原有住宅维修基金缴存合同书(标准范本)[适用各方]

原有住宅维修基金缴存合同书（精选6篇）原有住宅维修基金缴存书篇1甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据_____《物业管理条例》、_________和_________等有关规定，就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。

第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。

第三条甲方负责在________市________银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。

第四条甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。

第五条甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。

第六条甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。

第七条乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。

第八条乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。

第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。

由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。

第十条乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。

第十一条乙方应在_________年_________月_________日前将_________年开发建设的_________区（县）_________道（路）_________小区（号），共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银行开立的原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户。

第十二条乙方可分_______次缴存维修基金，但应当在_______年_______月_______前缴存维修基金总额的_______%以上，具体安排如下：（一）乙方于本协议签订之日起，______日内缴存维修基金总额的______%，______元。

原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1【原有住宅维修基金缴存合同书范本】甲方（填写住宅业主姓名）______________，身份证号码_____________，联系电话_____________，现住址__________________，与乙方（填写物业管理公司名称）_____________签订本《原有住宅维修基金缴存合同书》。

一、双方协商一致，乙方在甲方所居住的住宅小区实行原有住宅维修基金制度，旨在维护和改善住宅物业设施设备，保障业主的共同利益。

二、甲方同意按照以下约定向乙方缴存原有住宅维修基金：1. 缴存金额为每平方米____元（人民币），甲方所居住的房屋建筑面积为____平方米，缴存总额为____元（人民币）。

2. 缴存方式为一次性缴存/分期缴存（请在选择一项划勾）。

3. 分期缴存方式为：首次缴存____元，后续每年缴存____元，共缴存____年。

（如选择分期缴存，需具体明确缴存次数和时间）。

三、甲方缴存基金的具体时间和地点为（填写缴存时间和地点）_________________。

四、甲方保证所提供的身份证明、房屋产权证明等材料真实有效，如有不实，应承担相应的法律责任。

五、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：年月日乙方（签字）：______________ 日期：年月日本合同经双方签字盖章生效，自缴存基金到账之日起执行。

特别提示：甲方应妥善保管本合同及缴存凭证，并定期查验维修基金的使用情况，如有问题应及时向乙方提出并协商解决。

篇2原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（业主）：______________ 身份证号码：_____________________乙方（物业公司）：______________ 地址：_______________________鉴于甲方为____小区（楼栋）的业主，现根据《住宅维修资金管理条例》和《物业管理条例》等相关法规，经双方协商一致，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成以下协议：第一条维修基金的缴存标准及时间1.1 甲方每月向乙方缴存维修基金，缴存金额为_______元。

原有住宅维修基金缴存协议书模板5篇篇1甲方（业主）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住宅地址：_____________________乙方（物业管理公司）：___________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意遵守国家和地方有关物业管理的法律法规和政策，本着公平、公正、公开的原则，就甲方缴存原有住宅维修基金事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于原有住宅维修基金的缴存事项及相关权利义务，以确保住宅的维修和保养工作顺利进行。

二、维修基金缴存1. 甲方应按照国家和地方的相关规定，按时足额缴存原有住宅维修基金。

2. 甲方应于签订本协议之日起，将住宅维修基金缴至乙方指定的专用账户。

3. 甲方缴存维修基金的具体金额按照其住宅面积计算，具体标准按照当地政策执行。

4. 甲方应妥善保管维修基金缴存凭证，以便日后查询和核对。

三、维修基金管理1. 乙方负责接收和管理甲方缴存的住宅维修基金，确保资金安全。

2. 乙方应设立专用账户，对甲方缴存的维修基金实行专款专用，不得挪用。

3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额情况，确保公开透明。

4. 乙方应制定详细的维修基金使用管理办法，确保资金使用合理、合法。

四、维修基金使用1. 甲方有权申请使用维修基金，用于住宅共用部分的维修和保养。

2. 甲方申请使用维修基金时，应提供真实、完整的申请材料，按照规定的程序办理。

3. 乙方应在收到甲方申请后，按照规定的程序审核申请材料，并及时处理。

4. 乙方应确保维修基金使用的合理性和合法性，防止欺诈和浪费。

五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方住宅产权变更或本协议另行终止为止。

原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇篇1协议示范文本本协议由以下双方签订：甲方（缴存方）：[缴存方名称]乙方（管理方）：[管理方名称]根据《中华人民共和国住宅维修基金管理条例》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、缴存金额与方式1. 甲方应按照其住房面积和规定的缴存比例，向乙方缴存原有的住宅维修基金。

