休闲街区策划规划：休闲街区打造的模式研究-绿维创景

休闲城市打造及魅力提升研究专题近年来，随着休闲概念的普及，许多城市都提出了打造“休闲城市”的目标，有些城市甚至要打造“休闲之都”，这是城市对于市场敏感性的反应，也是对将来发展定位的探索。

休闲产业的发展，对于城市来说不仅是功能的完善，也是建设水平的提高、品牌的塑造，更是当地人民生活质量提升的重要表现。

在消费者心目中，休闲城市是一种品牌，会给城市发展带来商机。

什么样的城市算得上是休闲城市？休闲城市与我们经常提到的观光城市有什么区别和联系？如何打造或者提升休闲城市的独特魅力？在这种发展浪潮之下，绿维创景组织了专业研究小组，通过对休闲、休闲城市等的理论分析，结合较为成功的休闲城市案例，对休闲城市的打造及魅力提升的相关问题做了初步的系统研究，现将部分研究成果和大家分享，以期望引起社会各界对休闲城市的进一步关注。

一、相关理论介绍（一）休闲休闲是指在非劳动及非工作时间内以各种“玩”的方式求得身心的调节与放松，达到生命保健、体能恢复、身心愉悦的目的的一种业余生活。

科学文明的休闲方式，可以有效地促进能量的储蓄和释放，它包括对智能、体能的调节和生理、心理机能的锻炼。

休闲可以理解为四个层次，最低层的休闲就是所谓的“休息”，睡个懒觉、打个瞌睡，其实是“有休无闲”；其次是打发闲暇时间，旅游、喝茶、打牌、健身等；再高一层就是有意识的休息，其休闲目的性更强，为的是促进自己身心的发展；最高层次就是追求休闲的意蕴，这种高层次的休闲追求的是一种人和自然的和谐，做义工、作画、创作，那是一种心灵的愉悦。

图1休闲的四个层次休闲活动包括在家庭里的休闲活动、在户外的休闲活动和离开自己居住地一定时间和距离的旅游活动。

（二）休闲城市休闲不仅是一种个体生活状态，一种观念，更是一种文化，一种产业。

而城市作为人类为满足自身需要而存在的环境，城市的功能发展与人类的需求不断适应吻合，休闲城市便应运而生。

休闲城市，是围绕休闲产业发展起来的城市，或者说是以休闲产业为主导产业的城市，以休闲文化作为城市的气质与灵魂。

商业休闲步行街区开发北京绿维创景规划设计院林峰杨光本文将分析城市商业房地产开发与旅游休闲的结合，把商业地产的开发手段，最好地用于旅游休闲产业发展，形成借力房地产开发城市旅游功能的杠杆。

商业休闲步行街区，是城市休闲中最普遍的集约化形式，也是旅游与房地产结合中最具备操作性的项目。

一、城市休憩模式的发展趋势城市居民休闲生活的机理，就是城市休憩模式。

城市休憩模式的快速发展，已经成为城市经济发展的动力机制，带动了城市文化、城市环境、城市风貌、城市产业的方方面面。

成都就是这样一座城市，成为具有浓郁地方文化色彩的“休闲之都”，其市民生活方式的演绎，成为中国新市井文化的经典代表。

由休憩模式创新，借助房地产开发力量，带动休闲经济，形成休闲文化，推动成都城市建设与“三产”的全面发展。

1、休闲集约化模式休闲和商业一样，经历了“小型一中型一大型一超大型一街区集聚型”的发展过程，并出现了多种形态的多样化发展。

但是，集约化的发展趋势(大型+扎堆儿的发展)成为最主要的趋势。

乌鲁木齐的大巴扎、北京的王府井、上海南京路、成都春熙路等步行商业街区是最典型的集约化商业休闲区；北京什刹海、三里屯，上海新天地，成都锦里等是纯休闲街区；北京金源Mall、广州华南Mall是休闲商业超级商业场所；这些大型、超大型休闲主题街区的开发，使休闲集约化达到了相当的程度，使区域土地开发和大型商业房地产开发，可以有效地实施。

2、商业与休闲的整合模式休闲场所是完成休闲功能的经营场所，商业是完成购物交易的经营场所。

这两者，本来有不同的经营模式和功能目标。

随着小康社会的到来，购物和逛街成为人们最大的休闲生活，商业场所休闲化成为一种趋势，成为商业交易功能成功完成的最必需的补充，甚至成为商业交易的前提。

以购买实体货物为目的的商业经营场所，逐步发展成为以购买实体货物与购买多样性服务相结合的混合经营场所，产生了以休闲性购买为特色的场所、以旅游纪念品购买为特色的场所、以休闲餐饮、休闲娱乐、休闲康体等为主题的大型商业化街区。

