查电缆位置是否正常，接头有无变形漏油，构件是否失落，排水、照明等设施是否完整，特别要注意防火设施是否完善；管廊内，架构、接地等装置无脱落、锈蚀、变形；检查供水管道是否有漏水；检查热力管道阀门法兰、疏水阀门是否漏汽，保温是否完好，管道是否有水击声音；通风及自动排水装置运行良好，排水沟
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厦门市城市综合管廊管理办法第一章总则第一条为规范本市城市综合管廊的规划、建设和管理，集约利用与优化城市地下空间，促进城市经济和社会发展，根据《厦门市市政工程设施管理条例》和有关法规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称的城市综合管廊（以下简称“管廊”），是指设置于本市城市地面以下，用于容纳多种公共设施管线及其附属设施（包括延伸至地面的附属设施）的构筑物。

前款规定的公共设施管线（以下简称“管线”），包括电力、有线电视、通信（含监控线路）、燃气、供水、排水、中水、交通信号等公共设施管线。

附属设施包括用于维护管廊正常运行的排水、通风、照明、电气、通信、安全监测系统等。

第三条市市政行政主管部门是本市管廊管理的主管部门。

其他有关行政管理部门按照各自职责协同做好管廊的相关管理工作。

第四条管廊的管理应当实行科学规划、统筹建设、协调管理、资源共享和安全运行。

第二章规划与建设管理第五条市市政行政主管部门应当会同有关行政管理部门组织编制本市管廊专项规划。

管廊专项规划经市规划行政管理部门综合协调，按规定程序报市人民政府批准实施。

管廊专项规划的编制应当符合本市城市总体规划，坚持因地制宜、远近兼顾、全面规划、分步实施的原则。

市市政行政主管部门编制管廊专项规划应当征询各管线单位意见，管线单位应当配合管廊专项规划的编制工作。

第六条新建、改建、扩建城市道路和新区建设，按照管廊专项规划应当建设管廊的，应当配套建设管廊。

第七条对已建设管廊的城市道路，在规划期内原则上不得再进行管廊的建设，因特殊情况确需建设的，由市市政行政主管部门审核并报市人民政府批准。

已建设管廊的城市道路，除有以下情况外，市政行政主管部门按照管廊专项规划的要求，不再批准管线单位挖掘道路建设管线：（一）无法纳入管廊的管线；（二）管廊与外部用户的连接管线。

第八条对已建设管线的城市道路，管线单位申请挖掘道路建设管线的，市政行政主管部门在受理申请后，按照建设管廊的原则要求通知有关管线单位可以一并申请，并依法审批。

地下综合管廊日常运维的工作内容、流程、方法、措施及责任WORD格式.分享一、管理制度为确保综合管廊的管理高效、规范，制定了一系列综合管廊维护管理的制度，形成了一套较完整有效的综合管廊管理制度体系。

制度体系主要包括综合管廊的日常维护、值班、安全检查、档案资料、安全等管理制度。

将综合管廊维护管理的内容、流程、措施等进行了深入和细化，是综合管廊能高效规范运行的保障。

1、日常维护管理制度（1）保持综合管廊内的整洁和通风良好。

（2）监督管线单位严格执行相关安全规程，做好安全监控和巡查等安全保障工作。

（3）监督综合管廊内管线和附属设施施工单位严格执行相关安全规程和批准的安全施工措施方案，做好安全监控和巡查等安全保障。

（4）配合和协助管线单位的巡查、养护和维修。

（5）负责综合管廊结构的保护和维修及沟内公用设施设备的养护和维修，保证设施设备正常运转。

（6）综合管廊内发生险情时，采取紧急措施并及时组织管线单位进行抢修。

（7）制定并实施综合管廊应急预案。

（8）巡查保护综合管廊构筑物的完整、安全，及时发现并制止对综合管廊产生危害的行为。

2、值班管理制度值班工作是沟通上下，联系内外、协调左右的信息枢纽。

对上级重要文件的及时传达，对运营公司内部事务的及时处理等起着重要的保证作用。

（1）值班人员职责①值班人员要坚守岗位，不得擅自离岗。

重要任务必须离开时，应找人替代，不得出现脱岗、离岗现象。

②要认真处理好当班事宜，并记好值班日誌，妥善保管、处置好来文来电、重要来访，严格做到事事有登记，件件有着落。

③要认真接好电话，并做好记录和办理工作。

④保持好环境卫生，确保清洁。

⑤办好领导临时交办的各项工作任务。

（2）值班工作要求①值班人员在接听电话时要做到文明亲切，听话、说话准确，记录完后要认真核对，确认无误后再终止通话。

在写电话记录时要做到字迹工整，用词准确。

②值班日记要按要求写清值班时间、值班人员、事项内容等。

③信息传达要做到内容清楚，范围准确。

城市地下综合管廊运维及保养技术标准
(征求意见稿)
前言
随着城市化进程的加快，城市建设急剧发展，地下综合管廊作为城市基础设施建设中的重要部分，具有维护城市交通、水、电、气、热、通讯等各方面运行的作用。