缴存金额计算方式为：住房面积× 缴存比例= 缴存金额。

2. 甲方可以选择一次性缴存或分期缴存的方式。

选择分期缴存的，应按照约定的分期计划和时间节点进行缴存。

二、管理方的职责1. 乙方负责原有住宅维修基金的管理和使用，确保基金的安全和合规性。

2. 乙方应建立健全维修基金管理制度，明确维修基金的筹集、使用、监督等环节。

3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督和查询。

三、使用范围1. 原有住宅维修基金主要用于住房共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

具体使用范围包括但不限于：楼顶、外墙、电梯、消防设施等。

2. 甲方在使用维修基金时，应遵循乙方的管理规定，提出合理的使用申请，并附相关证明材料。

四、退还与继承1. 在甲方缴清全部维修基金后，乙方应在收到甲方书面申请后及时退还剩余的维修基金。

2. 如果甲方在缴存期间去世，其原有的住宅维修基金可由其合法继承人继承，继承人应持相关证明材料向乙方办理继承手续。

五、违约责任1. 如果甲方未按照约定的时间和金额进行缴存，乙方有权要求甲方补缴，并按照相关规定加收滞纳金。

2. 如果乙方在管理过程中存在违规行为，导致甲方合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。

原有住宅维修基金缴存协议标准版6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业服务企业或管理机构）：____________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，且认识到住宅维修基金对于维护住宅共用部分的正常运转和延长使用寿命的重要性，现甲乙双方根据相关法律法规，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：一、协议目的为确保住宅共用部分的维修和更新改造，建立专项维修基金，以应对可能出现的各类维修情况，保障住宅的正常使用。

二、基金缴存1. 缴存比例：甲方应按照购房款的一定比例缴存维修基金，具体比例根据住宅类型、年代及当地政策确定。

2. 缴存方式：甲方应在购买房屋时一次性缴存或按照约定分期缴存基金。

3. 基金管理：乙方负责维修基金的管理，设立专用账户，确保基金的安全和专项使用。

三、基金使用1. 使用范围：维修基金仅用于住宅共用部分的维修，包括但不限于电梯、消防设施、外墙、屋顶等。

2. 使用申请：甲方或乙方在需要维修时，应按照规定的程序提交申请。

3. 审核程序：乙方应对维修申请进行审核，确保维修的必要性和合理性。

四、基金监督1. 监督机构：甲乙双方同意接受当地相关政府部门对维修基金的监督。

2. 信息披露：乙方应定期向甲方及有关部门报告基金的使用和管理情况。

3. 违规处理：对于违反基金管理规定的行为，甲乙双方同意按照相关法律法规进行处理。

五、协议变更与终止1. 变更：本协议内容的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 终止：本协议在以下情况下终止：双方协商一致解除；住宅权益变更或消失；法律法规规定的其他情形。

六、争议解决本协议执行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________ 日期：____________________篇2甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业服务企业或管理机构）：____________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，为加强住宅的维修与保养，确保房屋的正常使用，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成以下协议：第一条协定的目的本协议旨在明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存方面的权利和义务，确保维修基金的安全、增值和合理使用，维护业主的合法权益。

原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇篇1原有住宅维修基金缴存合同书范本【甲方名称（缴纳人）】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：【乙方名称（受益人）】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：鉴于甲乙双方为维护原有住宅楼宇的公共区域和设施设备、保障住宅楼宇的长期使用，经协商一致，就住宅维修基金的缴存事宜达成如下约定：第一条维修基金的缴存主体甲方为本住宅中一户住户，且对本住宅有合法所有权；乙方为本住宅的物业管理公司，具有相关资质。