国内外休闲旅游小镇案例研究_绿维创景近年来，休闲旅游已成为人们日常生活中不可或缺的一部分。

为了满足人们对于休闲旅游的需求，国内外涌现了许多独具特色的休闲旅游小镇项目。

本文将以国内外绿维创景小镇为案例，分析其成功之处。

绿维创景小镇位于中国云南省丽江市宁蒗彝族自治县境内，项目占地面积约4000亩，是云南省重点休闲旅游开发项目之一、绿维创景小镇以生态环保为核心理念，注重自然资源的保护和利用。

项目建设过程中，充分利用当地的地理环境和文化传统，打造出别样的旅游景点，并结合当地的农业资源开展了休闲农业旅游，成功吸引了大批游客前来观光和度假。

首先，绿维创景小镇在规划设计上注重与自然环境的融合。

项目充分利用了当地的山水资源，打造出了一片人与自然和谐共生的景区。

通过修建步道、观景平台等设施，游客可以近距离欣赏到迷人的山水风光。

此外，绿维创景小镇还注重植被的保护和恢复，通过种植各种具有云南特色的植物，丰富了景区的生态和景观，给游客留下深刻的印象。

其次，绿维创景小镇注重文化传承和与当地民俗的结合。

云南是一个拥有丰富多元民族文化的地区，而绿维创景小镇正是通过展示当地彝族的传统文化和民俗，吸引了大批游客前来体验。

在小镇内，游客可以欣赏到彝族的传统歌舞表演、手工艺品制作等文化活动，并有机会在当地民宿体验彝族的传统生活方式，深入了解当地民俗文化。

另外，绿维创景小镇积极开发休闲农业旅游项目，将旅游与农业结合起来，为游客提供了一种全新的休闲方式。

小镇内建设了农业观光园区，游客可以亲自参与农耕活动，体验农民的生活和劳动，感受农田的自然之美。

同时，小镇还开办多样性农业训练班和体验课程，教授游客农业知识，并倡导有机农业的理念。

通过这种方式，绿维创景小镇成功吸引了许多都市人前来度假，放松身心。

总的来说，绿维创景小镇通过注重自然环境的保护、文化传承和农业旅游的开发，打造了一个独特的休闲旅游小镇。

其成功之处在于充分利用当地的自然和文化资源，为游客提供了丰富多样的旅游体验。

休闲街区活动策划方案一、总述随着现代生活节奏的加快和人们对休闲娱乐的需求日益增长，休闲街区成为城市发展中不可或缺的一部分。

休闲街区不仅为市民提供了放松身心、交流互动的场所，还有助于促进商业活动和城市经济发展。

本策划方案旨在通过策划一系列丰富多样的休闲街区活动，吸引人流、激发消费、提升街区形象，实现其功能与目标的完美结合。

二、目标与定位1. 目标（1）吸引人流：通过丰富多样的休闲街区活动，吸引更多的人群来到街区，增加人流量。

（2）激发消费：通过举办各类促销活动，吸引人们在街区内消费，提升商业活动的效益。

（3）提升街区形象：通过精心策划的活动，提升街区的知名度和形象，吸引更多商家入驻。

2. 定位以休闲娱乐为主要定位，注重商业活动与文化艺术的结合，打造一个具有吸引力和受欢迎的休闲街区。

三、活动策划内容1. 主题活动（1）周末市集：每周末在街区举办市集活动，引入各类农产品、手工艺品等特色商品，为市民提供一个购物休闲的场所。

（2）音乐节：定期举办音乐节，邀请本地乐团、歌手等进行表演，为市民带来良好的娱乐体验。

（3）美食节：举办美食节，邀请本地知名餐厅、小吃摊等参与，为市民呈现各类口味的美食。

（4）健身活动：组织街区内的商家共同开展健身活动，如瑜伽、舞蹈、健身操等，为市民提供健身锻炼的机会。

2. 创意互动（1）绘画墙：在街区内的墙面上设置绘画墙，邀请艺术家和市民共同进行创作，增加艺术氛围。

（2）互动装置：设置一些具有互动性质的装置，如充气城堡、跳跳球等，吸引年轻人和孩子的参与。

（3）特色街区导览：设计特色街区导览图，引导市民游览，让他们在游览过程中了解街区的历史、文化等。

3. 主题推广（1）社交媒体推广：通过社交媒体平台，发布街区活动信息，吸引更多的人了解并参与活动。

（2）活动合作：与周边的商家、社区、学校等进行合作，共同举办活动，扩大活动影响力。