本标准的发布旨在制定城市地下综合管廊运维及保养技术的统一标准，加强城市地下综合管廊的管理，保障城市基础设施的正常运行，提高城市运行的效率。

适用范围
本标准适用于城市地下综合管廊的管理、运营、维护和保养等各个环节，可以作为各级管辖单位对于城市地下综合管廊运营和维护的管理标准。

内容要求
本标准针对城市地下综合管廊的运营、维护和保养，对以下内容提出要求：
1. 管廊的巡检、检修、保养、维护和管理
2. 管线的开挖、施工、维修和恢复
3. 通风设备、水、电、气、热、通讯等各项设施的运营、维护
和管理
4. 管廊内涉及到的各类规定、操作、安全等问题的管理方法和
措施
5. 对不同种类管道、设备、设施在管廊内的规范管理和维护
意见征集
本标准为征求意见稿，旨在充分听取各方意见，完善标准内容，促进城市地下综合管廊的可持续发展。

欢迎广大相关从业人员和社
会公众对本标准提出意见和建议，意见反馈截止时间为2022年12
月31日。

城市地下综合管廊运营管理办法第一章总则第一条为了集约利用与优化城市地下空间，规范城市地下综合管廊的运营和管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规和规章，结合本市区实际，制定本办法。

第二条本市市区行政区域内城市地下综合管廊的运营和管理，适用本办法。

第三条本办法所称的城市地下综合管廊，是指在城市地下用于集中敷设电力、通信、广播电视、给水、排水、再生水、热力、燃气等公用设施管线的公共隧道及其附属设施。

第四条市住房和城乡建设行政主管部门是本市城市地下综合管廊的行政主管部门，负责全市城市地下综合管廊的投融资、特许经营，及建设、运营的监督管理和考核工作。

第五条市住房和城乡建设行政主管部门应当建立健全协调机制，统筹协调城市地下综合管廊建设、运营和管理工作，解决重大问题。

第六条发展城市地下综合管廊应当遵循统筹建设、政府主导、市场运作的原则。

第七条城市地下综合管廊的建设资金采取政府投资和多渠道融资相结合的方式筹措。

鼓励社会资本投资城市地下综合管廊的建设、运营和管理。

鼓励入廊管线单位参与城市地下综合管廊的建设、运营和管理。

第八条城市地下综合管廊是城市基础设施，其特许经营管理活动按照《基础设施和公用事业特许经营管理办法》（国家发展和改革委员会、财政部、住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、中国人民银行第25号令）。

第九条市住房和城乡建设行政主管部门可以通过公开招标或政府购买服务方式，委托具有市政公用工程专业监理资质的专业机构，作为政府监管部门的辅助力量，做好城市地下综合管廊建设运营管理的安全风险防控，提高运营管理效率和服务能力。

第十条已明确纳入城市地下综合管廊的管线，不再保留另外规划的管线位置。

管线单位未经许可不得擅自进行地下管线施工。

已建设城市地下综合管廊的区域，新建管线应当入廊，既有管线应当根据实际情况逐步有序入廊。

各行业主管部门和有关管线单位应当积极配合做好管线入廊工作。

第十一条市住房和城乡建设行政主管部门应当根据城市地下综合管廊规划，统筹考虑新城区建设、旧城区改造、地下空间开发等因素，编制城市地下综合管廊中长期建设发展计划和年度实施计划，并对年度实施计划的执行情况进行监督。

城市综合管廊工程技术规范之运行与维护管理城市综合管廊是一种综合利用地下空间，集中安装城市各类管线的地下通道系统，旨在提高城市地下空间的有效利用率，优化城市基础设施的布局和管理。