第二条维修基金的数额和缴存方式1. 甲方同意按照相关规定，每月向乙方缴存维修基金，缴存金额为人民币（大写）______元整。

2. 维修基金的缴存方式为银行转账或现金支付，具体缴存时间为每月（具体日期）。

第三条维修基金的用途1. 维修基金的用途包括但不限于住宅公共区域和设施设备的维修、保养、更新等相关费用支出。

2. 维修基金的使用须经业主大会或物业管理委员会同意，并由乙方负责维修基金的管理及使用情况向甲方报告。

第四条维修基金的管理1. 维修基金由乙方负责保管和管理，需按照相关规定建立专门账户，并及时向甲方提供相关资金使用情况的报告。

2. 乙方应当按照相关法律法规和规章制度，合理、公正、透明地使用维修基金，不得挪用、私分或滥用维修基金。

第五条维修基金的调整1. 维修基金的缴存数额若发生变化，应由双方协商一致，在书面形式上作出明确的调整，经双方签字盖章后生效。

2. 若维修基金的使用情况发生变化，需经双方协商一致，在书面形式上作出相应调整。

第六条终止合同1. 若甲方因特殊原因需要终止合同，应提前_____个月书面通知乙方，并按照相关规定结清尚未缴存的维修基金。

2. 若乙方因特殊原因需要终止合同，应提前_____个月书面通知甲方，并按照相关规定退还尚未使用的维修基金。

第七条合同争议的解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；若无法达成协议，则提交当地有管辖权的人民法院进行裁决。

原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书模板甲方（管理人）：_____________（公司/个人）_________法定代表人/责任人__________.乙方（业主）：_____________（姓名）__________________.鉴于，为了保障小区内物业的正常运转，促进居民和管理人之间的良好关系，保障小区业主的合法权益，各业主自愿按照有关规定，缴纳维修基金。

甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《住房建筑物维修基金管理办法》和有关规定，经友好协商，就小区维修基金缴存事宜达成如下协议：第一条维修基金的缴存事项1.1 乙方应按照本协议约定的时间和标准，按照甲方提供的收费方式，按时足额缴存维修基金。

1.2 维修基金的缴存标准为_______________（单位）/平方米。

1.3 维修基金每月缴存时间为每月的_____号。

第二条维修基金的用途2.1 维修基金用于居民小区内的公共设施维修、设备更新等公共管理和维护费用。

2.2 维修基金不得用于非法用途或其他与小区管理无关的费用。

第三条维修基金的管理3.1 甲方应对维修基金进行专项管理，确保维修基金的安全性和专款专用。

3.2 乙方有权对维修基金的使用情况进行监督，并有权要求甲方提供相关使用明细和收支情况。

第四条维修基金的调整4.1 维修基金的收取标准若有调整，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议确认。

4.2 维修基金的收取标准调整应提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续按照新标准缴存或终止合同。

第五条维修基金的返还5.1 若乙方迁出该小区，甲方应当依法返还乙方的维修基金余额。

5.2 维修基金的返还将在乙方搬离该小区一个月内完成，返还方式由双方商定。

第六条协议的解除6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。

6.2 本协议自一方出现违约情况时，对方有权解除合同。

第七条争议解决7.1 本协议争议由甲、乙双方友好协商解决，若无法协商一致，按照有关法律法规处理。

原有住宅维修基金缴存协议标准版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存协议标准版甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）为规范原有住宅维修基金缴存事宜，保障双方的合法权益，经协商一致，达成如下协议：一、甲方应按照《中华人民共和国物权法》和《住宅维修资金管理办法》的规定，将原有住宅维修基金存入指定账户内，并根据规定的时间及金额进行缴存。

二、乙方应按照《住宅维修资金管理办法》的规定，按时、足额地缴存原有住宅维修基金，并及时向甲方提供缴存凭证。

三、甲方、乙方应按照《住宅维修资金管理办法》的规定，对原有住宅维修基金进行专款专用，不得挪用或私分。

四、甲方、乙方应按照《住宅维修资金管理办法》的规定，对原有住宅维修基金进行定期审核，确保资金的安全性和合规性。

五、甲方、乙方如需终止本协议，应提前30天书面通知对方，并在终止协议之日起10日内完成原有住宅维修基金的结算和清退。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：日期：日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

