原有住宅维修基金缴存协议_合同范本

原有住宅维修基金缴存协议书模板5篇篇1甲方（业主）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住宅地址：_____________________乙方（物业管理公司）：___________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意遵守国家和地方有关物业管理的法律法规和政策，本着公平、公正、公开的原则，就甲方缴存原有住宅维修基金事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于原有住宅维修基金的缴存事项及相关权利义务，以确保住宅的维修和保养工作顺利进行。

二、维修基金缴存1. 甲方应按照国家和地方的相关规定，按时足额缴存原有住宅维修基金。

2. 甲方应于签订本协议之日起，将住宅维修基金缴至乙方指定的专用账户。

3. 甲方缴存维修基金的具体金额按照其住宅面积计算，具体标准按照当地政策执行。

4. 甲方应妥善保管维修基金缴存凭证，以便日后查询和核对。

三、维修基金管理1. 乙方负责接收和管理甲方缴存的住宅维修基金，确保资金安全。

2. 乙方应设立专用账户，对甲方缴存的维修基金实行专款专用，不得挪用。

3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额情况，确保公开透明。

4. 乙方应制定详细的维修基金使用管理办法，确保资金使用合理、合法。

四、维修基金使用1. 甲方有权申请使用维修基金，用于住宅共用部分的维修和保养。

2. 甲方申请使用维修基金时，应提供真实、完整的申请材料，按照规定的程序办理。

3. 乙方应在收到甲方申请后，按照规定的程序审核申请材料，并及时处理。

4. 乙方应确保维修基金使用的合理性和合法性，防止欺诈和浪费。

五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方住宅产权变更或本协议另行终止为止。

原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇篇1协议示范文本本协议由以下双方签订：甲方（缴存方）：[缴存方名称]乙方（管理方）：[管理方名称]根据《中华人民共和国住宅维修基金管理条例》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、缴存金额与方式1. 甲方应按照其住房面积和规定的缴存比例，向乙方缴存原有的住宅维修基金。

缴存金额计算方式为：住房面积× 缴存比例= 缴存金额。

2. 甲方可以选择一次性缴存或分期缴存的方式。

选择分期缴存的，应按照约定的分期计划和时间节点进行缴存。

二、管理方的职责1. 乙方负责原有住宅维修基金的管理和使用，确保基金的安全和合规性。

2. 乙方应建立健全维修基金管理制度，明确维修基金的筹集、使用、监督等环节。

3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督和查询。

三、使用范围1. 原有住宅维修基金主要用于住房共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

具体使用范围包括但不限于：楼顶、外墙、电梯、消防设施等。

2. 甲方在使用维修基金时，应遵循乙方的管理规定，提出合理的使用申请，并附相关证明材料。

四、退还与继承1. 在甲方缴清全部维修基金后，乙方应在收到甲方书面申请后及时退还剩余的维修基金。

2. 如果甲方在缴存期间去世，其原有的住宅维修基金可由其合法继承人继承，继承人应持相关证明材料向乙方办理继承手续。

五、违约责任1. 如果甲方未按照约定的时间和金额进行缴存，乙方有权要求甲方补缴，并按照相关规定加收滞纳金。

2. 如果乙方在管理过程中存在违规行为，导致甲方合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。

原有住宅维修基金缴存协议书模板6篇篇1甲方（业主）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住宅地址：________________乙方（物业管理公司或相关部门）：________________机构代码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________办公地址：________________鉴于甲方为原有住宅的业主，根据相关法律法规和物业政策，双方经友好协商，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成以下协议：一、协议目的为确保甲方所持有的住宅的维修及日常保养工作得到妥善处理，共同维护物业的正常使用功能，甲乙双方共同设立并缴存原有住宅维修基金。