（3）宣传物料：制作海报、宣传单、户外广告等宣传物料，贴在城市各处，增加公众对活动的关注度。

街区公园营造方案策划书3篇篇一街区公园营造方案策划书一、项目背景随着城市化进程的加速，人们对城市公共空间的需求日益增长。

街区公园作为城市公共空间的重要组成部分，不仅能够提供休闲娱乐的场所，还能够改善城市生态环境，提升居民的生活质量。

本项目旨在打造一个具有特色和活力的街区公园，为周边居民提供一个舒适、美观、多功能的公共空间。

二、项目目标1. 打造一个具有特色和活力的街区公园，吸引周边居民和游客前来休闲娱乐。

2. 改善城市生态环境，增加绿地面积，提高空气质量。

3. 提供多样化的休闲娱乐设施，满足不同年龄段人群的需求。

4. 促进社区交流和互动，增强居民的归属感和凝聚力。

三、项目地点[具体地点]四、项目内容1. 景观设计（1）打造多样化的景观空间，包括草坪、花坛、树林、水景等。

（2）设置休闲步道和自行车道，方便居民散步和骑行。

（3）安装景观照明设施，营造出舒适、安全的夜间环境。

2. 休闲娱乐设施（1）建设儿童游乐区，配备滑梯、秋千、跷跷板等设施。

（2）设置健身器材区，提供各种健身器材，满足居民的健身需求。

（3）打造休闲广场，供居民进行广场舞、太极拳等活动。

（4）建设篮球场、羽毛球场等运动场地，提供多样化的运动选择。

3. 文化活动（1）定期举办文化活动，如音乐会、艺术展览、亲子活动等。

（2）设置文化宣传栏，展示当地的历史文化和民俗风情。

（3）建设文化广场，供居民进行文化交流和表演。

4. 服务设施（1）建设公共厕所，提供干净、卫生的如厕环境。

（2）设置休息座椅和遮阳伞，方便居民休息。

（3）安装垃圾桶和垃圾分类设施，保持公园的整洁和卫生。

五、项目实施计划1. 项目筹备阶段（[具体时间区间 1]）（1）成立项目筹备小组，负责项目的策划和筹备工作。

（2）进行项目调研和可行性分析，确定项目的建设内容和规模。

（3）制定项目实施方案和预算，明确项目的实施步骤和资金来源。

2. 项目设计阶段（[具体时间区间 2]）（1）委托专业设计单位进行项目设计，包括景观设计、建筑设计、设施设计等。

浅谈打造旅游休闲街区的5大模式2021年初，文旅部制定发布了旅游行业标准《旅游休闲街区等级划分》。

该行业标准明确，“旅游休闲街区”是指具有鲜明的文化主题和地域特色，具备旅游休闲、文化体验和公共服务等功能，融合观光、餐饮、娱乐、购物、住宿、休闲和娱乐等业态，能够满足游客和本地居民游览、休闲等需求的城镇内街区。

一座城市的旅游休闲街区是这个城市的灵魂与精神的集中展示，漫步在城市的边边角角，试图深入城市纹理，了解街道和建筑背后鲜为人知的历史片刻。

这种小众、新潮又有深度的旅行方式正成为居民和游客打卡城市的重要途径。

本文总结了五大模式，供大家借鉴。

01场景化复原的室内街区五一小长假，长安十二时辰主题街区全网曝光量突破2亿大关；传播互动总数冲上抖音全国热榜第4位；单条视频最高播放量超过了3,200万，83万+的点赞数量，长时期占据抖音本地热榜榜首；同时登上西安景点种草top1；微博登上同城热搜榜top1，全网互动量5,000万+。

该项目从立案到对外开放耗时两年零八个月，前后有约600人参与筹备建设。

街区里的NPC有70人，包括杨贵妃、玄奘、李必等热门人物，深度还原电视剧《长安十二时辰》的古风场景，吸引了一大波剧粉和古风爱好者。

项目负一层以“攒星揽月·畅飨长安”为主题，是主要的零售区。

这里引入了100多种唐朝美食，还有各类唐朝手作、文创店铺、银器、琉璃、香料、唐绣等店铺；一层则是以“和合之美·风雅长安”为主题，在南侧中庭处有一个三层舞台，是公共歌舞演艺的的区域；二层则以“花萼相辉·夜宴长安”为主题的文化宴席体验空间，吸引的一大波剧粉、书粉和古风爱好者。