如有未尽事宜，可另行协商解决。

特此协议。

以上为【原有住宅维修基金缴存协议标准版】的文档范本，若有需要可据此修改或参考。

篇2《原有住宅维修基金缴存协议标准版》第一章总则第一条为规范原有住宅维修基金缴存事项，维护业主权益，保障物业基础设施的正常运转，特制定本协议。

第二条本协议适用于原有住宅小区内的所有业主及物业管理方，具有法律效力。

第三条原有住宅维修基金的缴存标准为每户每月按照建筑面积的一定比例缴存，具体比例由物业管理方制定并公示执行。

第四条业主需按照规定缴存维修基金，迟缴或不缴的将按照规定进行处理。

第五条物业管理方应当依法履行维修基金的管理职责，确保基金使用的合法合理。

第二章缴存方式第六条业主可选择自行缴存维修基金，也可委托物业管理方代为缴存。

原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（住宅业主）：_____________乙方（物业服务公司）：_____________鉴于甲方为乙方所属小区的住宅之一，为了保障小区住宅建筑物的维修与管理工作的正常进行，本着自愿、平等、公平、互利的原则，甲、乙双方达成以下协议：第一条乙方为甲方所属小区提供物业服务并负责管理该小区的住宅维修基金。

第二条甲方应按照小区物业管理办法的规定，按照所属住宅建筑面积的比例缴纳住宅维修基金。

第三条甲方应在每月的XX日前将应缴纳的住宅维修基金交付乙方。

第四条乙方应按照相关法律法规的要求，保证将甲方交付的住宅维修基金专款专用，用于小区住宅建筑物的维修、管理、维护等功能。

第五条若甲方发现住宅维修基金使用不当或者存在挪用行为，有权向乙方提出投诉并要求进行调查核实。

第六条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

第七条本合同履行过程中如发生争议，双方协商解决。

协商不成的，任何一方有权向属地相关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。

第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________ 日期：___________乙方签字：___________ 日期：___________以上为原有住宅维修基金缴存合同书范本，敬请遵守并执行。

篇2原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（业主）：乙方（物业公司）：丙方（管理公司）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了维护业主的共同利益，加强小区的管理和维护，特订立本合同，共同遵守合同的约定。

一、合同目的为维护原有住宅的设施和设备，保证小区环境的整洁和安全，保障业主生活的质量，甲、乙、丙三方达成协议，共同出资设立住宅维修基金，并按照本合同约定的方式和标准进行缴存和使用。

二、维修基金缴存方式1. 甲方按照其所购住宅的建筑面积和楼层进行维修基金的缴存，具体金额为每平方米每个月10元；2. 乙方为业主提供维修基金的缴存账户，并负责监督和管理维修基金的使用；3. 丙方作为小区的管理公司，负责具体实施维修基金的使用计划，并保证资金的合理使用。

原有住宅维修基金缴存协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存协议书甲方：（住户姓名/单位名称）_________ 住所地址：_________ 联系电话：_________乙方：（物业管理公司名称）_________ 地址：_________ 联系电话：_________鉴于甲方系该小区业主，为了维护及提高小区物业管理的质量，特制定本协议，共同遵守并履行。

一、为了做好小区内部公共设施设备和外部环境的维修和管理，同时根据《物业管理办法》及相关规定，加强小区物业管理，保证小区内的公共设施设备和外部环境的整洁、安全、有序，提高小区业主的生活质量。

二、根据《物业管理办法》规定，甲方同意每月向物业管理公司交纳维修基金，用于小区内部公共设施设备和外部环境的维护、保养、更新等支出，共计每月_________元（大写：_____________元）。

每半年对维修基金的使用情况进行公开和透明的公告，确保资金使用合理明细。

三、乙方应当按照约定的金额及时收取维修基金，并及时足额存入指定银行账户，账户信息如下：开户行：_________ 账户名：_________ 账号：_________四、甲方应按照约定的时间及时足额交纳维修基金，如有情况需延期或减少缴存金额的，应提前向乙方说明理由并得到同意。

如逾期未缴纳维修基金的，应按照实际拖欠时间按日计算逾期滞纳金，逾期滞纳金的计算按每天缴存金额的1‰计算。

五、乙方应对维修基金的收取、存入及使用情况进行严格审查，并做到公开、透明、规范使用。

根据《物业管理办法》规定，应定期对维修基金的使用情况向业主进行公示，并接受业主的监督。

六、甲方应当配合乙方对小区公共设施设备和外部环境进行检查和维护工作，如有发现问题或需要维修的地方，应积极配合乙方进行处理和维修，确保小区内环境的整洁、安全。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效，至小区业主大会同意变更或解除为止。

甲方（签字）：_________ 日期：_________乙方（签字）：_________ 日期：_________本协议自_________年_________月_________日起生效。