二、基金缴存与分配1. 甲方应按时足额缴存住宅维修基金，具体金额根据住宅面积、使用年限等因素确定。

2. 基金缴存标准按照当地物价部门或相关政府部门制定的标准执行。

3. 甲方应在每年规定的期限内缴纳维修基金，乙方负责接收并管理该基金。

4. 基金的使用需经过业主大会或业主委员会的决议，并由乙方负责执行。

5. 乙方应设立专项账户，对维修基金进行专款专用，并定期向甲方及业主大会报告基金的使用和结余情况。

三、维修责任与义务1. 乙方负责物业的日常巡查和保养工作，及时发现并处理存在的问题。

2. 物业出现维修需求时，乙方应及时组织维修，确保维修质量。

3. 重大维修项目应经过业主大会或业主委员会的决议，并按决议内容执行。

4. 乙方应合理控制维修成本，节约费用，提高基金使用效率。

四、监督与审计1. 甲乙双方共同对维修基金的管理和使用进行监督。

2. 乙方应接受甲方的监督，提供必要的账目和资料，以便甲方了解基金的使用情况。

3. 甲方有权对乙方的维修工作进行审计，确保基金使用的合法性和合理性。

五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 本协议的终止应在协议到期前经过双方协商，或一方出现违约行为时依法解除。

原有住宅维修基金缴存协议正式版样板7篇篇1甲方：XXX物业管理有限公司乙方：XXX业主委员会根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及《原有住宅维修基金管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就原有住宅维修基金缴存事宜达成以下协议：一、缴存原则甲乙双方应遵循“业主所有、专款专用、政府监管、有序使用”的原则，确保维修基金的安全与合理使用。

二、缴存范围本协议所涉及的维修基金缴存范围为乙方所辖小区内所有住宅的维修基金，不包括非住宅部分。

三、缴存比例与方式1. 缴存比例：乙方业主应按照其房屋建筑面积的比例缴存维修基金，具体比例为每平方米建筑面积缴存XX元。

2. 缴存方式：乙方业主应将其应缴存的维修基金存入甲方指定的银行账户，甲方应及时向乙方出具维修基金缴存凭证。

四、基金管理1. 甲方应设立专门的维修基金账户，用于存储和管理维修基金，确保基金的安全。

2. 甲方应定期向乙方公布维修基金的使用情况和余额，接受乙方的监督。

3. 乙方有权对甲方维修基金的管理和使用情况进行监督，提出意见和建议。

五、维修基金的使用1. 维修基金的使用应遵循“业主申请、物业审批、专款专用”的原则，确保基金的合理使用。

2. 乙方业主需要使用维修基金时，应向甲方提交书面申请，并附相关证明材料。

3. 甲方应在收到乙方业主的申请后，及时进行审批，并将审批结果通知乙方。

4. 经甲方审批同意后，乙方业主可按规定使用维修基金，用于维修其房屋的共用部位和共用设施设备。

六、违约责任1. 甲方未按照本协议约定设立维修基金账户或未妥善管理维修基金的，应承担相应的法律责任。

2. 乙方业主未按照本协议约定缴存维修基金或擅自使用维修基金的，应承担相应的法律责任。

3. 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇篇1原有住宅维修基金缴存合同书范本【甲方名称（缴纳人）】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：【乙方名称（受益人）】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：鉴于甲乙双方为维护原有住宅楼宇的公共区域和设施设备、保障住宅楼宇的长期使用，经协商一致，就住宅维修基金的缴存事宜达成如下约定：第一条维修基金的缴存主体甲方为本住宅中一户住户，且对本住宅有合法所有权；乙方为本住宅的物业管理公司，具有相关资质。