为确保城市综合管廊系统的正常运行和长久发展，运行与维护管理是至关重要的环节。

本文将探讨城市综合管廊工程技术规范下的运行与维护管理措施。

一、运行管理1. 系统监控与调度城市综合管廊系统应设立中央控制室，负责实时监控相关设备和管线运行情况。

利用先进的监测设备和网络系统，及时收集和处理数据，确保系统运行的稳定性和安全性。

同时，根据不同情况进行合理调度，提高管廊资源的利用效率。

2. 安全管理制定系统运行安全管理标准，确保管廊设施和管线运行的安全可靠。

设立安全值班制度，24小时监控管廊运行状况，及时发现问题并采取相应的应急预案。

加强安全意识培训，提高员工应对突发事件的能力。

3. 维护保养定期对管廊设施进行巡检和维护保养，及时发现并修复设备故障和管线泄漏等问题，确保管廊系统的长期稳定运行。

建立设备档案，详细记录设备维护情况和维修记录，为后续运维管理提供依据。

二、维护管理1. 清洁与卫生定期进行管廊清洁和卫生消毒工作，确保管道流畅和环境卫生。

及时清理管道内的杂物和垃圾，防止其堵塞管道，影响运行效果。

对污水处理设备进行维护管理，保持其正常工作状态。

2. 防腐与防护对管廊设施和管线进行防腐和防护处理，延长其使用寿命和安全性。

定期检查设施和管线的防护层情况，如有损坏及时修复或更换，确保设施的完整性和功能性。

3. 管线维护定期对管线进行巡检和维护，确保其正常运行和安全性。

监测管线的压力、流速等参数，如有异常情况及时采取措施处理。

对老化和损坏的管线进行及时更换和维修，保持管线的良好状态。

4. 技术支持与更新遵守技术规范，采用先进的运维技术和设备，提高系统的运行效率和可靠性。

密切关注新技术的发展，及时引进和更新设备和工艺，提升管廊系统的整体性能。

综上所述，城市综合管廊工程技术规范要求在运行与维护管理方面做到全面规范与有效实施。

综合管廊运维管理规范手册一、综合管廊概述综合管廊是一种新型的城市基础设施，它通过将各种管线集中在一个管廊内，达到节省空间、降低建设成本、方便运维管理等的目的。

综合管廊的运营管理对于城市的建设和运行至关重要，因此需要建立规范的运维管理手册。

二、综合管廊运维管理组织机构为确保综合管廊的正常运行和管理，需要建立相应的运维管理组织机构。

该机构主要包括以下部分：1、管廊运维部门：负责日常运营管理、维护和保养、数据统计和分析等工作；2、安全监控部门：负责对综合管廊进行安全监控、疏散演练等工作；3、技术支持部门：负责提供技术支持和专业咨询服务；4、外部合作机构：与第三方服务机构合作，共同完成相关工作。

三、综合管廊运维管理规范1、综合管廊日常运营管理规范（1）定期巡视：实施管线巡视管廊，及时发现和排除故障。

（2）常规维护：定期对管线设备进行常规保养、检修和更换，确保设备的正常运行。

（3）数据分析：采集管线设备的运行数据，进行分析和对比，及时发现异常情况并进行处理。

（4）故障处理：对管线设备进行及时、有效的故障处理，确保设备的正常运行。

2、安全监控规范（1）安全考虑：在设计和建设综合管廊时必须充分考虑安全因素，采取防火、防雷等措施，保证管廊的安全运行。

（2）安全管理：建立健全的安全管理体系，坚持全员参与、预防为主、综合治理的原则，及时发现和排除安全隐患。

（3）应急处理：建立应急管理机制，组织应急演练和应急预案制定，保障在突发情况下的快速反应和准确处理。

3、技术支持规范（1）技术人员：配备专业的技术人员，提供技术支持和咨询服务。

（2）技术培训：定期开展技术培训活动，提高技术人员的专业知识和技能水平。

（3）技术创新：开展技术创新活动，提高综合管廊技术水平和运行效率。

4、外部合作规范（1）服务机构：与第三方服务机构合作，共同完成综合管廊的运营管理工作。

（2）服务合约：建立完善的服务合约和监督机制，确保服务机构按照合同约定履行服务职责。

•一、背景简介1.《国务院关于加强城市基础设施建设的意见》（国发〔2013〕36号）总体要求：（二）加大城市管网建设和改造力度。

开展城市地下综合管廊试点，用3年左右时间，在全国36个大中城市全面启动地下综合管廊试点工程；中小城市因地制宜建设一批综合管廊项目。

新建道路、城市新区和各类园区地下管网应按照综合管廊模式进行开发建设。

科学编制规划，发挥调控引领作用：（一）科学编制城市总体规划。

开展地下空间资源调查与评估，制定城市地下空间开发利用规划，统筹地下各类设施、管线布局，实现合理开发利用。

2.《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发〔2014〕27号）（七）稳步推进城市地下综合管廊建设。

在36个大中城市开展地下综合管廊试点工程，探索投融资、建设维护、定价收费、运营管理等模式，提高综合管廊建设管理水平。

通过试点示范效应，带动具备条件的城市结合新区建设、旧城改造、道路新（改、扩）建，在重要地段和管线密集区建设综合管廊。

城市地下综合管廊应统一规划、建设和管理，满足管线单位的使用和运行维护要求，同步配套消防、供电、照明、监控与报警、通风、排水、标识等设施。

鼓励管线单位入股组成股份制公司，联合投资建设综合管廊，或在城市人民政府指导下组成地下综合管廊业主委员会，招标选择建设、运营管理单位。

建成综合管廊的区域，凡已在管廊中预留管线位置的，不得再另行安排管廊以外的管线位置。

要统筹考虑综合管廊建设运行费用、投资回报和管线单位的使用成本，合理确定管廊租售价格标准。

有关部门要及时总结试点经验，加强对各地综合管廊建设的指导。

• 3.《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》（国办发〔2015〕61号）意义：我国正处在城镇化快速发展时期，地下基础设施建设滞后。

推进城市地下综合管廊建设，统筹各类市政管线规划、建设和管理，解决反复开挖路面、架空线网密集、管线事故频发等问题，有利于保障城市安全、完善城市功能、美化城市景观、促进城市集约高效和转型发展，有利于提高城市综合承载能力和城镇化发展质量，有利于增加公共产品有效投资、拉动社会资本投入、打造经济发展新动力。