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电气—施工图审查要点表

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施工图审查要点(强电)

施工图审查要点(强电)


6.2.6
6.2.7 6.2.8 6.2.9 问题类别小计 7.公寓 7.1 7.1.1 7.1.2 7.1.3 7.1.4 7.1.5 7.1.6 7.2 7.2.1 7.3 7.3.1 7.3.2 7.4
审查从变电所至电井及电井之间 敷设的电缆桥架宽度，是否满足 电缆无间距敷设时，电缆截面总 面积满足不多于40%桥架内截面 要求。 审查普宅核心筒电线穿管暗敷设 是否影响结构 普通电缆与消防电缆是否分开桥 架敷设 审查是否给出温控器配线技术参 数
□是□否 □优化 □是□否 □优化 □是□否 □优化 □是□否 □优化
A 类问题 个，B 类问题 个， 防雷 审查是否有防雷计算书 审查是否按防雷类别设避雷网格 审查是否按防雷类别设避雷引下 线 审查是否考虑防止侧向雷击 审查突出屋面的所有金属构件是 否与避雷带可靠焊接 审查是否设置防雷接地测试卡 接地 审查防雷接地电阻的阻值是否满 足规范 等电位 审查本工程是否设置总等电位箱 审查在配电间、弱电间、电梯机 房、带淋浴的卫生间是否设置局部 等电位箱 过电压保护 审查是否设置过电压保护 消防控制室、通讯机房、有线电 视机房等弱电设备机房配电线 路、屋顶及室外配电箱是否安装 电涌保护器 □是□否 □优化 □是□否 □优化 □是□否 □优化 □是□否 □优化 □是□否 □优化 □是□否 □优化 □是□否 □优化 □是□否 □优化 □是□否 □优化
5.2.7
A、B 版豪宅户内卧室、客厅的照 明是否设置双控开关，客厅双控 开关分别设置在入户门口附近和 从客厅通往卧室的通道墙面，卧 室双控开关分别设置在进入卧室 门口后的走道侧墙和靠近门口的 床头柜附近的合适位置，方便开 闭室内灯具 A、B 版豪宅户内不设置感应灯具 A、B 版豪宅是否在户内主出入口 附近设置照明总控开关，实现 “一键关闭”所有照明功能 A 版豪宅设置智能照明系统。B 版 豪宅无智能照明系统，或根据具 体项目要求和成本等另行确定。 电源插座 审查厨房、卫生间电源插座是否 选用防溅型 审查洗衣机插座、空调及电热水 器插座是否选用带开关插座 户弱电箱电源可从就近插座取 电，并作为回路的末端 户内平面图中与厨房卫生间无关 的插座回路应避免穿越厨房卫生 间 在车辆出入口预留停车场管理设 备电源，每个出入口预留3 级25A 开关（不低于二级负荷）
施工图审查要点-A2-3# 、5#、7#楼审图电气

施工图审查要点-A2-3# 、5#、7#楼审图电气


配电
4.对于用于租赁广告位前期未设计电 源 应按《民规》第10.3.4条执行,或超过100m超 高层建筑可设置。
√
无此现象
5.航空障碍道照明开关设置（每2盏灯- 建议按照每层控制，或者根据灯具数量，每 5盏灯设置一个开关）过多。（街 层分区域控制。 区） 7.开关位置是否合理？ 8、卫生间局部等电位盒位置是否与 管道相互影响？每种户型的局部等电 位布置图是否齐全？ 9.疏散指示灯方向是否正确 1.卫生间等电位连接设计不清楚的问 题。 疏散指示灯指向安全出口方向 按照标化和使用功能进行定位
√
满足要求
√
满足要求
√
9.消防联动报警设备不允许设置在户 户外不允许设置消防报警设备，此设备无防 外 雨类型，后期无法使用
√
满足要求
10.应急照明灯位置不合理，是否被 遮挡 11.是否设置弱电机房？ 弱电机房尽量和消控室、监控室设置在一 起，节省空间
X √
商铺户内设置了应急和疏散指示系 统 满足要求
X
1、无预留位置，已经调整。2、干线图 未调整，主用未注明引自局管。3、局管 电表进行需改为母线槽，干线图需要修 改
5.配电间尺寸和电表箱、配电箱尺寸 当地供电局要求，公共设备备用电源引自局 配套,位置是否合理 管，增加电表。
X
1、电井大样内预留设备尺寸和明 志图纸不符合，电井大样需调整。 需按照母线槽尺寸修改 1、公共区域采用的是红外感应LED 灯，标化中采用的是LED吸顶灯， 采用声光控延时开关.2.水表井采 用的时壁灯，标化中要求采用的时 白炽灯。 水暖图纸太阳能已经修改为普通 型，电气图纸仍预留太阳能控制面 板
电气 （单 体） 3 配电箱、 PZ30箱
3.户内的总开关比管井内的电源开关 容量大，如果用户内电器短路故障 户内总开关整定值不应大于上级开关，户箱 时，造成电器开关越级跳闸，造成恢 总开关选用断路器。 复困难，业主投诉。
电气施工图审查质量控制表

