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浅谈红星国际广场城市综合体的规划与景观设计摘要:结合对城市综合体概念及特点的分析,介绍了红星美凯龙城市综合体项目的实际案例,对整体规划和景观定位、设计亮点这两大方面进行了重点分析。
关键词:城市综合体景观定位案例分析1 引言1.1城市综合体简介城市综合体是将商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能之间的三项以上进行组合,从而形成一个多功能、高效率、多元化的建筑群落。
其具备完整的街区特点,成为建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果。
它所具备的主要特征有:(1)城市交通网络发达,城市功能相对集中,拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络;(2)拥有城市的多种功能,包括商务办公、居住、酒店、商业、文化娱乐消费等;(3)建筑的高度及外观具代表性,属于城市的标志建筑群。
城市中心由于所处的位置和庞大规模,注定其一定会成为城市名片,成为建筑、文化、旅游的标志性项目。
1.2 房地产城市综合体类型目前房地产综合体项目一般分为以下几种。
(1)城市综合体。
一般位于城市中心,总建筑面积在10～30万m2左右,一般以大型商业Shopping-Mall、星级酒店、高档写字楼为主要组成部分,住宅所占比例相对较少。
(2)郊区综合体。
一般位于城市郊区,总建筑面积在30万m2以上,以大型住宅小区、商业(购物中心)、公寓为主要组成部分,一般没有酒店或写字楼的配置。
(3)产业综合体。
一般位于城市郊区,总建筑面积在30～50万m2以上甚至更大,一般以专业市场、配套住宅、商业为主,配有物流、仓储等设施,与当地优势产业有关。
1.3 红星地产的城市综合体红星国际广场是中国家居品牌——红星美凯集团全资独创的商业综合体开发模式,将国际领先的家居行业的经营理念融入综合体开发中,以国际“梦想”为城市综合体市场树立新标准。
作为城市运营商的红星地产,坚持创新发展的一贯作风,从中国家居品牌的红星美凯龙家居模式到主流城市品质住宅,率先创建了同步国际的商业复合地产开发模式。
城市商业综合体建筑设计方案分析摘要：越来越多的商业综合体已经成为一些城市的重要组成部分和重要建筑，而商业建筑的商业圈，使商业综合体建筑成为城市的主要问题，在区域经济发展中发挥着主导作用，是餐饮、住宿、购物中心的集合，休闲等方面的功能建筑，是城市人口集中消费和企业竞争的场所。
由于其规模和多功能性，设计方案还提出了一系列复杂的问题，使用了先进的建筑技术标准，与正常条件相比，这些标准必须经过仔细设计。
关键词：城市商业综合体；建筑设计；该方案；分析研究1现代城市商业综合体建筑的特点（1）外部特征。
现代城市商业综合体建筑与其他城市综合体紧密相连，外部设计要求与当地城市的总体规划相统一。
集聚区主要是大范围的街区，这在一定程度上导致了城市结构的无序，并在一定程度降低了土地和空间的利用率。
因此，其设计特点具有高可达性、集约性、整体一致性和功能复杂性，以满足城市标准化发展的需要和商业建筑的内部功能需求。
商业综合体建筑一般建在城市交通网络发达、功能集中的区域，如交通便利的城区、城市主干道、城市地铁路口等，具有良好的空间辐射能力和经济集聚效应。
许多商业综合体建筑位于市中心，充分发挥其活动，不仅反映了城市的地标性建筑，还展示了城市的精神文明和经济发展，为城市的发展提供了动力。
由于商业综合体建筑具有很强的代表性和文化特色，方向感差的人会以它为参考寻找目的地。
（2）内部特征。
现代商业综合体的室内设计具有大空间尺度、树形交通系统、现代城市景观和高科技综合设施的特点。
综合体建内部通常设置大中庭，既能保证内部空间的通透性也满足建筑内部防火分区设置的要求。
综合体建筑内部的大尺度空间可以满足城市规划发展的需要和商业建筑的内部功能需求。
2城市商业综合体发展现状尽管在现代化进程中，商业综合体的数量不断增加，但仍存在许多模糊和混乱的问题。
目前，城市商业综合体设计中存在的主要问题是指导脱节、适应性弱、设计过度。
城市商业综合体由于其体量大、吸引力强，对城市产生了巨大的影响。
大型城市商业综合体建筑设计探讨摘要：大型商业综合体建筑已经成为现代城市的重要组成部分，是为城市居民提供休闲、娱乐、购物的重要场所。
