城市综合体景观设计要点

浅析城市商业综合体项目的景观绿植设计摘要：在城市商业综合体景观绿植设计中，应当以商业环境为导向，注重环境景观设计的生态性、协调性、导向性，烘托商业氛围，营造轻松、愉悦的商业环境。

本文从商业综合体景观的空间类型及植物本身形态这两大方面进行商业综合体项目的景观绿植设计分析，以科学打造商业综合体的景观绿植设计。

关键词：城市商业综合体；景观绿植；设计前言：来深圳十年，深切感受到随着每年大量人流涌入国内各大城市，人们对城市生活的便利性及舒适性提出了更高要求，地段优越、功能配套齐全、环境良好的商业综合体越来越受都市人群的喜爱。

而商业综合体的环境空间是有限的，建筑容积率也往往很高，优美的景观环境是缓解城市压力的有效方法，绿植设计是景观环境营造的重中之重。

如何打造商业综合体的景观绿植设计？我们从商业综合体景观的空间类型及植物本身形态两方面展开商业综合体项目景观绿植设计分析。

一、从商业综合体景观的空间类型分析关于商业综合体景观的空间类型主要分为五种，分别是入口广场、商业外街、商业内街、下沉广场、屋顶花园，每个空间类型的绿植设计都有其特定要求：1、入口广场入口广场景观为进入商场前对项目的第一印象，以吸引和满足顾客直接进入商场为主要目的，应以流线空间设计为主。

首先，入口广场的植物设计须保证对商业入口及建筑展示面的视觉通透要求，建议在建筑展示面及主流线两侧3m范围内不可有乔木冠幅遮挡。

其次，入口广场的植物设计须避开各进入商业的人行流线；建议当广场进深小于等于30m时，优先考虑规划式绿地设计；当广场进深大于30m时，可设置灵活自由的绿地。

入口广场植物搭配方式主要为四种：（1）纯地被/草坪：结合景观概念设计，绿地进行微地形处理，植物以地被或草坪为主，视线通透性效果最高。

（2）纯乔木：以树池篦子为主的绿化设计，植物以乔木为主，流线的通达灵活性效果最高。

（3）乔木+地被/草坪：以绿地或种植池为主的绿化设计，植物以乔木+地被/草坪设计为主，满足视线通透的需求。

景观设计服务建议书随着城市的不断发展和人民生活水平的提高，越来越多的人开始注重景观设计，在公共空间、住宅小区、商业地产等各种场所中，景观设计的应用越来越广泛。

景观设计不仅可以美化环境，增加居住舒适度，还可以提升品质和形象。

因此，我们提供以下景观设计服务建议书，希望能够为您提供有益的建议。

1. 项目背景本项目地点位于市区中心商业区，是一个 50,000 平方米的商业综合体项目。

项目总体规划包括购物、餐饮、娱乐等多种功能。

在这个商业综合体中，规划的有一个室内花园、两个室外花园和一条商业步行街。

这些景观设计元素是这个商业区的一部分，也是提高项目形象和品质的重要组成部分。

2. 设计思路2.1 设计原则在开展景观设计的过程中，我们秉承以下设计原则：(1) 与城市特色相符本项目地处市区中心商业区，因此我们的景观设计应该符合城市的特色和文化。

城市适宜的景观设计应该注重传达城市的历史、文化和景观特点，符合周边环境的气质和调性，使城市更加人性化、有温度。

(2) 融合人类活动需要我们的景观设计应该考虑到人类活动的使用需求。

花园，作为开放的绿化休闲空间，应该以人的活动为中心，打造美丽、舒适、热闹的环境，使人们在此消磨时间，放松身心。

(3) 可持续性景观设计也要考虑到长远利益，应该按照生态可持续性的原则进行设计，打造环保、可持续的绿色空间，为城市的可持续发展做出贡献。

2.2 设计方案2.2.1 室内花园室内花园是商业综合体重要的景观要素。

为了打造一个美丽、舒适的花园，我们的设计方案包括以下几个要素：(1) 植物植物选择方面以高效、低成本、美观、观赏性为主，建议植物以绿植和多肉类为主要植物。

在植物选择上，可考虑使用环保种植容器和种植架，以减少对土地的占用，同时达到整体美观效果。

(2) 灯光为了增加夜间的视觉冲击力，提高室内花园的光感效果，我们将通过合理定位和精心设计，将灯光照射于植物和装饰物的主要部位，使室内花园呈现出一个美丽、神秘的景象。