电气施工图审查质量控制表

五、原理图
1、核对有BA或FA系统的工程，有无控制原理图。
2、检查控制原理图是否满足设备控制的功能要求，设备之间的联锁控制是否考虑。
3、采用制造厂成套设备，控制原理图由制造厂提供时，除注明型号外，是否注明该设备的控制功能要求。
六、导线、电缆图
1、检查导线、电缆、母线等的型号及截面选择和线路敷设方式是否正确；重点检查消防用电设备的线路是否考虑耐火要求。
四、变配电所、配电间、电信机房等图
1、检查变配电所的型式和设备布置是否满足规范。
图别
审查要点
完成情况
备注
2、检查变配电所的防火、防水、通风以及设备运输等方面对其它专业的要求是否满足规范。
3、检查配电间、电信机房的位置及设备布置是否满足规范。
4、核对未在卫生间、浴室下面设置变配电所，其它无关管道未穿越变配电所上空。
3、电器元件型号、规格及其附件、整定参数等是否表达清楚，断路器分断能力是否够。
4、保护装置的整定电流和导线的载流量之间是否配合，保护装置的上下级之间的保护有无选择性；保护开关的极数选用是否合理。
5、线路和设备（电动机）的保护是否正确，电动机的启动方式是否正确。
6、检查各级低压电源进线处、安保等弱电回路是否按规范要求设置浪涌保护装置。
图别
审查要点
完成情况
备注
8、检查访客对讲系统电磁锁及电控锁是否结合门的形式正确选用，高层可视对讲系统是否安装视频隔离器。
9、检查信息插座及有HUB模块的信息配线箱旁、一层对讲电源有无设强电插座。
10、检查安防系统（门禁、巡更、家庭防盗报警、周界报警、电视监控等）是否满足技防要求。
八、平面图
1、检查平面图与系统的对应关系。核对各层强弱电管道井位置及尺寸与结构构件是否有冲突。
住宅小区室外管网施工图审查要点表-电气

住宅小区室外管网施工图审查要点表-电气


出现一处扣10分
重大 2、不区分场所大量采用钢管，导致管材浪费严重 问题
3、强弱电预埋线管或管沟不足，导致大面积二次开挖
设计说明 1、管网设计说明完善度审查
①不区分场所全部或大部分使用钢管敷设 出现一处扣10分
①预埋管数量或管沟不足导致局部路面需 重新开挖埋管； ②大部分需强、弱电管引入的楼栋设计时 缺少预埋管；
出现一处扣3分，超过3 处，不合格
①关键设计依据缺失； ②强弱电接驳方位或站名 ③设计内容不完整； ④线路敷设说明：管材、埋深、与其他专 业管线的间距、管线碰撞原则等；
每项错误原则上扣1分
缺漏项、描 述错误
回复
复核
电气 室外 管网 具体 审查 要点
平面图
①与市政强、弱电管线的接驳应合理便 捷； ②室外强、弱电管沟大小、线管数量应由 电缆数量决定，并预留》30%的备用； ③室外强、弱电管线规格应与穿管的电缆 大小相匹配； ④室外强、弱电管线敷设路径应结合园林 1、室外管线的完整性、合理性、准确性审查 、地形条件就近敷设在绿化带或人行道 上，并优先合理利用地下室； ⑤室外强、弱电管线不应穿越建筑物下 方； ⑥不应直接由地下室垂直引上至电缆井 内； ⑦室外强、弱电管线不应与其他专业管线 、设施相冲突；
审查时核实相关资料 审查时核实
设计 1、是否与成控批复的管综方案一致
-
条件
2、是否与总平面、园林条件图相匹配
-
①主干管线穿越人工湖；
1、管网设计未考虑园林、地形因素导致大面积施工无法 ②大量管线不考虑地形高差因素，导致施
实施
工时无法实施；
每未落实一处扣3分，3处
以上扣9分
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
审查时核实
每未落实一处扣3分
电气施工图审图要点

电气施工图审图要点


强电系统施工图审图要点
新建住宅项目，电气图纸设计完成后，由建设单位项目部牵头，组织监理、
气设备供货商、总包等单位结合土建图纸，对电气图纸进行审查，审图要点见
表
类别
序号
1
2
设备材料选择
3
4
5
1
2
3
4
电气设备安装
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
高低压系统图
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
1
强电系统施工图审图要点
管径、管材选用是否统一；有无相互矛盾现象（如系统图、平面图等）。 电缆、电线规格型号是否统一；有无相互矛盾现象（如系统图、平面图等）。 设备表中的空气开关，互投开关，熔断器，指示灯，按钮，继电器，接触器等电器设备 的规格型号是否统一；与原理图是否一致。 柜，箱、盒等规格型号，外形尺寸是否齐全；选用是否统一。 所有电气材料的规格型号是否齐全；标注是否清楚。 箱、盒的明装、暗装是否得当；是否统一。 明线，暗线是否得当；是否统一。 安装高度是否合适和统一。 线路敷设是否符合规范要求。 管线通过沉降缝，伸缩缝等位置的做法是否有所交待，做法是否得当。 线路通过梁板外墙等做法是否交待清楚；是否得当。 设备进线口的位置及标高是否正确；交待是否清楚。 在强弱电全部使用PVC管的情况下，建议不要强弱电面板连体，以避免强电对弱电尤其 是网络及有线电视信号干扰；点位处的结构钢筋限制也满足不了预埋连体底盒。 高压一次接线图是否合理；是否已征得供电局的同意。 有无计量专用柜。 建筑设计与供电局设计不交圈，设备基础、接地是否满足供电局要求。 继电保护方式是否合理；整定计算和选择性是否正确。 进线、出线、联络、电压互感器、及计量等回路之联接是否正确。 二次接线图是否正确，端子接线图是否齐全、进线、联络等有无安全闭锁装置。 高压母线的规格型号选择是否正确；高压电器的选择与开关柜是否符合。 仪表配备是否齐全，电流表、电流互感器等规格型号是否正确。 电压互感器，断路器等规格型号与高压开关柜的成套性是否符合。 主开关及配出回路开关断流能力是否能满足要求。 电流互感器的变比是否合适，与电流表、电度表是否配合。 低压母线安装是否合理，进入开关柜有无问题。 变压器容量计算是否正确，电容补偿是否适当。 配出回路是否都有计算，导线规格型号有无错误。 保护开关的选择与导线的配合是否正确，上下级之间选择性如何。 保护和计量是否满足规范要求，及供电部门的规定。 科技系统设备确定后立即对其供配电需求进行明确 出地下室套管位置核对。特别是景观、弱电等室外电源需求出地下室位置确认。 发电机室的布置是否满足规范要求。 发电机室有无通风排烟设备，油箱的安装如何处理，是否满足要求；贮油量是否符合当 地消防部门的要求；油库如何解决。 变电所消防报警以及灭火如何解决，有无气体灭火设施，是否满足规范要求， 发电机的噪声，隔振如何解决，是否采取了措施。 设备布置间距是否符合规范要求，具体尺寸是否有误。 安装高度是否合适，是否满足规范要求。 变压器、开关柜等大型设备的安装做法是否合理，是否便于安装，利于维修。 地沟做法是否满足规范要求。 变电所进出线路如何安装。 地沟与高压柜，低压柜的尺寸是否相符合。 低压母线的安装是否合理，规格型号是否注明。 电井尺寸是否与配电箱、表箱尺寸匹配，箱门开关是否有影响。 变电所是否设有通风换气或空调设备，能否满足要求。 变电所的面积是否满足使用要求，有无值班、休息室、厕所及上下水设备。 电源引入的方向，位置是否合适，图上有无注明。
电气施工图审查要点

