南京市江宁区城乡总体规划(2010-2030)
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浅谈居住用地规划用水量指标1 确定地均用水量指标的意义城市规划中,常采用综合指标法和不同性质用地用水量指标计算用水量。
综合指标法是根据城市单位人口和单位建设用地综合用水量指标预测城市用水量,该方法适用于一般性质的城市,即城市中居住用地、公共服务设施用地、工业用地等比例协调,城市各功能相对成熟。
但是对于特殊城市(如经济特区、纯旅游城市、水资源紧缺城市、工业城市等)或城市的某个功能片区,采用综合指标法进行用水量预测时,预测结果与实际值会存在较大偏差。
在这一条件下,常采用不同性质用地用水量指标法进行预测。
目前,不同性质用地用水量指标取值依据《城市给水工程规划规范》,该规范中,不同性质用地用水量指标是通用性指标,而我国幅员辽阔,城市众多,由于城市性质、规模、地理位置、经济发达程度、居民生活习惯等因素影响,各城市的用水量指标差异很大。
且近年来节水技术的大力发展,导致根据《城市给水工程规划规范》中不同性质用地用水量指标预测的用水量结果偏大,如叶晓东1通过对宁波市中心城区进行相关数据调研分析,宁波市中心城区居住小区平均日用水量为0.47万m3(km2·d),中小学平均日用水量为0.3万m3(km2·d)。
因此,居住用地用水量指标规范取值偏大对给水工程规划、设计和管理工作中,自来水厂、增压泵站建设规模和自来水管管径等的确定,造成了极大的困扰,因此,本文以南京市江宁区的实际情况为例,对居住用地用水指标的取值进行讨论,该值的确定对南京市江宁区城市规划中用水量预测具有一定的指导意义。
2 不同规范中用水量指标分析目前,我国对于居住用水量指标主要依据《室外给水设计规范》(GB50013-2006)等三部规范,其中,用水量指标可分为居民生活用水指标、居住用地用水指标和综合生活用水指标三类,根据三类用水指标用水范围的规范界定,供水范围次序应为:综合生活用水> 居住用地用水> 居民生活用水。
其中,居民生活用水指标取值范围为120-270L/(人.d),按《南京市江宁区城乡总体规划》(2010-2030)2中确定均居住用地达34.7m2/人推算,折合成地均用水指标为0.35-0.78万m3/(km2.d)。
《南京市江宁区汤山街道城乡总体规划》任务书一、项目背景汤山位于南京市东郊,处于长三角城镇密集区沪宁城镇带上,是南京市通往苏锡常都市圈和上海都市圈的重要门户地区;境内有沪宁高速、宁杭公路等便捷的对外交通联系,规划南京二环、三环等市内重要交通通道经过汤山,有规划轨道16号线通过,与主城、仙林副城、东山副城、龙潭新城和其他城镇联系便捷。
汤山是南京主城外围重要的城镇组团,也是江宁区“一核三元”的重点发展空间组成部分,是南京市重要的以温泉资源为特色的旅游休闲新城,江宁区东北部地区综合服务中心。
一方面一批优秀重大项目的建成与推进,为汤山片区带来了新的发展前景;另一方面,随着南京城市空间的快速拓展和城市功能结构的优化升级,汤山片区的发展优势也在不断显现。
自2019年以来,先后组织了《南京市江宁区汤山新城概念规划》《南京市江宁区汤山新城总体规划》(2009-2030)、《南京汤山新城启动区(SEc032)控制性详细规划》、《江宁汤山方山国家地质公园规划》、《汤山风景区北部地区概念规划》、《南京汤山新城南片区概念策划和城市设计》等一系列规划编制工作,对地区发展、空间塑造、产业布局、生态保护都提出了规划思路与目标。
2019年汤山旅游风景区升级为省级旅游度假区,2019年3月南京市委市政府关于加快南京旅游产业转型升级的意见中明确加快推进旅游产业的转型升级,为了配合南京市总体规划的发展战略目标,就汤山片区开展街道域总体规划方案征集,以期在该地区规划形成一个形象鲜明、结构清晰、空间连续、生态环境优美的典型示范区,并与周边地区相互呼应和协调,有效指导建设实施。
二、规划编制依据(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2019年1月实施)(2)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2019)(3)《南京市城乡规划条例》(2019年版)(4)《江苏省城市规划管理技术规定》(2019年版)(5)《江苏省城乡统筹规划编制要点》(6)南京市委市政府《关于加快推进全域统筹建设城乡一体化发展的新南京行动纲要》(7)《南京市农村地区基本公共服务设施配套标准规划指引(试行)》(8)《南京城市总体规划》(2019-2030)(9)《江宁区城乡总体规划》(2019-2030)(10)《南京市江宁区汤山新城总体规划》(2009-2030)(11)《南京汤山新城温泉片区(SEc032)控制性详细规划》(12)《南京市汤山地区汤水西路以东片区控制性详细规划》(13)《江宁汤山方山国家地质公园规划》(14)《南京汤山新城南片区概念策划和城市设计》(15)《南京市青龙山—大连山生态廊道保护与利用规划》(16)《阳山碑材&南京直立人化石遗址公园概念性规划设计保护规划》(17)《南京市江宁区汤山街道上峰片万顷良田建设工程规划》(18)汤山志(19)其他相关规划、规范三、规划设计范围(见附图)规划范围:汤山街道行政区域总体规划(即街道域规划)范围,面积约172平方公里。