大型商业综合体建筑与住宅建筑在设计方面具有较大的差异性。
文章从功能空间、交通线、使用空间、景观设计等方面对大型城市商业综合体建筑设计展开分析和探讨，以供参考。
关键词：大型商业综合体建筑；特点；设计方案；原则商业综合体建筑与其他建筑不同，商业综合体不仅需要满足人们的消费需求，还要能够为人们提供可以休闲娱乐的空间，在开展商业综合体的建筑设计的过程中，应能够将商业综合体外部空间以及内部空间进行融合，转变传统的建筑设计方式，从而满足人们对商业综合体多样化的需求。
1 功能空间设计在现代城市商业综合体建筑设计过程中，要对商业综合体的功能空间进行设计，做好其功能空间划分设计，保证建筑空间的协调性。
功能空间设计还要能够实现商业综合体的空间与城市空间的连通，设计人员要能够对商业综合体功能空间和城市空間的关系进行处理，从而使商业综合体成为符合现代城市发展需要的现代建筑。
商业综合体功能空间设计能够实现对现代城市空间的梳理，更加重视消费者对于空间的需求以及感受，能够保证商业综合体与城市空间作为整体被使用，避免了传统建筑设计当中城市空间与商业综合体功能空间的硬性连接。
设计人员在进行商业综合体步行空间设计的过程中，应重视消费者对于步行空间的需求和感受，由于步行空间属于商业综合体中人流量较大的区域，要保证步行空间面积加大的同时，还能够对消费者产生吸引力，让消费者在空间中拥有良好的感受以及体验。
商业综合体的功能空间的设计，需要保证与城市空间连接顺畅，从而形成完整的空间体系，为消费者营造良好的空间氛围，使消费者获得更高的体验感。
不仅如此，功能空间的设计还需要遵循安全、舒适等原则，并体现出商业综合体的独特性，从而增加商业综合体的吸引力，促进其能够得到更好的发展。
2 交通线设计城市商业综合体建筑中交通线是其重要组成部分，需要为消费者出行提供便利性，有效的连接商业综合体内部和外部空间的同时，能够与城市交通相互融合，形成完整的交通线路。
城市综合体景观设计研究
摘要：指出了随着时代的进步和发展，越来越多的商业综合体出现在我们的城市，景观中的铺装形式和材料也越来越多，而关于城市综合体的景观设计中的铺装研究并不多见。
基于此，以郑州市升龙天汇广场的铺装为案例，分别从各个分区的不同铺装形式研究了商业综合体的景观设计中硬质铺装的特点及方法，以期为今后城市综合体的景观中的硬质铺装设计提供借鉴。
关键词：商业综合体；升龙天汇广场；硬质铺装；景观设计
１城市综合体景观设计中的铺装的作用
城市综合体是在城市的一个区域范围内，由多个建筑群体建成的集合了商业、住宅、办公、酒店、娱乐等多种城市功能的城市商业中心［１］。
铺装是城市综合体的景观中重要的元素，是人们体验景观最直接的载体［２］，优秀的铺装设计是与周围环境相协调，不仅满足功能上的需求，更重视审美的需求。
２城市综合体景观设计中铺装的功能
２．１空间的分隔
城市综合体中的铺装样式多样、材料多样、铺设方法多样［４］，由这些不同样式不同材料的铺装相结合，形成一条隐形的边界线，自动划分了不同的区域空间。
通常两种或多种不同功能的空间会使用不同的铺装样式或者不同的铺装材料。
２．２游览路线的引导
景观中的游览路线都是由不同的铺装面形成的园路，这些路面的铺装的样式、纹理和材料往往具有导向性［５］，所以由铺装的材料和大小区别出一级道路、二级道路和游步道等。
城市综合体中的园路铺装通常和广场相连，不同的广场的性质也可以由铺装表现，人们通过不同的铺装与心理反应选择自己需要到达的空间。
２．３主题的升华
优秀的景观铺装可以烘托场地的气氛［６］，通常由当地的地域文化演变成的特殊符号或者图案运用到铺装上，是常见的在场地中表现地域文化的景观设计手法。
利用铺装图案传达场地的主题定位，有韵律的、节奏性的铺装还能丰富景观的层次，增加人们体验景观的愉悦感。
３升龙天汇广场景观硬质铺装设计
３．１项目分析
３．１．１基地分析升龙天汇广场位于河南省郑州市，基地位于冉屯里路和朱庄大街西侧，高档住宅、商业中心、商务办公楼，此项目是郑州最大最具特色的国际生活体验中心。
３．１．２场地分析场地由４条市政道路围合而成，地理位置及交通条件较为便利。
场地分为Ｃ－０３－１地块与Ｃ－０３－２地块。
Ｃ－０３－１地块主要是商业办公楼区，景观用地面积５２５２．０３ｍ２，绿化面积１８４８．７ｍ２；Ｃ－０３－２地块主要为住宅、幼儿园、门诊所、派出所等配套区，景观用地面积２３８３６．１３ｍ２，其中绿化面积１
２０２４ｍ２。