电气施工图审查要点

电气施工图审查要点电气施工图是指建筑物或设备电气装置的构造图，施工图中包括电气设备的布置图、接线图、控制柜图、配电箱图等图纸。

电气施工图作为电气工程施工的重要资料，需要经过审查才能确保其规范、安全、可靠。

本文将介绍电气施工图审查的要点。

一、电源及其电缆管道审查电源是任何电气设备运转的基础，电缆管道是对电源进行分配的支撑设施。

电源及其电缆管道的审查主要关注以下几个方面：1.电源类型：电源类型应符合建筑物或设备的实际需要，并在电气施工图中标注清楚，避免出现错误或混淆。

2.电压等级：无论是高压、中压还是低压电气装置，其电压等级应符合国家规定，并在电气施工图中注明。

3.电缆敷设：电缆敷设的路径、管径、弯曲半径、敷设深度等应符合相关标准，确保电缆安全敷设。

二、电气设备布置审查电气设备布置是指在建筑物或设备内部电气装置的位置布置，在电气施工图审查中，电气设备布置应符合以下要求：1.布置位置：按照安全要求，电气设备应在不易受到机械损伤或热源等影响的位置布置，并保证电气设备与其他设备之间有足够的距离。

2.布置间距：布置间距应符合国家标准及设计要求，并在电气施工图中标注清楚，以便施工人员参考。

3.防护措施：电气设备在布置时应采取必要的防护措施，如设置罩盖或防护栏，以避免触电危险。

三、接线图和控制柜布置审查在电气施工图审查中，接线图和控制柜布置也是重点审查的对象。

1.接线图：在接线图审查中，需要确认接线图符合国家标准，电线的截面积、最大电流以及其他重要信息应标注清楚。

2.控制柜布置：控制柜在布置时要考虑控制柜与其他设备之间的距离、电源线路、信号线路以及控制电缆的敷设等问题，以确保所有的设备和电气部件都可以正确连接，并可以安全、可靠地运行。

四、排插和电缆配线图审查1.排插：在排插的审查中，需要核实排插的位置、类型、数量等是否符合设计要求，并确认排插的大小、颜色、功能等是否正确。

2.电缆配线图：在电缆配线图审查中，需要确保电缆的类型、规格、长度等信息标注正确，电缆的布置、折弯、绑扎等是否符合标准，以及电缆的标注是否清晰、明了。

电气专业施工图交底会审要点

电气专业施工图交底会审要点

电井大样图
1、设备布置的合理性
其它问题
备注
4、
灯
具
1）水电管井、设备间的灯具
2）楼梯间、标准层电梯前室的灯具
3）核对阳台、露台处是否有设置；
4）有吊顶的房间核对主灯以外的灯具底盒
5、
插
座
1）各房间空调插座
2）洗衣机插座
3）热水循环泵插座
4）除以上三种插座外其他各类型插座的定位及布的合理性
6、浴霸控制盒
7、等电位端子箱
8、首层大堂空调电源
9、公共区域的强弱电箱
电气专业施工图交底会审要点
分项
审查要点
备注
是否符合送审要求
1、图例说明
2、各层平面图（特别注意是否有设备定位尺寸）
3、电井大样图
是
否
符
合
设
计
标准
图例
说明
1、设备型号
2、设备规格
3、设备安装方式及高度
插
座
数
量
1、普通电源插座（尤其注意客厅空调插座的设置数量）
2、防溅型电源插座
3、电话信号插座
4、电视信号插座
5、网络信号插座
6、音响信号插座
7、功能性插座
电
气
设
备
平
面
定
位
及
布
置
合
理
性
1、配电箱、弱电箱、对讲门口主机是否设置
2、大堂液晶电视信号插座、大堂摄像机、管理机接口、电控锁、开门按钮、户内对讲机、门铃按钮、门磁、红外探测器、紧急按钮
3、火灾探测器、手动报警按钮、消防栓按钮、
警铃、消防广播、消防专用电话、消防联动控制箱
建筑电气专业施工图审查要点

建筑电气专业施工图审查要点

二、建筑电气专业施工图审查要点（一）强电方面1、设计文件审查：①设计文件编制的依据；②计算书是否符合要求；a.计算书内的系数和其他数据选用是否合理；b.负荷计算按“民规”JGJ/T16（3.4。

5）（3。

4。

6）（3.4。

7）要求计算，（应包括设备容量,需用系数，计算功率,补偿功率,功率因数，导线计算还应计算电流）;c.计算电流与保护开关,电线电缆选择是否符合要求;d.电压降计算（一般距离较远的和应急照明，道路照明，警卫照明+5％-10％,其他用电设备无特殊规定时为±5%)；e.计算照度及核算功率密度值,应符合“建筑照明设计标准”GB50034-2004第6.1节。