南京市人民政府文件市政府关于印发《南京市南部新城规划管理实施意见》的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南京市人民政府文件市政府关于印发《南京市南部新城规划管理实施意见》的通知(宁政发〔2010〕235号)各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:为更好地推动南部新城规划整合、资源配置、功能提升,高标准打造南京都市新中心,现将《南京市南部新城规划管理实施意见》印发给你们,请认真贯彻执行。
二○一○年十一月三十日南京市南部新城规划管理实施意见南部新城是我市打造新南京、建设南部现代都市新中心的重大战略决策。
为加速推进南部新城的开发建设,提高南部新城的规划建设管理水平,保证规划管理的权威性和严肃性,特制定南部新城规划管理实施意见如下:一、南部新城范围及规划管理南部新城规划控制区范围:北起外秦淮河、运粮河至绕城公路,西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路,南至绕越高速,东至宁杭高速,总用地面积164平方公里。
南部新城建设协调区范围:北起外秦淮河、运粮河至绕城公路,西至南河,南至秦淮新河、宏运大道,东至宁杭高速、绕城公路,总用地面积约66平方公里。
南部新城核心开发区范围:北起雨花南路、卡子门大街、大明路、外秦淮河、运粮河至绕城公路,西至南河,南至绕城公路、机场高速、秦淮新河、双龙大道、绕城公路,总用地面积约32平方公里。
在南部新城建设协调区66平方公里规划范围内,由市规划局行使规划管理权,收回《市政府关于贯彻国务院关于加强城乡规划监督管理的通知精神理顺市区规划管理体制的通知》(宁政发〔2003〕187号)文中委托江宁区在该区域内核发江宁区工程项目“建设工程规划许可证”等具体事项。
南京市总体规划说明南京林业大学风景园林学院城乡规划 1310022班 131002217 唐劼南京是我国具有优秀规划传统的城市,六朝古都建康城、明代都城均有严格的城市建设规制。
近代,南京曾普编制过七轮总体规划。
建国至07版总规南京编制过七轮规划,尤其是80年版、90年版总体规划,01年总体规划调整,对城市经济社会和城市建设发展起到了科学的引领作用。
一、规划期限、范围及总目标规划期限据《城乡规划法》要求,本着与国家层面规划和省里有关规划要求相衔接的原则,本次规划修编的期限近至2015年,远期至2020年,对2030年和远景进行规划展望。
规划区范围南京市行政区作为南京市城市规划区范围,总面积6582平方千米。
规划层次市域:南京市全部行政区域范围,总面积6582平方千米。
都市区:包括六城区、雨花台区、栖霞区、江宁区、浦口区和六合区大部,及溧水柘塘地区,总面积约4388平方千米,是南京高度城市化地区、高层次产业承载区,也是南京城乡空间一体化高品质地区。
中心城区:由主城和东山、仙林、江北三个副城共同组成,建设用地规模约693平方千米。
二、总体发展目标总目标迈向区域协调、城乡统筹、和谐发展的新都会城市性质著名古都,江苏省省会,国家重要的区域中心城市城市职能国家历史文化名城、国家综合交通枢纽、国家重要创新基地、区域现代服务中心、长三角先进制造业基地、滨江生态宜居城市城市发展目标经济发展更具活力、文化特色更加鲜明、人居环境更为优美、社会更加和谐安定的现代化国际性人文绿都城市发展规模三、市域布局现状与市域城镇体系规划城乡发展现状1.城乡总体发展速度加快,但城乡之间仍存较大差距全市居民生活已达到小康,但城乡之间在经济发展、居民收入、公共服务水平等方面仍存较大差距。
2.国家加快城乡统筹进程,基本公共服务趋向城乡均等化十七届三中全会要求加快推进社会主义新农村建设,大力推动城乡统筹发展,推进城乡基本公共服务均等化。
3.南京已进入了城乡发展新阶段07年南京市城市化水平已经达到76.8%,南京未来城市化重点将由“数量增长”转向“质量提升”,城市发展由“以城为重点”向“城乡统筹发展”转型。
DOI :10.19299/ki.42-1837/C.2023.09.0232023年第9期总第215期·社会治理·THE FORUM OF LEADERSHIP SCIENCE近年来,在人口老龄化显著加快的同时,人口结构失衡问题也日趋严峻。
以江苏省为例,2020年江苏省人口自然增长率下降至0.17%,2021年更低至-1.12%[1]。