同样采取室内场景搭建的还有王府井百货的和平菓局主题街区、上海的“城市集市”，还原了7、80年代北京和上海的生活场景，引发了还旧浪潮。

02依托商圈建设的文化街区此类街区大都背靠城市，具有天然的区位优势。

这样的地理属性与市场群体就决定了它必然承担本市的休闲消费需求。

老城小巷在慢生活规划中新生——南通寺街、西南营项目开发策划旅游与城市规划设计专家旅游地产开发运营顾问北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

旅游运营网 老城小巷在慢生活规划中新生——南通寺街、西南营项目开发策划北京绿维创景规划设计院摘要：中国的古街古镇以历史文化、风土民情为吸引核，在旅游市场上保持热度已有十余年。

各地开发古街古镇的热情从未消退，而在文化传承、文物保护、运营管理、经营效益这几方面都值得称道的真正成功者却凤毛麟角。

大多数古街古镇都面临着旅游产品同质化严重，吸引力不足；过度商业化，古街区保护乏力；古街区原住民较少，缺乏生活气息；文化挖掘不充分，创新不足的四大困境。

寺街、西南营历史街区是南通历史文化的根脉，是南通“记忆”保持最完整、最丰富的地区，是南通城市的魂之所在，见证了南通千年的兴衰发展，体现了传统文化价值。

然而，随着时间的流逝，寺街、西南营曾经的辉煌已成明日黄花，亟待保护与发展。

由此，绿维创景接受甲方的委托，对寺街和西南营进行开发策划，以促进老街重新焕发生机，再现南通历史辉煌篇章。

一、项目开发的思路——创新开发模式，重焕生机寺街、西南营历史文化的丰富性和当地居民对于地方传统文化的认同感，对于创造新生文化、维系地域文化特色、提升空间品质、满足人们深层次精神需求具有重要作用。

寺街、西南营隶属于历史文化街区，历史文化遗产保护是前提，重塑历史街区活力、再现古街繁华，保护性开发势在必行。

如何协调处理好保护与发展之间的关系，是寺街、西南营当前亟待解决的重大问题，也是本项目重点关注的方向。

通过调查与分析，我们认为本项目既不能简单地按照传统古街区保护进行打造，也不能单纯地依照传统休闲商业模式来打造，更不能从旅游地产的角度来打造，而应立足古街、古城特色，充分挖掘南通千年文化底蕴，创新开发模式——以街区保护为前提，以改善原住民生活环境为基础，以旅游休闲为引擎，以寻觅南通老百姓生活为主线，将休闲旅游、文化体验、休闲商业融入古民居，通过南通历史文化的引入、多元业态的设计以及慢生活方式的诠释，促进老街重新焕发生机，实现可持续保护发展。

中国城市休闲空间规划浅析旅游与城市规划设计专家旅游地产开发运营顾问北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.旅游运营网旅游景观设计网 创意建筑设计网旅游投融资网版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

旅游运营网 中国城市休闲空间规划浅析北京绿维创景规划设计院摘要：休闲消费一般是在工业化中期以后才能真正普及的一种消费，由于一些发达国家在上世纪40年代已经较早完成了工业化，因此其在城市休闲空间规划方面的理论与技术已经较为成熟。

而中国还处于工业化的进程中，其城市休闲空间规划还处于起步阶段。

本文在总结发达国家休闲空间规划研究成果的基础上，分析了中国现阶段的城市休闲空间规划现状和分类，最后探讨了城市休闲空间规划对于城市建设的意义和休闲空间规划方法。

一、发达国家休闲空间规划的启示在发达国家的休闲空间规划中，区域规划理念、城市复兴理念、绿网理念、TOD 模式理念起到了至关重要的作用。

2004年英国大伦敦规划中的区域绿地空间建设、美国波士顿区域游憩公园的“项链式”空间布局规划等，都是以区域发展的战略视野来看待城市休闲空间规划建设的。

城市复兴理念认为城市休闲产业的发展是复兴城市空间的重要手段，具体而言，通过休闲空间的建设消除社会空间分化，提高中心区的休闲吸引力，这也是英国在经历了逆城市化进程中提出的有效管制手段。

20世纪50年代以后，城市绿网的建设成为西方发达国家休闲空间建设的一个典型特征，它被认为是保护城市生态环境，优化城市空间功能，构建城市绿色休闲空间网络，防止无序扩张的一种有效方式。