2、供配电、照明设计①用电负荷分级及供电要求。

“供配电系列设计规范”GB50052-95第（2。

0.1）(2.0。

2）（3。

0。

2）条；②选择导体截面应符合“低压配电设计规范”GB50054-95第2.2。

2条。

并应遵守“电力工程电缆设计规范”GB50217-94；③配电线路的保护，应在短路电流对导体和连接产生热作用和机械作用造成危害之前切断短路电流。

“低压配电设计规范”GB50054-95第4。

3.5条；④突然断电比过负荷造成的损失更大的线路，其过负荷保护应作用于信号而不应作用于切断电路。

“低压配电设计规范”GB5054-98第4.3.5条；⑤为减少接地故障引起的电气火灾危险而装设的漏电电流动作保护器，大额定动作电流不应超过0.5A“低压配电设计规范”第4.4。

21条；⑥采用接地故障保护时,在建筑物内应做总等电位联结。

“低压配电设计规范”第4.4。

4条；⑦当装设漏电电流动作保护电器时应能将其所保护的回路，所有带电导线断开。

“低压配电设计规范"GB50057—95第4。

5.6条；⑧住宅供电系统的设计,应符合下列基本安全要求：a.应采用TT、TN—C—S，TN-S接地方式，并进行总等电位联结;b.电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线，导线应采用铜线，每套住宅进户线截面不应小于10mm²,分支回路截面不应小于2.5mm²;c.每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，应分路设计；厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路；d.除空调插座外，其他电源插座电路应设置漏电保护器；e.每套住宅应设置电源总断路器，并采用可同时断开相线和中性线的开关电器;f.设洗浴设备的卫生间应作等电位联结；g.每幢住宅的总电流进线断路器,应具有漏电器保护功能。

_施工图阶段审图要点-强电

_施工图阶段审图要点-强电


□是□否 原因：
游泳池正上方 一般不设置灯具。
□是□否 原因：
泳池水处理机房如果和游泳池不在同一层，应在游泳池所在层 停按钮。
设置机房设备启、
□是□否
原因：
设备层和屋顶设备，在北方地区因防冻需要，应配合水暖设计，设置电伴热的配 电。
□是□否 原因：
电气桥架内的电缆容积率 应满足规范要求，避免火灾隐患。
□是□否
原因：
4.1 A 4.2 A 4.3 A 4.4 A 4.5 A 4.6 B 4.7 B
4.8 A
4.9 B 4.10 A 4.11 A 4 4.12 A 4.13 A
高压系统图：两路高压电源供电和配电、计量和保护方式，符合当地供电公司的 要求。
□是□否
原因：
低压系统图：变压器各段母线照明和动力负荷分配正确、平衡。
6.14 B 6.15 A
6.16 A
酒店室外和室内各处插座的设置，应符合《万达酒店机电设计导则》。
□是□否 原因：
根据万达集团的安全要求，酒店的布草间、家具库、工程部的木工间和油漆间等 应设置防爆灯。
□是□否 原因：
厨房、冷库、锅炉房、游泳池机房、水泵房等处的配电箱柜 应有足够的防护等级
、操作和维护空间，并在安装时采取架高（底距地最低300mm）等防水措施。 每个厨房需要配置两个动力配电箱：一个来自应急母线段给冷库供电(单路)，另
□是□否 原因：
6.5 A 6.6 B 6.7 A
6.8 A
变配电图纸 应通过当地供电公司的审核。 酒店的供电区域范围 应正确（酒店与周边商业、车库等的范围清晰）。
□是□否 原因： □是□否 原因：
应急照明灯设置在客房层公共通道、主要疏散通道、疏散楼梯、各人员众多地点 、宴会厅、餐厅、厨房、后勤员工区、大办公室、主要设备房、地下室、前台大 □是□否 原因： 堂等处。
住宅项目单体电气施工图审查要点表

住宅项目单体电气施工图审查要点表


应方便管线进出，不应设在电梯井道墙及淋浴分隔墙上，不应
在分户墙上背靠背安装，不宜设在剪力墙上，确有困难需设置
于剪力墙时应避开剪力墙暗柱等结构位置，当设置在门后时不
应突出门扇投影；当强、弱电箱设置位置相距较近时，宜上下
住宅户内 对齐布置，安装高度及位置选择应符合集团标准要求。
2、未报审方案图或建筑底图有调整的项目，可视对讲室内分
管线规格类型及数量应满足集团标准要求。
6、其他问题。
1、每户商铺户内应设置 1 个强电箱和 1 个弱电箱(当地方验收
无要求时，弱电箱宜改为接线盒)，底边分别距地 1.80m 和 0.5m
暗装（上下对齐），近边应距商铺外墙 1.20m 定位(当条件受
限或遇到结构剪力墙、柱时应适当调整)；强电箱内应设置进
引入方式、与小区变配电房之间的关系；应明确火灾自动报警、
设计说明 电气火灾监控等弱电系统的设置情况和形式，小区消防控制室
的位置，线缆引入方式；与本项目无关的内容应删除。
3、电器元件应选用集团战略合作品牌或国标代号进行标注，
桥架(母线)类型及规格、接地扁钢、强弱电箱名称及平面布置
等内容，各种设备材料的规格型号选择应经济，布置应合理，
管井
不影响安装及维护。 2、可开门的电井、水(暖)井应在管井门上方设置灯具；强、
弱电井每层均应设置 1 个单相五孔检修插座，安装高度为
0.5~1.0m，宜与灯具开关上下对正安装；电井、水(暖)井内开
关插座的安装位置应方便操作，不影响设备布置。
1、未报审方案图或建筑底图有调整的项目，户内应设置强、
弱电箱，且应暗装。放置强、弱电箱的墙体长度 L 应大于 600mm，
厚度不应小于 150mm，当厚度小于 180mm 时，强、弱电箱后应
电气专业施工图设计审查要点整理