更为关键的是,生育政策已不构成生育意愿和行为的决定因素,生活质量、子女成长等因素对人们生育意愿的影响越来越大[2],生育成本过高、托幼资源不足等现状则进一步加大了人们的生育焦虑[3]。
在此背景下,关注儿童空间权益,创造适宜他们生活的城市环境,是促进儿童健康成长、实现社会可持续发展的必然途径,也是我国人口结构转型时期的重要议题。
根据联合国《儿童权利公约》,儿童系18岁以下的任何人。
针对这一年龄段的儿童友好社区是指拥有满足儿童身心发展需求、切实保障儿童权利、利于儿童成长的物质与人文环境的社区。
联合国儿童基金会提出,在儿童友好社区内,儿童的心声、需求、优先事项和权力是当地公共政策、程序、决策不可或缺的一部分[4]。
儿童友好社区以“儿童友好”为实践理念,将“保障安全、体现包容、提供便利、尊重天性、激发共创”[5]作为核心追求,是立足于时代特点的儿童权利与福利体系建设的社区化演进。
儿童友好社区作为儿童友好城市的重要组成部分,二者相辅相成、互为促进。
一、相关文献回顾随着儿童友好社区概念引入我国及相关政策的出台,相关研究也渐成体系,主要集中在两个方面。
一是立足社区环境对儿童的影响,从物理性和社会性两个维度探索多元立体的儿童友好环境建设路径[6]。
物理性维度注重公共空间规划与设计的儿童友好度,综合儿童发展特点以及安全性、可达性[7]等设计要素,提倡运用自然、多样、趣味、景观营造和游戏设施来建设社区公共环境[8];社会性维度则侧重社区的儿童友好文化建设,以“儿童社会生态系统理论视角下儿童友好社区建设研究——以江苏省南京市东山街道泥塘社区建设实践为例李亦然易伍林摘要:近年来,作为促进生育、缓解老龄化趋势的重要手段,建设儿童友好社区受到各级政府的高度重视。
南京市江宁区排水专项规划南京广元市政设计有限公司2012年12月项目名称:南京市江宁区排水专项规划项目委托方:南京市江宁区规划局项目承担方:南京广元市政设计有限公司设计号:S12-233工程勘察设计证书编号:A232020769江苏省工程勘察设计出图专用章:南京广元市政设计有限公司规划设计编制完成时间:2012年12月技术协助与指导人员:参与编制人员:前言江宁区位于南京主城区以南,面积1558平方公里。
辖区内有江宁经济技术开发区、江宁科学园、空港工业园、滨江开发区等多个开发区型的管理主体。
现状下辖东山、秣陵、汤山、淳化、湖熟、禄口、横溪、江宁、谷里和麒麟共10个街道。
自2002年,江宁撤县建区后,江宁开发区、江宁科学园等园区的开发建设,推动了江宁区城市建设步伐,至今,以逐步形成了以东山副城为中心,禄口、汤山、滨江、麒麟、湖熟五大新城拱卫,秣陵、淳化、谷里、土桥、铜山。
丹阳、横溪、陆郎等新市镇环绕的城镇格局。
与城市化相对应市政排水设施建设也得到极大的发展,东山副城及各街道集镇,除老城区外,新建城区均采取雨、污分流体制,新建市政道路已基本建成雨、污水管网系统。
并逐步形成了开发区污水收集系统(开发区污水处理厂现状规模8.0万m3/d)、科学园污水收集系统(科学园污水处理厂现状规模8.0万m3/d)收集系统、东山老城区污水收集系统(城北污水处理厂现状规模4.0万m3/d)收集系统、汤山启动区污水收集系统(汤山污水处理厂现状规模4.0万m3/d)、滨江新城污水收集系统(滨江污水处理厂现状规模3.5万m3/d)和禄口新城北部污水收集系统(空港污水处理厂现状规模2.0万m3/d)。
其余街道老集镇也基本建成小型污水处理处理站。
然而,城市化发展速度之快,排水设施特别是污水系统建设仍存在较大问题:一、污水处理厂建设滞后,存在污水无出路的尴尬局面,如江宁开发区二期、秣陵新市镇和谷里新市镇(东善桥)等大片区域污水规划排入南区污水处理厂(未建),又如禄口新城南部区域污水规划排入横溪河污水处理厂(污水处理厂未建),市政道路下污水管道已建成,管道内污水无出路,导致建成管道淤积、堵塞、污水漫流至周边水系,即造成现状排水设施的浪费,又对城市水环境造成严重污染。
南京市人民政府关于印发2010年主要工作目标任务分解落实方案的通知【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】宁政发[2010]66号【发布部门】南京市政府【发布日期】2010.04.09【实施日期】2010.04.09【时效性】现行有效【效力级别】XP10南京市人民政府关于印发2010年主要工作目标任务分解落实方案的通知(宁政发〔2010〕66号)各区县人民政府,市府各委办局,市各直属单位:2010年是完成“十一五”规划目标的决战之年,也是全面实施“三个发展”的开局之年。
做好2010年各项工作,具有极为重要的意义。
根据市委对2010年经济社会发展的总体要求,以及市十四届人大三次会议确定的目标任务,市政府将全年目标任务分解为50项重点工作,由市政府领导牵头协调,各责任部门负责落实,实行目标责任管理。