第二条维修基金的数额和缴存方式1. 甲方同意按照相关规定，每月向乙方缴存维修基金，缴存金额为人民币（大写）______元整。

2. 维修基金的缴存方式为银行转账或现金支付，具体缴存时间为每月（具体日期）。

第三条维修基金的用途1. 维修基金的用途包括但不限于住宅公共区域和设施设备的维修、保养、更新等相关费用支出。

2. 维修基金的使用须经业主大会或物业管理委员会同意，并由乙方负责维修基金的管理及使用情况向甲方报告。

第四条维修基金的管理1. 维修基金由乙方负责保管和管理，需按照相关规定建立专门账户，并及时向甲方提供相关资金使用情况的报告。

2. 乙方应当按照相关法律法规和规章制度，合理、公正、透明地使用维修基金，不得挪用、私分或滥用维修基金。

第五条维修基金的调整1. 维修基金的缴存数额若发生变化，应由双方协商一致，在书面形式上作出明确的调整，经双方签字盖章后生效。

2. 若维修基金的使用情况发生变化，需经双方协商一致，在书面形式上作出相应调整。

第六条终止合同1. 若甲方因特殊原因需要终止合同，应提前_____个月书面通知乙方，并按照相关规定结清尚未缴存的维修基金。

2. 若乙方因特殊原因需要终止合同，应提前_____个月书面通知甲方，并按照相关规定退还尚未使用的维修基金。

第七条合同争议的解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；若无法达成协议，则提交当地有管辖权的人民法院进行裁决。

原有住宅维修基金缴存协议正式版样板5篇篇1甲方（缴存方）：[缴存方名称]乙方（管理方）：[管理方名称]甲方自愿将其名下位于[具体地址]的住宅维修基金缴存至乙方管理的维修基金账户，并委托乙方进行管理。

为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、缴存金额与方式1. 甲方同意将其名下住宅维修基金[具体金额]缴存至乙方管理的维修基金账户。

2. 甲方应将缴存资金一次性划转至乙方指定的账户，并通知乙方。

3. 乙方在收到缴存资金后，应及时向甲方出具缴存凭证。

二、维修基金管理1. 乙方应设立专门的维修基金账户，用于存储和管理甲方缴存的维修基金。

2. 乙方应确保维修基金的安全和完整，不得挪用或占用维修基金。

3. 乙方应定期向甲方报告维修基金的管理和使用情况，接受甲方的监督和检查。

三、维修基金使用1. 甲方在需要使用维修基金时，应向乙方提交书面申请，并明确说明使用目的、金额和期限。

2. 乙方在收到甲方的申请后，应进行审核，并在合理期限内给予答复。

3. 在符合维修基金使用规定的情况下，乙方应及时将维修基金划转至甲方指定账户。

四、协议变更和终止1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。

如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 在协议变更或终止时，乙方应确保维修基金的安全和完整，并协助甲方办理相关手续。

五、违约责任1. 甲方如未按照本协议约定缴存维修基金，应承担相应的违约责任。

2. 乙方如未按照本协议约定管理和使用维修基金，应承担相应的赔偿责任。

3. 双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方代表人签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方代表人签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（缴存方）：[甲方名称][甲方地址][甲方联系方式]乙方（管理方）：[乙方名称][乙方地址][乙方联系方式]协议内容：一、缴存目的本协议旨在规范甲方对原有住宅维修基金的缴存行为，确保维修基金的安全管理与合理使用。

原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书模板甲方（管理人）：_____________（公司/个人）_________法定代表人/责任人__________.乙方（业主）：_____________（姓名）__________________.鉴于，为了保障小区内物业的正常运转，促进居民和管理人之间的良好关系，保障小区业主的合法权益，各业主自愿按照有关规定，缴纳维修基金。

甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《住房建筑物维修基金管理办法》和有关规定，经友好协商，就小区维修基金缴存事宜达成如下协议：第一条维修基金的缴存事项1.1 乙方应按照本协议约定的时间和标准，按照甲方提供的收费方式，按时足额缴存维修基金。

1.2 维修基金的缴存标准为_______________（单位）/平方米。

1.3 维修基金每月缴存时间为每月的_____号。

第二条维修基金的用途2.1 维修基金用于居民小区内的公共设施维修、设备更新等公共管理和维护费用。

2.2 维修基金不得用于非法用途或其他与小区管理无关的费用。

第三条维修基金的管理3.1 甲方应对维修基金进行专项管理，确保维修基金的安全性和专款专用。

3.2 乙方有权对维修基金的使用情况进行监督，并有权要求甲方提供相关使用明细和收支情况。

第四条维修基金的调整4.1 维修基金的收取标准若有调整，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议确认。