电气专业施工图设计审查要点整理

电气专业审查要点本章包含内容如下：1基本规定2《建筑与市政工程抗震通用规范》GB550023《木结构通用规范》GB550054《燃气工程项目规范》GB550095《供热工程项目规范》GB550106《生活垃圾处理工程项目规范》GB550127《市容环卫工程项目规范》GB550138《园林绿化工程项目规范》GB550149《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015 10《建筑环境通用规范》GB5501611《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB5501912《建筑给水排水与节水通用规范》GB5502013《既有建筑维护与改造通用规范》GB5502214《建筑电气与智能化通用规范》GB5502415《宿舍、旅馆建筑项目规范》GB5502516《特殊设施工程项目规范》GB5502817《安全防范工程通用规范》GB5502918《民用建筑通用规范》GB550316.1919 三网融合序号项目审查内容1基本规定1．通用规范和项目规范中与电气相关的设计条文应全部审查，包括但不限于本审查要点中所列的条文。

2．标准图集可作为参考，不应作为施工图审查最终判定依据。

3．有专项设计或二次深化设计的项目，主体设计图纸应明确专项设计或二次深化设计应达到的设计参数、技术要求，应留有专项设计或二次深化设计能达到的设计条件。

4．审查意见应明确所违反法律、法规和工程建设技术标准的具体名称及条文号，不应以个人的观点作为审查依据。

5．国家规范已明确要求设置的智能化系统，应提供智能化设计图纸，且深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的规定，除国家规范规定必须设置的智能化系统外，其他系统的建设可按建设者需求设置。

2《建筑与市政工程抗震通用规范》GB550025.1.12建筑的非结构构件及附属机电设备，其自身及与结构主体的连接，应进行抗震设防。

5.1.16建筑附属机电设备不应设置在可能致使其功能障碍等二次灾害的部位；设防地震下需要连续工作的附属设备，应设置在建筑结构地震反应较小的部位。

附录D2：电气专业审图要点(强电)-施工图

71
16、应急广播扬声器布置距离宜为12-20米左右，满足规范要求。
72
泛光照明
1、每个支路的导线截面是否合理，需要考虑电压降。
73
2、灯具数量统计是否正确，抽查。
74
3、灯具必须根据节假日分别控制。系统图表达清楚
75
4、灯具安装大样图。
76
5、必须有外电源图纸。
77
园林电气
1、园林电气接地形式是否是TT系统
附录D电气专业（强电）施工图审图要点--（满足√不满足×）
序号
分项
审查要点
执行情况
备注
1
图纸完整性
1、工程概述准确无误，信息要全面。建筑基础信息、结构形式、层高、停车数量等
2
2、采用柴发的项目，发电机的的启动方式及启动时间应符合规范要求，必须在设计
说明中给出启动时间。
3
3、规范版本无误
4
4、与本工程相关的专业说明内容力求完整，无关的图例及叙述等应删除
5
变电所低压系统
1、主开关及配出回路开关断流能力是否满足要求？
6
2、电流互感器的变比是否合适？与电流表、电度表是否配合？
7
3、低压母线的规格型号选择是否正确？
8
4、变压器容量计算是否正确？变压器的台数是否合理？
9
5、配出回路是否都有计算，导线规格型号有无错误？
10
6、保护开关的选择与导线的配合是否正确。上下线之间选择性如何？
78
2、灯具安装大样图。
79
3、必须有外电源图纸。
64
9、手动报警按钮安装是否满足规范要求？
65
10、所有消防产品是否产品检验证明？
66
11、火灾报警器安装位置，高度是否满足要求？

电气专业施工图审图要点


C
电梯井道照明采用低压220伏供电，回路采用漏电保护。
C
电梯机房设置空调插座,电梯机房内双电源箱应设置在靠近电井侧。
C
楼梯间应急照明兼用平时使用；楼梯间应急照明楼层显示和疏散指示灯应合用，采用复合型疏散灯具。
C
屋面楼梯间灯具须壁装，高度2.5m。
C
无吊顶连廊内不得敷设桥架及明敷电缆；
C
主楼应急照明系统采用集中控制系统；光源功率选择满足疏散照度要求，应急照明箱功率应根据实际光源功率准 确选择。
C
住宅大堂、电梯厅、回家通道等部位不应设置明装配电箱、控制箱。
C
主楼配电总箱应在配电间内距地1.2~1.5m挂墙安装；配电间位置及配电箱设置应结合电源及负荷分布合理布置， 减少进出线路由敷设长度。
C
非机动车库等大空间，消防应急疏散灯具宜沿着主要疏散通道采用顶装，顶装应避免风管影响。
非机车充电插座采用双口插座居中布置，两个相邻车位合用一个双口插座；单独车位可采用单口插座。
C
5.4 回家通道、车道桥架敷设净高不低于2.4m，车位桥架敷设净高不低于2.2m。
C
5.5 线缆桥架敷设路由、规格设计应经济合理，避免无必要折返。
C
5.6 桥架、母线不应穿越赠送或售卖业主的地下室。
B
管线敷设及线 缆选择
5
5.6
5.7
桥架不得直接穿越露天屋面布置，桥架不得穿越单体外墙。 桥架规格及主要敷设回路标注明晰且无缺漏；应注明电井内竖向桥架规格，应注明配电间内竖向桥架至水平主干 桥架规格。
C
4.1 配电室应根据项目分期建设、交付情况设置，供配电系统不应影响分期交付。
B
配电室原则上设置在地下一层；设置在地下一层时，不应设置在住宅主楼下，不应设在卫生间、浴室或景观水池