浅谈红星国际广场城市综合体的规划与景观设计摘要:结合对城市综合体概念及特点的分析,介绍了红星美凯龙城市综合体项目的实际案例,对整体规划和景观定位、设计亮点这两大方面进行了重点分析。

关键词:城市综合体景观定位案例分析1 引言1.1城市综合体简介城市综合体是将商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能之间的三项以上进行组合,从而形成一个多功能、高效率、多元化的建筑群落。

其具备完整的街区特点,成为建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果。

它所具备的主要特征有:(1)城市交通网络发达,城市功能相对集中,拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络;(2)拥有城市的多种功能,包括商务办公、居住、酒店、商业、文化娱乐消费等;(3)建筑的高度及外观具代表性,属于城市的标志建筑群。

城市中心由于所处的位置和庞大规模,注定其一定会成为城市名片,成为建筑、文化、旅游的标志性项目。

1.2 房地产城市综合体类型目前房地产综合体项目一般分为以下几种。

(1)城市综合体。

一般位于城市中心,总建筑面积在10～30万m2左右,一般以大型商业Shopping-Mall、星级酒店、高档写字楼为主要组成部分,住宅所占比例相对较少。

(2)郊区综合体。

一般位于城市郊区,总建筑面积在30万m2以上,以大型住宅小区、商业(购物中心)、公寓为主要组成部分,一般没有酒店或写字楼的配置。

(3)产业综合体。

一般位于城市郊区,总建筑面积在30～50万m2以上甚至更大,一般以专业市场、配套住宅、商业为主,配有物流、仓储等设施,与当地优势产业有关。

1.3 红星地产的城市综合体红星国际广场是中国家居品牌——红星美凯集团全资独创的商业综合体开发模式,将国际领先的家居行业的经营理念融入综合体开发中,以国际“梦想”为城市综合体市场树立新标准。

作为城市运营商的红星地产,坚持创新发展的一贯作风,从中国家居品牌的红星美凯龙家居模式到主流城市品质住宅,率先创建了同步国际的商业复合地产开发模式。

商业综合体建筑设计理念及关键要点探讨摘要：众所周知，城市综合体是现代社会城市不断发展的必然产物，因此，加强城市商业综合体的建筑设计尤为重要。

本文主要结合实例对城市商业综合建筑设计的相关要点进行探讨和分析。

关键词：商业综合体建筑；设计理念；关键要点引言随着世界经济的不断发展，各种高层建筑在城市中如雨后春笋般涌现，大型购物中心已成为集各种娱乐和购物活动于一体的休闲消费场所，逐渐成为休闲娱乐的基础，引领着现代个性化消费的前沿。

1商业综合体建筑设计理念设计本身就是一种预先计划好的行为，好的设计可以促进后续的发展。

因此，在设计和规划过程中，这类建筑必须具有前瞻性，以基本商业发展为基础。

但是，在设计过程中普遍坚持的基本理念应该是适应时代发展和公众需求，打造科技型现代商业综合体，坚持以人为本的基本原则，合理布局建筑空间，注重建筑规划与外观色彩运用的统一。

一是打造优质产品，塑造良好商业形象，加强规划设计下区域的空间品质，促进地理价值的进一步提升。

设计方案既要保证功能的完善和规划的合理性，又要体现生态绿化，始终坚持“经济、适用、美观”的基本原则，提高建筑功能，体现建筑价值；二是在功能设置和平面规划上，通常以商业步行街为中心，将所有店铺同时连接起来，以加强各种商业形式的联系。