4.2 维修基金的收取标准调整应提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续按照新标准缴存或终止合同。

第五条维修基金的返还5.1 若乙方迁出该小区，甲方应当依法返还乙方的维修基金余额。

5.2 维修基金的返还将在乙方搬离该小区一个月内完成，返还方式由双方商定。

第六条协议的解除6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。

6.2 本协议自一方出现违约情况时，对方有权解除合同。

第七条争议解决7.1 本协议争议由甲、乙双方友好协商解决，若无法协商一致，按照有关法律法规处理。

原有住宅维修基金缴存协议书模板7篇篇1甲方（业主委员会）：__________________乙方（业主代表）：______________________丙方（物业管理公司）：__________________鉴于甲方作为业主委员会，乙方作为业主代表，丙方作为物业管理公司，共同参与并维护本住宅区的和谐稳定与发展，现就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：一、协议目的为明确原有住宅维修基金的管理和使用，确保住宅区的公共设施、设备和公共区域的维修与更新改造工作顺利进行，维护业主的合法权益，特签订本协议。

二、维修基金缴存1. 业主委员会应设立专项账户，用于缴存维修基金。

业主代表需协助业主委员会完成缴存工作。

2. 业主应按照规定的比例和金额，及时足额缴存维修基金。

具体缴存金额和比例由业主委员会根据住宅区的实际情况制定。

3. 维修基金缴存期限为每______年一次，业主应在规定时间内完成缴存。

三、维修基金管理1. 业主委员会负责维修基金的管理，确保基金的安全和增值。

2. 业主委员会应建立维修基金管理制度，明确管理职责和使用范围。

3. 物业管理公司应协助业主委员会对维修基金的使用情况进行监督和管理。

四、维修基金使用1. 维修基金应用于住宅区的公共设施、设备和公共区域的维修与更新改造。

2. 维修基金的使用应遵循公开、透明、合理的原则，确保专款专用。

3. 维修基金的使用应经过业主委员会审批，并及时向业主公示。

五、协议履行与监督1. 各方应本着诚实、守信的原则履行本协议。

2. 业主委员会应定期向业主公示维修基金的缴存、管理和使用情况。

3. 物业管理公司应协助业主委员会开展维修基金的管理工作，确保基金的安全和增值。

4. 本协议的履行情况应接受相关监督部门的监督。

六、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2. 若因违反协议导致维修基金的管理和使用出现问题的，相关方应承担连带责任。

七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（住宅业主）：_____________乙方（物业服务公司）：_____________鉴于甲方为乙方所属小区的住宅之一，为了保障小区住宅建筑物的维修与管理工作的正常进行，本着自愿、平等、公平、互利的原则，甲、乙双方达成以下协议：第一条乙方为甲方所属小区提供物业服务并负责管理该小区的住宅维修基金。

第二条甲方应按照小区物业管理办法的规定，按照所属住宅建筑面积的比例缴纳住宅维修基金。

第三条甲方应在每月的XX日前将应缴纳的住宅维修基金交付乙方。

第四条乙方应按照相关法律法规的要求，保证将甲方交付的住宅维修基金专款专用，用于小区住宅建筑物的维修、管理、维护等功能。

第五条若甲方发现住宅维修基金使用不当或者存在挪用行为，有权向乙方提出投诉并要求进行调查核实。

第六条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

第七条本合同履行过程中如发生争议，双方协商解决。

协商不成的，任何一方有权向属地相关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。

第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________ 日期：___________乙方签字：___________ 日期：___________以上为原有住宅维修基金缴存合同书范本，敬请遵守并执行。