电气专业施工图审查要点

电气专业施工图审查要点1. 引言本文档旨在对电气专业施工图进行审查时的要点进行详细说明，以帮助审查人员全面、系统地审查电气施工图。

2. 安全要求电气专业施工图的审查首要考虑的是安全要求。

以下是一些常见的安全要求事项：•电气设备的接地和短路保护是否满足国家标准和相关规范要求。

•电气线路的额定负载是否符合实际需求，并且是否有合适的过载保护措施。

•施工图中是否明确标注了有关电气设备的安全间距要求，以保证工作人员的安全。

•配电箱、开关箱等电气设备的选型是否合理，并且是否满足相关安全要求。

3. 线路设计电气专业施工图的线路设计是审查的重点之一。

以下是一些相关要点：•施工图中是否详细标注了电气线路的走向、截面尺寸、材料等信息。

•线路的布线是否合理，是否避免了交叉干扰、干扰他线的情况。

•施工图中是否明确标注了电气线路的线路编号、起止点等关键信息，以便后续维护和管理。

•线路的接线方式是否符合国家标准和行业规范，是否便于排查故障和维修。

4. 设备安装施工图中的设备安装也需要审查。

以下是一些相关要点：•设备的安装位置是否合理，是否符合设备的操作要求和维护要求。

•施工图中是否明确标注了设备的安装尺寸、固定方式、连接方式等关键信息。

•设备的接线方式是否符合国家标准和行业规范，接线是否牢固可靠。

•施工图中是否明确标注了设备周围的安全距离和通风要求。

5. 照明系统电气专业施工图中的照明系统也需要审查。

以下是一些相关要点：•施工图中是否明确标注了照明设备的位置、型号、功率等关键信息。

•照明设备的布光效果是否符合设计要求，是否能够满足使用需求。

•施工图中是否明确标注了照明设备的开关位置、控制方式等关键信息。

•照明系统的安装是否符合相关的电气安全要求。

6. 地址系统电气专业施工图中的地址系统也需要审查。

以下是一些相关要点：•施工图中是否明确标注了地址设备的位置、型号、通信方式等关键信息。

•地址设备的连接方式是否符合规范要求，是否能够实现信息的正确传输。

电气施工图审图点检表


B
6 各用电设备负荷计算宜取规范及当地供电局要求的下限。
B A 2 设计说明
7 如是精装房，应按装饰设计图点位进行设计。
公共部位应采用暗装配电箱；设备房、配电房（间）、竖井 8 内应采用明装配电箱，住户内配电箱、弱电箱应采用暗装方
式。
2 设计说明 C
B
B
B
B
A
C
3
配电系统 图
B
A
B
9
文字说明给本单体供电的上级配电间位于本单体的哪个方位 及配电距离。
与建筑专业沟通。
B
22 卫生间局部等电位端子箱应设置在浴室面盆下方。
B A A A B 4 平面图 B
23 设置有电动外遮阳的窗应预留电源插座。
24
高层住宅计量箱宜分楼层设置在电井内，当电井面积受限 时，可考虑减少电表箱表位以减小电表箱尺寸。
住宅单体负一层分隔成储藏间捆绑销售的插座、照明回路其
25
排污提升泵电源引自上部关联住户，其排污提升泵引自业主 电源。住宅单体连卖负一层内电源引自上部关联住户，其排
C
42 合适场所可选用合金塑料电B
44 公共部位照明推荐采用新型芯片LED节能灯。
设计院专业负责人： 审核日期：
城市公司专业负责人： 审核日期：
审图部专业 负责人：
审 核
备注：审查内容为等级A类为非这样做的不可的，B类为在正常情况下均应这样做的，C在条件许可时首先应这样做的
□ 建筑
□ 结构
施工图阶段图纸审查要点
□ 暖通 □ 给排水 ■ 强电 □ 弱电
□ 内装
□ 景观
项目名称：
序号 审查子项
要求 等级
B
楼栋编号：

电气专业施工图审查要点表

2、 7)有常闭门与大堂及电梯厅分隔的过道灯采用红外感应开关控 大堂 制，或有隔墙遮挡，红外感应开关不受大堂及电梯客人活动影 、电 响的过道灯采用红外感应开关控制，以满足节能要求。 梯厅 8）首层大堂外门廊及各层地下室大堂天花顶各预留一个带开
关插座，其中各层地下室大堂的插座设于相应大堂内。 9)豪装户型二层以上及地下各层电梯前室中央顶灯或主灯（无 中央顶灯，只有一圈灯带或一圈筒灯时）及两侧过道灯具采用 红外感应延时开关控制（自带红外感应开关的灯具无需另设开 关），其他电梯前室灯具在本层设普通开关控制并在梯间照明 箱内设时间集中控制。 10)超豪装户型二层以上及地下各层电梯前室所有灯具在本层 设普通开关控制，当电梯前室只有天花灯具且灯具类型只有一 种时，前室灯具不设时间集中控制；当墙上设有壁灯或天花灯 具类型不止一种（一种主照明一种辅助照明）时，壁灯或天花 辅助照明灯具在梯间照明箱内设时间集中控制；与电梯前室连 通（无门分隔）的过道灯具采用普通开关控制，否则采用红外 感应延时开关控制（自带红外感应开关的灯具无需另设开关） 。 11) 标准层楼梯间及其前室灯具采用红外感应延时开关控制 (楼梯间采用红外感应一体灯)；标准层灯开关应尽量设在不显 眼的位置，且尽量避免与门铃按钮并列紧靠安装，通常定位 100mm,最小50mm。
8）阳台和露台的插座、洗衣机插座采用带开关单相三极插 座，厨房台面插座采用带开关单相二三极插座，其他功能性插 座采用单相三极插座，其余插座（含卫生间风筒插座）采用单 相二、三极插座。
9)有功能性插座的阳台或露台，当净宽≥4米时设一个备用插 座；当净宽＜4米时不设备用插座；无功能性插座的阳台或露 台，当净宽≥4米时设两个备用插座；当净宽＜4米时设一个备 用插座（对于异形阳台净宽按最大尺度的）；阳台或露台的插 座应尽量分设在两端，两个备用插座时应尽量分散布置。