所有主要建筑物应尽可能保持良好的朝向、通风和照明，整体造型美观，结构合理。

2现代商业建筑设计的发展现状中国的城市商业综合体发展较早，秋林百货是以百货公司为主要经营商品的城市商业综合体，最早成立于哈尔滨，它是俄罗斯人早期建立的一个城市商业综合体，随后的城市商业综合体逐渐发展和延伸，其主要功能由仓储、商业和辅助功能组成。

后来，随着城市的不断发展，购物模式不断更新，城市商业综合体也在不断变化。

城市的复杂生活需求被纳入商业综合体，以满足居民的购物、玩耍、社交和其他社会活动。

同时，一些商业设施和建筑的文化品位也在不断变化，目前有必要将城市环境融入城市商业综合体，促进城市商业综合体与城市的互动，以满足城市居民多样化的使用需求。

二三线城市综合体策划定位及开发运营要点一、城市综合体策划定位要点1、符合“刚性规划”的原则：城市商业综合体复合了交通、居住、商业、生活娱乐等各种生活形态的部分或全部功能于一体，是不可再生的稀缺资源，需要将项目建筑功能和商业功能融入城市发展规划中，引导和主导一个城市或城区的功能定位，其商业规划和建筑设计的编制必须以所在地城镇建设规划、人口规划和商业网点规划为依据进行编制，以实际街区或项目用地进行策划，用科学分析的数据和策划报审，突出土地利用与城市发展目标的完美结合，实行城市再造与城市文化内涵的融合，获得用地控规和技术经济指标上的批准，获得开发报建过程的通畅。

2、符合“以商定产”的原则：城市商业综合体，也是对旧的街区商业的扬弃、继承、更新、升级过程，需要重新定位和配置商业资源，需要在建筑设计前就落实主力店商家的选址要求、各项工程技术要求和业态规范，落实商业业态匹配的空间营造和商铺分割，使建筑设计和建筑工程符合整体商业规划目的。

3、符合“以人为本”的原则：城市商业综合体最终是为城市居民、消费者和旅游者服务的，无论建筑体的公共空间和内部空间，都是高度人性化服务的要求，在建筑规划设计、建筑结构设计、空间设计、景观设计、园林绿化、区间布局及流线设计、交通组织、环保、消防、市政配套及安全等等方面都有硬性指标，而这些硬性的指标却是为“以人为本”的根本目的服务的，深度设计上却是消费行为科学的软性沟稽。

4、符合“投资共赢”的原则：城市综合体，投资非常巨大，各类物业投资回报方式和周期多样化。

在项目产品规划投产前，需要结合市场调研，将策划定位、概念性规划设计与项目可行性研究结合进行财务评价，以及投资开发周期、物业租售留回报方式评审，进行综合分析，进行项目规模、产品内容、布局、体量的配置，满足各个利益相关方的权益组合，满足项目实际的资金筹措和回收。

二、城市综合体开发运营要点1、做对投资管理的程序：土地成本、开发成本、运营成本都需要产品实现和变现，才能收回。

城市商业街区式综合体景观设计作者：林崇华杨尚宇来源：《美与时代·城市版》2019年第05期摘要：随着我国商业综合体建设量的急剧增长，千城一面的设计使本土文化大量缺失，景观设计作为文化体现的重要载体，文脉传承在其中的应用尤为重要。

文章以深圳市深国际智慧港先期启动项目中的商业街区式综合体景观设计为例，融合当地特色文化，以链接、人文、弹性、品质为理念，从入口广场、植物营造、道路铺装、景观小品、标识系统五个方面对商业景观进行设计，为恢复地域文脉，提升适宜本土的商业综合体景观设计提供参考。

在商业遍布的深圳打造富有特色的商业项目，体现前海首期项目的差异化，打造富有特色的前海生活，传达自然、人文、街区的生活价值观。

关键词：商业综合体;景观设计;地域文化;街区式一、项目建设背景21世纪以来，我国商业综合体建设进入了快速发展的时期，由于商业综合体的模式有着鲜明的功能特色和资源共享的优点，已经成为了实现城市各项功能的新型載体，一系列具有当地文化特色的商业综合体开始在一二线城市出现，改变着人们的审美和城市的面貌。