现将任务分解落实方案印发给你们,各区县政府和责任部门要大力弘扬求真务实精神,围绕方案中确定的各项重点工作,明确推进时间表,落实责任制,确保各项工作落到实处,加快推进全市经济社会转型发展、创新发展、跨越发展。
二○一○年四月九日市政府2010年主要工作目标任务分解落实方案一、工作目标--地区生产总值增长12%。
--地方财政一般预算收入增长12%。
--社会消费品零售总额增长17%。
--全社会固定资产投资增长22%。
--实际利用外资和地方外贸出口分别增长18%和10%。
--环保投入占地区生产总值比重达到3%以上,万元地区生产总值综合能耗、化学需氧量排放量和二氧化硫排放量完成“十一五”规划确定的目标。
--城市居民人均可支配收入增长11%。
--农民人均纯收入增长10%。
--全社会研发经费支出占地区生产总值的比重在3%左右。
--居民消费价格总水平涨幅控制在3%左右。
--城镇登记失业率控制在4%左右。
二、任务分解1、大力提升先进制造业发展水平。
在经济技术开发区、高新区、江宁开发区、化工园和溧水、高淳县发展先进制造业。
实现工业增加值1900亿元以上,增长12%,新增规模企业400家。
江苏省人民政府关于调整南京市江宁区禄口街道等街道土地利用总体规划的批复文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】2016.09.20•【字号】苏政复〔2016〕101号•【施行日期】2016.09.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文省政府关于调整南京市江宁区禄口街道等街道土地利用总体规划的批复苏政复〔2016〕101号南京市人民政府:你市《关于恳请审查批准江宁区禄口街道等9个街道土地利用总体规划修改方案的请示》(宁政发〔2016〕140号)收悉。
现批复如下:一、原则同意江宁区禄口街道、东山街道、淳化街道、谷里街道、横溪街道、湖熟街道、江宁街道、秣陵街道、汤山街道土地利用总体规划(2006-2020年)修改方案。
在上述9个街道土地利用总体规划(2006-2020年)确定的基本农田面积不减少、建设用地规模不增加的前提下,将121.5044公顷允许建设区调入限制建设区,71.8909公顷允许建设区调入有条件建设区;将121.5044公顷限制建设区调入允许建设区;将71.8909公顷有条件建设区调入允许建设区。
规划修改后,江宁区禄口街道等9个街道土地利用总体规划(2006-2020年)确定的允许建设区、限制建设区、有条件建设区等建设用地管制区规模保持不变。
二、切实加大耕地保护力度。
你市要指导江宁区依据经批准的规划修改方案,对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划空间布局形态调整,确保江宁区耕地保有量和基本农田面积不减少、质量有提高,确保规划城乡建设用地规模不增加,确保最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。
三、强化建设用地空间管制。
你市要指导江宁区依据调整后的允许建设区规模边界,加强对建设项目用地的规划审查,从严控制城镇村建设用地布局和规模。
充分发挥规划的整体控制作用,统筹土地利用。
城镇村建设用地必须在土地利用总体规划确定的允许建设区内选址,不得擅自突破。
《南京市江宁区城乡总体规划(2010-2030)》附件1《南京市江宁区城乡总体规划(2010-2030)》设计任务书一、项目名称南京市江宁区城乡总体规划(2010-2030)二、规划背景在市委市政府的直接领导下,2009年底,《南京市城市总体规划(2007—2020)》成果(报批稿)正式形成。
规划根据科学发展观的要求和“三个发展”的总体部署,提出了南京未来城市发展的目标、规模和布局,成为引领南京全市以及各个区县发展的基本依据。
为贯彻实施城市总体规划、引导江宁区健康有序发展,南京市规划局决定会同江宁区政府组织编制区总体规划,其目的就是根据城市总体规划确定的城市发展总目标、总定位、总规模和总布局,结合区的资源条件和发展优势,根据《市委市政府关于坚持科学发展转变发展方式加快转型发展、创新发展、跨越发展的意见》,在《江宁区城乡统筹规划》的基础上,明确区的功能定位、发展规模、空间布局和近期建设重点,成为江宁区指导“十二五”以至更长时期城乡发展的基本依据,并可以作为指导所在江宁区规划城镇单元规划编制的重要依据。
三、主要内容1、规划范围规划范围为江宁区行政区域,包括9个街道,总面积1573平方公里。
规划研究要兼顾与周边区县的协调。
2、规划期限现状基准年为2009年,规划近期至2015年(衔接“十二五”规划),远期至2030年(衔接城市总体规划),可进行远景展望。