BIM模型施工图审查要点-电气专业


E 是□否□优化 第 40 页/共 68 页
2.4.3 线槽灯的安装高度是否满足车库的净高要求
E 是□否□优化
2.4.4 2.4.5 2.4.6
降板、中庭挑空区域是否有电气管线穿过
B 是□否□优化
设备、金属槽盒是否具有规格、型号、材质、安装或敷设方式等非几 何信息
E
是□否□优化
变电所、强弱电井内设备引用族库、模型及安装高度是否符合要求 E 是□否□优化
构件核查要求21桥架线槽母线211桥架线槽母线是否按系统分类c是否优化212桥架线槽母线尺寸及标高是否与施工图保持一致c是否优化213颜色是否符合标准c是否优化214是否有横贯梁板柱等构件的情况c是否优化215电气管线排布是否遵循避让原则c是否优化2151桥架与建筑结构墙梁等构件间距是否与施工图保持一致d是否优化2152相同系统桥架间不同系统桥架间的间距是否与施工图保持一致d是否优化2153桥架排列是否遵循强电桥架在上弱电桥架在下的原则c是否优化2154桥架是否出现碰撞是否出现几字形翻弯c是否优化第第040页共共868页2155桥架水管空间关系是否遵循桥架在上水管在下的原则c是否优化216管线排列是否整齐e是否优化217桥架线槽母线是否注明成本属性系统类型设备类型e是否优化218各专业管线是否有碰撞c是否优化22桥架连接件221桥架及附件材质与颜色表达是否与同系统桥架相一致e是否优化222桥架附件安装方式是否满足施工图要求e是否优化223桥架连接件的系统类型是否与相应桥架一致e是否优化23设备231设备尺寸是否满足设计图纸表达e是否优化232防雷接地预埋件是否完整表达d是否优化233大型设备基础是否完整表达d是否优化234设备安装位置安装方式安装高度是否与施工图相符e是否优化24机电末端241所有电气点位与内装的天花点位是否对应一致e是否优化242电气专业设备点位是否受管线走向影响e是否优化第第141页共共868页243线槽灯的安装高度是否满足车库的净高要求e是否优化244降板中庭挑空区域是否有电气管线穿过b是否优化245设备金属槽盒是否具有规格型号材质安装或敷设方式等非几何信息e是否优化246变电所强弱电井内设备引用族库模型及安装高度是否符合要求e是否优化247需要设置电缆沟夹层等的变电所相关路径是否表达完整e是否优化问题类别总计aa类问题个bb类问题个cc类问题个dd类问题个ee类问题个初审结论
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住宅电气专业施工图审查要点表（标准类）
分项 审查要点 具体问题 回复
1）集团设计院下发的电气定位图。 2）成控中心批复的供电方案及变电所方案。
1、 3）总工室电气专业施工图审核意见。 资料 是否 4）涉及变压器及发电机选型时需提供计算书。 齐全 5）历次报集团各中心部室的调整申报资料或备案图。
6）地区公司发项目的相关电气变更文件或图纸。 7）当地施工图审查机构的审查意见及回复。 1) 出门按钮必须与对讲户外主机放在同一侧。 2) 大堂预留一个普通电源插座，位置与出门按钮或就 灯开关上下布置。
其它 问题
备注 1、核实栏中，图纸符合审查要点的填“√”；不符合的填“×”；没此项内容的填“○”。 审查： 日期：
2、 首层 大堂 及电 梯厅
3) 电梯厅须配合装修预留液晶电视强弱电插座。 4) 大堂、电梯厅及与大堂电梯厅连通的过道灯开关选 普通型。 5) 与大堂及电梯厅相连但被常闭防火门分隔的过道灯 开关选声控型。 6）其它设备的布置及定位应满足集团住宅设计要求及 标准，当与装修造型冲突时，应调整定位。 1)豪华户型电梯厅主灯为一体灯时，不需另设开关，否 则应设声控开关。 2) 超豪户型（装修2000以上标准）电梯厅主灯为非一 体灯，设普通开关控制，并由首层集中时间控制。
其它
其它 问题
备注 1、核实栏中，图纸符合审查要点的填“√”；不符合的填“×”；没此项内容的填“○”。
住宅电气专业施工图审查要点表(国家规范类)
分项 1 、 设计 说明 审查要点 1）应满足相关国家规范要求。 2）应满足集团住宅设计要求及标准。 3）应有节能、防雷、消防设计说明、图例表、主要材料表等。 4）应采用集团标准施工图设计说明。 1）电线、电缆选型应满足国家规范及集团标准-【2014】第03 2）应急照明系统设计应满足国家规范及集团标准-【2014】第 3）竖向干线图应完整、清晰、标注详细。 4）12层及以下住宅设一个梯间公共照明配电箱，12-18层住宅 5）电机控制回路采用热继电器加接触器加断路器的模式，不采 6）住户配电箱进线开关应设过、欠压保护。 7）住户配电箱系统回路按照明、厨房插座、空调插座、厅房普 8）住户配电箱分体空调回路划分：客厅柜机单独回路，其它壁 9）住户配电箱除壁挂空调插座外，其他插座回路、卫生间独立 10）住户配电箱照明、普通插座、单个空调插座回路采用 11）商铺电箱除进线断路器外，另外预留一路照明和一路插座 12）楼栋电源总进线应设置剩余电流动作报警，不宜直接切断 13）开关、导线、互感器等选型应相互匹配，满足设计要求。 14）其它配电系统有误的问题。 