深圳作为中国改革开放的窗口城市，也感受到了改革开放带来的巨大的经济收益，腰包鼓起来的深圳人更加注重对精神生活的享受，商业综合体是否具有特色，能否吸引大量人流，成为商业综合体能否取得成功的重点。

而商业综合体仅仅充斥着商业元素是文化品味缺失的体现，长此以往，对于建设人们对传统地域文化的认同感和传播传统文化的使命感都不利。

作为“特区中的特区”，深圳前海片区被定位为中国的“曼哈顿”，其未来商业发展方向尤为重要，其竖向景观应当独具特色，结合前海合作区的特有环境资源和发展方向，创造现代化、生态化、宜人的山、海、河及都市景观形象，因此需通过对前海某地块的场地规划分析和政策解读，归纳城市商业街区式综合体景观设计的要点问题，并将这些理论应用在设计中，为城市商业街区式综合体景观设计提供参考。

二、我国城市商业街区式综合体发展研究现状城市化的高速发展，使城市建设容易忽略自身文化特色，从商业综合体的建筑设计到景观环境设计，都表现出千篇一律的现象，这种文化品质的缺失使整个商业空间充斥着空虚感。

城市商业综合体建筑设计方案分析摘要：越来越多的商业综合体已经成为一些城市的重要组成部分和重要建筑，而商业建筑的商业圈，使商业综合体建筑成为城市的主要问题，在区域经济发展中发挥着主导作用，是餐饮、住宿、购物中心的集合，休闲等方面的功能建筑，是城市人口集中消费和企业竞争的场所。