３．１．３建筑风格整体建筑规划排布方正，小区内部绿地空间由建筑分割成多个宅间绿地。
建筑多分布于顶板之上，地下车库出入口、非机动车出入口规划布置点较多，景观布置上小区内部需多考虑人车分流路线。
本项目建筑整体风格为ＡｒｔＤｅｃｏ风格的装饰细节，给人高耸屹立的视觉感受，为建筑增加抽象摩登的艺术效果［７］，倍显大气风范。
３．２硬质铺装设计原则
３．２．１与周围环境相协调结合升龙天汇广场ＡｒｔＤｅｃｏ的建筑风格，铺装应以简洁大方的几何造型，竖向线条感强烈的装饰为主。
整个广场的景观结构时规则式，铺装纹理应与景观相协调，保证整个场地铺装的连续性和整体性。
３．２．２满足使用功能铺装主要应用于园路和广场［８］，不同园路和广场的使用功能也不一样，道路有人行道路和车型道路，车型道路根据允许通过的车辆型号可以在３５０～５００ｍｍ，而人行道路在１５０～３５０ｍｍ左右。
广场分为集散广场和活动广场，广场的铺装要考虑到使用群体的需求。
３．２．３安全舒适易于维护在升龙天汇广场人流集中地区域，比如商业区，要尽量保证地面铺装的高差不要太大，尽量保证地面的平整，在有特殊高差的地方时，可以通过铺装颜色、样式、材料的变化做警示标示，提高人们的安全性。
另外，要考虑到雨雪天气铺装的防滑的作用，选用防滑、透水性好，易清洁的铺装材料。
３．２．３文化特色该项目区别于其他城市综合体且具有识别性，需要融入当地的文化特色。
通过发掘郑州当地的人文景观，演变成特殊的符号及图案，应
用到铺装图案上，突出个性化铺装。
３．３分区设计
升龙天汇广场根据其规划定位的功能分为三大区，一是具有商务功能属性的商务区，其中有写字楼、办公楼等，其景观主要为楼前绿化及道路间绿化。
二是具有居住功能的高端住宅区，其中有娱乐、休憩及社交的场所，景观多为半开敞，满足其私密的功能需求。
三是配套住宅区的服务性场地，如幼儿园、诊所。
该区域功能为服务性，多为开敞性、生态性的景观。
３．３．１商务区升龙天汇广场地块由北向南呈线性布局，周边由四条主干道围合而成。
Ｃ－０３－１地块与Ｃ－０３－２地块之间由一条较宽的商业街道隔开，这块区域被设计为商业会客厅，不仅让升龙天汇广场的商务区和住宅区边界线清晰，又为商务区提供了较宽敞的商业广场。
升龙天汇广场整个商业广场铺装为冷灰色调，在中庭区域局部采用木纹软化界面，根据不同的功能取向大致分为四个区域：入口空间、广场空间、商业街面和中庭空间。
入口空间地面铺装材料及拼贴纹样选择侧重于对人流空间的导向性，适宜人群聚集后快速引导分散至各个商业空间。
广场空间是人群聚集场所，采用深灰与冷灰色石材穿插拼贴组成环形广场，成为整个场地空间核心部分。
位于商业店铺前的硬质空间，沿用整体的冷灰色调，铺装采用弧形纹样，对空间进行引导与强调。
庭院空间是整个商业广场人群集中休憩的场所，铺装材料局部采用木纹软化界面，形成舒适放松的休憩氛围（表１）。
３．３．２住宅区相比于商务区的硬质铺装线条性的要求，住宅区的铺装则显得柔和一些，硬质铺装之间留有
缝隙种植草，显得生态自然。
住宅主入口、次入口及地库入口出考虑到车辆的进出，使用质地坚硬的沥青混凝土路面，平时作为人行道路使用，又兼顾了消防通道的功能。
住宅区内的园路两边路缘石是材质分界线，体现设计的细节主要位置。
住宅区沥青主干道路牙采用Ｌ型混凝土路牙，使得沥青道路与人行道高差减小到１０ｃｍ以内，便于居民可以单侧停车，解决了小区部分停车难问题（表２）。
３．３．３配套服务区配套服务区硬质铺装主要以自然生态为主，多采用透水性好的铺装材料。
在儿童活动区的铺装选用多种色彩的塑胶拼合而成，一是考虑到颜色的多样化对孩子注意力的吸引；二是塑胶材料在儿童活动的区域起保护作用（表３）。
４结语
本文以郑州升龙天汇广场的硬质铺装为例，研究了３个不同功能分区的不同铺装样式、材料及表现手法，探讨了城市综合体在不同功能分区中硬质铺装的使用特点。
在商务区特别是商业街及商业广场的区域使用材料质地较好的花岗岩石材，给人高端大气的感觉，在休息区则需使用防腐木等较柔软的铺装材料，营造温和的气氛。
在住宅区，根据行车及行人的要求采用不同厚度的铺装材料。
在儿童游乐等配套服务区，根据使用人群的特点采用适合儿童颜色较丰富的、质地较安全的铺装材料。
在城市综合体这样一个多功能的场地合理使用硬质铺装，不仅能突显场地的气势，也能提高使用者的体验的愉悦感。
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