1）电气设备房尽量避免设置在厕所、厨房正下方，无法避免 2）变压器尽量避免设置在住宅正下方，无法避免时，顶部需做 3）小区内设备用房应尽量集中布置，并应尽量设置在小区地下 4）地下室不止一层时电房不应设在最底层，只有一层地下室时 5）电房面积和尺寸应通过设备平面布置确定，做到布局紧凑合 6）柴油发电机房设于地下室时，位置不宜低于地下二层，应靠 7） 室外进出电缆管线应预埋套管。 8）地下室同类型动力设备如潜污泵、防火卷帘、防排烟风机等 9）车库照明在照明配电箱人工集中控制，按隔灯控制原则配 10）强、弱主电缆桥架或线槽在停车位上空敷设，管线密集处 11）其它地下室平面电气布置有误的问题。 1) 首层有电表间时，梯间公共照明配电箱放在电表间内，首层 2）电表箱应设于电井内，当要求设于公共区（电井外）时，电 3）首层大堂、电梯厅及入口处灯具均采用普通开关控制。 4）除自带开关的灯具外，豪华户型标准层电梯厅主灯、过道、 5）大堂、电梯厅及前室等选用独立型应急灯时，应尽量布置在 6）带装修的公共区电箱均采用暗装。 7）大堂内不得设置强、弱电箱，大堂、电梯前室内的开关、按 8）毛坯交楼的应满足集团毛坯交楼设计标准的要求。 1）别墅、情景洋房屋面采用暗装防雷方式，其它住宅建筑采用 2）屋面用电设备（风机、稳压泵、电梯配电箱、航空照明配电 3）变配电房、水泵房、发电机房、电梯机房等设备房应有等电 4）有淋浴设施的卫生间应有局部等电位设计。 5）配电间、配电井及其它需要电气接地的场所应设置接地点。 6）其它防雷、接地不满足国家规范要求的问题。 具体问题 回复
2 低 及 电 系 图
、 压 配 箱 统
3 地 室 气 计
、 下 电 设
4 、 单体 公共 区及 户内 电气 设计 5 、 防雷 接地 设计
6 、 火灾 自动 报警 设计
1）消防警报装置与消火栓破玻按钮或手动报警按钮上下对齐安 2）探测器距梁和遮挡物的距离应满足规范要求。 3）大堂、电梯厅消防设备布置应避免影响装修造型。 4）火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐 5）系统总线穿越防火分区时应设置总线短路隔离器，每只隔离 6）高度超过100m的建筑，除消防控制室内设置的控制器外， 7）消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管线。 8）消火栓按钮的动作信号仅作为报警信号机启动消火栓泵的联 9）其它自动报警系统不合理问题。
3、 标准 3) 其余过道及前室灯开关选节能型。 层电 梯厅 4) 消防警铃、手报、应急灯及疏散指示灯等墙面安装 的设备应躲开电梯门附近及正对面墙，并尽量设置在 墙角位置。
5）其它设备的布置及定位应满足集团住宅设计要求及 标准，当与装修造型冲突时，应调整定位。 1) 电井布置应合理，井内不能有其它管线穿越。
4 、 2) 管井灯开关应设在管井内。 疏散 楼梯 及 管 3) 疏散楼梯间灯开关选声控型。 井 4）其它设备的布置及定位应满足集团住宅设计要求及 标准，当与装修造型冲突时，应调整定位。
1) 户内强、弱电插座数量配置必须与集团《住宅设计 要求及标准》要求一致。
平面 设备 布置
平ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 设备 布置
2）户内电箱均采用暗装，户内强、弱电箱安装的墙厚 应不小于150mm，当墙长度少于700mm时，墙厚应不小 于200mm。 3) 强、弱电箱不能设在淋浴间的分隔墙上。 4) 有装修造型要求的面板水平位置应尽量设在造型正中 。 5) 户内灯具选型以装修要求为准，当灯具灯头大于等于 6 个时应用两位开关控制，双层中空客厅大吊灯用三位 开关控制。 6) 主卧灯及与两个房间（或客厅与卧室，或客厅与厨 房，或两个卧室）连通的阳台灯开关选用双控型。 7）露台、开敞式阳台、卫生间内插座、卫生间内开关 均采用防溅型，防溅型插座防护等级为IP54型，户内插 座H+1.80m及以下时采用安全型插座。 8）阳台和露台的插座、洗衣机插座采用带开关单相三 极插座，厨房台面插座采用带开关单相二三极插座，其 他功能性插座采用单相三极插座，其余插座（含卫生间 风筒插座）采用单相二、三极插座。 9）考虑给排水立管、燃气管、燃气表、热水器对开关 5、 、插座的影响，如当地无特殊规定，应保证插座与热 单元 水器间的水平净距不得小于 300mm ，与燃气管间的净 内 距不得小于150mm。 10) 厨房插座布置应与装修厨房立面一致，设在厨具后 方，尤其是抽油烟机插座必须设在抽油烟机正后方，台 面插座必须远离洗菜盆及炉灶。 11) 阳台、露天预留一个备用插座，当净宽大于 4 米时 增加一个备用插座，但数量不得大于两个（功能性插座 除外）。 12) 床头插座近边距床的距离必须大于 150mm，床尾 插座中心与床中心对齐，当几个插座并列布置时，以整 体的中心与床中心对齐，有造型要求及条件不满足时 （床尾正对的位置没有墙体）除外。 13）户内对讲机与灯开关放一起时应并列紧靠布置，其 它位置处开关、插座放一起时应并列紧靠布置或上下垂 直布置，同一位置的强、弱电插座如无特殊要求也应并 列紧靠布置。 14）客厅红外探测器不能与空调设在同一侧。 15）冰箱插座应避免设在冰箱后方。 16）空调插座尽量设在墙角，当与空调预埋洞靠近时必 须距空调预埋洞边100mm以上。 17）其它户内设备的布置及定位应满足集团住宅设计要 求及标准，当与装修造型冲突时，应调整定位。