3、编制重点(1)江宁区现状描述与分析;(2)江宁区重要发展要素分析;(3)江宁区城市性质和主要职能分析;(4)江宁区人口和用地规模的落实分解;(5)江宁区空间布局规划;(6)江宁区功能结构划分及主要功能的空间分布;(7)江宁区“十二五”发展和建设重点的引导和落实。
4、工作深度江宁区是城市空间以外延快速拓展为主的地区,城市建设用地的需求与农业、生态空间保护的矛盾冲突激烈。
规划更注重2030年城市建设用地边界的划定、生态保护与利用、镇村撤并、重点工业园区的集中布局引导、旅游业发展、现代农业发展等内容。
建设项目环境影响报告表(污染影响类)项目名称:电容生产项目建设单位(盖章):南京通林电子有限公司编制日期:2021年6月中华人民共和国生态环境部制一、建设项目基本情况建设项目名称项目代码2019-320115-38-03-546889建设单位联系人联系方式建设地点江苏省南京市江宁区湖熟街道周岗社区长干路43号地理坐标(118度55分57.882秒,31度53分41.649秒)国民经济行业类别C3824电力电子元器件制造建设项目行业类别三十六、计算机、通信和其他电子设备制造业39、78电子元件及电子专用材料制造398、电子专用材料制造建设性质 新建(迁建)改建扩建技术改造建设项目申报情形首次申报项目不予批准后再次申报项目超五年重新审核项目重大变动重新报批项目项目审批(核准/备案)部门南京市江宁区行政审批局项目审批(核准/备案)文号江宁审批投备〔2019〕505号总投资(万元)30环保投资(万元)10环保投资占比(%)33.3%施工工期1个月是否开工建设 否是用地面积(m2)1028专项评价设置情况本项目无专项评价。
专项设置情况见表1-1。
表1-1专项评价设置情况序号专项评价类别设置原则设置情况1大气排放废气含有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气的废气且厂界外500米范围内有环境空气保护目标的建设项目本项目不排放有毒有害污染物、二噁英、苯并[a]芘、氰化物、氯气的废气,无需设置大气专项2地表水新增工业废水直排建设项目(槽罐车外送污水处理厂的除外);新增废水直排的污水集中处理厂本项目不新增工业废水直接排放,无需设置地表水专项3环境风险有毒有害和易燃易爆危险物质存储量超过临界量的建设项目本项目危险物质存储量未超过临界量,无需设置环境风险专项4生态取水口下游500m范围内有重要水生生物的自然产卵场、索饵场、越冬场和洄游通道的新增河道取水的污染类建设项目本项目不涉及河道取水,无需设置生态专项5海洋直接向海洋排放污染物的海洋工本项目不涉及海洋,无需设置海电容生产项目程建设项目洋专项规划情况无规划环境影响评价情况《南京市江宁区城乡总体规划(2010-2030)》规划及规划环境影响评价符合性分析南京市江宁区城乡总体规划(2010-2030)1、规划范围江宁区行政区划面积1558平方公里(其中长江水域39平方公里、新济洲71平方公里)。
淳化总体规划征询公众意见未来将打造三条旅游带来源:金陵晚报 2011-12-01 13:04 365地产家居网点击: 3183评论昨天,记者从南京市规划局获悉,江宁区淳化街道(淳化新市镇、土桥新市镇)总体规划(2010—2030)正进行成果公众意见征询,未来这里将主动融合入东山副城,形成“产学研”一体的,特殊农业经济的,休闲旅游的城乡统筹区,重点打造青龙山生态旅游带、乾德路生态旅游带、赤山——句容河生态景观带等三条旅游带。
从规划上看,淳化街道将形成“两主一副四节点,三轴四带四片区”的空间发展结构“两主”指淳化新市镇、土桥新市镇,“一副”指所墅新社区,“四节点”指青龙特色区、七里岗社区、柏树特色村、周郎特色村,“三轴”指学十三路城镇旅游发展轴、汤桶公路交通联系轴、路交通联系轴,“四带指104国道城镇发展带、青龙山生态旅游带、乾德路生态旅游带、赤山——句容河生态景观带,“四片区”指青龙山生态旅游休闲区、北部农业观光区、酒令农业观光区、土桥生态农业区。
为加强发展淳化现代农业服务和生态旅游,规划整合青龙山等生态资源优势和潜力,引进农业生态休闲理念和项目,打造淳化休闲旅游业以及休闲农业。
为此,规划确定了三条主要的旅游带,一是青龙山生态旅游带:依托现有青龙山资源,整合地区生态资源优势和潜力,引进农业生态休闲理念和项目,打造淳化休闲农业组团。
二是乾德路生态旅游带:依托现有丘陵景观及农业资源,打造乾德路沿线的生态旅游带,引导发展优质蔬菜园、绿色食品园等观光种植业。
三是赤山——句容河生态景观带:依托土桥农业生态区以及赤山、句容河等农业、生态资源,打造赤山—句容河一线的农业旅游业,发展以农业休闲体验为主的旅游项目。
(记者辛颖《淳化总体规划征询公众意见未来将打造三条旅游带-365地产家居网》/gbk/njestate/system/2011/12/01/010 387033.html淳化将打造青龙山、乾德路、赤山-句容河3条旅游带淳化街道作为未来江宁区重要的组成部分,将承接主城和副城转移的产业职能,积极发展为都市区现代服务业和先进制造业服务的配套功能区。