篇2原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（业主）：乙方（物业公司）：丙方（管理公司）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了维护业主的共同利益，加强小区的管理和维护，特订立本合同，共同遵守合同的约定。

一、合同目的为维护原有住宅的设施和设备，保证小区环境的整洁和安全，保障业主生活的质量，甲、乙、丙三方达成协议，共同出资设立住宅维修基金，并按照本合同约定的方式和标准进行缴存和使用。

二、维修基金缴存方式1. 甲方按照其所购住宅的建筑面积和楼层进行维修基金的缴存，具体金额为每平方米每个月10元；2. 乙方为业主提供维修基金的缴存账户，并负责监督和管理维修基金的使用；3. 丙方作为小区的管理公司，负责具体实施维修基金的使用计划，并保证资金的合理使用。

原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)5篇篇1甲方（物业管理单位）：[甲方名称]乙方（业主）：[乙方名称]根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成以下协议：一、协议背景1. 甲方是乙方所居住小区的物业管理单位，负责该小区的物业管理服务工作。

2. 乙方是该小区的业主，享有该小区的物业使用权。

3. 为了保障该小区住宅的维修和保养，甲方依法收取维修基金，乙方需按照相关法规缴纳维修基金。

二、维修基金缴存标准1. 根据《物业管理条例》的规定，乙方需按照其住宅建筑面积的比例缴纳维修基金。

具体比例为：住宅建筑面积在100平方米以下的，按5%的比例缴纳；100平方米以上的，按2%的比例缴纳。

2. 乙方需在其入住后的每年第一季度向甲方缴纳维修基金。

如乙方未能按时缴纳，甲方有权依据相关法规加收滞纳金。

三、维修基金使用范围1. 维修基金主要用于该小区住宅的维修和保养，包括但不限于房屋结构、公共部位、设施设备等方面的维修。

2. 甲方在使用维修基金时，应事先制定详细的维修计划，并提交给乙方审查。

乙方有权对维修计划提出意见和建议。

3. 甲方在维修过程中应确保维修质量，并尽可能减少对乙方生活的影响。

如因维修质量造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、维修基金的管理与监督1. 甲方应设立专门的维修基金账户，对维修基金进行专户存储、专款专用。

每年度应向乙方公布维修基金的缴存、使用情况和余额。

2. 乙方有权对维修基金的使用情况进行监督。

如发现甲方存在滥用维修基金的行为，乙方有权向相关监管机构进行举报。

3. 为了保障维修基金的安全和合规使用，双方应共同建立健全的维修基金管理制度和内部审计机制。

五、违约责任1. 乙方如未能按时缴纳维修基金，应按日加收滞纳金。

滞纳金的具体数额由双方协商确定，但最高不得超过应缴金额的5%。

2. 甲方如未能按照协议规定使用维修基金，应承担相应的违约责任。

原有住宅维修基金缴存协议书6篇篇1甲方（业主）：________________乙方（物业服务公司）：_____________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保原有住宅的正常维修和保养，维护业主的共同利益，经甲乙双方友好协商，达成以下维修基金缴存协议：一、协议目的为确保甲方所居住的原有住宅的维修工作得到及时有效的保障，保障住宅的正常使用功能，维护物业的整体价值，甲乙双方共同设立原有住宅维修基金，并制定本协议。

二、维修基金缴存1. 缴存金额：甲方应按照其房屋面积的比例缴存维修基金，具体金额按照乙方公布的缴存标准执行。

2. 缴存方式：甲方应于每年度的指定时间内，将维修基金缴纳至乙方指定的账户。

3. 缴存时间：自本协议签订之日起，甲方应于每年度的______月______日前完成维修基金的缴纳。

三、维修基金管理与使用1. 乙方负责维修基金的管理和使用，确保专款专用，并建立详细的维修基金台账。

2. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额情况。

3. 维修基金的使用应经过业主大会或业主委员会的决议，用于共有部分的维修和保养。

4. 乙方在使用维修基金时，应遵循公开、透明、合理的原则，确保资金使用效益最大化。

四、协议期限与终止1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期前，甲乙双方可协商续签本协议。

3. 在协议有效期内，任何一方不得擅自终止本协议，如发生争议，应协商解决。

五、违约责任1. 甲方未按时足额缴纳维修基金的，乙方有权催促其缴纳，并告知其承担相应的违约责任。

2. 乙方违反本协议规定，擅自使用维修基金或者管理不善的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