TOD 模式是以公共交通为导向的一种开发模式，其重要思想是保护生态环境和河岸带，留出高质量的公共休闲空间，鼓励沿着现有邻里交通走廊沿线实施填充式开发或者再开发，使公共空间成为建筑导向和邻里生活的焦点，从而保证公共休闲空间的可达性和高利用率，这也是美国在城市建设用地无序扩张后提出的一种新的规划模式。

休闲商业建筑设计的创意体现旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院New Dimension Planning & Design Institute Ltd.官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。

休闲商业建筑设计的创意体现北京绿维创景规划设计院创意是设计的灵魂，绿维创景做旅游产品设计，力求将创意策划最终落地到建筑上，在这一领域，我们找到了更广泛的艺术化设计的规律和创意发挥的脉络，并将它们运用于休闲商业建筑的设计中。

休闲商业建筑的设计创意主要体现在以下几个方面：一、休闲商业建筑的文化表现休闲商业建筑设计应考虑当地的地域文化特点，如：当地环境、建筑材质、民俗特点、及丰富的文化元素。

这些元素都可以转化为休闲商业的资源，并且通过建筑符号将文化价值体现出来。

象征符号在商业行为中大量存在，如建筑立面浮雕、屋檐、墙瓦等。

它不应该仅仅是给人留下印象，而应该承担更多的象征意义，因此它需要文化来支撑。

依托历史、文化主题的商业，提供给消费者的是一种民族生活方式的体验，一种民族文化的欣赏，唤起的是人们对古老文化的热爱。

对于文化的认同，才能使产品或者建筑保持更加长久。

绿维创景的做法是用大的文化理念来构筑建筑物的创意和目标，通过文化符号化来实现细节。

把文化融入建筑的空间结构、表皮肌理、建筑造型、互动结构的空间安排等等各方面，从而形成文化建筑的特色，打造品牌化的绿维休闲商业建筑。

案例：金大洋城市广场“金大洋城市广场”项目位于江苏省辖市中面积最大的市盐城。

在《江苏沿海地区发展规划》中，本项目被形容为“黄金海岸”这个美丽港湾中的一叶轻舟。

绿维创景在设计建筑体时，首先在建筑外部形态、文化内涵的表现上，将其与一般传统商业的建筑设计区别开来，在建筑设计中融入地中海风情及海洋文化主题，使建筑本身具有鲜活的生命力。

旅游休闲街区规划方案背景介绍近年来，随着人们的生活水平不断提高，旅游已经成为了人们日常生活中的主要休闲娱乐方式。

然而，在旅游过程中，除了景点游玩外，大多数人会选择在当地逛逛街、购物、品尝美食等。

因此，如何规划出一个旅游休闲街区，让人们既能享受到丰富多彩的当地文化，又能体验到愉悦的购物和美食体验，成为了旅游开发中的重要问题。

规划目标1. 建设一个宜人的旅游购物区通过选取当地具有代表性的文化元素，打造有特色的商业街区，营造出人们想要停留、观光、购物的愉悦氛围。

2. 提升休闲体验质量街区应该注重绿化、遮蔽、景观和舒适的座位等细节设计，让游客可以带着家人、亲朋好友或者单独一人，尽情享受休闲时光。

3. 推动经济发展旅游休闲街区是促进当地经济发展的重要手段之一，它可以使当地餐饮、旅游、零售等各个产业共同发展，创造财富、增加就业机会。

1. 创意设计规划方案需要具备良好的创意设计，以迎合不同文化和旅游市场的需求，同时也需要考虑到人本主义的设计理念，为游客营造一个舒适、温馨、愉悦的购物环境。

2. 优化结构设计街区规划中，我们要考虑市场的吸引力和销售效益，优化结构设计，提高营销效能。

3. 环境设计环境设计包括绿化、亮化等，让购物和娱乐变得更加有趣、有生气、可持续，更能满足游客的需求。

4. 交通便捷将景点与旅游休闲街区结合，让游客可以更自由、更便捷地进行旅游购物，提高购物和娱乐的流动性和自由度。

规划内容1. 选址原则旅游休闲街区必须选在交通便利、景点数量丰富的地区。

此外，对于那些政府有计划投资修建的路段进行优先考虑。

考虑到历史风格的保护和旅游一体化建设，街区风格以保护传统建筑最为重要，建筑外观体现本地区文化特点和风格，包括朝代建筑、古典建筑、现代建筑等多种风格。

3. 营造氛围利用亮化灯、多彩石雕、喷泉、音乐、影像等数字络身手段，增强景区整体形象和艺术氛围，注重景区形象和产品质量的提升，营造化繁为简、既有古朴又有时尚现代氛围。