江宁规划江宁区是南京市辖11个县区之一,位于南京市东南部,坐落在长江南京段和淮河之间,总面积约1163.78平方公里。
江宁区地处长三角地区的交汇点,是扬子江经济带、京杭大运河经济带和沿海经济开发带的连接区域,地理位置优越。
江宁区的规划是按照“绿色生态、宜居宜业、创新引领、示范引领”的发展理念进行的。
首先,江宁强调生态环境保护和恢复,着力打造绿色生态景区和生态文明示范区。
区内拥有丰富的自然资源,其中包括戴家寨国家森林公园、溧水湖国家湿地公园等,这些自然资源的保护和利用将成为江宁发展的重要依托。
其次,江宁区着力提升居民的居住品质和创业环境,打造宜居宜业的区域。
区内有大量的住宅小区和商业综合体,同时还建有多个科技园区和创新基地,吸引了许多高科技企业和创新型人才的到来。
未来江宁将进一步完善基础设施,提供更加便捷的交通和高质量的公共服务,使居民的生活更加便利。
再次,江宁努力打造创新引领的区域,加强创新科技的研发和产业化。
区内拥有多所高校和研究机构,科技资源丰富,为创新提供了坚实的基础。
江宁将进一步加强与高校和企业的合作,鼓励科技成果转化和创业创新,促进经济的发展和转型升级。
最后,江宁区将成为一个示范引领的区域,着力培育新的产业和经济增长点。
区内已有一批产业集聚区和园区,如奥体产业园、金陵科创园等,这些园区将成为江宁未来经济发展的重要支撑。
江宁还将积极引入国内外优质资源和项目,打造一批有影响力的示范项目,提升整个区域的知名度和竞争力。
综上所述,江宁区规划将着力打造绿色生态、宜居宜业、创新引领、示范引领的区域。
通过生态环境保护和恢复、提升居民的居住品质和创业环境、加强创新科技的研发和产业化、培育新的产业和经济增长点等措施,江宁区将实现经济的持续发展和社会的全面进步。
南京市江宁区十二五生态建设与环境保护规划根据《南京市江宁区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《南京市江宁生态文明示范区建设规划》编制本规划。
本规划是江宁“十二五”规划体系的重要组成部分,旨在阐明“十二五”期间在环境保护与生态建设领域的目标、任务、投资重点和政策措施,重点明确各级各地环境保护与生态建设的责任和任务,同时引导企业、动员社会共同参与,努力建设资源节约型、环境友好型社会。
一、生态建设和环境保护的总体形势(一)“十一五”生态建设与环境保护工作进展“十一五”期间,区委、区政府高度重视环境保护,将改善环境质量作为落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重要内容,以建成全国省会城市第一批生态区为抓手,以转变经济发展方式为主线,以解决群众关注的热点环境问题为重点,坚持环保优先,强势推进循环经济、节能减排等生态工程建设,生态环境保护与建设从单一治理逐步走向综合管制,实现了生态环境的有效保护,生态文化的大力弘扬,经济、社会和环境可持续发展的能力不断增强。
1、国家级生态区建设通过考核验收。
全区累计投入近百亿元,全面实施污水处理、区域供水、集中供热、节能减排、环境治理等8大类66项生态项目,区内污水处理、垃圾收集、集中供热、绿色林网主骨架基本形成,基本构筑起城市核心区、组团片区中心镇和山林水系农田相互协调的生态环境系统,成为全省第一家18项全面小康指标全部达标的区县。
全国生态区建设通过了环保部考核验收和命名前公示。
2、环境基础设施建设强势推进。
充分发挥城市建成区的辐射作用,优化城乡建设布局,全面加快城乡环境基础设施建设,一批重点生态工程相继建成或开工,城市功能进一步完善。
全区共建成6座城市污水处理厂、15座街道集镇污水处理厂、40个村级污水处理设施,建成污水提升泵站13座,铺设污水收集管网470多公里,全区污水日处理能力达33.5万吨,城镇污水集中处理率达到82.7%,城镇生活垃圾无害化处理达到98%。
《南京市江宁区城乡总体规划(2010-2030)》设计任务书一、项目名称南京市江宁区城乡总体规划(2010-2030)二、规划背景在市委市政府的直接领导下,2009年底,《南京市城市总体规划(2007—2020)》成果(报批稿)正式形成。
规划根据科学发展观的要求和“三个发展”的总体部署,提出了南京未来城市发展的目标、规模和布局,成为引领南京全市以及各个区县发展的基本依据。
为贯彻实施城市总体规划、引导江宁区健康有序发展,南京市规划局决定会同江宁区政府组织编制区总体规划,其目的就是根据城市总体规划确定的城市发展总目标、总定位、总规模和总布局,结合区的资源条件和发展优势,根据《市委市政府关于坚持科学发展转变发展方式加快转型发展、创新发展、跨越发展的意见》,在《江宁区城乡统筹规划》的基础上,明确区的功能定位、发展规模、空间布局和近期建设重点,成为江宁区指导“十二五”以至更长时期城乡发展的基本依据,并可以作为指导所在江宁区规划城镇单元规划编制的重要依据。