原有住宅维修基金缴存协议模板5篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（物业服务公司）：______________________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保甲方原有住宅的正常使用与维护，甲乙双方经友好协商，达成以下关于原有住宅维修基金缴存协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存方面的权利和义务，保障住宅的公共部位和设施设备得以正常维护和及时修复。

二、基金缴存1. 甲方应当按照物业所在地的相关规定，按时足额缴存原有住宅维修基金。

2. 维修基金缴存标准按照当地物价部门核准的标准执行，具体金额根据住宅面积、房屋类型等因素确定。

3. 甲方应在签订本协议之日起______日内，将首期维修基金一次性缴存至乙方指定的账户。

4. 后续维修基金缴存按照年度周期进行，甲方应于每年______月______日前完成缴纳。

三、基金管理1. 乙方负责接收甲方缴存的维修基金，并设立专户存储，确保基金的安全和增值。

2. 乙方应建立透明的基金管理制度，定期向甲方公布基金的使用情况和余额。

3. 乙方应确保维修基金用于原住宅的公共部位和设施设备的维修、更新和改造。

四、基金使用1. 甲方申请使用维修基金时，应提交相关证明材料，说明维修项目的必要性。

2. 乙方应在收到申请后______日内完成审核，对符合使用条件的项目予以支付。

3. 甲方应按照规定的用途使用维修基金，不得挪作他用。

五、协议终止与续签1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期前，双方可根据实际情况协商续签本协议。

3. 若甲方未按时足额缴存维修基金，乙方有权终止本协议，并要求甲方补缴欠款及滞纳金。

六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2. 若因甲方未按时足额缴存维修基金导致住宅公共部位和设施设备的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

原有住宅维修基金缴存协议书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原有住宅修理基金缴存协议书甲方：****（以下简称甲方）乙方：****（以下简称乙方）依据国WU院《物业管理条例》、****和****等有关规定，就原有住宅修理基金缴存有关事宜，订立以下协议：第一条甲方负责对全市住宅修理基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。

其次条甲方负责制定原有住宅修理基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。

第三条甲方负责在天津市商业银行开立原有住宅小区公共设施修理基金缴款专用账户，以保证乙方顺当按时缴存修理基金。

第四条甲方应按有关规定保管好修理基金，做到专款专用，并从修理基金存入专户之日起比照商品住宅缴存修理基金的利率计息。

第五条甲方应供应修理基金查询服务，并根据有关规定负责办理修理基金的使用等业务。

第六条甲方负责协调****银行在全市各区、县设立修理基金缴存窗口并供应优质服务，便利开发建设单位缴存修理基金。

第七条乙方应当根据有关规定，准时全额缴存修理基金。

第八条乙方对所供应原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生修理费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。

第九条乙方缴存原有住宅修理基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。

由此产生的任何冲突和纠纷，乙方须担当全部责任。

第十条乙方应当妥当解决原有住宅的各种遗留问题。

第十一条乙方应在****年****月****日前将****年开发建设的****区（县）****道（路）****小区（号），共****套住宅，建筑面积****平方米，修理基金****元全额缴存至甲方在****银行开立的原有住宅小区公共设施修理基金缴款专用账户。

第十二条乙方可分****次缴存修理基金，但应当在****年****月****前缴存修理基金总额的****％以上，详细支配如下：（一）乙方于本协议签订之日起，五日内缴存修理基金总额的****％，****元。