由于其规模和多功能性，设计方案还提出了一系列复杂的问题，使用了先进的建筑技术标准，与正常条件相比，这些标准必须经过仔细设计。

关键词：城市商业综合体；建筑设计；该方案；分析研究1现代城市商业综合体建筑的特点（1）外部特征。

现代城市商业综合体建筑与其他城市综合体紧密相连，外部设计要求与当地城市的总体规划相统一。

集聚区主要是大范围的街区，这在一定程度上导致了城市结构的无序，并在一定程度降低了土地和空间的利用率。

因此，其设计特点具有高可达性、集约性、整体一致性和功能复杂性，以满足城市标准化发展的需要和商业建筑的内部功能需求。

商业综合体建筑一般建在城市交通网络发达、功能集中的区域，如交通便利的城区、城市主干道、城市地铁路口等，具有良好的空间辐射能力和经济集聚效应。

许多商业综合体建筑位于市中心，充分发挥其活动，不仅反映了城市的地标性建筑，还展示了城市的精神文明和经济发展，为城市的发展提供了动力。

由于商业综合体建筑具有很强的代表性和文化特色，方向感差的人会以它为参考寻找目的地。

（2）内部特征。

现代商业综合体的室内设计具有大空间尺度、树形交通系统、现代城市景观和高科技综合设施的特点。

综合体建内部通常设置大中庭，既能保证内部空间的通透性也满足建筑内部防火分区设置的要求。

综合体建筑内部的大尺度空间可以满足城市规划发展的需要和商业建筑的内部功能需求。

2城市商业综合体发展现状尽管在现代化进程中，商业综合体的数量不断增加，但仍存在许多模糊和混乱的问题。

目前，城市商业综合体设计中存在的主要问题是指导脱节、适应性弱、设计过度。

城市商业综合体由于其体量大、吸引力强，对城市产生了巨大的影响。

城市综合体的规划方案城市综合体作为现代城市的新兴产物，已经成为城市更新和改善的主要方向之一。

城市综合体指的是以商业为核心，集居住、办公、娱乐等多元化功能于一体的大型综合性建筑群体。

其优点在于提高城市地段资源的集聚度和利用效率，促进城市经济的发展，增强城市形象与吸引力。

在规划城市综合体时，需要从以下几个方面进行考虑。

一、选择地段与规划用地城市综合体的选址是决定其成功与否的关键因素。

应当首先考虑城市发展的方向、城市发展的现状、市场需求与竞争等因素。

场地选择应尽可能接近商业中心、交通枢纽、地铁站等区域，方便人流密集的地段。

拟定规划用地时，应根据综合体的功能设置，以满足市场需求为基础，充分发挥规划用地的潜力。

二、科学规划综合体功能区域城市综合体由多种功能区构成，规划前需科学规划各功能区的大小、位置及功能布局。

如商业区，要考虑品牌、业态、货品种类等综合性要素；办公区，要考虑工作环境、租赁价格等要素；住宅区，需考虑居住需求、居民配套设施等。

三、综合体建筑与景观设计综合体建筑结合景观设计，不仅可以更好地体现城市形象，还能增强市场竞争力。

因此，规划时需设计有特色、具有品牌价值的建筑，为顾客提供舒适、谐调等空间感受，提高顾客的消费品质和用户满意度。

四、交通与停车规划良好的交通和停车场是城市综合体必不可少的配套设施，需要根据规划用途和场地资源量身定制交通和停车方案。

根据不同需求，综合体中应设有公共停车场或配有专用地下停车库等。

同时，在交通规划中，最好考虑多种交通方式的配合，如地铁、公交、出租车等。

五、安全与环境规定针对城市综合体使用产生的各种安全隐患，应合理制定综合体的安全规划。

同时，建筑材料应环保、安全，减少污染。

在规划中，应尽可能保障住户和业主相关的基础设施，以减少各种不必要的伤害发生。

总之，规划城市综合体要全面考虑市场需求、综合体功能与场地条件，注重建筑和景观的设计，提高停车、乘车等相关配套设施，科学设计综合体内部环境保护要素，使城市综合体在市场中具有更高的市场竞争力。

景观设计分类及特征景观设计是指对于城市、建筑、公共空间等地方进行设计和布置，以达到美化环境、改善人居环境，提升人们生活质量的目的。

在实施景观设计时，根据不同的功能和场所需求，常常会将景观设计进行分类。

下面将介绍一些常见的景观设计分类及其特征。

1.公园景观设计：公园景观设计主要以绿地为主，包括花坛、草坪、树木等。

其特征是注重环境的绿化和美化，通过植物选择、布局设计、景观建筑等手段，营造出宜人的自然氛围。

在公园景观设计中，人们会刻意考虑游憩功能和休闲娱乐设施的合理设置，满足人们的休闲需求。

2.城市广场景观设计：城市广场景观设计以城市中心广场为主，其特征是注重交通流线和人流引导，考虑人们的活动需求和社交功能。

在设计中，会充分利用空间进行划分和布局，设置休憩、娱乐、艺术展示等功能区域，通过景观绿植、雕塑、喷泉等元素，营造出独特的城市形象和氛围。

3.商业综合体景观设计：商业综合体景观设计主要以商业中心、购物中心、办公楼区等为主，其特征是注重商业氛围和商业功能的呈现。

在设计中，会着重考虑商业标识、商铺外立面、室内外连通等方面，以创造出吸引人们的商业氛围和商业空间。

4.居住小区景观设计：居住小区景观设计以居民区为主，其特征是注重居住环境和居住品质的提升。

在设计中，会考虑居民的居住需求和活动习惯，通过设置绿化带、健身设施、社区活动区等，为居民提供便利和舒适的居住环境。

5.河道湖泊景观设计：河道湖泊景观设计主要以河流、湖泊等水域为主，其特征是注重水域的保护和利用。

在设计中，会考虑水域的生态及自然条件，通过河岸绿化、湖泊周边设施等手段，打造出宜人的水域环境，提供休闲娱乐和水上活动的场所。

总体而言，景观设计的分类是为了满足不同场所和功能的需求，以达到美化环境、改善人居环境的目的。

不同类型的景观设计在设计思路上会有所不同，但所有景观设计都应该注重自然和人文的结合，创造出舒适、美观和可持续的环境。