三、主要内容1、规划范围规划范围为江宁区行政区域,包括9个街道,总面积1573平方公里。
规划研究要兼顾与周边区县的协调。
2、规划期限现状基准年为2009年,规划近期至2015年(衔接“十二五”规划),远期至2030年(衔接城市总体规划),可进行远景展望。
3、编制重点(1)江宁区现状描述与分析;(2)江宁区重要发展要素分析;(3)江宁区城市性质和主要职能分析;(4)江宁区人口和用地规模的落实分解;(5)江宁区空间布局规划;(6)江宁区功能结构划分及主要功能的空间分布;(7)江宁区“十二五”发展和建设重点的引导和落实。
4、工作深度江宁区是城市空间以外延快速拓展为主的地区,城市建设用地的需求与农业、生态空间保护的矛盾冲突激烈。
规划更注重2030年城市建设用地边界的划定、生态保护与利用、镇村撤并、重点工业园区的集中布局引导、旅游业发展、现代农业发展等内容。
区总体规划可在“类县域规划”的深度上,关注区总体规划的编制重点。
东山副城作为城市规划结构中南京市南部重要的副城,将结合本次区总体规划同步开展。
区内的新城、新市镇,另行编制法定的各城镇体系等级单元总体规划(分区规划深度)。
现状调查精度到1:1000,其余涉及空间的内容需在1:5000比例的地形图上进行落实。
5、重要规划依据和参考(1)南京市城市总体规划(2007-2020)(报审稿)及相关专题专项(2)江宁区国民经济和社会发展“十二五”规划及中长期规划(草案)(3)江宁区土地利用总体规划(纲要)(4)江宁区生态区建设规划(5)江宁区城乡统筹规划(6)南京市江宁区近期建设规划(2006-2010)(动态更新)(7)江宁区镇村布局规划(2006)(8)南京空港地区规划(2008-2030)(专家评审稿)(9)汤山新城总体规划(2008-2030)(部门征求意见稿)(10)滨江新城总体规划(2006-2020)(11)麒麟生态科技园总体规划(2009-2030)(初稿)(12)牛首山—云台山生态廊道保护与利用规划(13)青龙山—大连山生态廊道保护与利用规划(14)一批控制性详细规划、一批街镇总体规划(15)其他相关规划编制成果及已有规划审批资料凡本要求未做具体规定的,应按国家现行的有关法规、规范执行。
6、规划主要内容(1)现状条件分析。
主要分析江宁区的人口、土地、经济、产业、基础设施状况,注重分析占全市的比重和横向对比。
(2)发展条件分析。
从区域层面和经济发展导向角度,分析确定本地区的核心资源和关键发展要素,明确影响发展的主要制约条件。
(3)明确发展规模。
根据城市总体规划的人口及建设用地分配,结合现状人口发展趋势预测,明确江宁区人口规模和城镇化水平,确定城乡建设用地规模和辖区内各类用地构成。
(4)地区定位和主导职能。
根据城市总体规划要求和地区资源特征以及未来发展趋势,提出江宁区发展定位和支撑定位的主导职能。
(5)功能布局和城镇体系。
提出本地区各项主导功能的发展布局;提出本地区城镇体系构成和各主要城镇的职能、规模和发展方向。
(6)镇村布局。
按照城乡统筹的思路,结合万顷良田工程,在既有镇村布局规划的基础上,确定村庄发展与控制的原则措施,确定需要发展、限制发展和不再保留村庄,提出村庄建设控制标准。
(7)城乡用地空间布局。
在既有各类规划拼合的基础上,明确各类用地布局和构成。
(8)地区产业布局引导。
根据用地布局和产业发展思路,明确地区发展的各主导产业的空间布局,明确各类开发区和专业园区的空间范围和规划引导要求,并提出提高产业层次和用地节约水平的政策措施。
(9)综合交通系统。
根据城市总体规划和综合交通规划,落实本地区内的对外交通、城乡道路网的线路路径和主要设施规划控制范围,落实城市主次干道、快速路和高速公路的线位、节点和设施用地以及轨道交通的线位、站点和设施用地规划控制范围。
(10)市政及防灾基础设施。
根据城市总体规划和市政专项规划,落实本地区内的重要供水、供电、排水、防洪、燃气、通讯、防灾等重大设施和主要走廊的布局和规划控制要求,并明确设施的供应能力和服务范围。
(11)空间增长边界和生态保护。
在现状用地边界的基础上,划定2030年规划城镇建设用地增长边界,并根据近期规划思路提出近期空间建设边界(区分新增和改造)。
结合城市总体规划四区划定和生态环保规划要求,划定城镇地区之外的限建区和禁建区范围边界,并提出规划适建要求。
(12)各个单元发展引导。
根据城乡用地布局结构和发展定位,明确各个片区的主导功能和发展引导要求。
(13)近期行动计划。
根据市委市政府“三个发展”的要求和“十二五”规划初步思路,明确近期建设的重点地区、重点项目布局,对江宁区关注的重点项目提出规划引导安排,并对规划实施政策提出相应建议。