（二）乙方在****年****月****日前缴存修理基金总额的****％，****元。

原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇篇1甲方（业主）：______________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（物业管理单位）：______________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，为共同维护本住宅的公共部分及设施设备，经甲、乙双方友好协商，就缴存原有住宅维修基金事宜达成如下合同协议：一、合同目的双方根据相关法律法规，共同设立并缴存原有住宅维修基金，以确保住宅公共部分及设施设备的维修、更新和改造。

甲方按约定缴存维修基金，乙方负责管理和使用。

二、维修基金缴存1. 甲方应按照其住宅面积比例缴存维修基金，具体金额按照当地相关政策执行。

2. 甲方应在签订本合同之日起XX日内将维修基金交至乙方指定账户。

3. 甲方缴存的维修基金将统一存入专项账户，并由乙方负责管理。

乙方应确保资金安全并合理使用。

三、维修基金管理1. 乙方应建立健全维修基金管理制度，确保资金专款专用。

2. 乙方应每年向甲方及其他业主公示维修基金的使用情况和余额。

3. 乙方在收到甲方缴存的维修基金后，应向甲方出具收款凭证。

四、维修基金使用1. 维修基金的使用范围包括住宅公共部分（如外墙、屋顶、楼道等）及设施设备的维修、更新和改造。

2. 乙方应根据实际情况制定维修计划，并经甲方或业主大会同意后实施。

3. 乙方在维修基金使用过程中应遵循公开、透明原则，确保资金使用合理、合法。

五、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期XX年。

2. 合同到期前，双方可协商续签或根据实际情况进行修改。

3. 若甲方违反合同约定，乙方有权暂停其维修服务，并追究其违约责任；若乙方违反合同约定，甲方及其他业主有权要求其整改，并追究其相应责任。

原有住宅维修基金缴存协议书8篇篇1甲方（业主）：________________乙方（物业公司/管理机构）：________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，为了保障住宅的维修和更新需要，根据相关法律法规，甲乙双方就原有住宅维修基金缴存事宜达成如下协议：一、协议目的为了保障本小区（或楼宇）的原有住宅的维修和更新需要，建立健全维修基金制度，确保住宅共用部位、共用设施设备的正常使用，甲、乙双方根据有关法律法规，共同签订本协议。

二、维修基金缴存1. 甲方作为业主，应当按照规定标准及时足额缴存维修基金。

维修基金标准按照当地相关规定执行。

2. 甲方应在签署本协议后七日内将应缴存的维修基金交至乙方指定的账户。

3. 乙方应当向甲方提供维修基金缴存的相关政策和标准，并告知甲方维修基金的使用范围和管理规定。

三、维修基金管理1. 乙方负责维修基金的管理，应当建立健全的维修基金管理制度，确保维修基金的安全、增值和使用效率。

2. 乙方应当定期向甲方公示维修基金的缴存、使用和管理情况，接受甲方的监督。

3. 乙方应当确保维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新，不得挪用他用。

四、维修基金使用1. 住宅共用部位、共用设施设备需要维修时，由乙方提出维修方案，并经甲方同意后实施。

2. 维修费用从维修基金中支付。

如维修基金不足，由乙方负责向甲方说明原因，并补足维修基金。

3. 乙方应当在维修完成后及时结算维修费用，并向甲方提供维修基金使用报告。

五、协议履行与违约责任1. 甲、乙双方应当认真履行本协议，如一方未履行本协议约定的义务，应当承担违约责任。

2. 如甲方未按时足额缴存维修基金，乙方有权向甲方追缴欠款，并收取滞纳金。

3. 如乙方未按规定管理、使用维修基金，造成甲方损失，乙方应当承担赔偿责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应当友好协商解决。

2. 若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

原有住宅维修基金缴存协议模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存协议模板甲方：住宅业主（或住宅业主委员会）乙方：物业管理公司鉴于甲方为住宅的业主，乙方为住宅的物业管理公司，为了保障住宅的维修和保养工作，特订立本维修基金缴存协议。