四、工作要求1、现状调查要到位(1)设计单位要充分利用市规划局提供的城市自然条件和经济社会资料,又要通过各种途径有针对性的收集规划范围的基础资料;根据工作需要,现状资料收集一般包括所在区的自然条件、人口经济、产业发展、基础设施、环境保护等方面。
(2)设计单位要注重规划范围现状用地的调查,现状调查年份统一到2009年底,包含现状建成和已批未建两部分,并在图纸中分别表达。
用地精度和分类要求分别如下:现状调查副城、新城和新市镇精度到1:1000,非城镇建设地区到1:5000。
副城、新城城镇单元细分到中类,新市镇(含被撤并和总体规划建议撤并的镇街所在地)分到大类,非集中城镇建设地区参照城乡规划新的用地分类到中类(主要含城乡居民点用地、区域其他建设用地、区域市政公用设施用地、特殊用地、其他建设用地、水域、农林和其他用地)(参见建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》(征求意见稿))。
在可能条件下,建议设计单位充分利用全国第二次土地现状调查数据资料。
(3)为便于整合和汇总,编制单位要按照统一的表格填写现状社会经济调查表、用地汇总表和建设用地平衡表。
2、注重已有规划梳理。
要根据市规划局提供的涉及所在地区的所有规划成果,进行认真分析梳理,注重规划的继承和合理利用,不得随意更改。
对涉及现有规划尤其是批准规划的调整修改的,要作充分的论证和说明。
3、强化发展条件分析。
要认真学习城市总体规划和区经济社会发展规划,分析地区的有利发展条件、关键要素和核心价值以及制约条件。
发展条件分析要放大视野,在南京市以至更大层面分析,注重资源个性和差异发展的要求。
4、江宁区2030年规划城镇建设用地范围和边界应以城市总体规划确定的2030年用地边界为依据,需要扩大和调整用地布局的应加强论证,并报经市局同意。
5、在进行现状分析和空间规划时,应注重城市总体层面规划结构以及专项规划的系统性要求,注意与全市大系统规划的结合和衔接,注重行政区划接边地区的用地安排和设施规划协调。
6、加强与南京土地利用总体规划及江宁区土地利用规划的衔接,并注重与目前开展的十二五规划初步思路衔接。
7、要广泛征求地区政府、开发区、相关部门的意见。
要认真落实甲方在项目编制各阶段提出的意见,在下一轮汇报时应附具对上一轮意见的落实情况。
最终成果中应附具相关意见内容及处理结果。
8、有义务参加甲方组织的各阶段有关的讨论、咨询和论证等各种会议,按甲方要求提供会议材料,并按甲方意见修改完善;9、项目负责人应参与编制过程中的重要讨论会、座谈会,并在成果汇报时到场汇报。
向局规划项目审批会或市政府规划审批领导小组会汇报时,设计单位应由院技术负责人或总工到场汇报。
五、成果要求1、规划总报告(含附图),A4规格20本。
2、简本(包括主要结论,图表),A4规格25本;3、单页宣传材料,具体份数另定。
4、供汇报展示演示文件1份(为ppt格式);5、上述成果的电子文件3套(文字为doc格式,规划图纸为dwg格式)。
成果数据应符合我局有关规划成果数据标准的规定。
六、进度安排计划在2010年11月底之前完成所有规划工作。
1、前期准备阶段(2010年3月底前)确定区总规编制工作方案、设计任务书;整理规划编制基础资料、既有相关规划材料、申请基础地理底图等准备工作;发布征集单位通告,完成编制单位的选择确认工作。
2、初步成果阶段(2010年7月中旬前)(1)4月中旬前,完成现场踏勘、资料搜集等现状调研工作;(2)6月底前,形成初步成果,征求市规划局、江宁区政府、辖区省级以上开发区、市有关部门的意见;(3)7月15日前,修改完善后报市规划局综合平衡。
3、综合平衡阶段(2010年7月底前)7月15日—30日,市规划局局内初步综合平衡。
4、深化成果阶段(2010年10月中旬前)(1)9月31日前,按照市规划局初步综合平衡意见,进行修改、深化、完善工作;(2)10月10日前,召开专家评审会;(3)10月15日前,修改完善后报市规划局审定、汇总。
5、成果制作阶段(2010年11月中旬前)(1)10月31日前,经市规划局审定、汇总后,形成市关于区落实城市总体规划指导意见的上报稿;(2)11月30日前,成果印刷、发送。
附件2《南京市东山副城总体规划(2010-2030)》设计任务书一、项目名称《南京市东山副城总体规划(2010-2030)》二规划背景目前,《南京市城市总体规划(2007-2030)》已经编制完成。
规划将原上轮规划确定的东山新市区范围进行了拓展延伸、内涵进行了充实丰富,并定位为东山副城,作为中心城的组成部分,其定位、范围、规模均进行了调整,迫切需要尽快启动东山副城总体规划的编制工作,作为指导下一时期规划建设管理的依据。
现行的《东山新市区总体规划调整(2003-2010)》于2004年经南京市人民政府批准实施(宁政复[2004]112号),有效的指导了江宁区东山地区近年来的经济社会发展和城市建设。