第一条缴存方式甲方根据物业管理公司制定的维修基金标准，按规定时间向乙方缴存维修基金。

缴存方式可以是一次性缴存或分期缴存。

第二条缴存标准维修基金的缴存标准由物业管理公司根据住宅的具体情况和建筑结构进行确定，甲方应按规定的标准进行缴存。

第三条缴存期限甲方应在物业管理公司规定的时间内缴存维修基金，如有特殊情况需延期缴存的，应提前与乙方协商解决。

第四条维修基金的使用维修基金的使用应由物业管理公司按照相关规定进行管理和使用，用于住宅的维修和保养工作。

物业管理公司需将维修基金的使用情况向甲方进行公示，并接受甲方的监督。

第五条维修基金的调整如因物价上涨、住宅结构老化等原因需要调整维修基金标准时，乙方应提前通知甲方并征得甲方的同意进行调整。

第六条维修基金的退还甲方决定不再是该住宅的业主时，可向乙方申请退还维修基金。

乙方应在十五个工作日内将维修基金退还给甲方。

第七条违约责任如甲方未按照约定时间和标准缴存维修基金，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方补交维修基金并支付违约金。

第八条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。

对于本协议的解释和执行，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。

第九条协议的生效和终止本协议自双方签字盖章之日起生效，直至维修基金使用完毕或退还完毕为止。

甲方（签字）：___________ 日期：___________乙方（签字）：___________ 日期：___________篇2原有住宅维修基金缴存协议模板甲方：住宅业主乙方：物业管理公司鉴于甲方为物业管理公司所管理的原有住宅的业主，为维护原有住宅的共用部分和公共设施的正常使用、维护管理维修之需要，甲乙双方经友好协商，就住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：一、缴存标准1. 甲方每月应按照每平方米住宅建筑面积缴存住宅维修基金，具体标准为每平方米（单位）人民币。

原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书甲方（业主）：（身份证号码：__________________________）乙方（物业公司）：（营业执照号码：__________________________）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为了维护和管理住宅的共用部分，保障住宅建筑和设施的正常使用，确保业主的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、甲方同意向乙方每月缴存原有住宅维修基金，用于维修管理住宅的共用部分，包括但不限于电梯、楼道、照明、排水等设施的维修和维护工作。

具体缴存金额为每月（金额）元，自（日期）起至合同终止为止。

二、甲方应按照约定的时间和金额向乙方交纳维修基金。

如因特殊情况无法按时缴存，甲方应提前向乙方说明情况，并在协商一致的情况下处理。

三、甲方应保证提供真实的身份信息，并确保所提供的联系方式准确有效。

如有联系方式变更，甲方应及时告知乙方以便于协商和通知事宜。

四、乙方应按照甲方的缴存要求资金进行统一管理，并及时将维修基金用于住宅共用部分的维修工作。

乙方应保证维修基金的安全和合理使用，并将维修情况及使用情况向甲方报告。

五、维修基金的使用应当经过甲、乙双方协商一致，不得私自挪用或改变用途。

任何维修基金使用需提供相应的维修记录和费用清单。

六、甲、乙双方应保持通信畅通，如有任何疑问或需要协商的事宜应及时联系对方，并以书面形式确认沟通内容。

七、本协议自双方签署之日起生效，至合同结束为止。

如需提前终止或延期，应提前30天书面通知对方。

八、本协议内容属于业主与物业管理公司之间的协商约定，如发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，可向有关部门投诉或寻求法律救济。

甲方（业主）：___________ 乙方（物业公司）：___________签署日期：___________ 签署日期：___________篇2原有住宅维修基金缴存协议书模板甲方（屋主）：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理方）：单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国物权法》、《关于住宅区业主使用共有部分和共同设施的若干具体问题的规定》等相关法律法规，为保障原有住宅的维修和管理，甲、乙双方达成如下协议：第一条维修基金缴纳基准1.甲方每月应缴纳维修基金金额为人民币**元，乙方应及时收取并保管。